О внесении изменений в постановление №73 от 10.02.2020г. «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределени...



РЕСПУБЛИКА КРЫМ

КИРОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАРЫЙ КРЫМ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     от 26 октября  2020 г.№594

О внесении изменений в постановление

№73 от 10.02.2020г. «О порядке определения размера

арендной платы, платы за установление

сервитута, в том числе публичного, платы

за проведение перераспределения земельных

участков, размера цены продажи земельных

участков, находящихся в собственности

муниципального образования городское

поселение Старый Крым Кировского района

Республики Крым»

             

В соответствии со статьѐй 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, статьѐй 12 Закона Республики Крым от 15 января 2015 года № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», распоряжением Совета министров Республики Крым от 21 ноября 2019 года № 1492-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 года № 1498-р и применении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым»,Постановлением Совета министров Республики Крым от 28.12.2019г №821«О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450», Уставом муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым, Поручением Главы Республики Крым от 25.08.2020г №1/01-32/4900 администрация города Старый Крым,

                                                 ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности  муниципального образования городское поселение Старый Крым Кировского района Республики Крым.»,утвержденный постановлением администрации №73 от 10.02.2020г.   следующие изменения:

- пункт 2.12 раздела 2 изложить в следующей редакции:       

           Установить на 2021год цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в следующих размерах:

- 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства ( приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

         Определить, что существенным условием при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного  использования  земельного участка требованиям градостроительного регламента и застройки территории соответствующего муниципального образования.

- 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1.1 поручения главы Республики Крым от 25.08.2020г.№1/01-32/4900.

         Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

        Соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

        Истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

       Отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора  неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

-15 процентов кадастровой стоимости земельного участка;

        Предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном  (бессрочном) пользовании юридических лиц. Указанным юридическим лицам, за исключением лиц , указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

        Крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ»Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

         Предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду переоформления в соответствии с частями 4,13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014№38-ЗРК»Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при  условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка и случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

      Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования( в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

   Установить, что расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных  пунктом 1 поручения Главы Республики Крым от 25.08.2020г.№1/01-32/4900, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в орган, уполномоченный на распоряжение данным земельным участком.

2. Обнародовать Настоящее постановление на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Кировского муниципального района kirovskiy.rk.gov.ru в разделе муниципальное образование Кировского района подраздел муниципальное образование городское поселение Старый Крым а также на информационном стенде в здании Администрации города Старый Крым.

3.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Вовк О.С.и Заместителя главы администрации - Главного архитектора города Полищук Ю.В.

Заместитель главы администрации-

Главный архитектор города Ю.В.Полищук