Об утверждении отдельных нормативных правовых актов Республики Башкортостан, предусмотренных Законом Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в много...



Правительство Республики Башкортостан

             

Правительство Республики Башкортостан

Постановление

26 декабря 2013 года № 626

Об утверждении отдельных нормативных правовых актов Республики Башкортостан, предусмотренных Законом Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан»

{ПРИЗНАН УТРАТИВШИМ СИЛУ постановлением Правительства Республики Башкортостан от 31.10.2016 года № 459}

{ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ:

постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 года № 289;

постановлением Правительства Республики Башкортостан от 02.10.2014 года № 458;

постановлением Правительства Республики Башкортостан от 01.04.2015 года № 106;

постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 года № 413;

постановлением Правительства Республики Башкортостан от 10.10.2016 года № 440}

В целях реализации Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» Правительство Республики Башкортостан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемые:

Порядок утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

Порядок использования критериев, указанных в части 2 статьи 13 Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», при определении в республиканской программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

{абзац пятый исключен в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 10.10.2016 года № 440}

Первый заместитель

Премьер-министра

Правительства

Республики Башкортостан

Р.Х. Марданов

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 26 декабря 2013 года

№ 626

{в редакции постановлений

Правительства Республики Башкортостан

от 30.06.2014 года № 289;

от 02.10.2014 года № 458;

от 28.09.2015 года № 413}

Порядок утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Настоящий Порядок определяет этапы подготовки и утверждения краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан (далее - краткосрочный план реализации республиканской программы).

2. Краткосрочный план реализации республиканской программы содержит следующие параметры:

адресный перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту;

{абзац в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 года № 413}

сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

источники финансирования планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах.

резервный перечень многоквартирных домов.

{абзац в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 года № 413}

2.1. При проведении капитального ремонта в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, неизрасходованные средства, образовавшиеся в результате уменьшения стоимости работ, предусмотренной краткосрочным планом реализации республиканской программы, при проведении конкурсных процедур по отбору подрядных организаций на выполнение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также отказа собственников помещений в многоквартирном доме, включенном в краткосрочный план реализации республиканской программы, от проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, могут быть направлены на финансирование:

предусмотренного краткосрочным планом реализации республиканской программы вида работ (услуг) по капитальному ремонту этого дома (перераспределение неизрасходованных средств капитального ремонта между видами работ (услуг));

непредусмотренного краткосрочным планом реализации республиканской программы вида работ (услуг) по капитальному ремонту этого дома (направление неизрасходованных средств капитального ремонта на новые виды работ (услуг), определяемые в соответствии с частями 1 и 2 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации);

проведения капитального ремонта иного многоквартирного дома, включенного в краткосрочный план реализации республиканской программы и расположенного на территории соответствующего муниципального района, городского округа, на возвратной основе в соответствии с частью 8 статьи 19 Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - Закон Республики Башкортостан);

проведения капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в резервный перечень многоквартирных домов краткосрочного плана реализации республиканской программы и расположенного на территории соответствующего муниципального района, городского округа, на возвратной основе в соответствии с частью 8 статьи 19 Закона Республики Башкортостан.

{пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 года № 413}

3. Краткосрочный план реализации республиканской программы содержит все виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренные республиканской программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан, на планируемый период, с разбивкой по годам.

4. Краткосрочный план реализации республиканской программы содержит объемы финансирования каждого вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с разбивкой по источникам финансирования, включая виды и объемы государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

4.1. Администрации муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан готовят и представляют (по согласованию) в некоммерческую организацию Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан» (далее - Региональный оператор) проекты краткосрочных планов реализации республиканской программы на территории соответствующих муниципальных образований в срок до 1 февраля года, предшествующего году начала планируемого периода.

Указанные проекты должны содержать перечни многоквартирных домов, капитальный ремонт общего имущества в которых планируется проводить за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного за счет взносов собственников помещений в таких многоквартирных домах.

{в редакции постановлений Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 года № 289, от 28.09.2015 года № 413}

4.2. Проекты краткосрочных планов реализации республиканской программы на территории соответствующих муниципальных образований подготавливаются по результатам уточнения планируемых видов работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, осуществляемого в порядке, установленном Правительством Республики Башкортостан.

{пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 02.10.2014 года № 458}

5. Правительство Республики Башкортостан на основе данных об объемах средств, полученных за счет взносов собственников помещений на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, республиканской программы, об объемах государственной поддержки, предоставленной за счет средств федерального бюджета, и иных данных определяет объемы государственной поддержки, предоставляемой за счет средств бюджета Республики Башкортостан.

6. Правительство Республики Башкортостан в срок до 1 мая года, предшествующего году начала планируемого периода, начиная с 2014 года направляет администрациям муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан информацию об объеме государственной поддержки, планируемой для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

{в редакции постановлений Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 года № 289, от 28.09.2015 года № 413}

7. Администрации муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан утверждают краткосрочные планы реализации республиканской программы до 15 июня года, предшествующего году начала планируемого периода, начиная с 2014 года.

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 года № 289}

8. Краткосрочные планы реализации республиканской программы на территории соответствующего муниципального образования Республики Башкортостан, утверждаемые администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан содержат следующие параметры:

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 года № 289}

сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;

планируемые виды услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

источники финансирования планируемых видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включая виды и объемы муниципальной поддержки капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планируемой государственной поддержки.

9. Утвержденные администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан краткосрочные планы реализации республиканской программы в срок до 25 июля года, предшествующего году начала планируемого периода, начиная с 2014 года направляются Региональному оператору.

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 года № 289}

10. Региональный оператор с учетом представленных администрациями муниципальных районов и городских округов Республики Башкортостан краткосрочных планов реализации республиканской программы разрабатывает проект краткосрочного плана реализации республиканской программы и не позднее 15 сентября года, предшествующего году начала планируемого периода, начиная с 2014 года направляет его на утверждение в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.

{пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 02.10.2014 года № 458}

{пункт исключен постановлением Правительства Республики Башкортостан от 02.10.2014 года № 458}

11. В случаях, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Порядка, Региональный оператор готовит предложения по внесению изменений в краткосрочный план реализации республиканской программы и направляет их на утверждение в Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Башкортостан.

{пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 года № 413}

12. В соответствии с частью 7 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации начиная с 2017 года краткосрочные планы реализации республиканской программы утверждаются сроком на три года с распределением по годам в пределах указанного срока.

{пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 28.09.2015 года № 413}

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 26 декабря 2013 года № 626

Порядок использования критериев, указанных в части 2 статьи 13 Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан», при определении в республиканской программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. Настоящий Порядок устанавливает использование критериев очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - критерии), определенных частью 2 статьи 13 Закона Республики Башкортостан «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее - Закон Республики Башкортостан).

2. Очередность проведения капитального ремонта определяется по каждому из объектов общего имущества, подлежащего капитальному ремонту в рамках республиканской программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - программа).

3. Условия проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в первоочередном порядке устанавливаются законодательством.

{пункт в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 02.10.2014 года № 458}

4. Заказчик публикует официальную информацию о конкурсе на интернет-сайтах Регионального оператора и администрации муниципального образования Республики Башкортостан в срок не менее чем за 2 календарных дня до даты начала приема заявок на участие в таком конкурсе.

Срок приема заявок на участие в конкурсе не должен быть менее 20 календарных дней.

Срок рассмотрения заявок участника конкурса не должен превышать 5 рабочих дней со дня окончания приема заявок, срок подведения итогов конкурса - 7 рабочих дней

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 года № 289}

5. Критерии, указанные в подпунктах «а» и «б» пункта 4 настоящего Порядка, определяются с учетом нормативных сроков эксплуатации и плановых межремонтных сроков объектов общего имущества в многоквартирных домах, установленных Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения ВСН 58-88 (р), утвержденным приказом Государственного комитета по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года № 312, на основании информации, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома, утвержденном приказом Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 8 апреля 2013 года № 113/ГС (далее - электронный паспорт). При недостаточном содержании или отсутствии указанной информации в электронном паспорте многоквартирного дома определение критериев, указанных в подпунктах «а» и «б» пункта 4 настоящего Порядка, производится на основании информации, содержащейся в технической документации на многоквартирный дом.

6. Критерий, указанный в подпункте «в» пункта 4 настоящего Порядка, определяется на основании информации, содержащейся в электронном паспорте многоквартирного дома.

7. При оценке критериев определения очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах используется следующая система начисления баллов и их весомости:

№ п/п

Наименование критерия

Максимальное количество баллов

Коэффициент весомости

1

Год ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома:

1.1

до 1931 года - дома капитальные*

0***

0,25

1.2

до 1965 года-дома деревянные**

0***

1.3

с 1931 по 1953 год - дома капитальные

10

1.4

с 1954 по 1965 год - дома капитальные

8

1.5

с 1966 по 1980 год - дома капитальные и деревянные

7

1.6

с 1981 по 1991 год - дома капитальные и деревянные

4

1.7

после 1991 года - дома капитальные и деревянные

0

1

2

3

4

2

Срок, прошедший с года последнего капитального ремонта многоквартирного дома:

2.1

более 30 лет (отсутствие капитального ремонта)

10

0,45

2.2

30 лет

9

2.3

30-25 лет

8

2.4

25-20 лет

7

2.5

20-15 лет

3

2.6

15-10 лет

2

2.7

10-5 лет

1

2.8

5 лет-1 год

0

3

Полнота поступлений взносов собственников на капитальный ремонт в многоквартирном доме

3.1

Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет более 95%

3

0,30

3.2

Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет более 90% и до 95%

2

3.3

Среднемесячный уровень сбора оплаты за жилищно-коммунальные услуги составляет 90% и менее

1

*Дома капитальные: кирпичные, крупнопанельные, монолитные.

** Дома деревянные: брусчатые, каркасно-панельные, сборно-щитовые.

***Очередность определяется в соответствии с пунктом 10 настоящего Порядка.

8. Многоквартирный дом оценивается по каждому из критериев. Место многоквартирного дома в очереди на право проведения капитального ремонта определяется на основании результатов суммирования набранных по всем критериям баллов.

Первоочередность проведения капитального ремонта объекта общего имущества многоквартирного дома определяется наибольшим количеством набранных баллов.

9. Первоочередность проведения капитального ремонта объектов общего имущества среди многоквартирных домов, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, также осуществляется с учетом пунктов 4-7 настоящего Порядка.

10. Решение об очередности и сроках выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в связи с опасностью нарушения установленных предельных характеристик надежности и безопасности эксплуатации, а также в многоквартирных домах, по несущим конструкциям которых в течение следующего межремонтного цикла какого-либо из объектов общего имущества наступает предельный нормативный срок эксплуатации, принимается в соответствии с порядком установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемым Правительством Республики Башкортостан.

{в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.06.2014 года № 289}

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 26 декабря 2013 года

№ 626

{в редакции постановлений

Правительства Республики Башкортостан

от 02.10.2014 года № 458

от 01.04.2015 года № 106}

Порядок привлечения некоммерческой организацией Фонд «Региональный оператор Республики Башкортостан», органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями на конкурсной основе подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

{исключен в редакции постановления Правительства Республики Башкортостан от 10.10.2016 года № 440}

{ОТФОРМАТИРОВАНО: Гареева А.А. 24.10.2016 г.}