ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР ИОАННА ПРЕДТЕЧИ ИВАНОВ...



ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 декабря 2013 года № 676

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР ИОАННА ПРЕДТЕЧИ ИВАНОВСКОГО МОНАСТЫРЯ", 1240 Г., РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: Г. ПСКОВ, УЛ. МАКСИМА ГОРЬКОГО, Д. 1А

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Псковской области от 10.05.1999 № 37-ОЗ "О государственной охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории Псковской области", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 № 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", на основании согласования Министерства культуры Российской Федерации от 09.08.2012 № 1537-12-05 областное Собрание депутатов постановляет:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Собор Иоанна Предтечи Ивановского монастыря", 1240 г., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Максима Горького, д. 1а, согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Собор Иоанна Предтечи Ивановского монастыря", 1240 г., расположенного по адресу: г. Псков, ул. Максима Горького, д. 1а, согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Направить копию настоящего постановления в течение 7 дней со дня его принятия в Министерство культуры Российской Федерации, в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области и Администрацию города Пскова.

4. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Председатель

Псковского областного

Собрания депутатов

А.А.КОТОВ

Приложение 1

к постановлению

Псковского областного

Собрания депутатов

от 26 декабря 2013 г. № 676

Описание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Иоанна Предтечи Ивановского монастыря", 1240 г., расположенного по адресу: г. Псков, ул. М.Горького, д. 1а

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия федерального значения "Собор Иоанна Предтечи Ивановского монастыря", 1240 г., расположенного по адресу: г. Псков, ул. М.Горького, д. 1а (далее - "Собор Иоанна Предтечи Ивановского монастыря") (ЗРЗ.5 - участки 1, 2), установлена по точкам 13 - 63 и проходит следующим образом:

исходная точка - на Комсомольской площади, пересечение улиц М.Горького и Петровской. Далее вдоль восточной стороны улицы М.Горького до границы частных владений дома N 1 по Ольгинской набережной. Затем линия границы поворачивает в северо-восточном направлении и проходит по границе владений дома N 1 по Ольгинской набережной до Ольгинской набережной. Далее поворачивает на 90° и проходит вдоль Ольгинской набережной по границе квартала до пересечения с ул. Коммунальной (точки 13 - 43);

далее вдоль северной стороны ул. Коммунальной по границам кварталов до пересечения с ул. Киселева (точки 43 - 51);

вдоль восточной стороны ул. Киселева по границе Мироносицкого кладбища до северной границы кладбища (точки 51 - 54);

далее по северной границе Мироносицкого кладбища. Затем продолжается по южному фасаду производственного здания (ул. Петровская, д. 1). Далее линия границы проходит вдоль юго-восточного фасада и затем соединяется с начальной точкой (точки 54 - 63 - 13).

Описание границ зоны охраняемого природного ландшафта

Граница зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия федерального значения "Собор Иоанна Предтечи Ивановского монастыря" установлена по точкам 64 - 130 - 27 - 13 и проходит следующим образом:

исходная точка на границе уреза воды, напротив угла здания N 1 по Комсомольской площади. Далее линия границы трассируется по урезу воды (левый берег р. Великой) и доходит до перекрестка Ольгинской набережной и ул. Коммунальной (точки 64 - 112);

далее линия границы поворачивает на 90° по ул. Коммунальной и доходит до перекрестка ул. Коммунальной и Ольгинской набережной (точки 112 - 113);

далее линия границы поворачивает на 90° и проходит по северо-восточной стороне Ольгинской набережной, а затем по границе частных владений до угла участка дома N 1 по Ольгинской набережной. Затем поворачивает на 90° и доходит до ул. М.Горького по границе частных владений. Далее по северо-восточной стороне ул. М.Горького до конца Комсомольской площади (точки 113 - 130 - 13);

далее линия границы поворачивает на 90° и соединяется с исходной точкой (точки 13 - 64).

Координаты характерных точек границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Собор Иоанна Предтечи Ивановского монастыря"

Координаты характерных точек границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ.5

Участки 1, 2

Наименование (номер) характерной точки

Координаты

X

Y

Точка 13

501096,27

1271944,16

Точка 14

501074,33

1271966,01

Точка 15

501052,85

1271990,02

Точка 16

501028,64

1272012,36

Точка 17

501005,68

1272032,47

Точка 18

500986,41

1272045,70

Точка 19

500984,33

1272047,87

Точка 20

500975,18

1272052,11

Точка 21

500965,11

1272055,65

Точка 22

500963,44

1272051,11

Точка 23

500877,30

1272065,26

Точка 24

500841,85

1272070,60

Точка 25

500873,97

1272097,01

Точка 26

500896,08

1272120,40

Точка 27

500865,96

1272149,55

Точка 28

500845,03

1272161,84

Точка 29

500840,32

1272167,38

Точка 30

500833,81

1272175,30

Точка 31

500829,21

1272179,93

Точка 32

500768,97

1272224,72

Точка 33

500748,89

1272241,51

Точка 34

500732,19

1272252,32

Точка 35

500701,99

1272265,97

Точка 36

500690,47

1272274,04

Точка 37

500670,07

1272281,19

Точка 38

500651,66

1272284,56

Точка 39

500622,33

1272291,15

Точка 40

500615,43

1272299,94

Точка 41

500590,65

1272316,56

Точка 42

500570,41

1272331,15

Точка 43

500546,57

1272335,23

Точка 44

500536,09

1272191,34

Точка 45

500524,06

1272128,48

Точка 46

500520,84

1272096,32

Точка 47

500518,65

1272081,89

Точка 48

500499,03

1271959,51

Точка 49

500484,49

1271860,46

Точка 50

500475,51

1271781,02

Точка 51

500453,35

1271616,40

Точка 52

500514,37

1271603,38

Точка 53

500574,92

1271594,27

Точка 54

500829,49

1271549,73

Точка 55

500881,72

1271745,04

Точка 56

500867,31

1271746,64

Точка 57

500865,44

1271794,40

Точка 58

500867,14

1271794,67

Точка 59

500867,22

1271811,38

Точка 60

500874,69

1271816,44

Точка 61

500883,18

1271831,14

Точка 62

500962,96

1271874,05

Точка 63

500997,91

1271891,81

Точка 13

501096,27

1271944,16

Координаты характерных точек границы зоны

охраняемого природного ландшафта

Наименование (номер) характерной точки

Координаты

X

Y

Точка 64

501121,72

1271953,77

Точка 65

501097,97

1271971,78

Точка 66

501093,11

1271980,87

Точка 67

501085,66

1271984,71

Точка 68

501078,44

1271990,05

Точка 69

501068,72

1271999,69

Точка 70

501059,38

1272009,65

Точка 71

501039,86

1272028,08

Точка 72

501004,09

1272054,75

Точка 73

500985,58

1272067,22

Точка 74

500972,72

1272074,37

Точка 75

500954,60

1272082,99

Точка 76

500948,58

1272092,32

Точка 77

500944,09

1272093,97

Точка 78

500937,04

1272094,68

Точка 79

500918,76

1272089,97

Точка 80

500904,17

1272090,13

Точка 81

500887,88

1272091,01

Точка 82

500882,94

1272091,30

Точка 83

500881,38

1272094,59

Точка 84

500885,45

1272097,88

Точка 85

500884,98

1272101,19

Точка 86

500890,63

1272107,15

Точка 87

500904,53

1272115,05

Точка 88

500907,48

1272120,23

Точка 89

500907,67

1272124,77

Точка 90

500909,51

1272127,73

Точка 91

500909,15

1272130,32

Точка 92

500906,93

1272133,00

Точка 93

500902,48

1272134,38

Точка 94

500897,80

1272134,99

Точка 95

500893,78

1272137,11

Точка 96

500880,55

1272149,97

Точка 97

500861,64

1272165,98

Точка 98

500848,14

1272175,49

Точка 99

500838,34

1272184,28

Точка 100

500809,28

1272205,88

Точка 101

500788,57

1272222,28

Точка 102

500771,86

1272238,64

Точка 103

500763,33

1272246,20

Точка 104

500747,25

1272255,44

Точка 105

500719,55

1272269,96

Точка 106

500704,34

1272278,13

Точка 107

500679,16

1272293,27

Точка 108

500622,10

1272319,26

Точка 109

500621,05

1272321,66

Точка 110

500611,40

1272327,85

Точка 111

500595,01

1272336,25

Точка 112

500549,68

1272354,68

Точка 113

500547,79

1272343,62

Точка 114

500566,85

1272337,82

Точка 115

500582,15

1272329,19

Точка 116

500597,67

1272318,92

Точка 117

500623,79

1272300,72

Точка 118

500631,27

1272291,94

Точка 119

500645,75

1272292,01

Точка 120

500675,63

1272284,95

Точка 121

500693,67

1272276,80

Точка 122

500709,83

1272265,27

Точка 123

500730,92

1272255,22

Точка 124

500751,47

1272242,36

Точка 125

500768,02

1272228,40

Точка 126

500798,28

1272206,45

Точка 127

500822,51

1272188,80

Точка 128

500832,48

1272179,30

Точка 129

500841,42

1272171,46

Точка 130

500846,51

1272165,19

Точка 27

500865,96

1272149,55

Точка 26

500896,08

1272120,40

Точка 25

500873,97

1272097,01

Точка 24

500841,85

1272070,60

Точка 23

500877,30

1272065,26

Точка 22

500963,44

1272051,11

Точка 21

500965,11

1272055,65

Точка 20

500975,18

1272052,11

Точка 19

500984,33

1272047,87

Точка 18

500986,41

1272045,70

Точка 17

501005,68

1272032,47

Точка 16

501028,64

1272012,36

Точка 15

501052,85

1271990,02

Точка 14

501074,33

1271966,01

Точка 13

501096,27

1271944,16

Точка 64

501121,72

1271953,77

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия федерального значения "Собор Иоанна Предтечи Ивановского монастыря"

Рисунок не приводится.

Приложение 2

к постановлению

областного Собрания депутатов

от 26 декабря 2013 г. № 676

РЕЖИМЫ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "СОБОР ИОАННА ПРЕДТЕЧИ ИВАНОВСКОГО МОНАСТЫРЯ"

I. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

(ЗРЗ.5)

1. Запрещается:

1) строительство промышленных, складских предприятий: взрыво- и пожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу, водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовые потоки;

2) строительство зданий, строений, сооружений, нарушающих силуэтность сложившейся линии застройки и существующих городских панорам;

3) снос зданий, строений, сооружений, обладающих признаками объекта культурного наследия или представляющих историко-культурную ценность при отсутствии положительного заключения государственной историко-культурной экспертизы;

4) прокладка инженерных коммуникаций (в т.ч. теплотрасс, газопроводов, водопроводов) надземным способом;

5) фрагментарная покраска или облицовка фасадов зданий, строений, сооружений при их ремонте, капитальном ремонте или реконструкции;

6) использование строительных материалов, применение цветовых решений в отделке фасадов и конструктивных деталей, не соответствующих времени постройки здания, при ремонте, капитальном ремонте и реконструкции зданий, строений и сооружений;

7) размещение крупногабаритных временных строений, сооружений, за исключением строений и сооружений, установленных на срок проведения публичных мероприятий;

8) изменение исторически сложившихся границ и планировки кварталов;

9) проведение земляных и строительных работ без предварительных археологических исследований, в том числе под сети инженерных коммуникаций.

2. Разрешается:

1) строительство зданий, строений, сооружений по индивидуальным проектам;

2) реконструкция, ремонт, капитальный ремонт зданий, строений, сооружений;

3) реконструкция зданий, строений и сооружений, высотные параметры которых превышают предельные высотные параметры разрешенного строительства, установленные для участка градостроительным регламентом, с сохранением их существующих высотных параметров;

4) устройство витрин, оконных и дверных проемов, не изменяющих общее архитектурное решение фасадов, при ремонте, капитальном ремонте или реконструкции зданий, строений, сооружений;

5) устройство временных сезонных навесов или зонтов при стационарных объектах общественного питания;

6) установка вывесок и указателей, не содержащих сведений рекламного характера;

7) устройство прозрачных ограждений высотой не более 1,8 метра;

8) применение асфальтобетонного покрытия автодорог;

9) мощение тротуарным камнем тротуаров и пешеходных дорожек;

10) установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, светильники, скамейки, урны, тумбы для расклеивания театральных и концертных афиш, стенды для газет и т.д.);

11) устройство парковок.

Специальные требования для отдельных регламентных участков

зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Для участка 1 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ.5) установлены следующие предельные высотные параметры разрешенного строительства и реконструкции зданий, строений, сооружений относительно существующей высотной отметки уровня земли до конька крыши при условии сохранения силуэтной линии застройки и открытых городских панорам:

улица М.Горького (четная сторона) - не более 10,5 м вдоль Ольгинской набережной - строительство запрещается, допускается регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды;

Интернациональный переулок (четная и нечетная стороны) - строительство запрещается, допускается регенерация (восстановление) историко-градостроительной и природной среды;

в квартале улиц М.Горького, Коммунальной, Петровской - не более 17,5 м.

Вдоль Ольгинской набережной и Интернационального переулка запрещается устройство парковок и стоянок автотранспортных средств.

Для участка 2 зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ.5) установлены следующие предельные высотные параметры разрешенного строительства и реконструкции зданий, строений, сооружений относительно существующей высотной отметки уровня земли до конька крыши при условии сохранения силуэтной линии застройки и открытых городских панорам:

по ул. Петровской (нечетная сторона) - не более 6 м.

Планировочные ограничения для участка Мироносицкого кладбища

Запрещается:

застройка по ул. Коммунальной;

изменения исторической парцелляции квартала;

размещение крупногабаритных рекламных конструкций;

устройство автомобильных стоянок.

II. Зона охраняемого природного ландшафта

1. Запрещается:

1) проведение работ, приводящих к изменению гидрогеологической характеристики территории;

2) изменение существующих отметок рельефа более чем на 1 м;

3) вырубка зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок и работ по регулированию зеленых насаждений в зонах зрительного восприятия объектов культурного наследия;

4) размещение временных строений, сооружений;

5) размещение рекламных конструкций любых форматов;

6) размещение нестационарных торговых объектов;

7) строительство объектов капитального строительства;

8) проведение земляных работ без предварительных археологических исследований, в том числе под сети инженерных коммуникаций;

9) устройство парковок, стоянок автотранспортных средств.

2. Разрешается:

1) установка объектов внешнего благоустройства (малые архитектурные формы, урны, светильники, скамейки);

2) проведение работ по регенерации ландшафта, благоустройству и озеленению;

3) создание набережных и видовых площадок на прибрежных территориях и откосах высоких берегов рек в местах наилучшего восприятия объектов культурного наследия, заречных панорам;

4) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта и его защиты от динамических воздействий;

5) сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде.