ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАНЕЕ НАЧАТЫХ ОКАЗАН...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26.12.2017 № 622

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ НЕВОЗМОЖНОСТИ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ РАНЕЕ НАЧАТЫХ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ) В СВЯЗИ С ВОСПРЕПЯТСТВОВАНИЕМ ТАКИМ ОКАЗАНИЮ УСЛУГ И (ИЛИ) ВЫПОЛНЕНИЮ РАБОТ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И (ИЛИ) ЛИЦОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, И (ИЛИ) ЛИЦОМ, ВЫПОЛНЯЮЩИМ РАБОТЫ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ВЫРАЗИВШИМСЯ В НЕДОПУСКЕ ПОДРЯДНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ В ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ И (ИЛИ) К СТРОИТЕЛЬНЫМ КОНСТРУКЦИЯМ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ИНЖЕНЕРНЫМ СЕТЯМ, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОМУ, ЭЛЕКТРИЧЕСКОМУ, МЕХАНИЧЕСКОМУ И ИНОМУ ОБОРУДОВАНИЮ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

(в редакции постановлений правительства Тульской области от 29.01.2018 № 36, от 14.08.2019 № 367)

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 14-1 статьи 3 Закона Тульской области от 27 июня 2013 года № 1958-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области», на основании статьи 48 Устава (Основного Закона) Тульской области правительство Тульской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома, согласно приложению.

2. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Первый заместитель Губернатора

Тульской области – председатель

правительства Тульской области

Ю.М. Андрианов

Приложение

к постановлению правительства Тульской области

от 26.12.2017 № 622

ПОРЯДОК

определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 14-1 статьи 3 Закона Тульской области от 27 июня 2013 года № 1958-ЗТО «О регулировании отдельных правоотношений по вопросам проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тульской области» и устанавливает правила определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома.

2. Факт воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту устанавливается комиссией, создаваемой в этих целях заказчиком работ.

(пункт в редакции постановления правительства Тульской области от 29.01.2018 № 36)

3. В случае воспрепятствования лицами, указанными в пункте 1 настоящего Порядка, подрядной организации в допуске к общему имуществу в многоквартирном доме, подрядная организация в течение пяти рабочих дней направляет любым доступным способом в адрес заказчика работ информацию о необходимости создания комиссии.

(пункт введен постановлением правительства Тульской области от 29.01.2018 № 36)

4. Заказчик работ в течение пяти рабочих дней с даты получения информации, указанной в пункте 3 настоящего Порядка, создает комиссию.

(пункт введен постановлением правительства Тульской области от 29.01.2018 № 36)

5. В состав комиссии включаются представители заказчика работ, государственной жилищной инспекции Тульской области, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, и (или) выполняющего работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации, привлеченной заказчиком работ для оказания услуг и (или) выполнения работ, в отношении которых рассматривается вопрос невозможности их проведения, лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту.

Порядок и срок работы комиссии устанавливается заказчиком работ.

(пункт в редакции постановления правительства Тульской области от 29.01.2018 № 36)

6. Результаты работы комиссии оформляются актом по форме согласно Приложению к настоящему Порядку (далее – акт).

Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его (в письменной форме) в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. В акте делается отметка о наличии особого мнения.

Акт составляется в трех экземплярах: по одному для регионального оператора, представителя подрядной организации и в порядке, установленном правительством Тульской области, один экземпляр передается в министерство жилищно-коммунального хозяйства Тульской области с предложением о внесении изменений в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в части переноса установленного региональной программой срока оказания услуг и (или) выполнения работ на более поздний период, в отношении которых установлен факт воспрепятствования их оказанию и (или) выполнению.

(абзац в редакции постановления правительства Тульской области от 14.08.2019 № 367)

Копии акта передаются членам комиссии, принимавшим участие в работе комиссии.

(абзац введен постановлением правительства Тульской области от 29.01.2018 № 36)

Приложение

к Порядку определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома

АКТ

воспрепятствования оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

по адресу: _________________________ для проведения ремонтных работ по __________________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся: ___________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

_____________________________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

составили настоящий акт о нижеследующем:

собственник(и) кв. №_____дома №_____по ул.______________________гор. __________________________________________________________________,

и (или) управляющая организация, и (или) лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

__________________________________________________________________

(наименование)

отказался(лись) предоставить (не предоставил(и) допуск к общему имуществу многоквартирного дома №______по ул._____________гор. ___________________для проведения ремонтных работ по ________________________________________________________по причине __________________________________________________________________;

проинформирован(ы) о необходимости проведения данного вида работ по ремонту общего имущества многоквартирного дома;

предупрежден(ы) о возможных последствиях невыполнения ремонтных работ, а именно____________________________________________________

_________________________________________и об ответственности за них.

В чем и расписываемся:

1. ___________________________________________________ (подпись)

2. ___________________________________________________ (подпись)

3. ___________________________________________________ (подпись)

4. ___________________________________________________ (подпись)

5. ___________________________________________________ (подпись)

6. ___________________________________________________ (подпись)

Особые отметки: __________________________________________

                                          (сведения о наличии особого мнения члена(ов) комиссии)