О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

26 декабря 2018 г.               № 1422-П

г. Салехард

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

В целях приведения нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с жилищным законодательством Российской Федерации Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа                                                         Д.А. Артюхов

1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 26 декабря 2018 года № 1422-П

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в некоторые постановления Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

В постановлении Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 июня 2016 года № 519-П «Об утверждении перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств государственной поддержки капитального ремонта и внесении изменения в пункт 6.1 Порядка формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа»:

1.1. в наименовании слово «финансируемых» заменить словами «которые могут финансироваться»;

1.2. в пункте 1 слово «финансируемых» заменить словами «которые могут финансироваться»;

1.3. в пункте 3 слово «финансируемых» заменить словами «которые могут финансироваться»;

1.4. пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, обеспечивающего формирование и реализацию государственной политики Ямало-Ненецкого автономного округа в сфере проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.»;

1.5. перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемых за счет средств государственной поддержки капитального ремонта, утвержденный указанным постановлением, изложить в следующей редакции:

«Приложение № 1

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 14 июня 2016 года № 519-П

(в редакции постановления Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 26 декабря 2018 года № 1422-П)

ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые могут финансироваться за счет средств государственной поддержки капитального ремонта

№ п/п

Виды услуг и (или) работ

Состав услуг и (или) работ

1

2

3

1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения

1.1. Работы по ремонту или замене инженерных систем:

1.1.1. Работы по ремонту или замене системы холодного водоснабжения, в том числе:

1.1.1.1. Ремонт или замена разводящих магистралей, стояков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, до первого отключающего устройства либо до индивидуального узла учета.

1.1.1.2. Установка или замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру.

1.1.1.3. Ремонт или замена в комплексе оборудования повысительных насосных установок.

1.1.1.4. Ремонт или замена оборудования, трубопроводов и оснащения пожарного водопровода.

1.1.2. Работы по ремонту или замене системы горячего водоснабжения, в том числе:

1.1.2.1. Ремонт или замена тепловых регуляторов жидкости (ТРЖ), теплообменников, бойлеров, насосных установок и другого комплексного оборудования (в составе общего имущества) в комплексе для приготовления и подачи горячей воды в распределительную сеть.

1.1.2.2. Ремонт или замена разводящих магистралей, стояков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, до первого отключающего устройства либо до индивидуального узла учета.

1.1.2.3. Установка или замена запорной арматуры, в том числе на ответвлениях от стояков в квартиру.

1.1.3. Работы по ремонту или замене системы водоотведения (канализования), в том числе:

1.1.3.1. Ремонт или замена канализационных стояков, сборных трубопроводов, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), выпусков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, до наружной стены многоквартирного дома.

1.1.3.2. Ремонт или замена канализационных вытяжных труб.

1.1.3.3. Работы по ремонту или замене дренажной системы.

1.1.4. Работы по ремонту или замене системы отопления, в том числе:

1.1.4.1. Ремонт или замена разводящих магистралей и стояков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, до первого отключающего устройства либо до отопительного прибора в случае отсутствия запорной арматуры.

1.1.4.2. Установка или замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков к отопительным приборам.

1.1.4.3. Перегруппировка или замена отопительных приборов в местах общего пользования.

1.1.4.4. Установка, ремонт или замена в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП).

1.1.5. Работы по ремонту или замене системы электроснабжения, в том числе:

1.1.5.1. Ремонт или замена главного распределительного щита (ГРЩ), распределительных и групповых щитов.

1.1.5.2. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей, стояков и ответвлений сети электроснабжения к индивидуальным приборам учета электрической энергии.

1.1.5.3. Замена общедомовых осветительных приборов.

1.1.5.4. Замена электрических сетей для питания электрооборудования лифтов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных систем.

1.1.6. Работы по ремонту или замене системы газоснабжения, в том числе:

1.1.6.1. Ремонт или замена внутридомовых разводящих магистралей и стояков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

1.1.6.2. Замена запорной арматуры и клапана термозапорного, в том числе на ответвлении от стояков к индивидуальным узлам учета газа.

1.2. Модернизация инженерных систем при их замене, в том числе:

1.2.1. Применение модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из металлопластика, полимерных и энергоэффективных материалов.

1.2.2. Замена осветительных приборов для нужд коммунального освещения на энергосберегающие.

1.2.3. Переоборудование тепловых пунктов и водомерных узлов

2.

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

2.1. Работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, в том числе:

2.1.1. Ремонт или полная замена лифтового оборудования.

2.1.2. Ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования.

2.1.3. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования.

2.2. Работы по ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

3.

Ремонт крыши

3.1. Работы по ремонту конструкций крыш,

в том числе:

3.1.1. Из деревянных конструкций:

3.1.1.1. Ремонт с частичной заменой стропильных ног, мауэрлатов, обрешетки сплошной и разряженной из брусков, а также прочих элементов, относящихся к конструкциям крыши.

3.1.1.2. Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций.

3.1.1.3. Ремонт и утепление подкровельного (чердачного) перекрытия.

3.1.1.4. Ремонт (замена) слуховых окон.

3.1.1.5. Замена паро-, влагоизоляционного слоя.

3.1.1.6. Ремонт или замена фановых и вентиляционных каналов в надкровельном пространстве.

3.1.2. Из железобетонных конструкций крыши:

3.1.2.1. Устранение неисправностей железобетонных конструкций крыши.

3.1.2.2. Ремонт и утепление подкровельного (чердачного) перекрытия.

3.1.2.3. Ремонт (замена) стяжки.

3.2. Работы по замене кровель, в том числе:

3.2.1. Полная замена металлических кровель

с устройством примыканий.

3.2.2. Полная замена кровель из рулонных материалов на кровли из наплавляемых материалов с устройством примыканий.

3.2.3. Полная замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и т.п.) с устройством примыканий.

3.3. Работы по ремонту или замене системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних).

3.4. Работы по ремонту или замене надкровельных элементов, в том числе:

3.4.1. Ремонт лазов на кровлю.

3.4.2. Ремонт продухов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства.

3.4.3. Смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт.

3.4.4. Смена покрытий парапетов, брандмауэров, надстроек.

3.4.5. Ремонт и утепление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт.

3.4.6. Восстановление или смена снегодержателей и ограждения на кровле.

3.4.7. Ремонт и утепление вентиляционных

и фановых каналов.

3.5. Работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций крыши

4.

Ремонт подвальных помещений (помещений технических этажей), относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах

4.1. Работы по ремонту участков стен и пола.

4.2. Работы по утеплению стен и перекрытий.

4.3. Работы по гидроизоляции стен и пола.

4.4. Работы по ремонту технических помещений с установкой металлических дверей.

4.5. Работы по ремонту продухов, подвальных окон, приямков и наружных дверей.

4.6. Работы по герметизации проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей).

4.7. Работы по ремонту отмостки.

4.8. Работы по ремонту и (или) замене обшивки цоколя

5.

Ремонт фасада

5.1. Работы по ремонту фасада,

не требующего утепления, в том числе:

5.1.1. Ремонт штукатурки (фактурного слоя).

5.1.2. Ремонт навесной системы.

5.1.3. Ремонт облицовки фасада.

5.1.4. Окраска фасада.

5.1.5. Ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий.

5.1.6. Ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов.

5.1.7. Окраска со стороны фасада оконных переплетов.

5.1.8. Ремонт балконов (для улучшения эксплуатационных характеристик возможно устройство скатного козырька взамен плоского).

5.1.9. Ремонт или замена окон и дверей

(в составе общего имущества).

5.1.10. Усиление конструкций козырьков над входами и последними этажами с последующей отделкой поверхностей.

5.1.11. Усиление конструкций карнизных блоков с последующей отделкой поверхностей.

5.1.12. Смена оконных отливов.

5.1.13. Смена водосточных труб.

5.1.14. Работы по ремонту цоколя, ремонту

и (или) замене обшивки цоколя.

5.1.15. Ремонт входных групп (для улучшения эксплуатационных характеристик возможно устройство скатного козырька взамен плоского).

5.2. Работы по ремонту отмостки

6.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

6.1. Работы по ремонту или замене фундаментов, в том числе:

6.1.1. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов. Устройство защитного слоя.

6.1.2. Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления фундамента.

6.1.3. Ремонт и (или) устройство бетонной конвертовки (разуклонки проветриваемого подполья).

6.1.4. Устройство дренажных систем при ремонте фундамента.

6.2. Работы по ремонту отмостки.

6.3. Работы по ремонту и утеплению цокольного перекрытия.

6.4. Работы по ремонту цоколя, ремонту

и (или) замене обшивки цоколя

7.

Ремонт пандусов, обеспечивающих доступ маломобильных групп населения в помещениях общего пользования в многоквартирных домах

7.1. Ремонт пандусов.

7.1.1. Смена, ремонт или восстановление (укрепление) основания пандусов.

7.1.2. Усиление грунтов основания пандусов методом нагнетания цементного раствора.

7.1.3. Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов пандусов. Устройство защитного слоя.

7.1.4. Устранение местных дефектов и деформации путем усиления пандусов.

7.1.5. Ремонт или замена ограждения

8.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования систем тепло-, водо-, электроснабжения

8.1. Установка водомерных узлов.

8.2. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии.

8.3. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии.

8.4. Установка автоматизированных узлов управления и регулирования систем тепло-, водоснабжения

9.

Разработка проектной и (или) сметной документации

9.1. Разработка проекта и (или) разработка сметы.

9.2. Инженерные изыскания.

9.3. Составление дефектной ведомости.

9.4. Проведение проверки на достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта

10.

Услуги по строительному контролю

11.

Проведение государственной экспертизы проекта, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, признанных официально памятниками архитектуры, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством

12.

Проведение проверки на достоверность определения сметной стоимости капитального ремонта

Примечания.

1. При капитальном ремонте конструкций и инженерных систем в составе общего имущества многоквартирного дома осуществляется замена не менее 50% каждой конструкции и инженерной системы.

2. К внутридомовым системам отопления в составе общего имущества в рамках настоящего Порядка отнесены: стояки; обогревающие элементы в местах общего пользования; в жилых помещениях – ответвления от стояков до первого отключающего устройства (при его отсутствии – до места сопряжения с отопительным прибором, обогревающим элементом); регулирующая и запорная арматура; коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях.

3. В случае если при производстве работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома вследствие технологических и конструктивных особенностей ремонтируемых (заменяемых) конструкций и инженерных систем необходимо произвести демонтаж или ремонт частей имущества, не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома или входящего в состав общего имущества, но не включенного в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества, предусмотренный настоящим приложением, работы по ремонту и восстановлению указанного имущества могут финансироваться за счет средств государственной поддержки, что должно предусматриваться проектно-сметной документацией.

4. В случае если в многоквартирном доме запроектирован ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения со скрытой прокладкой трубопровода, не являющейся ремонтопригодной, при производстве работ по капитальному ремонту допускается устройство вновь системы с открытой прокладкой трубопроводов, электрических сетей и отопительных приборов, обогревающих элементов, в том числе в жилых и нежилых помещениях.

5. При ремонте балконов и входных групп применимы работы по дополнительной обшивке без утепления и работы по схожим конструктивам, указанные в пунктах 3, 5 и 6 настоящего приложения.».

2. В постановлении Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 сентября 2014 года № 733-П «Об утверждении Порядка формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа»:

2.1. пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на               члена Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, обеспечивающего формирование и реализацию государственной политики Ямало-Ненецкого автономного округа в сфере проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.»;

2.2. пункт 2 приложения № 4 к Порядку формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденному указанным постановлением, изложить в следующей редакции:

«

2.

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

2.1. Работы по ремонту, замене, модернизации лифтов, в том числе:

2.1.1. Ремонт или полная замена лифтового оборудования.

2.1.2. Ремонт, замена элементов автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования.

2.1.3. Оборудование устройств, необходимых для подключения к действующим системам автоматизации и диспетчеризации лифтового оборудования.

2.2. Работы по ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений

».

3. В постановлении Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 апреля 2016 года № 360-П «Об утверждении укрупненных показателей стоимости капитального ремонта основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общедомового имущества в многоквартирных домах»:

3.1. наименование дополнить словами «(рублей в расчете на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома)»;

3.2. пункт 1 дополнить словами «(рублей в расчете на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома)»;

3.3. пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на              члена Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, обеспечивающего формирование и реализацию государственной политики Ямало-Ненецкого автономного округа в сфере проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.»;

3.4. в укрупненных показателях стоимости капитального ремонта основных конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общедомового имущества в многоквартирных домах (рублей в расчете на один квадратный метр общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома), утвержденных указанным постановлением:

3.4.1. в графе 1 таблицы 3 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

3.4.2. в графе 1 таблицы 8 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

3.4.3. в графе 1 таблицы 9 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

3.4.4. в графе 1 таблицы 10 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

3.4.5. в графе 1 таблицы 11 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

3.4.6. в графе 1 таблицы 15 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

3.4.7. в графе 1 таблицы 17 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

3.4.8. в графе 1 таблицы 29 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

3.4.9. в графе 1 таблицы 30 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений»;

3.4.10. в графе 1 таблицы 34 слова «Ремонт и замена лифтового оборудования с его модернизацией» заменить словами «Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений».