О подготовке адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2012 год



Проект

1

ПРАВИТЕЛЬСТВО

РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 января 2012 г. № 29

О подготовке адресных программ капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) на 2012 год

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий, привлечения средств собственников жилья в многоквартирных домах, средств бюджетов всех уровней, а также средств софинансирования Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее – Фонда) для стимулирования развития рынка жилья в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», подготовки заявки и разработки адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия) Правительство Республики Саха (Якутия) п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить условия предоставления муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия) финансовой поддержи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда  и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить условия предоставления муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия) субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

3. Установить для муниципальных образований Республики Саха (Якутия) размер минимального обязательного финансирования за счет средств местного бюджета в размере:

3.1. Для участников программы, финансируемой за счет Фонда, – 0,00%.

3.2. Для участников программы, финансируемой за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), – 10,00%.

4. Утвердить Порядок распределения средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями Республики Саха (Якутия), претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, а также средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия), согласно приложению № 3 к настоящему постановлению.

5. Утвердить критерии включения перечня многоквартирных домов в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов согласно приложению № 4 к настоящему постановлению.

6. Утвердить перечень документов, прилагаемых к заявке муниципальных образований Республики Саха (Якутия) на участие в республиканской программе, согласно приложению № 5 к настоящему постановлению.

7. Опубликовать настоящее постановление в официальных средствах массовой информации Республики Саха (Якутия).

8. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Республики Саха (Якутия) Маринычева П.А.

Председатель Правительства

Республики Саха (Якутия)

Г. ДАНЧИКОВА

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 27 января 2012 г. № 29

УСЛОВИЯ

предоставления муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия) финансовой поддержи на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)

Обязательными условиями предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципальному образованию Республики Саха (Якутия) за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) являются:

1. Выполнение муниципальным образованием Республики Саха (Якутия) требований статьи 14 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

2. Соответствие работ по капитальному ремонту многоквартирных домов видам работ, указанным в части 3 статьи 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

3. Подписание с Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) соглашения о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

______________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 27 января 2012 г. № 29

УСЛОВИЯ

предоставления муниципальным образованиям Республики Саха (Якутия) субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)

Обязательными условиями предоставления субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов муниципальному образованию Республики Саха (Якутия) за счет средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) являются:

1. Выполнение муниципальным образованием Республики Саха (Якутия) требований постановления Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 января 2010 г. № 2 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий местным бюджетам из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов».

2. Соответствие работ по капитальному ремонту многоквартирных домов видам работ, указанным в перечне работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, утвержденным постановлением Правительства Республики Саха (Якутия) от 08 января 2010 г. № 2 «Об утверждении Порядка предоставления субсидий местным бюджетам из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов».

3. Наличие средств в местном бюджете на софинансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

4. Подписание с Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) соглашения о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 27 января 2012 г. № 29

ПОРЯДОК

распределения средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями Республики Саха (Якутия), претендующими на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, а также средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия)

Распределение средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия) между муниципальными образованиями Республики Саха (Якутия), претендующими на предоставление финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Республике Саха (Якутия), производится в следующем порядке:

1. Законом Республики Саха (Якутия) «О государственном бюджете Республики Саха (Якутия)» устанавливается:

софинансирование Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства за счет средств финансовой поддержки на проведение капитального ремонта на соответствующий год;

финансирование из государственного бюджета Республики Саха (Якутия) на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на соответствующий год.

2. Уполномоченным органом – координатором республиканской адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов (Министерством жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия)) устанавливаются:

перечень муниципальных образований Республики Саха (Якутия) – участников республиканской адресной программы проведения капитального ремонта многоквартирных домов, на соответствующий год исходя из готовности и выполнения условий предоставления финансовой поддержки;

лимит финансирования для соответствующего муниципального образования Республики Саха (Якутия) – участника республиканской адресной программы на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда и средств государственного бюджета Республики Саха (Якутия).

______________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 27 января 2012 г. № 29

КРИТЕРИИ

включения перечня многоквартирных домов в адресную программу капитального ремонта многоквартирных домов

№
п/п

Наименование
критерия

Значение критерия

Коли-чество
баллов

1

Дата ввода дома
в эксплуатацию

I очередь: с 1973 по 1984 год включительно

1

II очередь: с 1985 по 1996 год включительно

2

2

Комплексность ремонта

I очередь: заявлены виды ремонта,

в результате которых достигается комплексный ремонт (при наличии ранее проведенных отдельных видов ремонта) с установкой приборов учета ресурсов

1

II очередь: заявлены виды ремонта, включающие установку приборов учета ресурсов

2

III очередь: заявлены виды ремонта,

в результате которых потребуется проведение дополнительных видов ремонта

3

3

Наличие ТСЖ и выбор способа управления многоквартирным домом

I очередь: создано ТСЖ, собственниками выбран способ управления многоквартирным домом

1

II очередь: собственниками выбран способ управления управляющей организацией

2

4

Степень готовности МКД к капитальному
ремонту

I очередь: имеется смета расходов

1

II очередь: не имеется сметы расходов

8

5

Информационная
прозрачность

I очередь: заявленный МКД подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте)

1

II очередь: заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), принято обязательство о подключении после проведения капитального ремонта

2

III очередь: заявленный МКД не подключен к информационной базе данных по начислению и оплате коммунальных услуг (в том числе долевого участия в капитальном ремонте), обязательство о подключении после проведения капитального ремонта не принято

8

6

Софинансирование
собственников жилых помещений

I очередь: софинансирование собственников жилых помещений в многоквартирном доме составляет от 7% до 10% от требуемой суммы на капитальный ремонт

1

II очередь: софинансирование собственников жилых помещений в многоквартирном доме составляет от 5% до 7% от требуемой суммы на капитальный ремонт

2

III очередь: софинансирование собственников жилых помещений в многоквартирном доме составляет ровно 5% от требуемой суммы на капитальный ремонт

3

7

Участие собственников жилых помещений в МКД в общем собрании об участии в муниципальной
адресной программе проведения капитального ремонта в МКД

100% собственников помещений в МКД

1

85-99%

2

менее 85%

3

8

Процент голосования
на общем собрании

100% собственников помещений в МКД

1

80 - 99%

2

менее 80%

5

9

Финансовая дисциплина
собственников помещений в МКД по платежам жилищно-коммунальных услуг

Сбор квартплаты составляет 100%

1

Сбор квартплаты составляет от 99% до 75%

3

Сбор квартплаты оставляет менее 75%

5

Отбор муниципальными образованиями Республики Саха (Якутия) перечня многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки Фонда в рамках муниципальной адресной программы, осуществляется по всем поступившим в установленный срок заявкам путем оценки каждого многоквартирного дома по сумме баллов, установленных по критериям. Наименьшее количество баллов относит многоквартирный дом в адресном перечне к первоочередным объектам. При равенстве баллов очередность определяется по дате поступления заявки.

Многоквартирные дома, не включенные в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках муниципальной адресной программы, включаются в резервный список, общее количество которых не должно превышать 10% по стоимости капитального ремонта от общей суммы, определенной для многоквартирных домов основного перечня. При выбытии многоквартирных домов из основного списка осуществляется отбор многоквартирных домов из резервного списка в порядке очередности. Многоквартирные дома, не включенные в основной перечень и резервный список, подлежат включению в перечень следующего календарного года при условии выполнения установленных требований.

Многоквартирные дома, в отношении которых поступили заявки о проведении капитального ремонта и которые признаны актами межведомственной комиссии аварийными и подлежащими сносу, включаются муниципальными образованиями Республики Саха (Якутия) в предварительный перечень многоквартирных домов, подлежащих сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, с согласия всех собственников в данном многоквартирном доме.

______________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к постановлению Правительства

Республики Саха (Якутия)

от 27 января 2012 г. № 29

Перечень документов, прилагаемых к заявке муниципальных образований Республики Саха (Якутия)

на участие в республиканской программе

Заявка муниципального образования Республики Саха (Якутия) об участии в республиканской программе представляется в Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Саха (Якутия) на бумажном носителе в двух экземплярах, каждый из которых должен быть подписан главой муниципального образования.

К заявке прилагаются следующие документы:

муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденная органом местного самоуправления;

заверенные копии решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах об участии в адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и о софинансировании капитального ремонта в размере не менее 5% от общей стоимости работ;

заверенные копии решения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, включенных в адресную программу, о выборе способа управления домом;

перечень документов, подтверждающих выполнение условий предоставления финансовой поддержки.

______________