Основная информация
| Дата опубликования: | 27 февраля 2002г. |
| Номер документа: | В200201505 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Принявший орган: | ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РФ |
| Раздел на сайте: | Судебная практика |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
В0201505
В200201505
ОПУБЛИКОВАНО:
ВЕСТНИК ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РФ, 01.06.2002, N 6, СТР. 50
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.02.2002 N 6636/01
СУДЕБНЫЕ АКТЫ, КОТОРЫМИ БЫЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН
ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ К
ИСТЦУ, БЫЛИ ИЗМЕНЕНЫ СУДОМ КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ,
УКАЗАВШИМ СРОК СОВЕРШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИИ. СУД НЕ
ВПРАВЕ УСТАНАВЛИВАТЬ ТАКОЙ СРОК, ПОСКОЛЬКУ
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ НАЧИНАЮТСЯ С
МОМЕНТА ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
(извлечение)
Общество с ограниченной ответственностью "АМС" обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Галес" о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество согласно договору купли-продажи от 08.12.99 и взыскании 200000 рублей убытков, связанных с задержкой регистрации.
Ответчиком заявлено встречное исковое требование о признании указанного договора недействительным.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, суд привлек Амурское областное учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение по регистрации).
Решением от 17.05.2000 суд зарегистрировал переход права собственности на недвижимое имущество к ООО "АМС". В остальной части иска отказал. В удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 03.11.2000 решение оставлено без изменений.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 18.12.2000 судебные акты изменил, обязав учреждение по регистрации зарегистрировать переход права собственности в срок до 01.02.01. В остальной части решение и постановление оставил без изменений.
В протесте предлагается все названные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение.
Президиум считает, что постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.12.2000 подлежит отмене, решение Арбитражного суда Амурской области от 17.05.2000 - оставлению в силе по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, между ООО "АМС" и ООО "Галес" был заключен договор купли-продажи от 08.12.99 недвижимости, в том числе склада и магазина. К договору был составлен акт приема-передачи от 09.12.99.
ООО "Галес" уклонялось от совершения действий, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.
Согласно статье 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности, которое в соответствии со статьей 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; НГР:Р9703401 является основанием для внесения учреждением по регистрации соответствующих изменений в регистрационные документы.
Вместе с тем регистрационные действия начинаются с момента приема документов на государственную регистрацию прав. Поэтому суд кассационной инстанции не вправе был указывать срок совершения регистрации.
[введено: 25.07.2002 оператор НЦПИ - Батунина М.А.]
[проверено:02.08.2002 редактор НЦПИ - Юрченко М.А.]
В0201505
В200201505
ОПУБЛИКОВАНО:
ВЕСТНИК ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РФ, 01.06.2002, N 6, СТР. 50
ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.02.2002 N 6636/01
СУДЕБНЫЕ АКТЫ, КОТОРЫМИ БЫЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАН
ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ К
ИСТЦУ, БЫЛИ ИЗМЕНЕНЫ СУДОМ КАССАЦИОННОЙ ИНСТАНЦИИ,
УКАЗАВШИМ СРОК СОВЕРШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИИ. СУД НЕ
ВПРАВЕ УСТАНАВЛИВАТЬ ТАКОЙ СРОК, ПОСКОЛЬКУ
РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ НАЧИНАЮТСЯ С
МОМЕНТА ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ НА
ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
(извлечение)
Общество с ограниченной ответственностью "АМС" обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Галес" о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество согласно договору купли-продажи от 08.12.99 и взыскании 200000 рублей убытков, связанных с задержкой регистрации.
Ответчиком заявлено встречное исковое требование о признании указанного договора недействительным.
В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, суд привлек Амурское областное учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - учреждение по регистрации).
Решением от 17.05.2000 суд зарегистрировал переход права собственности на недвижимое имущество к ООО "АМС". В остальной части иска отказал. В удовлетворении встречного иска отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от 03.11.2000 решение оставлено без изменений.
Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 18.12.2000 судебные акты изменил, обязав учреждение по регистрации зарегистрировать переход права собственности в срок до 01.02.01. В остальной части решение и постановление оставил без изменений.
В протесте предлагается все названные судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение.
Президиум считает, что постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 18.12.2000 подлежит отмене, решение Арбитражного суда Амурской области от 17.05.2000 - оставлению в силе по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, между ООО "АМС" и ООО "Галес" был заключен договор купли-продажи от 08.12.99 недвижимости, в том числе склада и магазина. К договору был составлен акт приема-передачи от 09.12.99.
ООО "Галес" уклонялось от совершения действий, необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на имущество.
Согласно статье 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности, которое в соответствии со статьей 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; НГР:Р9703401 является основанием для внесения учреждением по регистрации соответствующих изменений в регистрационные документы.
Вместе с тем регистрационные действия начинаются с момента приема документов на государственную регистрацию прав. Поэтому суд кассационной инстанции не вправе был указывать срок совершения регистрации.
[введено: 25.07.2002 оператор НЦПИ - Батунина М.А.]
[проверено:02.08.2002 редактор НЦПИ - Юрченко М.А.]
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | ВЕСТНИК ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РФ № 6 от 01.06.2002 Стр. 50 |
| Рубрики правового классификатора: | 190.000.000 Прокуратура. Органы юстиции. Адвокатура. Нотариат, 190.020.000 Органы юстиции, 190.020.080 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (см. также 030.050.040) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
