Об утверждении Порядка заключения соглашения о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

ДОЛЖАНСКИЙ РАЙОН

УСПЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27 марта 2020 года № 10

Об утверждении Порядка заключения соглашения о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки

(в ред. постановления Администрации Успенского сельского поселения Должанского района от 29.09.2020 № 26)

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Решением Успенского сельского Совета народных депутатов № 26 от 27.10.2017 года «Об утверждении Правил благоустройства территории Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области» Администрация Успенского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Порядок заключения Соглашения о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки (приложение № 1).

2. Утвердить форму Соглашения о закреплении прилегающей территории (приложение № 2).

3. Настоящее постановление вступает в силу после его официального обнародования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельского поселения

В. И. Корнеев

Приложение 1 к постановлению

Администрации Успенского сельского поселения

от 27 марта 2020 года № 10

Порядок заключения Соглашения о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки

1.1. Настоящий Порядок заключения соглашения о закреплении прилегающей территории в целях ее содержания и уборки (далее – Порядок) разработан с целью организации работы по участию лиц, владеющих земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве в благоустройстве территории Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области.

1.2. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами благоустройства территории Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области, утверждёнными Успенского сельского Совета народных депутатов № 26 от 27.10.2017 года

1.3. В настоящем Порядке используются следующие понятия:

1.3.1. Соглашение о закреплении прилегающей территории в целях её содержания и уборки – документ, содержащий условия и обязанности сторон по выполнению мероприятий по содержанию и уборке на закреплённой территории.

1.3.2. Владелец объекта – лицо, которому объект принадлежит на праве собственности, праве хозяйственного ведения, праве оперативного управления либо на ином законном праве.

1.4. Владельцы объектов обязаны принимать участие в благоустройстве, озеленении, обеспечении чистоты и порядка на территории сельского поселения в соответствии с заключенным Соглашением о закреплении прилегающей территории.

1.5. Соглашение о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки заключается администрацией Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области.

Для заключения Соглашения физические лица обращаются в администрацию Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области с заявлением о закреплении прилегающей территории.

Администрация Успенского сельского поселения Должанского района вправе направить физическим лицам, являющихся владельцами объектов, в том числе временных объектов, а также лицам, владеющим земельными участками на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве, предложение о заключении Соглашения.

1.6. Мероприятия по содержанию и уборке прилегающей территории должны быть направлены на обеспечение комфортных условий проживания граждан, благоустройство территории, выполняться с использованием некапитальных сооружений, не приводить к созданию объектов недвижимого имущества.

Перечень мероприятий по содержанию и уборке каждой прилегающей территории определяется в составе Соглашения.

1.7. 1.7. Порядок участия юридических и физических лиц в содержании и благоустройстве прилегающих территорий

Физические и юридические лица участвуют в благоустройстве прилегающих территорий на основании заключенных соглашений о закреплении прилегающих территорий. Для определения степени участия за физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях благоустройства закрепляется прилегающая территория исходя из следующих параметров:

1) для индивидуальных жилых домов - от главного фасада дома (или ограждения) до границы проезда или дороги общего пользования;

2) На придомовых (прилегающих) территориях многоквартирных домов, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ответственными за благоустройство прилегающей территории в пределах земельного участка, в отношении которого проведен кадастровый учет, являются:

- организации, осуществляющие управление многоквартирными домами;

- товарищества собственников жилья или кооперативы (жилищные или иные специализированные потребительские кооперативы), осуществляющие управление многоквартирными домами;

- собственники помещений, если они избрали непосредственную форму управления многоквартирным домом и если иное не установлено договором.

На придомовых (прилегающих) территориях многоквартирных домов, не входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, ответственными за благоустройство прилегающей территории являются собственники земельного участка, в случае, если собственность на земельный участок не разграничена, - органы местного самоуправления.

Многоквартирные жилые дома, не имеющие канализации, должны быть оборудованы выгребными ямами для совместного сбора туалетных и помойных нечистот с непроницаемым дном, стенками и крышками с решетками, препятствующими попаданию крупных предметов в яму. Оборудование и содержание выгребных ям осуществляют собственники помещений или лица, осуществляющие по договору управление/эксплуатацию многоквартирного дома. Жидкие нечистоты вывозятся по договорам или разовым заявкам специализированными организациями.

Снег, счищаемый с придомовых территорий и внутриквартальных проездов, допускается складировать на территориях дворов в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов. Складирование снега должно предусматривать отвод талых вод. Не допускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега.

Не допускается выталкивание или перемещение снега с придомовых территорий на объекты улично-дорожной сети.

Уборка придомовых и дворовых территорий многоквартирных домов в летний период. В летний период придомовые и дворовые территории, внутри дворовые проезды и тротуары должны быть очищены от мусора. Чистота на территории должна поддерживаться в течение рабочего дня.

3) для отдельно стоящих нежилых зданий (помещений, торговых, офисных и иных зданий), за исключением объектов, для которых настоящими Правилами установлены иные параметры:

- длина для зданий без ограждения - по внешним границам здания плюс половина санитарного разрыва с соседними зданиями, в случае отсутствия соседних зданий - не менее 10 метров от фасада по всему периметру здания;

-для зданий без ограждений с открытой стоянкой для автотранспорта перед зданием - не менее 10 метров от фасада по всему периметру здания плюс площадь автостоянки;

- для зданий, имеющих ограждение, - не менее 5 метров от ограждения по всему периметру;

- ширина - от фасада здания до границы проезда или дороги общего пользования;

4) для промышленных предприятий и организаций - подъездные пути к ним, тротуары, прилегающие к ним ограждения вдоль бордюра на ширину 0,5 метра на всех улицах и переулках, санитарно-защитные зоны. Санитарно-защитные зоны предприятий определяются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов";

5) для рынков, организаций торговли и общественного питания (в том числе столовых, кафе, магазинов) - территории в границах отведенного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 10 метров от границ участка, но не далее проезжей части улицы;

6) для гаражей, автостоянок, парковок - 10 метров по периметру отведенной территории;

7) для строительных площадок - 10 метров от ограждения по периметру и подъездные пути к объекту;

8) для организаций, в ведении которых находятся опоры линии наружного освещения, контактных сетей и надземных газораспределительных линий - в радиусе 2 метров;

9) для учреждений социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения) - территории в границах отведенного земельного участка, а также перед территорией учреждения со стороны уличного фасада до проезжей части улицы, с других сторон - в радиусе 5 м;

10) для организаций, обслуживающих трансформаторные, газораспределительные подстанции и другие инженерные сооружения, работающие в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), - территория, на которой расположены инженерные сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;

11) для площадок, предназначенных для размещения мусорных контейнеров, - 5 метров по периметру;

12) для рекламных конструкций - 5 метров по периметру (радиусу)

1.8. С целью заключения Соглашения, физические лица (далее – заявитель), являющиеся владельцами объектов, включая временных объектов, а также владеющие земельным участком на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве обращаются в администрацию Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области с письменным заявлением о закреплении прилегающей территории с целью ее содержания и уборки по форме согласно Приложения 1 к настоящему Порядку (далее – заявление).

1.9. К заявлению представляются следующие документы:

1) паспорт (для физических лиц);

2) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если интересы заявителя представляет его представитель);

3) владельцы объекта (включая временные сооружения) представляют:

- копию правоустанавливающего документа на здание (помещение в нем), строение, сооружение или выписку из Единого государственного реестра недвижимости ;

- копию кадастрового или технического паспорта на объект;

4) физические лица, владеющие на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, ином законном праве земельным участком, представляют копию правоустанавливающего документа на земельный участок и кадастрового плана земельного участка (при его наличии).

1.9. Заявление, с прилагаемыми к нему документами, подлежит регистрации в день его поступления.

1.10. Основаниями для отказа в заключении соглашения являются:

а) непредставление документов, указанных в пункте 1.9. настоящего Порядка;

б) оформление заявления с нарушением установленной формы;

в) закрепления указанной в заявлении прилегающей территории Соглашением о закреплении прилегающей территории за иным физическим;

г) наличие в заявлении исправлений, повреждений, ошибок, описок, не позволяющих однозначно установить его содержание.

1.11. Проект соглашения подготавливается администрацией Успенского сельского поселения Должанского района и предоставляется заявителю для подписания в течение тридцати дней с момента регистрации заявления.

1.12. При наличии оснований для отказа в заключение Соглашения, предусмотренных пунктом 1.10. настоящего Порядка, заявителю в трехдневный срок с момента регистрации заявления направляется письменное уведомление с указанием причины отказа.

Приложение 1

к Порядку заключения соглашения

о закреплении прилегающей

территории в целях ее содержания и уборки

ЗАЯВЛЕНИЕ

О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

С ЦЕЛЬЮ ЕЕ СОДЕРЖАНИЯ И УБОРКИ

Главе администрации

Успенского

сельского поселения

____________________

от__________________

____________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

На основании Правил благоустройства Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области, утверждёнными Решением Успенского сельского Совета народных депутатов № 26 от 27.10.2017 года, прошу закрепить в целях ее содержания и уборки территорию, прилегающую к принадлежащему мне

__________________________________________________________________

(указывается вид права)

__________________________________________________________________

(указывается вид и схематическое описание объекта)

расположенному по адресу:__________________________________________

__________________________________________________________________.

"_____" ______________ г. _______/ Ф.И.О. заявителя

Приложение 2 к постановлению

Администрации Успенского сельского поселения

от 27 марта 2020 года № 10

СОГЛАШЕНИЕ

О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

«__»___________20___г.

Администрация Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области, именуемая в дальнейшем «Администрация», в лице главы администрации Успенского сельского поселения, действующего на основании Устава с одной стороны, и _____________________________________________, именуемый в дальнейшем «Заявитель», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании Правил благоустройства территории Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.2. Администрация закрепляет за Заявителем территорию в радиусе __________ м. с каждой стороны, общей площадью ________ кв.м. прилегающую к ____________________________________________________ (наименование объекта),

расположенному по адресу ___________________________________________

принадлежащему Заявителю на праве __________________________________

(вид права)

1.2. Заявитель обязуется осуществлять все виды работ в целях её содержания и уборки, в соответствии с условиями настоящего соглашения, Правил благоустройства территории Успенского поселения Должанского района Орловской области с целью обеспечения чистоты и порядка на территории Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области, в том числе содержание и уборка прилегающей территории в весенне-летний, осенний и зимний периоды.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Администрация обязана:

2.1.1. Не препятствовать Заявителю в осуществлении действий по содержанию и уборке закрепленной территории, согласно схематического описания объекта и условиями настоящего соглашения.

2.1.2. Осуществить юридически значимые действия, необходимые для прекращения действия настоящего соглашения, при представлении Заявителем документа о прекращении права (вид права)_________________________________, в срок не позднее 5 календарных дней с момента представления заявителем соответствующего документа.

2.2. Администрация вправе:

2.2.1. Осуществлять контроль за выполнением мероприятий по содержанию и уборке прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством, санитарными правилами, а также Правилами благоустройства территории Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области

2.2.2. Оказывать Заявителю содействие при осуществлении содержания и уборки закрепленной территории.

2.2.3. Запрашивать у Заявителя документы и материалы, связанные с исполнением Заявителем обязательств по настоящему соглашению по содержанию и уборке закрепленной территории.

2.3. Заявитель обязан:

2.3.1. Осуществлять выполнение работ по содержанию и уборке закрепленной территории в соответствии с условиями настоящего соглашения и Правилами благоустройства территории Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области.

2.3.2. Сообщать в Администрацию обо всех изменениях по Соглашению: об изменении фамилии, имени, отчества, места постоянного жительства физического лица.

2.3.3. Не препятствовать при проведении контрольных мероприятий по проверке исполнения условий настоящего соглашения о содержании и уборке прилегающей территории.

2.3.4. Предоставить в Администрацию документ, удостоверяющий прекращения права ____________________________________ Заявителя на

(вид права)

__________________________________________________________________

(наименование объекта)

в срок не более 5 календарных дней с момента получения данного документа (с момента прекращения срока его действия).

2.4. Заявитель вправе:

2.4.1. Осуществлять содержание и уборку закрепленной территории за счет собственных средств самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций.

3. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

Споры, возникающие при исполнении настоящего соглашения, разрешаются по взаимному согласию Сторон в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует до прекращения прав Заявителя на ______________________________________________.

(наименование объекта)

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Изменение или расторжение настоящего соглашения производится по письменному соглашению Сторон.

5.2. По взаимному соглашению Сторон размер прилегающей территории, закрепленной за Заявителем в целях ее содержания и уборки, может быть увеличен или уменьшен на основании дополнительного соглашения к настоящему договору.

5.3. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, первый из которых хранится в Администрации, второй - у Заявителя.

6. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Администрация Успенского сельского поселения Должанского района

Орловской области

303771, Орловская область,

Должанский район,

дер.Выгон, ул.Центральная, д.13

Банковские реквизиты:

УФК по Орловской области (Администрация Успенского сельского поселения Должанского района Орловской области)

ИНН 5708000575

КПП 570801001

ОКТМО 54615419

р/с 40204810045250001482

л/с 03543008450

Отделение Орел г.Орел

БИК 045402001

Тел. Факс 8(48672)2-36-47

Глава администрации

____________ В. И. Корнеев

Заявитель

Фамилия______________________________

Имя__________________________________

Отчество______________________________

Адрес_________________________________

______________________________________

______________________________________

______________________________________

Телефон_______________________________

Заявитель

___________________________________