Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района №12 «Патрушевский»



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТЮМЕНИ

постановление

От 27.04.2020 №19

Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района №12 «Патрушевский»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 «О Правилах землепользования и застройки города Тюмени», постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015  № 159-пк «Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень», приказом департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 13.02.2019 № 57 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 12 «Патрушевский» в границах планировочных кварталов 12:02:01:02(01), 12:02:01:04(02), 12:02:02:01(02), 12:02:02:06», от 02.12.2019 № 424 «О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района № 12 «Патрушевский», учитывая протокол общественных обсуждений от 06.03.2020 и заключение о результатах общественных обсуждений от 11.03.2020, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени

ПОСТАНОВИЛА:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района № 12 «Патрушевский», утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 № 16 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 15.12.2014 № 158, от 26.12.2014 № 191, от 04.09.2017 № 106, от 07.05.2018 № 63, от 02.08.2018 № 109, постановлением Главы города Тюмени от 23.10.2019 № 330-пг):

а) основной чертеж планировки территории пункта 1, разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к постановлению  изложить в редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

б) в главе «Ведомость координат поворотных точек красных линий» пункта 2 раздела I приложения к постановлению координаты поворотных точек красных линий в отношении кварталов 12:02:01:01(01), 12:02:01:01(03), 12:02:01:01(04) изложить в редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению;

в) схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

г) наименование раздела «I. Положения о размещении объектов капитального строительства» приложения к постановлению заменить наименованием «II. Положения о размещении объектов капитального строительства»;

д) в пункте 3 раздела II приложения к постановлению:

строку «дошкольная образовательная организация на 100 мест;» заменить строкой «дошкольная образовательная организация на 215 мест – 4 объекта;»;

строку «дошкольная образовательная организация на 300 мест;» заменить строкой «дошкольная образовательная организация на 280 мест;»;

слова «380 мест» заменить словами «450 мест»;

слова «650 учащихся» заменить словами «1000 учащихся – 3 объекта»;

строку «общеобразовательная организация на 100 учащихся;» исключить;

слова «90 мест» заменить словами «500 мест»;

слова «75 мест» заменить словами «500 мест»;

е) пункт 4 раздела II приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

ж) пункт 6 раздела II приложения к постановлению исключить;

з) в пункте 2 раздела III приложения к постановлению в отношении микрорайона 12:01:01:

строки «дошкольная образовательная организация на 100 мест; общеобразовательная организация на 100 учащихся;» заменить строкой «образовательный центр, включающий дошкольную образовательную  организацию на 80 мест и начальную общеобразовательную организацию на 120 учащихся;»;

и) в пункте 2 раздела III приложения к постановлению в отношении микрорайона 12:02:01:

строку «дошкольная образовательная организация на 300 мест;» заменить строкой «дошкольная образовательная организация на 450 мест;»;

дополнить строками «дошкольная образовательная организация на 280 мест; дошкольная образовательная организация на 215 мест – 2 объекта;»;

слова «650 учащихся» заменить словами «на 1000 учащихся»;

строку «центр дополнительного образования детей на 90 мест;» заменить строкой «организация дополнительного образования детей на 500 мест;»;

строку «общественный центр;» заменить строкой «выставочный комплекс загородных домов;»;

к) в пункте 2 раздела III приложения к постановлению в отношении микрорайона 12:02:02:

слова «380 мест» заменить словами «215 мест – 2 объекта»;

дополнить строкой «общеобразовательная организация на 1000 учащихся – 2 объекта;»;

слова «75 мест» заменить словами «500 мест;»;

л) в пункте 6 раздела III приложения к постановлению цифры «79,1» заменить цифрами «80,69»;

м) в разделе IV приложения к постановлению:

в пункте 2 слова «на 2012 - 2020 годы» заменить словами «на 2012-2022 годы»;

пункт 4 изложить в редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению;

дополнить пунктом 5 согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

н) раздел V приложения к постановлению изложить в редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению.

2. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

3. Комитету по связям с общественностью и средствами массовой информации Администрации города Тюмени:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании «Официальные документы города Тюмени» (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава города Тюмени                                                                        

Р.Н. Кухарук

ZEMG 0149

Приложение 1 к постановлению

От 27.04.2020 №19

I. Чертежи и схемы

1.Основной чертеж планировки территории

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

ZEMG 0149

2. Разбивочный чертеж красных линий

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

ZEMG 0149

Приложение 2 к постановлению

От 27.04.2020 №19

Элемент планировочной структуры 12:02:01:01 (01)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

331638,70

1468452,44

127° 18' 25"

727,04

2

331198,05

1469030,73

232° 3' 50"

341,44

3

330988,14

1468761,44

267° 19' 50"

261,30

4

330975,97

1468500,42

333° 11' 29"

93,66

5

331059,56

1468458,18

333° 30' 35"

208,77

6

331246,41

1468365,06

322° 55' 41"

155,95

7

331370,84

1468271,05

0° 16' 17"

92,85

8

331463,69

1468271,49

38° 13' 52"

190,12

9

331613,03

1468389,14

125° 58' 25"

5,50

10

331609,80

1468393,59

37° 39' 7"

47,33

11

331647,27

1468422,50

70° 38' 39"

13,58

12

331651,77

1468435,31

127° 20' 36"

21,55

13

331428,10

1468419,85

50° 13' 46"

29,40

14

331446,91

1468442,45

130° 9' 32"

100,04

15

331382,39

1468518,91

130° 7' 25"

17,30

16

331371,24

1468532,14

130° 9' 46"

100,04

17

331306,72

1468608,59

130° 10' 23"

16,97

18

331295,77

1468621,56

130° 9' 17"

100,04

19

331231,26

1468698,02

130° 10' 2"

17,04

20

331220,27

1468711,04

130° 9' 3"

100,05

21

331155,76

1468787,51

130° 10' 16"

17,05

22

331144,76

1468800,54

130° 9' 20"

101,65

23

331079,21

1468878,23

232° 3' 59"

29,95

24

331060,80

1468854,61

310° 11' 35"

210,87

25

331196,89

1468693,53

310° 10' 23"

14,37

26

331206,16

1468682,55

310° 10' 60"

100,04

27

331270,71

1468606,12

310° 15' 15"

17,01

28

331281,70

1468593,14

310° 11' 13"

100,03

29

331346,25

1468516,72

310° 11' 54"

16,81

30

331357,10

1468503,88

310° 11' 44"

110,01

Элемент планировочной структуры 12:02:01:01 (03)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

330975,97

1468500,42

87° 19' 58"

261,30

2

330988,13

1468761,44

232° 4' 8"

242,99

3

330838,76

1468569,78

333° 10' 60"

153,74

Элемент планировочной структуры 12:02:01:01 (04)

Номер

X (Y геодез.)

Y (X геодез.)

Дир.угол

Длина

1

331428,10

1468419,85

50° 13' 46"

29,40

2

331446,91

1468442,45

130° 9' 32"

100,04

3

331382,39

1468518,91

130° 7' 25"

17,30

4

331371,24

1468532,14

130° 9' 46"

100,04

5

331306,72

1468608,59

130° 10' 23"

16,97

6

331295,77

1468621,56

130° 9' 17"

100,04

7

331231,26

1468698,02

130° 10' 2"

17,04

8

331220,27

1468711,04

130° 9' 3"

100,05

9

331155,76

1468787,51

130° 10' 16"

17,05

10

331144,76

1468800,54

130° 9' 20"

101,65

11

331079,21

1468878,23

232° 3' 59"

29,95

12

331060,80

1468854,61

310° 11' 35"

210,87

13

331196,89

1468693,53

310° 10' 23"

14,37

14

331206,16

1468682,55

310° 10' 60"

100,04

15

331270,71

1468606,12

310° 15' 15"

17,01

16

331281,70

1468593,14

310° 11' 13"

100,03

17

331346,25

1468516,72

310° 11' 54"

16,81

18

331357,10

1468503,88

310° 11' 44"

110,01

ZEMG 0149

Приложение 3 к постановлению

От 27.04.2020 №19

3. Схема развития транспортной инфраструктуры

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

ZEMG 0149

4. Схема развития инженерной инфраструктуры

*масштаб, указанный на чертеже, применим к чертежу, содержащемуся в материалах основной части проекта планировки

ZEMG 0149

Приложение 4 к постановлению

От 27.04.2020 №19

4. Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах

В отношении территории планировочного района № 12 «Патрушевский» установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:

для размещения многоэтажной жилой застройки;

для размещения малоэтажной жилой застройки;

общественно-делового назначения;

социального, коммунального и бытового обслуживания населения;

торгового назначения и общественного питания;

учебно-образовательного назначения;

спортивного назначения;

культурно-досугового назначения;

здравоохранения;

смешанного назначения 1;

смешанного назначения 2;

электроснабжения;

связи;

автомобильного транспорта;

улично-дорожной сети;

для ведения садоводства и огородничества.

Соответствие зон размещения объектов капитального строительства

видам разрешенного использования земельных участков

и объектов капитального строительства

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, код вида разрешенного использования

Условные обозначения наименования территориальных зон*

Ж-1

Ж-2

ОД-2

ОД-3

ОД-6

ИТ-2

ИТ-3

Р-2

Р-5

СХ-3

Наименование зоны планируемого размещения объектов капитального строительства:

Для размещения многоэтажной жилой застройки

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), 2.6

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Для размещения малоэтажной жилой застройки

Блокированная жилая застройка, 2.3

+

Для индивидуального жилищного строительства, 2.1

+

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка, 2.1.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Общественно-делового назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Общественное управление, 3.8

+

Деловое управление, 4.1

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

Гостиничное обслуживание, 4.7

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Социального, коммунального и бытового обслуживания населения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

+

Дома социального обслуживания, 3.2.1

+

+

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

+

+

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

+

Бытовое обслуживание, 3.3

+

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Торгового назначения и общественного питания

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

+

+

Рынки, 4.3

+

+

Магазины, 4.4

+

+

+

Общественное питание, 4.6

+

+

+

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Учебно-образовательного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

Образование и просвещение, 3.5

+

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

+

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

+

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Спортивного назначения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1

+

+

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

Культурно-досугового назначения

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

+

Парки культуры и отдыха, 3.6.2

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Здравоохранения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

Здравоохранение, 3.4

+

+

+

+

Медицинские организации особого назначения, 3.4.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

Смешанного назначения 1

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

+

Деловое управление, 4.1

+

Магазины, 4.4

+

Общественное питание, 4.6

+

Гостиничное обслуживание, 4.7

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Смешанного назначения 2

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Дома социального обслуживания, 3.2.1

+

Оказание социальной помощи населению, 3.2.2

+

Оказание услуг связи, 3.2.3

+

Общежития, 3.2.4

+

Бытовое обслуживание, 3.3

+

Здравоохранение, 3.4

+

Дошкольное, начальное и среднее общее образование, 3.5.1

+

Среднее и высшее профессиональное образование, 3.5.2

+

Объекты культурно-досуговой деятельности, 3.6.1

+

Цирки и зверинцы, 3.6.3

+

Общественное управление, 3.8

+

Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, 3.9.1

+

              Проведение научных исследований, 3.9.2             

+

Деловое управление, 4.1

+

Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), 4.2

+

Рынки, 4.3

+

Магазины, 4.4

+

Банковская и страховая деятельность, 4.5

+

Общественное питание, 4.6

+

Гостиничное обслуживание, 4.7

+

Развлекательные мероприятия, 4.8.1

+

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

+

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

Выставочно-ярмарочная деятельность, 4.10

+

Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий, 5.1.1

+

Обеспечение занятий спортом в помещениях, 5.1.2

+

Площадки для занятий спортом, 5.1.3

+

Обеспечение внутреннего правопорядка, 8.3

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Электроснабжения

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, 3.1.2

+

Энергетика, 6.7

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Связи

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Связь, 6.8

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Автомобильного транспорта

Хранение автотранспорта, 2.7.1

+

+

+

+

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

+

+

+

Служебные гаражи, 4.9

+

Заправка транспортных средств, 4.9.1.1

+

+

Автомобильные мойки, 4.9.1.3

+

+

Ремонт автомобилей, 4.9.1.4

+

+

Транспорт, 7.0

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

Улично-дорожной сети

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Озелененные территории общего пользования

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

+

+

+

+

+

+

+

+

+

Городские леса, иные леса

**

+

Для ведения садоводства и огородничества

Предоставление коммунальных услуг, 3.1.1

+

Земельные участки (территории) общего пользования, 12.0

+

Земельные участки общего назначения, 13.0

+

Ведение огородничества, 13.1

+

Ведение садоводства, 13.2

+

Примечания:

* В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 № 154 (далее - Правила);

** Зона, занятая городскими лесами, иными лесами Р-5, выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования городских и иных лесов, создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения. Градостроительные регламенты применительно к данной территориальной зоне не устанавливаются в соответствии с действующим законодательством.

Микрорайон 12:01:01

площадь зоны для размещения малоэтажной жилой застройки – 0,7 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,5 га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 31,5 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения – 1,0 га;

площадь зоны спортивного назначения – 1,69 га;

площадь зоны здравоохранения – 68,21 га;

площадь зоны электроснабжения - 1,5 га;

площадь зоны автомобильного транспорта - 3,3 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 21,9 га;

Микрорайон 12:01:02

площадь зоны для размещения малоэтажной жилой застройки – 9,94 га;

площадь зоны общественно-делового назначения - 1,2 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения –0,2га;

площадь зоны торгового назначения и общественного питания - 4,8 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 1,2 га;

площадь зоны спортивного назначения - 0,6 га;

площадь зоны связи - 3,7 га;

площадь зоны автомобильного транспорта – 27,76 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 5,4 га.

Микрорайон 12:02:01

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки – 60,64 га;

площадь зоны для размещения малоэтажной жилой застройки - 7,5 га;

площадь зоны социального и коммунально-бытового обслуживания – менее 0,1 га;

площадь зоны учебно-образовательного назначения - 9,6 га;

площадь зоны смешанного назначения 1 - 0,75 га;

площадь зоны смешанного назначения 2 – 9,1 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 8,0 га.

Микрорайон 12:02:02

площадь зоны для размещения многоэтажной жилой застройки - 30,8 га;

площадь зоны для размещения малоэтажной жилой застройки - 17,4 га;

площадь зоны социального, коммунального и бытового обслуживания населения - 0,2 га;

площадь зоны смешанного назначения тип 2 – 19,0 га;

       площадь зоны учебно-образовательного назначения - 9,7 га;

площадь зоны культурно-досугового назначения - 0,6 га;

площадь зоны спортивного назначения - 1,5 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 7,1 га.

Микрорайон 12:02:03

площадь зоны здравоохранения - 0,8 га;

площадь зоны ведения садоводства и огородничества - 136,9 га;

площадь зоны улично-дорожной сети - 4,4 га.

Микрорайон 12:02:04

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 5,8 га;

Микрорайон 12:02:05

площадь зоны малоэтажной жилой застройки - 0,5 га.

Приложение 5 к постановлению

От 27.04.2020 №19

4. Проектируемая территория в границах квартала 12:02:01:01(01) в районе ул. Федюнинского.

Проектом планировки территории планировочного района №12 «Патрушевский» на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1316004:140 установление  зоны смешанного назначения 1, выделение озелененных территорий общего пользования (бульвар).

Характеристики объектов капитального строительства, объектов

капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории

Назначение объекта

Характеристики

Объекты производствен

ного назначения

Объекты производственного назначения отсутствуют.

Объекты жилого назначения

Ведется строительство многоэтажной жилой застройки с необходимой социальной инфраструктурой и объектами хранения автомобильного транспорта.

Социальная инфраструктура

В границах территории размещено здание дошкольной образовательной организации на 450 мест.

Транспортная инфраструктура

В рамках муниципальной программы «Развитие дорожно-транспортной сети города Тюмени на 2012 - 2022 годы», утвержденной распоряжением Администрации города Тюмени от 14.11.2011 № 523-рк. запланировано выполнение мероприятий по строительству автомобильных дорог и объектов улично-дорожной сети в течение срока реализации муниципальной программы до конца 2022 года.

Инженерная инфраструктура

Объекты инженерной инфраструктуры сохранены, размещение новых объектов не предусматривается.

Иные объекты

Предусмотрено размещение многофункционального центра (объекты культурно-досуговой деятельности, деловое управление, магазины, общественное питание, гостиничное обслуживание, предоставление коммунальных услуг) в целях реализации инвестиционного проекта - выставочный комплекс загородных домов, проект включен в реестр масштабных инвестиционных проектов Инвестиционного агентства Тюменской области.

ZEMG 0149

Приложение 6 к постановлению

От 27.04.2020 №19

5. Проектируемая территория в границах планировочных кварталов 12:02:01:02(01), 12:02:01:04(02), 12:02:02:01(02), 12:02:02:06.

Проектом планировки территории планировочного района №12 «Патрушевский» на проектируемой территории в настоящей редакции предусмотрено установление зоны смешанного назначения 2 в границах земельных участков с кадастровыми номерами 72:17:1316004:1666, 72:17:1316004:1667, 72:17:1316004:74, 72:17:1316004:1989, 72:17:1316004:100, 72:17:1316004:101.

В границах проектирования планируется размещение объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для зоны смешанного назначения 2 согласно таблице «Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства», приведенной в пункте 4 раздела II приложения к настоящему постановлению.

Характеристики объектов капитального строительства, объектов капитального строительства необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан, в том числе развития территории в границах проектируемой территории, а также очередность строительства объектов капитального строительства определяются  в соответствии с таблицей «Соответствие зон размещения объектов капитального строительства видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства», приведенной в пункте 4 раздела II приложения к настоящему постановлению.

Приложение 7 к постановлению

От 27.04.2020 №19

V. Технико-экономические показатели

№ п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Количество

1

ТЕРРИТОРИЯ

1.1

Площадь зон планируемого размещения объектов капитального строительства в границах проекта планировки

га

578,28

В том числе:

Жилого назначения

га

148,01

% от общей площади зон в установлен

ных границах проекта планировки

25,59

в том числе:

для размещения многоэтажной жилой застройки

га

91,41

%

15,8

для размещения малоэтажной жилой застройки

га

56,6

%

9,78

Общественно-делового назначения

га

161,71

%

28,0

в том числе:

общественно-делового назначения

га

1,2

%

0,21

социального, коммунального, бытового обслуживания населения

га

0,9

%

0,16

торгового назначения и общественного питания

га

35,6

%

6,15

учебно-образовательного назначения

га

21,55

%

3,7

культурно-досугового назначения

га

0,6

%

0,10

спортивного назначения

га

3,9

%

0,67

здравоохранения

га

69,11

%

11,9

смешанного назначения  1

га

0,75

%

0,13

смешанного назначения  2

га

28,1

%

4,84

Инженерной инфраструктуры

га

5,2

%

0,9

в том числе:

электроснабжение

га

1,5

%

0,26

связи

га

3,7

%

0,64

Транспортной инфраструктуры

га

30,96

%

0,53

в том числе:

автомобильного транспорта

га

30,96

%

5,3

Сельскохозяйственного использования

га

136,9

%

23,60

в том числе:

для ведения садоводства и огородничества

га

136,9

%

23,60

Улично-дорожной сети

га

95,5

%

16,46

1.2

Площадь территорий общего пользования:

га

180,54

из них:

зеленые насаждения общего пользования

га

80,69

улицы, дороги, проезды, площади

га

95,5

2

НАСЕЛЕНИЕ

2.1

Общая численность населения

тыс. чел.

35,9

% прироста от существующей численности населения

-

2.2

Плотность населения в границах проекта планировки

чел. на га

54

3

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

3.1

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

кв. м на чел.

34

4

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

4.1

Протяженность улично-дорожной сети

км

22,3

4.2

Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей

в том числе:

- постоянного хранения

маш.-мест

7 368