Основная информация
| Дата опубликования: | 27 апреля 2020г. |
| Номер документа: | RU61000202000535 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ростовская область |
| Принявший орган: | Правительство Ростовской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27.04.2020 № 417
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«НОВОВВЕДЕНСКИЙ СОБОР» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 07.09.2019 Правительство Ростовской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611610505130005) согласно приложению № 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» согласно приложению № 2.
3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» имеет:
3.1. Адрес в соответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовской области»: Ростовская область, Белокалитвинский район, г. Белая Калитва Майдан.
3.2. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, Белокалитвинский район, г. Белая Калитва, ул. Большая, 2, литер А.
4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю. Голубев
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 27.04.2020 № 417
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«НОВОВВЕДЕНСКИЙ СОБОР»
1. Графическое описание
местоположения границ зон охраны объекта культурного
наследия регионального значения «Нововведенский собор»
Документ2
1
Условные обозначения:
Застройка
– объект культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» (далее – объект культурного наследия);
– окружающая застройка.
Территории и границы
– территория объекта культурного наследия.
Зоны охраны
объекта культурного наследия
– охранная зона объекта культурного наследия;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
1-го типа;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
2-го типа;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
3-го типа;
– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.
Документ2
1
2. Таблица координат характерных
точек границы охранной зоны объекта культурного наследия
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Внутренний контур № 1
1
527501.27
2284769.25
2
527501.83
2284772.90
3
527505.69
2284772.34
4
527506.80
2284780.04
5
527513.40
2284779.16
6
527513.88
2284781.96
7
527514.34
2284781.92
8
527515.36
2284788.81
9
527516.01
2284788.72
10
527518.00
2284801.95
11
527517.33
2284802.05
12
527518.27
2284808.99
13
527509.73
2284810.20
14
527509.62
2284812.16
15
527509.19
2284813.46
16
527507.99
2284814.88
17
527506.27
2284815.83
18
527504.00
2284815.93
19
527502.58
2284815.35
20
527501.35
2284814.49
21
527500.34
2284812.94
22
527498.98
2284813.17
23
527498.64
2284812.01
24
527491.50
2284813.11
25
527490.31
2284806.22
26
527489.78
2284806.29
27
527487.92
2284793.23
28
527488.62
2284793.12
29
527488.32
2284790.57
30
527486.47
2284790.81
31
527485.87
2284787.46
32
527487.97
2284787.11
33
527487.79
2284786.17
34
527488.64
2284786.08
35
527488.05
2284782.34
36
527494.21
2284781.36
37
527493.13
2284774.31
38
527497.10
2284773.77
39
527496.42
2284770.06
1
527501.27
2284769.25
Внутренний контур № 2
190
527557.32
2284782.75
191
527559.70
2284798.06
192
527549.19
2284799.55
193
527546.76
2284784.16
190
527557.32
2284782.75
Внутренний контур № 3
194
527454.06
2284772.50
195
527458.67
2284806.39
196
527440.68
2284809.54
197
527436.00
2284775.25
194
527454.06
2284772.50
Внешний контур
40
527569.51
2284774.98
41
527568.19
2284782.56
42
527570.68
2284796.17
43
527572.74
2284807.44
44
527579.38
2284819.27
45
527597.06
2284816.63
46
527599.30
2284830.30
47
527599.68
2284832.66
48
527581.62
2284835.61
49
527576.52
2284835.80
50
527560.71
2284838.67
51
527559.07
2284840.26
52
527556.74
2284842.53
53
527545.27
2284844.73
54
527544.71
2284842.47
55
527543.53
2284842.61
56
527541.16
2284828.42
57
527525.40
2284831.07
58
527516.60
2284837.62
59
527518.23
2284857.79
60
527517.60
2284857.88
61
527518.11
2284860.93
62
527519.18
2284860.73
63
527520.47
2284864.06
64
527524.61
2284866.85
65
527526.58
2284867.91
66
527526.59
2284869.11
67
527529.52
2284876.53
68
527534.11
2284884.30
69
527534.11
2284900.18
70
527520.56
2284902.94
71
527487.30
2284905.37
72
527456.23
2284906.25
73
527442.32
2284857.17
74
527420.59
2284812.66
75
527399.65
2284787.10
76
527383.50
2284760.17
77
527388.84
2284755.65
78
527395.24
2284750.23
79
527393.42
2284747.69
80
527396.31
2284745.71
81
527408.55
2284744.05
82
527418.33
2284744.51
83
527422.98
2284742.67
84
527423.78
2284740.12
85
527421.04
2284724.99
86
527418.35
2284713.82
87
527413.58
2284679.67
88
527430.36
2284677.47
89
527430.92
2284676.50
90
527439.25
2284675.66
91
527440.62
2284675.52
92
527437.71
2284656.15
93
527437.40
2284651.49
94
527437.07
2284649.44
95
527435.58
2284640.38
96
527435.36
2284639.06
97
527442.36
2284637.88
98
527448.85
2284636.79
99
527453.69
2284635.21
100
527458.47
2284653.13
101
527459.36
2284659.61
102
527460.64
2284668.90
103
527464.63
2284694.79
104
527466.23
2284705.62
105
527469.09
2284725.96
106
527472.54
2284725.24
107
527501.13
2284719.75
108
527501.06
2284723.25
109
527515.81
2284720.75
110
527520.50
2284719.50
111
527539.48
2284715.89
112
527538.32
2284712.70
113
527534.79
2284692.12
114
527536.90
2284691.78
115
527535.61
2284684.68
116
527533.50
2284685.04
198
527533.43
2284684.63
117
527531.55
2284673.76
118
527526.16
2284625.24
119
527540.89
2284622.45
120
527542.31
2284627.29
121
527545.10
2284642.95
122
527549.26
2284667.95
123
527557.59
2284724.19
124
527558.22
2284729.10
125
527561.03
2284728.73
126
527561.85
2284734.33
127
527563.29
2284742.27
128
527563.77
2284742.18
129
527565.58
2284751.97
130
527572.31
2284750.63
131
527572.51
2284751.44
132
527575.99
2284750.84
133
527575.84
2284750.00
134
527578.42
2284749.46
135
527584.85
2284751.00
136
527588.60
2284753.14
137
527599.47
2284751.08
138
527599.75
2284752.56
139
527603.07
2284751.97
140
527607.95
2284750.43
141
527613.48
2284749.58
142
527630.99
2284746.48
143
527633.27
2284764.62
144
527608.35
2284768.67
40
527569.51
2284774.98
3. Таблица координат характерных точек границы зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок № 1
119
527540.89
2284622.45
120
527542.31
2284627.29
121
527545.10
2284642.95
122
527549.26
2284667.95
123
527557.59
2284724.19
124
527558.22
2284729.10
125
527561.03
2284728.73
126
527561.85
2284734.33
127
527563.29
2284742.27
128
527563.77
2284742.18
129
527565.58
2284751.97
130
527572.31
2284750.63
131
527572.51
2284751.44
132
527575.99
2284750.84
133
527575.84
2284750.00
134
527578.42
2284749.46
135
527584.85
2284751.00
136
527588.60
2284753.14
137
527599.47
2284751.08
138
527599.75
2284752.56
139
527603.07
2284751.97
140
527607.95
2284750.43
141
527613.48
2284749.58
142
527630.99
2284746.48
159
527632.13
2284745.00
158
527628.41
2284720.53
157
527624.23
2284695.21
156
527611.22
2284696.98
155
527609.46
2284683.76
154
527622.46
2284682.03
153
527621.91
2284677.62
152
527620.45
2284668.64
151
527619.41
2284657.02
150
527619.15
2284654.74
149
527618.72
2284652.05
148
527613.59
2284624.95
147
527612.35
2284617.56
146
527613.05
2284610.64
145
527544.04
2284621.95
119
527540.89
2284622.45
Участок № 2
40
527569.51
2284774.98
41
527568.19
2284782.56
42
527570.68
2284796.17
43
527572.74
2284807.44
44
527579.38
2284819.27
45
527597.06
2284816.63
46
527599.30
2284830.30
47
527599.68
2284832.66
48
527581.62
2284835.61
49
527576.52
2284835.80
50
527560.71
2284838.67
51
527559.07
2284840.26
52
527556.74
2284842.53
53
527545.27
2284844.73
54
527544.71
2284842.47
55
527543.53
2284842.61
56
527541.16
2284828.42
57
527525.40
2284831.07
58
527516.60
2284837.62
59
527518.23
2284857.79
60
527517.60
2284857.88
61
527518.11
2284860.93
62
527519.18
2284860.73
63
527520.47
2284864.06
64
527524.61
2284866.85
65
527526.58
2284867.91
66
527526.59
2284869.11
67
527529.52
2284876.53
68
527534.11
2284884.30
69
527534.11
2284900.18
171
527574.17
2284897.47
170
527639.48
2284893.05
169
527651.02
2284891.48
168
527655.17
2284888.88
167
527658.55
2284883.02
166
527655.50
2284866.03
165
527653.44
2284853.15
164
527647.39
2284815.33
163
527646.13
2284815.53
162
527641.28
2284795.08
161
527640.84
2284792.52
160
527637.35
2284772.22
143
527633.27
2284764.62
144
527608.35
2284768.67
40
527569.51
2284774.98
4. Таблица координат характерных точек границы зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
99
527453.69
2284635.21
100
527458.47
2284653.13
101
527459.36
2284659.61
102
527460.64
2284668.90
103
527464.63
2284694.79
104
527466.23
2284705.62
105
527469.09
2284725.96
106
527472.54
2284725.24
107
527501.13
2284719.75
176
527498.50
2284699.75
177
527502.25
2284701.50
178
527513.31
2284700.00
179
527513.69
2284703.50
180
527518.56
2284702.75
181
527520.44
2284717.50
110
527520.50
2284719.50
111
527539.48
2284715.89
112
527538.32
2284712.70
113
527534.79
2284692.12
114
527536.90
2284691.78
115
527535.61
2284684.68
116
527533.50
2284685.04
190
527533.43
2284684.63
117
527531.55
2284673.76
118
527526.16
2284625.24
172
527521.20
2284623.61
173
527466.02
2284631.06
174
527461.99
2284631.87
175
527456.41
2284634.32
99
527453.69
2284635.21
5. Таблица координат характерных точек границы зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
76
527383.50
2284760.17
77
527388.84
2284755.65
78
527395.24
2284750.23
79
527393.42
2284747.69
80
527396.31
2284745.71
81
527408.55
2284744.05
82
527418.33
2284744.51
83
527422.98
2284742.67
84
527423.78
2284740.12
85
527421.04
2284724.99
86
527418.35
2284713.82
87
527413.58
2284679.67
88
527430.36
2284677.47
89
527430.92
2284676.50
90
527439.25
2284675.66
91
527440.62
2284675.52
92
527437.71
2284656.15
93
527437.40
2284651.49
94
527437.07
2284649.44
95
527435.58
2284640.38
96
527435.36
2284639.06
182
527424.50
2284640.51
183
527410.17
2284642.26
184
527353.85
2284652.06
185
527329.15
2284658.43
186
527319.80
2284662.45
187
527332.34
2284679.76
188
527358.27
2284720.71
189
527368.96
2284737.60
76
527383.50
2284760.17
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 27.04.2020 № 417
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «НОВОВВЕДЕНСКИЙ СОБОР»
1. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории охранной зоны объекта культурного
наследия регионального значения «Нововведенский собор»
1.1. Запрещается:
хозяйственная деятельность, нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» (далее – объект культурного наследия);
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
размещение некапитальных (временных) построек, киосков, навесов, павильонов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, ярмарок);
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
установка со стороны улиц, формирующих территории общего пользования, сплошных (глухих) ограждений из бетона, металлопрофиля, шифера; окраска ограждений, калиток, ворот, гаражных ворот в яркие тона;
размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов вокруг объекта культурного наследия;
возведение любых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, труб;
установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления.
1.2. Разрешается:
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту от динамических воздействий;
капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористики;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не имеющих историко-архитектурной ценности;
размещение временных некапитальных объектов, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, ярмарок;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей подземным способом (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения), наземным и надземным (электроснабжения, связи) способом, с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;
обеспечение качественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудования освещения;
размещение и установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;
размещение и установка временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
благоустройство территории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры и другое), не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурного наследия;
реконструкция и ремонт пешеходных мостов, дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;
устройство временных открытых парковок автотранспорта;
проведение работ по укреплению склонов;
проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями.
2. Требования к градостроительным
регламентам в границах территории зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа
2.1. Запрещается:
применение для отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков, железобетонных, композитных и других панелей, материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования;
применение ярких, контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;
установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичных колонн);
использование в окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;
размещение на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на парадных фасадах зданий, кроме вывесок;
строительство промышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду.
2.2. Разрешается:
размещение временных некапитальных строений, сооружений в глубине земельных участков;
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием стилистических приемов оформления фасадов и кровель в увязке со стилем объекта культурного наследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича, штукатурки с последующей окраской, дерева и других природных или имитирующих природные материалов;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель;
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство линий инженерных сетей (электроснабжения, сетей связи, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения);
прокладка, ремонт, реконструкция внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек и тротуаров;
устройство временных открытых парковок автотранспорта;
проведение работ по благоустройству и озеленению территорий при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, исторических элементов застройки, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
высота проектируемых зданий не должна превышать 9,0 метра от основной отметки земли до верха конька скатной кровли;
силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);
фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича, а также других природных материалов, допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);
цвет – в увязке с объектом культурного наследия (белый, светло-голубой, бежевый, светло-серый).
3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа
3.1. Запрещается:
применение для отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков, железобетонных, композитных и других панелей, материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования;
применение ярких, контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;
установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичных колонн); использование в окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;
размещение на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на парадных фасадах зданий, кроме вывесок;
строительство промышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду.
3.2. Разрешается:
размещение временных некапитальных строений, сооружений в глубине земельных участков;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием стилистических приемов оформления фасадов и кровель в увязке со стилем объекта культурного наследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича, штукатурки с последующей окраской, дерева и других природных или имитирующих природные материалов;
снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель;
снижение диссонирующего влияния зданий, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство линий инженерных сетей (электроснабжения, сетей связи, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения);
проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
высота проектируемых зданий не должна превышать 9,0 метра от основной отметки земли до верха конька скатной кровли;
силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);
фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича, а также иных природных материалов, допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);
цвет – в увязке с объектом культурного наследия (белый, светло-голубой, бежевый, светло-серый).
4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3-го типа
4.1. Запрещается:
применение для отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков, железобетонных, композитных (за исключением имитирующих природные) материалов и других панелей, и материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования;
применение ярких, контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;
установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичных колонн);
использование в окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;
размещение на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на парадных фасадах зданий, кроме вывесок;
строительство промышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду.
4.2. Разрешается:
размещение временных некапитальных строений, сооружений в глубине земельных участков;
строительство некапитальных объектов рекреационного назначения (для пеших маршрутов, отдыха, рыбалки);
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием стилистических приемов оформления фасадов и кровель в увязке со стилем объекта культурного наследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича, штукатурки с последующей окраской, дерева и других природных или имитирующих природные материалов;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель;
проведение работ по укреплению склонов;
осуществление мер, направленных на сохранение или улучшение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство линий инженерных сетей (электроснабжения, сетей связи, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения);
прокладка, ремонт, реконструкция внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек и тротуаров;
проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
высота проектируемых зданий не должна превышать 12,0 метра от основной отметки земли до верха конька скатной кровли;
силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);
фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича, а также других природных материалов, допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);
цвет – в увязке с объектом культурного наследия (белый, светло-голубой, бежевый, светло-серый).
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Документ2
1
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27.04.2020 № 417
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА
КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«НОВОВВЕДЕНСКИЙ СОБОР» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 07.09.2019 Правительство Ростовской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611610505130005) согласно приложению № 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» согласно приложению № 2.
3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» имеет:
3.1. Адрес в соответствии с решением малого Совета Ростовского областного Совета народных депутатов от 18.11.1992 № 301 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры в Ростовской области»: Ростовская область, Белокалитвинский район, г. Белая Калитва Майдан.
3.2. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, Белокалитвинский район, г. Белая Калитва, ул. Большая, 2, литер А.
4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю. Голубев
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 27.04.2020 № 417
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«НОВОВВЕДЕНСКИЙ СОБОР»
1. Графическое описание
местоположения границ зон охраны объекта культурного
наследия регионального значения «Нововведенский собор»
Документ2
1
Условные обозначения:
Застройка
– объект культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» (далее – объект культурного наследия);
– окружающая застройка.
Территории и границы
– территория объекта культурного наследия.
Зоны охраны
объекта культурного наследия
– охранная зона объекта культурного наследия;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
1-го типа;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
2-го типа;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности
3-го типа;
– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.
Документ2
1
2. Таблица координат характерных
точек границы охранной зоны объекта культурного наследия
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Внутренний контур № 1
1
527501.27
2284769.25
2
527501.83
2284772.90
3
527505.69
2284772.34
4
527506.80
2284780.04
5
527513.40
2284779.16
6
527513.88
2284781.96
7
527514.34
2284781.92
8
527515.36
2284788.81
9
527516.01
2284788.72
10
527518.00
2284801.95
11
527517.33
2284802.05
12
527518.27
2284808.99
13
527509.73
2284810.20
14
527509.62
2284812.16
15
527509.19
2284813.46
16
527507.99
2284814.88
17
527506.27
2284815.83
18
527504.00
2284815.93
19
527502.58
2284815.35
20
527501.35
2284814.49
21
527500.34
2284812.94
22
527498.98
2284813.17
23
527498.64
2284812.01
24
527491.50
2284813.11
25
527490.31
2284806.22
26
527489.78
2284806.29
27
527487.92
2284793.23
28
527488.62
2284793.12
29
527488.32
2284790.57
30
527486.47
2284790.81
31
527485.87
2284787.46
32
527487.97
2284787.11
33
527487.79
2284786.17
34
527488.64
2284786.08
35
527488.05
2284782.34
36
527494.21
2284781.36
37
527493.13
2284774.31
38
527497.10
2284773.77
39
527496.42
2284770.06
1
527501.27
2284769.25
Внутренний контур № 2
190
527557.32
2284782.75
191
527559.70
2284798.06
192
527549.19
2284799.55
193
527546.76
2284784.16
190
527557.32
2284782.75
Внутренний контур № 3
194
527454.06
2284772.50
195
527458.67
2284806.39
196
527440.68
2284809.54
197
527436.00
2284775.25
194
527454.06
2284772.50
Внешний контур
40
527569.51
2284774.98
41
527568.19
2284782.56
42
527570.68
2284796.17
43
527572.74
2284807.44
44
527579.38
2284819.27
45
527597.06
2284816.63
46
527599.30
2284830.30
47
527599.68
2284832.66
48
527581.62
2284835.61
49
527576.52
2284835.80
50
527560.71
2284838.67
51
527559.07
2284840.26
52
527556.74
2284842.53
53
527545.27
2284844.73
54
527544.71
2284842.47
55
527543.53
2284842.61
56
527541.16
2284828.42
57
527525.40
2284831.07
58
527516.60
2284837.62
59
527518.23
2284857.79
60
527517.60
2284857.88
61
527518.11
2284860.93
62
527519.18
2284860.73
63
527520.47
2284864.06
64
527524.61
2284866.85
65
527526.58
2284867.91
66
527526.59
2284869.11
67
527529.52
2284876.53
68
527534.11
2284884.30
69
527534.11
2284900.18
70
527520.56
2284902.94
71
527487.30
2284905.37
72
527456.23
2284906.25
73
527442.32
2284857.17
74
527420.59
2284812.66
75
527399.65
2284787.10
76
527383.50
2284760.17
77
527388.84
2284755.65
78
527395.24
2284750.23
79
527393.42
2284747.69
80
527396.31
2284745.71
81
527408.55
2284744.05
82
527418.33
2284744.51
83
527422.98
2284742.67
84
527423.78
2284740.12
85
527421.04
2284724.99
86
527418.35
2284713.82
87
527413.58
2284679.67
88
527430.36
2284677.47
89
527430.92
2284676.50
90
527439.25
2284675.66
91
527440.62
2284675.52
92
527437.71
2284656.15
93
527437.40
2284651.49
94
527437.07
2284649.44
95
527435.58
2284640.38
96
527435.36
2284639.06
97
527442.36
2284637.88
98
527448.85
2284636.79
99
527453.69
2284635.21
100
527458.47
2284653.13
101
527459.36
2284659.61
102
527460.64
2284668.90
103
527464.63
2284694.79
104
527466.23
2284705.62
105
527469.09
2284725.96
106
527472.54
2284725.24
107
527501.13
2284719.75
108
527501.06
2284723.25
109
527515.81
2284720.75
110
527520.50
2284719.50
111
527539.48
2284715.89
112
527538.32
2284712.70
113
527534.79
2284692.12
114
527536.90
2284691.78
115
527535.61
2284684.68
116
527533.50
2284685.04
198
527533.43
2284684.63
117
527531.55
2284673.76
118
527526.16
2284625.24
119
527540.89
2284622.45
120
527542.31
2284627.29
121
527545.10
2284642.95
122
527549.26
2284667.95
123
527557.59
2284724.19
124
527558.22
2284729.10
125
527561.03
2284728.73
126
527561.85
2284734.33
127
527563.29
2284742.27
128
527563.77
2284742.18
129
527565.58
2284751.97
130
527572.31
2284750.63
131
527572.51
2284751.44
132
527575.99
2284750.84
133
527575.84
2284750.00
134
527578.42
2284749.46
135
527584.85
2284751.00
136
527588.60
2284753.14
137
527599.47
2284751.08
138
527599.75
2284752.56
139
527603.07
2284751.97
140
527607.95
2284750.43
141
527613.48
2284749.58
142
527630.99
2284746.48
143
527633.27
2284764.62
144
527608.35
2284768.67
40
527569.51
2284774.98
3. Таблица координат характерных точек границы зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок № 1
119
527540.89
2284622.45
120
527542.31
2284627.29
121
527545.10
2284642.95
122
527549.26
2284667.95
123
527557.59
2284724.19
124
527558.22
2284729.10
125
527561.03
2284728.73
126
527561.85
2284734.33
127
527563.29
2284742.27
128
527563.77
2284742.18
129
527565.58
2284751.97
130
527572.31
2284750.63
131
527572.51
2284751.44
132
527575.99
2284750.84
133
527575.84
2284750.00
134
527578.42
2284749.46
135
527584.85
2284751.00
136
527588.60
2284753.14
137
527599.47
2284751.08
138
527599.75
2284752.56
139
527603.07
2284751.97
140
527607.95
2284750.43
141
527613.48
2284749.58
142
527630.99
2284746.48
159
527632.13
2284745.00
158
527628.41
2284720.53
157
527624.23
2284695.21
156
527611.22
2284696.98
155
527609.46
2284683.76
154
527622.46
2284682.03
153
527621.91
2284677.62
152
527620.45
2284668.64
151
527619.41
2284657.02
150
527619.15
2284654.74
149
527618.72
2284652.05
148
527613.59
2284624.95
147
527612.35
2284617.56
146
527613.05
2284610.64
145
527544.04
2284621.95
119
527540.89
2284622.45
Участок № 2
40
527569.51
2284774.98
41
527568.19
2284782.56
42
527570.68
2284796.17
43
527572.74
2284807.44
44
527579.38
2284819.27
45
527597.06
2284816.63
46
527599.30
2284830.30
47
527599.68
2284832.66
48
527581.62
2284835.61
49
527576.52
2284835.80
50
527560.71
2284838.67
51
527559.07
2284840.26
52
527556.74
2284842.53
53
527545.27
2284844.73
54
527544.71
2284842.47
55
527543.53
2284842.61
56
527541.16
2284828.42
57
527525.40
2284831.07
58
527516.60
2284837.62
59
527518.23
2284857.79
60
527517.60
2284857.88
61
527518.11
2284860.93
62
527519.18
2284860.73
63
527520.47
2284864.06
64
527524.61
2284866.85
65
527526.58
2284867.91
66
527526.59
2284869.11
67
527529.52
2284876.53
68
527534.11
2284884.30
69
527534.11
2284900.18
171
527574.17
2284897.47
170
527639.48
2284893.05
169
527651.02
2284891.48
168
527655.17
2284888.88
167
527658.55
2284883.02
166
527655.50
2284866.03
165
527653.44
2284853.15
164
527647.39
2284815.33
163
527646.13
2284815.53
162
527641.28
2284795.08
161
527640.84
2284792.52
160
527637.35
2284772.22
143
527633.27
2284764.62
144
527608.35
2284768.67
40
527569.51
2284774.98
4. Таблица координат характерных точек границы зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
99
527453.69
2284635.21
100
527458.47
2284653.13
101
527459.36
2284659.61
102
527460.64
2284668.90
103
527464.63
2284694.79
104
527466.23
2284705.62
105
527469.09
2284725.96
106
527472.54
2284725.24
107
527501.13
2284719.75
176
527498.50
2284699.75
177
527502.25
2284701.50
178
527513.31
2284700.00
179
527513.69
2284703.50
180
527518.56
2284702.75
181
527520.44
2284717.50
110
527520.50
2284719.50
111
527539.48
2284715.89
112
527538.32
2284712.70
113
527534.79
2284692.12
114
527536.90
2284691.78
115
527535.61
2284684.68
116
527533.50
2284685.04
190
527533.43
2284684.63
117
527531.55
2284673.76
118
527526.16
2284625.24
172
527521.20
2284623.61
173
527466.02
2284631.06
174
527461.99
2284631.87
175
527456.41
2284634.32
99
527453.69
2284635.21
5. Таблица координат характерных точек границы зоны
регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
76
527383.50
2284760.17
77
527388.84
2284755.65
78
527395.24
2284750.23
79
527393.42
2284747.69
80
527396.31
2284745.71
81
527408.55
2284744.05
82
527418.33
2284744.51
83
527422.98
2284742.67
84
527423.78
2284740.12
85
527421.04
2284724.99
86
527418.35
2284713.82
87
527413.58
2284679.67
88
527430.36
2284677.47
89
527430.92
2284676.50
90
527439.25
2284675.66
91
527440.62
2284675.52
92
527437.71
2284656.15
93
527437.40
2284651.49
94
527437.07
2284649.44
95
527435.58
2284640.38
96
527435.36
2284639.06
182
527424.50
2284640.51
183
527410.17
2284642.26
184
527353.85
2284652.06
185
527329.15
2284658.43
186
527319.80
2284662.45
187
527332.34
2284679.76
188
527358.27
2284720.71
189
527368.96
2284737.60
76
527383.50
2284760.17
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 27.04.2020 № 417
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «НОВОВВЕДЕНСКИЙ СОБОР»
1. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории охранной зоны объекта культурного
наследия регионального значения «Нововведенский собор»
1.1. Запрещается:
хозяйственная деятельность, нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследия регионального значения «Нововведенский собор» (далее – объект культурного наследия);
строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
размещение некапитальных (временных) построек, киосков, навесов, павильонов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, ярмарок);
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
установка со стороны улиц, формирующих территории общего пользования, сплошных (глухих) ограждений из бетона, металлопрофиля, шифера; окраска ограждений, калиток, ворот, гаражных ворот в яркие тона;
размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов вокруг объекта культурного наследия;
возведение любых доминирующих элементов, вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, труб;
установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления.
1.2. Разрешается:
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту от динамических воздействий;
капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористики;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не имеющих историко-архитектурной ценности;
размещение временных некапитальных объектов, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий, ярмарок;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
прокладка и строительство новых линий инженерных сетей подземным способом (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения), наземным и надземным (электроснабжения, связи) способом, с восстановлением существующего покрытия и благоустройства;
обеспечение качественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудования освещения;
размещение и установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, дорожных знаков, памятных знаков, другой историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;
размещение и установка временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
благоустройство территории, установка малых архитектурных форм (скамьи, урны, цветочницы, мемориальные сооружения, скульптуры и другое), не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурного наследия;
реконструкция и ремонт пешеходных мостов, дорог и пешеходных проходов с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, парковочных карманов, установка дорожных знаков;
устройство временных открытых парковок автотранспорта;
проведение работ по укреплению склонов;
проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями.
2. Требования к градостроительным
регламентам в границах территории зоны регулирования
застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа
2.1. Запрещается:
применение для отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков, железобетонных, композитных и других панелей, материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования;
применение ярких, контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;
установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичных колонн);
использование в окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;
размещение на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на парадных фасадах зданий, кроме вывесок;
строительство промышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду.
2.2. Разрешается:
размещение временных некапитальных строений, сооружений в глубине земельных участков;
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием стилистических приемов оформления фасадов и кровель в увязке со стилем объекта культурного наследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича, штукатурки с последующей окраской, дерева и других природных или имитирующих природные материалов;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель;
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство линий инженерных сетей (электроснабжения, сетей связи, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения);
прокладка, ремонт, реконструкция внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек и тротуаров;
устройство временных открытых парковок автотранспорта;
проведение работ по благоустройству и озеленению территорий при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, исторических элементов застройки, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
установка на зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
высота проектируемых зданий не должна превышать 9,0 метра от основной отметки земли до верха конька скатной кровли;
силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);
фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича, а также других природных материалов, допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);
цвет – в увязке с объектом культурного наследия (белый, светло-голубой, бежевый, светло-серый).
3. Требования к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа
3.1. Запрещается:
применение для отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков, железобетонных, композитных и других панелей, материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования;
применение ярких, контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;
установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичных колонн); использование в окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;
размещение на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на парадных фасадах зданий, кроме вывесок;
строительство промышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду.
3.2. Разрешается:
размещение временных некапитальных строений, сооружений в глубине земельных участков;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием стилистических приемов оформления фасадов и кровель в увязке со стилем объекта культурного наследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича, штукатурки с последующей окраской, дерева и других природных или имитирующих природные материалов;
снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель;
снижение диссонирующего влияния зданий, не представляющих историко-культурной ценности, путем использования в отделке фасадов традиционных или имитирующих натуральные отделочных материалов с использованием неярких (пастельных) оттенков;
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство линий инженерных сетей (электроснабжения, сетей связи, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения);
проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
высота проектируемых зданий не должна превышать 9,0 метра от основной отметки земли до верха конька скатной кровли;
силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);
фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича, а также иных природных материалов, допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);
цвет – в увязке с объектом культурного наследия (белый, светло-голубой, бежевый, светло-серый).
4. Требования к градостроительным регламентам в границах территории
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 3-го типа
4.1. Запрещается:
применение для отделки фасадов объектов капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования, пластика, сайдинга, шлакоблоков, железобетонных, композитных (за исключением имитирующих природные) материалов и других панелей, и материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более 40 градусов на объектах капитального и некапитального строительства, выходящих на улицы и территории общего пользования;
применение ярких, контрастных цветов максимальной насыщенности в окраске и отделке фасадов;
установка со стороны улиц ограждений из бетонных плит, металлопрофиля (за исключением имитирующего природные материалы с учетом заполнения металлопрофилем не более 80 процентов от общей площади ограждения и наличия в ограждении кирпичных колонн);
использование в окраске и отделке ограждений ярких и насыщенных цветов;
размещение на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на парадных фасадах зданий, кроме вывесок;
строительство промышленных предприятий, других объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду.
4.2. Разрешается:
размещение временных некапитальных строений, сооружений в глубине земельных участков;
строительство некапитальных объектов рекреационного назначения (для пеших маршрутов, отдыха, рыбалки);
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием стилистических приемов оформления фасадов и кровель в увязке со стилем объекта культурного наследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича, штукатурки с последующей окраской, дерева и других природных или имитирующих природные материалов;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности, или их реконструкция с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель;
проведение работ по укреплению склонов;
осуществление мер, направленных на сохранение или улучшение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия;
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры;
прокладка и строительство линий инженерных сетей (электроснабжения, сетей связи, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения);
прокладка, ремонт, реконструкция внутриквартальных проездов, пешеходных дорожек и тротуаров;
проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
высота проектируемых зданий не должна превышать 12,0 метра от основной отметки земли до верха конька скатной кровли;
силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на дороги общего пользования, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);
фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича, а также других природных материалов, допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич, дерево);
цвет – в увязке с объектом культурного наследия (белый, светло-голубой, бежевый, светло-серый).
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Документ2
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 15.05.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.030 Национальное культурное наследие народов Российской Федерации, 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
