ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ФЛОРОЛАВРСКАЯ ЦЕРКОВЬ» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН



ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.04.2020 № 421

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА

КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«ФЛОРОЛАВРСКАЯ ЦЕРКОВЬ» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

(в редакции постановления Правительства Ростовской области от 16.11.2020 № 218)

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Флоролаврская церковь», заключения государственной историко-культурной экспертизы от 01.07.2020 Правительство Ростовской области постановляет:

(преамбула изложена в редакции постановления Правительства Ростовской области от 16.11.2020 № 218)

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Флоролаврская церковь» (регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации – 611610455600005) согласно приложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Флоролаврская церковь» согласно приложению № 2.

3. Принять к сведению, что объект культурного наследия регионального значения «Флоролаврская церковь» имеет:

3.1. Адрес в соответствии с постановлением Главы Администрации Ростовской области от 14.03.1994 № 69 «О принятии на государственную охрану памятников истории и культуры области»: Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, пер. Красный, ул. Красноармейская.

3.2. Адрес в соответствии со сведениями, содержащимися в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: Ростовская область, Пролетарский район, г. Пролетарск, ул. Красноармейская, 106-б, литеры А, А1, А2, А3, а, а1.

4. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Флоролаврская церковь» является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.

Губернатор

Ростовской области

В.Ю. Голубев

Постановление вносит

комитет по охране объектов

культурного наследия

Ростовской области

Приложение № 1

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 27.04.2020 № 421

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ФЛОРОЛАВРСКАЯ ЦЕРКОВЬ»

(приложение № 1 изложено в редакции постановления Правительства Ростовской области от 16.11.2020 № 218)

1. Графическое описание

местоположения границ зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения «Флоролаврская церковь»

Условные обозначения:

Застройка

– объект культурного наследия регионального значения «Флоролаврская церковь» (далее – объект культурного наследия);

– окружающая застройка.

Территории и границы

– территория объекта культурного наследия.

Зоны охраны

объекта культурного наследия

– охранная зона объекта культурного наследия;

– зона регулирования застройки
и хозяйственной деятельности;

– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.

1

2. Таблица координат характерных точек

границы охранной зоны объекта культурного наследия

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

1

362849.83

2356870.97

2

362853.16

2356902.69

3

362853.39

2356906.78

4

362857.54

2356946.77

5

362866.25

2357030.73

6

362840.96

2357032.94

7

362837.68

2357022.13

8

362829.83

2357022.78

9

362798.02

2357026.25

10

362800.49

2357050.70

11

362805.21

2357098.06

12

362799.89

2357100.06

13

362798.54

2357079.86

14

362796.99

2357068.73

15

362796.82

2357067.77

16

362794.78

2357050.05

17

362793.45

2357028.99

18

362793.50

2357026.43

19

362793.75

2357013.33

20

362807.89

2357012.79

21

362806.95

2356958.39

22

362778.54

2356959.08

23

362778.90

2356979.48

24

362779.16

2356989.76

25

362779.65

2356989.75

26

362779.66

2356990.35

27

362779.17

2356990.36

28

362779.27

2357000.72

29

362779.67

2357000.71

30

362779.68

2357001.21

31

362779.28

2357001.22

32

362779.36

2357006.44

33

362771.79

2357006.52

34

362770.14

2357006.57

35

362770.57

2357040.89

36

362771.89

2357101.74

37

362686.88

2357108.91

38

362685.67

2357090.41

39

362661.42

2357092.49

40

362659.82

2357053.33

41

362659.42

2357039.85

42

362659.36

2357014.41

43

362658.44

2356991.11

44

362656.88

2356991.17

45

362656.83

2356990.10

46

362655.12

2356921.57

47

362721.99

2356917.11

48

362720.52

2356882.10

49

362763.38

2356878.91

50

362763.10

2356859.72

51

362761.67

2356837.26

52

362759.17

2356818.58

53

362791.27

2356813.50

54

362792.64

2356825.69

55

362793.98

2356838.55

56

362796.15

2356858.13

57

362798.45

2356875.42

1

362849.83

2356870.97

3. Таблица координат характерных точек

границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек

в местной системе координат (МСК 61)

X (м)

Y (м)

1

2

3

Участок № 1

7

362837.68

2357022.13

6

362840.96

2357032.94

58

362844.75

2357067.64

59

362831.35

2357069.10

60

362833.70

2357093.01

61

362818.78

2357094.88

11

362805.21

2357098.06

10

362800.49

2357050.70

9

362798.02

2357026.25

8

362829.83

2357022.78

7

362837.68

2357022.13

Участок № 2

19

362793.75

2357013.33

18

362793.50

2357026.43

17

362793.45

2357028.99

16

362794.78

2357050.05

15

362796.82

2357067.77

14

362796.99

2357068.73

13

362798.54

2357079.86

12

362799.89

2357100.06

36

362771.89

2357101.74

35

362770.57

2357040.89

34

362770.14

2357006.57

33

362771.79

2357006.52

32

362779.36

2357006.44

62

362779.48

2357013.87

19

362793.75

2357013.33

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко

Приложение № 2

к постановлению

Правительства

Ростовской области

от 27.04.2020 № 421

ТРЕБОВАНИЯ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

«ФЛОРОЛАВРСКАЯ ЦЕРКОВЬ»

(приложение № 2 изложено в редакции постановления Правительства Ростовской области от 16.11.2020 № 218)

1. Требования к градостроительным регламентам

в границах территории охранной зоны объекта культурного

наследия регионального значения «Флоролаврская церковь»

1.1. Запрещается:

хозяйственная деятельность, нарушающая целостность, сохранность, а также визуальное восприятие объекта культурного наследия регионального значения «Флоролаврская церковь» (далее – объект культурного наследия);

строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

размещение некапитальных сооружений, в том числе павильонов, киосков, навесов (за исключением устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий);

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

прокладка и строительство новых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения) наземным и надземным способом;

возведение любых доминирующих элементов: вышек и антенн телекоммуникаций, базовых станций, антенных мачт и мачт освещения, труб;

установка рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек в зоне видимости объекта культурного наследия, кроме праздничного и событийного оформления;

размещение площадок для мусоросборников, контейнеров для отходов вокруг объекта культурного наследия.

1.2. Разрешается:

капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористики;

снос (демонтаж) объектов капитального строительства, не имеющих историко-архитектурной ценности;

восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;

размещение временных некапитальных объектов, устанавливаемых на срок проведения публичных мероприятий;

хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиту от динамических воздействий;

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности и визуального восприятия объекта культурного наследия при проведении указанных работ;

устройство площадок для занятия спортом и физкультурой (футбольное покрытие, беговые дорожки, теннисные корты);

(абзац изложен в редакции постановления Правительства Ростовской области от 16.11.2020 № 218)

обеспечение качественного освещения прилегающей территории, в том числе путем размещения отдельно стоящего оборудования освещения;

размещение и установка информационных табличек и стендов, адресных указателей, памятных знаков, иной историко-культурной информации высотой не более 2,0 метра и площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

благоустройство территории, установка малых архитектурных форм, не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурного наследия;

строительство, реконструкция и ремонт дорог, пешеходных проходов и внутриквартальных проездов с твердым покрытием, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков;

проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями.

2. Требования к градостроительным регламентам в границах

территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

2.1. Запрещается:

строительство промышленных предприятий, иных объектов промышленности, в том числе производственного назначения, загрязняющих окружающую среду;

применение для отделки фасадов пластика, сайдинга, железобетонных, композитных (за исключением имитирующих природные материалы) и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;

применение ярких, контрастных цветов, а также цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;

устройство односкатных кровель и кровель с уклоном более 40 градусов;

размещение на фасадах зданий, выходящих на дороги общего пользования, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;

хозяйственная деятельность, ведущая к искажению визуальных связей сложившейся застройки с объектом культурного наследия;

прокладка и строительство новых линий инженерных сетей (теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и так далее) наземным и надземным способом;

размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

установка со стороны улиц глухих ограждений из бетонных плит, металлопрофиля;

использование в окраске ограждений ярких цветов.

2.2. Разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием стилистических приемов оформления фасадов и кровель в увязке со стилем объекта культурного наследия: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича, штукатурки с последующей окраской, дерева и других природных или имитирующих природные материалов;

снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не имеющих историко-архитектурной ценности;

размещение временных построек, не нарушающих визуального восприятия объектов культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

благоустройство территории, установка малых архитектурных форм, не нарушающих условий визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение работ по озеленению, регулированию и санации зеленых насаждений в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия;

проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;

установка на зданиях и сооружениях информационных досок, адресных указателей с площадью информационного поля не более 1,0 кв. метра;

строительство объектов капитального строительства с ограничением:

высота проектируемых зданий не должна превышать 8,0 метра от основной отметки земли до верха конька скатной кровли;

силуэт – парадные фасады зданий, выходящих на дороги и территории общего пользования, должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 20 до 40 градусов);

фасады – оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического, силикатного кирпича или иных природных материалов; допускается применение в облицовке фасадов натуральных или имитирующих натуральные материалов (камень, кирпич, дерево);

цвет – в увязке с окружающей застройкой.

Начальник управления

документационного обеспечения

Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко