Об установлении размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов муниципального образования Кондинский район, муни...



Муниципальное образование Кондинский район

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

АДМИНИСТРАЦИЯ КОНДИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 апреля 2020 года               № 723

пгт. Междуреченский

(В наименовании постановления слова «и ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

Об установлении размеров платы за содержание жилых помещений для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов муниципального образования Кондинский район, муниципального образования городское поселение Междуреченский

(С изменениями, внесенными постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

В соответствии со статьями 154, 156 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 14, 15 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2013 года № 290, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 06 апреля 2018 года № 213/пр «Об утверждении Методических рекомендаций по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов изменения размера такой платы», приказом Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22 ноября 2019 года № 33-Пр-144 «Об утверждении методических рекомендаций по определению размера платы за содержание жилого помещения, с учетом перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме», на основании решения Думы Кондинского района от 24 сентября 2018 года № 438 «О принятии осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения на 2019-2021 годы», Соглашения от 26 сентября 2018 года № 4 /2019-2021/ о передаче осуществления части полномочий органов местного самоуправления городского поселения Междуреченский органам местного самоуправления муниципального образования Кондинский район, администрация Кондинского района постановляет:

1. Установить размеры платы за содержание жилых помещений для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов, собственниками помещений в которых не выбран способ управления многоквартирным домом или выбранный способ управления не реализован (приложение 1, 2, 3, 4).

(В пункте 1 слова «и ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

2. Обнародовать постановление в соответствии с решением Думы Кондинского района от 27 февраля 2017 года № 215 «Об утверждении Порядка опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов и другой официальной информации органов местного самоуправления муниципального образования Кондинский район» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

3. Постановление вступает в силу после его обнародования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы района А.А. Яковлева.

Глава района               А.В.Дубовик

Приложение 1

к постановлению администрации района

от 27.04.2020 № 723

Размер платы за содержание жилых помещений

для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов, собственниками помещений в которых не выбран способ управления многоквартирным домом или выбранный способ управления не реализован, в многоквартирных домах в деревянном исполнении

(В наименовании приложения 1 слова «и ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

№ п/п

Наименование и состав работы

Размер платы на 1 кв. м общей площади помещения (рублей в месяц)

I

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

3,16

1.1.

Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов

0,04

1.2.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов

0,59

1.3.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов

0,02

1.4.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов

1,14

1.5.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов

0,19

1.6.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов

0,10

1.7.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки помещений, относящихся к общему имуществу

0,40

1.8.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

0,06

1.9.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу

0,62

II

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

8,16

2.1.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления

0,61

2.2.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах

3,89

2.3.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах

1,60

2.4.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электро- и телекоммуникационного оборудования

2,06

III

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества

14,64

3.1.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества

8,02

3.2.

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года

3,48

3.3.

Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года

1,01

3.4.

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

2,14

IV

Итого: плата за содержание (без учета НДС)

25,96

(В строке IV таблицы приложения 1 к постановлению слова «и текущий ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

Приложение 2

к постановлению администрации района

от 27.04.2020 № 723

Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов, собственниками помещений в которых не выбран способ управления многоквартирным домом или выбранный способ управления не реализован,

в многоквартирных панельных домах

(В наименовании приложения 2 слова «и ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

№ п/п

Наименование и состав работы

Размер платы на 1 кв. м общей площади помещения (рублей в месяц)

I

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

5,27

1.1.

Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов

0,08

1.2.

Работы, выполняемые в зданиях с подвалами

0,01

1.3.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов

0,31

1.4.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов

0,11

1.5.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов

2,53

1.6.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов

0,09

1.7.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов

0,06

1.8.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки помещений, относящихся к общему имуществу

1,31

1.9.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

0,15

1.10.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу

0,62

II

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

7,94

2.1.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления

0,52

2.2.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах

4,38

2.3.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах

1,56

2.4.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электро- и телекоммуникационного оборудования

1,48

III

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества

13,31

3.1.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества

7,08

3.2.

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года

2,64

3.3.

Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года

1,91

3.4.

Организация накопления I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и другое) и их передача в специализированные организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортированию, обработки и утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов

0,13

3.5.

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

1,55

IV

Итого: плата за содержание (без учета НДС)

26,52

(В строке IV таблицы приложения 2 к постановлению слова «и текущий ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

Приложение 3

к постановлению администрации района

от 27.04.2020 № 723

Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов, собственниками помещений в которых не выбран способ управления многоквартирным домом или выбранный способ управления не реализован,

в многоквартирных домах в капитальном исполнении более 3 этажей

(В наименовании приложения 3 слова «и ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

№ п/п

Наименование и состав работы

Размер платы на 1 кв. м общей площади помещения (рублей в месяц)

I

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

5,64

1.1.

Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов

0,08

1.2.

Работы, выполняемые в зданиях с подвалами

0,01

1.3.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов

0,83

1.4.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов

0,14

1.5.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов

1,85

1.6.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов

0,16

1.7.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов

0,04

1.8.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки помещений, относящихся к общему имуществу

1,92

1.9.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

0,18

1.10.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу

0,43

II

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

6,78

2.1.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления

0,38

2.2.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах

3,91

2.3.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах

1,36

2.4.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электро- и телекоммуникационного оборудования

1,13

III

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества

13,85

3.1.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества

8,63

3.2.

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года

2,46

3.3.

Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года

1,08

3.4.

Организация накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и другое) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов

0,13

3.5.

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

1,56

IV

Итого: плата за содержание (без учета НДС)

26,27

(В строке IV таблицы приложения 3 к постановлению слова «и текущий ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

Приложение 4

к постановлению администрации района

от 27.04.2020 № 723

Размер платы за содержание и ремонт жилых помещений для обеспечения надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов, собственниками помещений в которых не выбран способ управления многоквартирным домом или выбранный способ управления не реализован,

в многоквартирных домах в капитальном исполнении не более 3 этажей

(В наименовании приложения 4 слова «и ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)

№ п/п

Наименование и состав работы

Размер платы

на 1 кв. м общей площади помещения (рублей в месяц)

I

Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов

5,64

1.1.

Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов

0,08

1.2.

Работы, выполняемые в зданиях с подвалами

0,01

1.3.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов

0,83

1.4.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов

0,14

1.5.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов

1,85

1.6.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов

0,16

1.7.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов

0,04

1.8.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки помещений, относящихся к общему имуществу

1,92

1.9.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

0,18

1.10.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу

0,43

II

Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

6,78

2.1.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления

0,38

2.2.

Работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах

3,91

2.3.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирных домах

1,36

2.4.

Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электро- и телекоммуникационного оборудования

1,13

III

Работы и услуги по содержанию иного общего имущества

12,77

3.1.

Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества

7,54

3.2.

Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома (далее - придомовая территория), в холодный период года

2,46

3.3.

Работы по содержанию придомовой территории в теплый период года

1,08

3.4.

Организация накопления отходов I-IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и другое) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов

0,13

3.5.

Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения

1,56

IV

Итого: плата за содержание (без учета НДС)

25,19

(В строке IV таблицы приложения 4 к постановлению слова «и текущий ремонт» исключены постановлением Администрации от 25.01.2021 № 94)