О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29.09.2010 № 815



ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 мая 2011 г. № 445

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 29.09.2010 № 815

Утратило силу в соответствии с постановлением правительства Воронежской области от 31.12.2013 № 1190 НГР RU36000201301597

В целях приведения целевых показателей и объемов финансирования мероприятий долгосрочной областной целевой программы "Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2011 - 2015 годы" в соответствие объемам бюджетных ассигнований, утвержденным Законом Воронежской области от 02.12.2010 № 132-ОЗ "Об областном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов", правительство Воронежской области постановляет:

1. Внести в долгосрочную областную целевую программу "Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2011 - 2015 годы", утвержденную постановлением правительства Воронежской области от 29.09.2010 № 815 "Об утверждении долгосрочной областной целевой программы "Развитие системы жилищного ипотечного кредитования населения Воронежской области на 2011 - 2015 годы" (далее - Программа), следующие изменения:

1.1. В паспорте Программы:

1.1.1. После строки "Дата принятия решения о разработке Программы (наименование, дата и номер соответствующего нормативного акта)" дополнить строкой следующего содержания:

"

Государственный заказчик -      
координатор Программы           

Департамент экономического развития    
Воронежской области                    

".

1.1.2. В строке "Государственный заказчик Программы" слова "Департамент экономического развития Воронежской области" заменить словами "Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области".

1.1.3. В строке "Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы" цифры "2110" заменить цифрами "2044", цифры "1040" заменить цифрами "910", слова "Федерального агентства по ипотечному кредитованию" заменить словами "ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", цифры "580" заменить цифрами "480".

1.1.4. Строку "Объемы и источники финансирования Программы" изложить в следующей редакции:

"

Объемы и источники финансирования
Программы                       
(в действующих ценах каждого года
реализации Программы, тыс.      
рублей) <*>                     

Общий объем финансовых ресурсов для    
реализации Программы - 15677100 тыс.   
рублей, в том числе:                   
1) внебюджетные средства -             
15276600 тыс. рублей (97,4%),          
из них:                                
средства банков, небанковских кредитных
и рефинансирующих организаций - 10695000
тыс. рублей;                           
средства населения в виде первоначальных
взносов за приобретаемое с помощью     
ипотечного кредита жилое помещение -   
4581600 тыс. рублей;                   
2) средства областного бюджета -       
400500 тыс. рублей (2,6%)              

".

1.1.5. В строке "Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности" цифры "10,6" заменить цифрами "10,2", цифры "126,6" заменить цифрами "122,6", цифры "4,9" заменить цифрами "4,7".

1.2. В главе 1 Программы:

- в названии раздела 1.1 слова "2010 - 2015 годы" заменить словами "2005 - 2010 годы";

- в абзаце первом подраздела 1.2.4 слова "2005 - 2010 годы" заменить словами "2010 - 2015 годы".

1.3. В главе 2 Программы таблицу 2.1 изложить в следующей редакции:

"Таблица 2.1

Динамика целевых показателей и индикаторов

эффективности реализации долгосрочной областной

целевой программы "Развитие системы жилищного ипотечного

кредитования населения Воронежской области

на 2011 - 2015 годы"

Целевой             
индикатор            

Единица
измерения

Значение индикаторов по годам:      

2010 
базовый
(оценка)

2011

2012

2013

2014

2015

Доля семей, имеющих возможность  
приобрести жилье, соответствующее
стандартам обеспечения жилыми    
помещениями, с помощью собственных
и заемных средств                

%   

19,2 

19,6

20 

21,5

22,7

23 

Число семей, улучшивших жилищные 
условия с помощью ипотечных      
кредитов и займов (количество    
выданных населению банковскими и 
небанковскими организациями      
ипотечных кредитов и займов)     

семей 
(единиц)

1500 

1790

1950

2100

2160

2220

Соотношение общей площади        
приобретенного гражданами с      
помощью ипотечного кредита/займа 
жилья (расчетно, исходя из       
среднего размера квартиры 60 кв. м
общей площади) и среднегодового  
ввода общей площади жилых        
помещений по области (в расчет   
принимаются данные о вводе в     
эксплуатацию жилья за предыдущие 
пять лет)                        

%   

11,3

12,2

13,3

14,2

14,4

Число семей, воспользовавшихся   
государственной поддержкой в сфере
жилищного ипотечного кредитования
за счет средств областного бюджета
в рамках данной Программы        

семей 

142 

148 

150 

220 

250 

Количество ипотечных кредитов    
(займов), рефинансированных с    
помощью унифицированной системы  
рефинансирования ипотечных       
кредитов и займов по стандартам  
ОАО "Агентство по ипотечному     
жилищному кредитованию"          
(АИЖК)                           

единиц 

90 

93 

95 

100 

102 

".

1.4. В главе 3 Программы:

1.4.1. В подразделе 3.1.1 цифры "127540" заменить цифрами "111500", цифры "21500" заменить цифрами "18000", цифры "23240" заменить цифрами "18000", цифры "25300" заменить цифрами "18000", цифры "640" заменить цифрами "530", цифры "580" заменить цифрами "480", цифры "1508" заменить цифрами "1248", цифры "203" заменить цифрами "168".

1.4.2. В подразделе 3.1.2 цифры "319,15" заменить цифрами "279", цифры "53,75" заменить цифрами "45", цифры "58,10" заменить цифрами "45", цифры "63,3" заменить цифрами "45", цифры "1040" заменить цифрами "910", цифры "2700" заменить цифрами "2366", цифры "62,4" заменить цифрами "54,6".

1.4.3. В подразделе 3.1.4:

- абзацы одиннадцатый - тридцать шестой изложить в следующей редакции:

"Общий объем финансирования мероприятия составит 46,6 млн. рублей, из них:

- средства областного бюджета - 10 млн. рублей;

- средства населения в виде первоначальных взносов за приобретаемое с помощью ипотечного кредита жилое помещение - 11,6 млн. рублей;

- средства рефинансирующей организации (ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию") - 25 млн. рублей.

В том числе по годам:

Всего:

2012 год - 6,7 млн. рублей;

2013 год - 13,3 млн. рублей;

2014 год - 13,3 млн. рублей;

2015 год - 13,3 млн. рублей;

Средства областного бюджета:

2012 год - 5 млн. рублей;

2013 год - 5 млн. рублей.

Средства населения:

2012 год - 1,7 млн. рублей;

2013 год - 3,3 млн. рублей;

2014 год - 3,3 млн. рублей;

2015 год - 3,3 млн. рублей.

Средства рефинансирующей организации (ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"):

2013 год - 5 млн. рублей;

2014 год - 10 млн. рублей;

2015 год - 10 млн. рублей.

Реализация мероприятия будет способствовать активизации первичного рынка жилья и улучшению социального климата в области.

Приобретут новое жилье на доступных условиях и улучшат жилищные условия порядка 40 семей.

С помощью займов агентства в рамках мероприятия будет построено 2,4 тыс. кв. метров общей площади жилья.

На 1 рубль средств областного бюджета будет привлечено порядка 3,7 рубля внебюджетных средств (средства населения и рефинансирующей организации)";

- абзацы тридцать седьмой - сорок седьмой признать утратившими силу.

1.4.4. В таблице 3.1:

- в строке первой в графе "Ожидаемые результаты" цифры "640" заменить цифрами "530", цифры "580" заменить цифрами "480", цифры "1508" заменить цифрами "1248";

- в строке второй в графе "Ожидаемые результаты" цифры "1010" заменить цифрами "910", цифры "2700" заменить цифрами "2366", цифры "62,4" заменить цифрами "54,6";

- в строке четвертой в графе "Ожидаемые результаты" цифры "850" заменить цифрами "40", цифры "2210" заменить цифрами "104", цифры "51" заменить цифрами "2,4", цифры "5,08" заменить цифрами "3,7".

1.5. В главе 4 Программы:

- абзацы первый - шестой изложить в следующей редакции:

"Общий объем финансовых ресурсов для реализации Программы составит 15677100 тыс. рублей.

Основными источниками средств для реализации Программы являются:

1) внебюджетные средства - 15276600 тыс. рублей, что составляет 97,4% от общего объема финансовых ресурсов, из них:

- средства банковских, небанковских кредитных и рефинансирующих организаций - 10695000 тыс. рублей;

- средства населения в виде первоначальных взносов за приобретаемое с помощью ипотечного кредита/займа жилое помещение - 4581600 тыс. рублей;

2) средства областного бюджета - 400500 тыс. рублей, что составляет 2,6% от общего объема финансовых ресурсов";

- дополнить абзацем седьмым следующего содержания:

"Распределение объемов финансирования мероприятий Программы за счет средств областного бюджета между государственным заказчиком - координатором и государственным заказчиком приведено в таблице 4.1.1";

- таблицу 4.1 изложить в следующей редакции:

"

Таблица 4.1

Динамика финансирования, источники и

направления расходов долгосрочной областной

целевой программы "Развитие системы жилищного

ипотечного кредитования населения Воронежской области

на 2011 - 2015 годы"

Источники     
и направления   
расходов     

Всего 

Объемы финансирования, тыс. рублей       

2011  

2012  

2013  

2014  

2015  

Общий объем        
финансирования,    
всего              

15677100

2733000

2979700

3216300

3329800

3418300

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

400500

63000 

68000 

68000 

96500 

105000 

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства - всего   

15276600

2670000

2911700

3148300

3233300

3313300

из них:            

средства банков,   
небанковских и     
рефинансирующих    
организаций        

10695000

1870000

2035000

2205000

2265000

2320000

средства населения 

4581600

800000 

876700 

943300 

968300 

993300 

Капитальные        
вложения, всего    

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

НИОКР, всего       

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

Текущие расходы,   
всего              

15677100

2733000

2979700

3216300

3329800

3418300

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

400500

63000 

68000 

68000 

96500 

105000 

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства - всего   

15276600

2670000

2911700

3148300

3233300

3313300

из них:            

средства банков,   
небанковских и     
рефинансирующих    
организаций        

10695000

1870000

2035000

2205000

2265000

2320000

средства населения 

4581600

800000 

876700 

943300 

968300 

993300 

в том числе по     
мероприятиям:      

Развитие           
инфраструктуры     
жилищного ипотечного
кредитования,      
объем              
финансирования,    
всего              

111500

18000 

18000 

18000 

27500 

30000 

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

111500

18000 

18000 

18000 

27500 

30000 

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства           

-   

Капитальные        
вложения, всего    

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

НИОКР, всего       

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

Текущие расходы,   
всего              

111500

18000 

18000 

18000 

27500 

30000 

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

111500

18000 

18000 

18000 

27500 

30000 

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства           

-   

Государственная    
(областная)        
поддержка системы  
жилищного ипотечного
кредитования, всего

279000

45000 

45000 

45000 

69000 

75000 

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

279000

45000 

45000 

45000 

69000 

75000 

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства           

-   

Капитальные        
вложения, всего    

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

НИОКР, всего       

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

Текущие расходы,   
всего              

279000

45000 

45000 

45000 

69000 

75000 

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

279000

45000 

45000 

45000 

69000 

75000 

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства           

-   

Привлечение        
дополнительных     
средств в систему  
жилищного ипотечного
кредитования, всего

15240000

2670000

2910000

3140000

3220000

3300000

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

-   

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства - всего   

15240000

2670000

2910000

3140000

3220000

3300000

из них:            

средства банков,   
небанковских и     
рефинансирующих    
организаций        

10670000

1870000

2035000

2200000

2255000

2310000

средства населения 

4570000

800000 

875000 

940000 

965000 

990000 

Капитальные        
вложения, всего    

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

НИОКР, всего       

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

Текущие расходы,   
всего              

15240000

2670000

2910000

3140000

3220000

3300000

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

-   

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства - всего   

15240000

2670000

2910000

3140000

3220000

3300000

из них:            

средства банков,   
небанковских и     
рефинансирующих    
организаций        

10670000

1870000

2035000

2200000

2255000

2310000

средства населения 

4570000

800000 

875000 

940000 

965000 

990000 

Стимулирование     
строительства жилья
экономического     
класса,            
всего              

46600 

6700  

13300 

13300 

13300 

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

10000 

5000  

5000  

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства - всего   

36600 

1700  

8300  

13300 

13300 

из них:            

средства банков,   
небанковских и     
рефинансирующих    
организаций        

25000 

5000  

10000 

10000 

средства населения 

11600 

1700  

3300  

3300  

3300  

Капитальные        
вложения, всего    

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

НИОКР, всего       

-   

в том числе:       

федеральный бюджет 

областной бюджет   

местные бюджеты    

внебюджетные       
средства           

Текущие расходы,   
всего              

46600 

6700  

13300 

13300 

13300 

в том числе:       

федеральный бюджет 

-   

областной бюджет   

10000 

5000  

5000  

местные бюджеты    

-   

внебюджетные       
средства - всего   

36600 

1700  

8300  

13300 

13300 

из них:            

средства банков,   
небанковских и     
рефинансирующих    
организаций        

25000 

5000  

10000 

10000 

средства населения 

11600 

1700  

3300  

3300  

3300  

";

- после таблицы 4.1 дополнить таблицей 4.1.1 следующего содержания:

Таблица 4.1.1

Динамика финансирования долгосрочной

областной целевой программы "Развитие системы жилищного

ипотечного кредитования населения Воронежской области

на 2011 - 2015 годы" за счет средств областного бюджета

(в разрезе государственных заказчиков)

Наименование исполнительного
органа государственной власти
области - государственного 
заказчика         

Объемы финансирования, тыс. рублей   

всего

в том числе по годам реализации 

2011
год 

2012
год 

2013
год 

2014
год 

2015
год 

Департамент экономического  
развития Воронежской        
области - государственный   
заказчик - координатор      

279000

45000

45000

45000

69000

75000

в том числе                 
по мероприятиям:            

Государственная (областная) 
поддержка системы жилищного 
ипотечного кредитования     

279000

45000

45000

45000

69000

75000

Департамент имущественных   
и земельных отношений       
Воронежской                 
области - государственный   
заказчик                    

121500

18000

23000

23000

27500

30000

в том числе                 
по мероприятиям:            

Развитие инфраструктуры     
жилищного ипотечного        
кредитования                

111500

18000

18000

18000

27500

30000

Стимулирование строительства
жилья экономического класса 

10000

-  

5000

5000

-  

-  

В целом по Программе        

400500

63000

68000

68000

96500

105000

";

- таблицу 4.2 изложить в следующей редакции:

"

Таблица 4.2

Перечень (план) прочих нужд долгосрочной

областной целевой программы "Развитие системы жилищного

ипотечного кредитования населения Воронежской области

на 2011 - 2015 годы"

№ 
п/п

Наименование 
прочих нужд  

Наименование
муниципального
района   

Срок   
реализации
мероприятия

Источники
финанси-
рования

Сумма 
расходов,
всего, 
тыс.  
рублей 

В том числе по годам реализации      

Индикаторы    
реализации    
мероприятия    

Главный   
распорядитель
бюджетных  
средств   

Ответственные
за реализацию
мероприятия 

2011 

2012 

2013 

2014 

2015 

1 

2       

3      

4    

5   

6   

7   

8   

9   

10  

11  

12        

13      

14      

1. 

Развитие       
инфраструктуры 
жилищного      
ипотечного     
кредитования   

2011 - 2015

Всего   

111500 

18000 

18000 

18000 

27500 

30000 

Число семей,       
улучшивших жилищные
условия с помощью  
ипотечных займов,  
- 480              

Департамент   
имущественных 
и земельных   
отношений     
Воронежской   
области       

Департамент   
имущественных 
и земельных   
отношений     
Воронежской   
области,      
ОАО "Агентство
жилищного     
ипотечного    
кредитования  
Воронежской   
области"      

в т.ч.: 

ФБ      

ОБ      

111500 

18000 

18000 

18000 

27500 

30000 

МБ      

ВИ      

2. 

Государственная
(областная)    
поддержка      
системы        
жилищного      
ипотечного     
кредитования   

2011 - 2015

Всего   

279000 

45000 

45000 

45000 

69000 

75000 

Число семей,       
улучшивших жилищные
условия, - 910     

Департамент   
экономического
развития      
Воронежской   
области       

Департамент   
экономического
развития      
Воронежской   
области,      
ОАО "Агентство
жилищного     
ипотечного    
кредитования  
Воронежской   
области"      

в т.ч.: 

ФБ      

ОБ      

279000 

45000 

45000 

45000 

69000 

75000 

МБ      

ВИ      

3. 

Привлечение    
дополнительных 
средств в      
систему        
жилищного      
ипотечного     
кредитования   

2011 - 2015

Всего   

15240000

2670000

2910000

3140000

3220000

3300000

Число семей,       
улучшивших жилищные
условия, - 9700.   
Доля семей,        
имеющих возможность
приобрести жилье с 
помощью собственных
и заемных средств, -
23%.               
Соотношение общей  
площади            
приобретенного с   
помощью ипотечного 
кредита жилья и    
среднегодового ввода
общей площади      
жилья по области - 
14,4%              

Департамент   
экономического
развития      
Воронежской   
области       

в т.ч.: 

ФБ      

ОБ      

МБ      

ВИ      

15240000

2670000

2910000

3140000

3220000

3300000

4. 

Стимулирование 
строительства  
жилья          
экономического 
класса         

2011 - 2015

Всего   

46600 

-   

6700 

13300 

13300 

13300 

Число семей,       
улучшивших жилищные
условия с помощью  
ипотечных займов, -
40 семей           

Департамент   
имущественных 
и земельных   
отношений     
Воронежской   
области       

Департамент   
имущественных 
и земельных   
отношений     
Воронежской   
области,      
ОАО "Агентство
жилищного     
ипотечного    
кредитования  
Воронежской   
области"      

в т.ч.: 

ФБ      

ОБ      

10000 

-   

5000 

5000 

-   

-   

МБ      

ВИ      

36600 

-   

1700 

8300 

13300 

13300 

--------------------------------

<*> В составе индикатора в целом по программе - 10220.".

1.6. В абзаце восьмом главы 5 Программы цифры "2001" заменить цифрами "2000".

1.7. В главе 6 Программы:

- в абзаце первом слова "государственный заказчик" заменить словами "государственный заказчик - координатор";

- в абзаце втором слова "государственный заказчик" заменить словами "государственный заказчик - координатор".

1.8. Главу 7 Программы изложить в следующей редакции:

"Глава 7. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОГРАММЫ

Расчет основных индикаторов оценки эффективности Программы и социально-экономических последствий от реализации Программы осуществляется согласно нижеследующей методике.

Индикатор 1: Доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств.

1. Исходные данные.

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья (в рублях в среднем за год). Рассчитывается как среднее арифметическое средних цен по Воронежской области на первичном и вторичном рынках жилья. Источник данных - территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области;

доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах). Определяется на основе средневзвешенных данных об условиях предоставления жилищных ипотечных кредитов и займов по банковским и небанковским организациям - участникам Программы. Источник данных - Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Воронежской области, данные официальных сайтов банков и опросные данные;

средневзвешенная процентная ставка по ипотечному кредиту (процентов годовых). Определяется на основе средневзвешенных ставок по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях по банковским и небанковским организациям - участникам Программы. Источник данных - Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Воронежской области;

срок кредита на приобретение жилья (в годах). Определяется на основе средневзвешенных по рынку жилищной ипотеки Воронежской области сроков кредитования по ипотечным жилищным кредитам и займам в рублях. Источник данных - Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Воронежской области;

доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах заемщика с созаемщиками (в процентах). Определяется на основе средневзвешенных данных об условиях предоставления жилищных ипотечных кредитов и займов по банковским и небанковским организациям - участникам Программы. Источник данных - данные официальных сайтов банков и опросные данные;

распределение домохозяйств по уровню среднемесячного дохода. Источник данных - территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области;

количество семей в Воронежской области.

Источник данных - территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области.

2. Алгоритм расчета значения целевого индикатора.

Минимальный совокупный доход семьи, необходимый для приобретения жилья, соответствующего стандартам обеспечения жилыми помещениями (54 кв. м для семьи из 3 человек), с помощью собственных и заемных средств, определяется по формуле:

            LTV                 i

            ---- x P x 54 x ---------

            100%            12 x 100%        100%

    TI = -------------------------------- x ------, где:

                         i       -t x 12      PI

          1 - (1 + -------------)

                     12 x 100%

TI - минимальный совокупный доход семьи, необходимый для приобретения жилья (в рублях в месяц);

LTV - доля заемных средств в стоимости приобретаемого жилья (в процентах);

P - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра жилья (в рублях в среднем за год);

i - процентная ставка по кредиту (в процентах в год);

t - срок кредита (в годах);

PI - доля платежа по ипотечному жилищному кредиту в доходах семьи (в процентах).

Доля домохозяйств с совокупным доходом выше минимального (TI) определяется исходя из данных о распределении домохозяйств по уровню среднемесячного дохода.

3. Значения целевого индикатора.

К концу 2015 года в среднем по Воронежской области доля семей, имеющих возможность приобрести жилье, соответствующее стандартам обеспечения жилыми помещениями, с помощью собственных и заемных средств, должна составить не менее 23 процентов.

Индикатор 2: Число семей, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечных кредитов и займов, в области (количество выданных банковскими и небанковскими организациями ипотечных кредитов и займов населению) в год.

1. Исходные данные.

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

сведения о количестве ипотечных жилищных кредитов, предоставленных кредитными организациями физическим лицам за отчетный период;

информация о количестве ипотечных жилищных займов, выданных небанковскими организациями - участниками Программы за отчетный период.

Источники данных - Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Воронежской области и отчеты организаций-заимодавцев, являющихся участниками Программы.

2. Алгоритм расчета значения целевого индикатора по Воронежской области.

Значение целевого индикатора рассчитывается путем суммирования данных о количестве ипотечных жилищных кредитов и займов, предоставленных банковскими и небанковскими организациями - участниками Программы за отчетный период.

3. Значения целевого индикатора.

За период реализации Программы 10220 семей улучшат жилищные условия с помощью жилищных ипотечных кредитов и займов.

Индикатор 3: Соотношение общей площади приобретенного гражданами с помощью ипотечного кредита (займа) жилья (расчетно, исходя из среднего размера квартиры 60 м общей площади) и среднегодового ввода общей площади жилых помещений по области (в расчет принимаются данные о вводе в эксплуатацию жилых помещений за предыдущие пять лет).

1. Исходные данные.

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

сведения о количестве ипотечных жилищных кредитов, предоставленных кредитными организациями физическим лицам за отчетный период;

информация о количестве ипотечных жилищных займов, выданных небанковскими организациями - участниками Программы за отчетный период.

Источники данных - Главное управление Центрального банка Российской Федерации по Воронежской области и отчеты организаций-заимодавцев, являющихся участниками Программы;

данные о вводе в эксплуатацию общей площади жилых домов по Воронежской области (за год).

Источник данных - территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по Воронежской области.

2. Алгоритм расчета значения целевого индикатора по Воронежской области.

Значение целевого индикатора рассчитывается следующим образом:

1) количество семей, улучшивших жилищные условия с помощью ипотечных кредитов и займов, рассчитывается путем суммирования данных о количестве ипотечных жилищных кредитов и займов, предоставленных гражданам банковскими и небанковскими организациями - участниками Программы за отчетный период;

2) общая площадь жилых помещений, приобретенных населением с помощью ипотечных кредитов и займов, рассчитывается путем умножения количества предоставленных гражданам банковскими и небанковскими организациями - участниками Программы кредитов и займов за отчетный период на принятую в расчетах среднюю общую площадь квартиры (60 кв. м);

3) среднегодовой ввод общей площади жилых домов определяется как среднеарифметическое показателей ввода общей площади жилых домов по годам (в расчетах за отчетный год принимаются данные за предыдущие пять лет);

4) итоговое значение целевого индикатора определяется отнесением показателя общей жилых помещений, приобретенных населением с помощью ипотечных кредитов и займов, к среднегодовому вводу общей площади жилых домов по области за предыдущие пять лет (в процентах).

3. Значения целевого индикатора.

В 2015 году значение целевого индикатора достигнет 14,4%.

Индикатор 4: Число семей, воспользовавшихся государственной поддержкой в сфере жилищного ипотечного кредитования за счет средств областного бюджета в рамках данной Программы.

1. Исходные данные.

При расчете значения целевого индикатора применяются следующие данные:

сведения о количестве семей, включенных в сводный реестр лиц, приобретших жилье в системе ипотечного жилищного кредитования, для возмещения части затрат за счет средств областного бюджета.

Источники данных - департамент экономического развития Воронежской области, ОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области".

2. Алгоритм расчета значения целевого индикатора по Воронежской области.

Значение целевого индикатора определяется прямым счетом.

3. Значения целевого индикатора

За 2011 - 2015 годы значение целевого индикатора достигнет 910 семей.

Индикатор 5: Количество ипотечных кредитов (займов), рефинансированных с помощью унифицированной системы рефинансирования ипотечных кредитов и займов по стандартам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК).

1. Исходные данные.

При расчете значения целевого индикатора применяются данные о количестве рефинансированных ипотечных жилищных кредитов и займов в рамках мероприятия "Развитие инфраструктуры жилищного ипотечного кредитования".

Источник данных - ОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области".

2. Алгоритм расчета значения целевого индикатора по Воронежской области.

Значение целевого индикатора рассчитывается суммированием данных о количестве рефинансированных ипотечных жилищных кредитов и ипотечных жилищных займов в рамках мероприятия "Развитие инфраструктуры жилищного ипотечного кредитования".

3. Значения целевого индикатора.

За период реализации Программы значение целевого индикатора составит 480 единиц.

Реализация мероприятий Программы позволит:

- усилить социальную роль жилищной ипотеки с помощью повышения доступности для населения жилищной ипотеки и улучшить тем самым социальный климат и демографическую ситуацию в области.

Развитие конкуренции на финансовом рынке, клиентоориентированность банков, увеличение количества предлагаемых банками ипотечных программ, социальная ипотека позволят увеличить платежеспособный спрос граждан и сделать приобретение жилья доступным для не менее чем 23% населения;

- активизировать рынок жилья, стимулировать строительный комплекс за счет вовлечения в экономический оборот приватизированного жилья, сбережений населения в объеме порядка 4,6 млрд. рублей, средств банковских и небанковских организаций в объеме не менее 10,7 млрд. рублей.

За счет собственных средств и привлечения ипотечных кредитов в рамках Программы населением будет приобретено порядка 617 тыс. кв. м общей площади жилья. С помощью жилищных ипотечных кредитов улучшат жилищные условия порядка 10,3 тыс. семей (26850 человек).

В 2015 году с помощью ипотечных жилищных кредитов и займов населением будет приобретаться 14,4% построенного в области жилья (соотношение общей площади жилья, приобретаемого населением с помощью жилищных ипотечных кредитов, при средней общей площади квартиры на семью из трех человек 60 кв. м и среднегодового ввода общей площади жилых помещений по области за предыдущие пять лет).

В ходе реализации программных мероприятий по развитию инфраструктуры жилищного ипотечного кредитования, государственной поддержки системы жилищного ипотечного кредитования и стимулирования строительства жилья экономического класса на каждый рубль вложенных средств областного бюджета будет привлекаться 5,08 - 6,61 рубля внебюджетных средств.".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области - первого заместителя председателя правительства Воронежской области Гусева А.В.

Губернатор Воронежской области                                                                                                                                                                                                   А.В.ГОРДЕЕВ