Об утверждении Порядка и условий составления, изменения и согласования паспорта фасадов на территории муниципального образования село Газ-Сале



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования село Газ-Сале

Об утверждении Порядка и условий составления, изменения и согласования паспорта фасадов на территории муниципального образования село Газ-Сале

27 мая 2020 г.                                                                                  № 50

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь статьей 30 Устава муниципального образования, Администрация села

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок и условий составления, изменения и согласования паспорта фасадов на территории муниципального образования село Газ-Сале.

2. Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации муниципального образования, начальника отдела по жизнеобеспечению, транспорту и связи Тылика Ю.В.

Глава села                                                                                                                      И.М. Заборный

Приложение

к постановлению

Администрации села Газ-Сале

от 27 мая 2020 года № 50

ПОРЯДОК

и условия составления, изменения и согласования паспорта фасадов на территории муниципального образования село Газ-Сале

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок регламентирует составление, изменение и согласование паспорта фасадов зданий, строений, сооружений и (или) помещений в них (далее – паспорт фасадов) на территории муниципального образования село Газ-Сале, а также цветового решения фасадов и их отдельных элементов при реконструкции, реставрации, текущем и капитальном ремонте, отделке и окраске.

Настоящий Порядок не распространяется на линейные объекты.

Изменение фасадов зданий, строений, сооружений и (или) помещений в них, являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) осуществляется в соответствии с требованиями законодательства об объектах культурного наследия.

1.2. Подготовка паспорта фасадов обеспечивается физическими и юридическими лицами, являющимися собственниками зданий, строений, сооружений и (или) помещений в них либо иными лицами, уполномоченными в силу действующего законодательства, муниципальных правовых актов или договоров на осуществление данных действий, по соглашению с собственниками (далее – заинтересованные лица).

1.3. Паспорт фасадов подлежит согласованию с Администрацией села Газ-Сале.

1.4. Изменение внешнего вида фасадов осуществляется после внесения в установленном порядке изменений в паспорт фасадов (в случае его отсутствия – изготовления и согласования паспорта фасадов в установленном порядке), за исключением случаев исполнения предписаний контролирующих органов, выданных в соответствии с требованием действующего законодательства, судебных решений.

Внесение изменений в паспорт фасадов в случае изменения внешнего вида здания, строения в результате исполнения вышеуказанных предписаний контролирующих органов, судебных решений должно быть произведено в течение трех месяцев с даты исполнения указанных предписаний контролирующих органов, судебных решений.

1.5. Под изменением внешнего вида фасадов понимается:

1) изменение колористического (цветового) решения и рисунка фасада, его частей;

2) изменение конструкции крыши, материала и цвета кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока;

3) замена облицовочного материала;

4) существенные изменения одного из фасадов или большого участка фасада здания (секции, этажа, в том числе цокольного, технического, пристроенного), такие как создание, изменение или ликвидация входных групп, крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проёмов;

5) любое изменение фасадов, ориентированных на сельские улицы, разграничивающие жилые микрорайоны и кварталы, площади, парки, скверы, набережные и другие общественные территории (или хорошо просматриваемых с них), вследствие несанкционированных изменений фасадов или их отдельных частей, а также несанкционированной установки на фасадах различного вида оборудования или произвольного размещения на них объектов рекламы и информации.

1.6. Подготовка паспорта фасадов осуществляется с соблюдением требований действующего законодательства, в том числе технических регламентов (государственных стандартов, строительных норм и правил до утверждения технических регламентов), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства территории муниципального образования село Газ-Сале, настоящего Порядка, а также раздела «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства.

2. Составление, изменение и согласование паспорта фасадов

2.1. Составление, изменение паспорта фасадов осуществляется заинтересованными лицами по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

2.2. Согласование паспорта фасадов объекта капитального строительства осуществляется в рамках предоставления муниципальной услуги «Согласование паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории муниципального образования село Газ-Сале».

2.3. Паспорт фасадов должен содержать информацию в текстовом и графическом виде.

В текстовой части паспорта фасадов приводится описание общих сведений об объекте капитального строительства, перечень предполагаемых работ, дополнительные сведения о состоянии фасадов, мероприятий, направленных на улучшение внешнего оформления фасадов, информацию об обеспечении эксплуатационной надежности, энергоэффективности, пожарной и экологической безопасности фасадов зданий, строений, сооружений.

Графические материалы выполняются в соответствии с действующими государственными стандартами, нормами и правилами и утверждаются заказчиком. Чертежи паспорта фасадов должны отвечать требованиям комплекса стандартов Системы проектной документации для строительства.

2.4. Текстовые и графические материалы в составе паспорта фасадов должны

быть прошиты, пронумерованы и заверены подписью и печатью (при наличии) заинтересованного лица.

2.5. Паспорт фасадов выполняется на бумажном и электронном носителях.

Состав и содержание паспорта фасадов на электронном носителе должны полностью соответствовать составу и содержанию паспорта фасадов на бумажном носителе.

Паспорт фасадов на электронном носителе (CD-диске) представляется в виде файлов в форматах PDF и JPEG, чертежи могут быть представлены в векторном формате (AUTOCAD).

2.6. Согласование паспорта фасадов осуществляется на основании заявления по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.

2.7. Для согласования заинтересованное лицо направляет в Администрацию села Газ-Сале следующие документы:

1) заявление о согласовании паспорта фасадов по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

2) паспорт фасадов (изменений в паспорт) в двух экземплярах (в бумажном и электронном виде (на электронном носителе в форматах PDF и JPEG на CD диске)) (приложение № 2);

3) документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица (в случае, если с заявлением обращается физическое лицо, индивидуальный предприниматель);

4) документ, удостоверяющий личность и подтверждающий полномочия представителя заинтересованного лица (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя);

5) копия правоустанавливающего документа на объект;

6) в случае подготовки паспорта фасадов многоквартирного дома предоставляется протокол решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленный в соответствии с требованиями действующего законодательства;

7) согласование уполномоченного органа в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (в случае, если здание является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации.

2.8. В порядке межведомственного информационного взаимодействия Администрацией села Газ-Сале в течение 5 рабочих дней с даты представления заявления о согласовании паспорта фасадов запрашиваются следующие документы:

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица либо выписку из ЕГРЮЛ (в случае если заявителем является юридическое лицо);

- свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо выписку из ЕГРИП (в случае если заявителем является индивидуальный предприниматель);

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости в отношении указанного заявителем здания (строения) или помещения, расположенного в нем.

Заинтересованное лицо вправе предоставить документы, указанные в настоящем пункте, по собственной инициативе.

2.9. Заявление и приложенные к нему документы не должны содержать подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты в них должны быть написаны разборчиво, без сокращений.

2.10. Заявление о согласовании паспорта фасадов с прилагаемыми к нему документами подлежит рассмотрению Администрацией муниципального образования село Газ-Сале в течение 30 рабочих дней со дня подачи заявления.

2.11. Основаниями для отказа в согласовании паспорта фасадов являются:

1) несоответствие заявления и (или) паспорта фасадов формам, установленным настоящим Порядком;

2) нарушение требований действующего законодательства, в том числе технических регламентов (государственных стандартов, строительных норм), санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации, требований пожарной безопасности, Правил благоустройства территории муниципального образования, настоящего Порядка, раздела «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства;

3) непредставление, представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Порядка;

4) наличие ранее поданного заявления о согласовании паспорта фасадов здания, строения, которое находится в процессе рассмотрения;

5) заявление подано неуполномоченным лицом или в иной (не уполномоченный на решение указанных вопросов) орган;

6) несоответствие архитектурного и цветового решения сложившемуся архитектурному облику здания, строения, сооружения и внешнему архитектурному облику сложившейся застройки.

2.11. При наличии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.11 настоящего Порядка, Администрацией села Газ-Сале обеспечивается подготовка мотивированного письма об отказе в согласовании паспорта фасадов и направляется заинтересованному лицу в течение 30 дней с даты регистрации заявления о согласовании паспорта фасадов в Администрации села Газ-Сале.

Повторное направление паспорта фасадов на согласование в Администрацию села Газ-Сале допускается после устранения причины, послужившей основанием для отказа в согласовании паспорта фасадов, при условии предоставления повторного согласия собственников (представителей собственников) здания, строения, в том числе собственников помещений в многоквартирном доме.

2.12. При отсутствии оснований для отказа в согласовании паспорта фасадов, предусмотренных пунктом 2.11http://pravo.minjust.ru/ настоящего Порядка, Администрация села Газ-Сале принимает решение о согласовании паспорта фасадов и присвоении ему номера.

Паспорт фасадов объекта капитального строительства считается согласованным с даты подписания паспорта Главой села. При согласовании паспорт фасадов заверяется печатью, проставляется дата согласования, номер паспорта фасадов.

Один экземпляр согласованного паспорта фасадов возвращается заинтересованному лицу, второй - остается в Администрации села Газ-Сале.

2.13. Согласование изменений в паспорт фасадов осуществляется в порядке, предусмотренном для согласования паспорта фасадов.

К заявлению о согласовании внесения изменений в паспорт фасадов прилагаются копии разделов паспорта фасадов, в которые вносятся изменения.

Приложение 1

к Порядку и условиям составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории села Газ-Сале

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласовании паспорта фасадов

(изменений в паспорт фасадов)

Главе Администрации села Газ-Сале

________________________________________

от _____________________________________

________________________________________

________________________________________

(Ф.И.О. заявителя - для физических лиц,

индивидуальных предпринимателей, паспортные данные, наименование организации, ИНН, юридический адрес - для юридических лиц, телефон)

Заявление <*>

Прошу согласовать паспорт фасада здания, строения, сооружения ____________________________________________________________________

(внесение изменения в паспорт фасада здания, строения, сооружения),

расположенного по адресу: ____________________________________________

___________________________________________________________________,

находящегося в ______________________________________________________

(указать вид права)

на основании_________________________________________________________

                                   (правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение, его части,

                                                        с указанием наименования, даты, номера)

Содержание здания, строения, сооружения осуществляется ____________________________________________________________________

(наименование, сведения о месте нахождения)

К заявлению прилагаются:_____________________________________________

___________________________________________________________________.

В целях рассмотрения настоящего заявления выражаю свое согласие на обработку моих персональных данных в объеме, необходимом для утверждения паспорта отделки фасадов здания, строения, сооружения.

________________   _________________         _______________________________________

(дата)                (должность, Ф.И.О.)        (подпись заявителя, печать при наличии)

    <*>  Заявление  о выдаче разрешения на строительство от юридических лиц оформляется на официальном бланке предприятия.

Приложение 2

к Порядку и условиям составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений, сооружений на территории села Газ-Сале

Типовая форма паспорта фасадов зданий, строений, сооружений, расположенных на территории села Газ-Сале

Согласовано:

Глава Администрации села Газ-Сале

_________________/_______________/

М.П.

Паспорт фасадов зданий, строений, сооружений, расположенных
на территории села Газ-Сале

Адрес _____________________________________________________________

                                                     (адрес объекта)

Заявитель -__________________________________________________________

___________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя - для физического лица, индивидуального предпринимателя,

наименование - для юридического лица, реквизиты, адрес)

___________________________________________________________________

Основание (правоустанавливающий документ)

Дата составления паспорта  «___» ______________ 20___

Отметки о соответствии выполненных работ

по изменению архитектурного облика фасадов паспорту фасадов

Работы по изменению фасадов производились в период с _______ по _______

___________________________________________________________________

(собственными силами / с привлечением подрядных организаций)

Раздел 1. Текстовая часть

1.1. Сведения об объекте:

Тип здания, строения, сооружения __________________________________________________

Материал несущих конструкций____________________________________________________

                                                    (дерево, кирпич, бетон, железобетон, металлоконструкции и пр.)

Назначение______________________________________________________________________

(жилое, общественное, промышленное и пр.)

Дата постройки______________________________________________________________

Технические условия для подключения к сетям инженерно-технического обеспечения ________________________________________________________________________

(в случае получения кем и когда выданы)

___________________________________________________________________

1.2. Производство работ по изменению архитектурного облика фасадов:

описание необходимых работ, а также методики и технологии ведения работ, в том числе с указанием информации об использовании материалов и оборудования, обеспечивающих эксплуатационную надежность, энергоэффективность, пожарную и экологическую безопасность фасадов зданий, строений, сооружений.

Работы по изменению архитектурного облика фасадов будут проводиться с________________ по _______________________,

___________________________________________________________________.

(указать лицо, которое проводит работы)

Раздел 2. Графические материалы

2.1. Ситуационный план, отражающий расположение объекта в структуре поселения.

2.2. Схема планировочной организации земельного участка (при необходимости).

2.3. Фотофиксацию всех фасадов существующего объекта до проведения работ по ремонту, обновлению, окраске фасада (в цветном полноцветном варианте).

2.4. Графическое отображение всех фасадов объекта, проектное предложение, планируемое к реализации (при необходимости прилагаются чертежи деталей).

2.5. Ведомость отделки фасадов с указанием материала отделки каждого элемента фасада и его цветового решения.

Внешний вид фасадов (изменение) соответствует (не соответствует) паспорту фасадов зданий, строений, сооружений.

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

       (в случае несоответствия паспорту указывать несоответствия)

Проверил __________________________/__________________________

      (должность, Ф.И.О. лица, осуществившего проверку объекта)

«___» ______________ 20___