Основная информация
Дата опубликования: | 27 мая 2020г. |
Номер документа: | RU77000202000638 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Москва |
Принявший орган: | Правительство Москвы |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2020 г. № 671-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ: ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 170Е
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории по адресу: Варшавское шоссе, вл. 170Е (приложение).
2. Установить, что постановления Правительства Москвы от 8 ноября 2016 г. № 729-ПП «Об утверждении проекта планировки территории многофункциональной общественной зоны № 5 района Чертаново Южное города Москвы с прилегающими территориями» и от 5 мая 2017 г. № 258-ПП «Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Лесопарковая (новая станция метрополитена)» действуют в части, не противоречащей настоящему постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2020 г. № 671-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ: ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 170Е
Пояснительная записка
1.1 Общая характеристика использования и развития территории
Территория подготовки проекта планировки территории расположена в районе Чертаново Южное города Москвы и ограничена:
с севера - территорией строящегося жилого квартала «Лесопарковый»;
с запада - станцией метро Лесопарковая и автостанцией «Лесопарковая», особо охраняемой природной территорией «Природно-исторический парк «Битцевский лес»;
с юга - Московской кольцевой автомобильной дорогой (далее – МКАД);
с востока - Варшавским шоссе.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 16,04 га.
Территория подготовки проекта планировки территории представляет собой зону размещения объектов специального, коммунального и общественного назначения. Застройка представлена 1-2 этажными зданиями и сооружениями нежилого назначения. Магистральные инженерные сети на территории отсутствуют. Основными транспортными магистралями являются МКАД и Варшавское шоссе.
В границах проекта планировки территории предусмотрен снос существующих строений суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 19,64 тыс.кв.м (участки № 1, 2, 4 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»), вынос подземных инженерных коммуникаций с целью создания на освободившейся территории многофункционального жилого комплекса.
В границах проекта планировки территории планируется новое строительство жилых и нежилых объектов капитального строительства суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 237,00 тыс.кв.м, в том числе:
- жилого назначения – 182,54 тыс.кв.м, в том числе: жилая часть – 175,22 тыс.кв.м, нежилая часть – 7,32 тыс.кв.м;
- нежилого назначения – 54,46 тыс.кв.м.
В границах проекта планировки территории предусматривается строительство (№ участков на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»):
многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 182,54 тыс.кв.м (участок № 1). Размещение вышеуказанных объектов возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитной зоны от производственного объекта АО «Русинком» в установленном порядке;
учебного корпуса с дошкольными группами общей емкостью 620 мест (550 школьных и 70 дошкольных мест), суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 11,38 тыс.кв.м (участок № 2);
объекта хранения автотранспортных средств общей емкостью 500 машино-мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 22,0 тыс.кв.м (участок № 3);
многофункционального комплекса суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 21,08 тыс.кв.м (участок № 4).
Транспортное обслуживание территории будет выполнено с учетом проектных решений по строительству линейных объектов улично-дорожной сети (№ участков на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»), принятых:
постановлением Правительства Москвы от 8 ноября 2016 г. № 729-ПП «Об утверждении проекта планировки территории многофункциональной общественной зоны № 5 района Чертаново Южное города Москвы с прилегающими территориями» (участки № 12, 14, 15, 16, 17, 18);
постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2017 г. № 258-ПП «Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Лесопарковая (новая станция метрополитена)» (участки № 8, 11, 13, 19).
Для обеспечения транспортного обслуживания территории проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия (№ участка на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»):
строительство участка улично-дорожной сети - проектируемого проезда улицы местного значения протяженностью 0,06 км с устройством проезжей части на две полосы движения шириной в красных линиях 15,0 м (участок № 11);
строительство участка улично-дорожной сети - проектируемого проезда улицы местного значения протяженностью 0,44 км с устройством проезжей части на две полосы движения шириной в красных линиях 17,0 - 20,0 м (участок № 13);
строительство участка улично-дорожной сети в зоне размещения внеуличного пешеходного перехода (участок № 19).
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты разрабатываются при реализации проекта.
Инженерно-техническое обеспечение территории предусматривает строительство инженерных сетей и сооружений, необходимых для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства:
устройство дождевой канализации диаметром 300-400 мм, протяженностью 0,7 км; диаметром 500-800 мм, протяженностью 3,3 км; диаметром 1000 мм, протяженностью 0,035 км; 2 диаметра по 800 мм, протяженностью 0,055 км;
перекладка существующей дождевой канализации диаметром 800 мм, протяженностью 0,515 км, 2 диаметра по 800 мм, протяженностью 0,08 км;
устройство водопровода 2 диаметра по 150 мм, общей протяженностью 0,5 км; диаметром 300 мм протяженностью 1,6 км;
устройство бытовой канализации диаметром 400-500 мм, протяженностью 1,5 км, диаметром 200 мм, протяженностью 0,3 км;
устройство теплосети 2 диаметра по 300 мм, протяженностью 0,3 км; 2 диаметра по 250 мм, протяженностью 0,4 км; 2 диаметра по 150 мм, протяженностью 0,6 км.
Водоотвод с рассматриваемой территории предлагается осуществлять по закрытой сети дождевой канализации диаметром 400-800 мм, с подключением к существующему коллектору диаметром 1000 мм, сток по которому направляется на существующее очистное сооружение «Северное Бутово».
Обеспечена сохранность существующего газопровода среднего давления (Р≤0,3Мпа; Ду 200 мм Ст) с разработкой специальных мероприятий в составе проектно-сметной документации с учетом положений СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы».
Обеспечена сохранность водопроводных сетей Д=100-200-250-300 мм ст. ВЧШГ, 2Д=300 мм ст., канализационных сетей Д=189-200, асбестовых и чугунных труб.
Обеспечена сохранность объектов наружного освещения ГУП «Моссвет», не расположенных в зоне производства работ, но расположенных в границах проекта планировки территории.
Обеспечена сохранность тоннеля пешеходного «ГАИ».
Проектом планировки предусмотрено проведение мероприятий по сохранению, с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции, существующих инженерных коммуникаций, расположенных в зоне проведения работ, либо переустройство таких коммуникаций.
Проектом планировки предусмотрен демонтаж существующих локальных очистных сооружений (далее – ЛОС) ГУП «Мосводосток» Водосточные Сооружения Очистки Чертаново с ликвидацией сетей, расположенных в зоне проведения работ, и переключением сохраняемых сетей на вновь проектируемые сети с последующей очисткой на ЛОС «Северное Бутово» ГУП «Мосводосток».
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей, и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
Мероприятия по сокращению (снятию) санитарно-защитной зоны от производственного объекта АО «Русинком» по адресу: Варшавское шоссе, вл. 170/Г будут проведены в установленном порядке.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны - на кровле проектируемого жилого дома (К1) предусматривается размещение региональной сирены оповещения (участок № 1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).
ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ
Рисунок не приводится
ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЙ
Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых красных линий.
ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Рисунок не приводится
2. Проект межевания территории
2.1. Пояснительная записка
Проектом межевания территории определены границы участков территорий общего пользования, участков сохраняемых и проектируемых объектов, установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков.
Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети потребуется осуществить изъятие в установленном законом порядке частей земельных участков в соответствии с чертежом «План межевания территории».
Характеристики участков представлены в разделе 2.2 настоящего приложения.
Проектом межевания территории определены границы участков территорий жилого и нежилого назначения, общего пользования, линейных объектов, общественных территорий, установлены обременения и ограничения по использованию земельных участков (№ участков на чертеже «План межевания территории»):
участок № 1 площадью 5,25 га устанавливается для проектирования и строительства многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, доступ на участок осуществляется через участки № 9, 11, 13 - части проектируемого проезда № 6693. Часть участка площадью 0,76 га расположена в технической зоне метрополитена, площадью 0,16 га в технической зоне подземных инженерных коммуникаций. Часть участка площадью 0,18 га подлежит обременению публичным сервитутом для сквозного проезда и прохода к участку № 2;
участок № 2 площадью 1,59 га устанавливается для проектирования и строительства учебного корпуса, доступ на участок осуществляется через участок № 1;
участок № 3 площадью 0,34 га устанавливается для проектирования и строительства объекта хранения автотранспортных средств, доступ на участок осуществляется через участок № 13 - части проектируемого проезда № 6693;
участок № 4 площадью 0,60 га устанавливается для проектирования и строительства многофункционального комплекса, доступ на участок осуществляется через участок № 13 - части проектируемого проезда № 6693. Часть участка площадью 0,22 га расположена в технической зоне метрополитена;
участок № 5 площадью 0,10 га устанавливается для эксплуатации культурно-досугового центра, доступ на участок осуществляется через участки № 12, 18 - части проектируемого проезда № 6693а и № 6693;
участок № 6 площадью 0,32 га устанавливается для эксплуатации объекта социально-бытового обслуживания, доступ на участок осуществляется через участок № 12 - части проектируемого проезда № 6693а;
участок № 7 площадью 3,96 га является частью участка, расположенного в том числе за границами проекта планировки территории, установленного для эксплуатации многофункционального гостинично-делового комплекса, доступ на участок осуществляется через участки № 12, 17 - части проектируемого проезда № 6693 и № 6693а;
участок № 8 площадью 0,06 га является частью участка, расположенного в том числе за границами проекта планировки территории, установленного для эксплуатации нежилого объекта, доступ на участок осуществляется через участки № 11, 13, 19. Участок расположен в зоне внеуличного пешеходного перехода;
участок № 9 площадью 0,01 га устанавливается как общественная территория, доступ на участок осуществляется через участок № 15 - части проектируемого проезда № 6693а. Участок расположен в технической зоне инженерных коммуникаций;
участок № 10 площадью 0,16 га устанавливается как общественная территория, доступ на участок осуществляется через участки № 11, 13 - части проектируемого проезда № 6693. Часть участка площадью 0,11 га расположена в зоне внеуличного пешеходного перехода. Часть участка площадью 0,03 га расположена в технической зоне метрополитена и площадью 0,02 га в технической зоне инженерных коммуникаций;
участок № 11 площадью 0,11 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети. Часть участка площадью 0,11 га расположена в зоне внеуличного пешеходного перехода и площадью 0,04 га в технической зоне метрополитена;
участок № 12 площадью 1,04 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 13 площадью 0,94 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети. Часть участка площадью 0,06 га расположена в зоне внеуличного пешеходного перехода и площадью 0,2 га в технической зоне метрополитена;
участок № 14 площадью 0,09 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 15 площадью 0,29 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 16 площадью 0,72 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 17 площадью 0,24 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 18 площадью 0,12 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 19 площадью 0,01 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети. Участок расположен в зоне внеуличного пешеходного перехода;
участок № 20 площадью 0,08 га устанавливается как общественная территория, доступ на участок осуществляется через участок № 12 – часть проектируемого проезда № 6693а;
участок № 21 площадью 0,01 га устанавливается как общественная территория.
Таблица 2.2. «Характеристика земельных участков территории»
к чертежу «План межевания территории»
Назначение территории
№ участка на плане
Виды разрешенного
использования земельных участков
и объектов капитального
строительства
Площадь земельного участка, га
Возможные способы образования земельного участка
Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га
Примечание
Территории земельных участков, частей участков жилых зданий
1
2.6, 2.7, 3.1.1
5,25
Раздел
Техническая зона метрополитена - 0,76;
техническая зона подземных
инженерных коммуникаций - 0,16;
публичный сервитут для сквозного проезда и прохода 0,18 для обеспечения доступа к участку № 25
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:14019
Итого участки жилых зданий:
5,25
Участки нежилых зданий, сооружений
2
3.5.1
1,59
Раздел/
Объединение
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:14019 и объединения с частью земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:11523, доступ на участок осуществляется через участок № 1
3
2.7.1, 3.1.1
0,34
-
Участок с кадастровым номером 77:05:0008007:14018
4
4.1, 4.2, 2.7.1, 3.1.1, 4.4
0,60
Раздел
Техническая зона метрополитена - 0,22
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:14019
5
3.3, 5.1.2
0,10
-
Участок с кадастровым номером 77:05:0008007:99
6
3.3, 5.1.2
0,32
Раздел
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:102
74
3.1.1, 3.3, 3.6.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.8.2, 2.7.1, 4.10, 5.1.2
3,96
Раздел
Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами: 77:05:0008007:12549, 77:05:0008007:12548, 77:05:0008007:95, 77:05:0008007:11474, 77:05:0008007:12550, 77:05:0008007:102, 77:05:0008007:153, 77:05:0008007:1011, 77:05:0008007:18, 77:05:0008007:135 и земель неразграниченной собственности
84
2.7.1, 4.9, 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3
0,06
Образование
Зона внеуличного пешеходного перехода – 0,06
Образуется из земель неразграниченной собственности
Итого участки нежилых зданий, сооружений:
6,97
Участки общественных территорий
9
12.0.2
0,01
Образование
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01
Образуется из земель неразграниченной собственности
10
7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2
0,16
Образование
Техническая зона метрополитена - 0, 03;
зона внеуличного пешеходного перехода - 0,11;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02
Образуется из земель неразграниченной собственности
20
12.0.2
0,08
Раздел/
Образование
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:153 и земель неразграниченной собственности
21
12.0.2
0,01
Раздел
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:102
Итого участки общественных территорий:
0,26
Участки территорий общего пользования
11
12.0.1
0,11
Образование
Техническая зона метрополитена – 0,04;
зона внеуличного пешеходного перехода - 0,11
в красных линиях
улично-дорожной сети - 0,11
Образуется из земель неразграниченной собственности
12
12.0.1
1,04
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 1,04
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:102,
77:05:0008007:95, 77:05:0008007:153, 77:05:0008007:1004 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом порядке – 0,75 га
13
12.0.1
0,94
Объединение
Техническая зона метрополитена - 0,2;
зона внеуличного пешеходного перехода - 0,06;
в красных линиях
улично-дорожной сети - 0,94
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:10972, 77:05:0008007:18,
77:05:0008007:5 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке - 0,58 га
14
12.0.1
0,09
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,09
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:18, 77:05:0008007:5 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке – 0,05 га
15
12.0.1
0,29
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,29
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:11523, 77:05:0008007:10589 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке -0,25 га
16
12.0.1
0,72
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,72
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:18, 77:05:0008007:11474, 77:05:0008007:12458 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке - 0,21 га
17
12.0.1
0,24
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,24
Образуется путем объединения части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:102 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке - 0,11 га
18
12.0.1
0,12
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,12
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами
77:05:0008007:1004, 77:05:0008007:102 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке – 0,03 га
19
12.0.1
0,01
Раздел
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,01;
в красных линиях
улично-дорожной сети - 0,01
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:10
Итого участки общего пользования:
3,56
Итого:
16,04
4 Часть участка, расположенного в том числе за границами проекта планировки территории.
5 Границы сервитута сквозного проезда и прохода уточняются при разработке проектной документации.
2.3. Таблица «Сведения о границах территории, в отношении которой
утвержден проект межевания»
№ точки
Координаты
X
Y
1
5789,2205
-9411,6882
2
5790,684
-9355,4263
3
5775,4398
-9355,0024
4
5769,66
-9562,78
5
5548,78
-9555,52
6
5533,809
-9549,2097
7
5443,9692
-9528,6676
8
5437,2949
-9527,3533
9
5430,5484
-9526,4825
10
5423,7592
-9526,0588
11
5416,9568
-9526,0842
12
5410,1709
-9526,5586
13
5403,4311
-9527,4799
14
5396,7668
-9528,844
15
5390,2071
-9530,645
16
5383,7806
-9532,8751
17
5380,172
-9534,3188
18
5379,5759
-9534,5353
19
5378,9673
-9534,7137
20
5378,3486
-9534,8532
21
5377,7224
-9534,9532
22
5377,0911
-9535,0134
23
5376,4572
-9535,0335
24
5375,8233
-9535,0135
25
5375,192
-9534,9533
26
5374,5657
-9534,8533
27
5373,947
-9534,7139
28
5373,3384
-9534,5356
29
5372,7423
-9534,3191
30
5372,1611
-9534,0653
31
5371,5971
-9533,7752
32
5371,0527
-9533,45
33
5370,5299
-9533,091
34
5370,0309
-9532,6996
35
5369,5576
-9532,2774
36
5369,1121
-9531,8261
37
5368,696
-9531,3475
38
5368,311
-9530,8435
39
5367,4522
-9529,2042
40
5366,696
-9527,5151
41
5366,0455
-9525,7825
42
5365,5031
-9524,0132
43
5365,0707
-9522,2137
44
5364,7501
-9520,3911
45
5364,5426
-9518,5521
46
5364,4488
-9516,7039
47
5364,4691
-9514,8533
48
5364,6035
-9513,0076
49
5364,8515
-9511,1736
50
5365,2121
-9509,3585
51
5365,6839
-9507,569
52
5368,6463
-9497,8549
53
5378,093
-9465,7773
54
5381,7616
-9453,4224
55
5382,5939
-9450,6191
56
5389,6702
-9423,6111
57
5408,0367
-9353,511
58
5392,99
-9349,01
59
5385,4874
-9340,0158
60
5375,9126
-9375,1923
61
5390,3563
-9379,564
62
5375,776
-9435,2129
63
5371,1834
-9434,4107
64
5369,5999
-9392,35
65
5327,79
-9393,67
66
5327,56
-9374,5
67
5327,02
-9366,89
68
5292,75
-9367,9999
69
5293,1
-9379,82
70
5281,63
-9380,45
71
5281,49
-9373,2199
72
5269,48
-9373,41
73
5269,44
-9380,2
74
5263,52
-9380,25
75
5263,52
-9381,83
76
5131,17
-9385,65
77
5130,26
-9383,4599
78
5129,75
-9373,52
79
5129,07
-9364,79
80
5128,78
-9358,07
81
5128,57
-9352,1801
82
5128,21
-9344,99
83
5128,88
-9320,09
84
5129,47
-9312,54
85
5129,15
-9310,12
86
5129,22
-9308,72
87
5148,71
-9307,74
88
5148,61
-9301,35
89
5172,2401
-9300,17
90
5170,81
-9274,68
91
5130,23
-9274,96
92
5129,8
-9278
93
5129,39
-9305,1
94
5108,55
-9307,5
95
5097,8399
-9307,8077
96
5097,8411
-9159,3694
97
5054,5
-9156,97
98
5048,07
-9185,81
99
5038,59
-9230,11
100
5041,23
-9257,48
101
5041,34
-9262,41
102
5043,59
-9292,27
103
5044,75
-9294,5
104
5045,4794
-9302,0171
105
5045,96
-9306,97
106
5046,57
-9309,46
107
5046,61
-9314,42
108
5047,59
-9324,34
109
5051,17
-9366,52
110
5051,49
-9375,08
111
5048,71
-9375,38
112
5048,96
-9378,3399
113
5045,5699
-9378,79
114
5045,63
-9379,04
115
5045,02
-9379,08
116
5045,48
-9383,01
117
5049,33
-9382,68
118
5049,5199
-9385,83
119
5049,6699
-9385,85
120
5049,8
-9386,71
121
5057,58
-9453,17
122
5058,01
-9457,23
123
5059,91
-9461,94
124
5064,27
-9467,9
125
5066,08
-9469,63
126
5068,28
-9486,9101
127
5047,4521
-9490,2363
128
5047,7283
-9490,9343
129
5048,3328
-9492,7149
130
5048,9279
-9494,4967
131
5051,9916
-9504,5643
132
5053,2767
-9508,7885
133
5053,3443
-9509,0187
134
5053,4072
-9509,2502
135
5053,4655
-9509,4829
136
5053,6622
-9510,4916
137
5053,7718
-9511,5135
138
5053,7937
-9512,541
139
5053,7275
-9513,5665
140
5053,5738
-9514,5827
141
5053,3337
-9515,582
142
5053,009
-9516,557
143
5052,6021
-9517,5008
144
5052,1159
-9518,4062
145
5051,5611
-9519,235
146
5058,5919
-9551,1597
147
5065,2038
-9582,1422
148
5084,0414
-9580,2075
149
5082,0537
-9571,1672
150
5089,8654
-9564,93
151
5091,2725
-9565,4431
152
5096,2143
-9567,1041
153
5108,9361
-9570,9513
154
5133,5944
-9577,5958
155
5146,2827
-9581,0811
156
5159,2879
-9584,4276
157
5172,3929
-9587,3595
158
5185,5844
-9589,8738
159
5175,69
-9619,42
160
5174,74
-9622,27
161
5346,79
-9687,1599
162
5347,6401
-9686,6
163
5348,95
-9682,62
164
5347,61
-9681,2999
165
5346,53
-9661,56
166
5339,96
-9613,61
167
5352,6501
-9613,06
168
5359,83
-9611,55
169
5361,32
-9609,79
170
5358,76
-9602,92
171
5346,5871
-9577,3835
172
5351,853
-9574,1099
173
5352,5155
-9573,7268
174
5353,2011
-9573,3866
175
5353,907
-9573,0909
176
5354,6304
-9572,8408
177
5355,3682
-9572,6373
178
5356,1174
-9572,4812
179
5356,8751
-9572,3732
180
5357,6382
-9572,3137
181
5358,4034
-9572,303
182
5359,1678
-9572,3411
183
5359,9283
-9572,4279
184
5360,6816
-9572,563
185
5361,4248
-9572,7458
186
5362,1548
-9572,9756
187
5362,8687
-9573,2514
188
5363,5636
-9573,5723
189
5364,2366
-9573,9367
190
5364,885
-9574,3434
191
5365,5061
-9574,7905
192
5366,0975
-9575,2763
193
5366,6567
-9575,7988
194
5367,1815
-9576,356
195
5367,6697
-9576,9454
196
5368,1193
-9577,5647
197
5368,5286
-9578,2115
198
5380,8617
-9599,153
199
5402,3538
-9587,3672
200
5391,6655
-9569,1011
201
5391,3594
-9568,5382
202
5391,0892
-9567,9572
203
5390,856
-9567,3604
204
5390,6607
-9566,7502
205
5390,5041
-9566,1289
206
5390,3868
-9565,499
207
5390,3092
-9564,863
208
5390,2717
-9564,2233
209
5390,2743
-9563,5826
210
5390,3172
-9562,9433
211
5390,4
-9562,3079
212
5390,5226
-9561,679
213
5390,6844
-9561,059
214
5390,8847
-9560,4504
215
5391,1229
-9559,8556
216
5391,3979
-9559,2768
217
5391,7086
-9558,7165
218
5392,0539
-9558,1767
219
5392,6477
-9557,3683
220
5393,2933
-9556,6006
221
5393,9881
-9555,8771
222
5394,729
-9555,2009
223
5395,5127
-9554,5749
224
5396,336
-9554,0018
225
5397,1952
-9553,4841
226
5398,0866
-9553,0241
227
5399,0063
-9552,6238
228
5399,9504
-9552,2849
229
5402,9222
-9551,4285
230
5405,9417
-9550,7592
231
5408,9971
-9550,2795
232
5412,0764
-9549,9914
233
5419,3789
-9549,7593
234
5426,6821
-9549,9704
235
5433,959
-9550,6239
236
5471,55
-9559,1728
237
5472,2047
-9555,9433
238
5545,9586
-9572,666
239
5554,8895
-9574,4003
240
5563,911
-9575,5751
241
5572,9882
-9576,1859
242
5630,2074
-9579,0005
243
5674,8634
-9581,1762
244
5755,2469
-9585,0925
245
5757,0578
-9585,131
246
5776,5485
-9584,8444
247
5867,2585
-9589,5146
248
5866,4386
-9599,5745
249
5882,2085
-9600,3746
250
5943,3087
-9608,8946
251
5980,4886
-9617,3847
252
6007,0588
-9623,6847
253
6039,2587
-9634,4947
254
6089,8788
-9643,5246
255
6099,3787
-9645,2147
256
6131,0614
-9662,0509
257
6134,8298
-9640,2786
258
6143,8134
-9608,0387
259
6150,62
-9575,27
260
6151,1165
-9572,4049
261
6156,7316
-9540,0007
262
6159,6374
-9523,2314
263
6146,4889
-9520,0747
264
6143,7087
-9519,4448
265
6120,4687
-9514,1248
266
6119,7587
-9517,3445
267
6098,9888
-9512,4046
268
6100,1488
-9507,9346
269
6021,7559
-9479,5592
270
5971,9115
-9475,8094
271
5957,7261
-9474,0989
272
5946,4437
-9472,7384
273
5945,2065
-9472,579
274
5943,972
-9472,3996
275
5942,7406
-9472,2002
276
5941,5125
-9471,9809
277
5940,2882
-9471,7418
278
5939,0679
-9471,4828
279
5937,852
-9471,2041
280
5936,6407
-9470,9058
281
5935,4344
-9470,5878
282
5934,2335
-9470,2504
283
5933,0382
-9469,8935
284
5931,8488
-9469,5173
285
5930,6656
-9469,122
286
5929,489
-9468,7074
287
5928,3193
-9468,2739
288
5927,1568
-9467,8215
289
5926,0017
-9467,3504
290
5925,6781
-9467,2122
291
5925,5069
-9467,1391
292
5926,6486
-9426,3546
293
5921,1186
-9425,3645
294
5919,6286
-9419,2045
295
5827,5486
-9413,5844
296
5789,2205
-9411,6882
ПЛАН «МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ»
Рисунок не приводится
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 мая 2020 г. № 671-ПП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ: ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 170Е
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы», постановлениями Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» и от 30 апреля 2019 г. № 449-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории по адресу: Варшавское шоссе, вл. 170Е (приложение).
2. Установить, что постановления Правительства Москвы от 8 ноября 2016 г. № 729-ПП «Об утверждении проекта планировки территории многофункциональной общественной зоны № 5 района Чертаново Южное города Москвы с прилегающими территориями» и от 5 мая 2017 г. № 258-ПП «Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Лесопарковая (новая станция метрополитена)» действуют в части, не противоречащей настоящему постановлению.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Бочкарева А.Ю.
Мэр Москвы
С.С.Собянин
Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 27 мая 2020 г. № 671-ПП
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ПО АДРЕСУ: ВАРШАВСКОЕ ШОССЕ, ВЛ. 170Е
Пояснительная записка
1.1 Общая характеристика использования и развития территории
Территория подготовки проекта планировки территории расположена в районе Чертаново Южное города Москвы и ограничена:
с севера - территорией строящегося жилого квартала «Лесопарковый»;
с запада - станцией метро Лесопарковая и автостанцией «Лесопарковая», особо охраняемой природной территорией «Природно-исторический парк «Битцевский лес»;
с юга - Московской кольцевой автомобильной дорогой (далее – МКАД);
с востока - Варшавским шоссе.
Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 16,04 га.
Территория подготовки проекта планировки территории представляет собой зону размещения объектов специального, коммунального и общественного назначения. Застройка представлена 1-2 этажными зданиями и сооружениями нежилого назначения. Магистральные инженерные сети на территории отсутствуют. Основными транспортными магистралями являются МКАД и Варшавское шоссе.
В границах проекта планировки территории предусмотрен снос существующих строений суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 19,64 тыс.кв.м (участки № 1, 2, 4 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»), вынос подземных инженерных коммуникаций с целью создания на освободившейся территории многофункционального жилого комплекса.
В границах проекта планировки территории планируется новое строительство жилых и нежилых объектов капитального строительства суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 237,00 тыс.кв.м, в том числе:
- жилого назначения – 182,54 тыс.кв.м, в том числе: жилая часть – 175,22 тыс.кв.м, нежилая часть – 7,32 тыс.кв.м;
- нежилого назначения – 54,46 тыс.кв.м.
В границах проекта планировки территории предусматривается строительство (№ участков на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»):
многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 182,54 тыс.кв.м (участок № 1). Размещение вышеуказанных объектов возможно после сокращения (снятия) санитарно-защитной зоны от производственного объекта АО «Русинком» в установленном порядке;
учебного корпуса с дошкольными группами общей емкостью 620 мест (550 школьных и 70 дошкольных мест), суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 11,38 тыс.кв.м (участок № 2);
объекта хранения автотранспортных средств общей емкостью 500 машино-мест суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 22,0 тыс.кв.м (участок № 3);
многофункционального комплекса суммарной поэтажной наземной площадью в габаритах наружных стен – 21,08 тыс.кв.м (участок № 4).
Транспортное обслуживание территории будет выполнено с учетом проектных решений по строительству линейных объектов улично-дорожной сети (№ участков на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»), принятых:
постановлением Правительства Москвы от 8 ноября 2016 г. № 729-ПП «Об утверждении проекта планировки территории многофункциональной общественной зоны № 5 района Чертаново Южное города Москвы с прилегающими территориями» (участки № 12, 14, 15, 16, 17, 18);
постановлением Правительства Москвы от 5 мая 2017 г. № 258-ПП «Об утверждении проекта планировки территории транспортно-пересадочного узла «Лесопарковая (новая станция метрополитена)» (участки № 8, 11, 13, 19).
Для обеспечения транспортного обслуживания территории проектом планировки территории предусмотрены следующие мероприятия (№ участка на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»):
строительство участка улично-дорожной сети - проектируемого проезда улицы местного значения протяженностью 0,06 км с устройством проезжей части на две полосы движения шириной в красных линиях 15,0 м (участок № 11);
строительство участка улично-дорожной сети - проектируемого проезда улицы местного значения протяженностью 0,44 км с устройством проезжей части на две полосы движения шириной в красных линиях 17,0 - 20,0 м (участок № 13);
строительство участка улично-дорожной сети в зоне размещения внеуличного пешеходного перехода (участок № 19).
Предложения по обслуживанию рассматриваемой территории наземным городским пассажирским транспортом с учетом корректировки существующих маршрутов и организации новых с указанием частоты движения и расчета выпуска подвижного состава на маршруты разрабатываются при реализации проекта.
Инженерно-техническое обеспечение территории предусматривает строительство инженерных сетей и сооружений, необходимых для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства:
устройство дождевой канализации диаметром 300-400 мм, протяженностью 0,7 км; диаметром 500-800 мм, протяженностью 3,3 км; диаметром 1000 мм, протяженностью 0,035 км; 2 диаметра по 800 мм, протяженностью 0,055 км;
перекладка существующей дождевой канализации диаметром 800 мм, протяженностью 0,515 км, 2 диаметра по 800 мм, протяженностью 0,08 км;
устройство водопровода 2 диаметра по 150 мм, общей протяженностью 0,5 км; диаметром 300 мм протяженностью 1,6 км;
устройство бытовой канализации диаметром 400-500 мм, протяженностью 1,5 км, диаметром 200 мм, протяженностью 0,3 км;
устройство теплосети 2 диаметра по 300 мм, протяженностью 0,3 км; 2 диаметра по 250 мм, протяженностью 0,4 км; 2 диаметра по 150 мм, протяженностью 0,6 км.
Водоотвод с рассматриваемой территории предлагается осуществлять по закрытой сети дождевой канализации диаметром 400-800 мм, с подключением к существующему коллектору диаметром 1000 мм, сток по которому направляется на существующее очистное сооружение «Северное Бутово».
Обеспечена сохранность существующего газопровода среднего давления (Р≤0,3Мпа; Ду 200 мм Ст) с разработкой специальных мероприятий в составе проектно-сметной документации с учетом положений СП 62.13330.2011 «Газораспределительные системы».
Обеспечена сохранность водопроводных сетей Д=100-200-250-300 мм ст. ВЧШГ, 2Д=300 мм ст., канализационных сетей Д=189-200, асбестовых и чугунных труб.
Обеспечена сохранность объектов наружного освещения ГУП «Моссвет», не расположенных в зоне производства работ, но расположенных в границах проекта планировки территории.
Обеспечена сохранность тоннеля пешеходного «ГАИ».
Проектом планировки предусмотрено проведение мероприятий по сохранению, с обеспечением эксплуатационной надежности, реконструкции, существующих инженерных коммуникаций, расположенных в зоне проведения работ, либо переустройство таких коммуникаций.
Проектом планировки предусмотрен демонтаж существующих локальных очистных сооружений (далее – ЛОС) ГУП «Мосводосток» Водосточные Сооружения Очистки Чертаново с ликвидацией сетей, расположенных в зоне проведения работ, и переключением сохраняемых сетей на вновь проектируемые сети с последующей очисткой на ЛОС «Северное Бутово» ГУП «Мосводосток».
Объем работ по перекладке, переустройству и реконструкции существующих сетей с сохранением обеспечения потребителей, и строительству новых сетей будет уточняться при разработке проектной документации в соответствии с техническими условиями эксплуатирующих организаций.
Мероприятия по сокращению (снятию) санитарно-защитной зоны от производственного объекта АО «Русинком» по адресу: Варшавское шоссе, вл. 170/Г будут проведены в установленном порядке.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны - на кровле проектируемого жилого дома (К1) предусматривается размещение региональной сирены оповещения (участок № 1 на чертеже «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).
ПЛАН КРАСНЫХ ЛИНИЙ
Рисунок не приводится
ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК УСТАНАВЛИВАЕМЫХ КРАСНЫХ ЛИНИЙ
Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых красных линий.
ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ С ГРАНИЦАМИ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Рисунок не приводится
2. Проект межевания территории
2.1. Пояснительная записка
Проектом межевания территории определены границы участков территорий общего пользования, участков сохраняемых и проектируемых объектов, установлены ограничения и обременения по использованию земельных участков.
Для реализации планировочных решений по строительству улично-дорожной сети потребуется осуществить изъятие в установленном законом порядке частей земельных участков в соответствии с чертежом «План межевания территории».
Характеристики участков представлены в разделе 2.2 настоящего приложения.
Проектом межевания территории определены границы участков территорий жилого и нежилого назначения, общего пользования, линейных объектов, общественных территорий, установлены обременения и ограничения по использованию земельных участков (№ участков на чертеже «План межевания территории»):
участок № 1 площадью 5,25 га устанавливается для проектирования и строительства многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями, доступ на участок осуществляется через участки № 9, 11, 13 - части проектируемого проезда № 6693. Часть участка площадью 0,76 га расположена в технической зоне метрополитена, площадью 0,16 га в технической зоне подземных инженерных коммуникаций. Часть участка площадью 0,18 га подлежит обременению публичным сервитутом для сквозного проезда и прохода к участку № 2;
участок № 2 площадью 1,59 га устанавливается для проектирования и строительства учебного корпуса, доступ на участок осуществляется через участок № 1;
участок № 3 площадью 0,34 га устанавливается для проектирования и строительства объекта хранения автотранспортных средств, доступ на участок осуществляется через участок № 13 - части проектируемого проезда № 6693;
участок № 4 площадью 0,60 га устанавливается для проектирования и строительства многофункционального комплекса, доступ на участок осуществляется через участок № 13 - части проектируемого проезда № 6693. Часть участка площадью 0,22 га расположена в технической зоне метрополитена;
участок № 5 площадью 0,10 га устанавливается для эксплуатации культурно-досугового центра, доступ на участок осуществляется через участки № 12, 18 - части проектируемого проезда № 6693а и № 6693;
участок № 6 площадью 0,32 га устанавливается для эксплуатации объекта социально-бытового обслуживания, доступ на участок осуществляется через участок № 12 - части проектируемого проезда № 6693а;
участок № 7 площадью 3,96 га является частью участка, расположенного в том числе за границами проекта планировки территории, установленного для эксплуатации многофункционального гостинично-делового комплекса, доступ на участок осуществляется через участки № 12, 17 - части проектируемого проезда № 6693 и № 6693а;
участок № 8 площадью 0,06 га является частью участка, расположенного в том числе за границами проекта планировки территории, установленного для эксплуатации нежилого объекта, доступ на участок осуществляется через участки № 11, 13, 19. Участок расположен в зоне внеуличного пешеходного перехода;
участок № 9 площадью 0,01 га устанавливается как общественная территория, доступ на участок осуществляется через участок № 15 - части проектируемого проезда № 6693а. Участок расположен в технической зоне инженерных коммуникаций;
участок № 10 площадью 0,16 га устанавливается как общественная территория, доступ на участок осуществляется через участки № 11, 13 - части проектируемого проезда № 6693. Часть участка площадью 0,11 га расположена в зоне внеуличного пешеходного перехода. Часть участка площадью 0,03 га расположена в технической зоне метрополитена и площадью 0,02 га в технической зоне инженерных коммуникаций;
участок № 11 площадью 0,11 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети. Часть участка площадью 0,11 га расположена в зоне внеуличного пешеходного перехода и площадью 0,04 га в технической зоне метрополитена;
участок № 12 площадью 1,04 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 13 площадью 0,94 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети. Часть участка площадью 0,06 га расположена в зоне внеуличного пешеходного перехода и площадью 0,2 га в технической зоне метрополитена;
участок № 14 площадью 0,09 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 15 площадью 0,29 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 16 площадью 0,72 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 17 площадью 0,24 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 18 площадью 0,12 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети;
участок № 19 площадью 0,01 га устанавливается для объекта улично-дорожной сети. Участок расположен в зоне внеуличного пешеходного перехода;
участок № 20 площадью 0,08 га устанавливается как общественная территория, доступ на участок осуществляется через участок № 12 – часть проектируемого проезда № 6693а;
участок № 21 площадью 0,01 га устанавливается как общественная территория.
Таблица 2.2. «Характеристика земельных участков территории»
к чертежу «План межевания территории»
Назначение территории
№ участка на плане
Виды разрешенного
использования земельных участков
и объектов капитального
строительства
Площадь земельного участка, га
Возможные способы образования земельного участка
Вид ограничения, обременения на земельном участке, площадь, га
Примечание
Территории земельных участков, частей участков жилых зданий
1
2.6, 2.7, 3.1.1
5,25
Раздел
Техническая зона метрополитена - 0,76;
техническая зона подземных
инженерных коммуникаций - 0,16;
публичный сервитут для сквозного проезда и прохода 0,18 для обеспечения доступа к участку № 25
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:14019
Итого участки жилых зданий:
5,25
Участки нежилых зданий, сооружений
2
3.5.1
1,59
Раздел/
Объединение
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:14019 и объединения с частью земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:11523, доступ на участок осуществляется через участок № 1
3
2.7.1, 3.1.1
0,34
-
Участок с кадастровым номером 77:05:0008007:14018
4
4.1, 4.2, 2.7.1, 3.1.1, 4.4
0,60
Раздел
Техническая зона метрополитена - 0,22
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:14019
5
3.3, 5.1.2
0,10
-
Участок с кадастровым номером 77:05:0008007:99
6
3.3, 5.1.2
0,32
Раздел
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:102
74
3.1.1, 3.3, 3.6.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.7, 4.8.1, 4.8.2, 2.7.1, 4.10, 5.1.2
3,96
Раздел
Образуется путем раздела из земельных участков с кадастровыми номерами: 77:05:0008007:12549, 77:05:0008007:12548, 77:05:0008007:95, 77:05:0008007:11474, 77:05:0008007:12550, 77:05:0008007:102, 77:05:0008007:153, 77:05:0008007:1011, 77:05:0008007:18, 77:05:0008007:135 и земель неразграниченной собственности
84
2.7.1, 4.9, 12.0.1, 7.2.2, 7.2.3
0,06
Образование
Зона внеуличного пешеходного перехода – 0,06
Образуется из земель неразграниченной собственности
Итого участки нежилых зданий, сооружений:
6,97
Участки общественных территорий
9
12.0.2
0,01
Образование
Техническая зона инженерных коммуникаций - 0,01
Образуется из земель неразграниченной собственности
10
7.2.2, 7.2.3, 12.0.1, 12.0.2
0,16
Образование
Техническая зона метрополитена - 0, 03;
зона внеуличного пешеходного перехода - 0,11;
техническая зона инженерных коммуникаций - 0,02
Образуется из земель неразграниченной собственности
20
12.0.2
0,08
Раздел/
Образование
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:153 и земель неразграниченной собственности
21
12.0.2
0,01
Раздел
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:102
Итого участки общественных территорий:
0,26
Участки территорий общего пользования
11
12.0.1
0,11
Образование
Техническая зона метрополитена – 0,04;
зона внеуличного пешеходного перехода - 0,11
в красных линиях
улично-дорожной сети - 0,11
Образуется из земель неразграниченной собственности
12
12.0.1
1,04
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 1,04
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:102,
77:05:0008007:95, 77:05:0008007:153, 77:05:0008007:1004 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом порядке – 0,75 га
13
12.0.1
0,94
Объединение
Техническая зона метрополитена - 0,2;
зона внеуличного пешеходного перехода - 0,06;
в красных линиях
улично-дорожной сети - 0,94
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:10972, 77:05:0008007:18,
77:05:0008007:5 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке - 0,58 га
14
12.0.1
0,09
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,09
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:18, 77:05:0008007:5 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке – 0,05 га
15
12.0.1
0,29
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,29
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:11523, 77:05:0008007:10589 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке -0,25 га
16
12.0.1
0,72
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,72
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами 77:05:0008007:18, 77:05:0008007:11474, 77:05:0008007:12458 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке - 0,21 га
17
12.0.1
0,24
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,24
Образуется путем объединения части земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:102 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке - 0,11 га
18
12.0.1
0,12
Объединение
В красных линиях
улично-дорожной сети - 0,12
Образуется путем объединения частей земельных участков с кадастровыми номерами
77:05:0008007:1004, 77:05:0008007:102 и земель неразграниченной собственности.
Планируемое изъятие в установленном законом
порядке – 0,03 га
19
12.0.1
0,01
Раздел
Зона внеуличного пешеходного перехода - 0,01;
в красных линиях
улично-дорожной сети - 0,01
Образуется путем раздела земельного участка с кадастровым номером 77:05:0008007:10
Итого участки общего пользования:
3,56
Итого:
16,04
4 Часть участка, расположенного в том числе за границами проекта планировки территории.
5 Границы сервитута сквозного проезда и прохода уточняются при разработке проектной документации.
2.3. Таблица «Сведения о границах территории, в отношении которой
утвержден проект межевания»
№ точки
Координаты
X
Y
1
5789,2205
-9411,6882
2
5790,684
-9355,4263
3
5775,4398
-9355,0024
4
5769,66
-9562,78
5
5548,78
-9555,52
6
5533,809
-9549,2097
7
5443,9692
-9528,6676
8
5437,2949
-9527,3533
9
5430,5484
-9526,4825
10
5423,7592
-9526,0588
11
5416,9568
-9526,0842
12
5410,1709
-9526,5586
13
5403,4311
-9527,4799
14
5396,7668
-9528,844
15
5390,2071
-9530,645
16
5383,7806
-9532,8751
17
5380,172
-9534,3188
18
5379,5759
-9534,5353
19
5378,9673
-9534,7137
20
5378,3486
-9534,8532
21
5377,7224
-9534,9532
22
5377,0911
-9535,0134
23
5376,4572
-9535,0335
24
5375,8233
-9535,0135
25
5375,192
-9534,9533
26
5374,5657
-9534,8533
27
5373,947
-9534,7139
28
5373,3384
-9534,5356
29
5372,7423
-9534,3191
30
5372,1611
-9534,0653
31
5371,5971
-9533,7752
32
5371,0527
-9533,45
33
5370,5299
-9533,091
34
5370,0309
-9532,6996
35
5369,5576
-9532,2774
36
5369,1121
-9531,8261
37
5368,696
-9531,3475
38
5368,311
-9530,8435
39
5367,4522
-9529,2042
40
5366,696
-9527,5151
41
5366,0455
-9525,7825
42
5365,5031
-9524,0132
43
5365,0707
-9522,2137
44
5364,7501
-9520,3911
45
5364,5426
-9518,5521
46
5364,4488
-9516,7039
47
5364,4691
-9514,8533
48
5364,6035
-9513,0076
49
5364,8515
-9511,1736
50
5365,2121
-9509,3585
51
5365,6839
-9507,569
52
5368,6463
-9497,8549
53
5378,093
-9465,7773
54
5381,7616
-9453,4224
55
5382,5939
-9450,6191
56
5389,6702
-9423,6111
57
5408,0367
-9353,511
58
5392,99
-9349,01
59
5385,4874
-9340,0158
60
5375,9126
-9375,1923
61
5390,3563
-9379,564
62
5375,776
-9435,2129
63
5371,1834
-9434,4107
64
5369,5999
-9392,35
65
5327,79
-9393,67
66
5327,56
-9374,5
67
5327,02
-9366,89
68
5292,75
-9367,9999
69
5293,1
-9379,82
70
5281,63
-9380,45
71
5281,49
-9373,2199
72
5269,48
-9373,41
73
5269,44
-9380,2
74
5263,52
-9380,25
75
5263,52
-9381,83
76
5131,17
-9385,65
77
5130,26
-9383,4599
78
5129,75
-9373,52
79
5129,07
-9364,79
80
5128,78
-9358,07
81
5128,57
-9352,1801
82
5128,21
-9344,99
83
5128,88
-9320,09
84
5129,47
-9312,54
85
5129,15
-9310,12
86
5129,22
-9308,72
87
5148,71
-9307,74
88
5148,61
-9301,35
89
5172,2401
-9300,17
90
5170,81
-9274,68
91
5130,23
-9274,96
92
5129,8
-9278
93
5129,39
-9305,1
94
5108,55
-9307,5
95
5097,8399
-9307,8077
96
5097,8411
-9159,3694
97
5054,5
-9156,97
98
5048,07
-9185,81
99
5038,59
-9230,11
100
5041,23
-9257,48
101
5041,34
-9262,41
102
5043,59
-9292,27
103
5044,75
-9294,5
104
5045,4794
-9302,0171
105
5045,96
-9306,97
106
5046,57
-9309,46
107
5046,61
-9314,42
108
5047,59
-9324,34
109
5051,17
-9366,52
110
5051,49
-9375,08
111
5048,71
-9375,38
112
5048,96
-9378,3399
113
5045,5699
-9378,79
114
5045,63
-9379,04
115
5045,02
-9379,08
116
5045,48
-9383,01
117
5049,33
-9382,68
118
5049,5199
-9385,83
119
5049,6699
-9385,85
120
5049,8
-9386,71
121
5057,58
-9453,17
122
5058,01
-9457,23
123
5059,91
-9461,94
124
5064,27
-9467,9
125
5066,08
-9469,63
126
5068,28
-9486,9101
127
5047,4521
-9490,2363
128
5047,7283
-9490,9343
129
5048,3328
-9492,7149
130
5048,9279
-9494,4967
131
5051,9916
-9504,5643
132
5053,2767
-9508,7885
133
5053,3443
-9509,0187
134
5053,4072
-9509,2502
135
5053,4655
-9509,4829
136
5053,6622
-9510,4916
137
5053,7718
-9511,5135
138
5053,7937
-9512,541
139
5053,7275
-9513,5665
140
5053,5738
-9514,5827
141
5053,3337
-9515,582
142
5053,009
-9516,557
143
5052,6021
-9517,5008
144
5052,1159
-9518,4062
145
5051,5611
-9519,235
146
5058,5919
-9551,1597
147
5065,2038
-9582,1422
148
5084,0414
-9580,2075
149
5082,0537
-9571,1672
150
5089,8654
-9564,93
151
5091,2725
-9565,4431
152
5096,2143
-9567,1041
153
5108,9361
-9570,9513
154
5133,5944
-9577,5958
155
5146,2827
-9581,0811
156
5159,2879
-9584,4276
157
5172,3929
-9587,3595
158
5185,5844
-9589,8738
159
5175,69
-9619,42
160
5174,74
-9622,27
161
5346,79
-9687,1599
162
5347,6401
-9686,6
163
5348,95
-9682,62
164
5347,61
-9681,2999
165
5346,53
-9661,56
166
5339,96
-9613,61
167
5352,6501
-9613,06
168
5359,83
-9611,55
169
5361,32
-9609,79
170
5358,76
-9602,92
171
5346,5871
-9577,3835
172
5351,853
-9574,1099
173
5352,5155
-9573,7268
174
5353,2011
-9573,3866
175
5353,907
-9573,0909
176
5354,6304
-9572,8408
177
5355,3682
-9572,6373
178
5356,1174
-9572,4812
179
5356,8751
-9572,3732
180
5357,6382
-9572,3137
181
5358,4034
-9572,303
182
5359,1678
-9572,3411
183
5359,9283
-9572,4279
184
5360,6816
-9572,563
185
5361,4248
-9572,7458
186
5362,1548
-9572,9756
187
5362,8687
-9573,2514
188
5363,5636
-9573,5723
189
5364,2366
-9573,9367
190
5364,885
-9574,3434
191
5365,5061
-9574,7905
192
5366,0975
-9575,2763
193
5366,6567
-9575,7988
194
5367,1815
-9576,356
195
5367,6697
-9576,9454
196
5368,1193
-9577,5647
197
5368,5286
-9578,2115
198
5380,8617
-9599,153
199
5402,3538
-9587,3672
200
5391,6655
-9569,1011
201
5391,3594
-9568,5382
202
5391,0892
-9567,9572
203
5390,856
-9567,3604
204
5390,6607
-9566,7502
205
5390,5041
-9566,1289
206
5390,3868
-9565,499
207
5390,3092
-9564,863
208
5390,2717
-9564,2233
209
5390,2743
-9563,5826
210
5390,3172
-9562,9433
211
5390,4
-9562,3079
212
5390,5226
-9561,679
213
5390,6844
-9561,059
214
5390,8847
-9560,4504
215
5391,1229
-9559,8556
216
5391,3979
-9559,2768
217
5391,7086
-9558,7165
218
5392,0539
-9558,1767
219
5392,6477
-9557,3683
220
5393,2933
-9556,6006
221
5393,9881
-9555,8771
222
5394,729
-9555,2009
223
5395,5127
-9554,5749
224
5396,336
-9554,0018
225
5397,1952
-9553,4841
226
5398,0866
-9553,0241
227
5399,0063
-9552,6238
228
5399,9504
-9552,2849
229
5402,9222
-9551,4285
230
5405,9417
-9550,7592
231
5408,9971
-9550,2795
232
5412,0764
-9549,9914
233
5419,3789
-9549,7593
234
5426,6821
-9549,9704
235
5433,959
-9550,6239
236
5471,55
-9559,1728
237
5472,2047
-9555,9433
238
5545,9586
-9572,666
239
5554,8895
-9574,4003
240
5563,911
-9575,5751
241
5572,9882
-9576,1859
242
5630,2074
-9579,0005
243
5674,8634
-9581,1762
244
5755,2469
-9585,0925
245
5757,0578
-9585,131
246
5776,5485
-9584,8444
247
5867,2585
-9589,5146
248
5866,4386
-9599,5745
249
5882,2085
-9600,3746
250
5943,3087
-9608,8946
251
5980,4886
-9617,3847
252
6007,0588
-9623,6847
253
6039,2587
-9634,4947
254
6089,8788
-9643,5246
255
6099,3787
-9645,2147
256
6131,0614
-9662,0509
257
6134,8298
-9640,2786
258
6143,8134
-9608,0387
259
6150,62
-9575,27
260
6151,1165
-9572,4049
261
6156,7316
-9540,0007
262
6159,6374
-9523,2314
263
6146,4889
-9520,0747
264
6143,7087
-9519,4448
265
6120,4687
-9514,1248
266
6119,7587
-9517,3445
267
6098,9888
-9512,4046
268
6100,1488
-9507,9346
269
6021,7559
-9479,5592
270
5971,9115
-9475,8094
271
5957,7261
-9474,0989
272
5946,4437
-9472,7384
273
5945,2065
-9472,579
274
5943,972
-9472,3996
275
5942,7406
-9472,2002
276
5941,5125
-9471,9809
277
5940,2882
-9471,7418
278
5939,0679
-9471,4828
279
5937,852
-9471,2041
280
5936,6407
-9470,9058
281
5935,4344
-9470,5878
282
5934,2335
-9470,2504
283
5933,0382
-9469,8935
284
5931,8488
-9469,5173
285
5930,6656
-9469,122
286
5929,489
-9468,7074
287
5928,3193
-9468,2739
288
5927,1568
-9467,8215
289
5926,0017
-9467,3504
290
5925,6781
-9467,2122
291
5925,5069
-9467,1391
292
5926,6486
-9426,3546
293
5921,1186
-9425,3645
294
5919,6286
-9419,2045
295
5827,5486
-9413,5844
296
5789,2205
-9411,6882
ПЛАН «МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ»
Рисунок не приводится
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 05.06.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 090.040.020 Управление в сфере строительства (см. также 010.150.040, 020.010.040, 020.010.050), 090.040.040 Проектирование капитального строительства (см. также 030.120.080) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: