Основная информация
| Дата опубликования: | 27 июля 2020г. |
| Номер документа: | RU16048418202000108 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Татарстан |
| Принявший орган: | Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ
ЗЕЛЕНОДОЛЬСК
МУНИЦИПАЛЬ РАЙОНЫНЫҢ
БАШКАРМА КОМИТЕТЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.07.2020
г.Зеленодольск
КАРАР
№1375
Об утверждении проекта планировки и межевания части территории поселка Нарат Айшинского сельского поселения Зеленодольского района Республики Татарстан
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в муниципальном образовании «Зеленодольский муниципальный район» Республики Татарстан, утвержденным решением Совета Зеленодольского муниципального района от 20.05.2020 №495, Уставом муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» Республики Татарстан, в целях соблюдения прав жителей Айшинского сельского поселения, учитывая заключение о результатах общественных обсуждений Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания части территории поселка Нарат Айшинского сельского поселения Зеленодольского района Республики Татарстан.
2. Разместить настоящее постановление с приложением на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (http://pravo.tatarstan.ru/) и на сайте Зеленодольского муниципального района в составе портала муниципальных образований Республики Татарстан (http://zelenodolsk.tatarstan.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Руководитель М.П. Афанасьев
Лист
Наименование
Примечание
1
Общие данные. Состав проекта
2
Схема размещения проектируемой территории в структуре поселения (фрагмент карты ЗОУИТ)
3
Схема использования участка в период подготовки проекта планировки и межевания территории. М 1:2000
4
Карта зон с особыми условиями использования территории
5
Схема межевания территории. М 1 .-2000
6
Генплан М 1:1000. Общие данные. Ситуационный план
7
Схема инженерных сетей. М 1 .-2000
в
Поперечные профили проездов
Общие данные
Участок проектирования расположен в юго-западной части от существующей застройки поселка Нарат и входит в его границы. Поселок Нарат расположен вдоль автодороги федерального значения А-295 "ЙОШКАР-ОЛА - М-7" относится к Айшинскому сельскому поселению Зеленодольского района РТ.
Участок относится к землям населенных пунктов (ИЖС) и предназначен для усадебной жилой застройки.
Вся территория проектирования составляет более 21 га, в том числе включительно участок 2 га Резервного фонда (уже размежеван для многодетных семей по 7соток), где также предполагается разместить усадебную застройку. Территория представляет собой участок сложной формы. Рельеф участка в целом спокойный, равнинный, с небольшими перепадами в юго-западной части. Общий перепад рельефа 6м от 69.5 -до 75.5 отметки по Балтийской системе высот.
На участке выделены охранные зоны и зоны с особым режимом использования от пересекающих территорию линий связи и газопровода высокого давления шириной по 4м, от будущей трассы ВСМ шириной 100м, придорожная полоса автодороги А-295 ширинойЮОм, береговая полоса шириной 20м от границ озера, а также противопожарное расстояние от построек до лесного массива шириной 30м.
Планировочная схема коттеджного поселка решена с учетом генерального плана Айшинского сельского поселения (по проекту ТИГП), существующих дорог п.Нарат, формы и рельефа участка, существующих ограничений, рациональной организации сети проездов и улиц, функционального зонирования участка на жилую часть и общественный центр.
Въезды - выезды на участок осуществляются от существующей основной дороги п.Нарат с южной и северной стороны.
На проектируемом участке предусмотрен торгово-административный комплекс, включающий в себя ФАП, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, помещение ТСЖ, детские площадки и зона отдыха вдоль береговой полосы озера.
В зоне ФАП и торгово-административного здания запроектированы гостевая парковка. Детские площадки и площадки отдыха оборудуются скамьями, урнами, песочницами, качелями, игровыми комплексами и другими малыми формами. Для уборки мусора запроектировано 9 площадок с радиусом доступа 200м. Уборка мусора в жилой зоне будет осуществляться машиной-мусоровозом (по договорам с фирмой осуществляющей вывоз мусора).
Предложенная планировочная структура позволила разместить 135 участков для строительства коттеджей и 1 участок для обслуживания поселения.
Площади участков составляют от 662м2 до 2320м2.
В соответствии с заданием заказчика все жилые и общественные здания обеспечены газоснабжением, электроснабжением, водоснабжением и индивидуальной канализацией.
Вертикальная планировка решена в соответствии с топографическими, гидрогеологическими условиями, строительными решениями, организацией водоотвода. Отвод поверхностных вод с территории осуществляется открыто системой водостоков, лотками проездов с дальнейшим выпуском в пониженные места рельефа.
Проект планировки и межевания части территории поселка Нарат Айшинского сельского поселения Зеленодольского района РТ разработан на основании: задания заказчика на проектирование; технических условий.
Проект планировки разработан на территорию площадью 21га.
Данный проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами проектирования, которые предусматривают мероприятия, обеспечивающие взрывную, взрывопожарную и пожарную безопасность при соблюдении правил безопасности при эксплуатации зданий (сооружений).
Главный инженер проекта /
Допуск на проектирование: Свидетельство №
Проект планировки и межевания части территории поселка Нарат Айшинского сельского поселения Зеленодольского района РТ
Изм.
Кол.уч
Лист
№док
Подпись
Дата
Материалы по обоснованию проекта планировки. Графические материалы
Стадия
Лист
Листов
ПП
1
Общие данные. Состав проекта
2020
РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН
ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ЗЕЛЕНОДОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКАСЫ
ЗЕЛЕНОДОЛЬСК
МУНИЦИПАЛЬ РАЙОНЫНЫҢ
БАШКАРМА КОМИТЕТЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.07.2020
г.Зеленодольск
КАРАР
№1375
Об утверждении проекта планировки и межевания части территории поселка Нарат Айшинского сельского поселения Зеленодольского района Республики Татарстан
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений в муниципальном образовании «Зеленодольский муниципальный район» Республики Татарстан, утвержденным решением Совета Зеленодольского муниципального района от 20.05.2020 №495, Уставом муниципального образования «Зеленодольский муниципальный район» Республики Татарстан, в целях соблюдения прав жителей Айшинского сельского поселения, учитывая заключение о результатах общественных обсуждений Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Утвердить прилагаемый проект планировки и межевания части территории поселка Нарат Айшинского сельского поселения Зеленодольского района Республики Татарстан.
2. Разместить настоящее постановление с приложением на официальном портале правовой информации Республики Татарстан (http://pravo.tatarstan.ru/) и на сайте Зеленодольского муниципального района в составе портала муниципальных образований Республики Татарстан (http://zelenodolsk.tatarstan.ru) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Руководитель М.П. Афанасьев
Лист
Наименование
Примечание
1
Общие данные. Состав проекта
2
Схема размещения проектируемой территории в структуре поселения (фрагмент карты ЗОУИТ)
3
Схема использования участка в период подготовки проекта планировки и межевания территории. М 1:2000
4
Карта зон с особыми условиями использования территории
5
Схема межевания территории. М 1 .-2000
6
Генплан М 1:1000. Общие данные. Ситуационный план
7
Схема инженерных сетей. М 1 .-2000
в
Поперечные профили проездов
Общие данные
Участок проектирования расположен в юго-западной части от существующей застройки поселка Нарат и входит в его границы. Поселок Нарат расположен вдоль автодороги федерального значения А-295 "ЙОШКАР-ОЛА - М-7" относится к Айшинскому сельскому поселению Зеленодольского района РТ.
Участок относится к землям населенных пунктов (ИЖС) и предназначен для усадебной жилой застройки.
Вся территория проектирования составляет более 21 га, в том числе включительно участок 2 га Резервного фонда (уже размежеван для многодетных семей по 7соток), где также предполагается разместить усадебную застройку. Территория представляет собой участок сложной формы. Рельеф участка в целом спокойный, равнинный, с небольшими перепадами в юго-западной части. Общий перепад рельефа 6м от 69.5 -до 75.5 отметки по Балтийской системе высот.
На участке выделены охранные зоны и зоны с особым режимом использования от пересекающих территорию линий связи и газопровода высокого давления шириной по 4м, от будущей трассы ВСМ шириной 100м, придорожная полоса автодороги А-295 ширинойЮОм, береговая полоса шириной 20м от границ озера, а также противопожарное расстояние от построек до лесного массива шириной 30м.
Планировочная схема коттеджного поселка решена с учетом генерального плана Айшинского сельского поселения (по проекту ТИГП), существующих дорог п.Нарат, формы и рельефа участка, существующих ограничений, рациональной организации сети проездов и улиц, функционального зонирования участка на жилую часть и общественный центр.
Въезды - выезды на участок осуществляются от существующей основной дороги п.Нарат с южной и северной стороны.
На проектируемом участке предусмотрен торгово-административный комплекс, включающий в себя ФАП, магазин продовольственных и непродовольственных товаров, помещение ТСЖ, детские площадки и зона отдыха вдоль береговой полосы озера.
В зоне ФАП и торгово-административного здания запроектированы гостевая парковка. Детские площадки и площадки отдыха оборудуются скамьями, урнами, песочницами, качелями, игровыми комплексами и другими малыми формами. Для уборки мусора запроектировано 9 площадок с радиусом доступа 200м. Уборка мусора в жилой зоне будет осуществляться машиной-мусоровозом (по договорам с фирмой осуществляющей вывоз мусора).
Предложенная планировочная структура позволила разместить 135 участков для строительства коттеджей и 1 участок для обслуживания поселения.
Площади участков составляют от 662м2 до 2320м2.
В соответствии с заданием заказчика все жилые и общественные здания обеспечены газоснабжением, электроснабжением, водоснабжением и индивидуальной канализацией.
Вертикальная планировка решена в соответствии с топографическими, гидрогеологическими условиями, строительными решениями, организацией водоотвода. Отвод поверхностных вод с территории осуществляется открыто системой водостоков, лотками проездов с дальнейшим выпуском в пониженные места рельефа.
Проект планировки и межевания части территории поселка Нарат Айшинского сельского поселения Зеленодольского района РТ разработан на основании: задания заказчика на проектирование; технических условий.
Проект планировки разработан на территорию площадью 21га.
Данный проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами проектирования, которые предусматривают мероприятия, обеспечивающие взрывную, взрывопожарную и пожарную безопасность при соблюдении правил безопасности при эксплуатации зданий (сооружений).
Главный инженер проекта /
Допуск на проектирование: Свидетельство №
Проект планировки и межевания части территории поселка Нарат Айшинского сельского поселения Зеленодольского района РТ
Изм.
Кол.уч
Лист
№док
Подпись
Дата
Материалы по обоснованию проекта планировки. Графические материалы
Стадия
Лист
Листов
ПП
1
Общие данные. Состав проекта
2020
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Официальный портал правовой информации Республики Татарстан от 05.08.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.050 Утверждение документации по планировке территории муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
