ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РАСЧЕТА МИНИМАЛЬНЫХ И СРЕДНИХ МЕДИАННЫХ ЗНАЧЕНИЙ УДЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ВНОВЬ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СЛУЧАЯ...



АДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 августа 2007 №790

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ РАСЧЕТА МИНИМАЛЬНЫХ И СРЕДНИХ МЕДИАННЫХ ЗНАЧЕНИЙ УДЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ВНОВЬ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СЛУЧАЯХ ИЗМЕНЕНИЯ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ, ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ УТОЧНЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

(в редакции постановления правительства Воронежской области от 02.02.2017 № 72)

Во исполнение Постановления Правительства РФ от 25.08.1999 года №945 «О государственной кадастровой оценке земель», в соответствии с пунктом 10 Правил проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.04.2000 года №316 администрапия Воронежской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить результаты расчета минимальных и средних медианных
значений удельных показателей кадастровой стоимости вновь образуемых
земельных участков и существующих земельных участков в случаях
изменения категории земель, вида разрешенного использования или
уточнения площади земельного участка (прилагается).

2. Рекомендовать управлению Федерального агентства кадастра объектов
недвижимости по Воронежской области внести в государственный
земельный кадастр области данные, утвержденные в п. 1 настоящего
постановления.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Дубовского И.И.

Губернатор Воронежской области В.Г.Кулаков

УТВЕРЖДЕНЫ

Постановлением администрации области

от 27 августа 2007 года № 790

РЕЗУЛЬТАТЫ РАСЧЕТА МИНИМАЛЬНЫХ И СРЕДНИХ МЕДИАННЫХ ЗНАЧЕНИЙ УДЕЛЬНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ

КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ВНОВЬ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ В СЛУЧАЯХ ИЗМЕНЕНИЯ КАТЕГОРИИ ЗЕМЕЛЬ, ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ

УТОЧНЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Таблица 1 - Земли сельскохозяйственного назначения

№ п/п

Значение удельного стоимости земель сельскохозяйственного

Номер

В целом (без группы (руб./кв.м)

1

Аннинский район

минимальное

2,07

5,50

-

0,32

-

-

-

2

Бобровский район

минимальное

-

-

-

-

-

-

-

-

3

Богучарский район

минимальное

0,24

-

-

1,57

-

-

-

4

Борисоглебский район

минимальное

-

-

-

-

0,086

3,78

-

-

-

-

5

Бутурлиновский район

минимальное

-

-

-

5,30

-

-

-

6

Верхнемамонский район

минимальное

-

-

-

3,02

-

-

-

7

Верхнехавский район

минимальное

3,59

6,70

6,70

-

-

-

8

Воробьевский район

2,58

-

-

-

-

-

3,99

-

-

-

-

-

-

-

-

0,79

-

-

-

10

-

-

-

4,36

-

-

-

-

И

-

-

-

-

-

-

-

-

12

Кантемировский район

2,46

-

-

-

-

-

-

-

-

13

6,64

-

-

-

6,95

6,64

-

-

-

14

Лискинский район

-

-

-

-

0,086

-

-

-

-

2,99

15

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

16

2,12

-

-

-

-

-

-

17

0,086

-

-

-

-

3,42

-

-

-

-

18

Ольховатский район

0,18

-

-

-

-

-

-

-

-

19

Острогожский район

-

-

-

-

3,04

-

-

-

-

20

минимальное

-

-

-

3,28

-

-

-

21

5,87

7,00

-

-

-

6,98

-

-

-

22

район

минимальное

0,086

-

-

-

-

-

-

23

Поворинский район

минимальное

3,84

-

-

-

3,84

-

-

-

24

Подгоренский район

-

-

-

-

-

-

-

-

25

Рамонский район

минимальное

0,086

-

-

-

-

4,47

0,37

-

-

-

-

26

Репьевский район

-

-

-

-

3,68

-

-

-

-

27

Россошанский район

0,086

0,086

-

-

-

-

-

-

2,04

28

Семилукский район

-

-

-

-

-

-

29

Таловский район

минимальное

2,42

-

-

-

-

6,09

-

-

-

30

Терновский район

минимальное

0,34

-

-

-

-

-

-

31

минимальное

4,80

-

-

-

4,80

-

-

-

32

минимальное

2,52

-

-

-

-

2,52

-

-

-

-

Для Воронежской области

минимальное

-

0,32

-

4,34

5,26

-

0,32

-

ПРИМЕЧАНИЕ к табл. 1: В составе земель сельскохозяйственного назначения:

I группа - сельскохозяйственные угодья;

II группа - земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, проездами, прогонами для скота, коммуникациями, полезащитными
лесополосами, зданиями, строениями и сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки
сельскохозяйственной продукции, а также нарушенные земли, находящиеся под промышленной разработкой общераспространенных
полезных ископаемых: глины, песка, щебня и т.д.;

группа - земли под замкнутыми водоемами;

группа - земли под древесно-кустарниковой растительностью (за исключением полезащитных лесополос), болотами, нарушенные
земли;

V группа - земли под лесами, не переведенные в установленном законодательством порядке в состав земель лесного фонда и
находящиеся у землевладельцев (землепользователей) на праве постоянного (бессрочного) или безвозмездного пользования;

VI группа - земли, пригодные под оленьи пастбища.

Таблица 2 - Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений

№ п/п

Наименование муниципального округа)

Среднее медианное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель в составе (руб./кв: м)

объединений

объединений

объединений

1

-

-

2

-

-

3

-

-

4

-

-

5

-

6

-

-

7

-

-

8

-

9

-

-

10

-

-

11

2,55

-

-

12

1,91

-

-

13

-

-

14

-

-

15

-

-

16

-

-

17

2,10

-

18

Панинский

-

-

-

-

20

-

-

21

-

22

-

-

23

-

-

24

-

25

-

-

26

2,03

-

27

-

-

1,78

-

Таблица 3 - Земли промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения

кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения

Значение удельного показателя кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения (руб./кв.м)

группа

группа

группа

группа

1

Аннинский

-

2

Бобровский

-

276,35

319,53

3

Богучарский

-

319,53

0,97

4

Борисоглебский

-

5

-

-

319,53

2,37

6

Верхнемамонский

-

-

319,53

7

Верхнехавский

-

8

-

-

7,78

9

Грибановский

-

237,55

0,22

10

Калачеевский

-

-

5,87

11

-

-

22,50

9,69

12

-

13

Каширский

-

14

-

22,50

15

Нижнедевицкий

-

22,52

16

-

24,28

57,40

17

-

0,06

18

-

-

-

1,01

7,28

19

-

106,00

20

21

3,45

22

-

-

-

-

-

23

-

9,35

-

24

-

26,25

-

20,13

6,08

25

Рамонский

23,03

57,40

26

-

24,10

-

27

Россошанский

-

9,19

8,57

27,76

28

-

29

278,13

2,95

30

-

2,46

9,57

31

106,00

0,34

32

Эртильский

-

3,18

256,44

-

Минимальное

23,03

ПРИМЕЧАНИЕ к табл. 3:

В составе земель промышленности энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения:

I группа - земельные участки для размещения наземных объектов космической инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки информации, базы хранения космической техники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центры и оборудование для подготовки космонавтов, другие наземцые сооружения и техника, используемые при осуществлении космической деятельности;

земельные участки, предоставленные для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос, других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземныхзданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта;

земельные участки для размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных
материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов.

II группа - земельные участки для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, в целях обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности;

- земельные участки для установления полос отвода железных дорог, переданные в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

III группа - земельные участки под объектами дорожного сервиса, размещенные на полосах отвода автомобильных дорог.

IV группа - земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода, утверждения проекта рекультивации земель, восстановления ранее отработанных земель;

земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики;

земельные участки для размещения железнодорожных путей;

земельные участки для установления полос отвода железных дорог, за исключением земельных участков, переданных в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;

земельные участки для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений;

земельные участки для установления полос отвода автомобильных дорог, за исключением земельных участков под объектами дорожного сервиса;

земельные участки искусственно созданных внутренних водных путей;

земельные участки береговой полосы;

земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

земельные участки для установления охранных зон с особыми условиями использования земельных участков;

- земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации;

земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации;

земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи;

земельные участки для размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи.

V группа - земельные участки для размещения экспдуатационных предприятий связи, у которых набалансе находятся радиорелейные, воздушные, кабельные линии связи и соответствующие полосы отчуждения;

земельные участки для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

земельные участки для размещение автовокзалов и автостанций, других объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств;

земельные участки морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

земельные участки для размещения объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;

земельные участки охранных, санитарно-защитных, технических и иных зон с особыми условиями земель промышленности и иного специального назначения.

VI группа - земельные участки для строительства, подготовки и поддержания в необходимой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов (размещение военных организаций, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота, проведение учений и иных мероприятий);

- земельные участки для разработки, производства и ремонта вооружения, военной, специальной, космической техники и боеприпасов (испытательных полигонов, мест уничтожения оружия и захоронения отходов);

- земельные участки для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационных резервах (хранилища, склады и другие);

- земли иного специального назначения.

Таблица 4 - Земли водного фонда

Наименование муниципального округа)

Среднее медианное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель водного фонда (руб./кв. м)

группа

группа

группа

группа

группа

1

-

2,66

-

-

-

-

2

-

-

-

-

-

3

-

-

-

-

-

4

-

-

-

-

-

5

-

-

-

-

-

6

-

-

-

-

-

7

-

-

-

-

-

8

-

-

-

-

-

9

-

-

-

-

-

10

-

-

-

-

-

11

-

-

-

-

-

12

-

-

-

-

-

13

-

-

-

-

-

14

-

-

-

-

-

15

-

-

-

-

-

-

2,66

-

-

-

-

ПРИМЕЧАНИЕ к табл. 4:

В составе земель водного фонда:

группа - земельные участки, занятые обособленными водными объектами, находящимися в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации;

группа - земельные участки, занятые обособленными водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, сооружениями, предназначенными для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружениями (дамбами), ограждающими хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройствами от размывов на каналах, а также другими сооружениями, предназначенными для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов;

группа - земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые объектами водоснабжения, объектами рыбного и охотничьего хозяйства, гидротехническими сооружениями (за исключением сооружений предназначенных для защиты от наводнений и разрушений берегов водохранилищ, берегов и дна русел рек; сооружений (дамб)* ограждающих хранилища жидких отходов промышленных и сельскохозяйственных организаций; устройств от размывов на каналах, а также других сооружений, предназначенных для предотвращения вредного воздействия вод и жидких отходов), водозаборными, портовыми и иными водохозяйственными сооружениями и объектами;

группа - земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые древесно-кустарниковой или иной растительностью;

V группа - земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, предоставленные садоводческим, огородническим и дачным объединениям;

VI группа - земельные участки в составе земель водоохранных зон водных объектов, а также земель, выделяемых для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений и объектов, занятые объектами рекреации.

Таблица 5 - Земли особо охраняемых территорий и объектов

Наименование

Среднее медианное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов (руб./кв. м)

(городского округа)

группа

1

2

-

3

4

-

5

-

районы

6

7

-

8

-

37,33

9

-

10

-

1,55

ПРИМЕЧАНИЕ к табл. 5:

В составе земель особо охраняемых территорий и объектов:

I группа - земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель в составе земель лечебно-оздоровительных
местностей и курортов); земли природоохранного назначения; земли пригородных зеленых зон; земли историко-культурного назначения;
земельные участки, на которых находятся учебно-туристические тропы, трассы; особо ценные земли.

II группа - земли рекреационного назначения (за исключением земель пригородных зеленых зон и земельных участков, на которых
находятся учебно-туристические тропы и трассы), земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

Таблица 6 - Земли лесного фонда

Среднее медианное значение удельного показателя кадастровой стоимости земель лесного фонда (руб./га)

1

ЦНИИЛГ ИС

2

ФГУ «Аннинский лесхоз»

3

ФГУ «Бобровский опытный лесхоз»

739

4

ФГУ «Богучарский лесхоз»

5

ФГУ «Бутурлиновский лесхоз»

6

ФГУ «Воронежский лесхоз»

7

ФГУ «Воронцовский лесхоз»

ФГУ «Давыдовский лесхоз»

9

ФГУ «Донской лесхоз»

10

ФГУ «Калачеевский лесхоз»

11

ФГУ «Кантемировский лесхоз»

12

ФГУ «Новоусманский лесхоз»

13

ФГУ «Новохоперский лесхоз»

14

ФГУ «Острогожский лесхоз»

15

ФГУ «Павловский лесхоз»

2734

16

ФГУ «Песковский лесхоз»

17

ФГУ «Россошанский лесхоз»

18

ФГУ «Савапьский лесхоз»

19

ФГУ «Семилукский лесхоз»

20

ФГУ «Сомовский лесхоз»

990

21

ФГУ «Таллермановский лесхоз»

22

ФГУ «Эртильский лесхоз»

23

ГОУ СПО «Хреновской лесхоз Морозова»

638

24

ФГУ «Куликовский лесхоз»

638

25

ФГУ «Тербунский лесхоз»

Для Воронежской области