О внесении изменений в Положение о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа



ОПУБЛИКОВАНО: «Сборник нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа» от 24.09.2014 №35(328)

АДМИНИСТРАЦИЯ НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 августа 2014 г. № 326-п

г. Нарьян-Мар

О внесении изменений в Положение о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа

В соответствии со статьей 36 Устава Ненецкого автономного округа, в целях приведения нормативного правового акта Ненецкого автономного округа в соответствие с законодательством Российской Федерации Администрация Ненецкого автономного округа ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить изменения в Положение о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа, утвержденное постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 15.08.2013 № 306-п (с изменениями, внесенными постановлением Администрации Ненецкого автономного округа от 19.02.2014 № 66-п), согласно Приложению к настоящему постановлению.

2.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель

Главы Администрации

Ненецкого автономного округа

Е.Г. Алексеев

Приложение

к постановлению

Администрации

Ненецкого автономного округа

от 27.08.2014 № 326-п

«О внесении изменений в

Положение о порядке

организации и осуществления

регионального

государственного жилищного

надзора на территории

Ненецкого автономного

округа»

Изменения

в Положение о порядке организации и осуществления

регионального государственного жилищного надзора

на территории Ненецкого автономного округа

1.Подпункт 1 пункта 4 Положения о порядке организации и осуществления регионального государственного жилищного надзора на территории Ненецкого автономного округа (далее - Положение) изложить в следующей редакции:

«1) организовывает и проводит проверки выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность,

направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, нарушений ограничений изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования (далее - обязательные требования);».

2.Подпункт 7 пункта 4 Положения изложить в следующей редакции: «7) обращается в суд с заявлениями:

о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации;

о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований;

о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного

договора обязательным требованиям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации;».

3.Подпункт 8 пункта 4 Положения после слов «в многоквартирных домах» дополнить словами «в порядке, установленном Правительством Российской Федерации».

4.Подпункт 3 пункта 5 Положения изложить в следующей редакции:

«3)начальник отдела контроля в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, должностные лица отдела государственного жилищного надзора и отдела контроля в сфере капитального ремонта многоквартирных домов, состоящие в должностях главного консультанта, ведущего консультанта, специалиста-эксперта, ведущего специалиста 2 разряда, старшего специалиста 1 разряда (государственные жилищные инспекторы Ненецкого автономного округа).».

5.В пункте 6 Положения после слов «Федерального закона» дополнить словами «от 26.12.2008 № 294-ФЗ».

6.Пункт 8 Положения изложить в следующей редакции:

«8.Плановые и внеплановые проверки соблюдения обязательных требований в отношении органов государственной власти проводятся в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».

Плановые и внеплановые проверки соблюдения обязательных требований в отношении органов местного самоуправления проводятся в порядке, предусмотренном статьей 77 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

7.Абзац первый пункта 10 Положения изложить в следующей редакции:

«10.В целях осуществления государственного жилищного надзора Инспекция в пределах установленных полномочий организовывает и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в соответствии с положениями Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения плановых и внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.».