ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНЕГО ОБЪЕКТА – КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ КОЛЛЕКТОР ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «САЛАРЬЕВО-ПАРК»



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 августа 2019 г. № 1109-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНЕГО ОБЪЕКТА – КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ КОЛЛЕКТОР ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА «САЛАРЬЕВО-ПАРК»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. № 43-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта канализационный коллектор для обеспечения объектов жилого комплекса «Саларьево-Парк» (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С.Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 27 августа 2019 г. № 1109-ПП

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ

КОЛЛЕКТОР ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА

«САЛАРЬЕВО-ПАРК»

1. Графическая часть

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

Перечень координат характерных точек красных линий не приводится в связи с отсутствием устанавливаемых или отменяемых красных линий.

1.3.2. Характеристика земельных участков территории

№ п/п

Назначение территории

№ участков на

плане

Вид разрешенного

использования

Территория в границах участков, установленных планом межевания, га

Ограничения (обременения) на земельном участке, га

Примечание

1

2

3

4

5

6

7

1

Территории земельных участков, частей земельных участков жилых зданий, свободные от обременений

1

Многоквартирная жилая застройка

0,24

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций), техническая зона – 0,24, водоохранная зона – 0,03

ИТОГО

0,24

2

Территории земельных участков, частей земельных участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

7

Многофункциональный комплекс

0,38

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций), техническая зона – 0,38

9

Войсковая часть

0,11

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций), техническая зона – 0,11

ИТОГО

0,49

3

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

2

Озелененная территория

1,606

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций), водоохранная зона – 1,546

3

Озелененная территория

0,02

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций)

4

Улично-дорожная сеть

0,07

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций)

Красные линии улично-дорожной сети – 0,07 га

5

Озелененная территория

0,01

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций)

6

Озелененная территория

0,001

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций)

8

Озелененная территория

0,001

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций), водоохранная зона – 0,001

10

Озелененная территория

0,16

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций), водоохранная зона – 0,16

11

Озелененная территория

0,002

Обременение условием использования подземного пространства (охранная зона инженерных коммуникаций), водоохранная зона – 0,002

ИТОГО

1,87

ИТОГО

2,6

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Общие положения

Проект планировки территории линейного объекта - канализационный коллектор для обеспечения объектов жилого комплекса «Саларьево-Парк» подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 27 августа 2018 г. № 519 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта – бытовая канализация для обеспечения объектов жилого комплекса «Саларьево-Парк».

Территория подготовки проекта планировки территории линейного объекта расположена в границах поселения Московский Новомосковского административного округа Москвы.

Площадь проектируемой территории составляет 2,6 га.

Проектом планировки предусматривается строительство канализационного коллектора диаметром 400 мм и протяженностью 2,585 км от проектируемой канализационной напорной станции (далее – КНС) жилого комплекса «Саларьево-Парк» до существующего канализационного коллектора диаметром 1200 мм, отводящего сточные воды от        КНС «Внуково» на «Ново-Солнцевскую КНС».

Трасса канализационного коллектора проходит от проектируемой КНС, расположенной на территории жилого комплекса «Саларьево-Парк», далее по территории Ульяновского лесопарка (по существующей просеке) до Киевского шоссе в районе 24 км, далее пересекает Киевское шоссе, далее по границе участка торгового комплекса (Киевское шоссе, 24-й километр, вл.1, с.1), далее в границах существующего проезда местного значения до территории войсковой части, далее пересекает реку Сетунь и Бекетов ручей и далее до точки врезки в существующую сеть канализации диаметром 1200 мм в районе проектируемого проезда № 6662.

Размещение наземных объектов капитального строительства проектом планировки территории не предусматривается.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых проходят инженерные коммуникации, в том числе установления обременения использования подземного пространства.

В целях обеспечения мероприятий по охране объектов археологического наследия проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на проектируемой территории будет осуществляться по результатам государственной историко-культурной экспертизы земельных участков, подлежащих воздействию указанных работ, проводимой в установленном порядке путем археологической разведки, с оформлением научного отчета о проведенных археологических работах на исследуемой территории.

2.2. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории и последовательность их выполнения

Все мероприятия планируется осуществить в один этап.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

 инженерная подготовка территории строительной площадки с первоначальными работами по планировке и обеспечению временных стоков поверхностных вод;

 мероприятия по сохранности существующих подземных коммуникаций;

 разработка траншей и котлованов;

 строительство инженерных коммуникаций;

 благоустройство и озеленение нарушенной территории.

Изъятие земельных участков и снос объектов капитального строительства в установленном законом порядке проектом планировки территории не предусматриваются.

В соответствии с частью 3 статьи 4 Федерального закона от 5 апреля 2013 г. № 43 «Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» документация по планировке территории объектов регионального значения, подлежащих размещению на территориях, присоединенных с 1 июля 2012 г. к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве (в соответствии с перечнем объектов регионального значения, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 14 октября 2013 г. № 680-ПП), утверждается без проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

2.3. Основные планировочные характеристики проекта планировки территории линейного объекта

№
п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

Основание подготовки проекта планировки территории

1. Закон города Москвы от 5 мая 2010 г. № 17 «О Генеральном плане города Москвы».

2. Распоряжение Москомархитектуры от 27 августа 2018 г. № 519 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта – бытовая канализация для обеспечения объектов жилого комплекса «Саларьево-Парк»

2

Вид работ

Строительство

3

Категория линейного объекта

Канализационный коллектор

4

Планировочные показатели линейного объекта:

4.1

Строительство канализационного коллектора

2585 м

5

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

6

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

Требуются (план «Межевание территории»)

2.4. Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

№ на плане

Назначение зоны планируемого размещения

Наименование объекта

Характеристики объекта

Площадь,

га

Протяженность,

км

1

2

3

4

5

1

Зона планируемого размещения подземного сооружения

Канализационный коллектор

2,6

2585

2.5. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

№ точки

Московская система координат

Координаты

X

Y

1

2

3

1

-4967.09

-7057.22

2

-5028.0

-7036.37

3

-5056.13

-7019.53

4

-5049.13

-7007.92

5

-5048.52

-7006.58

6

-5047.93

-7004.8

7

-5041.44

-6994.6

8

-4999.29

-6903.16

9

-4993.67

-6891.27

10

-4930.34

-6776.66

11

-4935.91

-6757.61

12

-4938.96

-6748.56

13

-5015.66

-6525.78

14

-5106.63

-6479.56

15

-5114.9

-6474.56

16

-5121.17

-6470.37

17

-5128.66

-6464.86

18

-5166.7

-6432.1

19

-5274.49

-6379.9

20

-5318.37

-6270.96

21

-5321.91

-6261.65

22

-5325.42

-6250.17

23

-5327.67

-6240.38

24

-5329.23

-6231.05

25

-5330.13

-6222.39

26

-5330.47

-6215.65

27

-5330.61

-6208.33

28

-5330.34

-6200.48

29

-5309.85

-5749.96

30

-5314.29

-5745.71

31

-5465.19

-5773.3

32

-5655.96

-5783.99

33

-5731.43

-5786.77

34

-5731.86

-5771.77

35

-5730.86

-5771.73

36

-5721.24

-5771.38

37

-5720.93

-5776.35

1

2

3

38

-5466.43

-5762.76

39

-5310.87

-5734.31

40

-5299.04

-5745.63

41

-5319.75

-6200.9

42

-5320.01

-6208.42

43

-5319.88

-6215.28

44

-5319.56

-6221.58

45

-5318.72

-6229.63

46

-5317.27

-6238.32

47

-5315.17

-6247.43

48

-5311.87

-6258.21

49

-5308.49

-6267.09

50

-5266.19

-6372.14

51

-5160.83

-6423.16

52

-5122.04

-6456.56

53

-5115.08

-6461.69

54

-5109.21

-6465.61

55

-5101.48

-6470.29

56

-5007.31

-6518.56

57

-4929.19

-6745.23

58

-4926.09

-6754.51

59

-4919.4

-6777.81

60

-4984.37

-6896.01

61

-4989.94

-6907.55

62

-5032.11

-6999.69

63

-5038.77

-7010.14

64

-5039.94

-7011.49

65

-5041.01

-7012.82

66

-5042.91

-7015.96

67

-5023.83

-7027.39

68

-4965.2

-7047.46

69

-4910.6

-7054.02

70

-4904.72

-7060.17

71

-4900.59

-7061.76

72

-4897.21

-7065.3

73

-4890.09

-7079.27

74

-4884.29

-7090.62

75

-4877.95

-7104.78

76

-4873.95

-7116.84

77

-4824.41

-7297.91

78

-4825.5

-7301.79

79

-4822.63

-7313.18

80

-4836.9

-7317.1

81

-4838.46

-7316.66

82

-4841.83

-7303.26

1

2

3

83

-4841.63

-7303.2

84

-4891.41

-7121.33

85

-4895.02

-7110.44

86

-4901.09

-7096.91

87

-4910.0

-7079.44

88

-4909.05

-7072.58

89

-4911.94

-7069.62

90

-4912.4

-7066.33

91

-4915.26

-7063.33