ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, КОТОРАЯ МОЖЕТ О...



ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 сентября 2019 г. № 692

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПРЕДЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ УСЛУГ И (ИЛИ) РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, КОТОРАЯ МОЖЕТ ОПЛАЧИВАТЬСЯ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, СФОРМИРОВАННОГО ИСХОДЯ ИЗ МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА ВЗНОСА НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НА 2019 ГОД

В соответствии с частью 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 14 части 1 статьи 4, части 1 статьи 21 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области" Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, не являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2019 год согласно приложению 1 к настоящему постановлению.

2. Установить размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, которая может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия и выявленными объектами культурного наследия, на 2019 год согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

И.о.Губернатора               

Д.Г.Краснов

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 27 сентября 2019 г. № 692

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному

ремонту общего имущества в многоквартирных домах,

расположенных на территории Нижегородской области, которая

может оплачиваться за счет средств фонда капитального ремонта,

сформированного исходя из минимального размера взноса на

капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

для многоквартирных домов, не являющихся объектами

культурного наследия и выявленными объектами

культурного наследия, на 2019 год

№ п/п

Перечень услуг и (или) работ1

Ед. изм.

Тип многоквартирного дома2

тип 1

тип 2

тип 3

тип 4

тип 5

тип 6

тип 7

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения6

руб./ кв.м6

2 529

3 177

6200

2 944

3765

7360

5762

2

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

руб./м

2 762

2 668

2 842

1866

2599

3 731

4666

3

Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

руб./м

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

4

Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения

руб./м

2 123

2 007

3 255

4 289

2 365

3 607

2 166

5

Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения

руб./м

2 121

2 537

1 958

2 957

2858

1 863

-

6

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

руб./м

4 825

3163

2 165

7917

2370

2 606

2 400

7

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений на 9 остановок

руб./шт

-

-

-

2 199 415

-

-

-

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений на 12 остановок

руб./шт

-

-

-

-

2 434 666

-

-

Ремонт, замена, модернизация лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений на 14 остановок

руб./шт

-

-

-

2 898 659

-

-

8

Ремонт крыши

руб./кв.м.

4 675

6 437

3 773

6 939

6 315

6 428

3 947

9

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

руб./кв.м.

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

10

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./кв.м.

-

1409

-

2306

3458

8003

1355

11

Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона 5 утепление фасада

руб./кв.м.

2 391

2 362

4 219

2 711

2 398

9 072

5 175

12

Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

руб.

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

13

Ремонт фундамента многоквартирного дома

руб./куб.м.

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

14

Разработка проектной документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ (или) услуг по капитальному ремонту, проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации, обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией

руб.

59 312

89 418

95 695

229 278

127 329

158 202

40 014

15

Осуществление строительного контроля (технического надзора)

руб.

% от стоимости СМР3

16

Техническая инвентаризация и паспортизация многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ, предусмотренных пунктами 1 - 13 настоящей таблицы

руб.

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

17

Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

руб.

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

18

Установка автоматизированных информационно- измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

руб.

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

19

Ремонт системы дымоудаления

руб.

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

ПСД4

20

Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией

руб.

100 702

100 702

100 702

100 702

100 702

100 702

100 702

Примечание:

1 В соответствии с частью 1 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

2 Тип многоквартирного дома утвержден в соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 8 апреля 2019 г. № Сл-329-74377/19 "Об утверждении типологий многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, составляющих виды работ".

3 Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) определен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".

4 Размер предельной стоимости работ и (или) услуг определен в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией на выполнение работ и (или) услуг по капитальному ремонту (ПСД).

5 Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

6 При расчете предельной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения принимается площадь мест общего пользования (общая площадь многоквартирного дома за вычетом площади жилых и нежилых помещений).

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению Правительства

Нижегородской области

от 27 сентября 2019 г. № 692

Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по

капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных

домах, расположенных на территории Нижегородской области,

которая может оплачиваться за счет средств фонда

капитального ремонта, сформированного исходя из

минимального размера взноса на капитальный ремонт общего

имущества в многоквартирном доме, для многоквартирных

домов, являющихся объектами культурного наследия и

выявленными объектами культурного наследия, на 2019 год

№ п/п

Перечень услуг и (или) работ1

Ед. изм.

Тип многоквартирного дома2

тип 1

тип 2

тип 3

тип 4

тип 5

1

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения6

руб./кв.м.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

2

Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения

руб./м

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

3

Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения

руб./м

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

4

Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения

руб./м

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

5

Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения

руб./м

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

6

Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения

руб./м

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

7

Ремонт крыши

руб./кв.м.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

8

Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю

руб./кв.м.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

9

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./кв.м.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

10

Ремонт и (или) осуществляемое в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона5  утепление фасада

руб./кв.м.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

11

Замена признанных непригодными к применению коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

руб.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

12

Ремонт фундамента многоквартирного дома

руб./куб.м.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

13

Разработка научно-проектной документации для капитального ремонта, сметной документации на выполнение работ (или) услуг по капитальному ремонту, проведение экспертизы проектной и (или) сметной документации, проверки достоверности определения сметной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту в соответствии с законодательством Российской Федерации, обследование технического состояния многоквартирного дома и (или) элементов многоквартирного дома и (или) инженерных систем многоквартирного дома специализированной организацией

руб.

318 503

453 649

346 661

1 483 871

512 495

14

Осуществление строительного контроля (технического надзора), а также авторского надзора применительно к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации и выявленным объектам культурного наследия

руб.

% от стоимости СМР3

15

Техническая инвентаризация и паспортизация многоквартирного дома после завершения проведения капитального ремонта общего имущества по всем видам работ, предусмотренных пунктами 1 - 12 настоящей таблицы

руб.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

16

Установка или замена признанных непригодными к применению узлов управления и регулирования потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

руб.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

17

Установка автоматизированных информационно- измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

руб.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

18

Ремонт системы дымоудаления

руб.

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

НПД4

19

Инженерные изыскания, проводимые специализированной организацией

руб.

100 702

100 702

100 702

100 702

100 702

Примечание:

1 В соответствии с частью 1 статьи 20 Закона Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

2 Тип многоквартирного дома утвержден в соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области от 8 апреля 2019 г. № Сл-329-74377/19 "Об утверждении типологий многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области, и перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, составляющих виды работ".

3 Норматив расходов на осуществление строительного контроля в зависимости от стоимости строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (СМР) определен в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства".

4 Размер предельной стоимости работ и (или) услуг определен в соответствии с разработанной научно-проектной документацией на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (НПД).

5 Закон Нижегородской области от 28 ноября 2013 г. № 159-З "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области".

6 При расчете предельной стоимости ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения принимается площадь мест общего пользования (общая площадь многоквартирного дома за вычетом площади жилых и нежилых помещений).