О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12 СЕНТЯБРЯ 2008 ГОДА № 254-ПА



ПРАВИТЕЛЬСТВО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 октября 2014 года № 530-пп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 12 СЕНТЯБРЯ 2008 ГОДА № 254-ПА

В целях государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории города Иркутска, в соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», пунктом 28 Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 года № 315, пунктом 9 части 1 статьи 4 Закона Иркутской области от 23 июля 2008 года № 57-оз «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в Иркутской области», на основании представления службы по охране объектов культурного наследия Иркутской области от 06 октября 2014 года № 76-37-7100/14, руководствуясь статьей 67 Устава Иркутской области, Правительство Иркутской области

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Внести в постановление администрации Иркутской области от 12 сентября 2008 года № 254-па «Об утверждении границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон» (далее – постановление) следующие изменения:

1) раздел II «Центральная историческая часть города. Кировский район, часть Куйбышевского района, часть Октябрьского района» границ зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, утвержденных пунктом 1 постановления, изложить в новой редакции (прилагается);

2) в разделе II «Сводная таблица режимов зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, и градостроительных регламентов» режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории города Иркутска, утвержденных пунктом 2 постановления:

главу 2 «Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности» дополнить новыми пунктами 2.5 и, 2.5 к, следующего содержания:

«

2.5 и

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности – 153

ЗР - 153

Применяется для участков исторической среды в северо-западном фрагменте территории квартала № 153 по четной стороне

ул. Кожова, сохранившей исторический облик, как важный градоформирующий фактор и формируемой деревянной усадебной застройкой, с целью регенерации и ограниченного преобразования историко-градостроительной среды.

Режим использования земель: регенерация и ограниченное преобразование ценных фрагментов историко-градостроительной среды. Строительство и хозяйственная деятельность ограничивается параметрами градостроительного регламента.

Градостроительный регламент:

1. Комплексное сохранение ОКН. Выполнение ремонтно-реставрационных работ (ремонт, реставрация, консервация, приспособление ОКН для  современного использования) при неизменности особенностей, составляющих предметы охраны объекта.

Выполнение мероприятий по обеспечению сохранности ОКН: пожарной безопасности, защиты от динамических и иных воздействий, гидрогеологических и экологических условий.

2. Сохранение и регенерация историко-градостроительной среды.

Сохранение исторических красных линий застройки с восполнением утрат на лицевой стороне квартала перемещаемыми ОКН (с участков новой застройки в процессе развития города, либо воссоздание ОКН при наличии научно-исследовательской проектной документации); сохранение ценных опорных элементов исторической среды; поддержание красных линий восстанавливаемыми традиционными ограждениями, воротами; обеспечение благоприятных условий зрительного восприятия ОКН.

Санация внутриквартальной застройки со сносом малоценных строений, полное благоустройство зданий и территории; восполнение внутриквартальных фрагментов нарушенной исторической среды (в том числе и переносимыми ОКН).

3. Компенсационное строительство, композиционно и масштабно подчиненное исторической опорной застройке:

- протяженность фасадов – до           12 метров (с учетом рельефа);

- разрывы между постройками –      12-15 метров;

- размеры по высоте (от уровня земли, с учетом рельефа, до конька кровли) – до 11 метров - по уличному фронту и до 14 метров – на внутриквартальной территории;

- максимальная площадь застроенной территории –  40-50%;

- сохранение и использование сложившегося планировочного масштаба (планировочного модуля участков, определяемого исторической парцелляцией – границами межевания участков),

- форма крыш – скатная.

4. Ремонт, реконструкция объектов капитального строительства, не являющихся ОКН, ограничивается и допускается при условии приведения их в соответствие регламенту зоны (с регулированием: размеров, пропорций, цветового решения, строительного материала, скатной  формы крыш и материала кровли, отделки фасадов, благоустройства территории).

5. Хозяйственная деятельность ограничивается и регулируется условиями обеспечения сохранности ОКН и регенерации среды, в том числе: по озеленению, по размещению рекламы (регулирование: размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения, места и способа крепления), по цветовому решению зданий, по прокладке инженерных сетей (в подземных коммуникационных коридорах); по ремонту дорожного и тротуарного полотна (регулирование: отметок, покрытий), по формам уличного освещения, зеленых насаждений, малых архитектурных форм.

2.5 к

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 128-4

ЗР 128-4

Применяется для центрального фрагмента территории бывшего Шишеловского острова.

Режим использования земель:

строительство и хозяйственная деятельность ограничивается параметрами градостроительного регламента.

Градостроительный регламент:

1. Размещение объекта нового строительства ограничивается и регулируется:

размеры по высоте – до 18 метров с допускаемым ступенчатообразным повышением до 23 метров и локальным единичным повышением  до 28 метров. В цветовом решении фасадов – учет традиционной колористики исторических общественных зданий города и места на озелененной территории.

2. Благоустройство территории с соотношением озелененных участков – не менее 20 % от незастроенной территории, рекультивация ландшафта, благоустройство с озеленением набережной. Обеспечение гидрологических, экологических условий регенерации природного ландшафта.

».

главу 3 «Зона охраняемого природного ландшафта» дополнить новыми пунктами 3.6, 3.7, следующего содержания:

«

3.6

Зона охраняемого природного ландшафта - 128

ЗОЛ - 128

Применяется для юго-восточного фрагмента территории бывшего Шишеловского острова, прилегающей к развязкам Академического моста, как буферной зоны в системе регулирования застройки.

Восстановление ландшафта и благоустройство территории с озелененностью не менее 60 %, восстановление почв и растительных покровов.

Обеспечение экологических и инженерных условий взаимодействия сооружений и прилегающих ценных ландшафтных комплексов.

3.7

Зона охраняемого природного ландшафта – БКО

ЗОЛ - БКО

Применяется для территории Большого Конного острова.

Сохранение существующего соотношения площадей озеленения, зеленых насаждений и твердых покрытий (тропиночно-дорожной сети). Поддержание существующего состояния с необходимым дополнительным благоустройством территории. Обеспечение гидрологических, экологических условий для эффективного сохранения природного ландшафта, исторических ландшафтных элементов и комплексов. Запрещение хозяйственной деятельности, нарушающей характер и облик ландшафта, или предполагающей его изменения. Сохранение существующего использования, с развитием рекреационных функций.

».

2. Настоящее постановление вступает в силу через десять календарных дней после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

Губернатора Иркутской области

В.В. Игнатенко

Приложение

к постановлению Правительства Иркутской области

от 27 октября 2014 года № 530-пп

«II. Центральная историческая часть города Кировский район, часть Куйбышевского района, часть Октябрьского района

Заместитель Губернатора

Иркутской области

С.И. Дубровин