О заключении концессионных соглашений в отношении системы коммунальной инфраструктуры муниципального образования город Муравленко



ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ

1

Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования город Муравленко

О заключении концессионных соглашений в отношении системы коммунальной инфраструктуры муниципального образования город Муравленко

от 27 октября 2020 года                                                                                                                     № 683

В соответствии со статьей 22, частью 4.10 статьи 37 Федерального  закона                     от 21.07.2005  № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», в связи с отсутствием заявок иных лиц о готовности к участию в конкурсах на право заключения концессионных соглашений в отношении систем коммунальной инфраструктуры:

1. Заключить концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения и отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования город Муравленко в Ямало-Ненецком автономном округе, без проведения конкурса с акционерным обществом «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН 1118901002153, ИНН 8901025421, место нахождения: 629005, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Салехард, улица Республики, дом 67, офис 600).

2. Заключить концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты водоотведения и отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования город Муравленко в Ямало-Ненецком автономном округе, без проведения конкурса с акционерным обществом «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН 1118901002153, ИНН 8901025421, место нахождения: 629005, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Салехард, улица Республики, дом 67, офис 600).

3. Заключить концессионное соглашение в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты водоснабжения и отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования город Муравленко в Ямало-Ненецком автономном округе,  без проведения конкурса с акционерным обществом «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН 1118901002153, ИНН 8901025421, место нахождения: 629005, Ямало-Ненецкий автономный округ, город Салехард, улица Республики, дом 67, офис 600).

4. Установить, что:

4.1. концессионные соглашения заключаются на условиях, указанных в предложении акционерного общества «Ямалкоммнуэнерго» о заключении концессионных соглашений и проектах концессионных соглашениях, без проведения конкурсов на право заключения концессионных соглашений;

4.2. концессионер должен отвечать следующим требованиям:

1) отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя (лица, подающего заявку на заключение концессионного соглашения) или о прекращении физическим лицом - заявителем (лицом, подающим заявку на заключение концессионного соглашения) деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

2) отсутствие определения суда о возбуждении производства по делу о банкротстве в отношении лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения;

3) отсутствие недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности лица по уплате этих сумм исполненной) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов лица, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период;

4) наличие средств или возможности их получения в размере не менее пяти процентов от объема заявленных в проекте концессионного соглашения инвестиций (предельного размера расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить концессионером, на каждый год срока действия концессионного соглашения).

5. Утвердить условия концессионных соглашений согласно приложениям               №№ 1, 2, 3 к настоящему постановлению.

6. Управлению муниципального имущества Администрации города Муравленко (Золотов А.Л.):

6.1. направить акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» подписанные концессионные соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры муниципального образования город Муравленко в течение 5 рабочих дней со дня издания указанного постановления и установить срок для их подписания в течение 3 рабочих дней со дня получения;

6.2. подписанные со стороны  акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» концессионные соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры муниципального образования город Муравленко направить для подписания Губернатору Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 2 рабочих дней со дня получения от акционерного общества «Ямалкоммунэнерго».

7. Опубликовать настоящее постановление в газете «Наш город» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.

8. Контроль за исполнением настоящего постановления   возложить на первого заместителя главы Администрации города Лукьянова А. В.

Глава города Муравленко                                                                                                Е.В. Молдован

             Приложение № 1

                к постановлению

   Администрации города Муравленко

                                                                      от 27.10.2020 № 683

Условия концессионного соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты теплоснабжения и отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования город Муравленко в Ямало-Ненецком автономном округе

№ п/п

Условие концессионного соглашения

Содержание условия концессионного соглашения

1.

Обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения («Объект»), соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции

Концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных Соглашением создать и (или) реконструировать недвижимое и технологически связанное с ним движимое имущество, входящее в объект Соглашения (далее — объекты имущества в составе Объекта Соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Концеденту (далее — Объект Соглашения) в рамках утвержденных инвестиционных программ.

В рамках выполнения своих обязательств по Соглашению Концессионер исполняет следующие обязанности:

а)              на стадии проектирования — выполняет необходимые инженерные изыскания и подготовку проектной документации, обеспечивает получение положительных заключений государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации на объекты, подлежащие строительству (реконструкции) в рамках инвестиционных программ;

б)              на стадии строительства или реконструкции — выполняет строительство или реконструкцию объектов имущества в составе Объекта Соглашения в рамках инвестиционных программ;

в)              на стадии ввода в эксплуатацию — выполняет ввод объектов имущества в составе Объекта Соглашения в эксплуатацию (в том числе обеспечивает получение разрешения на ввод в эксплуатацию) и передает Концеденту документы, по акту приема-передачи, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента и прав владения и пользования Концессионера;

г)              на стадии эксплуатации — поддерживает Объект Соглашения в исправном состоянии, проводит за свой счет текущий, капитальный ремонт, а также аварийно-восстановительные работы (в соответствии с пп. «д» настоящего пункта Соглашения), несет расходы на содержание Объекта Соглашения, осуществляет теплоснабжение в соответствии с условиями Соглашения, а также оказывает услуги по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к Объекту Соглашения;

д)              при необходимости проведения рамках ликвидации чрезвычайных ситуаций  аварийно-восстановительных работ имущества в составе Объекта Соглашения и (или) Иного имущества, в случаях, когда такие аварийно-восстановительные работы не предусмотрены программами Концессионера, учтенными при установлении тарифов исполнительным органом государственной власти Автономного округа в области государственного регулирования тарифов (далее – Уполномоченный орган), Концессионер имеет право выполнить такие работы без согласования с Концедентом

2.

Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

    Концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных Соглашением осуществлять теплоснабжение потребителей с использованием Объекта Соглашения и имущества, принадлежащего Концеденту на праве собственности, образующего единое целое с Объектом Соглашения и (или) предназначенного для использования в целях создания условий осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением (далее — Иное имущество)

3.

Срок действия концессионного соглашения

Соглашение вступает в силу с 18 ноября 2020 года и действует до 17 ноября 2025 года

4.

Описание, в том числе технико-экономические показатели Объекта

   Объектом Соглашения является система коммунальной инфраструктуры, а именно объекты системы теплоснабжения, отдельные объекты таких систем, предназначенные для осуществления деятельности концессионера (приложения №№ 1, 3 к проекту концессионного соглашения)

5.

Срок передачи концессионеру Объекта

Срок передачи существующих на момент заключения Соглашения объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного имущества — в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Соглашения

6.

Порядок предоставления концессионеру земельных участков, срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков, размер арендной платы (ставки арендной платы) либо формула расчета размера арендной платы (ставки арендной платы)

Концедент обязуется предоставить Концессионеру земельные участки, на которых располагается Объект Соглашения и Иное имущество и которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности по Соглашению. Предоставление указанных участков и (или) обеспечение их использования Концессионером осуществляется путем заключения договоров аренды (субаренды), установления сервитутов, обеспечения использования земельных участков Концессионером без их предоставления либо иными способом, предусмотренным действующим законодательством, в зависимости от характера мероприятий, проводимых Концессионером в отношении объектов, расположенных на таких участках.

Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков определяется в соответствии с муниципальными нормативно-правовыми актами и действующим законодательством РФ применительно к каждому земельному участку.

       Договоры аренды (субаренды) земельных участков заключаются на основании обращения Концессионера в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня подписания Соглашения. 

В соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка без проведения торгов», утвержденным постановлением Администрации города Муравленко от 29.03.2019 № 185 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка без проведения торгов»  срок предоставления муниципальной услуги с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги – не более 30 дней с момента регистрации запроса (заявления, обращения) и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

7.

Цели и срок использования (эксплуатации) Объекта

Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объект в целях осуществления теплоснабжения потребителей.

Срок эксплуатации составляет 5 лет

8.

Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению, размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется

Концессионер обязан ежегодно обеспечивать исполнение обязательств по Соглашению в размере, составляющем 100 процентов от объема предельного размера расходов Концессионера на каждый год действия концессионного соглашения, путем предоставления безотзывной банковской гарантии.

Предельный размер расходов на создание и/или реконструкцию объектов имущества в составе Объекта Соглашения, которые предполагается осуществить Концессионером в течение всего срока действия Соглашения, составляет 688 160 000 (Шестьсот восемьдесят восемь миллионов сто шестьдесят тысяч) рублей без учета НДС, в том числе по периодам:

Период

Сумма

2021

137 632 000 руб.;

2022

137 632 000 руб.;

2023

137 632 000 руб.;

2024

137 632 000 руб.;

2025

137 632 000 руб.

9.

Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения

Концессионная плата не предусмотрена в соответствии с частью 1 статьи 41 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»

10.

Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения

В случае досрочного расторжения Концессионного соглашения возмещение расходов Концессионера по созданию и реконструкции Объекта Концессионного соглашения и иных инвестиционных расходов осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент расторжения Концессионного соглашения за счет выручки от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам). Порядок, срок и условия возмещения расходов Концессионера, связанных с досрочным расторжением Концессионного соглашения, приведены в приложении № 10 Концессионного соглашения

11.

Обязательства концедента и (или) концессионера по подготовке территории

В целях подготовки территории, необходимой для создания и реконструкции Объекта Концессионного соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной Концессионного соглашения, Концессионер:

а) освобождает территорию строительства от строений, подлежащих сносу, и лесонасаждений в порядке, установленным действующим законодательством;

б) осуществляет строительство временных коммуникаций, необходимых для строительства и реконструкции объектов имущества в составе Объекта Соглашения;

в) осуществляет мероприятия по исключению вредного воздействия на окружающую среду, мероприятия противопожарной защиты;

г) осуществляет иные необходимые мероприятия по подготовке территории строительства

                Приложение № 2

                к постановлению

    Администрации города Муравленко

                                                                      от 27.10.2020 № 683

Условия концессионного соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты водоотведения и отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования город Муравленко

в Ямало-Ненецком автономном округе

№ п/п

Условие концессионного соглашения

Содержание условия концессионного соглашения

1.

Обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения («Объект»), соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции

Концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных Соглашением создать и (или) реконструировать недвижимое и технологически связанное с ним движимое имущество, входящее в объект Соглашения (далее — объекты имущества в составе Объекта Соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Концеденту (далее — Объект Соглашения) в рамках утвержденных инвестиционных программ.

         В рамках выполнения своих обязательств по Соглашению Концессионер исполняет следующие обязанности:

а)              на стадии проектирования — выполняет необходимые инженерные изыскания и подготовку проектной документации, обеспечивает получение положительных заключений государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации на объекты, подлежащие строительству (реконструкции) в рамках инвестиционных программ;

б)              на стадии строительства или реконструкции — выполняет строительство или реконструкцию объектов имущества в составе Объекта Соглашения в рамках инвестиционных программ;

в)              на стадии ввода в эксплуатацию — выполняет ввод объектов имущества в составе Объекта Соглашения в эксплуатацию (в том числе обеспечивает получение разрешения на ввод в эксплуатацию) и передает Концеденту документы, по акту приема-передачи, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента и прав владения и пользования Концессионера;

г)              на стадии эксплуатации — поддерживает Объект Соглашения в состоянии, переданном Концессионеру, проводит за свой счет текущий, капитальный ремонт (за исключением реконструкции (капитального ремонта) объектов КОС - 7000, КОС – 15000)), а также аварийно-восстановительные работы (в соответствии с пп. «д» настоящего пункта Соглашения), несет расходы на содержание Объекта Соглашения, осуществляет водоотведение в соответствии с условиями Соглашения, а также оказывает услуги по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к Объекту Соглашения);

д) при необходимости проведения рамках ликвидации чрезвычайных ситуаций  аварийно-восстановительных работ имущества в составе Объекта Соглашения и (или) Иного имущества, в случаях, когда такие аварийно-восстановительные работы не предусмотрены программами Концессионера, учтенными при установлении тарифов исполнительным органом государственной власти Автономного округа в области государственного регулирования тарифов (далее – Уполномоченный орган), Концессионер имеет право выполнить такие работы без согласования с Концедентом

2.

Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

    Концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных Соглашением осуществлять водоотведение потребителей с использованием Объекта Соглашения и имущества, принадлежащего Концеденту на праве собственности, образующего единое целое с Объектом Соглашения и (или) предназначенного для использования в целях создания условий осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением (далее — Иное имущество)

3.

Срок действия концессионного соглашения

Соглашение вступает в силу с 18 ноября 2020 года и действует до 17 ноября 2025 года

4.

Описание, в том числе технико-экономические показатели Объекта

Объектом Соглашения является система коммунальной инфраструктуры, а именно объекты системы водоотведения, отдельные объекты таких систем, предназначенные для осуществления деятельности концессионера (приложения №№ 1, 3 к проекту концессионного соглашения)

5

Срок передачи концессионеру Объекта

Срок передачи существующих на момент заключения Соглашения объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного имущества — в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Соглашения

6.

Порядок предоставления концессионеру земельных участков, срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков, размер арендной платы (ставки арендной платы) либо формула расчета размера арендной платы (ставки арендной платы)

Концедент обязуется предоставить Концессионеру земельные участки, на которых располагается Объект Соглашения и Иное имущество и которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности по Соглашению. Предоставление указанных участков и (или) обеспечение их использования Концессионером осуществляется путем заключения договоров аренды (субаренды), установления сервитутов, обеспечения использования земельных участков Концессионером без их предоставления либо иными способом, предусмотренным действующим законодательством, в зависимости от характера мероприятий, проводимых Концессионером в отношении объектов, расположенных на таких участках.

Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков определяется в соответствии с муниципальными нормативно-правовыми актами и действующим законодательством РФ применительно к каждому земельному участку.

       Договоры аренды (субаренды) земельных участков заключаются на основании обращения Концессионера в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня подписания Соглашения. 

В соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка без проведения торгов», утвержденным постановлением Администрации города Муравленко от 29.03.2019      № 185 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка без проведения торгов»  срок предоставления муниципальной услуги с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги – не более 30 дней с момента регистрации запроса (заявления, обращения) и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

7.

Цели и срок использования (эксплуатации) Объекта

Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объект в целях осуществления водоотведения потребителей.

Срок эксплуатации составляет 5 лет

8.

Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению, размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется

Концессионер обязан ежегодно обеспечивать исполнение обязательств по Соглашению в размере, составляющем 100 процентов от объема предельного размера расходов Концессионера на каждый год действия концессионного соглашения, путем предоставления безотзывной банковской гарантии.

Предельный размер расходов на создание и/или реконструкцию объектов имущества в составе Объекта Соглашения, которые предполагается осуществить Концессионером в течение всего срока действия Соглашения, составляет 181 450 000 (Сто восемьдесят один миллион четыреста пятьдесят тысяч) рублей без учета НДС, в том числе по периодам:

Период

Сумма

2021

36 290 000 руб.;

2022

36 290 000 руб.;

2023

36 290 000 руб.;

2024

36 290 000 руб.;

2025

36 290 000 руб.

9.

Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения

Концессионная плата не предусмотрена в соответствии с частью 1 статьи 41 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»

10.

Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения

В случае досрочного расторжения Концессионного соглашения возмещение расходов Концессионера по созданию и реконструкции Объекта Концессионного соглашения и иных инвестиционных расходов осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент расторжения Концессионного соглашения за счет выручки от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам). Порядок, срок и условия возмещения расходов Концессионера, связанных с досрочным расторжением Концессионного соглашения, приведены в приложении № 10 к проекту концессионного соглашения

11.

Обязательства концедента и (или) концессионера по подготовке территории

В целях подготовки территории, необходимой для создания и реконструкции Объекта Концессионного соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной Концессионного соглашения, Концессионер:

а) освобождает территорию строительства от строений, подлежащих сносу, и лесонасаждений в порядке, установленным действующим законодательством;

б) осуществляет строительство временных коммуникаций, необходимых для строительства и реконструкции объектов имущества в составе Объекта Соглашения;

в) осуществляет мероприятия по исключению вредного воздействия на окружающую среду, мероприятия противопожарной защиты;

г) осуществляет иные необходимые мероприятия по подготовке территории строительства

                Приложение № 3

                к постановлению

    Администрации города Муравленко

                                                                      от 27.10.2020 № 683

Условия концессионного соглашения в отношении системы коммунальной инфраструктуры (объекты водоснабжения и отдельные объекты таких систем), находящейся в собственности муниципального образования город Муравленко в Ямало-Ненецком автономном округе

№ п/п

Условие концессионного соглашения

Содержание условия концессионного соглашения

1.

Обязательства концессионера по созданию и (или) реконструкции объекта концессионного соглашения («Объект»), соблюдению сроков его создания и (или) реконструкции

Концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных Соглашением создать и (или) реконструировать недвижимое и технологически связанное с ним движимое имущество, входящее в объект Соглашения (далее — объекты имущества в составе Объекта Соглашения), право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать Концеденту (далее — Объект Соглашения) в рамках утвержденных инвестиционных программ.

         В рамках выполнения своих обязательств по Соглашению Концессионер исполняет следующие обязанности:

а)              на стадии проектирования — выполняет необходимые инженерные изыскания и подготовку проектной документации, обеспечивает получение положительных заключений государственной экспертизы результатов инженерных изысканий и проектной документации на объекты, подлежащие строительству (реконструкции) в рамках инвестиционных программ;

б)              на стадии строительства или реконструкции — выполняет строительство или реконструкцию объектов имущества в составе Объекта Соглашения в рамках инвестиционных программ;

в)              на стадии ввода в эксплуатацию — выполняет ввод объектов имущества в составе Объекта Соглашения в эксплуатацию (в том числе обеспечивает получение разрешения на ввод в эксплуатацию) и передает Концеденту документы, по акту приема-передачи, необходимые для государственной регистрации права собственности Концедента и прав владения и пользования Концессионера;

г)              на стадии эксплуатации — поддерживает Объект Соглашения в исправном состоянии, проводит за свой счет текущий, капитальный ремонт (за исключением реконструкции (капитального ремонта) объектов Станция обезжелезивания 1, Станция обезжелезивания 2)), а также аварийно-восстановительные работы (в соответствии с пп. «д» настоящего пункта Соглашения), несет расходы на содержание Объекта Соглашения, осуществляет водоснабжение в соответствии с условиями Соглашения, а также оказывает услуги по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к Объекту Соглашения.

д)              при необходимости проведения рамках ликвидации чрезвычайных ситуаций  аварийно-восстановительных работ имущества в составе Объекта Соглашения и (или) Иного имущества, в случаях, когда такие аварийно-восстановительные работы не предусмотрены программами Концессионера, учтенными при установлении тарифов исполнительным органом государственной власти Автономного округа в области государственного регулирования тарифов (далее – Уполномоченный орган), Концессионер имеет право выполнить такие работы без согласования с Концедентом

2.

Обязательства концессионера по осуществлению деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

    Концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных Соглашением осуществлять водоснабжение потребителей с использованием Объекта Соглашения и имущества, принадлежащего Концеденту на праве собственности, образующего единое целое с Объектом Соглашения и (или) предназначенного для использования в целях создания условий осуществления Концессионером деятельности, предусмотренной Соглашением (далее — Иное имущество

3.

Срок действия концессионного соглашения

Соглашение вступает в силу с 18 ноября 2020 года и действует до 17 ноября 2025 года

4.

Описание, в том числе технико-экономические показатели Объекта

Объектом Соглашения является система коммунальной инфраструктуры, а именно объекты системы водоснабжения, отдельные объекты таких систем, предназначенные для осуществления деятельности концессионера (приложения №№ 1, 3 к проекту концессионного соглашения)

5.

Срок передачи концессионеру Объекта

Срок передачи существующих на момент заключения Соглашения объектов имущества в составе Объекта Соглашения и Иного имущества — в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней с момента заключения настоящего Соглашения

6.

Порядок предоставления концессионеру земельных участков, срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков, размер арендной платы (ставки арендной платы) либо формула расчета размера арендной платы (ставки арендной платы)

Концедент обязуется предоставить Концессионеру земельные участки, на которых располагается Объект Соглашения и Иное имущество и которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности по Соглашению. Предоставление указанных участков и (или) обеспечение их использования Концессионером осуществляется путем заключения договоров аренды (субаренды), установления сервитутов, обеспечения использования земельных участков Концессионером без их предоставления либо иными способом, предусмотренным действующим законодательством, в зависимости от характера мероприятий, проводимых Концессионером в отношении объектов, расположенных на таких участках.

Размер арендной платы по договорам аренды земельных участков определяется в соответствии с муниципальными нормативно-правовыми актами и действующим законодательством РФ применительно к каждому земельному участку.

       Договоры аренды (субаренды) земельных участков заключаются на основании обращения Концессионера в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня подписания Соглашения. 

В соответствии с Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка без проведения торгов», утвержденным постановлением Администрации города Муравленко от 29.03.2019      № 185 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельного участка без проведения торгов»  срок предоставления муниципальной услуги с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги – не более 30 дней с момента регистрации запроса (заявления, обращения) и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

7.

Цели и срок использования (эксплуатации) Объекта

Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объект в целях осуществления водоснабжения потребителей.

Срок эксплуатации составляет 5 лет

8.

Способы обеспечения исполнения концессионером обязательств по концессионному соглашению, размеры предоставляемого обеспечения и срок, на который оно предоставляется

Концессионер обязан ежегодно обеспечивать исполнение обязательств по Соглашению в размере, составляющем 100 процентов от объема предельного размера расходов Концессионера на каждый год действия концессионного соглашения, путем предоставления безотзывной банковской гарантии.

Предельный размер расходов на создание и/или реконструкцию объектов имущества в составе Объекта Соглашения, которые предполагается осуществить Концессионером в течение всего срока действия Соглашения, составляет 160 000 000 (Сто шестьдесят миллионов) рублей без учета НДС, в том числе по периодам:

Период

Сумма

2021

32 000 000 руб.;

2022

32 000 000 руб.;

2023

32 000 000 руб.;

2024

32 000 000 руб.;

2025

32 000 000 руб.

9.

Размер концессионной платы, форма, порядок и сроки ее внесения

Концессионная плата не предусмотрена в соответствии с частью 1 статьи 41 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»

10.

Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения

В случае досрочного расторжения Концессионного соглашения возмещение расходов Концессионера по созданию и реконструкции Объекта Концессионного соглашения и иных инвестиционных расходов осуществляется в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент расторжения Концессионного соглашения за счет выручки от оказания услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам). Порядок, срок и условия возмещения расходов Концессионера, связанных с досрочным расторжением Концессионного соглашения, приведены в приложении № 10 к проекту концессионного соглашения

11.

Обязательства концедента и (или) концессионера по подготовке территории

В целях подготовки территории, необходимой для создания и реконструкции Объекта Концессионного соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной Концессионного соглашения, Концессионер:

а) освобождает территорию строительства от строений, подлежащих сносу, и лесонасаждений в порядке, установленным действующим законодательством;

б) осуществляет строительство временных коммуникаций, необходимых для строительства и реконструкции объектов имущества в составе Объекта Соглашения;

в) осуществляет мероприятия по исключению вредного воздействия на окружающую среду, мероприятия противопожарной защиты;

г) осуществляет иные необходимые мероприятия по подготовке территории строительства