О ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ О МОДЕРНИЗАЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ



АДМИНИСТРАЦИЯ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27.12.2018 г. № 1388

О ЗАКЛЮЧЕНИИ КОНЦЕССИОННОГО СОГЛАШЕНИЯ О МОДЕРНИЗАЦИИ И ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ

В соответствии со статьями 37, 52 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (в редакции от 03.08.2018), статьей 43.1 Закона Тамбовской области от 27.10.2004 № 241-3 «Об управлении государственной собственностью Тамбовской области» (в редакции от 07.12.2017), постановлением администрации области от 06.07.2017 № 640 «О мерах по реализации отдельных положений Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (в редакции от 31.10.2018), учитывая предложение о заключении концессионного соглашения общества с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» от 23.08.2018 № 2385, администрация области постановляет:

1. Заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Теплоресурс» концессионное соглашение о модернизации и эксплуатации объекта теплоснабжения, расположенного по адресу: ул. Котовского, д. 42, р.п. Сосновка, Сосновский район, Тамбовская область, на условиях, предусмотренных предложением о заключении концессионного соглашения, согласно приложениям № 1, 2, 3, 4, 5.

2. От имени Тамбовской области наделить комитет по управлению имуществом области полномочиями концедента, в том числе полномочиями на заключение, прекращение, внесение изменений и исполнение концессионного соглашения.

3. Опубликовать настоящее постановление на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).

И.о. главы администрации области

О.О. Иванов

                                                                                                                                                   Приложение  № 1

                                                                                                                                                        к постановлению администрации области

                                                                                                                                                                                     от 27.12.2018   № 1388

Состав

и технико-экономические показатели объекта концессионного соглашения

Наименование объекта концессионного соглашения (далее - объект КС)

Количе-ство, шт.

Адрес местонахождения объекта КС

Год ввода в эксплу-атацию

Состояние объекта КС: готово к эксплуатации или не готово к эксплуатации

Физиче-ский износ объекта КС, %

Балансовая стоимость объекта КС, руб.

1

2

3

4

5

6

7

1. Используемые под котельную нежилые помещения общей площадью:

252,4 кв.м., кадастровый номер: 68:18:2301022:525

12,6 кв.м., кадастровый номер:

68:18:2301022:526

Установленное котельное оборудование, в том числе:

котел водогрейный, RS-A500;

котел водогрейный, RS-A500;

котел Универсал-6;

котел Универсал-6;

горелка;

горелка;

сетевой насос отопления, К45/30 (Q=45м3/ч; Н=30м) с электродвигателем 7,5 кВт;

сетевой насос отопления, К45/30 (Q=45м3/ч; Н=30м) с электродвигателем 7,5кВт;

сетевой насос отопления, К45/30 (Q=45м3/ч; Н=30м) с электродвигателем 7,5кВт;

циркуляционный насос ГВС, К20/30 (Q=20м3/ч; Н=30м) с электродвигателем 4,0кВт;

циркуляционный насос ГВС, Wilo IPL 40/165-4/2 (Q=20м3/ч; Н=32м) с электродвигателем 4,0кВт;

подпиточный насос, К20/30 (Q=20м3/ч; Н=30м) с электродвигателем 4,0кВт;

подпиточный насос, К20/30 (Q=20м3/ч; Н=30м) с электродвигателем 4,0кВт;

станция повышения давления, Джамбо 70/50-Н, электродвигатель 1,1кВт;

счетчик электрический ЦЭ 6803В 5А     (1-7,5А), 3ф4пр;

трансформатор тока, ТТИ-100/5А;

счетчик воды, СВМ-40;

счетчик газа, RVG G160 Ду80мм         (2,5-250м3/ч);

корректор объема газа, ЕК260;

скоростной водонагреватель;

газорегуляторная установка;

сигнализатор оксида углерода и горючих газов, СТГ-1;

сигнализатор оксида углерода и горючих газов, СТГ-1;

бак запаса воды, 5куб.м.;

бак запаса воды, 5куб.м.;

шкаф электрический вводной с рубильником;

шкаф электрический распределительный;

шкаф управления насосами;

бак мембранный расширительный;

дымовая труба Днар=630мм, Н=31,5м, с металлическим газоходом, установлена на отдельном бетонном фундаменте;

дымосос Д с электродвигателем 11,0кВт, инвентарный № 234-0221;

дымосос Д с электродвигателем 11,0кВт, инвентарный № 234-0222

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

3

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

4

1

1

1

1

1

ул. Котовского, д.42,     р.п. Сосновка, Сосновский район, Тамбовская область

1976

2017

2017

2007

2007

2007

2007

2007

2007

2007

2007

2011

2007

2007

2015

2007

2007

2013

2009

2007

2007

1976

2008

2008

2007

2007

1976

1976

1976

2016

1976

2014

2014

готово к эксплуатации

80

5

5

90

90

90

90

60

60

60

60

30

60

60

25

70

70

60

55

70

80

90

80

80

60

60

80

80

60

30

60

50

90

6154633,10

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

в составе объекта КС

50894,52

50894,52

2. Теплотрасса (двухтрубная тепловая сеть), назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, общей протяженностью  674 м,

кадастровый номер 68:18:2301022:519

ул. Котовского, д.42,     р.п. Сосновка, Сосновский район, Тамбовская область

2010

готово к эксплуатации

60

461309,98

3. Сеть ГВС (двухтрубная сеть ГВС), назначение: 7.7) сооружения трубопроводного транспорта,  общей протяженностью 361 м,

кадастровый номер 68:18:2301022:518

ул. Котовского, д.42,     р.п. Сосновка, Сосновский район, Тамбовская область

2010

готово к эксплуатации

60

190582,17

     Зам. главы администрации области,

     председатель комитета по управлению

     имуществом области                                                                                                                                                                   Г.И.Чулков

                                              Приложение  № 2

                                                       к постановлению администрации области

                                                            от  27.12.2018   № 1388

Задание и основные мероприятия по модернизации

объекта концессионного соглашения

Адрес местоположения объекта концессионного соглашения

Характеристика и параметры  объекта концессионного соглашения

Основные мероприятия

Задание

Срок выполнения мероприятий

1

2

3

4

5

ул. Котовского, д.42, р.п. Сосновка, Сосновский район, Тамбовская область 

1. Характеристика и параметры системы теплоснабжения:

тепловая схема котельной одноконтурная;

схема отопления двухтрубная;

режим эксплуатации - круглогодично;

тип используемого теплоносителя – вода.

2. Характеристика и параметры теплоносителя:

отпуск теплоносителя в систему отопления и вентиляции  не менее 70-95 оС с корректировкой по температуре наружного воздуха;

подогрев холодной воды для получения горячей воды с температурой у потребителя не менее 60оС.

3. Вид топлива - природный газ, Qнр= 8100 ккал/кг. 

Резервный вид топлива не предусмотрен проектом при строительстве котельной

1. Модернизация оборудования котельной,  обеспечивающей тепловой энергией объекты капитального  строительства Тамбовского областного государственного учреждения здравоохранения «Сосновская центральная районная больница»

Замена физически изношенного и морально устаревшего оборудования котельной современным энергосберегающим и энергоэффективным;

обеспечение потребителя бесперебойным и качественным снабжением тепловой энергией

1.1. разработка проектной документации

Проектная документация:

в объеме, необходимом для получения допуска в эксплуатацию объекта концессионного соглашения, в составе:

раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»;

подраздел «Система электроснабжения»;

подраздел  «Система газоснабжения»;

подраздел  «Технологические решения»

и другие при необходимости;

предусматривающая установку следующего оборудования:

котлов водогрейных RS-A500 (или аналогов российских производителей) - 2 шт. с атмосферной горелкой;

сетевых насосов отопления - 3 шт.;

циркуляционных насосов ГВС - 2 шт.;

подпиточных насосов – 2 шт.;

станции повышения давления – 1 шт.;

дымососов с электродвигателями – 2 шт.;

системы химводоподготовки – 1 шт.;

узлов учета газа и электрической энергии, отвечающих требованиям действующего законодательства Российской Федерации;

контрольно-измерительные приборов производства фирмы «ОВЕН» г. Москва или аналогов российского производства;

остального оборудования ведущих производителей с учетом энергосберегающих технологий

1-й этап – 2018 – 2019 г.;

2-й этап – 2021 – 2022 г.

1.2. проведение мероприятий по модернизации

Замена котлов  новыми котлами внутренней установки с атмосферной горелкой, изготовленными по энергосберегающей технологии;

замена основного и вспомогательного оборудования, имеющего высокий физический и моральный износ, новым энергоэффективным;

установка полного комплекса энергетического оборудования для передачи, распределения и учета тепловой энергии, подпитки и подготовки  исходной воды;

замена внутренних сетей инженерно-технического обеспечения (газом, водой, электрической энергией, дренажной канализации);

обеспечение коммерческого учета потребляемых ресурсов: газа с коррекцией по температуре, воды  и  электроэнергии с возможностью дистанционной передачи данных (наличие импульсных выходов)

1-й этап –   2019 г.;

2-й этап –   2022 г.

Примечание. Мероприятия по поддержанию в рабочем состоянии помещений котельной, сетей теплоснабжения и горячего водоснабжения проводить на плановой основе в рамках производственных программ, согласованных с концедентом.

Зам. главы администрации области,

председатель комитета по управлению

имуществом области                                                                                                                                                                  Г.И.Чулков

                                                                    Приложение  № 3

                                                              к постановлению администрации области

                                                                                           от 27.12.2018  № 1388

Условия

концессионного соглашения

Условия концессионного соглашения

Содержание

1

2

Предмет концессионного соглашения

Модернизация и эксплуатация объекта теплоснабжения, состав и описание которого указаны в приложении № 1 (далее - объект концессионного соглашения).

Основные мероприятия по модернизации объекта концессионного соглашения указаны в приложении № 2

Обязанности и права концессионера

Концессионер обязуется:

за свой счет разработать проектную документацию в составе и сроки, указанные в приложении № 2;

за свой счет модернизировать объект концессионного соглашения в соответствии с основными мероприятиями и в сроки, указанными в приложении № 2. Предельный размер расходов на модернизацию объекта концессионного соглашения, осуществляемых в течение всего срока действия концессионного соглашения концессионером, составляет  2 918 600 (два миллиона девятьсот восемнадцать  тысяч шестьсот) рублей без учета НДС, в том числе:

предельный размер расходов 1-го этапа составляет – 1 346 800 (один миллион триста сорок шесть тысяч восемьсот) рублей без учета НДС; предельный размер расходов 2-го этапа составляет – 1 571 800,0 (один миллион пятьсот семьдесят одна тысяча восемьсот) рублей без учета НДС;

после реализации мероприятий по модернизации достигнуть плановых показателей деятельности, указанных в приложении № 4;

после заключения концессионного соглашения, в соответствии с действующим законодательством в сфере теплоснабжения, разработать и утвердить в установленном порядке инвестиционную программу, отражающую обязательства концессионера в части модернизации объекта концессионного соглашения;

использовать (эксплуатировать) объект концессионного соглашения в целях осуществления деятельности по производству и передаче тепловой энергии и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации;

предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами Тамбовской области, муниципальными нормативно-правовыми актами льготы, в том числе льготы по оплате товаров, работ и услуг;

осуществлять реализацию оказываемых услуг по регулируемым ценам (тарифам);

до проведения мероприятий по модернизации, в целях обеспечения работоспособности объекта концессионного соглашения,  поддерживать его в исправном состоянии, производить за свой счет текущий, капитальный ремонт и нести расходы на содержание объекта концессионного соглашения, в соответствии с утвержденными, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), ремонтными производственными программами концессионера в пределах средств, установленных в тарифе на услуги теплоснабжения;

после модернизации объекта концессионного соглашения, до окончания срока  действия концессионного соглашения поддерживать его в технически  исправном состоянии, производить в пределах средств, предусмотренных на эти цели в тарифе на услуги теплоснабжения, в сроки, установленные технической документацией на эксплуатируемое оборудование, текущие и капитальные ремонты, а также осуществлять иные мероприятия и нести расходы, связанные с содержанием объекта концессионного соглашения в соответствии с установленными законодательством Российской Федерации нормами;

принимать меры по обеспечению безопасности и сохранности объекта концессионного соглашения, направленные на его защиту от угрозы техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций;

учитывать объект концессионного соглашения на своем балансе отдельно от своего имущества;

осуществлять начисление амортизации;

нести риск случайной гибели или случайного повреждения объекта концессионного соглашения с момента подписания акта приема-передачи объекта концессионного соглашения до момента возврата объекта концессионного соглашения концеденту по акту приема-передачи, подписанному концессионером и концедентом.

Концессионер вправе:

привлекать к выполнению работ по модернизации  и допуску  в эксплуатацию объектов имущества в составе объекта концессионного соглашения третьих лиц;

передача прав владения и (или) пользования объектом концессионного соглашения, в том числе передача в субаренду, не допускается

Концессионная плата концессионера

Не предусмотрена

Обеспечение исполнения концессионером своих обязательств

Способом обеспечения исполнения концессионером обязательств по  концессионному соглашению является предоставление непередаваемой безотзывной банковской гарантии, соответствующей утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 19.12.2013          № 1188 «Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем» требованиям к таким гарантиям.

Размер безотзывной банковской гарантии составляет 3 (три) процента от объема инвестиций концессионера, предусмотренного в год проведения  модернизации объекта концессионного соглашения,  указанного в приложении № 2.

Банковская гарантия предоставляется на год действия концессионного соглашения, в котором запланированы  мероприятия по модернизации объекта концессионного соглашения, не позднее последнего дня последнего месяца предшествующего года.

Документы, подтверждающие обеспечение исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению, на очередной год его действия могут быть предоставлены концеденту в срок не позднее 5 (пять) рабочих дней с момента их оформления.

Банковская гарантия выплачивается в случае невыполнения в течение соответствующего года мероприятий по модернизации объекта концессионного соглашения,  указанных в приложении № 2

Владение, пользование и распоряжение объектами имущества

Продукция и доходы, полученные концессионером в результате осуществления деятельности по концессионному соглашению, являются собственностью концессионера.

Недвижимое имущество, которое создано концессионером с согласия концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, не относящееся к объекту концессионного соглашения, является собственностью концессионера.

Недвижимое имущество, которое создано концессионером без согласия концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, не относящееся к объекту концессионного соглашения, является собственностью концедента. Стоимость такого имущества концедентом возмещению не подлежит.

Движимое имущество, которое создано и (или) приобретено концессионером при осуществлении деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и не включенное в состав объекта концессионного соглашения, является собственностью концессионера

Срок действия концессионного соглашения

Концессионное соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует 20 (двадцать) лет

Срок реконструкции объекта концессионного соглашения

1-й этап –   2019 г.;

2-й этап –   2022 г.

Срок использования (эксплуатации) концессионером объекта концессионного соглашения

С даты подписания акта приема-передачи объекта концессионного соглашения от концедента концессионеру до прекращения концессионного соглашения и передачи объекта концессионного соглашения от концессионера концеденту

Срок передачи концессионером концеденту объекта концессионного соглашения

По акту приема-передачи в день прекращения концессионного соглашения

Порядок предоставления концессионеру земельных участков

Концедент обязуется заключить с концессионером договор аренды (субаренды) земельного участка или иной договор, на котором расположен объект концессионного соглашения, в течение  60 (шестьдесят) календарных дней со дня подписания концессионного соглашения.

В случае необходимости постановки земельного участка на кадастровый учет, а также проведения иных мероприятий по его формированию и регистрации права собственности на земельный участок, договор аренды (субаренды) земельного участка или иной договор должен быть заключен с концессионером в течение одного года шести месяцев со дня подписания концессионного соглашения, но не позднее 60 (шестьдесят) рабочих дней с даты завершения всех необходимых мероприятий по формированию и регистрации земельного участка.

Земельные участки, передаваемые концессионеру по договору аренды (субаренды) или иному договору, принадлежат концеденту на праве собственности.

В случае если земельные участки не принадлежат концеденту на праве собственности, в том числе находятся в собственности третьих лиц, концедент осуществляет все зависящие от него законные действия, необходимые для обеспечения доступа концессионера к указанным земельным участкам или предоставления концессионеру прав владения и (или) пользования указанными участками в целях обеспечения исполнения концессионером своих обязательств по концессионному соглашению.

В случае если концессионер не получил доступ к земельным участкам, находящимся в собственности третьих лиц, концессионное соглашение подлежит пересмотру в установленном  концессионным соглашением порядке.

Прекращение концессионного соглашения является основанием для прекращения договоров аренды земельных участков.

Арендная плата за земельные участки устанавливает (пересматривает) концедентом в соответствии с действующим законодательством не чаще чем раз в год

Ответственность сторон

Стороны концессионного соглашения несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по концессионному соглашению. Порядок и условия возмещения сторонами концессионного соглашения убытков и уплаты неустойки устанавливаются концессионным соглашением.

Концессионер несет перед концедентом ответственность за качество выполненных работ в течение трех лет с даты допуска в эксплуатацию каждого из объектов, водящих в состав объекта концессионного соглашения

Порядок осуществления концедентом контроля за соблюдением концессионером        условий концессионного соглашения

Концедент  осуществляет  контроль  за  соблюдением  концессионером условий концессионного соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности,  указанной в концессионном соглашении, обязательств по использованию (эксплуатации) объекта концессионного соглашения в соответствии с целями и сроков  исполнения обязательств, установленными концессионным соглашением.

Концессионер обязан обеспечить уполномоченным представителям  концедента,  осуществляющим контроль за исполнением концессионером условий концессионного соглашения, беспрепятственный доступ на объект концессионного соглашения,  а  также  к  документации,  относящейся  к осуществлению деятельности, указанной в концессионном соглашении.

Предоставление указанной информации концессионером концеденту осуществляется в рамках единой системы отчетности, определяемой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности концессионера.

При обнаружении концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью  концессионера  нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение  концессионером  условий  концессионного соглашения,  концедент обязан сообщить об этом концессионеру в течение 5 (пять) рабочих дней со дня обнаружения указанных нарушений.

Результаты  осуществления контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения оформляются двусторонним актом о результатах контроля.

Акт о результатах контроля подлежит размещению концедентом в течение 5 (пять) рабочих  дней  со  дня  составления  указанного  акта  на официальном сайте концедента  в  сети Интернет. Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия  концессионного соглашения и после окончания  срока его действия в течение трех лет.

Стороны обязаны своевременно предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей, предусмотренных концессионным соглашением, и   незамедлительно  уведомлять  друг  друга  о  наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей

Изменение концессионного соглашения

Условия концессионного соглашения, определенные на основании решения о заключении концессионного соглашения и предложения о заключении концессионного соглашения, могут быть изменены по соглашению сторон концессионного соглашения.

Изменение концессионного соглашения осуществляется в письменной форме.

Для изменения условий концессионного соглашения, в том числе условий, изменяемых по соглашению сторон на основании решения концедента, предложения о заключении концессионного соглашения, необходимо согласие антимонопольного органа, полученное в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законодательством.

Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера осуществляется по предварительному согласованию с управлением по регулированию тарифов Тамбовской области, получаемому в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В целях внесения изменений в условия концессионного соглашения одна из сторон направляет другой стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений. Сторона в течение 10 (десять) рабочих дней со дня получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии внести изменения в условия концессионного соглашения или направляет мотивированный отказ.

Концедент обязан рассмотреть требования концессионера по изменению существенных условий концессионного соглашения в случае, если реализация концессионного соглашения стала невозможной в установленные в нем сроки в результате возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в случаях существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении концессионного соглашения, а также в случае, если вступившими в законную силу решениями суда или федерального антимонопольного органа установлена невозможность исполнения концессионером или концедентом установленных концессионным соглашением обязательств вследствие решений, действий (бездействия) государственных органов и (или) их должностных лиц. Решение об изменении существенных условий концессионного соглашения принимается концедентом в течение тридцати календарных дней после поступления требований концессионера. В случае если в течение тридцати календарных дней после поступления требований концессионера концедент не принял решение об изменении существенных условий концессионного соглашения, не уведомил концессионера о начале рассмотрения вопроса в рамках подготовки проекта закона (решения) о соответствующем бюджете на очередной финансовый год (очередной финансовый год и плановый период) или не предоставил концессионеру мотивированный отказ, концессионер вправе приостановить исполнение концессионного соглашения до принятия концедентом решения об изменении существенных условий концессионного соглашения либо предоставления мотивированного отказа.

Концессионное соглашение может быть изменено по требованию одной из сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации

Прекращение концессионного соглашения

Концессионное соглашение прекращается:

по истечении срока действия;

по соглашению сторон;

в случае досрочного расторжения соглашения:

на основании решения суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения другой стороной условий концессионного соглашении, существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренными федеральными законами и концессионным соглашением;

ввиду несоответствия реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица - концессионера требованиям, установленным действующим законодательством.

К существенным нарушениям концессионером условий концессионного соглашения относятся случаи, установленные частью 2 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2005 №115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

К существенным нарушениям концедентом условий концессионного соглашения относятся случаи, установленные частью 2.1 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

При прекращении действия концессионного соглашения как по окончании срока действия концессионного соглашения, так и при досрочном расторжении концедент обеспечивает возмещение расходов концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения.

Расходы концессионера (недополученные доходы и/или экономически обоснованные расходы), подлежащие возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения и не возмещенные ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения или  в связи с его досрочным расторжением, подлежат возмещению в порядке, определенном концессионным соглашением.

В целях исключения споров между сторонами при определении размера расходов, подлежащих возмещению стороны не позднее 01 апреля года, следующего за каждым календарным годом действия концессионного соглашения, составляют акты о размере расходов, подлежащих возмещению концессионеру. Концессионер до 01 марта года, следующего за каждым календарным годом действия концессионного соглашения, направляет концеденту подписанные концессионером акты о размере расходов с приложением подтверждающих размер расходов расчетов. Концедент обязан рассмотреть акты о размере расходов в течение 20 (двадцать) рабочих дней с даты их получения и передать концессионеру подписанные концедентом акты о размере расходов либо мотивированное обоснование необходимости внесения в акты изменений с приложением необходимых расчетов. Акты о размере расходов, неподписанные концедентом, считаются имеющими юридическую силу и подтверждающими размер расходов, если концедент в срок, установленный в настоящем  абзаце, не передал концессионеру мотивированное обоснование необходимости внесения в акты изменений с приложением необходимых расчетов.

Размер расходов концессионера, невозмещенных ему на дату окончания срока действия концессионного соглашения и подлежащих возмещению концедентом, рассчитывается в соответствии с положениями нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, условиями концессионного соглашения и предложения о заключении концессионного соглашения, учитывая расходы концессионера связанные с досрочным расторжением и прекращением договоров и иных сделок, заключенных в целях исполнения концессионного соглашения, возмещение расходов концессионера осуществляется концедентом в объеме, в котором указанные средства не возмещены концессионеру на момент расторжения концессионного соглашения за счет выручки от реализации выполненных работ, оказанных услуг по регулируемым ценам (тарифам). При этом должен соблюдаться следующий порядок:

концессионер в течение 5 (пять) рабочих дней с момента расторжения концессионного соглашения направляет концессионеру экономически обоснованное и документально подтвержденное требование о возмещении концедентом расходов концессионера;

концедент в течение 20 (двадцать) рабочих дней с момента получения требования концессионера направляет концессионеру уведомление с указанием на одно из следующих решений концедента:

о полной компенсации расходов Концессионера;

о частичной компенсации расходов Концессионера;

об отказе в компенсации расходов Концессионера

Зам. главы администрации области,

председатель комитета по управлению

имуществом области                                                                                  Г.И.Чулков

                                                           Приложение  № 4

                                                              к постановлению администрации области

                                                                    от 27.12.2018 № 1388

Показатели

деятельности концессионера

Наименование показателя

ед. изм.

Значение показателя по предполагаемым годам концессии

(срок достижения показателей – 31 декабря соответствующего года)

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

Объем полезного отпуска тепловой энергии

Гкал в год

2327,71

Плановая тепловая мощность в точках поставки

Гкал в

час

1,15

1. Показатели надежности объектов теплоснабжения

Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на тепловых сетях

Ед. в год/ км

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Количество прекращений подачи тепловой энергии, теплоносителя в результате технологических нарушений на источниках тепловой энергии

Год/ Гкал/ час

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

0

Показатели энергетической эффективности объектов теплоснабжения

Удельный расход топлива на производство единицы тепловой энергии

Кг.у.т/ Гкал

171,75

171,75

171,75

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

Отношение величины технологических потерь тепловой энергии, теплоносителя к материальной характеристике тепловой сети

При передаче тепловой энергии

Гкал/кв.м

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

1,53

При передаче теплоносителя

Тонн/кв.м.

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

1,09

Величина технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя по тепловым сетям

При передаче тепловой энергии

Гкал

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

309,80

При передаче теплоносителя

Тонн

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

220,69

        Зам. главы администрации области,

        председатель комитета по управлению

        имуществом области                                                                                                                                                                    Г.И.Чулков

                                                  Приложение  № 5

                                                             к постановлению администрации области

                                                                 от  27.12.2018   № 1388

Значения

долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера

при регулировании тарифов долгосрочным методом - метод индексации установленных тарифов

Наименование показателя

ед. изм.

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

2037

1. Базовый уровень операционных расходов, тыс.руб. в год

2165,2

2. Индекс эффективности операционных расходов, %

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

1

3. Нормативный уровень прибыли, %

в соответствии с утвержденной инвестиционной программой

4.  Удельный расход топлива на производство единицы тепловой энергии, кг.у.т./Гкал

171,75

171,75

171,75

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

168,31

Зам. главы администрации области,

председатель комитета по управлению

имуществом области                                                                                                                                                                   Г.И.Чулков