ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙС...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 декабря 2018 года №519-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

(В редакции постановление правительства Еврейской автономной области от 26.06.2019 №196-пп)

В соответствии с пунктом 3 статьи 2 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», в целях организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Еврейской автономной области правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемые:

- порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Еврейской автономной области;

- перечень должностных лиц управления государственного строительного надзора и экспертизы Еврейской автономной области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Еврейской автономной области.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый заместитель председателя

правительства области

М.Г. Сироткин

УТВЕРЖДЕН

постановлением правительства Еврейской автономной области

от 27.12.2018 №519-пп

Порядок

организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Еврейской автономной области

1. Настоящий Порядок организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Еврейской автономной области (далее – Порядок) устанавливает правила организации и осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №214-ФЗ), Федеральным законом от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Закон №294-ФЗ) на территории Еврейской автономной области.

2. Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Еврейской автономной области (далее – государственный контроль) осуществляется управлением государственного строительного надзора и экспертизы Еврейской автономной области (далее – управление ГСНЭ ЕАО).

3. Понятия, используемые в настоящем Порядке, применяются в значениях, определенных Законом №214-ФЗ, Законом №294-ФЗ.

4. Предметом государственного контроля является контроль за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обязательных требований законодательства о долевом строительстве, в том числе:

- контроль использования застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с Законом №214-ФЗ;

- контроль соблюдения примерных графиков реализации проектов строительства;

- контроль установленных частью 5 статьи 18 Закона №214-ФЗ требований к ведению учета денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства, в случае, если разрешение на строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости получено до 1 июля 2018 года.

(В редакции постановление правительства Еврейской автономной области от 26.06.2019 №196-пп)

5. Государственный контроль осуществляется посредством:

- организации и проведения проверок выполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, обязательных требований, установленных законодательством о долевом строительстве;

- проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований;

- мероприятий по контролю, осуществляемых без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями;

- принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений;

- систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении деятельности юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.

6. В целях предупреждения нарушений застройщиком или иным лицом, привлекающим денежные средства граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, управление ГСНЭ ЕАО осуществляет мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований в соответствии с ежегодно утверждаемыми программами профилактики нарушений.

7. (Утратил силу постановлением правительства Еврейской автономной области от 26.06.2019 №196-пп)

8. Сроки и последовательность административных процедур (действий) при осуществлении государственного контроля устанавливается административным регламентом, утверждаемым приказом управления ГСНЭ ЕАО.

9. Уполномоченные должностные лица управления ГСНЭ Еврейской автономной области (далее - уполномоченные должностные лица), обязаны при проведении проверок соблюдать ограничения и выполнять обязанности, установленные статьями 15 - 18 Закона №294-ФЗ.

10. Застройщик или иное лицо, привлекающее денежные средства граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, вправе обжаловать действия уполномоченных должностных лиц в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Уполномоченные должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Информация об организации и результатах проведенных проверок размещается на странице управления ГСНЭ ЕАО в разделе «Осуществление контрольно-надзорной деятельности» на Официальном интернет-портале органов государственной власти Еврейской автономной области.

13. (Утратил силу постановлением правительства Еврейской автономной области от 26.06.2019 №196-пп)

14. . (Утратил силу постановлением правительства Еврейской автономной области от 26.06.2019 №196-пп)

15. . (Утратил силу постановлением правительства Еврейской автономной области от 26.06.2019 №196-пп)

16. . (Утратил силу постановлением правительства Еврейской автономной области от 26.06.2019 №196-пп)

17. . (Утратил силу постановлением правительства Еврейской автономной области от 26.06.2019 №196-пп)

(Приложение утратило силу постановлением правительства Еврейской автономной области от 26.06.2019 №196-пп)

УТВЕРЖДЕН

постановлением правительства Еврейской автономной области

от 27.12.2018 №519-пп

Перечень

должностных лиц управления государственного строительного надзора и экспертизы Еврейской автономной области, уполномоченных на осуществление государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Еврейской автономной области

Полномочиями по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Еврейской автономной области наделяются:

- начальник управления государственного строительного надзора и экспертизы Еврейской автономной области;

- начальник финансово-экономического отдела управления государственного строительного надзора и экспертизы Еврейской автономной области;

- главный специалист-эксперт финансово-экономического отдела управления государственного строительного надзора и экспертизы Еврейской автономной области.