ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ...



Проект

Утратило силу постановлением Правительства Архангельской области от 07.09.2021 № 466-пп

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 февраля 2012 г. №74-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ (НАДЗОРА) В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И (ИЛИ) ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НА ТЕРРИТОРИИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

(В редакции постановлений Правительства Архангельской области от 03.07.2012 №294-пп, от 11.09.2012 №396-пп, от 29.01.2013 №21-пп от 07.05.2013 № 203-пп, от 29.10.2013 №511-пп, от 18.02.2014 №65-пп, от 29.12.2014 №596-пп, от 16.06.2015 №227-пп; от 30.06.2015 №251-пп, от 18.08.2015 №339-пп, от 22.09.2015 №378-пп от 29.12.2015 №599-пп, от 28.06.2016 №236-пп, от 09.08.2016 №303-пп, от 14.02.2017 №64-пп, от 14.03.2017 №117-пп, от 14.11.2017 №467-пп, от 08.05.2018 №197-пп, от 24.07.2018 №331-пп, от 25.09.2018 №415-пп, от 05.10.2018 №432-пп, от 06.02.2019 №41-пп, от 02.04.2019 №171-пп; от 27.08.2020 № 538-пп, от 08.10.2020 №647-пп)

В соответствии со статьей 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 года №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», частью 2 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Правительство Архангельской области постановляет:

(в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

1. Утвердить прилагаемый административный регламент осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости , в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

2. Руководителю инспекции государственного строительного надзора Архангельской области в течение 15 дней со дня вступления в силу настоящего постановления утвердить план-график внедрения указанного административного регламента.

21. Пункт исключен постановлением Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №41-пп.

22. Установить, что по 31 декабря 2020 года:

должностные лица инспекции государственного строительного надзора Архангельской области перед проведением плановой проверки обязаны разъяснять руководителям, иным должностным лицам или уполномоченным представителям жилищно-строительных кооперативов содержание положений статьи 26.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года
№ 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон);

в случае представления должностным лицам инспекции государственного строительного надзора Архангельской области при проведении плановой проверки документов, подтверждающих отнесение жилищно-строительного кооператива, в отношении которого проводится плановая проверка, к лицам, указанным в части 1 статьи 26.2 Федерального закона, и при отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 26.2 Федерального закона, проведение плановой проверки прекращается, о чем составляется соответствующий акт.

(пункт 2.2 введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

3. Признать утратившими силу:

постановление Правительства Архангельской области от 05 апреля 2011 года №98-пп «Об утверждении перечня документов, необходимых для осуществления контроля и надзора в сфере долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для представления лицами, деятельность которых связана с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в инспекцию государственного строительного надзора Архангельской области»;

пункт 2 перечня должностных лиц инспекции государственного строительного надзора Архангельской области, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 06 апреля 2010 года №99-пп.

4. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Архангельской области

И.А. Орлов

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Архангельской области

от 28 февраля 2012 г. № 74-пп

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ осуществления государственного контроля (надзора)  в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области

(наименование изложено в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

1. Настоящий административный регламент устанавливает порядок осуществления инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области (далее - инспекция госстройнадзора) государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости , в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области (далее также - государственная функция, государственный контроль), в том числе определяет сроки и последовательность административных процедур инспекции при осуществлении полномочий по государственному контролю.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп,  от 02.04.2019 №171-пп)

Государственная функция осуществляется на территории опережающего социально-экономического развития в отношении резидентов территории опережающего социально-экономического развития в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом, с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных статьей 24 Федерального закона от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации".

(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 24.07.2018 N 331-пп)

(п. 1 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

Государственная функция осуществляется в Арктической зоне Российской Федерации в отношении резидентов Арктической зоны Российской Федерации в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом, с учетом особенностей организации и проведения проверок, установленных статьей 13 Федерального закона от 13 июля 2020 года № 193‑ФЗ “О государственной поддержке предпринимательской деятельности в Арктической зоне Российской Федерации”.».

(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 27.08.2020 N 538-пп)

2. Государственная функция исполняется непосредственно инспекцией госстройнадзора полностью на всей территории Архангельской области.

3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление государственного контроля, размещен на Архангельском региональном портале государственных и муниципальных услуг (функций) и официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.

(п. 3 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп, от 06.02.2019 №41-пп)

4. Государственный контроль осуществляется:

за соблюдением лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее – застройщик), обязательных требований, установленных Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, и принятыми в соответствии
с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее – обязательные требования);

за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной
с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса. По окончании строительства многоквартирного дома и получения разрешения на его ввод в эксплуатацию в отношении жилищно-строительных кооперативов осуществляется государственный жилищный надзор в порядке, предусмотренном статьей 20 Жилищного кодекса.

(п. 4 в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп, от 06.02.2019 №41-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

5. Должностными лицами, уполномоченными исполнять государственную функцию (далее - должностные лица), являются:

руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской области;

заместитель руководителя инспекции государственного строительного надзора Архангельской области - начальник отдела специальных видов надзора инспекции государственного строительного надзора Архангельской области;

начальник, ведущие консультанты, консультанты отдела надзора в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Архангельской области (далее - специалисты отдела).

(п. 5 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

6. В ходе проведения проверок должностные лица в зависимости
от целей, задач и предмета проверок требуют:

от застройщика – документы и (или) информацию, установленные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ, приказом Минстроя России от 12 октября 2018 года № 656/пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,
в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства» и перечнем документов согласно приложению № 1 к настоящему административному регламенту;

от жилищно-строительных кооперативов – документы и (или) информацию, установленные перечнем документов согласно приложению № 2 к настоящему административному регламенту.

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп, от 25.09.2018 N 415-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

6.1. В ходе проведения проверок должностные лица в зависимости от целей, задач и предмета проверок запрашивают у государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций следующие находящиеся в их распоряжении документы и (или) информацию:

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп)

выписку из Единого государственного реестра недвижимости в отношении многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в отношении земельного участка;

сведения из бухгалтерской (финансовой) отчетности застройщика, жилищно-строительного кооператива;

сведения из Единого государственного реестра юридических лиц;

сведения о наличии (отсутствии) задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов за нарушения законодательства в отношении застройщика;

информацию о соответствии банка, с которым застройщиком заключен договор поручительства, или страховой организации, с которой застройщиком заключен договор страхования, требованиям Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

разрешение на строительство;

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства, если проверка проводится в отношении субъекта малого предпринимательства.

сведения о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, нахождении в розыске.

(п. 6.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп, в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

II. Административные процедуры

2.1. Перечень административных процедур

7. Исполнение государственной функции включает в себя следующие административные процедуры:

1) организация и проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп, от 08.10.2020 №647-пп)

2) подпункт 2 пункта 7 исключен постановлением Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №41-пп;

2) подготовка к проведению плановой проверки жилищно-строительного кооператива;

(подпункт 2 пункта 7 введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

3) организация проведения внеплановой проверки;

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

4) проведение проверки и оформление ее результатов;

41) систематическое наблюдение за исполнением обязательных требований жилищно-строительными кооперативами;

(подпункт 4.1 пункта 7 введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

5) принятие мер в отношении выявленных фактов нарушений обязательных требований;

5.1) составление и направление предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, рассмотрение возражений на предостережения и уведомлений об исполнении предостережений;

(пп. 5.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

6) внесудебное (административное) обжалование действий (бездействия) должностных лиц инспекции госстройнадзора и их решений.

8. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп.

2.2. Организация и проведение мероприятий по контролю
без взаимодействия с застройщиками

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп, от 08.10.2020 №647-пп)

99. К мероприятиям по контролю без взаимодействия с застройщиками относятся:

1) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – ежеквартальная отчетность застройщика);

2) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

10. Подготовка к проведению мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками включает в себя составление задания на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками.

Решение о подготовке к проведению мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками принимает руководитель инспекции госстройнадзора путем дачи поручений специалистам отдела.

11. Форма задания на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками приводится в приложении № 9 к настоящему административному регламенту.

12. Задание на проведение мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками разрабатывается сроком на один квартал и утверждается руководителем инспекции госстройнадзора до 20-го числа месяца, предшествующего кварталу проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками.

13. Основанием для проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками является задание.

14. Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками осуществляются специалистами отдела, определенными руководителем инспекции госстройнадзора.

15. Анализ ежеквартальной отчетности застройщика осуществляется
в целях формирования выводов:

1) о соблюдении застройщиком сроков представления в инспекцию госстройнадзора ежеквартальной отчетности застройщика и требований
к ее составу;

2) о наличии либо отсутствии признаков нецелевого использования застройщиком средств участников долевого строительства;

3) о соблюдении застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости своей деятельности;

4) о соблюдении застройщиком сроков исполнения им договорных обязательств перед участниками долевого строительства;

5) о соблюдении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства.

16. По результатам проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками специалистом отдела оформляется мотивированное представление с информацией о выявленных нарушениях
по форме согласно приложению № 31 к настоящему административному регламенту, направляемое руководителю инспекции госстройнадзора для принятия решения о назначении внеплановой проверки.

2.3. Подготовка к проведению плановой проверки

Подраздел исключен постановлением Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №41-пп

2.3. Подготовка к проведению плановой проверки
жилищно-строительного кооператива

(раздел 2.3 введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

16. Плановой является проверка жилищно-строительного кооператива, включенная в ежегодный план проведения плановых проверок, утвержденный распоряжением инспекции госстройнадзора.

17. Основанием для подготовки к проведению плановой проверки является установленный ежегодным планом проведения плановых проверок инспекции госстройнадзора срок проведения проверки соответствующего жилищно-строительного кооператива.

18. При проведении плановой проверки всех жилищно-строительных кооперативов используются проверочные листы (списки контрольных вопросов), включающие вопросы, касающиеся обязательных требований, соблюдение которых является наиболее значимым с точки зрения недопущения возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным
в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение
и входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного
и техногенного характера.

Предметом плановой проверки является только исполнение обязательных требований, вопросы о соблюдении которых включены
в проверочный лист (список контрольных вопросов).

19. Решение о подготовке к проведению плановой проверки и ее форме принимает руководитель или заместитель руководителя инспекции госстройнадзора путем дачи поручения соответствующему специалисту отдела.

20. Специалист отдела в ходе подготовки к проведению плановой проверки:

1) подготавливает проект распоряжения инспекции госстройнадзора
о проведении плановой проверки;

2) после подписания распоряжения инспекции госстройнадзора
о проведении плановой проверки уведомляет жилищно-строительный кооператив не позднее чем за три рабочих дня до начала проведения проверки посредством направления копии данного распоряжения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты жилищно-строительного кооператива, если такой адрес содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо ранее был представлен жилищно-строительным кооперативом в инспекцию госстройнадзора, или иным доступным способом. К копии распоряжения прилагается извещение по форме согласно приложению № 4 к настоящему административному регламенту о возможности перехода на взаимодействие в электронной форме в рамках исполнения государственной функции;

3) в случае проведения плановой проверки члена саморегулируемой организации после подписания распоряжения инспекции госстройнадзора
о проведении плановой проверки уведомляет саморегулируемую организацию не позднее чем за три рабочих дня до начала проведения проверки посредством направления копии данного распоряжения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным доступным способом.

21. Распоряжение инспекции госстройнадзора о проведении плановой проверки подписывается руководителем или заместителем руководителя инспекции.

Форма распоряжения о проведении плановой проверки приводится
в приложении № 3 к настоящему административному регламенту.

22. Подготовка к проведению плановой проверки должна быть завершена до наступления срока проведения плановой проверки, установленного ежегодным планом проведения плановых проверок инспекции госстройнадзора.

2.4. Организация проведения внеплановой проверки

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

23. Внеплановой является проверка, не включенная в ежегодный план проведения плановых проверок, утвержденный распоряжением инспекции госстройнадзора.

24. Основаниями для проведения внеплановой проверки застройщика являются:

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

1) истечение срока исполнения лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, выданного инспекцией госстройнадзора предписания об устранении нарушения обязательных требований, если до истечения такого срока лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не были устранены указанные в предписании нарушения;

(пп. 1 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

2) выявление в ходе проведения анализа отчетности и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований;

(пп. 2 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

3) поступление в инспекцию госстройнадзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" о фактах нарушений требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного федерального органа исполнительной власти, актов органов местного самоуправления;

3.1) отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев;

(пп. 3.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

4) поручение Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации либо Правительства Архангельской области в случае выявления нарушений обязательных требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации;

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп, от 14.02.2017 N 64-пп)

5) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

(п. 24 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

6) поступление в контролирующий орган уведомления уполномоченного банка, предусмотренного частью 4 статьи 18.2 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ.

(пп. 6 введен постановлением Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп)

241. Основаниями для проведения внеплановой проверки жилищно-строительного кооператива являются:

1) истечение срока исполнения жилищно-строительным кооперативом выданного инспекцией госстройнадзора предписания об устранении нарушения требований части 3 статьи 110 (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса;

2) поступление в инспекцию госстройнадзора обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», а также из государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства о фактах нарушения требований части 3 статьи 110 (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьи 123.1 Жилищного кодекса;

3) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

(пункт 24.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

24.2. В случае если основанием для проведения внеплановой проверки является истечение срока исполнения юридическим лицом предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований, предметом такой проверки может являться только исполнение выданного инспекцией госстройнадзора предписания.

(п. 24.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 29.12.2014 N 596-пп; в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп, от 14.02.2017 N 64-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

25. Решение о подготовке к проведению внеплановой проверки и ее форме принимает руководитель или заместитель руководителя инспекции госстройнадзора путем дачи поручения соответствующему специалисту отдела.

26. Специалист отдела в ходе подготовки к проведению внеплановой (за исключением внеплановых проверок, предусмотренных пунктом 27 настоящего административного регламента):

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп, от 29.12.2015 N 599-пп, от 14.02.2017 N 64-пп)

1) подготавливает проект распоряжения инспекции госстройнадзора о проведении внеплановой проверки;

2) после подписания распоряжения инспекции госстройнадзора о проведении внеплановой проверки уведомляет юридическое лицо не позднее чем за 24 часа до начала проведения проверки посредством направления копии данного распоряжения любым доступным способом, в том числе посредством электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью и направленного по адресу электронной почты юридического лица, если такой адрес содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо ранее был представлен юридическим лицом в инспекцию госстройнадзора. К копии распоряжения инспекции госстройнадзора прилагается извещение по форме согласно приложению N 4 к настоящему административному регламенту о возможности перехода на взаимодействие в электронной форме в рамках исполнения государственной функции;

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп, от 14.02.2017 N 64-пп)

3) в случае проведения внеплановой проверки члена саморегулируемой организации после подписания распоряжения инспекции госстройнадзора о проведении внеплановой проверки уведомляет саморегулируемую организацию не позднее чем за 24 часа до начала проведения проверки посредством направления копии данного распоряжения любым доступным способом.

(пп. 3 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

27. Специалист отдела в ходе подготовки к проведению внеплановой выездной проверки юридического лица по основаниям, предусмотренным подпунктами 1, 2, 31, 4 и 5 пункта 24 настоящего административного регламента:

(в редакции постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №41-пп)

1) подготавливает проект распоряжения инспекции госстройнадзора о проведении внеплановой выездной проверки;

2) подготавливает извещение прокуратуры Архангельской области о проведении внеплановой выездной проверки юридического лица.

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп, от 09.08.2016 N 303-пп)

28. Распоряжение инспекции госстройнадзора о проведении внеплановой проверки подписывается руководителем или заместителем руководителя инспекции госстройнадзора.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

Форма распоряжения о проведении внеплановой проверки приводится в приложении N 3 к настоящему административному регламенту.

Абзац исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп.

29. Сроки организации проведения внеплановой проверки:

1) для подготовки к проведению внеплановых проверок в порядке, предусмотренном пунктом 26 настоящего административного регламента, - семь рабочих дней со дня наступления основания для проведения внеплановой проверки (если иной срок не установлен требованием прокурора);

2) для подготовки к проведению внеплановых проверок в порядке, предусмотренном пунктом 27 настоящего административного регламента, - незамедлительно, но не позднее трех рабочих дней со дня наступления основания для проведения внеплановой проверки (если иной срок не установлен поручением Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Правительства Архангельской области).

(п. 29 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

30. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп.

2.5. Проведение проверки и оформление ее результатов

(в ред. постановления Правительства Архангельской области

от 18.02.2014 N 65-пп)

30. Основанием для проведения проверки является распоряжение инспекции госстройнадзора о проведении проверки.

31. Проверки проводятся в форме документарных и (или) выездных проверок.

Документарные проверки проводятся по месту нахождения инспекции госстройнадзора.

Выездные проверки проводятся по месту нахождения юридического лица и (или) по месту фактического осуществления его деятельности.

Выездная проверка проводится в случае, если при документарной проверке не представляется возможным:

удостовериться в полноте и достоверности сведений, содержащихся в документах юридического лица, имеющихся в распоряжении инспекции госстройнадзора;

оценить соответствие деятельности юридического лица обязательным требованиям без проведения соответствующего мероприятия по контролю.

32. Проверка осуществляется должностным лицом, указанным в распоряжении инспекции госстройнадзора о проведении проверки.

33. В ходе проведения документарной проверки должностное лицо:

1) направляет юридическому лицу заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим подтверждение получения документа адресатом, мотивированные запросы с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы, если достоверность сведений, содержащихся в документах, имеющихся в распоряжении инспекции госстройнадзора, вызывает обоснованные сомнения либо эти сведения не позволяют оценить исполнение юридическим лицом обязательных требований;

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

2) направляет юридическому лицу заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, иным способом, обеспечивающим подтверждение получения документа адресатом, или в электронной форме (при согласии проверяемого лица) требования о представлении пояснений в письменной форме, если в ходе документарной проверки выявлены ошибки и (или) противоречия в представленных юридическим лицом документах либо несоответствие сведений, содержащихся в этих документах, сведениям, содержащимся в имеющихся у инспекции госстройнадзора документах и (или) полученным в ходе исполнения государственной функции;

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

2.1) направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, запросы о предоставлении необходимых при проведении документарной проверки документов и (или) информации, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

(пп. 2.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

3) направляет в установленном порядке в адрес органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля запросы о предоставлении имеющихся у них сведений и документов, необходимых при проведении документарной проверки;

3.1) знакомит руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

(пп. 3.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

4) подготавливает проект распоряжения инспекции госстройнадзора о проведении выездной проверки, если после рассмотрения представленных юридическим лицом пояснений и документов либо при отсутствии пояснений установлены признаки нарушений обязательных требований.

34. Указанные в запросах инспекции госстройнадзора документы и пояснения представляются юридическим лицом в течение десяти рабочих дней со дня получения запроса в виде копий, заверенных печатью (при ее наличии) и соответственно подписью руководителя, иного должностного лица юридического лица. Юридическое лицо вправе представить указанные в запросе документы и пояснения в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Если документы и (или) пояснения юридического лица не поступили в инспекцию госстройнадзора в установленный срок, должностное лицо, проводящее документарную проверку, извещает юридическое лицо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, в электронной форме (при согласии проверяемого лица) или иным способом, предусмотренным законодательством об административных правонарушениях, о необходимости явки для составления протокола об административном правонарушении, а затем составляет протокол об административном правонарушении за непредставление сведений (информации).

Рекомендуемая форма протокола об административном правонарушении приводится в приложении N 5 к настоящему административному регламенту.

(п. 34 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

35. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 16.06.2015 N 227-пп.

36. Запросы и требования, указанные в пункте 33 настоящего административного регламента, подписываются должностным лицом, проводившим проверку.

37. Срок проведения документарной проверки не может превышать 20 рабочих дней.

В этот срок включается время, затраченное должностным лицом на проведение мероприятий по контролю, то есть на осуществление действий по рассмотрению документов юридического лица, а также по подготовке необходимых запросов и требований.

Срок проведения документарной проверки в отношении юридического лица, которое осуществляет свою деятельность на территориях нескольких субъектов Российской Федерации, устанавливается отдельно по каждому филиалу, представительству, обособленному структурному подразделению юридического лица, при этом общий срок проведения проверки не может превышать 60 рабочих дней.

(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

38. В ходе проведения выездной проверки должностное лицо:

1) предъявляет служебное удостоверение;

2) удостоверяется в присутствии руководителя или уполномоченного представителя юридического лица, за исключением проведения проверки по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 24 настоящего административного регламента;

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

3) вручает под расписку руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица копию распоряжения инспекции госстройнадзора о проведении выездной проверки, заверенную, и извещение по форме согласно приложению N 4 к настоящему административному регламенту о возможности перехода на взаимодействие в электронной форме в рамках исполнения государственной функции (если ранее такое извещение не направлялось юридическому лицу);

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

4) по требованию подлежащих проверке лиц представляет информацию об инспекции госстройнадзора, а также об экспертах, экспертных организациях, привлеченных к проведению проверки;

5) по просьбе подлежащих проверке лиц знакомит их с настоящим административным регламентом;

5.1) направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, запросы о предоставлении необходимых при проведении выездной проверки документов и (или) информации, находящихся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций;

(пп. 5.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

5.2) направляет в установленном порядке в адрес органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля запросы о предоставлении имеющихся у них сведений и документов, необходимых при проведении выездной проверки;

(пп. 5.2 введен постановлением Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

5.3) знакомит руководителя, иное должностное лицо или уполномоченного представителя юридического лица с документами и (или) информацией, полученными в рамках межведомственного информационного взаимодействия;

(пп. 5.3 введен постановлением Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

6) знакомится с документами юридического лица, относящимися к предмету проверки, производит изъятие копий этих документов, в случае необходимости производит визуальный осмотр объектов долевого строительства , строительства многоквартирного дома и назначает экспертизу необходимых документов;

(подпункт 6 пункта 38 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

7) осуществляет запись о проведенной проверке в журнале учета проверок проверяемого лица (при наличии такого журнала).

39. Если в месте проведения выездной проверки отсутствовали уведомленные надлежащим образом руководитель или уполномоченный представитель юридического лица, должностное лицо, проводящее проверку, извещает юридическое лицо о необходимости явки для составления протокола об административном правонарушении, а затем составляет протокол об административном правонарушении за воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора). При этом проверка не проводится, за исключением случаев проведения проверки по основанию, предусмотренному подпунктом 4 пункта 24 настоящего административного регламента.

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 16.06.2015 N 227-пп, от 29.12.2015 N 599-пп)

Рекомендуемая форма протокола об административном правонарушении приводится в приложении N 5 к настоящему административному регламенту.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

Если проведение выездной проверки оказалось невозможным в связи с отсутствием руководителя или иного должностного лица юридического лица либо в связи с фактическим неосуществлением деятельности юридическим лицом, либо в связи с иными действиями (бездействием) руководителя или иного должностного лица юридического лица, повлекшими невозможность проведения проверки, должностное лицо, проводящее проверку, составляет акт о невозможности проведения проверки с указанием причин невозможности ее проведения. Акт о невозможности проведения проверки направляется руководителю инспекции госстройнадзора, который в течение трех месяцев вправе принять решение о проведении в отношении соответствующего юридического лица внеплановой выездной проверки, а в отношении жилищно-строительного кооператива также плановой проверки без внесения плановой проверки
в ежегодный план плановых проверок инспекции госстройнадзора и без предварительного уведомления юридического лица.

(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №41-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

Абзац исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 16.06.2015 N 227-пп.

40. Срок проведения выездной проверки не может превышать 20 рабочих дней.

Абзац 2-4 исключен постановлением Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №41-пп

Срок проведения внеплановой выездной проверки продлению не подлежит.

Срок проведения выездной проверки в отношении юридического лица, которое осуществляет свою деятельность на территориях нескольких субъектов Российской Федерации, устанавливается отдельно по каждому филиалу, представительству, обособленному структурному подразделению юридического лица, при этом общий срок проведения проверки не может превышать 60 рабочих дней.

(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

В отношении одного жилищно-строительного кооператива – субъекта малого предпринимательства общий срок плановых выездных проверок не может превышать 50 часов для малого предприятия и 15 часов для микропредприятия в год.

В случае необходимости запроса документов и (или) информации
в рамках межведомственного информационного взаимодействия, когда их получение невозможно в пределах срока плановой выездной проверки жилищно-строительного кооператива – субъекта малого предпринимательства, проведение такой проверки приостанавливается по распоряжению инспекции госстройнадзора на срок, необходимый для осуществления межведомственного информационного взаимодействия, но не более чем на 10 рабочих дней. На период действия срока приостановления проведения проверки приостанавливаются связанные с указанной проверкой действия инспекции госстройнадзора на территории, в зданиях, строениях, сооружениях, помещениях, на иных объектах жилищно-строительного кооператива – субъекта малого предпринимательства. Проведение проверки возобновляется по истечении срока, на который оно было приостановлено, либо ранее истечения этого срока по распоряжению инспекции госстройнадзора. Повторное приостановление проведения проверки не допускается.

В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований, руководитель инспекции госстройнадзора издает распоряжение инспекции госстройнадзора о продлении срока проведения плановой выездной проверки, но не более чем на 20 рабочих дней,
в отношении малых предприятий – не более чем на 50 часов, микропредприятий – не более чем на 15 часов.

(пункт 40 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

41. По результатам проверки должностным лицом, проводящим проверку, составляется и подписывается акт проверки в двух экземплярах.

В случае если в ходе проведения документарной проверки было принято решение о ее продолжении в форме выездной проверки, акт проверки оформляется по завершении выездной проверки, в котором отражаются отдельные результаты, полученные в ходе проведенной документарной проверки.

Форма акта проверки приводится в приложении N 6 к настоящему административному регламенту.

К акту проверки прилагаются заполненный проверочный лист (список контрольных вопросов) – для жилищно-строительного кооператива, протоколы или заключения проведенных исследований, испытаний и экспертиз, объяснения работников юридического лица, на которых возлагается ответственность за нарушение обязательных требований, предписания об устранении выявленных нарушений и иные связанные с результатами проверки документы или их копии.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №41-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

42. Акт проверки оформляется непосредственно после ее завершения в двух экземплярах, один из которых с копиями приложений вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица под расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки. В случае отсутствия руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, а также в случае отказа проверяемого лица дать расписку об ознакомлении либо об отказе в ознакомлении с актом проверки акт направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле инспекции госстройнадзора. При наличии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках исполнения государственной функции акт проверки может быть направлен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица. При этом акт, направленный в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт, проверяемому лицу способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа, считается полученным проверяемым лицом.

В случае если для составления акта проверки необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, испытаний, специальных расследований, экспертиз, акт проверки составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения мероприятий по контролю, и вручается руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица под расписку либо направляется заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и (или) в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, составившего данный акт (при условии согласия проверяемого лица на осуществление взаимодействия в электронной форме в рамках исполнения государственной функции), способом, обеспечивающим подтверждение получения указанного документа. При этом уведомление о вручении и (или) иное подтверждение получения указанного документа приобщаются к экземпляру акта проверки, хранящемуся в деле инспекции госстройнадзора.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

43. Должностное лицо, проводившее проверку, направляет акт проверки в течение пяти рабочих дней со дня его составления в прокуратуру Архангельской области.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 09.08.2016 N 303-пп)

Должностное лицо, проводившее проверку, направляет сообщение о проведенной проверке в течение пяти рабочих дней со дня составления акта проверки:

1) в саморегулируемую организацию, членом которой является проверяемое юридическое лицо, если при проведении проверки выявлены нарушения обязательных требований;

2) гражданам, юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, которые обратились с заявлениями, послужившими основанием для проведения внеплановой проверки.

В случае превышения срока рассмотрения обращения, предусмотренного статьей 12 Федерального закона от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" должностное лицо, проводившее проверку, направляет заявителю уведомление о продлении срока рассмотрения обращения в порядке и сроки, предусмотренные указанным Федеральным законом.

43.1. Юридическое лицо, в отношении которого проводилась проверка, в случае несогласия с фактами, выводами, предложениями, изложенными в акте проверки, в течение 15 дней с даты получения акта проверки вправе представить в инспекцию госстройнадзора в письменной форме возражения в отношении акта проверки в целом или его отдельных положений. При этом юридическое лицо вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в инспекцию госстройнадзора. Указанные документы могут быть направлены в форме электронных документов (пакета электронных документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью проверяемого лица.

Возражения в отношении акта проверки рассматриваются в инспекции в порядке, предусмотренном разделом 2.9 настоящего административного регламента.

(п. 43.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп; в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

2.6. Систематическое наблюдение за исполнением

обязательных требований жилищно-строительными кооперативами

(раздел 2.6 введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

432. Подготовка к проведению систематического наблюдения включает в себя составление задания на проведение систематического наблюдения.

Решение о подготовке к проведению систематического наблюдения принимает руководитель инспекции госстройнадзора путем дачи поручений специалистам отдела.

433. Форма задания на проведение систематического наблюдения приводится в приложении № 9 к настоящему административному регламенту.

Задание на проведение систематического наблюдения разрабатывается сроком на один квартал и утверждается руководителем инспекции госстройнадзора до 20-го числа месяца, предшествующего кварталу проведения систематического наблюдения.

434. В случае поступления обращений граждан, юридических лиц
и индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления и средств массовой информации о нарушении обязательных требований жилищно-строительным кооперативом, включенным в задание на проведение систематического наблюдения, в отношении соответствующего жилищно-строительного кооператива проводится внеплановая проверка в соответствии с разделами 2.4 и 2.5 настоящего административного регламента, при этом жилищно-строительный кооператив исключается из задания на проведение систематического наблюдения.

435. Основанием для проведения систематического наблюдения
в отношении жилищно-строительного кооператива является задание на проведение систематического наблюдения.

436. Систематическое наблюдение осуществляется специалистом отдела, определенным руководителем инспекции госстройнадзора.

437. При осуществлении систематического наблюдения за исполнением обязательных требований специалист отдела:

проверяет своевременность, полноту и достоверность поступивших документов и сведений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

изучает размещенную в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства информацию о деятельности жилищно-строительного кооператива.

438. При осуществлении систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований специалист отдела проверяет соблюдение жилищно-строительным кооперативом требований к раскрытию информации, установленных статьей 123.1 Жилищного кодекса.

439. По результатам систематического наблюдения специалистом отдела подготавливается справка о проведении систематического наблюдения.

В случае выявления нарушений обязательных требований в ходе проведения систематического наблюдения специалистом отдела, проводившим систематическое наблюдение, составляется и подписывается акт систематического наблюдения в двух экземплярах.

Форма справки о проведении систематического наблюдения приводится в приложении № 10 к настоящему административному регламенту.

Форма акта систематического наблюдения приводится в приложении № 11 к настоящему административному регламенту.

Один экземпляр акта систематического наблюдения не позднее дня, следующего за днем его составления, направляется жилищно-строительному кооперативу почтовым отправлением с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру акта, остающемуся в деле инспекции госстройнадзора.

4310. Результаты систематического наблюдения используются при планировании и проведении инспекцией госстройнадзора плановых
и внеплановых проверок.

В случае выявления при проведении систематического наблюдения нарушений обязательных требований специалист отдела принимает
в пределах своей компетенции меры по пресечению таких нарушений,
а также направляет мотивированное представление с информацией
о выявленных нарушениях руководителю инспекции госстройнадзора для принятия при необходимости решения о назначении внеплановой проверки жилищно-строительного кооператива по основаниям, указанным в подпункте 2 пункта 241 настоящего административного регламента.

В случае получения в ходе систематического наблюдения сведений
о готовящихся нарушениях или признаках нарушения обязательных требований, указанных в пунктах 571 – 572 настоящего административного регламента, инспекция госстройнадзора направляет жилищно-строительному кооперативу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

2.7. Принятие мер в отношении выявленных фактов

нарушений обязательных требований

(раздел 2.7 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

44. В случае выявления нарушений юридическим лицом обязательных требований, должностные лица инспекции госстройнадзора, указанные в пункте 5 настоящего административного регламента:

(абзац 1 пункта 44 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

1) возбуждают дело об административном правонарушении, если в выявленном нарушении усматривается состав административного правонарушения;

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

2) выдают предписание юридическому лицу об устранении выявленных нарушений с указанием сроков их устранения и осуществляют контроль за исполнением выданного предписания;

21) выдают предписание о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов жилищно-строительного кооператива до устранения выявленных нарушений;

(подпункт 2.1 пункта 44 введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

3) подготавливают и направляют обращения в суды;

(пп. 3 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

4) при наличии признаков состава административного правонарушения или преступления в течение пяти дней со дня подписания акта проверки, содержащего сведения о выявленных нарушениях обязательных требований, направляют материалы проверки в органы прокуратуры, другие правоохранительные органы и иные уполномоченные органы.

(пп. 4 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

2.7.1. Возбуждение дела об административном правонарушении

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

45. Основаниями для составления протокола об административном правонарушении являются обстоятельства, предусмотренные Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

(п. 45 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2014 N 596-пп)

46. Протоколы об административном правонарушении составляются должностными лицами инспекции госстройнадзора, указанными в пункте 5 настоящего административного регламента.

Рекомендуемая форма протокола об административном правонарушении приводится в приложении N 5 к настоящему административному регламенту.

(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

(п. 46 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2014 N 596-пп)

47. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 16.06.2015 N 227-пп.

48. Производство по делам об административных правонарушениях осуществляется в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

(п. 48 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2014 N 596-пп)

49 - 50. Исключены. - Постановление Правительства Архангельской области от 29.12.2014 N 596-пп.

2.7.2. Выдача предписания об устранении выявленных нарушений

и осуществление контроля за его исполнением

(в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

51. Основанием для выдачи предписания юридическому лицу об устранении выявленных нарушений является факт выявления нарушений обязательных требований, установленный в акте проверки.

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 03.07.2012 N 294-пп, от 29.12.2015 N 599-пп, от 28.06.2016 N 236-пп)

52. Предписание об устранении выявленных нарушений составляется и подписывается должностным лицом, проводившим в отношении юридического лица проверку, непосредственно после завершения проверки.

В случае если для составления предписания об устранении выявленных нарушений необходимо получить заключения по результатам проведенных исследований, специальных расследований, экспертиз, предписание об устранении выявленных нарушений составляется в срок, не превышающий трех рабочих дней после завершения соответствующих мероприятий по контролю.

Абзац исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп.

Предписание об устранении выявленных нарушений вручается (направляется) руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю юридического лица в порядке, предусмотренном пунктом 42 настоящего административного регламента.

(п. 52 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

52.1. Юридическое лицо в случае несогласия с выданным предписанием об устранении выявленных нарушений в течение 15 дней с даты получения акта проверки вправе представить в инспекцию госстройнадзора в письменной форме возражения в отношении выданного предписания об устранении выявленных нарушений в целом или его отдельных положений. При этом юридическое лицо вправе приложить к таким возражениям документы, подтверждающие обоснованность таких возражений, или их заверенные копии либо в согласованный срок передать их в инспекцию госстройнадзора. Указанные документы могут быть направлены в форме электронных документов (пакета электронных документов), подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью проверяемого лица.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

Возражения в отношении предписания об устранении выявленных нарушений рассматриваются в инспекции госстройнадзора в порядке, предусмотренном разделом 2.9 настоящего административного регламента.

(п. 52.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп; в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп,  от 02.04.2019 №171-пп)

53. Форма предписания об устранении выявленных нарушений приводится в приложении N 7 к настоящему административному регламенту.

(п. 53 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 03.07.2012 N 294-пп)

54. Инспекция госстройнадзора осуществляет контроль за исполнением предписаний об устранении выявленных нарушений.

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп, от 29.12.2015 N 599-пп)

Поступивший в инспекцию госстройнадзора отчет юридического лица об исполнении предписания об устранении выявленных нарушений рассматривается должностным лицом, выдавшим предписание, в течение 5 рабочих дней со дня получения отчета.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

Если отчет об исполнении предписания об устранении выявленных нарушений своевременно не поступил в инспекцию госстройнадзора, а равно если он не подтверждает исполнение указанных в предписании требований, должностные лица инспекции госстройнадзора, перечисленные в пункте 5 настоящего административного регламента, осуществляют административные действия в соответствии с настоящим административным регламентом.

2.7.3. Выдача предписания о приостановлении деятельности

жилищно-строительного кооператива по привлечению новых

членов жилищно-строительного кооператива

до устранения выявленных нарушений

(раздел 2.7.3 введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

541. Основаниями для выдачи предписания о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов жилищно-строительного кооператива до устранения выявленных нарушений являются:

неисполнение жилищно-строительным кооперативом в установленный инспекцией госстройнадзора срок предписания об устранении выявленных нарушений;

акт проверки, в котором установлены нарушения, создающие реальную угрозу правам и законным интересам членов жилищно-строительного кооператива.

542. Предписания о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов жилищно-строительного кооператива до устранения выявленных нарушений составляются и подписываются должностными лицами инспекции госстройнадзора, указанными в пункте 5 настоящего административного регламента, в срок, не превышающий семь рабочих дней со дня выявления нарушений.

Предписание о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов жилищно-строительного кооператива до устранения выявленных нарушений вручается (направляется) руководителю, иному должностному лицу или уполномоченному представителю жилищно-строительного кооператива
в порядке, предусмотренном пунктом 42 настоящего административного регламента.

543. Инспекция госстройнадзора осуществляет контроль за исполнением предписаний о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов жилищно-строительного кооператива до устранения выявленных нарушений.

2.7.3. Подготовка и направление обращений в суд

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

55. Основаниями для обращения инспекции госстройнадзора в арбитражный суд либо суд общей юрисдикции с заявлением являются следующие обстоятельства:

1) о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

если более чем на 30 дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

если застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;

если застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 1 статьи 12.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тыс. рублей;

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

если застройщиком не исполнялись требования Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, а также принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов при условии, что в течение одного года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ меры воздействия;

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

если в проектной декларации, представленной застройщиком в инспекцию госстройнадзора, застройщиком продекларированы заведомо недостоверные сведения о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, и (или) о соответствии заключивших договор поручительства с застройщиком юридических лиц требованиям, указанным в части 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ;

(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

если по истечении шести месяцев со дня выдачи инспекцией госстройнадзора предписания об устранении нарушения требований, указанных в пунктах 1, 7 и 8 части 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ, застройщиком не устранено нарушение таких требований;

(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп)

2) о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, - неоднократное или грубое нарушение им требований Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях;

(пп. 2 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

21) о ликвидации жилищно-строительного кооператива:

неоднократное неисполнение жилищно-строительным кооперативом предписаний об устранении выявленных нарушений;

неисполнение жилищно-строительным кооперативом предписания
о приостановлении деятельности жилищно-строительного кооператива по привлечению новых членов жилищно-строительного кооператива;

(подпункт 2.1 пункта 55  введен постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

3) в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства , членов жилищно-строительного кооператива - выявленное нарушение их прав и законных интересов.

(подпункт  3 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

56. Материалы, касающиеся искового заявления в суд, готовят специалисты отдела. Срок подготовки материалов - 7 рабочих дней со дня наступления основания для обращения в суд.

57. В случае обращения в арбитражный суд с заявлениями, предусмотренными подпунктами 1, 2 пункта 55 настоящего административного регламента, инспекция госстройнадзора в течение 5 рабочих дней с даты вступления в силу решения арбитражного суда о ликвидации лица, привлекающего денежные средства граждан для строительства, или приостановлении осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязана уведомить органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о вступлении в силу соответствующего решения суда.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

2.8. Составление и направление предостережений

о недопустимости нарушения обязательных требований,

рассмотрение возражений на предостережения и уведомлений

об исполнении предостережений

(введен постановлением Правительства Архангельской

области от 14.02.2017 N 64-пп, в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

571. Основаниями для составления предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований (далее – предостережения) являются следующие обстоятельства (при наличии условий, предусмотренных пунктом 572 настоящего административного регламента):

получение инспекцией госстройнадзора в ходе систематического наблюдения за соблюдением обязательных требований сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований;

поступление в инспекцию госстройнадзора обращений или заявлений (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации, содержащих сведения о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований.

(пункт 57.1 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

57.2. Предостережения составляются, если отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение и входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также привело к возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера либо создало угрозу указанных последствий.

(п. 57.2 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп)

57.3. Должностное лицо при наличии оснований и условий для составления предостережения в течение пяти рабочих дней со дня возникновения основания для составления предостережения подготавливает и вносит руководителю инспекции госстройнадзора мотивированное представление о направлении юридическому лицу предостережения и проект предостережения.

Решение о направлении предостережения принимается и предостережение подписывается руководителем инспекции госстройнадзора.

Форма предостережения приводится в приложении N 8 к настоящему административному регламенту.

Предостережение направляется соответствующему юридическому лицу не позднее семи рабочих дней со дня возникновения основания для составления предостережения.

57.4. При получении от юридического лица возражений на предостережение должностное лицо, составившее предостережение, рассматривает возражения и подготавливает ответ на них.

Ответ на возражения направляется руководителю инспекции госстройнадзора, который в течение 20 рабочих дней со дня получения возражений подписывает его и направляет юридическому лицу.

(п. 57.4 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.03.2017 N 117-пп)

57.5. При получении от юридического лица уведомления об исполнении предостережения должностное лицо, составившее предостережение, рассматривает уведомление и приобщает его к материалам, хранящимся в инспекции госстройнадзора.

(п. 57.5 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.03.2017 N 117-пп)

576. Результаты рассмотрения возражений на предостережения, уведомление об исполнении предостережения используются инспекцией госстройнадзора для целей организации и проведения мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, совершенствования применения риск-ориентированного подхода и иных целей, не связанных с ограничением прав и свобод юридических лиц.

57.7. Предостережение, ответ на возражения направляются юридическому лицу заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для юридического лица способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью руководителя инспекции госстройнадзора, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе по адресу электронной почты юридического лица, указанному в Едином государственном реестре юридических лиц либо размещенному на официальном сайте юридического лица в составе информации, размещение которой является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

(п. 57.7 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 14.03.2017 N 117-пп)

2.9. Внесудебное (административное) обжалование

действий (бездействия) должностных лиц инспекции

госстройнадзора и их решений

(в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

58. Физические и юридические лица, в отношении которых осуществляется государственная функция, имеют право на внесудебное (административное) обжалование действий (бездействия) должностных лиц инспекции госстройнадзора и их решений в порядке, предусмотренном настоящим административным регламентом.

59. Жалобы физических и юридических лиц подаются:

1) на акты проверок, составленные и подписанные должностными лицами инспекции госстройнадзора (кроме руководителя и заместителя руководителя), - руководителю или заместителю руководителя инспекции госстройнадзора;

2) на предписания, выданные должностными лицами инспекции госстройнадзора (кроме руководителя и заместителя руководителя), - руководителю или заместителю руководителя инспекции госстройнадзора;

3) на акты проверок, составленные и подписанные заместителем руководителя инспекции госстройнадзора, - руководителю инспекции госстройнадзора;

4) на предписания, выданные заместителем руководителя инспекции госстройнадзора, - руководителю инспекции госстройнадзора;

5) на постановления по делам об административных правонарушениях, вынесенные заместителем руководителя инспекции госстройнадзора, - руководителю инспекции госстройнадзора;

6) на акты проверок, составленные и подписанные руководителем инспекции госстройнадзора, - первому заместителю Губернатора Архангельской области - председателю Правительства Архангельской области;

(пп. 6 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

7) на предписания, выданные руководителем инспекции госстройнадзора, - первому заместителю Губернатора Архангельской области - председателю Правительства Архангельской области.

(пп. 7 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

(п. 59 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

60. Возражения на иные действия (бездействие) должностных лиц, совершенные в ходе проведения проверки, в том числе несоблюдение ограничений при проведении проверки (статья 15 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля") и неисполнение обязанностей при проведении проверки (статья 18 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"), могут быть включены в жалобу на акт проверки.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

61. Порядок подачи и рассмотрения жалоб на постановления по делам об административных правонарушениях регулируется главой 30 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

В отношении подачи и рассмотрения иных жалоб, указанных в пункте 59 настоящего административного регламента, применяется Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".

62. Жалоба физического или юридического лица должна содержать следующую информацию:

1) наименование инспекции госстройнадзора, в которую направляется жалоба, либо наименование должности должностного лица, которому направляется жалоба;

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, наименование юридического лица, подающих жалобу, почтовый адрес, по которому им должны быть направлены ответ, уведомления;

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 29.12.2014 N 596-пп, от 29.12.2015 N 599-пп)

3) суть жалобы, в том числе причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием), решением и обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования;

4) личную подпись физического лица, подающего жалобу, либо личную подпись руководителя юридического лица, подающего жалобу, а также дату подачи жалобы.

(пп. 4 в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

Жалоба, направленная в форме электронного документа, должна отвечать требованиям, указанным в подпунктах 1 - 3 настоящего пункта, и содержать адрес электронной почты, по которому должны быть направлены ответ, уведомления.

(абзац введен постановлением Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп; в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп, от 08.05.2018 N 197-пп)

63. Поступившая жалоба физического или юридического лица является основанием для ее рассмотрения.

Рассмотрение жалоб осуществляется должностными лицами, указанными в пункте 59 настоящего административного регламента. Запрещается направлять жалобу должностному лицу, решение или действие (бездействие) которого обжалуется.

Абзац исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп.

64. При рассмотрении жалобы должностное лицо:

1) обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием представителя физического лица, юридического лица, направившего жалобу;

2) запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения жалобы материалы проверки, а также иные документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

65. Срок рассмотрения жалобы не может превышать 30 дней со дня регистрации жалобы. В исключительных случаях, связанных с необходимостью проведения сложных и (или) длительных исследований, испытаний, специальных экспертиз и расследований, необходимых для рассмотрения жалобы, должностные лица, указанные в пункте 59 настоящего административного регламента, вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней. В этом случае в адрес физического лица, юридического лица направляется уведомление о продлении срока рассмотрения его жалобы.

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 16.06.2015 N 227-пп, от 29.12.2015 N 599-пп)

Если жалоба содержит вопросы, решение которых не входит в компетенцию должностного лица, она направляется в течение 7 дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов, с уведомлением физического лица или юридического лица, подавшего жалобу, о ее переадресации.

66. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо принимает одно из следующих решений:

1) об удовлетворении жалобы и об отмене акта проверки, предписания об устранении выявленных нарушений обязательных требований в случае признания жалобы обоснованной;

2) об отказе в удовлетворении жалобы в случае признания жалобы необоснованной;

3) об отказе в рассмотрении жалобы:

а) если в жалобе не указаны фамилия физического лица или наименование юридического лица, подавших жалобу, либо почтовый адрес физического лица или юридического лица, подавших жалобу;

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп, от 22.09.2015 N 378-пп)

б) если в жалобе содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;

в) если текст жалобы не поддается прочтению;

г) если в жалобе содержится вопрос, на который заявителю неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства;

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

д) если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую законом тайну.

67. В случаях, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 66 настоящего административного регламента, подготавливается ответ на жалобу, который подписывается руководителем или заместителем руководителя инспекции госстройнадзора.

В случаях, предусмотренных подпунктом 3 пункта 66 настоящего административного регламента, подготавливается соответствующее уведомление, которое подписывается руководителем или заместителем руководителя инспекции госстройнадзора (при условии, что фамилия и почтовый адрес физического лица, наименование и почтовый адрес юридического лица поддаются прочтению).

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 29.12.2015 N 599-пп)

Абзац исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп.

Ответ на жалобу или уведомление вручается или высылается почтовым отправлением либо по адресу электронной почты, указанному в обращении, если обращение поступило в инспекцию госстройнадзора в форме электронного документа, физическому лицу или уполномоченному представителю юридического лица, которые подали жалобу.

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 18.02.2014 N 65-пп)

Приложение N 1

к административному регламенту

осуществления государственного

контроля (надзора) в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов,

на территории Архангельской области

(Приложение №1 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, необходимых для осуществления государственного

контроля (надзора) в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости,

Наименование документа

Срок представления

1

2

1. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп

2.

Проектная декларация об объекте долевого строительства

не позднее чем за 14 дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

3.

Договор безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства"

не позднее чем за 14 дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп)

4. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп

5.

Изменения в проектную декларацию, внесение которых предусмотрено Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", с указанием адреса публикации изменений

в течение 14 дней со дня внесения изменений в проектную декларацию

6.

Дополнительные соглашения о продлении срока действия к договорам безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (при наличии)

в течение 14 дней со дня внесения изменений в срок действия соответствующих договоров

(в ред. постановлений Правительства Архангельской области от 18.08.2015 N 339-пп,

от 28.06.2016 N 236-пп)

7 - 8. Исключены. - Постановление Правительства Архангельской области от 16.06.2015 N 227-пп

9.

Информация о реквизитах банковского счета, о номерах контактных телефонов, факса, электронного адреса застройщика

в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

10.

Документы, удостоверяющие полномочия представителя (с указанием паспортных данных) застройщика (решение о назначении или об избрании, либо приказ о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени организации без доверенности, либо доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством)

в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

10.1.

Информацию об изменении представителя застройщика (решение о назначении или об избрании физического лица на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени организации без доверенности, либо доверенность, выданная и оформленная в соответствии с гражданским законодательством) с указанием паспортных данных

в течение 14 дней со дня изменения представителя застройщика

(п. 10.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп)

11.

Зарегистрированный в установленном порядке первый договор участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

11.1. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп

12.

Документы, подтверждающие оплату по первому договору участия в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

в течение 14 дней со дня оплаты по договору участия в долевом строительстве, заключенному с первым участником долевого строительства

13. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп

14. Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 28.06.2016 N 236-пп

15.

Передаточные акты или иные документы о передаче объекта долевого строительства участникам долевого строительства

в течение 14 дней со дня подписания последнего передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства

16.

Реестр заключенных договоров участия в долевом строительстве по форме согласно приложению к настоящему перечню

ежеквартально, не позднее 30 дней после окончания I - III кварталов и 90 дней после окончания IV квартала (представляются в письменной форме, а также в форме электронного документа или электронного сообщения по адресу: oigasn@dvinaland.ru либо http://www.dvinaland.ru/insgsn в формате MS Excel)

16.1.

Справка об объемах выполненных работ по форме согласно приложению к настоящему перечню

ежеквартально, не позднее 30 дней после окончания I - III кварталов и 90 дней после окончания IV квартала

(п. 16.1 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп)

17.

Документы, подтверждающие привлечение и целевое использование денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства:

в период проведения инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области внеплановых проверок

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №41-пп)

договоры участия в долевом строительстве с приложениями и дополнительными соглашениями;

приходные кассовые ордера либо другие документы, подтверждающие факт оплаты участниками долевого строительства средств по договору;

документы, подтверждающие факт выполнения и (или) оплаты застройщиком работ (услуг) сторонним организациям (акты выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости работ и затратах по форме КС-3, счета-фактуры, платежные документы);

журналы проводок и оборотно-сальдовые ведомости бухгалтерских счетов 08, 60, 76, 86, 98;

документы, подтверждающие расходование денежных средств участников долевого строительства

18.

Информация о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале участие более чем пять процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком

в течение 14 дней со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, заключенного с первым участником долевого строительства

(п. 18 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп; в ред. постановления Правительства Архангельской области от 25.09.2018

N 415-пп)

19.

Информация о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких работ, услуг и информация о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти

в течение 14 дней со дня заключения соответствующих договоров на осуществление работ, поставку товаров и (или) предоставление услуг по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства

(п. 19 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп)

20.

Аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности

не позднее 10 рабочих дней со дня, следующего за датой аудиторского заключения, но не позднее 31 декабря года, следующего за отчетным годом

(п. 20 введен постановлением Правительства Архангельской области от 14.02.2017

N 64-пп)

Примечания:

1 - 2. Исключены. - Постановление Правительства Архангельской области от 14.02.2017 N 64-пп.

3. Действие подпункта 11.1 распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, если государственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве осуществляется после дня вступления в силу статей 1, 3 - 5 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 294-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

(п. 3 введен постановлением Правительства Архангельской области от 16.06.2015 N 227-пп)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к административному регламенту
осуществления государственного
контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости,
в том числе за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством
многоквартирных домов, на территории Архангельской области

(Приложение №2 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

ПЕРЕЧЕНЬ
документов, необходимых для осуществления
контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством многоквартирных домов

Реестр членов жилищно-строительного кооператива.

Документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок (за исключением документов, подтверждающих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество), сведения о собственнике земельного участка
(в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства.

Сведения о местоположении строящегося многоквартирного дома
и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство.

Сведения о количестве жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений.

Сведения о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод
в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.

Заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом.

Проектная документация, включающая в себя все внесенные в нее изменения.

Протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива.

Документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей.

Сведения о членах правления (в том числе председателе правления) жилищно-строительного кооператива, членах ревизионной комиссии (ревизоре) жилищно-строительного кооператива, а также о главном бухгалтере (бухгалтере при отсутствии в штате главного бухгалтера) жилищно-строительного кооператива.

Ежеквартальная отчетность об осуществлении деятельности жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительным кооперативом многоквартирного дома, в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами, по формам и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также промежуточная и годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность, составленная в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива.

Приложение N 1

к перечню документов, необходимых для

осуществления государственного контроля

(надзора) в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости, для представления лицами,

деятельность которых связана с привлечением

денежных средств граждан и юридических лиц для

строительства (создания) многоквартирных

домов и (или) иных объектов недвижимости,

в инспекцию государственного строительного

надзора Архангельской области

                                  РЕЕСТР

                  заключенных договоров участия в долевом

                       строительстве (далее - ДУДС)

                   по состоянию на 1 ________ 20___ года

                    (ежеквартально, нарастающим итогом

                      с начала строительства объекта)

                  _______________________________________

                         (наименование застройщика)

                  _______________________________________

                     (проектное наименование объекта

                          долевого строительства)

N п/п

Участник долевого строительства (фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица)

Номер и дата ДУДС по внутреннему учету застройщика

Объект долевого строительства по ДУДС (квартира, нежилое помещение и т.д.)

Цена по ДУДС, тыс. руб.

Дата

Оплачено по ДУДС на отчетную дату, тыс. руб.

Дата передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства

всего

в том числе (в случае разделения оплаты по ДУДС)

государственной регистрации ДУДС

поступления первого платежа по ДУДС

наименование объекта, номер по проекту

площадь по проекту, кв. м

возмещение затрат на строительство

оплата услуг застройщика

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

...

ИТОГО

x

x

x

x

x

x

    Примечание:

    1.   Предполагаемый   срок  получения  разрешения  на  ввод  объекта  в

эксплуатацию  в  соответствии  с  проектной декларацией ___________________

20___ года.

    2.  Срок  передачи  застройщиком  объекта  по  ДУДС  (единый  для  всех

участников долевого строительства) ___________________ 20___ года.

    3.   Срок  передачи  застройщиком  объекта  долевого  строительства  по

дополнительному  соглашению  в случае изменения предусмотренного ДУДС срока

передачи    (единый    для    всех   участников   долевого   строительства)

___________________ 20____ года.

    Достоверность сведений, указанных в настоящем реестре, подтверждаю:

    ________________________ _________ _____________________

    (должность руководителя) (подпись) (расшифровка подписи)

    "____" __________ 20__ года

               М.П. <*>

    --------------------------------

    <*> При наличии печати.

Приложение N 2

к перечню документов, необходимых для

осуществления государственного контроля

(надзора) в области долевого строительства

многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости, для представления лицами,

деятельность которых связана с привлечением

денежных средств граждан и юридических лиц для

строительства (создания) многоквартирных

домов и (или) иных объектов недвижимости,

в инспекцию государственного строительного

надзора Архангельской области

                               ФОРМА СПРАВКИ

                       об объемах выполненных работ

                  по состоянию на 1 __________ 20__ года

                    (ежеквартально, нарастающим итогом

                      с начала строительства объекта)

               ____________________________________________

                        (наименование застройщика)

               ____________________________________________

                      (проектное наименование объекта

                          долевого строительства)

Обобщенное наименование работ

Фактическая стоимость выполненных работ, тыс. руб.

Стадия выполнения работ

1

2

3

1. Подготовительные работы

2. Общестроительные работы ниже отметки 0.00, в том числе:

для приобретения строительных материалов

на осуществление строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков

3. Общестроительные работы выше отметки 0.00

для приобретения строительных материалов

на осуществление строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков

4. Внутренние сети

для приобретения строительных материалов

на осуществление строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков

5. Наружные сети (внутриплощадочные)

для приобретения строительных материалов

на осуществление строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков

6. Наружные сети (магистральные)

для приобретения строительных материалов

на осуществление строительных работ и (или) оплату услуг подрядчиков

7. Благоустройство и озеленение

8. ВСЕГО

    Достоверность сведений, указанных в настоящей справке, подтверждаю.

    ____________________________   _____________   ________________________

      (должность руководителя)       (подпись)      (расшифровка подписи)

    М.П. <*>

    --------------------------------

    <*> При наличии печати.

    "____" __________ 20__ года

Приложение N 2

к административному регламенту исполнения

инспекцией государственного строительного надзора

Архангельской области государственной функции

по осуществлению контроля и надзора в области

долевого строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости

на территории Архангельской области

БЛОК-СХЕМА

исполнения инспекцией государственного строительного

надзора Архангельской области государственной функции

по осуществлению контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов

недвижимости на территории Архангельской области

Исключена. - Постановление Правительства Архангельской области от 25.09.2018 N 415-пп.

Приложение N 3

к административному регламенту осуществления

государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов,

на территории Архангельской области

                                           Форма распоряжения

                  Изображение герба Архангельской области

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

             ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

                           АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                               РАСПОРЯЖЕНИЕ

о проведении _____________________________________________________ проверки

                (внеплановой, документарной/выездной)

                 от "___" ______________ 20___ года N ____

    1. Провести проверку в отношении:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                      (наименование юридического лица)

    2. Место нахождения (адрес): __________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

            (юридического лица (его филиалов, представительств,

                  обособленных структурных подразделений)

    3. Назначить лицом(ами), уполномоченным(ыми) на проведение проверки:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

       (фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), должность

         должностного лица (должностных лиц), уполномоченного(ых)

                          на проведение проверки)

    4.  Привлечь к проведению проверки в качестве экспертов, представителей

экспертных организаций следующих лиц:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(фамилии, имена, отчества (последние - при наличии), должности привлекаемых

к проведению проверки экспертов и (или) наименование экспертной организации

с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации и наименования органа

         по аккредитации, выдавшего свидетельство об аккредитации)

    5. Настоящая проверка проводится в рамках

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

      (наименование вида (видов) государственного контроля (надзора),

     реестровый(ые) номер(а) функции(й) в федеральной государственной

        информационной системе "Федеральный реестр государственных

                     и муниципальных услуг (функций)")

    6. Установить, что:

    1) настоящая проверка проводится с целью:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                              (цели проверки)

При установлении целей проводимой проверки указывается следующая информация:

а) в случае проведения плановой проверки жилищно-строительного кооператива – ссылка на утвержденный ежегодный план проведения плановых проверок;

б) в случае проведения внеплановой проверки:

    реквизиты  ранее  выданного проверяемому лицу предписания об устранении

выявленного нарушения, срок для исполнения которого истек;

    реквизиты  отчетности  и (или) проектной декларации признаков нарушения

обязательных требований;

    реквизиты   поступивших   в  инспекцию  государственного  строительного

надзора  Архангельской  области  обращений и заявлений граждан, юридических

лиц,  индивидуальных  предпринимателей,  а  также  сведения  об информации,

поступившей   от   органов   государственной   власти  и  органов  местного

самоуправления, из средств массовой информации;

    реквизиты распоряжения инспекции государственного строительного надзора

Архангельской  области,  изданного  в соответствии с поручениями Президента

Российской  Федерации,  Правительства  Российской  Федерации, Правительства

Архангельской области;

    реквизиты  требования  прокурора  о  проведении  внеплановой проверки в

рамках  надзора за исполнением законов и реквизиты прилагаемых к требованию

материалов и обращений;

    в)  в  случае проведения внеплановой выездной проверки, которая в целях

принятия  неотложных  мер  должна  быть проведена незамедлительно в связи с

причинением  вреда  либо  нарушением  проверяемых  требований,  если  такое

причинение  вреда  либо  нарушение  требований обнаружено непосредственно в

момент его совершения:

    реквизиты  прилагаемой  копии  документа  (рапорта, докладной записки и

другие), представленного должностным лицом, обнаружившим нарушение;

    2) задачами настоящей проверки являются:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):

    соблюдение обязательных требований;

    выполнение предписаний инспекции государственного строительного надзора

Архангельской области;

    проведение мероприятий:

    по  предотвращению  причинения  вреда  жизни,  здоровью  граждан, вреда

животным,   растениям,  окружающей  среде,  объектам  культурного  наследия

(памятникам  истории  и  культуры)  народов  Российской Федерации, музейным

предметам  и  музейным  коллекциям,  включенным  в  состав  Музейного фонда

Российской  Федерации,  особо  ценным,  в  том числе уникальным, документам

Архивного   фонда   Российской   Федерации,   документам,   имеющим  особое

историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального

библиотечного фонда;

    по  предупреждению  возникновения  чрезвычайных  ситуаций  природного и

техногенного характера;

    по обеспечению безопасности государства;

    по ликвидации последствий причинения такого вреда.

    8. Срок проведения проверки:

___________________________________________________________________________

               (не более 20 рабочих дней/50 часов/15 часов)

    К проведению проверки приступить (дата начала проведения проверки)

    с "___" ______________ 20____ г.

    Проверку окончить не позднее (дата окончания проведения проверки)

    "___" _______________ 20____ г.

    9. Правовые основания проведения проверки:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым

                         осуществляется проверка)

    10. Обязательные требования, подлежащие проверке:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

  (ссылки на конкретные положения нормативных правовых актов, содержащих

    обязательные требования, подлежащие проверке, в том числе реквизиты проверочного листа (списка контрольных вопросов)

    11.  В  процессе  проверки  провести следующие мероприятия по контролю,

необходимые  для  достижения целей и задач проведения проверки (с указанием

наименования мероприятия по контролю и сроков его проведения):

    1) ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    2) ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    3) ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    12.  Перечень  положений  об  осуществлении  государственного  контроля

(надзора),  административных  регламентов по осуществлению государственного

контроля (надзора) (при их наличии):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

           (с указанием наименований, номеров и дат их принятия)

    13.   Перечень  документов,  представление  которых  юридическим  лицом

необходимо для достижения целей и задач проведения проверки:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________    ____________________________

(должность, фамилия, инициалы руководителя   (подпись, заверенная печатью)

  инспекции государственного строительного

  надзора Архангельской области, издавшего

    распоряжение о проведении проверки)

    М.П.

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного

   лица, непосредственно подготовившего проект распоряжения, контактный

                телефон, электронный адрес (при наличии)

(в ред. постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №41-пп, от 02.04.2019 №171-пп)

(Приложение №3.1 в редакции постановлений Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп, от 08.10.2020 №647-пп)

                                                               ПРИЛОЖЕНИЕ № 31
к административному регламенту осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе
за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 8 октября 2020 г. № 647-пп)

(форма)

Изображение герба Архангельской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

А К Т
о проведении мероприятий по контролю без взаимодействия
с застройщиками

«___» __________ 20__ г. № __________

(дата составления)

___________________

(время составления)

1. На основании приказа руководителя инспекции государственного строительного надзора Архангельской области от ______________________ № ______________ проведен(о) _______________________________________

анализ ежеквартальной отчетности застройщика/анализ

__________________________________________________________________

информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика/наблюдение за соблюдением

__________________________________________________________________

застройщиком обязательных требований к составу, порядку, способам, срокам и периодичности

__________________________________________________________________

размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства

за ____ квартал _______ года в отношении:

__________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

2. Период проведения мероприятия:

с «___» __________ 20__ г. по «___» __________ 20__ г.

3. Акт составлен инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области.

4. Лицо(а), проводившее(ие) мероприятие по контролю без взаимодействия с застройщиком: ____________________________________ __________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность должностного лица (должностных лиц), проводившего(их) мероприятие по контролю без взаимодействия с застройщиком)

5. В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками выявлены нарушения обязательных требований (с указанием положений нормативных правовых актов):

__________________________________________________________________;

(с указанием характера нарушений; лиц, допустивших нарушения)

нарушений не выявлено________________________________________

Приложение:              1. ____________________________________________________

2. ____________________________________________________

Подписи лиц, проводивших мероприятие по контролю без взаимодействия с застройщиками:

_________________________________________________________________

Приложение N 4

к административному регламенту

осуществления государственного

контроля (надзора) в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов,

на территории Архангельской области

(Приложение №4  в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

                                                            Форма извещения

         Бланк письма                    _________________________________

  инспекции государственного             (наименование юридического лица)

    строительного надзора

    Архангельской области

                                 ИЗВЕЩЕНИЕ

       о возможности перехода на взаимодействие в электронной форме

        в рамках осуществления государственного контроля (надзора)

          в области долевого строительства многоквартирных домов

             и (или) иных объектов недвижимости на территории

                           Архангельской области

    1.  В  соответствии со статьей 11.1 Федерального закона от 27 июля 2006

года  N  149-ФЗ  "Об  информации,  информационных  технологиях  и  о защите

информации"  инспекция государственного строительного надзора Архангельской

области   (далее  -  инспекция  госстройнадзора)  извещает,  что  в  рамках

осуществления   государственного  контроля  (надзора)  в  области  долевого

строительства  многоквартирных  домов и (или) иных объектов недвижимости , в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории  Архангельской  области возможен переход на взаимодействие между

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                     (наименование юридического лица)

(далее - проверяемое  лицо)  и  инспекцией  госстройнадзора  в  электронной

форме.

    Переход  на взаимодействие в электронной форме осуществляется по выбору

проверяемого лица.

    Взаимодействие  в  электронной  форме означает обмен информацией (в том

числе документами и пояснениями, запрашиваемыми инспекцией госстройнадзора,

уведомлениями,  актами  проверки,  предписаниями,  направляемыми инспекцией

госстройнадзора, возражениями на акт проверки, возражениями на предписания,

жалобами    на    действия    (бездействие)   должностных   лиц   инспекции

госстройнадзора  и  их  решения,  направляемыми  проверяемым  лицом)  между

проверяемым   лицом   и  инспекцией  госстройнадзора  в  форме  электронных

документов,  подписанных  усиленной квалифицированной электронной подписью.

    Указанные электронные документы направляются:

    инспекцией  госстройнадзора  проверяемому  лицу - по адресу электронной

почты ____________________________________________________________________;

         (адрес заполняется руководителем, иным должностным лицом

           или уполномоченным представителем юридического лица)

    проверяемым  лицом  инспекции  госстройнадзора  - по адресу электронной

почты _____________________________________________________________________

        (адрес заполняется должностным лицом инспекции госстройнадзора)

    Согласие  проверяемого  лица на переход на взаимодействие в электронной

форме  означает,  что  проверяемое  лицо  гарантирует  прием  и направление

документов   по   указанному   им   адресу  электронной  почты.  Документы,

направленные  по  данному  адресу  электронной почты, считаются полученными

адресатом.

    При   согласии   проверяемого  лица  на  переход  на  взаимодействие  в

электронной  форме  настоящее извещение должно быть подписано руководителем

или   уполномоченным   представителем  юридического  лица  и  возвращено  в

инспекцию.

____________________________________________  _____________________________

(должность, фамилия, инициалы руководителя   (подпись, заверенная печатью)

инспекции государственного строительного

      надзора Архангельской области)

         М.П.

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного

лица, непосредственно подготовившего проект заявления, контактный телефон,

                     электронный адрес (при наличии))

    На переход на взаимодействие в электронной форме: согласен

_____________________________________________        ______________________

(должность, фамилия, инициалы руководителя              (подпись, дата)

    или уполномоченного представителя

            юридического лица)

Приложение N 5

к административному регламенту

исполнения инспекцией государственного

строительного надзора Архангельской

области государственной функции

по осуществлению государственного

контроля (надзора) в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов,

на территории Архангельской области

ПРОТОКОЛ

об административном правонарушении

Исключен. - Постановление Правительства Архангельской области от 16.06.2015 N 227-пп.

Приложение N 5

к административному регламенту

осуществления государственного

контроля (надзора) в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов,

на территории Архангельской области

(Приложение №5  в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

                                              Рекомендуемая форма протокола

                  Изображение герба Архангельской области

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

             ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

                           АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                  163000, г. Архангельск, ул. Попова, 17

                Тел. (8182) 20-62-11, факс (8182) 20-16-58

        E-mail: oigasn@dvinaland.ru, http://www.dvinaland.ru/insgsn

                           ПРОТОКОЛ N __________

                    об административном правонарушении

"____" _____________ 20____ г.                    _________________________

                                                     (место составления)

    Я, ____________________________________________________________________

                      (должность, фамилия и инициалы)

служебное удостоверение N __________ выдано _______________________________

"_____" ____________________ 20 _____ года

в присутствии

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

в   соответствии   со   статьей  28.2  Кодекса   Российской   Федерации  об

административных правонарушениях составил настоящий протокол о том, что:

             Сведения о должностном лице, в отношении которого

            возбуждено дело об административном правонарушении:

    1.1. Должностное лицо:

    Фамилия _______________________________________________________________

    Имя ________________________ Отчество _________________________________

    Адрес места жительства ________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Место работы, должность _______________________________________________

___________________________________________________________________________

    Дата рождения ___________________ Место рождения ______________________

                  (число, месяц, год)

    Документ, удостоверяющий личность _____________________________________

___________________________________________________________________________

                  (название, серия, N, когда и кем выдан)

    Семейное положение ____________________________________________________

    Количество иждивенцев _________________________________________________

    Ранее  к  административной  ответственности  по  ст. __________________

Кодекса   Российской   Федерации   об   административных   правонарушениях,

___________________________________________________________________________

                   (не привлекался, привлекался, когда)

       Сведения о юридическом лице, в отношении которого возбуждено

                 дело об административном правонарушении:

    1.2. Юридическое лицо:

    Наименование __________________________________________________________

                          (полное и сокращенное)

    Адрес _________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    ОГРН __________________________________________________________________

    ИНН/КПП _______________________________________________________________

    Банковские реквизиты __________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Законный представитель юридического лица ______________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

  (должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), реквизиты

              документа о назначении (избрании) на должность)

    2. Совершил(о):

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(дата, место, время совершения, краткая фабула нарушения, данные об отборе

     проб, образцов, абзац, пункт, статья нормативного правового акта,

                             который нарушен)

    Тем  самым,  совершено административное правонарушение, предусмотренное

_____________________  Кодекса  Российской  Федерации  об  административных

правонарушениях ___________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

          (формулировка состава административного правонарушения)

    3. Свидетели, понятые, потерпевшие

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

     (фамилии, имена, отчества (последние - при наличии), адреса места

жительства свидетелей, потерпевших, если имеются свидетели, потерпевшие)

    4. Должностному лицу, законному представителю юридического лица (нужное

подчеркнуть) ______________________________________________ разъяснено, что

в соответствии:

    со  статьей  25.1  Кодекса  Российской  Федерации  об  административных

правонарушениях  лицо, в отношении которого ведется производство по делу об

административном  правонарушении,  вправе  знакомиться со всеми материалами

дела,  давать объяснения, представлять доказательства, заявлять ходатайства

и  отводы,  пользоваться  юридической  помощью  защитника,  а  также  иными

процессуальными  правами  в  соответствии  Кодексом Российской Федерации об

административных правонарушениях;

    со  статьей  24.2  Кодекса  Российской  Федерации  об  административных

правонарушениях лицу, не владеющему языком, на котором ведется производство

по  делу об административном правонарушении, обеспечивается право выступать

и  давать  объяснения,  заявлять  ходатайства и отводы, приносить жалобы на

родном  языке  либо  на другом свободно избранном им самим языке общения, а

также пользоваться услугами переводчика;

    со  статьей  24.3  Кодекса  Российской  Федерации  об  административных

правонарушениях    лицо,    участвующее   в   производстве   по   делу   об

административном  правонарушении, имеет право в письменной форме, а также с

помощью   средств   аудиозаписи   фиксировать   ход  рассмотрения  дела  об

административном правонарушении;

    со  статьей  28.2  Кодекса  Российской  Федерации  об  административных

правонарушениях  физическое  лицо  или  законный представитель юридического

лица,   в   отношении   которых   возбуждено   дело   об   административном

правонарушении,  вправе  представить  объяснения  и замечания по содержанию

протокола, которые прилагаются к протоколу;

    со  статьей  30.1  Кодекса  Российской  Федерации  об  административных

правонарушениях  лицо, в отношении которого ведется производство по делу об

административном правонарушении, вправе обжаловать постановление по делу об

административном правонарушении.

    Разъяснены  и  понятны  права,  предусмотренные  статьей 51 Конституции

Российской  Федерации,  согласно  которой никто не обязан свидетельствовать

против  себя  самого,  своего супруга и близких родственников, круг которых

определяется федеральным законом.

                                                  _________________________

                                                       (дата, подпись)

    5.   Свидетелям  разъяснены  их  права  и  обязанности, предусмотренные

статьями  25.6, 24.2, 24.3 Кодекса Российской Федерации об административных

правонарушениях,  а  также  разъяснено,  что  в  соответствии со статьей 51

Конституции  Российской Федерации не обязаны свидетельствовать против самих

себя,  своего  супруга  (супруги)  и  близких  родственников,  круг которых

определяется федеральным законом.

    Свидетели   предупреждены   об   административной   ответственности  за

невыполнение   законных   требований   должностного  лица,  осуществляющего

производство  по  делу  об  административном  правонарушении,  а  также  за

заведомо ложные показания свидетеля.

    Подписи свидетелей:

                                                      _____________________

                                                          (дата, подпись)

                                                      _____________________

                                                          (дата, подпись)

                                                      _____________________

                                                          (дата, подпись)

    6.  Потерпевшим  разъяснены  их  права  и  обязанности, предусмотренные

статьями   25.2,   24.2,   24.3,   28.2  Кодекса  Российской  Федерации  об

административных правонарушениях.

    Подписи потерпевших:

                                                      _____________________

                                                          (дата, подпись)

                                                      _____________________

                                                          (дата, подпись)

                                                      _____________________

                                                          (дата, подпись)

    7.  Объяснения  должностного лица, законного представителя юридического

лица  (нужное  подчеркнуть)  _______________________  по  факту  нарушения:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

     (в случае отказа лица от дачи объяснения, сделать запись об этом)

                                                       ____________________

                                                          (дата, подпись)

    8. Подпись должностного лица, составившего протокол:

                                                       ____________________

    9. Подпись должностного лица, законного представителя юридического лица

(нужное подчеркнуть) _____________________________________________________:

    Протокол    подписать    отказался   __________________________________

___________________________________________________________________________

    (мотивы отказа от подписания протокола могут быть изложены отдельно

                         и приложены к протоколу)

    10.  Рассмотрение  дела  об административном правонарушении состоится в

инспекции государственного строительного надзора Архангельской области

"____" ____________ 20__ г.

в _____ час. по адресу: ___________________________________________________

                                       Ознакомлен: ______________ (подпись)

    11. Протокол составлен в _____ экземплярах.

    12. К протоколу прилагаются:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    13. С протоколом ознакомлен, его копию получил

    "____" ____________ 20__ г.                    ______________________

                                                          (подпись)

    14. Копию протокола получил

    "____" ____________ 20__ г.                   _________________________

                                                    (подпись потерпевшего)

    15. Копия протокола отправлена по почте

    "____" ____________ 20__ г.

                              _____________________________________________

                                  (подпись, фамилия и инициалы лица,

                                     отправившего копию протокола)

Приложение N 6

к административному регламенту

осуществления государственного

контроля (надзора) в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов,

на территории Архангельской области

(Приложение №6  в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

                                                                 Форма акта

                  Изображение герба Архангельской области

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

             ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

                           АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                163000, г. Архангельск, ___________________

          Тел. (8182) _____________, факс (8182) ______________,

                          E-mail: _______________

______________________________                "____" ______________ 20__ г.

   (место составления акта)                      (дата составления акта)

                                              _____________________________

                                                (время составления акта)

                                                              Экз. N ______

                             АКТ N __________

               проверки соблюдения законодательства в сфере

               _____________________________________________

    1. По адресу/адресам: _________________________________________________

                                    (место проведения проверки)

на  основании   распоряжения   инспекции   государственного   строительного

надзора Архангельской области от _______________ N ________, была проведена

_____________________________________________ проверка в отношении:

(плановая/внеплановая, документарная/выездная)

    Наименование юридического лица (полное и сокращенное) _________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Адрес _________________________________________________________________

    Почтовый адрес ________________________________________________________

    ОГРН, ИНН, КПП ________________________________________________________

    Банковские реквизиты __________________________________________________

___________________________________________________________________________

    Информация   об   отнесении   юридического   лица  к  субъектам  малого

предпринимательства (малым предприятиям или микропредприятиям):

___________________________________________________________________________

               (относится/не относится, критерии отнесения)

    Руководитель __________________________________________________________

    Номер контактного телефона ____________________________________________

    2. Дата и время проведения проверки:

    "____" ___________ 20__ г. с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.

Продолжительность ________________

    "____" ___________ 20__ г. с ____ час. ____ мин. до ____ час. ____ мин.

Продолжительность ________________

   (заполняется в случае проведения проверок филиалов, представительств,

         обособленных структурных подразделений юридического лица)

    Общая продолжительность проверки:

___________________________________________________________________________

                           (рабочих дней/часов)

    3.  Акт  составлен  инспекцией  государственного  строительного надзора

Архангельской области.

    4.   С   копией   распоряжения  о  проведении  проверки  ознакомлен(ы):

(заполняется при проведении выездной проверки)

___________________________________________________________________________

                 (фамилия, инициалы, подпись, дата, время)

    5.  Дата  и  номер  решения  прокурора (его заместителя) о согласовании

проведения проверки:

___________________________________________________________________________

   (заполняется в случае необходимости согласования проверки с органами

                               прокуратуры)

    6. Лицо(а), проводившее(ие) проверку:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность должностного лица

   (должностных лиц), проводившего(их) проверку; в случае привлечения к

участию в проверке экспертов, экспертных организаций указываются фамилии,

   имена, отчества (при наличии), должности экспертов и/или наименования

экспертных организаций с указанием реквизитов свидетельства об аккредитации

      и наименования органа по аккредитации, выдавшего свидетельство)

    7. При проведении проверки присутствовали:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность руководителя, иного

   должностного лица (должностных лиц) или уполномоченного представителя

юридического лица, присутствовавших при проведении мероприятий по проверке)

    8. В ходе проверки установлено:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

        В ходе проверки выявлены нарушения законодательства в сфере

        __________________________________________________________:

N п/п

Выявленные нарушения

Положения нормативных правовых актов, которые нарушены

    Акт проверки составлен на ____ листах в 2-х экземплярах.

    Запись  в  Журнал  учета  проверок  юридического  лица, индивидуального

предпринимателя,  проводимых  органами государственного контроля (надзора),

органами  муниципального  контроля,  внесена  (заполняется  при  проведении

выездной проверки):

______________________        _____________________________________________

(подпись проверяющего)           (подпись уполномоченного представителя

                                             юридического лица

или

    Журнал    учета    проверок    юридического    лица,    индивидуального

предпринимателя,  проводимых  органами государственного контроля (надзора),

органами  муниципального  контроля, отсутствует (заполняется при проведении

выездной проверки):

______________________        _____________________________________________

(подпись проверяющего)           (подпись уполномоченного представителя

                                             юридического лица

    Прилагаемые к акту документы:

N п/п

Наименование приложения

  (к акту проверки прилагаются (при наличии) заполненный проверочный лист (список контрольных вопросов),

, протоколы отбора образцов продукции, проб

     обследования объектов окружающей среды, протоколы или заключения

  проведенных исследований, испытаний и экспертиз, объяснения работников

  юридического лица, на которых возлагается ответственность за нарушение

обязательных требований, предписания об устранении выявленных нарушений и

      иные связанные с результатами проверки документы или их копии)

    Подписи лиц, проводивших проверку:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

    С  актом  проверки  ознакомлен(а),  копию  акта  со  всеми приложениями

получил(а):

                  _________________________________________________________

                      (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность

                  руководителя, иного должностного лица или уполномоченного

                                представителя юридического лица

                                  "___" _________ 20__ г. _________________

                                                              (подпись)

    Пометка об отказе ознакомления с актом проверки:

                                 __________________________________________

                                 (подпись уполномоченного должностного лица

                                     (лиц), проводившего(их) проверку)

Приложение N 7

к административному регламенту

осуществления государственного

контроля (надзора) в области долевого

строительства многоквартирных домов

и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов,

на территории Архангельской области

(Приложение №7  в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

                                                          Форма предписания

                  Изображение герба Архангельской области

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

             ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

                           АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

                  163000, г. Архангельск, ул. Попова, 17

                Тел. (8182) 20-62-11, факс (8182) 20-16-58

        E-mail: oigasn@dvinaland.ru, http://www.dvinaland.ru/insgsn

                           ПРЕДПИСАНИЕ N ______

                    об устранении выявленных нарушений

"____" __________ 20____ г.                    ____________________________

                                                    (место составления)

    Я, ____________________________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(фамилия, инициалы и должность должностного лица, вынесшего предписание)

рассмотрев ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

                         (реквизиты акта проверки)

в отношении _______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

     (для физического лица, должностного лица: фамилия, имя, отчество

    (последнее - при наличии), паспортные данные, год и место рождения,

   адрес места жительства; для индивидуального предпринимателя: фамилия,

  имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные, год и место

  рождения, адрес места жительства, реквизиты свидетельства о постановке

     на учет в налоговом органе, реквизиты свидетельства о регистрации

    в качестве индивидуального предпринимателя; для юридического лица:

    наименование, ОГРН, ИНН, адрес, сведения о законном представителе)

                                УСТАНОВИЛ:

    В  ходе  проверки  были выявлены следующие нарушения законодательства в

сфере _____________________________________________________________________

Выявленные нарушения

Положения нормативных правовых актов, которые нарушены

1.

2.

3.

    На основании изложенного, руководствуясь статьей 17 Федерального закона

от  16  декабря  2008  года  N  294-ФЗ  "О  защите  прав  юридических лиц и

индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля

(надзора) и муниципального контроля",

                               ПРЕДПИСЫВАЮ:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(данные об адресате предписания: для физического лица, должностного лица:

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), паспортные данные, год

       и место рождения, адрес места жительства; для индивидуального

    предпринимателя: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии),

     паспортные данные, год и место рождения, адрес места жительства,

     реквизиты свидетельства о постановке на учет в налоговом органе,

     реквизиты свидетельства о регистрации в качестве индивидуального

     предпринимателя; для юридического лица: наименование, ОГРН, ИНН,

                 адрес, сведения о законном представителе)

    1. Устранить перечисленные выше нарушения нормативных правовых актов:

Содержание пунктов предписания

Срок исполнения

1.

2.

3.

    2.   Представить  в  срок  до  "___"  ___________  20__  года  отчет об

исполнении   настоящего  предписания  с  приложением  копий  подтверждающих

документов.

    3.  Невыполнение  в  установленный  срок  законного  предписания органа

(должностного  лица), осуществляющего государственный контроль (надзор), об

устранении    нарушений    законодательства    является    административным

правонарушением,  предусмотренным  частью  1 статьи 19.5 Кодекса Российской

Федерации об административных правонарушениях.

    4. Подпись должностного лица, вынесшего предписание

                                                       ____________________

    5. Копию предписания получил

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (подпись, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) законного

представителя юридического лица либо физического лица, должностного лица,

индивидуального предпринимателя, в отношении которых вынесено предписание,

    дата получения копии предписания или отметка об отказе от подписи)

    Копия   предписания   направлена   заказным   почтовым  отправлением  с

уведомлением о вручении/в форме электронного документа (нужное подчеркнуть)

___________________________________________________________________________

             (подпись, фамилия и инициалы должностного лица)

Приложение N 8

к административному регламенту осуществления государственного контроля (надзора)
в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов,

на территории Архангельской области

(Приложение №8  в редакции постановления Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

                                                      Форма предостережения

                  Изображение герба Архангельской области

                    ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

             ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

                           АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

               163000, г. Архангельск, _____________________

Тел. (8182) ____________, факс (8182) ______________, E-mail: _____________

                              ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ

            о недопустимости нарушения обязательных требований

                 от "___" ______________ 20___ года N ____

    Я, ____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

             (фамилия, инициалы и должность должностного лица,

                       подписавшего предостережение)

рассмотрев ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (ссылка на обращения и заявления граждан, в том числе индивидуальных

предпринимателей, юридических лиц, информацию от органов государственной

власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации)

в отношении _______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

            (наименование и место нахождения юридического лица)

установил:

    1.  При  осуществлении деятельности юридических лиц подлежат соблюдению

обязательные требования:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(ссылки на конкретные положения нормативных правовых актов, устанавливающих

                         обязательные требования)

    2. Вместе с тем

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(информация о том, какие конкретно действия (бездействие) юридического лица

     приводят или могут привести к нарушению обязательных требований)

    На основании изложенного, руководствуясь пунктом 4 части 2, частями 5 -

7 статьи 8.2 Федерального закона от 16 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите

прав  юридических  лиц  и индивидуальных предпринимателей при осуществлении

государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", предлагаю:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

   (данные об адресате предостережения: наименование и место нахождения)

    1.  Принять  следующие  меры  по  обеспечению  соблюдения  обязательных

требований:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

  (описание конкретных мероприятий, которые следует провести юридическому

         лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований)

    2.   Направить   в   инспекцию   государственного

строительного  надзора  Архангельской области в срок до "__" ______ 20__ г.

уведомление об исполнении предостережения одним из следующих способов:

    по почтовому адресу: _________________________________________________;

    по адресу электронной почты: _________________________________________;

___________________________________________________________________________

        (описание иных возможных способов направления уведомления)

    К   уведомлению  об  исполнении  предостережения  приложить  документы,

содержащие сведения о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных

требований, в том числе:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

___________________________________________     ___________________________

(должность, фамилия, инициалы руководителя   (подпись, заверенная печатью)

  инспекции государственного строительного

   надзора, подписавшего предостережение)

    М.П.

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного

лица, составившего предостережение, контактный телефон, адрес электронной

                           почты (при наличии)

(Приложение №9  введено  постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп, в редакции постановления Правительства Архангельской области от 8 октября 2020 г. № 647-пп)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
к административному регламенту осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе
за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Архангельской области
(в редакции постановления
Правительства Архангельской области
от 8 октября 2020 г. № 647-пп)

(форма)

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель инспекции государственного строительного надзора Архангельской области

(подпись)

(расшифровка подписи)

«_____» _____________ 20____ года

ЗАДАНИЕ
на проведение _______________________________________________

(указать наименование мероприятия по контролю
без взаимодействия с застройщиками)

обязательных требований

(указать обязательные требования)

на

(квартал)

Наименование и место
нахождения юридического лица

Предмет контроля

Срок проведения
(начало и окончание)

1

2

3

ПРИЛОЖЕНИЕ № 10
к административному регламенту
осуществления государственного
контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости,
в том числе за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством
многоквартирных домов, на территории Архангельской области

(Приложение №10  введено  постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

(ф о р м а)

С П Р А В К А
о проведении систематического наблюдения

(наименование жилищно-строительного кооператива,
юридический адрес, ОГРН, ИНН)

«_____» _____________ 20____ года

На основании задания на проведение систематического наблюдения за

соблюдением обязательных требований:

  ,

(указываются обязательные требования)

утвержденного руководителем инспекции государственного строительного надзора Архангельской области «_____» _____________ 20____ года, было произведено наблюдение за соблюдением обязательных требований:

(указываются обязательные требования, наименование и реквизиты
нормативного правового акта, устанавливающего обязательные требования,
источник информации либо место наблюдения)

сотрудником(и) отдела надзора в области долевого строительства

(фамилия, имя, отчество)

1. В ходе наблюдения установлено:

2. В ходе проведения наблюдения выявлены нарушения:

3. Выводы:

Справка составлена на __ л. в ___ экз.

Сотрудник (и) отдела надзора в области долевого строительства:

(подпись)

(расшифровка подписи)

(подпись)

(расшифровка подписи)

МП

ПРИЛОЖЕНИЕ № 11
к административному регламенту
осуществления государственного
контроля (надзора) в области долевого
строительства многоквартирных домов
и (или) иных объектов недвижимости,
в том числе за деятельностью
жилищно-строительных кооперативов,
связанной со строительством
многоквартирных домов, на территории
Архангельской области

(Приложение №11  введено  постановлением Правительства Архангельской области от 02.04.2019 №171-пп)

(ф о р м а)

Изображение герба Архангельской области

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА

АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Попова, д. 17, г. Архангельск, 163000
Тел. (8182) 20-62-11, факс 20-16-58
E-mail: oigasn@dvinaland.ru

Экз. № ______

А К Т
систематического наблюдения

(наименование жилищно-строительного кооператива

№

(дата составления)

(время составления)

(место составления)

На основании задания на проведение систематического наблюдения за

соблюдением обязательных требований:

,

(указываются обязательные требования)

утвержденного руководителем инспекции государственного строительного надзора Архангельской области «_____» _____________ 20____ года, было произведено наблюдение за соблюдением обязательных требований:

(указываются обязательные требования, наименование и реквизиты
нормативного правового акта, устанавливающего обязательные требования,
источник информации либо место наблюдения)

в отношении:

(наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес
жилищно-строительного кооператива)

Продолжительность наблюдения: с «__» по «__» __________ 20__ года.

Лицо(а), проводившее(ие) наблюдение:

(фамилия, имя, отчество, должность должностного лица (должностных лиц),

проводившего(их) мероприятия)

В ходе наблюдения установлено:

В ходе наблюдения выявлены нарушения:

Выявленные нарушения

Положения нормативных правовых актов, которые нарушены

1.

2.

Подписи лиц, проводивших систематическое наблюдение:

(подпись)

(расшифровка подписи)

(подпись)

(расшифровка подписи)».