Об утверждении Порядка пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги



ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

ПО ЭНЕРГЕТИКЕ И РЕГУЛИРОВАНИЮ ТАРИФОВ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2008 г. N 16

Об утверждении Порядка пересмотра размера

платы граждан за жилое помещение и (или)

размера платы граждан за коммунальные услуги

Государственный комитет Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов постановляет:

В соответствии с пунктом 6.1 статьи 6 Федерального закона от 26.12.2005 N 184-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса" и некоторые законодательные акты Российской Федерации" утвердить прилагаемый Порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги.

Председатель

Государственного комитета

Республики Карелия по энергетике

и регулированию тарифов

Ю.М.АХТАРИН

Утвержден

Постановлением

Государственного комитета

Республики Карелия по энергетике

и регулированию тарифов

от 28 марта 2008 г. N 16

ПОРЯДОК

пересмотра размера платы граждан за жилое помещение

и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги

в Республике Карелия

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок пересмотра размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги (далее - Порядок) разработан в целях повышения эффективности государственного контроля за изменением размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги.

1.2. Настоящий Порядок распространяется на решения органов местного самоуправления по установлению платы граждан за жилое помещение и тарифов на коммунальные услуги и определяет процедуру приведения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги (далее - предельные индексы), установленными Государственным комитетом Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов для соответствующего муниципального образования Республики Карелия.

1.3. Настоящий Порядок распространяется на размер платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, и на размер платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

II. Условия пересмотра размера платы граждан

за жилое помещение и (или) размера платы

граждан за коммунальные услуги

2.1. Темпы роста размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги на очередной финансовый год должны соответствовать установленным Государственным комитетом Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов для соответствующего муниципального образования Республики Карелия предельным индексам на тот же год.

2.2. Пересмотр размера платы граждан за жилое помещение осуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан за жилое помещение превышает установленный Государственным комитетом Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов для соответствующего муниципального образования предельный индекс изменения размера платы граждан за жилое помещение.

2.3. Пересмотр размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется в случае, если увеличение размера платы граждан за коммунальные услуги превышает установленный Государственным комитетом Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов для соответствующего муниципального образования предельный индекс изменения размера платы граждан за коммунальные услуги.

III. Порядок принятия решения о пересмотре размера

платы граждан за жилое помещение и (или) размера

платы граждан за коммунальные услуги

3.1. Решение о пересмотре размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги принимается Государственным комитетом Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов по результатам мониторинга соответствия изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным Государственным комитетом Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов для соответствующего муниципального образования.

3.2. Орган местного самоуправления в срок до 1 февраля очередного финансового года направляет в Государственный комитет Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов следующие документы и расчеты:

копию решения органа местного самоуправления об установлении платы граждан за жилое помещение;

копию решения органа местного самоуправления об установлении тарифов на коммунальные услуги организациям коммунального комплекса в пределах своих полномочий;

копию решения органа местного самоуправления об установлении нормативов потребления коммунальных услуг в пределах своих полномочий;

информацию о соответствии изменения размера платы граждан за жилое помещение предельным индексам, установленным Государственным комитетом Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов для соответствующего муниципального образования, по форме, приведенной в приложении N 1;

информацию о соответствии изменения размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования, по форме, приведенной в приложении N 2.

3.3. Документы, указанные в пункте 3.2 настоящего Порядка, направляются сопроводительным письмом, подписанным главой муниципального образования.

3.4. Поступившие документы рассматриваются в течение месяца. Решение о пересмотре платы граждан за жилое помещение и (или) платы граждан за коммунальные услуги принимается на Правлении Государственного комитета Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов не позднее 1 июля.

3.5. Соответствие увеличения размера платы граждан за жилое помещение и (или) увеличения размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для муниципального образования, определяется при неизменном наборе и объеме потребляемых услуг.

3.6. Увеличение размера платы граждан по каждому виду жилищных и коммунальных услуг в разных муниципальных образованиях может составить величину, отличную (большую или меньшую) от утвержденных предельных индексов. Однако увеличение совокупного платежа граждан в каждом муниципальном образовании по сумме жилищных и сумме коммунальных услуг не может превышать предельных индексов, установленных для соответствующего муниципального образования,

3.7. Соответствие действующего размера платы граждан за жилое помещение предельному индексу изменения размера платы граждан за жилое помещение, установленному для муниципального образования, определяется в процентном отношении путем соотношения размера платы граждан за жилое помещение текущего финансового года к размеру платы граждан за жилое помещение на конец предыдущего финансового года.

3.8. Соответствие действующего размера платы граждан за коммунальные услуги предельному индексу изменения размера платы граждан за коммунальные услуги, установленному для муниципального образования, определяется в процентном отношении путем соотношения размера платы граждан за коммунальные услуги текущего финансового года к размеру платы граждан за коммунальные услуги на конец предыдущего финансового года.

3.9. В случае превышения расчетных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги, определенных в соответствии с пунктами 3.7 и 3.8 настоящего Порядка, над предельными индексами, установленными для соответствующего муниципального образования, Правление Государственного комитета Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов выдает органу местного самоуправления предписание о приведении размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования.

IV. Приведение размера платы граждан за жилое помещение

и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги

в соответствие предельным индексам, установленным

для соответствующего муниципального образования

4.1. При приведении изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования, органы местного самоуправления на основании предписания, выданного Государственным комитетом Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов, вносят соответствующие изменения в свои решения по установлению платы за содержание жилья и тарифов на коммунальные услуги организаций коммунального комплекса в пределах своих полномочий.

4.2. Изменение органами местного самоуправления уровня платы за жилое помещение и (или) тарифов на коммунальные услуги организаций коммунального комплекса, установленных в пределах своих полномочий, осуществляется до уровня соответствия изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги предельным индексам, установленным для соответствующего муниципального образования.

4.3. В случае неисполнения указанного предписания до истечения сорокапятидневного срока со дня его выдачи Государственный комитет Республики Карелия по энергетике и регулированию тарифов в соответствии с законодательством Российской Федерации обращается в арбитражный суд с заявлением об оспаривании решения органа местного самоуправления, не соответствующего установленным предельным индексам.

4.4. Сумма необоснованно полученных платежей подлежит зачету при расчете размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в последующий период.

Приложение N 1

к Порядку

пересмотра размера платы

граждан за жилое помещение

и (или) размера платы граждан

за коммунальные услуги

РАСЧЕТ

роста размера платы граждан за жилое

помещение на ___________ год по муниципальному

образованию _______________ Республики Карелия

N
п/п

Плата граждан за жилое помещение (с НДС)

Вид услуги

Плата
текущего
финансового
года

Плата
на
очередной
финансовый
год

Общая
площадь
жилых
помещений, на
которую
рассчитывается
стоимость
соответствующей
услуги

НВВ
текущего
финансового
года,
(6)=(3)*
*(5)*12 мес.

НВВ на
очередной
финансовый
год,
(7)=(4)*
*(5)*12 мес.

Индекс
изменения
платы,
(8)=(7)/(6)

руб./
кв. м

руб./
кв. м

тыс.
кв. м

тыс. руб.

тыс. руб.

%

1

2

3

4

5

6

7

8

1

содержание
жилого
помещения

содержание
внутридомовых
сетей

лифтовое
хозяйство

уборка
лестниц

утилизация
ТБО

вывоз ТБО

2

плата за наем

Итого по муниципальному образованию

Приложение N 2

к Порядку

пересмотра размера платы

граждан за жилое помещение

и (или) размера платы граждан

за коммунальные услуги

РАСЧЕТ

роста размера платы граждан за коммунальные

услуги на __________ год по муниципальному

образованию ______________________________

_______________________ Республики Карелия

N
п/п

Плата граждан за коммунальные услуги (с НДС)

Вид услуги

Единица
измерения

Тариф
текущего
финансового
года

Тариф на
очередной
финансовый
год

Объем
оказываемых
услуг в
текущем
финансовом
году

НВВ
текущего
финансового
года,
(7)=(4)*(8)

НВВ на
очередной
финансовый
год,
(8)=(5)*(6)

Индекс
изменения
платы,
(9)=(8)/(7)

руб./
ед.изм.

руб./ед.
изм.

тыс.
ед.изм.

тыс. руб.

тыс. руб.

%

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

отопление

Гкал

2

ГВС

куб. м

3

водоснабжение

куб. м

4

водоотведение

куб. м

5

Поставка твердого
топлива при
наличии печного
отопления,
в т.ч.

уголь

т

дрова

куб. м

6

Электроснабжение,
в т.ч.

электроснабжение
с эл. плитами,
сельское
население

кВт.ч

8

электроснабжение
с газ. плитами

кВт.ч

7

Газоснабжение,
в т.ч.:

природный газ

куб. м

газоснабжение,
реализ. через ГПУ

кг

сжижен. газ
в баллонах

кг

Итого по муниципальному образованию