О программе «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан на 2012 год»



КАБИНЕТ МИНИСТРОВ

РЕСПУБЛИКА ТАТАРСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16.03.2012 г. № 217

О программе «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан на 2012 год»

Изменения:

Постановление КМ РТ от 20.12.2012 № 1112

В целях обеспечения граждан в Республике Татарстан доступным жильем, а также обеспечения софинансирования мероприятий по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в рамках действующих федеральных целевых программ Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:

1. Утвердить прилагаемую программу "Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан на 2012 год".

2. Признать утратившими силу пункты 1-3, 5 постановления Кабинета Министров Республики Татарстан от 30.01.2012 № 55 "О целевой программе "Республиканская государственная поддержка обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан" на 2012 год".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

Премьер-министр

Республики Татарстан                                                                      И.Ш. Халиков

Утверждена

постановлением

Кабинета Министров

Республики Татарстан

от 28.03.2012 № 243

Программа «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан на 2012 год»

Наименование программы

Программа "Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан на 2012 год" (далее - Программа)

Основание для разработки Программы

Закон Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан"

Координатор Программы

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан

Основные разработчики Программы

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, Министерство финансов Республики Татарстан

Цель Программы

Создание благоприятных условий для реализации конституционного права граждан на жилище

Задачи Программы

Организация эффективной системы обеспечения граждан в Республике Татарстан с различным уровнем доходов доступным по стоимости жильем, развитие финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан, а также формирование в Республике Татарстан эффективного рынка жилья для постоянного и временного проживания на основе права собственности или найма

Срок реализации Программы

2012 год

Исполнитель Программы

Специализированная организация - некоммерческая организация "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (Указ Президента Республики Татарстан от 23 июня 2005 г. N УП-265 "О мерах по реализации Закона Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан")

Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели ее эффективности

1. Финансирование мероприятий в целях обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан в системе социальной ипотеки, а также реализации жилья молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, реализации построенного жилья молодым специалистам на селе в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" и другим жилищным программам в размере не менее 13864,959 млн. рублей.

2. Осуществление выплат при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", с момента включения семей в Реестр специализированной организации в размере не менее 700,0 млн. рублей из расчета 0,2 млн. рублей на одного ребенка, в установленном законодательством порядке.

3. Формирование земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель Республики Татарстан.

Объем жилья, построенного на территории Республики Татарстан с целью реализации его гражданам в системе социальной ипотеки, должен составить 481,9 тыс. кв. метров. Средняя стоимость квадратного метра строительства жилья, построенного исполнителем Программы, не должна превышать 25,0 тыс. рублей с учетом затрат на инженерные сети до 1 тыс. рублей.

Начальная стоимость 1 кв. метра реализуемого жилья в системе социальной ипотеки устанавливается специализированной организацией с учетом затрат, осуществляемых при финансировании строительства, капитализации земельного участка, состояния рынка недвижимости

Источники финансирования Программы

Общий объем затрат, направляемых на финансирование мероприятий по обеспечению реализации Программы, составит 13864,959млн. рублей, в том числе за счет:

целевых отчислений организаций Республики Татарстан на выполнение мероприятий по Программе в соответствии с заключенным соглашением между координатором и исполнителем Программы -  6984,081млн. рублей, в том числе на финансирование формирования земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель Республики Татарстан, - 6,319 млн. рублей;

средств на осуществление выплат семье при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка - 700,0 млн. рублей;

средств исполнителя Программы – 6180,878млн. рублей

Система организации контроля за исполнением Программы

Контроль и координация деятельности обеспечиваются координатором Программы

I. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ

С 2005 года в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке жилищного строительства в Республике Татарстан" осуществляется развитие жилищного строительства в системе социальной ипотеки.

Основным направлением Программы является реализация жилья населению Республики Татарстан в системе социальной ипотеки, ипотечного кредитования граждан и юридических лиц. В рамках Программы привлекаются средства в строительство жилых домов, объекты социальной, инженерной инфраструктуры и благоустройство, приобретаются и реализуются в установленном порядке жилые объекты с целью развития жилищного строительства и обеспечения доступным жильем населения республики, в том числе молодых семей.

При низких доходах отдельных категорий граждан и отсутствии их уверенности в стабильности финансовых институтов реализация Программы позволяет в короткие сроки привлечь в реальный сектор экономики средства населения, отложенные на улучшение жилищных условий. Граждане - участники системы социальной ипотеки, аккумулируя и вкладывая их в широкомасштабное строительство, приобретают уникальный способ решения жилищной проблемы. Реализуется Программа при тесном взаимодействии органов государственной власти.

II. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ, ЗАДАЧИ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Целью Программы является создание благоприятных условий для реализации конституционного права граждан на жилище.

Задача Программы - организация эффективной системы обеспечения граждан в Республике Татарстан с различным уровнем доходов доступным по стоимости жильем, развитие финансовых механизмов, обеспечивающих доступность жилья для граждан, а также формирование в Республике Татарстан эффективного рынка жилья для постоянного и временного проживания на основе права собственности или найма.

Срок реализации Программы - 2012 год.

III. ПРОГРАММНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

1. Осуществление финансирования мероприятий в целях:

обеспечения жильем граждан в Республике Татарстан в системе социальной ипотеки и по другим жилищным программам;

реализации жилья молодым семьям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы;

реализации построенного жилья молодым специалистам на селе в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года".

2. Осуществление выплат при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка в семьях, реализующих право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", с момента включения семей в Реестр специализированной организации.

3. Формирование земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель Республики Татарстан.

IV. РЕСУРСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ

Общий объем затрат, направляемых на финансирование мероприятий по реализации Программы, составит 13061,319 млн. рублей, в том числе за счет:

целевых отчислений организаций Республики Татарстан на выполнение мероприятий по Программе в соответствии с заключенным соглашением между координатором и исполнителем Программы - 5860,446 млн. рублей, в том числе на финансирование формирования земельных участков, подлежащих включению в государственный резерв земель Республики Татарстан, - 6,319 млн. рублей;

средств на осуществление выплат семье при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка - 700,0 млн. рублей;

средств исполнителя Программы - 6500,873 млн. рублей.

V. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ

Координатор Программы заключает соглашение с исполнителем Программы на ее реализацию.

Исполнитель Программы организует ее реализацию в полном объеме в соответствии с заключенным соглашением и представляет в Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан отчеты о реализации Программы в сроки и по форме, установленные соглашением.

Контроль за ходом реализации Программы обеспечивается ее координатором - Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

VI. ОЦЕНКА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ, СОЦИАЛЬНОЙ И ЭКОЛОГИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОГРАММЫ

Программа позволит:

1. Финансировать мероприятия по обеспечению жильем граждан в Республике Татарстан по программе социальной ипотеки, по реализации жилья молодым семь-ям - участникам подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, по реализации построенного жилья молодым специалистам на селе в рамках федеральной целевой программы "Социальное развитие села до 2013 года" и других категорий граждан в размере не менее 13864,959 млн. рублей с вводом в эксплуатацию 481,9 тыс. кв. метров жилья.

2. Осуществить выплаты при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом Республики Татарстан от 27 декабря 2004 г. N 69-ЗРТ "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан", с момента включения семей в Реестр специализированной организации в размере не менее 700,0 млн. рублей из расчета 0,2 млн. рублей на одного ребенка.

3. Сформировать земельные участки, подлежащие включению в государственный резерв земель Республики Татарстан.

4. Объем жилья, построенного на территории Республики Татарстан, должен составить 481,9 тыс. кв. метров.