О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ИНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ



ПРАВИТЕЛЬСТВО АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 марта 2019 года №145

О МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ОЦЕНКЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА АМУРСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ИНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

(в редакции постановления Правительства Амурской области

от 29.05.2019 №283; от 27.09.2019 №569; от 14.10.2020 №703; от 12.03.2021 №133)

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 Правительство Амурской области постановляет:

1. Создать межведомственную комиссию по оценке жилых помещений и многоквартирных домов жилищного фонда Амурской области, а также иных жилых помещений и утвердить ее состав согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

2. Утвердить Положение о межведомственной комиссии по оценке жилых помещений и многоквартирных домов жилищного фонда Амурской области, а также иных жилых помещений согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Амурской области Матюхина П.В.

Губернатор

Амурской области

В.А. Орлов

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Амурской области

от 28.03.2019 № 145

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

Состав межведомственной комиссии

по оценке жилых помещений и многоквартирных домов жилищного фонда Амурской области, а также иных жилых помещений

Тарасов

Алексей Алексеевич

-

министр жилищно-коммунального хозяйства Амурской области (председатель Комиссии)

Бубнов

Анатолий Павлович

-

заместитель министра жилищно-коммунального хозяйства Амурской области (заместитель председателя Комиссии)

Фалько

Яна Юрьевна

-

начальник контрольного отдела государственной жилищной инспекции Амурской области (секретарь Комиссии)

Сибиряков Николай Александрович

-

министр строительства и архитектуры Амурской области

Белоруков

Роман Викторович

-

государственный инспектор Амурской области по пожарному надзору

(по согласованию)

Кесова

Наталья Анатольевна

-

помощник руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (по согласованию)

Реутов

Антон Андреевич

-

начальник отдела по надзору за строительством объектов в г. Благовещенске и Благовещенском районе инспекции государственного строительного надзора Амурской области;

Селин -

Александр Валерьевич

-

начальник государственного автономного учреждения Амурской области «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» (по согласованию)

Сергеева

Евгения Николаевна

-

начальник отдела санитарного надзора Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Амурской области (по согласованию)

Чугайнов

Дмитрий Павлович

-

начальник отдела разрешительной деятельности по Амурской области Приамурского межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования

(по согласованию)

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Амурской области

от 28.03.2019 № 145

Положение о межведомственной комиссии

по оценке жилых помещений и многоквартирных домов жилищного фонда Амурской области, а также иных жилых помещений

Общие положения

1.1. Межведомственная комиссия по оценке жилых помещений и многоквартирных домов жилищного фонда Амурской области, а также иных жилых помещений (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом, образованным для проведения оценки и обследования жилого помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение), а также настоящим Положением.

Основные задачи Комиссии

2.1. Проведение оценки и обследования жилого помещения жилищного фонда Амурской области в целях признания его жилым помещением, жилого помещения жилищного фонда Амурской области пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома жилищного фонда Амурской области в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и проведение оценки и обследования на предмет соответствия жилого помещения и многоквартирного дома требованиям, установленным Положением.

2.2. Проведение оценки и обследования помещения в целях признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в течение 5 лет со дня выдачи разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию в порядке, установленном Положением.

2.3. Осуществление взаимодействия с органами исполнительной власти Амурской области, органами местного самоуправления муниципальных образований Амурской области по вопросам связанным с оценкой жилого помещения в целях признания его жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома в целях признания его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Права Комиссии

3.1. Комиссия для выполнения возложенных на нее задач имеет право:

3.1.1. Заслушивать на своих заседаниях членов Комиссии, представителей органов исполнительной власти Амурской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Амурской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, учреждений, организаций всех форм собственности, нанимателя жилого помещения жилищного фонда Амурской области по вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.

3.1.2. Запрашивать и получать от органов исполнительной власти Амурской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Амурской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, учреждений, организаций всех форм собственности информацию, необходимую для решения возложенных на Комиссию задач.

Организация и порядок деятельности Комиссии

4.1. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря Комиссии и членов Комиссии.

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

Состав Комиссии утверждается постановлением Правительства Амурской области.

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

В случаях, предусмотренных абзацем вторым пункта 7(1) Положения, Правительство Амурской области принимает решение о создании комиссии в ином составе, исключая возможность участия заинтересованных должностных лиц и представителей.

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

4.2. Председатель Комиссии:

руководит организацией деятельности Комиссии;

председательствует на заседаниях Комиссии, координирует работу членов Комиссии;

осуществляет контроль за реализацией принятых Комиссией решений и рекомендаций;

определяет повестку дня заседания Комиссии.

(пункт в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

4.3. Заместитель председателя Комиссии выполняет организационно-методическую работу и исполняет обязанности председателя Комиссии во время его отсутствия.

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

4.4. Секретарь Комиссии:

ведет прием документов, поступивших в Комиссию, и их регистрацию;

уведомляет членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии не позднее чем за 3 рабочих дня до дня заседания Комиссии;

организует подготовку заседаний Комиссии;

подготавливает к заседанию Комиссии необходимый пакет документов;

осуществляет межведомственные запросы для получения необходимых документов;

направляет принятые Комиссией решения в сроки, предусмотренные Положением.

В случае отсутствия секретаря Комиссии в период его отпуска, командировки, болезни или по иным причинам его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

(пункт в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

4.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости в соответствии с установленными Положением сроками рассмотрения заявлений о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании Комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов, в том числе все представители, указанные в абзаце восьмом пункта 47 Положения.

(пункт в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

4.6. В случаях, предусмотренных пунктом 7(1) Положения, собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), привлекается к работе в Комиссии в соответствии с абзацем пятым пункта 7 Положения.

Уведомление собственника жилого помещения (уполномоченного им лица) осуществляется посредством направления на его почтовый адрес заказным письмом с уведомлением о вручении извещения, содержащего сведения о дате, месте и времени проведения заседания Комиссии в срок не менее чем за 15 календарных дней до дня проведения такого заседания.

Ответственным за подготовку и направление в установленный срок указанного извещения является секретарь Комиссии.

4.7. Процедура проведения оценки соответствия жилого помещения установленным в Положении требованиям осуществляется согласно пункту 44 Положения.

4.8. По результатам работы Комиссия принимает одно из решений, предусмотренных пунктом 47 Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

4.9. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии и оформляется в виде заключения по форме, установленной приложением № 1 к Положению в 3 экземплярах с указанием соответствующих оснований принятия решения.

Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя Комиссии.

4.10. Члены Комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме отдельным документом, который прикладывается к заключению. Во всех экземплярах заключения делается отметка о наличии особого мнения.

4.11. В случае обследования помещения Комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по форме, установленной приложением № 2 к Положению. Участие в обследовании помещения лиц, указанных в абзаце четвертом пункта 7 Положения, в случае их включения в состав комиссии является обязательным.

(в редакции постановления Правительства Амурской области от 14.10.2020 №703)

4.12. В процессе заседания Комиссии ведется протокол, который подписывается председателем и секретарем Комиссии.

4.13. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

4.14. Информационно-аналитическое и организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется министерством жилищно-коммунального хозяйства Амурской области.