Основная информация
| Дата опубликования: | 28 апреля 2020г. |
| Номер документа: | RU79003505202000079 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Еврейская автономная область |
| Принявший орган: | Администрация муниципального образования "Смидовичский муниципальный район" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.04.2020 308
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА, ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ЗАНИМАЮЩИМСЯ РАЗВЕДЕНИЕМ СКОТА ПО ВНОВЬ ЗАКЛЮЧАЕМЫМ И ДЕЙСТВУЮЩИМ ДОГОВОРАМ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С ВИДОМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - ВЫРАЩИВАНИЕ ЗЕРНОВЫХ, БОБОВЫХ И ИНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КУЛЬТУР,НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области, в целях создания условий для развития малого и среднего предпринимательства на территории Смидовичского муниципального района, администрация муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок применения коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур,на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район».
2. Утвердить прилагаемый состав комиссии по применению коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район»
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации муниципального района – председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Федоренкову Е.В.
4. Настоящее постановление опубликовать в газете «Районный вестник».
5. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава администрации
муниципального района
М.В. Шупиков
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации муниципального района
от 28.04.2020 № 308
Порядок
применения коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования
«Смидовичский муниципальный район»
1. Порядок применения коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования – выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» (далее - Порядок) устанавливает применение администрацией Смидовичского муниципального района коэффициента при определении размера арендной платы за земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота (далее – применение коэффициента).
2. Применение коэффициента имеет заявительный характер.
3. Право на применение коэффициента возникает с момента поступления заявления о его предоставлении и сохраняется до конца года, в котором поступило заявление.
4. Применение коэффициента предоставляется на земли сельскохозяйственного назначения (пашня) с видом разрешенного использования – выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур из расчета:
- 2 га на одну голову крупного рогатого скота;
- 1,5 га на одну голову мелкого рогатого скота;
- 1 га на одну голову свиней.
5. Принятие решения о применении коэффициента осуществляется Комиссией по применению коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования – выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур на территории Смидовичского муниципального района, утвержденной постановлением администрации муниципального района (далее – Комиссия).
6. Принятие решения о применении коэффициента или отказе в применении коэффициента по вновь заключаемым и действующим договорам аренды осуществляется Комиссией в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Еврейской автономной области, нормативными правовыми актами Смидовичского муниципального района и настоящим Порядком.
7. Арендная плата устанавливается Комиссией с применением коэффициента по вновь заключенным и действующим договорам аренды физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота, если арендуемые земельные участки имеют вид разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых, кормовых, технических, маслиничных, эфиромаслиничных и иных сельскохозяйственных культур, установленного решением Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23 «Об утверждении установленных размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках предоставленных без торгов на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» (далее – решение Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23) при условии подачи указанными лицами следующих документов:
7.1. Заявление о применении коэффициента (приложение № 1 к Порядку).
7.2. Акт сверки платежей по действующим договорам, подписанный арендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о применении коэффициента.
7.3. Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (представителя заявителя).
7.4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя), либо его копия (при предъявлении оригинала).
7.5. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
7.6. Копии учредительных документов (для юридических лиц).
7.7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
7.8. Сведения о состоянии животноводства по форме № 3-фермер утвержденной Приказом Росстата от 24.08.2017 № 545 «Об утверждении формы» за предшествующий год даты обращения (для юридических лиц).
7.9. Выписка из похозяйственной книги об учете личного подсобного хозяйства за предшествующий год даты обращения, подтверждающая наличие поголовья скота (для физических лиц).
Комиссия не вправе требовать от заявителя представления документов, предусмотренных подпунктом 7.7. пункта 7 настоящего Порядка. Заявитель вправе представить указанные документы в Комиссию по собственной инициативе.
В случае если заявитель не представил документы, предусмотренные подпунктом 7.7. пункта 7 настоящего Порядка, Комиссия в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает указанные документы в соответствующем органе.
8. Комиссия со дня поступления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, принимает решение о применении коэффициента или отказе в применении коэффициента в течение 10 дней.
9. Применение коэффициента при определении размера арендной платы предоставляется Комиссией заявителям, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, на период, с момента поступления заявления о применении коэффициента до конца года в котором данное заявление поступило.
10. Решение о применении коэффициента при расчете арендной платы для заявителей, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, направляется Комиссией в адрес указанных лиц в виде постановления администрации муниципального района с указанием величины арендной платы и срока применения коэффициента.
11. Применение коэффициента по двум и более направлениям содержания сельскохозяйственных животных на один и тот же земельный участок или часть земельного участка не допускается.
12. Комиссия принимает решение об отказе в применении коэффициента в случаях:
12.1. Неисполнение заявителями, указанными в пункте 7 настоящего Порядка, требований по составу или содержанию документов, прилагаемых к заявлению о применении коэффициента.
12.2. Наличие задолженности по арендной плате или начисленным неустойкам (штрафы, пени) по договорам аренды муниципальной собственности.
12.3. Наличие переуступок права аренды арендуемого земельного участка без уведомления Администрации, а в установленных законом случаях без согласования Администрации.
12.4. Несоответствие вида разрешенного использования земельного участка, виду разрешенного использования установленного решением Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23.
12.5. Отсутствие у заявителя наличия поголовья скота в количестве, установленном решением Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23.
12.6. Предоставление ранее иной льготы по рассматриваемому земельному участку.
12.7. Решение об отказе в применении коэффициента Комиссией направляется заявителю в виде уведомления с указанием причин отказа, пакет документов заявителю не возвращается.
13. Комиссия принимает решение об аннулировании применения коэффициента в случаях:
13.1. Выявления нецелевого использования арендуемого земельного участка.
13.2. Выявления переуступок права аренды арендуемого земельного участка без уведомления Арендодателя, а в случаях установленных законом без согласования Арендодателя.
13.3. Наличия задолженности по арендным платежам за более чем двукратный период, установленный в договоре аренды.
14. Решение Комиссии об аннулировании применения коэффициента вступает в силу с 1 числа месяца, следующего за датой принятия указанного решения, и направляется арендатору в виде постановления администрации муниципального района с указанием арендной платы, рассчитанной без применения коэффициента, при этом постановление администрации муниципального района, установившее применение коэффициента, признается утратившим силу.
15. Критерии соответствия целей (видов использования) заявителем, указанных в решении Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23 «Об утверждении установленных размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках, предоставленных без торгов на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район», определяются Комиссией.
16. Настоящий Порядок не регулирует предоставление муниципальных преференций в отношении муниципальной собственности Смидовичского муниципального района.
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к Порядку применения коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район»
Заявление
о применении коэффициента, при определении размера арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур
Председателю комиссии по применению коэффициента, при определении размера арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур
Заявитель _____________________________________________________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма и наименование хозяйствующего субъекта)
ИНН ________________________________
ОГРН________________________________
В соответствии с ____________________ прошу применить коэффициент при определении арендной платы по договору аренды имущества муниципальной собственности Смидовичского муниципального района
_______________________________________________________________
(земельный участок (кадастровый номер)
от «_____» ___________________ 20_____ года № __________________,
(указывается при наличии действующего договора)
расположенного по адресу: _________________________________.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Акт сверки платежей по действующим договорам, подписанный арендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о применении коэффициента, на _____л.
2. Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (представителя заявителя), на _____л.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя), либо его копия (при предъявлении оригинала), ______л.
4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ____л.
5. Копии учредительных документов (для юридических лиц)_____л.
6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) _____л.
7. Сведения о состоянии животноводства по форме № 3-фермер утвержденной Приказом Росстата от 24.08.2017 № 545 «Об утверждении формы» за предшествующий год даты обращения (для юридических лиц)_____л.
8. Выписка из похозяйственной книги об учете личного подсобного хозяйства за предшествующий год даты обращения, подтверждающая наличие поголовья скота (для физических лиц) ______л.
Документы, указанные в пункте 6, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.
Дата подачи заявления «_____» __________ 20 _____ г.
Подпись _______________ (Ф.И.О.)
М.П.
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации муниципального района
от «28» 04.2020 года
Состав комиссии
по применению коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования
«Смидовичский муниципальный район»
Федоренкова Е.В.
- заместитель главы администрации муниципального района – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом, председатель комиссии;
Волошенко В.В.
- заместитель главы администрации муниципального района, заместитель председателя комиссии;
Клюшина М.Н.
- ведущий специалист 1 разряда комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Кащенко М.С.
- заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района;
Назирова Е.Н.
Овсеенко М.Ю.
- начальник финансового управления администрации муниципального района;
- начальник отдела сельского хозяйства администрации муниципального района;
Тимошенко Е.В.
- заместитель начальника юридического управления администрации муниципального района.
ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ «СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»
ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.04.2020 308
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИМЕНЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА, ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ФИЗИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ЗАНИМАЮЩИМСЯ РАЗВЕДЕНИЕМ СКОТА ПО ВНОВЬ ЗАКЛЮЧАЕМЫМ И ДЕЙСТВУЮЩИМ ДОГОВОРАМ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ С ВИДОМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - ВЫРАЩИВАНИЕ ЗЕРНОВЫХ, БОБОВЫХ И ИНЫХ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ КУЛЬТУР,НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СМИДОВИЧСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН»
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» Еврейской автономной области, в целях создания условий для развития малого и среднего предпринимательства на территории Смидовичского муниципального района, администрация муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый Порядок применения коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур,на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район».
2. Утвердить прилагаемый состав комиссии по применению коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район»
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя главы администрации муниципального района – председателя комитета по управлению муниципальным имуществом Федоренкову Е.В.
4. Настоящее постановление опубликовать в газете «Районный вестник».
5. Настоящее решение вступает в силу после дня его официального опубликования.
Глава администрации
муниципального района
М.В. Шупиков
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации муниципального района
от 28.04.2020 № 308
Порядок
применения коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования
«Смидовичский муниципальный район»
1. Порядок применения коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования – выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» (далее - Порядок) устанавливает применение администрацией Смидовичского муниципального района коэффициента при определении размера арендной платы за земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота (далее – применение коэффициента).
2. Применение коэффициента имеет заявительный характер.
3. Право на применение коэффициента возникает с момента поступления заявления о его предоставлении и сохраняется до конца года, в котором поступило заявление.
4. Применение коэффициента предоставляется на земли сельскохозяйственного назначения (пашня) с видом разрешенного использования – выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур из расчета:
- 2 га на одну голову крупного рогатого скота;
- 1,5 га на одну голову мелкого рогатого скота;
- 1 га на одну голову свиней.
5. Принятие решения о применении коэффициента осуществляется Комиссией по применению коэффициента при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования – выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур на территории Смидовичского муниципального района, утвержденной постановлением администрации муниципального района (далее – Комиссия).
6. Принятие решения о применении коэффициента или отказе в применении коэффициента по вновь заключаемым и действующим договорам аренды осуществляется Комиссией в соответствии с законодательством Российской Федерации, законами Еврейской автономной области, нормативными правовыми актами Смидовичского муниципального района и настоящим Порядком.
7. Арендная плата устанавливается Комиссией с применением коэффициента по вновь заключенным и действующим договорам аренды физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота, если арендуемые земельные участки имеют вид разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых, кормовых, технических, маслиничных, эфиромаслиничных и иных сельскохозяйственных культур, установленного решением Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23 «Об утверждении установленных размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках предоставленных без торгов на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район» (далее – решение Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23) при условии подачи указанными лицами следующих документов:
7.1. Заявление о применении коэффициента (приложение № 1 к Порядку).
7.2. Акт сверки платежей по действующим договорам, подписанный арендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о применении коэффициента.
7.3. Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (представителя заявителя).
7.4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя), либо его копия (при предъявлении оригинала).
7.5. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе.
7.6. Копии учредительных документов (для юридических лиц).
7.7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
7.8. Сведения о состоянии животноводства по форме № 3-фермер утвержденной Приказом Росстата от 24.08.2017 № 545 «Об утверждении формы» за предшествующий год даты обращения (для юридических лиц).
7.9. Выписка из похозяйственной книги об учете личного подсобного хозяйства за предшествующий год даты обращения, подтверждающая наличие поголовья скота (для физических лиц).
Комиссия не вправе требовать от заявителя представления документов, предусмотренных подпунктом 7.7. пункта 7 настоящего Порядка. Заявитель вправе представить указанные документы в Комиссию по собственной инициативе.
В случае если заявитель не представил документы, предусмотренные подпунктом 7.7. пункта 7 настоящего Порядка, Комиссия в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивает указанные документы в соответствующем органе.
8. Комиссия со дня поступления документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, принимает решение о применении коэффициента или отказе в применении коэффициента в течение 10 дней.
9. Применение коэффициента при определении размера арендной платы предоставляется Комиссией заявителям, указанным в пункте 7 настоящего Порядка, на период, с момента поступления заявления о применении коэффициента до конца года в котором данное заявление поступило.
10. Решение о применении коэффициента при расчете арендной платы для заявителей, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, направляется Комиссией в адрес указанных лиц в виде постановления администрации муниципального района с указанием величины арендной платы и срока применения коэффициента.
11. Применение коэффициента по двум и более направлениям содержания сельскохозяйственных животных на один и тот же земельный участок или часть земельного участка не допускается.
12. Комиссия принимает решение об отказе в применении коэффициента в случаях:
12.1. Неисполнение заявителями, указанными в пункте 7 настоящего Порядка, требований по составу или содержанию документов, прилагаемых к заявлению о применении коэффициента.
12.2. Наличие задолженности по арендной плате или начисленным неустойкам (штрафы, пени) по договорам аренды муниципальной собственности.
12.3. Наличие переуступок права аренды арендуемого земельного участка без уведомления Администрации, а в установленных законом случаях без согласования Администрации.
12.4. Несоответствие вида разрешенного использования земельного участка, виду разрешенного использования установленного решением Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23.
12.5. Отсутствие у заявителя наличия поголовья скота в количестве, установленном решением Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23.
12.6. Предоставление ранее иной льготы по рассматриваемому земельному участку.
12.7. Решение об отказе в применении коэффициента Комиссией направляется заявителю в виде уведомления с указанием причин отказа, пакет документов заявителю не возвращается.
13. Комиссия принимает решение об аннулировании применения коэффициента в случаях:
13.1. Выявления нецелевого использования арендуемого земельного участка.
13.2. Выявления переуступок права аренды арендуемого земельного участка без уведомления Арендодателя, а в случаях установленных законом без согласования Арендодателя.
13.3. Наличия задолженности по арендным платежам за более чем двукратный период, установленный в договоре аренды.
14. Решение Комиссии об аннулировании применения коэффициента вступает в силу с 1 числа месяца, следующего за датой принятия указанного решения, и направляется арендатору в виде постановления администрации муниципального района с указанием арендной платы, рассчитанной без применения коэффициента, при этом постановление администрации муниципального района, установившее применение коэффициента, признается утратившим силу.
15. Критерии соответствия целей (видов использования) заявителем, указанных в решении Собрания депутатов от 26.03.2020 № 23 «Об утверждении установленных размеров коэффициентов, учитывающих виды разрешенного использования, осуществляемые на арендуемых земельных участках, предоставленных без торгов на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район», определяются Комиссией.
16. Настоящий Порядок не регулирует предоставление муниципальных преференций в отношении муниципальной собственности Смидовичского муниципального района.
ПРИЛОЖЕНИЕ №1
к Порядку применения коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования «Смидовичский муниципальный район»
Заявление
о применении коэффициента, при определении размера арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур
Председателю комиссии по применению коэффициента, при определении размера арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур
Заявитель _____________________________________________________________________________________________________________________
(организационно-правовая форма и наименование хозяйствующего субъекта)
ИНН ________________________________
ОГРН________________________________
В соответствии с ____________________ прошу применить коэффициент при определении арендной платы по договору аренды имущества муниципальной собственности Смидовичского муниципального района
_______________________________________________________________
(земельный участок (кадастровый номер)
от «_____» ___________________ 20_____ года № __________________,
(указывается при наличии действующего договора)
расположенного по адресу: _________________________________.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1. Акт сверки платежей по действующим договорам, подписанный арендодателем не ранее 30 дней до даты подачи заявления о применении коэффициента, на _____л.
2. Копия документа, удостоверяющая личность заявителя (представителя заявителя), на _____л.
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае если с заявлением обращается представитель заявителя), либо его копия (при предъявлении оригинала), ______л.
4. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе ____л.
5. Копии учредительных документов (для юридических лиц)_____л.
6. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) _____л.
7. Сведения о состоянии животноводства по форме № 3-фермер утвержденной Приказом Росстата от 24.08.2017 № 545 «Об утверждении формы» за предшествующий год даты обращения (для юридических лиц)_____л.
8. Выписка из похозяйственной книги об учете личного подсобного хозяйства за предшествующий год даты обращения, подтверждающая наличие поголовья скота (для физических лиц) ______л.
Документы, указанные в пункте 6, могут быть представлены заявителем по собственной инициативе.
Дата подачи заявления «_____» __________ 20 _____ г.
Подпись _______________ (Ф.И.О.)
М.П.
ПРИЛОЖЕНИЕ
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации муниципального района
от «28» 04.2020 года
Состав комиссии
по применению коэффициента, при определении арендной платы при передаче в аренду без проведения торгов физическим и юридическим лицам, занимающимся разведением скота по вновь заключаемым и действующим договорам на земельные участки с видом разрешенного использования - выращивание зерновых, бобовых и иных сельскохозяйственных культур, на территории муниципального образования
«Смидовичский муниципальный район»
Федоренкова Е.В.
- заместитель главы администрации муниципального района – председатель комитета по управлению муниципальным имуществом, председатель комиссии;
Волошенко В.В.
- заместитель главы администрации муниципального района, заместитель председателя комиссии;
Клюшина М.Н.
- ведущий специалист 1 разряда комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района, секретарь комиссии
Члены комиссии:
Кащенко М.С.
- заместитель председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района;
Назирова Е.Н.
Овсеенко М.Ю.
- начальник финансового управления администрации муниципального района;
- начальник отдела сельского хозяйства администрации муниципального района;
Тимошенко Е.В.
- заместитель начальника юридического управления администрации муниципального района.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Районная газета "Районный вестник" № 19 от 08.05.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.150.040 Глава муниципального образования. Местная администрация, 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
