ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ



Постановление Правительства Нижегородской области от 06.12.2016 N 830(ред. от 23.11.2018)"Об утверждении Порядка предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний"

АДМИНИСТРАЦИЯ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.04.2020 № 793

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ БОГОРОДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Положения о структурном подразделении администрации Богородского муниципального района Нижегородской области,

постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение об отделе жилищной политики администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.

2. Признать утратившими силу:

- распоряжение главы администрации Богородского района Нижегородской области от 21.04.2008 № 135-р «Об утверждении Положения об отделе жилищной политики администрации Богородского района»;

- постановление администрации Богородского района Нижегородской области от 05.04.2010 № 787 «О внесении изменений в Положение об отделе жилищной политики администрации Богородского района, утвержденное распоряжением главы администрации Богородского района Нижегородской области от 21.04.2008 №135-р».

Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Обнародовать настоящее постановление в установленном порядке.

Глава местного самоуправления

А.А.Сочнев

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации Богородского муниципального района Нижегородской области

от 28.04.2020 № 793

П О Л О Ж Е Н И Е

об отделе жилищной политики администрации Богородского

муниципального района Нижегородской области

(далее - положение)

1. Общие положения

1.1. Отдел жилищной политики администрации Богородского муниципального района Нижегородской области (далее - Отдел) создан на основании распоряжения администрации Богородского района Нижегородской области от 28.09.2006 № 2117-р, является структурным подразделением администрации Богородского муниципального района Нижегородской области и действует на основании настоящего Положения.

1.2. Отдел входит в структуру администрации Богородского муниципального района Нижегородской области (далее — администрация Богородского района), возглавляется начальником Отдела и подведомствен непосредственно первому заместителю главы администрации Богородского района.

1.3. Отдел обеспечивает и реализует конституционные права на жилище жителей Богородского муниципального района Нижегородской области (далее-Богородского района) путем обеспечения доступности приобретения жилья, расширения возможностей граждан в улучшении жилищных условий и обеспечения социальных гарантий в области жилищных прав.

1.4. Отдел решает возложенные на него задачи как непосредственно, так и во взаимодействии с другими отраслевыми и структурными подразделениями администрации Богородского района.

Отдел имеет бланк письма Отдела. Форма бланка утверждается распоряжением администрации Богородского муниципального района Нижегородской области.

1.5. Отдел имеет право использовать в своей деятельности печать «Отдел жилищной политики», штамп «Копия верна. Администрация Богородского муниципального района Нижегородской области. Отдел жилищной политики».

1.6. Правовую основу деятельности Отдела составляют: Конституция Российской Федерации, Федеральные законы и иные нормативные правовые  акты Российской Федерации, Указы Президента Российской Федерации, законы и иные нормативные правовые акты Нижегородской области, Устав Богородского муниципального района Нижегородской области, Соглашения о передачи полномочий по решению вопросов местного значения, заключенными между органами местного самоуправления муниципального района и поселениями и иные муниципальные правовые акты района, настоящее Положение, административные регламенты, правила внутреннего трудового распорядка, а также иные нормативные акты, регламентирующие функциональную деятельность Отдела. 

1.7. Местонахождение Отдела: 607600 Нижегородская область, г. Богородск,        ул. Ленина, д. 184.

2. Цели Отдела

2.1. Создание условий, способствующих улучшению жилищных условий населения Богородского района.

2.2. Повышение уровня доступности жилья для населения Богородского  района.

2.3. Реализация федеральных, областных и районных программ по обеспечению прав граждан на жилище.

3. Задачи отдела

3.1. Участие в реализации федеральных, областных и районных программ по улучшению жилищных условий.

3.2. Организация учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма на территории г. Богородска.

3.3. Организация предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.

3.4. Организация предоставления жилых помещений  гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, жилых помещений по договору социального найма на территории Богородского района .

3.5. Организация оформления договоров социального найма.

3.6. Организация работы межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее – комиссия МВК).

3.7. Организация работы с письмами, заявлениями и обращениями граждан по жилищным вопросам.

3.8. Организация работы по передаче (приватизации) жилого помещения в собственность граждан, проживающих на территории Богородского района.

3.9. Организация работы по вопросу признания садового дома жилым и жилого дома садовым.

3.10. Обеспечение в своей деятельности приоритетных целей и задач по развитию конкуренции на товарных рынках.

4. Функции Отдела

В соответствии с возложенными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

4.1. Участие в реализации федеральных, областных и районных программ по улучшению жилищных условий.

4.1.1. Разработка проектов нормативных правовых актов по вопросам, отнесенным к ведению Отдела, анализ и в пределах компетенции контроль их исполнения.

4.1.2. В соответствии с действующим законодательством участие в реализации государственных программ, разработке и реализации муниципальных программ Богородского района.

4.1.3. Подготовка и размещение в СМИ, в том числе на сайте администрации района справочной информации по вопросам, отнесенным к ведению Отдела.

4.1.4. Формирование и направление в Министерство социальной политики Нижегородской области (далее - Министерство) списков граждан - участников основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», подтвердивших свое участие  в основном мероприятии, в планируемом году. В рамках реализации постановления Правительства Российской Федерации от 21.03.2006 года № 153.

4.1.5. Формирует и направляет в Министерство списки молодых семей - участников программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году.

4.1.6. Формирует и направляет в Министерство списки граждан, вставших на учет до 1 января 2005 года и имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению  жильем в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» и абзацем пятым статьи 28.2 федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» подтвердивших свое участие на реализацию мероприятии, в планируемом году.

4.1.7. Формирует и направляет в Министерство список граждан, имеющих право на  получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 23.2 федерального закона от 12 января 1995 года № 5-ФЗ «О ветеранах» (по факту постановки на учет).

4.1.8. Формирует и направляет в Министерство список граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний в рамках реализации Постановления Правительства Нижегородской области от 6 декабря 2016 года № 830 «Об утверждении порядка предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний (при наличии граждан, подавших своевременно заявление на участие в реализации данного мероприятия и отвечающих предусмотренным критериям).

4.1.9. Направляет уполномоченным органам отчеты по распределению муниципальных жилых помещений и обеспечению жилыми помещениями граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения и другую информацию по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.

4.1.10. Вручает государственные жилищные сертификаты, выписки из распоряжений, свидетельства на приобретение жилья гражданам, состоящим на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений.

4.1.11. Участвует в реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного фонда на территории Богородского района  (работа с гражданами).

4.1.12. Участвует в формировании муниципального заказа на приобретение жилья на вторичном рынке для детей-сирот. 

4.1.13. Ведет регистрацию освобождаемых жилых помещений предоставляемых по договорам социального найма и по договорам маневренного фонда.

4.2. По организации учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, Отдел:

4.2.1. Осуществляет учет граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях по договорам социального найма на территории города Богородска Нижегородской области.

4.2.2. Принимает заявления и документы граждан, для дальнейшего вынесения вопроса на рассмотрение и решение соответствующей комиссии.:

- о признании граждан малоимущими с целью постановки на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений;

- о признании граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений;

- о постановке на учет (восстановления на учете, внесения изменений в учетные дела, снятия с учета) граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений;

4.2.3. Готовит проекты постановлений администрации района по вопросам, указанным в подпункте 4.2.2 и рассмотренным на заседании соответствующей комиссией, уведомляет граждан о результатах рассмотрения документов.

4.2.4. Проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете нуждающихся  в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма  на  территории города Богородска Нижегородской области.

4.3. По организации предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Отдел:

4.3.1. Принимает заявления и документы от граждан на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда, для дальнейшего вынесения вопроса на рассмотрение и решение жилищно-бытовой комиссии.

4.3.2. Готовит проект постановления администрации Богородского района по вопросу, указанному в подпункте 4.3.1 и рассмотренному на жилищно-бытовой комиссии, уведомляет граждан о результатах рассмотрения документов.

4.3.3. Оформляет договора найма специализированного жилого помещения (маневренный фонд, служебный фонд, специализированный фонд для детей-сирот).

4.3.4. Осуществляет хранение договоров найма специализированных жилых помещений (маневренный фонд, служебный фонд, специализированный фонд для детей-сирот).

4.4. По организации предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, жилых помещений по договору социального найма на территории Богородского района, Отдел:

4.4.1. Принимает заявления и документы от граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий  по вопросу получения жилого помещения муниципального фонда по договору социального найма, для дальнейшего вынесения вопроса на рассмотрение и решение жилищно-бытовой комиссии.

4.4.2. Уведомляет граждан о результатах рассмотрения документов на заселании комиссии.

4.5. По оформлению договоров социального найма Отдел:

4.5.1. Принимает заявления и документы от граждан для дальнейшего вынесения вопроса на рассмотрение и решение жилищно-бытовой комиссии по следующим вопросам:

- согласование либо отказ на вселение граждан в занимаемое нанимателем жилое помещение,

- на обмен жилых помещений,

- на передачу части занимаемого нанимателем жилого помещения в поднаем, в случаях, установленных жилищным законодательством.

- на проживание временных жильцов в случаях и порядке, установленном жилищным законодательством.

- на предоставление жилого помещения меньшего размера взамен занимаемого жилого помещения на основании заявления нанимателя.

 по расторжению и прекращению договоров социального найма в случаях и порядке, установленном жилищным законодательством.

4.5.2. Разрабатывает договора социального найма жилого помещения.

4.5.3. Осуществляет хранение договоров социального найма и поднайма, предоставленного по договору социального найма.

4.6. По организации работы комиссии- МВК Отдел:

4.6.1. Ведет прием и регистрацию заявлений с прилагаемыми документами на обследование жилых помещений и многоквартирных домов.

4.6.2. Оповещает членов комиссии о предстоящем заседании комиссии.

4.6.3. По результатам работы комиссии составляет акты и заключения, готовит проекты постановления администрации района.

4.7. По организации работы с письмами, Отдел:

4.7.1. Рассматривает в пределах своей компетенции заявления и обращения граждан, предприятий, учреждений и организаций.

4.8. По передаче (приватизации) жилого помещения в собственность граждан Отдел:

4.8.1. Ведет прием и регистрацию заявлений с прилагаемыми документами на приватизацию муниципального жилищного фонда Богородского района.

4.8.2. Проверяет наличие всех документов исходя из соответствующего перечня документов, предоставляемых для  приватизации жилого помещения.

4.8.3. Формирует и направляет комплект документов для проверки на принадлежность к муниципальной собственности, жилого помещения заявленного к приватизации.

4.8.4. Формирует и направляет комплект документов в правовое управление администрации района для проведения правовой экспертизы и проверки законности требований заявителя о приватизации жилого помещения.

4.8.5. Подготавливает проект Постановления администрации Богородского района  о передаче жилья в собственность.

4.8.6. Подготавливает проект договора о передаче жилья в собственность.

4.8.7. Оформляет договора о передаче жилого помещения в собственность граждан;

4.8.8. Выдает договора о передаче жилого помещения в собственность граждан;

4.8.9. Выдает отказы в приватизации жилого помещения.

4.8.10. Осуществляет хранение комплекта документов по передаче жилья в собственность.

4.9. По организации работы по вопросу признания садового дома жилым и жилого дома садовым Отдел:

4.9.1. Ведет прием и регистрацию заявлений с прилагаемыми документами на рассмотрение вопроса садового дома жилым и жилого дома садовым.

4.9.2. Проверяет наличие всех документов исходя из соответствующего перечня документов, предоставляемых для  перевода садового дома жилым домом и жилого дома садовым.

4.9.3. Производит оформление решение об отказе или решение о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

4.10. Осуществляет предоставление муниципальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

4.11. Осуществляет прием граждан по вопросам постановки на учет в качестве нуждающихся,  по критериям действующих программ, направленных на улучшение жилищных условий, по  осуществлению передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан .

4.12. Осуществление иных полномочий, относящихся к сфере деятельности Отдела, в соответствии с действующим законодательством.

5. Права Отдела

Отдел, в целях выполнения возложенных на него задач и функций имеет право:

5.1. Запрашивать и безвозмездно получать от государственных и муниципальных органов, подведомственных им учреждений и общественных объединений, предприятий, учреждений и организаций необходимые сведения, относящиеся к компетенции Отдела и необходимые для осуществления их деятельности.

5.2. Осуществлять взаимодействие с другими Отделами, структурными подразделениями,  предприятиями и организациями по вопросам, относящимися к компетенции отдела.

5.3. Разрабатывать и вносить в установленном порядке на рассмотрение Земскому Собранию, главе администрации проекты нормативных правовых актов и предложения по вопросам, относящимся к компетенции Отдела.

5.4. Рассматривать обращения граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела и обеспечивать своевременное и полное их рассмотрение, направлять заявителям ответы, согласно действующему законодательству.

5.5. Получать в установленном порядке информационно-статистические материалы, необходимые для информационного обеспечения выполнения функций Отдела и администрации Богородского района.

5.6. Получать необходимые справочные материалы, печатные издания, современные компьютерные программы, копии документов нормативно-правового характера, необходимые для выполнения задач, возложенных на специалистов Отдела.

5.7. Иные права в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, необходимые для решения задач и выполнения функций Отдела.

6. Руководство Отделом

6.1. Руководит деятельностью Отдела начальник Отдела, назначаемый на должность и освобождаемый от должности главой администрации Богородского района.

6.2. Начальник Отдела подчиняется первому заместителю главы  администрации Богородского района.

6.3. Начальник Отдела организует работу Отдела и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и функций.

6.4. В пределах своей компетенции дает указания, обязательные для исполнения сотрудниками Отдела.

6.5. Распределяет обязанности между сотрудниками Отдела.

6.6. Проводит регулярные приемы граждан по жилищным вопросам.

6.7. В период временного отсутствия начальника Отдела или невозможности осуществления им своих обязанностей исполнение обязанностей начальника Отдела возлагается на соответствующего специалиста Отдела.

6.8. Осуществляет иные функции в пределах своей компетенции.

7. Взаимоотношения Отдела

Отдел осуществляет свою деятельность во взаимодействии со структурными подразделениями администрации Богородского района, органами государственной власти, органами местного самоуправления района, хозяйствующими субъектами, физическими и юридическими лицами в порядке, установленном действующим законодательством.

8. Внесение изменений в настоящее положение, реорганизация и ликвидация Отдела

Внесение изменений в настоящее положение, реорганизация и ликвидация Отдела осуществляются в порядке, установленном действующим законодательством.

____________________».