О СОЗДАНИИ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА САРОВА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.04.2020 № 939

О СОЗДАНИИ КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТОГО КОНКУРСА ПО ОТБОРУ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ ДЛЯ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ

(в редакции постановления администрации от 09.11.2020 № 2810)

В целях обеспечения проведения открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами в случаях, предусмотренных жилищным законодательством, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением комитета по экономике и городскому хозяйству Городской Думы города Сарова от 05.02.2020 (с учетом письма от 07.02.2020 № Сл-151-01-60647/20), руководствуясь статьей 36 Устава города Сарова:

1. Создать конкурсную комиссию по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее – конкурсная комиссия).

2. Утвердить состав конкурсной комиссии согласно Приложению 1 к настоящему постановлению.

3. Утвердить Положение о конкурсной комиссии согласно Приложению 2 к настоящему постановлению.

4. Признать утратившими силу следующие постановления Администрации города Сарова:

4.1. Постановление Администрации города Сарова от 07.12.2015 № 4034 «О создании конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

4.2. Постановление Администрации города Сарова от 26.01.2018 № 164 «О внесении изменений в постановление Администрации города Сарова от 07.12.2015 № 4034 «О создании конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

4.3. Постановление Администрации города Сарова от 22.02.2018 № 382 «О внесении изменений в постановление Администрации города Сарова от 26.01.2018 № 164 «О внесении изменений в постановление Администрации города Сарова от 07.12.2015 № 4043 «О создании конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»;

4.4. Постановление Администрации города Сарова от 08.10.2018 № 2964 «О внесении изменений в постановление Администрации города Сарова от 07.12.2015 № 4034 «О создании конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

5. Управлению делами Администрации (Д.Г.Житников):

5.1. Направить настоящее постановление в редакцию газеты «Городской курьер» для опубликования;

5.2. Направить настоящее постановление в государственно-правовой департамент Нижегородской области;

5.3. Обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте Администрации города Сарова в сети Интернет.

6. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации - директора Департамента городского хозяйства Администрации г.Саров С.И.Лобанова.

Глава Администрации

А.В.Голубев

Приложение 1

к постановлению Администрации г.Сарова

от 28.04.2020 № 939

(в редакции постановления администрации от 09.11.2020 № 2810)

Состав

конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Председатель комиссии – Лобанов Сергей Иванович, заместитель главы Администрации – директор Департамента городского хозяйства Администрации г.Саров.

Заместитель председателя комиссии – Шляпугина Людмила Николаевна, первый заместитель директора Департамента городского хозяйства Администрации г.Саров.

Члены комиссии -              Волгин Алексей Александрович, депутат Городской Думы;

- Подсезерцев Алексей Львович, депутат Городской Думы;

- Пыршев Андрей Викторович, депутат Городской Думы;

- Гуреева Елена Александровна, консультант Департамента экономического развития, муниципального заказа и поддержки предпринимательства Администрации г.Сарова;

- Швецова Людмила Кузьминична, начальник управления инженерной инфраструктуры и охраны окружающей среды Департамента городского хозяйства Администрации г.Саров;

- Леонтьева Регина Дмитриевна, специалист 1 категории Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Сарова.

Секретарь комиссии              - Воробьева Оксана Петровна, главный специалист управления инженерной инфраструктуры и охраны окружающей среды Департамента городского хозяйства Администрации г.Саров.

Приложение 2

к постановлению Администрации г.Сарова

от 28.04.2020 № 939

ПОЛОЖЕНИЕ

о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее – Положение) разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75 (далее – Правила).

1.2. Положение определяет функции и порядок работы конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее – Комиссия).

1.3. Состав Комиссии утверждается постановлением Администрации города Сарова.

1.4. Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (далее – открытый конкурс) проводится в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

1.5. Организатором открытого конкурса выступает Департамент городского хозяйства Администрации г.Саров (далее – организатор конкурса).

2. Основные функции Комиссии

К основным функциям Комиссии относятся:

2.1. Вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе.

2.2. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе.

2.3. Проведение открытого конкурса.             

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Руководство работой Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя Комиссии.

3.2. Члены Комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии организатором конкурса. Комиссия правомочна, если на ее заседании присутствуют более 50 процентов общего числа членов Комиссии. Каждый член Комиссии имеет 1 голос.

3.3. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии, принявших участие в ее заседании. При равенстве голосов решающим голосом является голос председателя Комиссии.

3.4. Решения Комиссии в день их принятия оформляются протоколами, которые подписывают члены Комиссии, принявшие участие в заседании. Не допускается заполнение протоколов карандашом и внесение в них исправлений.

3.5. Начало заседания Комиссии по вскрытию конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, по рассмотрению заявок на участие в открытом конкурсе, по проведению открытого конкурса начинается во время, определенное конкурсной документацией.

3.6. На заседаниях Комиссии могут присутствовать представители управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, ассоциаций собственников помещений в многоквартирных домах, действующих на территории Нижегородской области, а также представители общественных объединений потребителей (их ассоциаций, союзов), действующих на территории Нижегородской области. Полномочия указанных представителей подтверждаются документально.

3.7. На заседаниях Комиссии могут присутствовать претенденты, участники открытого конкурса или их представители, а также представители средств массовой информации.

4. Вскрытие конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе

4.1. Непосредственно перед вскрытием конвертов с заявками заинтересованных лиц на участие в открытом конкурсе, но не раньше времени, указанного в извещении о проведении конкурса и в конкурсной документации, Комиссия объявляет лицам, присутствующим при вскрытии таких конвертов, о возможности подать заявку на участие в открытом конкурсе, изменить или отозвать поданные заявки до начала процедуры вскрытия конвертов.

4.2. Комиссия вскрывает все конверты с заявками на участие в открытом конкурсе, которые поступили организатору конкурса до начала процедуры вскрытия конвертов.

Наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для индивидуального предпринимателя) каждого претендента, конверт с заявкой на участие в открытом конкурсе которого вскрывается, сведения и информация о наличии документов, предусмотренных конкурсной документацией, объявляются при вскрытии конвертов и заносятся секретарем Комиссии в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе, оформляемый согласно приложению 1 к настоящему Положению.

4.3. При вскрытии конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе Комиссия вправе потребовать от претендента, присутствующего на ее заседании, разъяснений сведений, содержащихся в представленных им документах и в заявке на участие в конкурсе. При этом не допускается изменение заявки на участие в открытом конкурсе. Комиссия не вправе предъявлять дополнительные требования к претендентам. Не допускается изменять предусмотренные конкурсной документацией требования к претендентам. Указанные разъяснения вносятся секретарем Комиссии в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе.

4.4. Протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе подписывается всеми присутствующими членами Комиссии непосредственно после вскрытия всех конвертов.

5. Рассмотрение заявок на участие в открытом конкурсе

5.1. В срок не более 7 рабочих дней с даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в открытом конкурсе Комиссия рассматривает заявки на участие в открытом конкурсе, оценивает их на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, а также на соответствие претендентов требованиям, установленным пунктом 15 Правил.

5.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе Комиссия принимает решение о признании претендента участником открытого конкурса либо об отказе в допуске претендента к участию в открытом конкурсе по основаниям, предусмотренным пунктом 18 Правил.

5.3. Комиссия оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по форме приложения 2 к настоящему Положению, который подписывается присутствующими на заседании членами Комиссии в день окончания рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе.

5.4. Претендентам, не допущенным к участию в открытом конкурсе, направляются уведомления о принятых Комиссией решениях не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем подписания протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе.

5.5. В случае, если Комиссия признала участником открытого конкурса только одного претендента, организатор конкурса в течение 3 рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе передает этому претенденту проект договора управления многоквартирным домом, входящий в состав конкурсной документации. При этом договор управления многоквартирным домом заключается на условиях выполнения обязательных работ и услуг, указанных в извещении о проведении открытого конкурса и конкурсной документации, за плату за содержание и ремонт жилого помещения, размер которой указан в извещении о проведении открытого конкурса. Такой участник конкурса не вправе отказаться от заключения договора управления многоквартирным домом.

5.6. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе Комиссией принято решение об отказе в допуске к участию в открытом конкурсе всех претендентов, организатор конкурса в течение 3 месяцев проводит новый конкурс в соответствии с Правилами. При этом организатор конкурса вправе изменить условия проведения конкурса.

6. Проведение открытого конкурса

6.1. При проведении конкурса Комиссия из числа лиц, признанных участниками конкурса в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе, определяет победителя открытого конкурса в порядке, установленном пунктами 74-78 Правил.

6.2. Комиссией оформляется протокол открытого конкурса по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению, который подписывается членами Комиссии в день проведения открытого конкурса.

6.3. Указанный протокол составляется в 3 экземплярах. Один экземпляр протокола с проектом договора управления многоквартирным домом в течение 3 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса передаются победителю конкурса, один экземпляр протокола остается у организатора конкурса.

             

Приложение 1

к Положению о конкурсной комиссии

по проведению открытого конкурса

по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным домом

ПРОТОКОЛ

вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе по отбору
управляющей организации для управления многоквартирным домом

Мы, члены конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу

              ,

председатель комиссии:

(ф.и.о.)

члены комиссии:

              ,

(ф.и.о. членов комиссии)

в присутствии претендентов:

(наименование организаций, должность, ф.и.о. их представителей или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей)

составили настоящий протокол о том, что на момент вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе поступили следующие заявки:

1.

2.

3.               .

(наименование претендентов, количество страниц в заявке)

Разъяснение сведений, содержащихся в документах, представленных претендентами:

              .

Настоящий протокол составлен в двух экземплярах на

листах.

Председатель комиссии:

(ф.и.о.)

(подпись)

Члены комиссии:

(ф.и.о.)

(подпись)

(ф.и.о.)

(подпись)

(ф.и.о.)

(подпись)

“

”

20

г.

М.П.

Приложение 2

к Положению о конкурсной комиссии

по проведению открытого конкурса

по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным домом

ПРОТОКОЛ

рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Мы, члены конкурсной комиссии по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу

председатель комиссии:

(ф.и.о.)

члены комиссии:

(ф.и.о. членов комиссии)

в присутствии претендентов:

(наименование организаций, должность, ф.и.о. их представителей или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей)

составили настоящий протокол о том, что в соответствии с протоколом вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе поступили заявки на участие в конкурсе от следующих организаций и индивидуальных предпринимателей:

1.

2.               .

(наименование претендентов, количество страниц в заявке)

На основании решения конкурсной комиссии признаны участниками конкурса следующие претенденты:

1.

2.               .

(наименование организаций или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей, обоснование принятого решения)

На основании решения конкурсной комиссии не допущены к участию в конкурсе следующие претенденты:

1.

(наименование организаций или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

в связи с

(причина отказа)

2.

(наименование организаций или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей)

в связи с                             .

(причина отказа)

Настоящий протокол составлен в двух экземплярах на

листах.

Председатель комиссии:

(ф.и.о.)

(подпись)

Члены комиссии:

(ф.и.о.)

(подпись)

(ф.и.о.)

(подпись)

(ф.и.о.)

(подпись)

“

”

200

г.

М.П.

Приложение 3

к Положению о конкурсной комиссии

по проведению открытого конкурса

по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным домом

УТВЕРЖДАЮ

(должность, ф.и.о. руководителя органа

местного самоуправления, являющегося

организатором конкурса, почтовый индекс и адрес,

телефон, факс, адрес электронной почты)

«

»

20

г.

(дата утверждения)

ПРОТОКОЛ №

конкурса по отбору управляющей организации
для управления многоквартирным домом

1. Место проведения конкурса

2. Дата проведения конкурса

3. Время проведения конкурса

4. Адрес многоквартирного дома (многоквартирных домов)

5. Члены конкурсной комиссии

(подпись)

(ф.и.о.)

6. Лица, признанные участниками конкурса:

1)

2)

3)               .

(наименование организаций или ф.и.о. индивидуальных предпринимателей)

7. Перечень участников конкурса, присутствовавших при проведении конкурса.

Номер
по порядку

Наименование
организации

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (рублей за кв. метр)

Дата и время подачи заявки на участие в конкурсе

1

2

3

8. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме:

              рублей за кв. метр.

(цифрами и прописью)

9. Участник конкурса, признанный победителем конкурса,

              .

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

10. Участник конкурса, сделавший предыдущее предложение по размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения:

              .

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

11. Участник конкурса, предложивший одинаковый с победителем конкурса размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и подавший заявку на участие в конкурсе следующим после победителя конкурса:

              .

(наименование организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

Настоящий протокол составлен в 3 экземплярах на

листах.

Председатель комиссии:

(подпись)

(ф.и.о.)

Члены комиссии:

(подпись)

(ф.и.о.)

«

»

20

г.

М.П.

Победитель конкурса:

(должность, ф.и.о. руководителя организации или ф.и.о. индивидуального предпринимателя)

(подпись)

(ф.и.о.)

«

»

20

г.

М.П.