Основная информация
| Дата опубликования: | 28 мая 2020г. |
| Номер документа: | RU86046411202000100 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Администрация г.Ханты-Мансийск |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Городской округ Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийского автономного округа-Югры
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.05.2020 № 611
О внесении изменений в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2020 годы»
В целях приведения муниципальных правовых актов города Ханты-Мансийска в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьей 71 Устава города Ханты-Мансийска:
1.Внести в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2020 годы» изменения, изложив приложение к нему в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава города
Ханты-Мансийска М.П.Ряшин
Приложение
к постановлению Администрации
города Ханты-Мансийска
от 28.05.2020 № 611
Изменения
в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
на 2019-2020 годы»
(далее-изменения)
Внести в приложение к постановлению Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2020 годы» (далее-адресная программа) следующие изменения:
1.В разделе 1 строку 8 «Целевые показатели программы» изложить в следующей редакции:
«
Целевые показатели программы
1.Переселение из аварийного жилищного фонда 429 человек.
2.Сокращение (ликвидация) площади аварийного жилищного фонда на 8 417 кв.м
».
2.В разделе 1 строку 9 «Объемы и источники финансового обеспечения программы» изложить в следующей редакции:
«
Объемы и источники финансового обеспечения программы
Общий объем финансирования программы в 2019-2020 годах составляет 381 226 494,41 руб., в том числе за счет средств:
государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства-88 107 718,30 руб.;
бюджета Ханты-Мансийского автономного округа-Югры-258 808 391,25 руб.;
бюджета города Ханты-Мансийска-34 310 384,86 руб.
».
3.В абзаце втором раздела 2 слова «из них признанных аварийными до 01.01.2017-20 многоквартирных домов общей площадью 8 615 кв.м, в которых проживает 376 человек» заменить словами «из них признанных аварийными до 01.01.2017-21 многоквартирный дом общей площадью 8 417 кв.м, в которых проживает 429 человек.».
4.Абзац первый раздела 3 после слов «(далее-Адресная программа № 104-п)» дополнить словами «,указан в приложении к настоящей адресной программе».
5.Раздел 5 изложить в следующей редакции:
«1.Для эффективного исполнения адресной программы используются следующие механизмы:
заключение соглашения с уполномоченным органом Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в целях реализации адресной программы;
заключение муниципальным заказчиком муниципальных контрактов на приобретение товаров (оказание услуг, выполнение работ) для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
заключение с собственниками жилых помещений соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд или договоров мены жилыми помещениями;
заключение с нанимателями жилых помещений договоров социального найма жилых помещений;
информирование общественности о ходе и результатах реализации адресной программы, финансировании программных мероприятий.
2.План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, соответствует плану Адресной программы № 104-п.
Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 31.12.2020.
Приемка жилых помещений, предоставляемых гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, осуществляется комиссией, созданной Департаментом муниципальной собственности, с включением в ее состав представителей общественности. Состав комиссии утверждается Департаментом муниципальной собственности.
Перечень характеристик проектируемых (строящихся) и приобретаемых жилых помещений, которые будут предоставлены гражданам при реализации адресной программы, утвержден Адресной программой № 104-п.
Реализация мероприятий адресной программы осуществляется исполнителями в соответствии с настоящей адресной программой и в пределах средств, предусмотренных на эти цели. Исполнители адресной программы несут ответственность за целевое и эффективное использование выделенных им бюджетных средств.
3.Координатор адресной программы:
обеспечивает реализацию основных мероприятий адресной программы и контролирует их исполнение;
вносит в установленном порядке предложения о распределении финансовых средств и материальных ресурсов, направляемых на проведение основных мероприятий адресной программы;
контролирует выполнение основных мероприятий адресной программы;
готовит отчет о ходе реализации мероприятий адресной программы;
осуществляет текущий мониторинг реализации адресной программы.
4.Реализация мероприятий адресной программы осуществляется исполнителями путем осуществления закупок товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд города Ханты-Мансийска в соответствии с действующим законодательством.
5.Информация о ходе реализации адресной программы размещается на Официальном информационном портале органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска в сети Интернет (http://www.admhmansy.ru), а также в иных доступных средствах массовой информации, включая печатные издания, телевидение и радио.
6.Участниками адресной программы признаются граждане Российской Федерации, проживающие в многоквартирных жилых домах, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, включенных в Адресную программу № 104-п, которые являются:
6.1.Нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ханты-Мансийска по договорам социального найма.
6.2.Собственниками жилых помещений, приобретшими право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
6.3.Собственниками жилых помещений, приобретшими право собственности на жилое помещение в порядке наследования.
6.4.Собственниками жилых помещений, приобретшими право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее-Участники мероприятия).
7.Переселение Участников мероприятия, указанных в пункте 6 настоящего раздела, производится с соблюдением их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и настоящим механизмом, которым предусматриваются дополнительные меры обеспечения указанных прав.
8.Участникам мероприятия, указанным в подпункте 6.1 пункта 6 настоящего раздела, предоставляется другое жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования города Ханты-Мансийска по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям города Ханты-Мансийска, равнозначное по общей площади жилому помещению, нанимателем которого является Участник мероприятия.
Если в силу конструктивных особенностей не представляется возможным предоставить жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то Участнику программы предоставляется жилое помещение большей площадью, равнозначное по количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению.
9.Участникам мероприятия, указанным в подпунктах 6.2, 6.3 пункта 6 настоящего раздела, в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется выплата денежного возмещения за принадлежащее Участнику мероприятия жилое помещение в размере, определенном независимым оценщиком, либо может быть предоставлено взамен принадлежащего ему (им) жилого помещения другое свободное жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за принадлежащее Участнику мероприятия жилое помещение (мена жилыми помещениями с оплатой разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение).
10.Участникам мероприятия, указанным в подпункте 6.4 пункта 6 настоящего раздела, предоставляется денежное возмещение за изымаемое жилое помещение, рассчитанное в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.
11.Участники мероприятия, указанные в подпунктах 6.2, 6.3 пункта 6 настоящего раздела, при мене жилыми помещениями освобождаются от выплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение при отнесении их к одной из следующих категорий граждан:
1)пенсионер по старости;
2)гражданин, получающий пенсию за выслугу лет, достигший возраста, дающего ему право на назначение страховой пенсии по старости;
3)гражданин на момент принятия в установленном порядке решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции состоял на учете граждан, признанных малоимущими и нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства в городе Ханты-Мансийске, и подтвердил право состоять на данном учете на момент расселения многоквартирного жилого дома.
12.Участник мероприятия, указанный в пункте 11 настоящего раздела, увеличивший свою долю в праве общей собственности на отчуждаемое жилое помещение после принятия в установленном порядке решения о признании жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, освобождается от выплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение в размере, определенном пропорционально доле в праве общей собственности на отчуждаемое жилое помещение, находившейся у Участника мероприятия до принятия в установленном порядке решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
13.Участники мероприятия, указанные в пункте 11 настоящего раздела, освобождаются от выплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение при условии:
1)отсутствия у Участника мероприятия на территории города Ханты-Мансийска на условиях социального найма иного жилого помещения, в том числе непригодного для проживания или находящегося в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2)отсутствия у Участника мероприятия на территории Российской Федерации на праве собственности иного жилого помещения, в том числе непригодного для проживания или находящегося в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3)если Участник мероприятия в течение 10 лет, предшествующих расселению многоквартирного жилого дома, не ухудшил свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежавшего ему на праве собственности и(или) находящегося в пользовании на условиях социального найма;
4)если на момент принятия в установленном порядке решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, подлежащее расселению жилое помещение находилось и находится в собственности указанного Участника мероприятия;
5)отсутствия у Участника мероприятия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
14.Муниципальное жилое помещение, предоставляемое Участникам мероприятия по договору мены жилыми помещениями без оплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение, должно быть равнозначным по общей площади жилому помещению, отчуждаемому Участником мероприятия. Если на момент расселения многоквартирного жилого дома предоставить Участнику мероприятия муниципальное жилое помещение, равнозначное по общей площади жилому помещению, находящемуся в собственности у Участника мероприятия, не представляется возможным в силу его конструктивных особенностей (технических характеристик), то указанному Участнику мероприятия взамен может быть предоставлено жилое помещение большей площадью.
15.Участнику мероприятия, указанному в подпунктах 6.2, 6.3 пункта 6 настоящего раздела, по его заявлению предоставляется рассрочка платежа на выплату разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилыми помещениями (далее-рассрочка платежа) сроком от 1 года до 10 лет, продолжительность которого определяется в соответствии с критериями, приведенными в приложении 2 к адресной программе.
16.Для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки платежа на выплату разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилыми помещениями Участник мероприятия представляет в Департамент муниципальной собственности:
1)заявление о предоставлении рассрочки платежа;
2)документы, удостоверяющие личность Участника мероприятия и членов его семьи, совместно с ним проживающих;
3)документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, находящееся в собственности у Участника мероприятия;
4)документы о доходах (либо их отсутствии) Участника мероприятия и членов его семьи, совместно с ним проживающих, за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении рассрочки платежа.
17.Решение о предоставлении рассрочки платежа принимается Департаментом муниципальной собственности в течение одного месяца со дня подачи заявления и документов, указанных в пункте 16 настоящего раздела.
18.Основаниями для отказа в предоставлении рассрочки платежа являются:
1)непредставление Участником мероприятия документов, указанных в пункте 16 настоящего раздела;
2)представление недостоверных сведений в документах, представленных Участником мероприятия для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки платежа.
19.Стоимость обмениваемых жилых помещений устанавливается в соответствии с их рыночной стоимостью, определенной независимым оценщиком, в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности.
20.Сроки внесения платежа и его размеры определяются договором мены жилыми помещениями, заключаемым с Участником мероприятия.
21.В случае нарушения сроков оплаты по договорам мены, Участником мероприятия уплачивается неустойка в виде пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.
22.До выплаты Участником мероприятия разницы между стоимостью предоставляемого и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договору мены жилыми помещениями муниципальное жилое помещение, передаваемое Участнику мероприятия по договору мены жилыми помещениями, считается находящимся в залоге у муниципального образования городской округ Ханты-Мансийск Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
23.Контроль за своевременным поступлением в местный бюджет денежных средств по договорам мены жилыми помещениями, заключаемым с Участником мероприятия, возлагается на Департамент муниципальной собственности.».
6.Раздел 6 изложить в следующей редакции:
«Средства программы расходуются на следующие цели:
приобретение у застройщиков и у лиц, не являющихся застройщиками, жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;
выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Объем финансирования программы определяется в соответствии с:
перечнем многоквартирных домов аварийного жилищного фонда согласно Адресной программе № 104-п, а также количеством и характером нерасселенных жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд;
планируемой стоимости приобретения 1 квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, и планируемым размером возмещения за 1 квадратный метр общей площади изымаемых жилых помещений, не превышающими норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа-Югры по муниципальному образованию городской округ Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на I квартал текущего календарного года;
способами переселения граждан, определенными на основании информации, полученной в результате проведенной работы с гражданами, оценки рынка жилья, стоимости 1 квадратного метра и площади приобретения, наличия договоров развития застроенных территорий и свободного муниципального жилищного фонда, согласно таблице 3 Адресной программы № 104-п.
Максимальная стоимость 1 квадратного метра жилых помещений, приобретаемых у застройщиков домов, в которых расположены эти помещения, за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и средств бюджета города Ханты-Мансийска, не может превышать норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленного Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа-Югры для города Ханты-Мансийска на момент публикации соответствующего извещения о проведении конкурса (аукциона) по приобретению жилых помещений.».
7.Приложение к адресной программе города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2020 годы изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям.
8.Дополнить адресную программу приложением 2 согласно приложению 2 к настоящим изменениям.
Приложение 1
к изменениям в постановление
Администрации города Ханты-Мансийска
от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении
адресной программы города
Ханты-Мансийска по переселению
граждан из аварийного жилищного
фонда на 2019-2020 годы»
Перечень (реестр)
многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке до 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории города Ханты-Мансийска
№
п/п
Адрес многоквартирного дома
Год ввода дома в эксплуатацию
Дата признания многоквартирного дома аварийным
Сведения
об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению
до 01.09.2025
Планируемая дата
окончания переселения
год
дата
площадь, кв.м
количество человек
дата
1
2
3
4
5
6
7
Всего подлежит переселению в 2019-2020 годы,
х
х
8 417,10
429
х
в том числе по программе переселения
на 2019-2020 годы, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда:
х
х
6 928,00
299
х
х
х
6 928,00
299
х
1.
г.Ханты-Мансийск, ул.Бориса Лосева, д.17
1959
03.04.2015
110,60
8
31.12.2020
2.
г.Ханты-Мансийск, ул.Гагарина, д.89
1967
05.02.2015
362,60
12
31.12.2020
3.
г.Ханты-Мансийск, ул.Гагарина, д.121
1979
11.07.2013
510,80
8
31.12.2020
4.
г.Ханты-Мансийск, ул.Менделеева, д.13
1977
24.03.2016
483,10
27
31.12.2020
5.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.105А
1981
04.03.2015
874,90
33
31.12.2020
6.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.111
1974
08.07.2016
436,70
17
31.12.2020
7.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.113
1975
24.03.2016
454,60
25
31.12.2020
8.
г.Ханты-Мансийск, ул.Островского, д.5
1970
29.08.2013
123,90
5
31.12.2020
9.
г.Ханты-Мансийск, ул.Островского, д.6
1969
29.08.2013
137,60
6
31.12.2020
10.
г.Ханты-Мансийск, ул.Павлика Морозова, д.19
1977
08.07.2016
231,30
11
31.12.2020
11.
г.Ханты-Мансийск, ул.Патриса Лумумбы, д.15
1957
11.09.2014
19,60
1
31.12.2020
12.
г.Ханты-Мансийск, ул.Рознина, д.62
1966
24.03.2016
223,40
9
31.12.2020
13.
г.Ханты-Мансийск, ул.Строителей, д.88
1968
03.04.2015
428,20
29
31.12.2020
14.
г.Ханты-Мансийск, ул.Сургутская, д.35
1960
08.07.2016
97,10
6
31.12.2020
15.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.66
1970
05.02.2015
293,30
15
31.12.2020
16.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.77
1968
08.07.2016
442,30
19
31.12.2020
17.
г.Ханты-Мансийск, ул.Шевченко, д.29
1983
25.07.2012
1 072,10
24
31.12.2020
18.
г.Ханты-Мансийск, ул.Шевченко, д.53
1984
26.08.2016
625,90
44
31.12.2020
в том числе фактически переселены в жилые помещения, приобретенные в 2018 году по программе, в рамках которой не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда:
х
х
1 489,10
130
х
х
х
1 489,10
130
х
1.
г.Ханты-Мансийск, ул.Гагарина, д.89
1967
05.02.2015
25,10
1
31.12.2020
2.
г.Ханты-Мансийск, ул.Краснопартизанская, д.1
1971
11.07.2013
186,90
5
31.12.2020
3.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.105А
1981
04.03.2015
212,20
13
31.12.2020
4.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.111
1974
08.07.2016
37,20
7
31.12.2020
5.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.113
1975
24.03.2016
52,90
2
31.12.2020
6.
г.Ханты-Мансийск, ул.Островского, д.6
1969
29.08.2013
32,10
1
31.12.2020
7.
г.Ханты-Мансийск, ул.Рознина, д.62
1966
24.03.2016
120,40
9
31.12.2020
8.
г.Ханты-Мансийск, ул.Сургутская, д.35
1960
08.07.2016
81,50
11
31.12.2020
9.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.66
1970
05.02.2015
158,60
23
31.12.2020
10.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.74
1970
29.11.2013
153,20
7
31.12.2020
11.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.77
1968
08.07.2016
42,50
4
31.12.2020
12.
г.Ханты-Мансийск, ул.Шевченко, д.53
1984
26.08.2016
334,00
44
31.12.2020
13.
г.Ханты-Мансийск, пер.Южный, д.32
1971
29.11.2013
52,50
3
31.12.2019
Приложение 2
к изменениям в постановление
Администрации города Ханты-Мансийска
от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении
адресной программы города
Ханты-Мансийска по переселению
граждан из аварийного жилищного
фонда на 2019-2020 годы»
Критерии определения продолжительности срока предоставления рассрочки платежа
Размер совокупного дохода
на каждого члена семьи собственника (количество прожиточных минимумов)
Сумма рассрочки платежа (тыс. руб.)
>= 2000
1900
1800
1700
1600
1500
1400
1300
1200
1100
1000
900
800
700
600
<= 500
<= 2,0-2,4
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
2,5-2,9
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
9
3,0-3,4
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
8
9
3,5-3,9
9
9
9
9
9
8
8
8
7
7
7
6
6
6
5
5
4,0-4,4
8
8
8
8
8
8
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
4,5-4,9
8
8
7
7
7
6
6
5
5
5
4
4
4
3
3
2
5,0-5,4
7
6
6
6
5
5
5
5
4
4
4
3
3
3
2
2
5,5-5,9
6
5
5
5
5
4
4
4
4
3
3
3
3
2
2
2
6,0-6,4
5
5
4
4
4
4
3
3
3
3
3
2
2
2
2
2
>= 6,5
4
4
4
4
3
3
3
3
3
3
2
2
2
2
2
1
Примечание:
период рассрочки платежа исчисляется в годах;
под прожиточным минимумом понимается установленная Правительством Ханты-Мансийского автономного округа-Югры величина прожиточного минимума в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре в среднем на душу населения.
Городской округ Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийского автономного округа-Югры
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.05.2020 № 611
О внесении изменений в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2020 годы»
В целях приведения муниципальных правовых актов города Ханты-Мансийска в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь статьей 71 Устава города Ханты-Мансийска:
1.Внести в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2020 годы» изменения, изложив приложение к нему в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава города
Ханты-Мансийска М.П.Ряшин
Приложение
к постановлению Администрации
города Ханты-Мансийска
от 28.05.2020 № 611
Изменения
в постановление Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
на 2019-2020 годы»
(далее-изменения)
Внести в приложение к постановлению Администрации города Ханты-Мансийска от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении адресной программы города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2020 годы» (далее-адресная программа) следующие изменения:
1.В разделе 1 строку 8 «Целевые показатели программы» изложить в следующей редакции:
«
Целевые показатели программы
1.Переселение из аварийного жилищного фонда 429 человек.
2.Сокращение (ликвидация) площади аварийного жилищного фонда на 8 417 кв.м
».
2.В разделе 1 строку 9 «Объемы и источники финансового обеспечения программы» изложить в следующей редакции:
«
Объемы и источники финансового обеспечения программы
Общий объем финансирования программы в 2019-2020 годах составляет 381 226 494,41 руб., в том числе за счет средств:
государственной корпорации-Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства-88 107 718,30 руб.;
бюджета Ханты-Мансийского автономного округа-Югры-258 808 391,25 руб.;
бюджета города Ханты-Мансийска-34 310 384,86 руб.
».
3.В абзаце втором раздела 2 слова «из них признанных аварийными до 01.01.2017-20 многоквартирных домов общей площадью 8 615 кв.м, в которых проживает 376 человек» заменить словами «из них признанных аварийными до 01.01.2017-21 многоквартирный дом общей площадью 8 417 кв.м, в которых проживает 429 человек.».
4.Абзац первый раздела 3 после слов «(далее-Адресная программа № 104-п)» дополнить словами «,указан в приложении к настоящей адресной программе».
5.Раздел 5 изложить в следующей редакции:
«1.Для эффективного исполнения адресной программы используются следующие механизмы:
заключение соглашения с уполномоченным органом Правительства Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в целях реализации адресной программы;
заключение муниципальным заказчиком муниципальных контрактов на приобретение товаров (оказание услуг, выполнение работ) для муниципальных нужд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
заключение с собственниками жилых помещений соглашений об изъятии недвижимости для муниципальных нужд или договоров мены жилыми помещениями;
заключение с нанимателями жилых помещений договоров социального найма жилых помещений;
информирование общественности о ходе и результатах реализации адресной программы, финансировании программных мероприятий.
2.План мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2017, соответствует плану Адресной программы № 104-п.
Переселение жителей аварийных домов в другие благоустроенные жилые помещения должно быть осуществлено не позднее 31.12.2020.
Приемка жилых помещений, предоставляемых гражданам при переселении их из аварийного жилищного фонда, осуществляется комиссией, созданной Департаментом муниципальной собственности, с включением в ее состав представителей общественности. Состав комиссии утверждается Департаментом муниципальной собственности.
Перечень характеристик проектируемых (строящихся) и приобретаемых жилых помещений, которые будут предоставлены гражданам при реализации адресной программы, утвержден Адресной программой № 104-п.
Реализация мероприятий адресной программы осуществляется исполнителями в соответствии с настоящей адресной программой и в пределах средств, предусмотренных на эти цели. Исполнители адресной программы несут ответственность за целевое и эффективное использование выделенных им бюджетных средств.
3.Координатор адресной программы:
обеспечивает реализацию основных мероприятий адресной программы и контролирует их исполнение;
вносит в установленном порядке предложения о распределении финансовых средств и материальных ресурсов, направляемых на проведение основных мероприятий адресной программы;
контролирует выполнение основных мероприятий адресной программы;
готовит отчет о ходе реализации мероприятий адресной программы;
осуществляет текущий мониторинг реализации адресной программы.
4.Реализация мероприятий адресной программы осуществляется исполнителями путем осуществления закупок товаров, работ и услуг для обеспечения муниципальных нужд города Ханты-Мансийска в соответствии с действующим законодательством.
5.Информация о ходе реализации адресной программы размещается на Официальном информационном портале органов местного самоуправления города Ханты-Мансийска в сети Интернет (http://www.admhmansy.ru), а также в иных доступных средствах массовой информации, включая печатные издания, телевидение и радио.
6.Участниками адресной программы признаются граждане Российской Федерации, проживающие в многоквартирных жилых домах, признанных до 01.01.2017 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, включенных в Адресную программу № 104-п, которые являются:
6.1.Нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда города Ханты-Мансийска по договорам социального найма.
6.2.Собственниками жилых помещений, приобретшими право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
6.3.Собственниками жилых помещений, приобретшими право собственности на жилое помещение в порядке наследования.
6.4.Собственниками жилых помещений, приобретшими право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (далее-Участники мероприятия).
7.Переселение Участников мероприятия, указанных в пункте 6 настоящего раздела, производится с соблюдением их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и настоящим механизмом, которым предусматриваются дополнительные меры обеспечения указанных прав.
8.Участникам мероприятия, указанным в подпункте 6.1 пункта 6 настоящего раздела, предоставляется другое жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования города Ханты-Мансийска по договору социального найма, благоустроенное применительно к условиям города Ханты-Мансийска, равнозначное по общей площади жилому помещению, нанимателем которого является Участник мероприятия.
Если в силу конструктивных особенностей не представляется возможным предоставить жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, то Участнику программы предоставляется жилое помещение большей площадью, равнозначное по количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению.
9.Участникам мероприятия, указанным в подпунктах 6.2, 6.3 пункта 6 настоящего раздела, в порядке, установленном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляется выплата денежного возмещения за принадлежащее Участнику мероприятия жилое помещение в размере, определенном независимым оценщиком, либо может быть предоставлено взамен принадлежащего ему (им) жилого помещения другое свободное жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за принадлежащее Участнику мероприятия жилое помещение (мена жилыми помещениями с оплатой разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение).
10.Участникам мероприятия, указанным в подпункте 6.4 пункта 6 настоящего раздела, предоставляется денежное возмещение за изымаемое жилое помещение, рассчитанное в порядке, установленном частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения.
11.Участники мероприятия, указанные в подпунктах 6.2, 6.3 пункта 6 настоящего раздела, при мене жилыми помещениями освобождаются от выплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение при отнесении их к одной из следующих категорий граждан:
1)пенсионер по старости;
2)гражданин, получающий пенсию за выслугу лет, достигший возраста, дающего ему право на назначение страховой пенсии по старости;
3)гражданин на момент принятия в установленном порядке решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции состоял на учете граждан, признанных малоимущими и нуждающихся в улучшении жилищных условий, по месту жительства в городе Ханты-Мансийске, и подтвердил право состоять на данном учете на момент расселения многоквартирного жилого дома.
12.Участник мероприятия, указанный в пункте 11 настоящего раздела, увеличивший свою долю в праве общей собственности на отчуждаемое жилое помещение после принятия в установленном порядке решения о признании жилого помещения непригодным для проживания или многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, освобождается от выплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение в размере, определенном пропорционально доле в праве общей собственности на отчуждаемое жилое помещение, находившейся у Участника мероприятия до принятия в установленном порядке решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
13.Участники мероприятия, указанные в пункте 11 настоящего раздела, освобождаются от выплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение при условии:
1)отсутствия у Участника мероприятия на территории города Ханты-Мансийска на условиях социального найма иного жилого помещения, в том числе непригодного для проживания или находящегося в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
2)отсутствия у Участника мероприятия на территории Российской Федерации на праве собственности иного жилого помещения, в том числе непригодного для проживания или находящегося в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
3)если Участник мероприятия в течение 10 лет, предшествующих расселению многоквартирного жилого дома, не ухудшил свои жилищные условия путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежавшего ему на праве собственности и(или) находящегося в пользовании на условиях социального найма;
4)если на момент принятия в установленном порядке решения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, подлежащее расселению жилое помещение находилось и находится в собственности указанного Участника мероприятия;
5)отсутствия у Участника мероприятия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
14.Муниципальное жилое помещение, предоставляемое Участникам мероприятия по договору мены жилыми помещениями без оплаты разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение, должно быть равнозначным по общей площади жилому помещению, отчуждаемому Участником мероприятия. Если на момент расселения многоквартирного жилого дома предоставить Участнику мероприятия муниципальное жилое помещение, равнозначное по общей площади жилому помещению, находящемуся в собственности у Участника мероприятия, не представляется возможным в силу его конструктивных особенностей (технических характеристик), то указанному Участнику мероприятия взамен может быть предоставлено жилое помещение большей площадью.
15.Участнику мероприятия, указанному в подпунктах 6.2, 6.3 пункта 6 настоящего раздела, по его заявлению предоставляется рассрочка платежа на выплату разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилыми помещениями (далее-рассрочка платежа) сроком от 1 года до 10 лет, продолжительность которого определяется в соответствии с критериями, приведенными в приложении 2 к адресной программе.
16.Для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки платежа на выплату разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договорам мены жилыми помещениями Участник мероприятия представляет в Департамент муниципальной собственности:
1)заявление о предоставлении рассрочки платежа;
2)документы, удостоверяющие личность Участника мероприятия и членов его семьи, совместно с ним проживающих;
3)документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение, находящееся в собственности у Участника мероприятия;
4)документы о доходах (либо их отсутствии) Участника мероприятия и членов его семьи, совместно с ним проживающих, за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о предоставлении рассрочки платежа.
17.Решение о предоставлении рассрочки платежа принимается Департаментом муниципальной собственности в течение одного месяца со дня подачи заявления и документов, указанных в пункте 16 настоящего раздела.
18.Основаниями для отказа в предоставлении рассрочки платежа являются:
1)непредставление Участником мероприятия документов, указанных в пункте 16 настоящего раздела;
2)представление недостоверных сведений в документах, представленных Участником мероприятия для рассмотрения вопроса о предоставлении рассрочки платежа.
19.Стоимость обмениваемых жилых помещений устанавливается в соответствии с их рыночной стоимостью, определенной независимым оценщиком, в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности.
20.Сроки внесения платежа и его размеры определяются договором мены жилыми помещениями, заключаемым с Участником мероприятия.
21.В случае нарушения сроков оплаты по договорам мены, Участником мероприятия уплачивается неустойка в виде пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.
22.До выплаты Участником мероприятия разницы между стоимостью предоставляемого и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение по договору мены жилыми помещениями муниципальное жилое помещение, передаваемое Участнику мероприятия по договору мены жилыми помещениями, считается находящимся в залоге у муниципального образования городской округ Ханты-Мансийск Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.
23.Контроль за своевременным поступлением в местный бюджет денежных средств по договорам мены жилыми помещениями, заключаемым с Участником мероприятия, возлагается на Департамент муниципальной собственности.».
6.Раздел 6 изложить в следующей редакции:
«Средства программы расходуются на следующие цели:
приобретение у застройщиков и у лиц, не являющихся застройщиками, жилых помещений в многоквартирных домах, а также в жилых домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), в том числе для целей последующего предоставления гражданам жилых помещений по договору социального найма или договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, или договору найма жилого помещения маневренного фонда в связи с переселением из аварийного жилищного фонда, или договору мены с собственником жилого помещения аварийного жилищного фонда;
выплату гражданам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Объем финансирования программы определяется в соответствии с:
перечнем многоквартирных домов аварийного жилищного фонда согласно Адресной программе № 104-п, а также количеством и характером нерасселенных жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд;
планируемой стоимости приобретения 1 квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам, и планируемым размером возмещения за 1 квадратный метр общей площади изымаемых жилых помещений, не превышающими норматив средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленный Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа-Югры по муниципальному образованию городской округ Ханты-Мансийска Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на I квартал текущего календарного года;
способами переселения граждан, определенными на основании информации, полученной в результате проведенной работы с гражданами, оценки рынка жилья, стоимости 1 квадратного метра и площади приобретения, наличия договоров развития застроенных территорий и свободного муниципального жилищного фонда, согласно таблице 3 Адресной программы № 104-п.
Максимальная стоимость 1 квадратного метра жилых помещений, приобретаемых у застройщиков домов, в которых расположены эти помещения, за счет средств федерального бюджета, средств бюджета Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и средств бюджета города Ханты-Мансийска, не может превышать норматива средней рыночной стоимости 1 квадратного метра, установленного Региональной службой по тарифам Ханты-Мансийского автономного округа-Югры для города Ханты-Мансийска на момент публикации соответствующего извещения о проведении конкурса (аукциона) по приобретению жилых помещений.».
7.Приложение к адресной программе города Ханты-Мансийска по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2020 годы изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящим изменениям.
8.Дополнить адресную программу приложением 2 согласно приложению 2 к настоящим изменениям.
Приложение 1
к изменениям в постановление
Администрации города Ханты-Мансийска
от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении
адресной программы города
Ханты-Мансийска по переселению
граждан из аварийного жилищного
фонда на 2019-2020 годы»
Перечень (реестр)
многоквартирных жилых домов, признанных в установленном порядке до 01.01.2017 аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории города Ханты-Мансийска
№
п/п
Адрес многоквартирного дома
Год ввода дома в эксплуатацию
Дата признания многоквартирного дома аварийным
Сведения
об аварийном жилищном фонде, подлежащем расселению
до 01.09.2025
Планируемая дата
окончания переселения
год
дата
площадь, кв.м
количество человек
дата
1
2
3
4
5
6
7
Всего подлежит переселению в 2019-2020 годы,
х
х
8 417,10
429
х
в том числе по программе переселения
на 2019-2020 годы, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда:
х
х
6 928,00
299
х
х
х
6 928,00
299
х
1.
г.Ханты-Мансийск, ул.Бориса Лосева, д.17
1959
03.04.2015
110,60
8
31.12.2020
2.
г.Ханты-Мансийск, ул.Гагарина, д.89
1967
05.02.2015
362,60
12
31.12.2020
3.
г.Ханты-Мансийск, ул.Гагарина, д.121
1979
11.07.2013
510,80
8
31.12.2020
4.
г.Ханты-Мансийск, ул.Менделеева, д.13
1977
24.03.2016
483,10
27
31.12.2020
5.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.105А
1981
04.03.2015
874,90
33
31.12.2020
6.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.111
1974
08.07.2016
436,70
17
31.12.2020
7.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.113
1975
24.03.2016
454,60
25
31.12.2020
8.
г.Ханты-Мансийск, ул.Островского, д.5
1970
29.08.2013
123,90
5
31.12.2020
9.
г.Ханты-Мансийск, ул.Островского, д.6
1969
29.08.2013
137,60
6
31.12.2020
10.
г.Ханты-Мансийск, ул.Павлика Морозова, д.19
1977
08.07.2016
231,30
11
31.12.2020
11.
г.Ханты-Мансийск, ул.Патриса Лумумбы, д.15
1957
11.09.2014
19,60
1
31.12.2020
12.
г.Ханты-Мансийск, ул.Рознина, д.62
1966
24.03.2016
223,40
9
31.12.2020
13.
г.Ханты-Мансийск, ул.Строителей, д.88
1968
03.04.2015
428,20
29
31.12.2020
14.
г.Ханты-Мансийск, ул.Сургутская, д.35
1960
08.07.2016
97,10
6
31.12.2020
15.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.66
1970
05.02.2015
293,30
15
31.12.2020
16.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.77
1968
08.07.2016
442,30
19
31.12.2020
17.
г.Ханты-Мансийск, ул.Шевченко, д.29
1983
25.07.2012
1 072,10
24
31.12.2020
18.
г.Ханты-Мансийск, ул.Шевченко, д.53
1984
26.08.2016
625,90
44
31.12.2020
в том числе фактически переселены в жилые помещения, приобретенные в 2018 году по программе, в рамках которой не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда:
х
х
1 489,10
130
х
х
х
1 489,10
130
х
1.
г.Ханты-Мансийск, ул.Гагарина, д.89
1967
05.02.2015
25,10
1
31.12.2020
2.
г.Ханты-Мансийск, ул.Краснопартизанская, д.1
1971
11.07.2013
186,90
5
31.12.2020
3.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.105А
1981
04.03.2015
212,20
13
31.12.2020
4.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.111
1974
08.07.2016
37,20
7
31.12.2020
5.
г.Ханты-Мансийск, ул.Мира, д.113
1975
24.03.2016
52,90
2
31.12.2020
6.
г.Ханты-Мансийск, ул.Островского, д.6
1969
29.08.2013
32,10
1
31.12.2020
7.
г.Ханты-Мансийск, ул.Рознина, д.62
1966
24.03.2016
120,40
9
31.12.2020
8.
г.Ханты-Мансийск, ул.Сургутская, д.35
1960
08.07.2016
81,50
11
31.12.2020
9.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.66
1970
05.02.2015
158,60
23
31.12.2020
10.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.74
1970
29.11.2013
153,20
7
31.12.2020
11.
г.Ханты-Мансийск, ул.Чехова, д.77
1968
08.07.2016
42,50
4
31.12.2020
12.
г.Ханты-Мансийск, ул.Шевченко, д.53
1984
26.08.2016
334,00
44
31.12.2020
13.
г.Ханты-Мансийск, пер.Южный, д.32
1971
29.11.2013
52,50
3
31.12.2019
Приложение 2
к изменениям в постановление
Администрации города Ханты-Мансийска
от 20.06.2019 № 703 «Об утверждении
адресной программы города
Ханты-Мансийска по переселению
граждан из аварийного жилищного
фонда на 2019-2020 годы»
Критерии определения продолжительности срока предоставления рассрочки платежа
Размер совокупного дохода
на каждого члена семьи собственника (количество прожиточных минимумов)
Сумма рассрочки платежа (тыс. руб.)
>= 2000
1900
1800
1700
1600
1500
1400
1300
1200
1100
1000
900
800
700
600
<= 500
<= 2,0-2,4
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
2,5-2,9
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
9
3,0-3,4
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
10
8
9
3,5-3,9
9
9
9
9
9
8
8
8
7
7
7
6
6
6
5
5
4,0-4,4
8
8
8
8
8
8
7
7
6
6
5
5
4
4
3
3
4,5-4,9
8
8
7
7
7
6
6
5
5
5
4
4
4
3
3
2
5,0-5,4
7
6
6
6
5
5
5
5
4
4
4
3
3
3
2
2
5,5-5,9
6
5
5
5
5
4
4
4
4
3
3
3
3
2
2
2
6,0-6,4
5
5
4
4
4
4
3
3
3
3
3
2
2
2
2
2
>= 6,5
4
4
4
4
3
3
3
3
3
3
2
2
2
2
2
1
Примечание:
период рассрочки платежа исчисляется в годах;
под прожиточным минимумом понимается установленная Правительством Ханты-Мансийского автономного округа-Югры величина прожиточного минимума в Ханты-Мансийском автономном округе-Югре в среднем на душу населения.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Самарово-Ханты-Мансийск" № 25 (1138), стр. 39 от 04.06.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.150.000 Местное самоуправление |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
