О ПОРЯДКЕ УЧЕТА НАЙМОДАТЕЛЯМИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ



АДМИНИСТРАЦИЯ КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от   «28» июня 2016 года   № 226-а

г. Кострома

О ПОРЯДКЕ УЧЕТА НАЙМОДАТЕЛЯМИ ЗАЯВЛЕНИЙ ГРАЖДАН О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

В соответствии со статьей 91.14 Жилищного кодекса Российской  Федерации

администрация Костромской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый порядок учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Настоящее  постановление  вступает  в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор области

С. Ситников

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Костромской области

от «28» июня 2016 г. № 226-а

ПОРЯДОК

учета наймодателями заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок регулирует отношения по учету наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования Костромской области (далее – заявления).

2. Полномочия наймодателя по учету заявлений от имени Костромской области осуществляет исполнительный орган государственной власти Костромской области, уполномоченный от имени Костромской области выступать в качестве собственника жилых помещений жилищного фонда социального использования Костромской области, либо уполномоченная указанным органом организация (далее − наймодатель).

3. Учету подлежат заявления граждан, которые приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Костромской области, при условии отнесения граждан к категориям, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской  Федерации, в случае заключения данных договоров в отношении жилых помещений в наемных домах социального использования, нанимателями которых могут быть граждане установленных категорий (далее − учет).

4. Учет заявлений начинается после принятия на учет в муниципальный реестр наемных домов социального использования первого наемного дома (в том числе строящегося) социального использования, расположенного на территории соответствующего муниципального образования Костромской области.

Глава 2. Прием заявлений

5. Принятие на учет заявлений осуществляется на основании представленных гражданином заявления и документов в соответствии с пунктом 7 настоящего Порядка (далее − заявитель).

Заявление составляется по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку и подается наймодателю непосредственно заявителем.

6. Заявление может быть подано заявителем  совместно с членами его семьи, которые приняты на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

7. Для принятия решения о принятии заявления на учет необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи, либо копии таких документов, заверенные в установленном порядке;

2) документы, подтверждающие состав семьи и степень родства или свойства по отношению к гражданину совместно проживающих с ним членов его семьи;

3) решение органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

4) документы, подтверждающие соответствие гражданина и членов его семьи категориям граждан, установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской  Федерации, в случае заключения данных договоров в отношении жилых помещений в наемных домах социального использования, нанимателями которых могут быть граждане установленных категорий;

5) согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.

8. Документы, указанные в подпунктах 1, 2 и 4, 5 пункта 7 настоящего Порядка, представляются заявителем наймодателю самостоятельно.

Документ, указанный в подпункте 3 пункта 7 настоящего Порядка, запрашивается наймодателем в органах местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений Костромской области (далее – органы местного самоуправления), в распоряжении которых находится данный документ, в рамках межведомственного информационного взаимодействия (далее − межведомственный запрос) в случае, если он не был представлен заявителем самостоятельно.

Заявитель вправе представить документ, указанный в подпункте 3 пункта 7 настоящего Порядка, наймодателю по собственной инициативе.

9. При получении заявления и документов, представленных заявителем (законным представителем или уполномоченным по доверенности), ему выдается копия заявления с отметкой в получении с указанием даты получения и номера, под которым заявление и пакет документов зарегистрированы по входящей корреспонденции наймодателя.

Глава 3. Рассмотрение заявлений

10. Наймодатель рассматривает заявление и представленные документы в течение тридцати рабочих дней со дня их регистрации, проводит проверку полноты и достоверности сведений, содержащихся в документе, полученном по межведомственному запросу, принимает  решение о приеме либо отказе в приеме заявления на учет.

11. Наймодатель принимает решение об отказе заявителю в приеме заявления на учет в случаях:

1) отсутствия решения о постановке заявителя  на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2) несоответствия заявителя установленным в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 Жилищного кодекса Российской  Федерации категориям граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения;

3) если количество принятых заявлений достигло количества жилых помещений, которые могут быть предоставлены по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Отказ в приеме заявления на учет по иным основаниям не допускается.

12. Гражданин уведомляется о принятом решении в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения способом, указанным в заявлении.

Уведомление об отказе в приеме заявления на учет должно содержать указание на причины принятия такого решения, в том числе информацию о возможности их устранения.

Отказ в приеме заявления на учет может быть обжалован гражданином в досудебном порядке заместителю губернатора Костромской области, координирующему работу по вопросам управления и распоряжения имущественной и земельной собственностью Костромской области, и (или) в судебном порядке.

13. Принятые на учет заявления заносятся в книгу учета заявлений граждан о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку.

14. Учет заявлений осуществляется в порядке очередности, исходя из времени постановки граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Очередность заявлений граждан, принятых на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в течение одного дня, определяется временем приема заявления.

15. Номер очередности присваивается заявлениям ежегодно по состоянию на 1 декабря.

16. По каждому заявлению, принятому на учет, формируется учетное дело, в котором содержатся документы, послужившие основанием для принятия решения о приеме на учет, копии решений, принимаемых наймодателем.

Учетному делу присваивается номер, соответствующий порядковому номеру в книге учета. Документы в учетном деле нумеруются, вносятся в опись и располагаются в хронологическом порядке по датам поступления. Изменения в учетное дело вносятся на основании документальных сведений.

Глава 4. Снятие заявлений с учета

17. Заявления снимаются с учета в случае:

1) предоставления гражданам жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

2) подачи гражданином заявления о снятии с учета;

3) утраты оснований, дающих гражданину право на предоставление жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

4) выявления в документах, послуживших основанием для приема заявления на учет, сведений, не соответствующих действительности, а также неправомерных действий должностных лиц, осуществляющих прием заявлений, при решении вопроса о приеме заявления.

18. Решение о снятии заявления с учета оформляется наймодателем в форме письменного уведомления.

19. Решения о снятии заявлений с учета принимаются в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений. Решения о снятии заявлений с учета должны содержать основания с обязательной ссылкой на обстоятельства, предусмотренные пунктом 17 настоящего Порядка.

20. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения о снятии заявления с учета уведомление об этом вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением. Уведомление о снятии заявления с учета должно содержать указание на причины принятия такого решения, а также о возможности обжалования действий наймодателя в досудебном порядке заместителю губернатора Костромской области, координирующему работу по вопросам управления и распоряжения имущественной и земельной собственностью Костромской области, и (или) в судебном порядке.

Приложение № 1

к порядку учета наймодателями

заявлений граждан о предоставлении

жилых помещений по договорам

найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования

ФОРМА

В __________________________________

   (наименование наймодателя )                                      ____________________________________                                               (Ф.И.О. заявителя)

Почтовый адрес ______________________

Адрес электронной почты _____________

Документ, удостоверяющий личность

_______________________________________________________________________

Телефон ____________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

        о предоставлении жилого помещения по договору найма жилого

помещения жилищного фонда социального использования

Прошу предоставить мне _____________________________________

                                                                                   (Ф.И.О. заявителя)

и членам моей семьи:

1) ___________________________________________________________

                                                (Ф.И.О., степень родства или свойства)

2) ____________________________________________________________

3) ___________________________________________________________

4) ____________________________________________________________

жилое помещение по договору найма жилого помещения государственного

жилищного фонда Костромской области  социального использования.

На  учет  нуждающихся  в  предоставлении  жилых  помещений по договорам найма  жилых  помещений  жилищного  фонда  социального использования принят(а) решением _________________________________

                                                                        (наименование органа местного самоуправления)

от «___» __________ 20__ года № ______________.

Приложение:

1) ______________________________________________________________;

2)______________________________________________________________;

3) ______________________________________________________________.

    ______________               _____________                _____________

                 (дата)                                           (подпись)                                   (Ф.И.О.)

Приложение № 2

к порядку учета наймодателями

заявлений граждан о предоставлении

жилых помещений по договорам

найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования

СОГЛАСИЕ

на обработку персональных данных

1. Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных и членов моей семьи, в том числе недееспособного лица − субъекта персональных данных (в случае если заявитель является законным представителем) ___________________________________________________________________________

(Ф.И.О., адрес субъекта персональных данных, документ, удостоверяющий личность,

____________________________________,  оператору      персональных    данных

вид, номер, кем и когда выдан)

___________________________________________________________________________

                          (наименование и местонахождение наймодателя)

2. Целью обработки персональных данных лиц, указанных в пунктах 1, 3 данного Согласия, является предоставление жилого  помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда  социального  использования, находящегося в собственности Костромской области (далее – предоставление жилого помещения).

3. Подтверждаю согласие на обработку моих персональных данных и членов моей семьи, в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе в целях предоставления жилого помещения, в  том  числе  данных  документа, удостоверяющего личность:

___________________________________________________________________________

    (вид, серия, номер, кем и когда выдан)

_______________________________________________________________________________________

и  иных  персональных  данных,  необходимых  для  предоставления жилого помещения.

4. Подтверждаю согласие на  осуществление следующих действий, необходимых для обработки персональных данных при предоставлении жилого помещения (указывается необходимый набор действий):

________________________________________________________________

5. Срок действия согласия на обработку персональных данных: ____

_____________ (срок/бессрочно).

6. Согласие на обработку персональных данных может быть отозвано путем направления оператору персональных данных письменного отзыва.

___________________  _________________________________  ___________________

     (подпись)                           (расшифровка подписи)                               (дата)

Приложение (при необходимости):

копии доверенностей на дееспособных членов семьи – на ___л. в 1 экз.

С положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» ознакомлен.

___________________  _________________________________  ___________________

       (подпись)                               (расшифровка подписи)                                       (дата)

Приложение № 3

к порядку учета наймодателями

заявлений граждан о предоставлении

жилых помещений по договорам

найма жилых помещений жилищного

фонда социального использования

ФОРМА

КНИГА УЧЕТА

заявлений граждан о предоставлении жилого помещения

по договору найма жилого помещения жилищного фонда

социального использования

№

п/п

Дата  и время поступления заявления

Ф.И.О. гражданина

Адрес места жительства гражданина

Сведения о принятом решении о  постановке на учет нуждающихся

(дата, номер, содержание)

Реквизиты документа, информирующего заявителя о принятом решении (дата, номер)

Дата и причина снятия с учета

1

2

3

4

5

6

7