Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуал...



             

МЭРИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА ЧЕРКЕССКА КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКАЯ РЕСПУБЛИКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28.07.2020                                                                                                                                                 №  224

                                                                                     г. Черкесск

Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 18 августа 2011 года № 686 «Об утверждении правил выдачи документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемого с привлечением средств материнского (семейного) капитала», Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 17 июня 2011 года № 286 «Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с Жилищным законодательством Российской Федерации», постановления мэрии муниципального образования города Черкесска от 06.11.2009 № 1377 «Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека в муниципальном жилищном фонде»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального     жилищного  строительства,  осуществляемому с привлечением средств   материнского   (семейного)   капитала согласно приложению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Руководителя (Мэра) мэрии муниципального образования города Черкесска Озова А.В.

2

              3. Признать утратившими силу постановления мэрии муниципального образования города Черкесска:

              от 13.02.2012  № 238 «Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала»;

              от 04.04.2012 № 570 «О внесении изменений в постановление мэрии муниципального образования города Черкесска от 13.02.2012 № 238 «Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала»»;

              от 24.09.2012 № 1715 «О внесении изменений в постановление мэрии муниципального образования города Черкесска от 13.02.2012 № 238 «Об утверждении Порядка осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала»».

              4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального размещения на информационном стенде в здании мэрии муниципального образования города Черкесска и опубликования (размещения) в сетевом издании «Официальный портал Мэрии муниципального образования города Черкесска».

Мэр города Черкесска                                                                                                      А.О. Баскаев

  Приложение к постановлению                 мэрии муниципального образования               города  Черкесска
              от              28.07.2020    №    224

ПОРЯДОК

осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для

составления акта освидетельствования проведения основных работ по

строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного

строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского

(семейного) капитала (далее - Порядок)

1. Основанием для проведения осмотра объекта индивидуального жилищного строительства (далее ИЖС) является поступившее в Управление градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска от заявителя (либо его представителя) заявление о проведении осмотра с оформлением акта освидетельствования согласно приложению № 1 к  настоящему Порядку.

2. Заявление с резолюцией начальника Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска направляется в отдел градостроительства для определения даты и проведения осмотра.

Осмотр объекта ИЖС проводится комиссией созданной на основании распоряжения заместителя Руководителя мэрии (Мэра) муниципального образования города Черкесска (далее комиссия) в рабочие дни, время проведения осмотра с 9-00 до 18-00.

О дате проведения осмотра заявителю сообщается по телефону, специалистами отдела градостроительства не позднее 3-х рабочих дней                    с даты поступления заявления.

3. Осмотр производится непосредственно по месту нахождения объекта ИЖС созданной комиссией в присутствии заявителя (либо его представителя) в количестве не менее 3-х человек.

4. Комиссия устанавливает соответствие параметров построенного, реконструируемого объекта ИЖС, выданного Управлением градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.                                                                       

5. При осмотре объекта ИЖС, комиссия устанавливает факт выполнения основных работ по строительству (монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли) в полном объеме.

2

6. При осмотре по реконструкции объекта ИЖС, комиссия производит необходимые замеры для определения площади, на которую увеличивается общая площадь жилого помещения, которая должна быть не менее учетной

нормы площади жилого помещения. По городу Черкесску установлена учетная норма площади жилого помещения - 15 кв. м.

7. При проведении осмотра комиссия имеет право задавать конкретные вопросы заявителю, затребовать при необходимости документы, связанные с целью осмотра.

8. Результатом проведения осмотра является составление акта освидетельствования или отказа в его оформлении. Данные документы составляются и выдаются заявителю в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявления в Управление градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска.

Возложить обязанности по подготовке акта освидетельствования на Управление градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска.                                                     

9. Акт освидетельствования по форме, утвержденной Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации                                    от 17 июня 2011 года № 286,  составляется в 3-х экземплярах и утверждается начальником Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска, согласно приложению № 2 к Порядку.

10. Отказ в выдаче акта освидетельствования выдается в случае, если:

в ходе освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) будет установлено, что такие работы не выполнены в полном объеме;

в ходе освидетельствования проведения работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства будет установлено, что в результате таких работ общая площадь жилого помещения не увеличивается либо увеличивается менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

11. Отказ в выдаче акта освидетельствования также оформляется в 3-х экземплярах и подписывается начальником Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска.

12. Два экземпляра акта освидетельствования или отказ в его выдаче выдаются заявителю лично под расписку в отделе градостроительства Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска    (кабинет № 3, приемные дни: четверг с 9-15 до 12-00), либо  в МФЦ, либо  направляется почтой заказным письмом с

3

уведомлением. Третий экземпляр акта освидетельствования или отказа в его в выдаче хранится в архиве отдела градостроительства Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска.

13. Заявитель (либо его представитель) вправе повторно обратиться с заявлением о выдаче акта освидетельствования после устранения замечаний, указанных в отказе. Процедура проведения повторного освидетельствования определяется данным Порядком для первоначального заявления.

14. Решение об отказе в выдаче акта освидетельствования может быть обжаловано в судебном порядке.

_________________

Приложение № 1

к Порядку осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по

строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала

                                                        Начальнику Управления градостроительства и                                                                                     архитектуры мэрии муниципального                                                                                                   образования города Черкесска

                                                        Р.С. Эркенову__________________________

                                                        От ____________________________________

                                                                            (Ф.И.О., паспортные данные, место проживания, телефон/факс,

                                                        _______________________________________

                                                        должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве -

                                                        _______________________________________

                                                                      Заполняется при наличии представителя застройщика)

З А Я В Л Е Н И Е

о выдаче акта освидетельствования проведения основных работ по строительству или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства

              Прошу выдать акт освидетельствования по ______________________

                                                                                                                      (строительству, реконструкции –нужное указать)

Объекта индивидуального жилищного строительства __________________

                                                                                                                                            (наименование объекта)

________________________________________________________________

На земельном участке, расположенном по адресу (местоположение): _____

________________________________________________________________

(наименование субъекта Российской Федерации, муниципального образования, почтовый или строительный адрес земельного участка)

________________________________________________________________

              Наименование конструкций:

монтаж фундамента ______________________________________________

                                                                                    (тип конструкций, материал)

возведение стен _________________________________________________

(тип конструкций, материал)

возведение кровли _______________________________________________

(тип конструкций, материал)

              Общая площадь реконструируемого объекта ________________ кв.м.

              Площадь после реконструкции объекта                     ________________ кв.м.

______________________________                                           ___________________

                            (Ф.И.О.)                                                                                                                         (подпись)

Дата « _____» «_____________» 20 ___ г.

__________________

Приложение № 2

к Порядку осмотра объекта индивидуального жилищного строительства для составления акта освидетельствования проведения основных работ по

строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала

Утверждаю:

Начальник Управления градостроительства и                             архитектуры мэрии муниципального                                           образования города Черкесска

______________________ (подпись)

«____»   _______________________

А КТ

освидетельствования проверки основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством  Российской Федерации

г. Черкесск                                                                                                  « ____» «___________» 20 ___ г.

              Объект капитального строительства (объект индивидуального жилищного строительства) _________________________________________

                                                        (наименования, почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли или проведение работ по реконструкции)

________________________________________________________________

              Сведения о застройщике или заказчике (представителе застройщика или заказчика) ___________________________________________________

(нужное подчеркнуть)              (фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место проживания, телефон/факс)

________________________________________________________________

________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве –заполняется при наличии представителя застройщика

________________________________________________________________

                                                        или заказчика)

              Сведения о выданном разрешении на строительство ______________

                                                                                                                                            (номер, дата выдачи разрешения,

________________________________________________________________

наименование органа исполнительной власти или органа местного самоуправления, выдавшего разрешение)

________________________________________________________________

              Сведения о лице, осуществляющем строительство (представителе лица,

осуществляющего строительство) _____________________________________

              (нужное подчеркнуть)                                          (наименование, номер и дата выдачи свидетельства о государственной

__________________________________________________________________

регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты, телефон/факс- для юридических лиц; фамилия, имя, отчество, паспортные данные,

__________________________________________________________________

место проживания, телефон/факс –для физических лиц, номер и дата договора)

__________________________________________________________________

(должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве –заполняется при наличии представителя лица,

__________________________________________________________________

строительство), а также иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта капитального строительства 

__________________________________________________________________

                                          (объекта индивидуального жилищного строительства)

__________________________________________________________________

              (наименование, должность, фамилия, инициалы, реквизиты документа о представительстве)

2

Настоящий акт составлен о нижеследующем:

1. К освидетельствованию предъявлены следующие конструкции _________

__________________________________________________________________

(перечень и краткая характеристика конструкций объекта капитального строительства)

____________________________________________________________________________________________________________________________________

2. Наименование проведенных работ:

2.1. Основные работы по строительству объекта капитального строительства

__________________________________________________________________

                            (наименование конструкций: монтаж фундаментов, возведение стен, возведение кровли)

2.2. Проведенные работы по реконструкции объекта капитального строительства ______________________________________________________________

                                          (наименование конструкций: монтаж фундамента, возведение стен, возведение кровли)

__________________________________________________________________

              В результате проведенных работ по реконструкции объекта капитального строительства общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличивается на __________ кв.м. и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составить _________________ кв.м.

3. Даты:

              начала работ               « _____» «________________» 20 ___ г.

              окончания работ              « _____» «________________» 20 ___ г.

4. Документ составлен в _______ экземплярах.

Приложения:

____________________________________________________________________________________________________________________________________

5. Подписи:

Застройщик или заказчик (представитель застройщика или заказчика)

______________________________________                                          _______________

              (ФИО застройщика или заказчика)                                                                                                  (подпись)

______________________________________                                          _______________

(должность, фамилия, инициалы представителя застройщика или заказчика)                                                        (подпись)

Иные представители лиц, участвующих в осмотре объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства)

______________________________________                                          _______________

(наименование, должность, фамилия, инициалы)                                                                                    (подпись)

______________________________________                                          _______________

(наименование, должность, фамилия, инициалы)                                                                                    (подпись)

______________________________________                                          _______________

(наименование, должность, фамилия, инициалы)                                                                                    (подпись)

______________________________________                                          _______________

(наименование, должность, фамилия, инициалы)                                                                                    (подпись)

                                                       

________________

а030