О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ВОРКУТА» ОТ 08.05.2019 № 715 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬН...



Администрация муниципального образования городского округа «Воркута»

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ВОРКУТА"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 июля 2020 года N 944

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ВОРКУТА» ОТ 08.05.2019 № 715 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРИЗНАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ»

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 № 373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг», постановлением администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 13.11.2018 № 1595 «Об утверждении порядков разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг администрацией муниципального образования городского округа «Воркута», проведения экспертизы проектов административных регламентов», рассмотрев протест и.о. прокурора г. Воркуты от 30.06.2020 № 07-03-2020, администрация муниципального образования городского округа «Воркута» П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1.              Внести в постановление администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 08.05.2019 № 715 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» следующие изменения:

1.1 в наименовании и пункте 1 постановления слова: «и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами: «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

1.2 в приложении к постановлению (далее – административный регламент):

1.2.1 в наименовании административного регламента, пунктах 1.1, 2.1, 2.2.1, 2.14, 3.16, приложениях № 1 и № 2 к административному регламенту слова: «и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» заменить словами: «, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»;

1.2.2 пункт 1.2. дополнить словами: «, собственники садового дома, собственники жилого дома»;

1.2.3 пункт 1.3. административного регламента изложить в следующей редакции:

«1.3. От имени заявителей в целях получения муниципальной услуги может выступать  федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, правообладателя или гражданина (нанимателя), либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, либо на основании заключения экспертизы жилого помещения, проведенной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2019 г. № 1082 «Об утверждении Правил проведения экспертизы жилого помещения, которому причинен ущерб, подлежащий возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования, методики определения размера ущерба, подлежащего возмещению в рамках программы организации возмещения ущерба, причиненного расположенным на территориях субъектов Российской Федерации жилым помещениям граждан, с использованием механизма добровольного страхования за счет страхового возмещения и помощи, предоставляемой за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и о внесении изменений в Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».»;

1.2.4 дополнить пунктами 2.3.7.-2.3.9 следующего содержания:

«2.3.7. Выдача решения о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения или выдача уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.3.8. Выдача решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

2.3.9. Выдача решения об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.»

1.2.5 пункт 2.4 дополнить словами: «, срок предоставления муниципальной услуги по признанию садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо отказ в предоставлении муниципальной услуги по признанию садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом осуществляется не позднее 45 календарных дней со дня подачи заявления.»

1.2.6 подпункт 4 пункта 2.6. изложить в следующей редакции:

«4. заключение специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если в соответствии с абзацем третьим пункта 44 постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее - постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47) предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 требованиям»;

1.2.7 дополнить пунктом 2.6.1 следующего содержания:

«2.6.1. Для признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом собственник садового дома или жилого дома представляет следующие документы:

1) заявление о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, в котором указываются кадастровый номер садового дома или жилого дома и кадастровый номер земельного участка, на котором расположен садовый дом или жилой дом, почтовый адрес заявителя или адрес электронной почты заявителя;

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из Единого государственного реестра недвижимости), содержащую сведения о зарегистрированных правах заявителя на садовый дом или жилой дом, либо правоустанавливающий документ на жилой дом или садовый дом в случае, если право собственности заявителя на садовый дом или жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, или нотариально заверенную копию такого документа;

3) заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулирующей организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом);

4) в случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.»;

1.2.8 административный регламент дополнить пунктом 2.14.1. следующего содержания:

«2.14.1. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги в части признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом являются:

1) непредставление заявителем документов, предусмотренных подпунктами 1 и (или) 3 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента;

2) поступление сведений в УГХиБ, МФЦ, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, о зарегистрированном праве собственности на садовый дом или жилой дом лица, не являющегося заявителем;

3) поступление в УГХиБ, МФЦ уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом, если правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом 2 пункта 2.6.2 настоящего Административного регламента, или нотариально заверенная копия такого документа не были представлены заявителем. Отказ в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по указанному основанию допускается в случае, если УГХиБ, МФЦ после получения уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах на садовый дом или жилой дом уведомил заявителя указанным в заявлении способом о получении такого уведомления, предложил заявителю представить правоустанавливающий документ, предусмотренный подпунктом 2 пункта 2.6.2 настоящего Административного регламента, или нотариально заверенную копию такого документа и не получил от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней со дня направления уведомления о представлении правоустанавливающего документа;

4) непредставление заявителем документа, предусмотренного подпунктом 4 пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента, в случае если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц;

5) размещение садового дома или жилого дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации, не предусматривают такого размещения;

6) использование жилого дома заявителем или иным лицом в качестве места постоянного проживания (при рассмотрении заявления о признании жилого дома садовым домом).»;

1.2.9 абзац первый пункта 3.16 после слова «процедуры» дополнить словами: признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»;

1.2.10 дополнить пунктом 3.16.2.1 следующего содержания: 

«3.16.2.1 Основанием для начала административной процедуры признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом является наличие в УГХиБ зарегистрированных документов, указанных в пунктах 2.6, 2.10 настоящего административного регламента.

При рассмотрении комплекта документов для предоставления муниципальной услуги специалист УГХиБ:

-определяет соответствие представленных документов требованиям, установленным в пунктах 2.6 и 2.10 административного регламента;

-анализирует содержащуюся в представленных документах информацию в целях подтверждения статуса заявителя и его потребности в получении муниципальной услуги, а также необходимости предоставления УГХиБ муниципальной услуги;

-устанавливает факт отсутствия или наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.14, 2.15 настоящего административного регламента. 

-устанавливает соответствие заявителя критериям, необходимым для предоставления муниципальной услуги, а также наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.14, 2.15 настоящего административного регламента.

Специалист УГХиБ, ответственный за принятие решения о предоставлении услуги, передает полученные документы в уполномоченную межведомственную комиссию.

Межведомственная комиссия в целях признания садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего административного регламента.

По результатам работы межведомственная комиссия принимает одно из следующих решений:

- решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;

- решение об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.

В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в пункте 2.14., 2.15 настоящего административного регламента, специалист УГХиБ готовит решение о признании садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее - проект решения) по установленной форме, приведенной в Приложении № 3 к настоящему административному регламенту, за подписью председателя Межведомственной комиссии.

В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, указанных в подпункте 2.14. пункта 2.15 настоящего административного регламента, специалист УГХиБ готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в виде письма на бланке администрации за подписью председателя Межведомственной комиссии, с указанием оснований отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Специалист УГХиБ не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом направляет заявителю способом, указанным в заявлении, такое решение. В случае выбора заявителем в заявлении способа получения лично в многофункциональном центре такое решение направляется в указанный в настоящем пункте срок в МФЦ.

Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 42 календарных дней со дня получения из УГХиБ, МФЦ полного комплекта документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.»;

1.2.11 пункт 3.17.3 после слов «муниципальной услуги» дополнить словами:

«- решения о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом по форме согласно приложению 3 к настоящему Административному регламенту;

- решения об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом»;

1.2.12 дополнить административный регламент приложением № 3 согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования, подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.воркута.рф).

3.              Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального образования городского округа «Воркута» И.А. Зиберт.

И.о. руководителя администрации

городского округа «Воркута»

С.Л. Чичерина

Приложение

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

городского округа «Воркута»

от 28.07.2020 г.   № 944

Приложение № 3

к административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Признание помещения жилым

помещением, жилого помещения

непригодным для проживания,

многоквартирного дома аварийным

и подлежащим сносу или реконструкции,

садового дома жилым домом

и жилого дома садовым домом»

РЕШЕНИЕ

о признании садового дома жилым домом

и жилого дома садовым домом

                                                                                        Дата, номер

    В связи с обращением _________________________________________________

                              (Ф.И.О. физического лица, наименование  юридического лица - заявителя)

    о намерении признать садовый дом жилым домом/жилой дом садовым домом,________________________

                                                                                                                                                (ненужное зачеркнуть)

расположенный по адресу: ____________________________________________________

__________________________________________________________________________________________,

                       кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен дом:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________,

на основании ____________________________________________________________________________

                                              (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

_____________________________________________________________________________________________,

                                       по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:

    Признать ____________________________________________________________________________

                                    (садовый дом жилым домом/жилой дом садовым домом - нужное указать)

____________________________________________________________________________________________.

                                                                                                                               _____________________________

                                                                                                                                                     (должность)

____________________________________                                        ____________________________________

  (Ф.И.О. должностного лица органа                                                               (подпись должностного лица органа

      местного самоуправления                                                                                       местного самоуправления

   муниципального образования, в                                                                          муниципального образования, в

   границах которого расположен                                                                            границах которого расположен

     садовый дом или жилой дом)                                                                                 садовый дом или жилой дом)

                                                                       М.П.

    Получил: «___» _________________ 20_____ г. __________________________________________________

(заполняется )    в случае получения решения лично)                                                      (подпись заявителя

Решение направлено в адрес заявителя       "____" ___________ 20____ г.

                                                                           (заполняется в случае направления решения по почте)

                                                                                                           ________________________________________

                                                                                                                      (Ф.И.О., подпись должностного лица,

                                                                                                                   направившего решение в адрес заявителя