О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19 ИЮНЯ 2008 ГОДА № 177 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"



О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19 ИЮНЯ 2008 ГОДА № 177

"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ПОДГОТОВКИ И ПРОВЕДЕНИЯ

ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

В целях приведения нормативных правовых актов Ленинградской области в соответствие с действующим законодательством Правительство Ленинградской области постановляет:

1. Внести в Правила подготовки и проведения отопительного сезона в Ленинградской области, утвержденные постановлением Правительства Ленинградской области от 19 июня 2008 года № 177, следующие изменения:

пункт 1.3 исключить;

пункт 1.9 изложить в следующей редакции:

"1.9. Взаимоотношения ресурсоснабжающих организаций с исполнителями коммунальных услуг и потребителями определяются заключенными между ними договорами, федеральным и областным законодательством.

Ответственность указанных организаций, исполнителей и потребителей коммунальных услуг определяется эксплуатационной принадлежностью по инженерным сетям в соответствии с законодательством.";

пункт 1.15 изложить в следующей редакции:

"1.15. Финансирование расходов на проведение непредвиденных аварийно-восстановительных работ для устранения аварий и последствий стихийных бедствий на объектах жилищно-коммунального хозяйства осуществляется в установленном порядке в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете и бюджетах муниципальных образований на очередной финансовый год.";

пункт 1.18 изложить в следующей редакции:

"1.18. После производства аварийных и ремонтных работ на инженерных сетях поврежденные элементы зданий и нарушенное благоустройство территории поселения (асфальтовое или иное твердое покрытие, газоны, зеленые насаждения, ограждения, бордюры, скамейки, урны и т.п.) подлежат обязательному восстановлению.

Восстановление осуществляется за счет организаций, в эксплуатационной ответственности которых находятся инженерные сети, или юридического (физического) лица, по вине которого произошла авария или возник дефект.

Работы по восстановлению осуществляются в сроки, согласованные с органами местного самоуправления.";

абзац третий пункта 3.10 изложить в следующей редакции:

"Промывка и гидравлические испытания тепловых сетей, в том числе вводов теплосетей в здание, производятся согласно требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 "Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения" и раздела 6 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 24 марта 2003 года № 115, по программе, утвержденной главным инженером организации, в эксплуатационной ответственности которой находятся тепловые сети. Необходимость и периодичность проведения дезинфекции тепловых сетей открытых систем теплоснабжения и связанных с ними систем отопления и горячего водоснабжения определяются подразделениями Роспотребнадзора по Ленинградской области в зависимости от качества горячей воды, поступающей к потребителю.";

пункт 3.12 дополнить абзацами следующего содержания:

"Ресурсоснабжающая организация представляет комиссии акты, подписанные представителями исполнителей коммунальных услуг, на предмет:

промывки и гидравлических испытаний вводов теплосетей в системы теплопотребления зданий (в границах эксплуатационной ответственности);

готовности и проверки работоспособности запорной арматуры в придомовых теплофикационных камерах (колодцев);

работоспособности и очистки перепускных придомовых колодцев системы водоотведения.";

пункт 3.13 изложить в следующей редакции:

"3.13. Исполнители коммунальных услуг (потребители) до 15 мая согласовывают с ресурсоснабжающими организациями графики предъявления индивидуальных тепловых пунктов и внутридомовых систем на готовность к отопительному сезону. Согласованные графики представляются в администрации муниципальных образований до 1 июня.";

дополнить пунктом 3.23 следующего содержания:

"3.23. Отчетная документация (акты общего осмотра и паспорта готовности) до 15 сентября предъявляются представителю государственной жилищной инспекции Ленинградской области в печатном и электронном виде.";

пункт 5.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"Исполнитель коммунальных услуг (потребитель) выполняет подключение систем теплопотребления жилых зданий по графику, но в период не более пяти календарных суток.";

пункт 6.5.5 изложить в следующей редакции:

"6.5.5. Осуществлять контроль за техническим состоянием инженерных сетей и оборудования, находящихся в эксплуатационной ответственности организации.";

пункт 6.6.6 изложить в следующей редакции:

"6.6.6. Принимать незамедлительные меры по локализации и ликвидации технологических нарушений на инженерных сетях, находящихся в эксплуатационной ответственности организации, и осуществлять устранение аварий и дефектов в системах инженерного обеспечения жилых зданий и объектов социальной сферы в нормативные сроки согласно приложениям 13 - 15 к настоящим Правилам.";

приложение 17 (форма паспорта готовности здания к эксплуатации в предстоящем отопительном сезоне) изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ленинградской области по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Мешкова А.Б.

Первый вице-губернатор

Ленинградской области

К.Патраев

ПРИЛОЖЕНИЕ

к постановлению Правительства

Ленинградской области

от 28.08.2012 N 264

Приложение 17

к Правилам...

(Форма)

                                  ПАСПОРТ

          готовности здания к эксплуатации в отопительном сезоне

                              20__/20__ годов

Адрес

ул.

дом N

корп.

       (населенный пункт)

Принадлежность объекта

                             (наименование муниципального образования)

                             I. Общие сведения

1.

Назначение объекта

                         (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное,

                                      административное, др.)

2.

Год постройки     

Год капитального ремонта   

    3. Характеристика объекта:

Количество подъездов 

Количество квартир   

Общая площадь, включая
подвалы и цокольные  
этажи, кв. м         

Общая полезная площадь
объекта, кв. м       

Нежилая площадь, кв. м

    4. Инженерное оборудование

          Наименование         

  Количество 
    (шт.)    

       Примечание       

Тепловой пункт                 

Водомерный узел                

Тепловой ввод                  

Водопроводный ввод             

Электрический ввод             

Ввод газоснабжения             

Система АППЗ и дымоудаления    

Лифты                          

    5. Источники энергоснабжения (централизованное/локальное):

Теплоснабжение          

Газоснабжение           

Электроснабжение        

Водоснабжение           

Канализование           

            II. Объемы выполненных работ по подготовке объекта

                  к отопительному сезону 20__/20__ годов

N
п/п

Виды выполненных работ по конструкциям
здания, технологическому и инженерному
              оборудованию             

Единица
измерения

Всего
  по  
плану

Фактически
выполнено

1

Ремонт кровли                          

  кв. м 

2

Ремонт чердачных помещений             

в   том   числе   утепление   чердачного
перекрытия                             

  кв. м 

3

Ремонт фасадов, в том числе:           

ремонт и покраска                      

  кв. м 

герметизация швов                      

пог. м 

ремонт водосточных труб                

   шт.  

остекление   окон   в   местах    общего
пользования                            

  кв. м 

ремонт оконных проемов в  местах  общего
пользования                            

   шт.  

ремонт дверных проемов в  местах  общего
пользования                            

   шт.  

ремонт отмостки и цоколя               

  кв. м 

ремонт приямков                        

4

Ремонт  подвальных  помещений,   в   том
числе:                                 

ремонт оконных проемов                 

   шт.  

ремонт дверных проемов                 

   шт.  

5

Ремонт     и     замена      инженерного
оборудования, в том числе:             

ремонт  и  замена   запорно-регулирующей
арматуры                               

   шт.  

ремонт и замена радиаторов             

   шт.  

ремонт и замена трубопроводов          

пог. м 

ремонт                    внутридомового
электрооборудования                    

система

6

Профилактические работы, в том числе:  

6.1

промывка      внутридомовой      системы
отопления:                             

гидропневмопромывка                    

система

гидропромывка                          

система

опрессовка                             

система

изоляция трубопроводов                 

пог. м 

6.2

замеры      сопротивления       изоляции
электропроводки                        

система

6.3

герметичность на сетях канализации     

система

7

Состояние   дымоходов,    вентиляционных
каналов                                

8

Наличие договоров на обслуживание ВДГО 

9

Обеспеченность   объекта   песко-соляной
смесью                                 

    т   

             III. Результаты готовности здания к эксплуатации

                   в отопительном сезоне 20__/20__ годов

    1. Необходимые профилактические  работы  и  работы  по  ремонту  общего

имущества объекта и  внутридомовых  инженерных  систем  выполнены  согласно

плану.

    2. Состояние  утепления  отапливаемых  помещений  (чердаки,  лестничные

клетки, подвалы), внутренней разводки удовлетворительное.

    С учетом выполненных работ здание к эксплуатации в отопительном  сезоне

20__/20__ годов ___________________________________________________________

                            (указывается готовность объекта)

Ответственный руководитель ________________________________________________

                               (наименование обслуживающей организации

                                      или собственника здания)

__________________     _____________________________     __________________

   (должность)              (фамилия, инициалы)              (подпись)

Место печати

                                                    "__" ________ 20__ года

Представитель (представители) общественности:

1. _____________________________________________     ______________________

           (фамилия, имя, отчество)                        (подпись)

2. _____________________________________________     ______________________

           (фамилия, имя, отчество)                        (подпись)

    Паспорт предъявлен  представителю  государственной  жилищной  инспекции

Ленинградской области

__________________     _____________________________     __________________

   (должность)              (фамилия, инициалы)              (подпись)

Место печати

                                                    "__" ________ 20__ года

    Примечание. Паспорт  готовности  заверяется  печатью  собственника  или

обслуживающей организации.