О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 17.05.2011 № 605



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28 августа 2018 г. № 675

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 17.05.2011 № 605

В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории, ограниченной ул. Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров в Курортном районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 17.05.2011 № 605 «Об утверждении проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров» следующие изменения:

1.1. Название, преамбулу, пункты 1, 1.1 - 1.3, 2, 2.1 и 2.2 постановления после слова «Белоостров» дополнить словами «в Курортном районе».

1.2. В пункте 2.2 слова «границы застроенных земельных участков, границы формируемых земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства» заменить словами «границы образуемых земельных участков на кадастровом плане территории, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков».

1.3. В пункте 4 слова «Филимонова Р.Е.» заменить словами «Албина И.Н.».

1.4. Приложения № 1 - 5 к постановлению изложить в редакции согласно приложениям № 1 - 5 к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

Губернатор Санкт-Петербурга

Г.С.Полтавченко

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.08.2018 № 675

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛОБАЧИКА,

ВОКЗАЛЬНОЙ УЛ., РЕЧНОЙ УЛ., АЛЕКСАНДРОВСКИМ ШОССЕ,

В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК БЕЛООСТРОВ,

В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.08.2018 № 675

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛОБАЧИКА,

ВОКЗАЛЬНОЙ УЛ., РЕЧНОЙ УЛ., АЛЕКСАНДРОВСКИМ ШОССЕ,

В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК БЕЛООСТРОВ,

В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ; ГРАНИЦЫ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.08.2018 № 675

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ

ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛОБАЧИКА,

ВОКЗАЛЬНОЙ УЛ., РЕЧНОЙ УЛ., АЛЕКСАНДРОВСКИМ ШОССЕ,

В ГРАНИЦАХ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК БЕЛООСТРОВ,

В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной ул. Лобачика, Вокзальной ул., Речной ул., Александровским шоссе, в границах муниципального образования поселок Белоостров, в Курортном районе (далее - территория) являются:

с северо-востока - Речная ул.;

с юго-востока - Вокзальная ул.;

с юго-запада - ул. Лобачика;

с северо-запада - Александровское шоссе.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№

п/п

Параметры

Единица

измерения

Количество

1

Площадь в границах элемента планировочной структуры (квартала)

га

1,87

2

Плотность застройки

кв. м общей площади/га

1920,00

3

Величина отступа от красных линий

м

3

3. Параметры застройки.

№ п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Условный номер образуемого земельного участка

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Максимальная высота объектов капитального строительства, м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м

1

2

3

4

5

6

1

1

1

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)

6

14

2

2

-

Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

15

270

3

3

-

Объект капитального строительства, предназначенный для продажи товаров, торговая площадь которого составляет до 5000 кв. м

15

300

4

4

-

Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

15

270

5

5

3

Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей), индивидуальный гараж

9

481

6

6

-

Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

15

270

7

7

-

Индивидуальный жилой дом (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)

15

270

8

-

2

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки газа

-

-

4. Характеристика планируемого развития системы транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытой автостоянки не менее чем на одно парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, не менее чем на одно парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 4, не менее чем на одно парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 6, не менее чем на одно парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 7, не менее чем на 14 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3; размещение индивидуального гаража не менее чем на одно машино-место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5.

5. Характеристика планируемого развития системы инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 40,8 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение хозяйственно-бытовых сточных вод - 23,2 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения и поверхностных стоков - 7,4 куб. м/сутки предусматривается через очистные сооружения поверхностного стока с дальнейшим сбросом в водный объект.

Газоснабжение - 28,0 куб. м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.

Электроснабжение - 128,2 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Теплоснабжение - 0,169 Гкал/час предусматривается от новых теплоисточников с использованием газа, планируемых к размещению на проектируемой территории.

На территории предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции) в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.08.2018 № 675

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛОБАЧИКА, ВОКЗАЛЬНОЙ

УЛ., РЕЧНОЙ УЛ., АЛЕКСАНДРОВСКИМ ШОССЕ, В ГРАНИЦАХ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК БЕЛООСТРОВ,

В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ ОТСТУПА ОТ КРАСНЫХ ЛИНИЙ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 28.08.2018 № 675

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ, ОГРАНИЧЕННОЙ УЛ. ЛОБАЧИКА, ВОКЗАЛЬНОЙ

УЛ., РЕЧНОЙ УЛ., АЛЕКСАНДРОВСКИМ ШОССЕ, В ГРАНИЦАХ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ПОСЕЛОК БЕЛООСТРОВ,

В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ, УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛОЩАДЬ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

Условные номера образуемых земельных участков, площадь

образуемых земельных участков, вид разрешенного

использования образуемых земельных участков

№ п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, га

1

1

Коммунальное обслуживание

0,01

2

2

Коммунальное обслуживание

0,006

3

3

Для индивидуального жилищного строительства

0,24