Основная информация
| Дата опубликования: | 28 августа 2019г. |
| Номер документа: | RU61000201901184 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ростовская область |
| Принявший орган: | Правительство Ростовской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.08.2019 № 610
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ
НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ БОЛЬНИЦЫ: ЗДАНИЕ
КЛИНИКИ ГОСПИТАЛЬНОЙ И КАФЕДРАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ;
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС НИКОЛАЕВСКОЙ
ГОРБОЛЬНИЦЫ; КАФЕДРА ПАТОЛОГИЧЕСКОЙ
АНАТОМИИ ДОНСКОГО УНИВЕРСИТЕТА; КАФЕДРА
НОРМАЛЬНОЙ АНАТОМИИ; КЛИНИКА И КАФЕДРА КОЖНЫХ
БОЛЕЗНЕЙ; КАФЕДРА ГИНЕКОЛОГИИ; КАФЕДРА
ГОСПИТАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ; ФАКУЛЬТЕТ
ХИРУРГИИ; КЛИНИКА И КАФЕДРА ДЕТСКИХ БОЛЕЗНЕЙ;
КАФЕДРА И КЛИНИКА ПСИХИАТРИИ» И УТВЕРЖДЕНИИ
ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59 / ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 24.04.2019 Правительство Ростовской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57-59 / ул. Пушкинская, 212-214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А, согласно приложению № 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59 / ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А, согласно приложению № 2.
3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59 / ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю. Голубев
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 28.08.2019 № 610
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ
БОЛЬНИЦЫ: ЗДАНИЕ КЛИНИКИ ГОСПИТАЛЬНОЙ И
КАФЕДРАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ; АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
КОРПУС НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРБОЛЬНИЦЫ; КАФЕДРА
АТОЛОГИЧЕСКОЙ АНАТОМИИ ДОНСКОГО УНИВЕРСИТЕТА;
КАФЕДРА НОРМАЛЬНОЙ АНАТОМИИ; КЛИНИКА И
КАФЕДРА КОЖНЫХ БОЛЕЗНЕЙ; КАФЕДРА ГИНЕКОЛОГИИ;
КАФЕДРА ОСПИТАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ; ФАКУЛЬТЕТ
ХИРУРГИИ; КЛИНИКА И КАФЕДРА ДЕТСКИХ БОЛЕЗНЕЙ;
КАФЕДРА И КЛИНИКА ПСИХИАТРИИ», РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ,
ПЕР. НАХИЧЕВАНСКИЙ, 38 / ПР. ТЕАТРАЛЬНЫЙ, 57 – 59 /
УЛ. ПУШКИНСКАЯ, 212 – 214, ЛИТЕР В; ЛИТЕР Д; ЛИТЕР Н;
ЛИТЕРЫ Л, Л1, Л2, Л3; ЛИТЕРЫ Ж, Ж1, Ж2; ЛИТЕР Е; ЛИТЕР Р;
ЛИТЕР Г; ЛИТЕР Х; ПЕР. НАХИЧЕВАНСКИЙ, 31, ЛИТЕР А
1. Графическое описание
местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59 / ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А
Условные обозначения:
Застройка
– объект культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57–
59/ ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А (далее – объект культурного наследия);
– окружающая застройка.
Территории и границы
– территория объекта культурного наследия.
Зоны охраны
объекта культурного наследия
– охранная зона объекта культурного
наследия;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Подзона 1;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Подзона 2;
– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.
2. Таблица координат характерных точек
границ охранной зоны объекта культурного наследия
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок 1
1
422599.46
2206048.08
2
422609.28
2206080.79
3
422490.71
2206125.27
4
422446.13
2206141.99
5
422419.11
2206151.92
6
422409.52
2206125.37
7
422416.60
2206122.80
8
422442.67
2206113.01
9
422442.38
2206112.38
10
422468.03
2206102.93
11
422462.85
2206088.94
12
422512.67
2206071.43
13
422516.04
2206070.15
14
422527.30
2206063.90
15
422528.97
2206061.27
16
422524.42
2206046.30
17
422592.43
2206024.65
1
422599.46
2206048.08
Участок 2
18
422623.18
2205928.80
19
422591.33
2205819.42
20
422578.93
2205776.25
21
422546.77
2205785.40
22
422548.46
2205790.79
23
422382.12
2205835.80
24
422381.27
2205832.50
25
422344.36
2205842.36
26
422345.32
2205846.07
27
422353.65
2205878.37
28
422352.15
2205878.79
29
422356.40
2205893.85
30
422356.02
2205893.96
31
422352.01
2205895.09
32
422335.62
2205837.64
33
422342.30
2205835.40
34
422438.58
2205808.88
35
422437.66
2205805.64
36
422453.97
2205801.20
37
422449.83
2205784.66
38
422432.94
2205789.47
39
422426.18
2205767.83
40
422433.30
2205766.05
41
422431.36
2205758.82
42
422432.94
2205758.42
43
422440.81
2205785.44
44
422482.55
2205773.39
45
422484.42
2205780.09
46
422460.53
2205786.25
47
422463.74
2205798.54
48
422487.73
2205792.01
49
422500.36
2205788.69
50
422576.56
2205768.18
51
422573.29
2205756.60
52
422572.09
2205752.38
53
422565.48
2205728.92
54
422592.14
2205721.24
55
422604.24
2205760.43
56
422620.45
2205755.44
57
422623.25
2205765.09
58
422625.11
2205770.96
59
422631.59
2205793.26
60
422615.20
2205798.02
61
422650.98
2205920.73
18
422623.18
2205928.80
3. Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
49
422500.36
2205788.69
48
422487.73
2205792.01
47
422463.74
2205798.54
46
422460.53
2205786.25
45
422484.42
2205780.09
44
422482.55
2205773.39
62
422482.66
2205773.36
63
422469.93
2205728.09
64
422453.12
2205667.48
65
422465.33
2205664.05
66
422495.21
2205770.34
67
422496.79
2205775.98
49
422500.36
2205788.69
4. Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок 1
1
422599.46
2206048.08
17
422592.43
2206024.65
68
422603.59
2206021.10
69
422605.09
2206020.14
70
422605.66
2206018.96
71
422605.77
2206017.49
72
422600.78
2206001.04
73
422603.14
2206000.30
74
422590.98
2205964.91
75
422586.12
2205966.68
76
422584.68
2205962.46
77
422574.39
2205965.82
78
422569.77
2205962.18
79
422468.62
2205990.48
80
422455.01
2205945.22
81
422434.46
2205951.29
82
422464.00
2206046.74
83
422456.02
2206049.34
84
422466.09
2206082.25
85
422435.58
2206092.99
9
422442.38
2206112.38
8
422442.67
2206113.01
7
422416.60
2206122.80
86
422386.20
2206001.05
87
422376.02
2206003.73
88
422367.93
2205973.29
89
422378.08
2205970.71
29
422356.40
2205893.85
28
422352.15
2205878.79
27
422353.65
2205878.37
90
422390.56
2205868.71
23
422382.12
2205835.80
22
422548.46
2205790.79
91
422562.35
2205835.04
92
422529.11
2205845.38
93
422541.46
2205885.35
94
422557.53
2205880.95
95
422556.94
2205878.87
96
422578.82
2205872.29
97
422578.13
2205869.85
98
422580.93
2205868.94
99
422573.62
2205844.70
100
422575.35
2205844.20
101
422570.03
2205825.63
19
422591.33
2205819.42
18
422623.18
2205928.80
102
422652.87
2206030.74
103
422600.61
2206047.89
1
422599.46
2206048.08
Участок 2
35
422437.66
2205805.64
38
422432.94
2205789.47
37
422449.83
2205784.66
36
422453.97
2205801.20
35
422437.66
2205805.64
Участок 3
39
422426.18
2205767.83
104
422417.46
2205738.23
105
422414.12
2205723.10
106
422410.00
2205707.72
107
422403.60
2205681.34
108
422413.03
2205679.01
109
422412.81
2205678.14
110
422420.76
2205676.14
111
422427.71
2205674.41
112
422432.06
2205673.10
113
422452.64
2205667.60
64
422453.12
2205667.48
63
422469.93
2205728.09
114
422437.88
2205736.19
115
422443.08
2205755.83
42
422432.94
2205758.42
41
422431.36
2205758.82
40
422433.30
2205766.05
39
422426.18
2205767.83
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 28.08.2019 № 610
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КОМПЛЕКС
ЗДАНИЙ НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ БОЛЬНИЦЫ:
ЗДАНИЕ КЛИНИКИ ГОСПИТАЛЬНОЙ И КАФЕДРАЛЬНОЙ
ХИРУРГИИ; АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС
НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРБОЛЬНИЦЫ; КАФЕДРА
ПАТОЛОГИЧЕСКОЙ АНАТОМИИ ДОНСКОГО
УНИВЕРСИТЕТА; КАФЕДРА НОРМАЛЬНОЙ АНАТОМИИ;
КЛИНИКА И КАФЕДРА КОЖНЫХ БОЛЕЗНЕЙ; КАФЕДРА
ГИНЕКОЛОГИИ; КАФЕДРА ГОСПИТАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ;
ФАКУЛЬТЕТ ХИРУРГИИ; КЛИНИКА И КАФЕДРА ДЕТСКИХ
БОЛЕЗНЕЙ; КАФЕДРА И КЛИНИКА ПСИХИАТРИИ»,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕР. НАХИЧЕВАНСКИЙ, 38 / ПР.
ТЕАТРАЛЬНЫЙ, 57 – 59 / УЛ. ПУШКИНСКАЯ, 212 – 214, ЛИТЕР
В; ЛИТЕР Д; ЛИТЕР Н; ЛИТЕРЫ Л, Л1, Л2, Л3; ЛИТЕРЫ Ж, Ж1,
2; ЛИТЕР Е; ЛИТЕР Р; ЛИТЕР Г; ЛИТЕР Х;
ПЕР. НАХИЧЕВАНСКИЙ, 31, ЛИТЕР А
1. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59/ ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А
1.1. Запрещается:
строительство капитальных зданий и сооружений;
строительство транспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений;
установка вышек сотовой связи и базовых станций;
прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом;
установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек.
1.2. Разрешается:
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения высотных параметров зданий и архитектурно-стилистических решений их фасадов;
снос ветхих и малоценных строений;
капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
тип и материал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благоустройства территории муниципального образования;
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 –
59/ ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А (далее – объект культурного наследия);
благоустройство территории и установка малых архитектурных форм;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;
регулирование посадок высокоствольных деревьев; высота зеленых насаждений нормируется до 12,0 метра; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева;
установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;
устройство временных открытых парковок автотранспорта.
2. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности 1-го типа объекта культурного наследия
2.1. Запрещается:
строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;
применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
остекление балконов зданий;
устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;
применение цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;
размещение на фасадах зданий наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на фасадах здания, кроме вывесок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.
2.2. Разрешается:
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;
капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 3,5 метра от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 5,5 метра до конька скатной крыши;
по силуэту: вертикальные стены зданий должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов);
фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;
допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);
по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой.
3. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности 2-го типа объекта культурного наследия
3.1. Запрещается:
строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;
применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
остекление балконов зданий;
устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;
применение цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;
размещение на фасадах зданий наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на фасадах здания, кроме вывесок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.
3.2. Разрешается:
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и сохранением существующих или использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;
капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 11,0 метра от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 13,0 метра до конька скатной крыши;
по силуэту: вертикальные стены зданий должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов);
фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;
применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);
по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой.
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28.08.2019 № 610
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ
ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ
НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ БОЛЬНИЦЫ: ЗДАНИЕ
КЛИНИКИ ГОСПИТАЛЬНОЙ И КАФЕДРАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ;
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС НИКОЛАЕВСКОЙ
ГОРБОЛЬНИЦЫ; КАФЕДРА ПАТОЛОГИЧЕСКОЙ
АНАТОМИИ ДОНСКОГО УНИВЕРСИТЕТА; КАФЕДРА
НОРМАЛЬНОЙ АНАТОМИИ; КЛИНИКА И КАФЕДРА КОЖНЫХ
БОЛЕЗНЕЙ; КАФЕДРА ГИНЕКОЛОГИИ; КАФЕДРА
ГОСПИТАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ; ФАКУЛЬТЕТ
ХИРУРГИИ; КЛИНИКА И КАФЕДРА ДЕТСКИХ БОЛЕЗНЕЙ;
КАФЕДРА И КЛИНИКА ПСИХИАТРИИ» И УТВЕРЖДЕНИИ
ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972, Областным законом от 02.03.2015 № 334-ЗС «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Ростовской области», на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59 / ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А, заключения государственной историко-культурной экспертизы от 24.04.2019 Правительство Ростовской области постановляет:
1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57-59 / ул. Пушкинская, 212-214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А, согласно приложению № 1.
2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59 / ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А, согласно приложению № 2.
3. Определить, что держателем оригинала проекта зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59 / ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А, является комитет по охране объектов культурного наследия Ростовской области.
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Ростовской области Гуськова И.А.
Губернатор
Ростовской области
В.Ю. Голубев
Постановление вносит
комитет по охране объектов
культурного наследия
Ростовской области
Приложение № 1
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 28.08.2019 № 610
ЗОНЫ
ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
«КОМПЛЕКС ЗДАНИЙ НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ
БОЛЬНИЦЫ: ЗДАНИЕ КЛИНИКИ ГОСПИТАЛЬНОЙ И
КАФЕДРАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ; АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
КОРПУС НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРБОЛЬНИЦЫ; КАФЕДРА
АТОЛОГИЧЕСКОЙ АНАТОМИИ ДОНСКОГО УНИВЕРСИТЕТА;
КАФЕДРА НОРМАЛЬНОЙ АНАТОМИИ; КЛИНИКА И
КАФЕДРА КОЖНЫХ БОЛЕЗНЕЙ; КАФЕДРА ГИНЕКОЛОГИИ;
КАФЕДРА ОСПИТАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ; ФАКУЛЬТЕТ
ХИРУРГИИ; КЛИНИКА И КАФЕДРА ДЕТСКИХ БОЛЕЗНЕЙ;
КАФЕДРА И КЛИНИКА ПСИХИАТРИИ», РАСПОЛОЖЕННОГО
ПО АДРЕСУ: РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ,
ПЕР. НАХИЧЕВАНСКИЙ, 38 / ПР. ТЕАТРАЛЬНЫЙ, 57 – 59 /
УЛ. ПУШКИНСКАЯ, 212 – 214, ЛИТЕР В; ЛИТЕР Д; ЛИТЕР Н;
ЛИТЕРЫ Л, Л1, Л2, Л3; ЛИТЕРЫ Ж, Ж1, Ж2; ЛИТЕР Е; ЛИТЕР Р;
ЛИТЕР Г; ЛИТЕР Х; ПЕР. НАХИЧЕВАНСКИЙ, 31, ЛИТЕР А
1. Графическое описание
местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59 / ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А
Условные обозначения:
Застройка
– объект культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенный по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57–
59/ ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А (далее – объект культурного наследия);
– окружающая застройка.
Территории и границы
– территория объекта культурного наследия.
Зоны охраны
объекта культурного наследия
– охранная зона объекта культурного
наследия;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Подзона 1;
– зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Подзона 2;
– характерная точка границ зон охраны и территории объекта культурного наследия.
2. Таблица координат характерных точек
границ охранной зоны объекта культурного наследия
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок 1
1
422599.46
2206048.08
2
422609.28
2206080.79
3
422490.71
2206125.27
4
422446.13
2206141.99
5
422419.11
2206151.92
6
422409.52
2206125.37
7
422416.60
2206122.80
8
422442.67
2206113.01
9
422442.38
2206112.38
10
422468.03
2206102.93
11
422462.85
2206088.94
12
422512.67
2206071.43
13
422516.04
2206070.15
14
422527.30
2206063.90
15
422528.97
2206061.27
16
422524.42
2206046.30
17
422592.43
2206024.65
1
422599.46
2206048.08
Участок 2
18
422623.18
2205928.80
19
422591.33
2205819.42
20
422578.93
2205776.25
21
422546.77
2205785.40
22
422548.46
2205790.79
23
422382.12
2205835.80
24
422381.27
2205832.50
25
422344.36
2205842.36
26
422345.32
2205846.07
27
422353.65
2205878.37
28
422352.15
2205878.79
29
422356.40
2205893.85
30
422356.02
2205893.96
31
422352.01
2205895.09
32
422335.62
2205837.64
33
422342.30
2205835.40
34
422438.58
2205808.88
35
422437.66
2205805.64
36
422453.97
2205801.20
37
422449.83
2205784.66
38
422432.94
2205789.47
39
422426.18
2205767.83
40
422433.30
2205766.05
41
422431.36
2205758.82
42
422432.94
2205758.42
43
422440.81
2205785.44
44
422482.55
2205773.39
45
422484.42
2205780.09
46
422460.53
2205786.25
47
422463.74
2205798.54
48
422487.73
2205792.01
49
422500.36
2205788.69
50
422576.56
2205768.18
51
422573.29
2205756.60
52
422572.09
2205752.38
53
422565.48
2205728.92
54
422592.14
2205721.24
55
422604.24
2205760.43
56
422620.45
2205755.44
57
422623.25
2205765.09
58
422625.11
2205770.96
59
422631.59
2205793.26
60
422615.20
2205798.02
61
422650.98
2205920.73
18
422623.18
2205928.80
3. Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
49
422500.36
2205788.69
48
422487.73
2205792.01
47
422463.74
2205798.54
46
422460.53
2205786.25
45
422484.42
2205780.09
44
422482.55
2205773.39
62
422482.66
2205773.36
63
422469.93
2205728.09
64
422453.12
2205667.48
65
422465.33
2205664.05
66
422495.21
2205770.34
67
422496.79
2205775.98
49
422500.36
2205788.69
4. Таблица координат характерных точек
границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2-го типа
Обозначение (номер) характерной точки
Координаты характерных точек
в местной системе координат (МСК 61)
X (м)
Y (м)
1
2
3
Участок 1
1
422599.46
2206048.08
17
422592.43
2206024.65
68
422603.59
2206021.10
69
422605.09
2206020.14
70
422605.66
2206018.96
71
422605.77
2206017.49
72
422600.78
2206001.04
73
422603.14
2206000.30
74
422590.98
2205964.91
75
422586.12
2205966.68
76
422584.68
2205962.46
77
422574.39
2205965.82
78
422569.77
2205962.18
79
422468.62
2205990.48
80
422455.01
2205945.22
81
422434.46
2205951.29
82
422464.00
2206046.74
83
422456.02
2206049.34
84
422466.09
2206082.25
85
422435.58
2206092.99
9
422442.38
2206112.38
8
422442.67
2206113.01
7
422416.60
2206122.80
86
422386.20
2206001.05
87
422376.02
2206003.73
88
422367.93
2205973.29
89
422378.08
2205970.71
29
422356.40
2205893.85
28
422352.15
2205878.79
27
422353.65
2205878.37
90
422390.56
2205868.71
23
422382.12
2205835.80
22
422548.46
2205790.79
91
422562.35
2205835.04
92
422529.11
2205845.38
93
422541.46
2205885.35
94
422557.53
2205880.95
95
422556.94
2205878.87
96
422578.82
2205872.29
97
422578.13
2205869.85
98
422580.93
2205868.94
99
422573.62
2205844.70
100
422575.35
2205844.20
101
422570.03
2205825.63
19
422591.33
2205819.42
18
422623.18
2205928.80
102
422652.87
2206030.74
103
422600.61
2206047.89
1
422599.46
2206048.08
Участок 2
35
422437.66
2205805.64
38
422432.94
2205789.47
37
422449.83
2205784.66
36
422453.97
2205801.20
35
422437.66
2205805.64
Участок 3
39
422426.18
2205767.83
104
422417.46
2205738.23
105
422414.12
2205723.10
106
422410.00
2205707.72
107
422403.60
2205681.34
108
422413.03
2205679.01
109
422412.81
2205678.14
110
422420.76
2205676.14
111
422427.71
2205674.41
112
422432.06
2205673.10
113
422452.64
2205667.60
64
422453.12
2205667.48
63
422469.93
2205728.09
114
422437.88
2205736.19
115
422443.08
2205755.83
42
422432.94
2205758.42
41
422431.36
2205758.82
40
422433.30
2205766.05
39
422426.18
2205767.83
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Приложение № 2
к постановлению
Правительства
Ростовской области
от 28.08.2019 № 610
ТРЕБОВАНИЯ
К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ
ТЕРРИТОРИЙ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «КОМПЛЕКС
ЗДАНИЙ НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРОДСКОЙ БОЛЬНИЦЫ:
ЗДАНИЕ КЛИНИКИ ГОСПИТАЛЬНОЙ И КАФЕДРАЛЬНОЙ
ХИРУРГИИ; АДМИНИСТРАТИВНЫЙ КОРПУС
НИКОЛАЕВСКОЙ ГОРБОЛЬНИЦЫ; КАФЕДРА
ПАТОЛОГИЧЕСКОЙ АНАТОМИИ ДОНСКОГО
УНИВЕРСИТЕТА; КАФЕДРА НОРМАЛЬНОЙ АНАТОМИИ;
КЛИНИКА И КАФЕДРА КОЖНЫХ БОЛЕЗНЕЙ; КАФЕДРА
ГИНЕКОЛОГИИ; КАФЕДРА ГОСПИТАЛЬНОЙ ХИРУРГИИ;
ФАКУЛЬТЕТ ХИРУРГИИ; КЛИНИКА И КАФЕДРА ДЕТСКИХ
БОЛЕЗНЕЙ; КАФЕДРА И КЛИНИКА ПСИХИАТРИИ»,
РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ,
Г. РОСТОВ-НА-ДОНУ, ПЕР. НАХИЧЕВАНСКИЙ, 38 / ПР.
ТЕАТРАЛЬНЫЙ, 57 – 59 / УЛ. ПУШКИНСКАЯ, 212 – 214, ЛИТЕР
В; ЛИТЕР Д; ЛИТЕР Н; ЛИТЕРЫ Л, Л1, Л2, Л3; ЛИТЕРЫ Ж, Ж1,
2; ЛИТЕР Е; ЛИТЕР Р; ЛИТЕР Г; ЛИТЕР Х;
ПЕР. НАХИЧЕВАНСКИЙ, 31, ЛИТЕР А
1. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 – 59/ ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А
1.1. Запрещается:
строительство капитальных зданий и сооружений;
строительство транспортных магистралей и развязок, инженерных сооружений;
установка вышек сотовой связи и базовых станций;
прокладка новых линий инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабеля и так далее) надземным способом;
установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек.
1.2. Разрешается:
восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований;
сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических красных линий и линий застройки улиц;
капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства без изменения высотных параметров зданий и архитектурно-стилистических решений их фасадов;
снос ветхих и малоценных строений;
капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
ремонт дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
тип и материал покрытий не регламентируются и определяются концепцией благоустройства территории муниципального образования;
хозяйственная деятельность, направленная на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия регионального значения «Комплекс зданий Николаевской городской больницы: здание клиники госпитальной и кафедральной хирургии; административный корпус Николаевской горбольницы; кафедра патологической анатомии Донского университета; кафедра нормальной анатомии; клиника и кафедра кожных болезней; кафедра гинекологии; кафедра госпитальной хирургии; факультет хирургии; клиника и кафедра детских болезней; кафедра и клиника психиатрии», расположенного по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, пер. Нахичеванский, 38 / пр. Театральный, 57 –
59/ ул. Пушкинская, 212 – 214, литер В; литер Д; литер Н; литеры Л, Л1, Л2, Л3; литеры Ж, Ж1, Ж2; литер Е; литер Р; литер Г; литер Х; пер. Нахичеванский, 31, литер А (далее – объект культурного наследия);
благоустройство территории и установка малых архитектурных форм;
проведение агротехнических мероприятий по уходу за зелеными насаждениями;
регулирование посадок высокоствольных деревьев; высота зеленых насаждений нормируется до 12,0 метра; тип формирования кроны соответствует естественному построению дерева;
установка информационных стендов и адресных указателей высотой не более 2,0 метра, площадью информационного поля не более 1,5 кв. метра;
устройство временных открытых парковок автотранспорта.
2. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности 1-го типа объекта культурного наследия
2.1. Запрещается:
строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;
применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
остекление балконов зданий;
устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;
применение цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;
размещение на фасадах зданий наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на фасадах здания, кроме вывесок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.
2.2. Разрешается:
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;
капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 3,5 метра от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 5,5 метра до конька скатной крыши;
по силуэту: вертикальные стены зданий должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов);
фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;
допускается применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);
по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой.
3. Требования к градостроительным регламентам
в границах территории зоны регулирования застройки
и хозяйственной деятельности 2-го типа объекта культурного наследия
3.1. Запрещается:
строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды;
применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала;
остекление балконов зданий;
устройство односкатных и мансардных кровель ломаной формы, кровель с уклоном более 45 градусов;
применение цветов максимальной насыщенности в окраске фасадов;
размещение на фасадах зданий наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования;
установка рекламных конструкций на фасадах здания, кроме вывесок;
размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;
применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия;
строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.
3.2. Разрешается:
капитальный ремонт объектов капитального строительства с сохранением объемных и композиционных характеристик и сохранением существующих или использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель: применение в отделке фасадов керамического и силикатного кирпича и (или) штукатурки с последующей окраской;
капитальный ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия;
реконструкция и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры;
реконструкция и строительство объектов капитального строительства с ограничением:
по высоте: высота проектируемых зданий не должна превышать 11,0 метра от основной отметки земли до венчающего карниза и (или) 13,0 метра до конька скатной крыши;
по силуэту: вертикальные стены зданий должны завершаться скатными крышами (двухскатные, четырехскатные с уклоном от 25 до 45 градусов);
фасады: оштукатурены, окрашены или выполнены из керамического или силикатного кирпича;
применение в облицовке фасадов материалов, имитирующих натуральные (камень, кирпич);
по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой.
Начальник управления
документационного обеспечения
Правительства Ростовской области
Т.А. Родионченко
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 11.09.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 130.030.030 Национальное культурное наследие народов Российской Федерации, 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
