ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА



АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 28.08.2020 № 679

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПОДГОТОВКИ И УТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЯЯ ПЫШМА

Руководствуясь статьями 5.1, 41, 41.1, 42, 42.1, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 № 708-ПП «Об утверждении Положения о региональной информационно-аналитической системе управления развитием территории Свердловской области», приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении требований и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793», пунктом 19 части 7 статьи 25 Устава городского округа Верхняя Пышма, администрация городского округа Верхняя Пышма

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа Верхняя Пышма (прилагается).

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Красное Знамя», на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф) и разместить на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма (http://movp.ru)

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по инвестиционной политике и развитию территории городского округа Верхняя Пышма В.Н. Николишина

Глава городского округа

И.В. Соломин

УТВЕРЖДЕНО

постановлением администрации

городского округа Верхняя Пышма

от ____28.08.2020_____ № __679__

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории городского округа Верхняя Пышма

1. Общие положения

1.1. Настоящее положение разработано в соответствии со статьей 5.1, главой 5, главой 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс РФ), статьями 14, 15, 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Свердловской области от 19.09.2017 № 708-ПП «О региональной информационно-аналитической системе управления развитием территории Свердловской области», Уставом городского округа Верхняя Пышма, и устанавливает последовательность действий администрации городского округа Верхняя Пышма, физических и юридических лиц при подготовке и утверждении документации по планировке территории в городском округе Верхняя Пышма (за исключением случаев, предусмотренных федеральным законодательством), а также определяет состав и структуру проектов планировки и проектов межевания территории, за исключением проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов» (далее – Положение).

1.2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется
с целью обеспечения устойчивого развития территории городского округа Верхняя Пышма в соответствии с действующими документами территориального планирования, а именно Генеральным планом городского округа Верхняя Пышма (далее – Генеральный план) и Нормативами градостроительного проектирования городского округа Верхняя Пышма (далее – Нормативы градостроительного проектирования), посредством выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории городского округа Верхняя Пышма.

1.3. Общие требования к документации по планировке территории, ее назначение и виды, а также порядок подготовки и утверждения установлены статьями 41 – 46 Градостроительного кодекса РФ.

1.4. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства является обязательной применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также в случаях, указанных в части 3 статьи 41 и части 2 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ.

Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства в иных случаях не является обязательной,  может осуществляться на основании решения органа местного самоуправления по предложениям физических и юридических лиц.

1.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных действующими Правилами землепользования и застройки на территории городского округа Верхняя Пышма (далее – Правила землепользования и застройки) территориальных зон и (или) установленных Генеральным планом функциональных зон, а также территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному и устойчивому развитию, линейных объектов, иных территорий.

1.6. Видами документации по планировке территории являются:

1) проект планировки территории;

2) проект межевания территории.

1.7. Проект планировки территории является основой для подготовки проекта межевания территории, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.11. настоящего Положения. Подготовка проекта межевания территории осуществляется в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

1.8. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в пункте 1.10. настоящего Положения, а также случаев, установленных постановлением Правительства РФ от 07.03.2017 № 269 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории».

1.9. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

необходимо изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

необходимы установление, изменение или отмена красных линий;

необходимо образование земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

размещение объекта капитального строительства планируется на территориях двух и более муниципальных образований, имеющих общую границу, за исключением случая, если размещение такого объекта капитального строительства планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого объекта капитального строительства не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов;

планируются строительство, реконструкция линейного объекта, за исключением случая, если размещение линейного объекта планируется осуществлять на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и для размещения такого линейного объекта не требуются предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и установление сервитутов;

планируется размещение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.

1.10. В соответствии с частью 3 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:

из земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории;

из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу;

в границах территории, в отношении которой в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности заключен договор о ее развитии;

в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, за исключением образования земельного участка для целей, предусмотренных статьей 13 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», образования земельного участка для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, а также образования земельного участка в целях его предоставления собственникам расположенных на нем зданий, сооружений;

для строительства, реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения.

Образование лесных участков в целях размещения линейных объектов осуществляется также на основании утвержденного проекта межевания территории.

1.11. Применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, а также не планируется размещение линейных объектов, допускается подготовка проекта межевания территории без подготовки проекта планировки территории в целях, предусмотренных частью 2 статьи 43 Градостроительного кодекса РФ, а именно если:

требуется определение местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков;

требуется установление, изменение, отмена красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

1.12. Подготовка документации по планировке территории осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления самостоятельно, подведомственными указанным органам муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.2. настоящего Положения.

Подготовка документации по планировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

1.13. Информацию о порядке подготовки и утверждения документации по планировке территории можно получить:

непосредственно в ответственном за соблюдение порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории структурном подразделении администрации городского округа Верхняя Пышма – Управлении архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма (далее – Управление архитектуры и градостроительства) по адресу: городской округа Верхняя Пышма, г. Верхняя Пышма, ул. Красноармейская, д. 13, каб.43:

при личном обращении в Управление архитектуры и градостроительства администрации городского округа Верхняя Пышма;

по телефону в рабочее время в каждый понедельник рабочей недели;

направив официальный запрос на адрес электронной почты Управления архитектуры и градостроительства (UAGVP@movp.ru);

на информационном стенде Управления архитектуры и градостроительства, расположенном в здании администрации городского округа Верхняя Пышма;

на официальном сайте администрации городского округа Верхняя Пышма в сети Интернет (http://www.movp.ru) (далее – официальный сайт) в разделе: Меню/Градостроительная документация/Документы и материалы по градостроительной деятельности/Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории.

2. Порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории.

2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории городского округа Верхняя Пышма, принимается администрацией городского округа (далее – Администрация) непосредственно по своей инициативе, либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в пункте 2.2 и пункте 2.3 настоящего Положения.

2.2. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоры о комплексном развитии территории по инициативе Администрации;

одним или несколькими правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, по которой заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном развитии территории, в том числе лицами, которым земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены в аренду, в безвозмездное пользование в соответствии с земельным законодательством;

правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса, в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;

садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества.

В случае подготовки документации по планировке территории указанными заинтересованными лицами, принятие Администрацией решения о подготовке документации по планировке территории не требуется.

2.3. В случае, если в связи с планируемыми строительством, реконструкцией линейного объекта федерального значения, линейного объекта регионального значения, линейного объекта местного значения в соответствии с утвержденным проектом планировки территории необходима реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов, такая реконструкция существующих линейного объекта или линейных объектов может осуществляться на основании указанного проекта планировки территории (за исключением случаев, если для такой реконструкции существующих линейного объекта или линейных объектов не требуется разработка проекта планировки территории). При этом указанный проект планировки территории подлежит согласованию с органом государственной власти или органом местного самоуправления, уполномоченными на утверждение проекта планировки территории существующих линейного объекта или линейных объектов, подлежащих реконструкции.

В случае внесения изменений в проект планировки территории, предусматривающий строительство, реконструкцию линейного объекта, в части изменения, связанного с увеличением или уменьшением не более чем на десять процентов площади зоны планируемого размещения линейного объекта и (или) иного объекта капитального строительства, входящего в состав линейного объекта, в связи с необходимостью уточнения границ зон планируемого размещения указанных объектов, не требуется направление изменений на согласование.

2.4. Физические или юридические лица, имеющие предложения по инициативе подготовки документации по планировке территории (далее – инициатор) представляет в Управление архитектуры и градостроительства, либо направляет посредством почтового отправления заявление о принятии решения о подготовке документации по планировке территории (далее – заявление о принятии решения о подготовке документации), содержащее следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо (при наличии);

вид документации по планировке территории, для подготовки которой требуется принятие решения уполномоченного органа;

вид и наименование объектов капитального строительства;

основные характеристики планируемых к размещению объектов капитального строительства;

источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объектов капитального строительства, в случае, если отображение таких объектов в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заявление о принятии решения о подготовке документации подготавливается в соответствии с приложением № 1.

2.5. К заявлению о принятии решения о подготовке документации должны быть приложены:

документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (копия);

документы, подтверждающие права инициатора на земельный участок и (или) земельные участки (при наличии);

проект Задания на подготовку документации по планировке территории по (Приложение № 2), включая схему границ действия документации по планировке территории (границ проектирования);

проект Задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае, если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20» (при необходимости) (Приложение № 3);

пояснительная записка, обосновывающая отсутствие необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, в случае, если такая необходимость отсутствует;

документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (при необходимости);

согласие на обработку персональных данных.

2.6. От имени инициатора с заявлением о принятии решения о подготовке документации по планировке территории может обратиться представитель инициатора, наделенный инициатором в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени инициатора при взаимодействии
с соответствующими государственными или муниципальными органами.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления
о принятии решения о подготовке документации и документов, необходимых для принятия такого решения:

принятие решения о подготовке документации по планировке территории не относится к компетенции Администрации городского округа Верхняя Пышма;

отсутствие в заявлении сведений и документов, предусмотренных пункте 2.4, пункте 2.5 настоящего Порядка, наличие которых несет обязательный характер.

2.8. Срок рассмотрения заявления о принятии решения о подготовке документации инициатора составляет не более 20 рабочих дней со дня его регистрации.

2.9. Результатом рассмотрения заявления о принятии решения о подготовке документации является одно из:

принятие решения о подготовке документации по планировке территории,

в форме постановления Администрации;

принятие решения об отказе в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, в форме письменного уведомления на бланке Управления архитектуры и градостроительства.

2.10. В постановлении Администрации о подготовке документации
по планировке территории должны содержаться:

указание на территорию, в отношении которой предполагается подготовка документации по планировке территории;

вид документации по планировке территории, для подготовки которой необходимо принятие решения уполномоченного органа;

утверждение Задания на подготовку документации по планировке территории, включая схему границ действия документации по планировке территории (границ проектирования) (Приложение № 2);

утверждение Задания на выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории в случае, если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20» (Приложение № 3) (при необходимости);

сроки подготовки документации по планировке территории;

иные вопросы, относящиеся к подготовке документации по планировке территории.

2.11. Лицо, принимающее решение о подготовке документации по планировке территории самостоятельно в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, утверждает задание на выполнение инженерных изысканий одновременно с принятием решения о подготовке документации по планировке территории.

Ответственность за полноту и достоверность данных, указанных в Задании
на выполнение инженерных изысканий, возлагается на заявителя или инициатора либо лицо, самостоятельно принимающее решение о подготовке документации
по планировке территории в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

2.12. Постановление Администрации о подготовке документации по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов городского округа Верхняя Пышма, иной официальной информации, в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещается в газете «Красное знамя», на официальном интернет-портале правовой информации городского округа Верхняя Пышма (www.верхняяпышма-право.рф) и на официальном сайте городского округа Верхняя Пышма (www.movp.ru) (далее – официальные средства массовой информации).

Со дня опубликования постановления Администрации о подготовке документации по планировке территории, физические или юридические лица вправе представить в Администрацию свои предложения о порядке, сроках подготовки
и содержании документации по планировке территории.

2.13. Один экземпляр постановления Администрации о подготовке документации или уведомления об отказе в принятии решения о подготовке документации направляется инициатору способом, который был указан в заявлении (Приложение № 1), в течение 5 рабочих дней с момента его регистрации.

2.14. Перечень оснований для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории:

отсутствие документов, необходимых для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренных пунктом
2.4, 2.5 настоящего Положения, наличие которых несет обязательный характер;

в бюджете городского округа Верхняя Пышма отсутствуют средства, предусмотренные в текущем финансовом году на подготовку документации по планировке территории, либо на выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории в случае необходимости, при этом инициатор в заявлении о принятии решения о подготовке документации не указал информацию о подготовке документации по планировке территории за счет собственных средств;

действует ранее принятое решение о подготовке документации по планировке территории на указанной территории;

несоответствие, указанных в заявлении о принятии решения о подготовке документации цели подготовки документации по планировке территории, перечня объектов капитального строительства, планируемых к размещению и их основных характеристик, требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.

2.15. Подготовка документации по планировке территории, разрабатываемой по инициативе Администрации, осуществляется в соответствии с Заданием на подготовку документации по планировке территории, в том числе для объектов местного значения, подготовку и утверждение которого обеспечивает Управление архитектуры
и градостроительства.

2.16. Подготовка документации по планировке территории за счет средств бюджета городского округа Верхняя Пышма осуществляется Администрацией, подведомственными Администрации бюджетными учреждениями или иными лицами, привлекаемыми Администрацией, бюджетными учреждениями, подведомственными Администрации, на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

2.17. В случаях, предусмотренных пунктом 2.2. настоящего Положения, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счет их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации, и направляется для ее утверждения в Администрацию.

Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счет средств бюджета городского округа Верхняя Пышма.

2.18. Постановление Администрации о подготовке документации по планировке территории, принятое на основании предложения инициатора, может быть признано утратившим силу в случае ненаправления документации по планировке территории в Администрацию по истечении двух лет с даты принятия решения о подготовке документации по планировке территории.

2.19. С заявлением о принятии решения об утверждении документации по планировке территории (далее – заявление о принятии решения об утверждении документации) вправе обратиться инициатор, которым осуществлена подготовка документации по планировке территории, а также лица, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения (далее – заявитель);

2.20. Инициатор и (или) заявитель направляет подготовленную документацию по планировке территории для последующего согласования и утверждения в Управление архитектуры и градостроительства лично, либо направляет посредством почтового отправления с заявлением о принятии решения об утверждении приложенной документацией по планировке территории, содержащее следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства инициатора и (или) заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо (при наличии).

Заявление о принятии решения об утверждении документации по планировке территории подготавливается в соответствии с приложением № 4.

2.21. К заявлению о принятии решения об утверждении документации по планировке территории прилагаются:

документ, удостоверяющий личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица (копия);

документ, подтверждающий полномочия представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель инициатора и (или) заявителя (при необходимости);

документация по планировке территории, подготовленная в соответствии с требованиями действующего градостроительного законодательства, земельного законодательства, Задания на подготовку такой документации, оформленная в соответствии с требованием пункта 3.14 настоящего Положения;

документ, содержащий сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории, в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости;

письма, подтверждающие согласование документации по планировке территории, в случае, если такое согласование предусмотрено статьей 45 Градостроительного кодекса РФ.

2.22. Запрещается требовать от инициатора и (или) заявителя:

представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с утверждением документации по планировке территории;

осуществления действий, в том числе согласований, связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации,
в случае отсутствия необходимости проведения таких согласований в соответствии
с требованиями статьи 45 Градостроительного кодекса РФ;

представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для принятия решения об утверждении документации
за исключением следующих случаев:

наличие ошибок в заявлении о принятии решения об утверждении документации и документах, поданных заявителем или инициатором после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления принятия решения об утверждении документации, не включенных в представленный ранее комплект документов;

истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для принятия решения об утверждении документации.

2.23. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления
о принятии решения об утверждении документации и документов, необходимых для принятия такого решения:

утверждение представленной документации по планировке территории не относится к компетенции Администрации городского округа Верхняя Пышма;

отсутствие в заявлении о принятии решения об утверждении документации сведений и документов, предусмотренных пунктом 2.20, пунктом 2.21 настоящего Положения, предоставление которых носит обязательный характер.

2.24. Результатом рассмотрения заявления о принятии решения об утверждении документации является одно из:

принятие решения об утверждении документации по планировке территории, в форме постановления Администрации;

принятие решения об отказе в принятии решения об утверждении документации по планировке территории, в форме письменного уведомления на бланке Управления архитектуры и градостроительства.

2.25. В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проектам планировки территории, проектам межевания территории, в соответствии с Уставом городского округа Верхняя Пышма, нормативным правовым актом представительного органа городского округа Верхняя Пышма и с учетом положений Градостроительного кодекса РФ проводятся общественные обсуждения или публичные слушания, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ и другими федеральными законами.

2.26. Срок принятия решения об утверждении документации по планировке территории составляет:

без проведения публичных слушаний или общественных обсуждений
20 рабочих дней со дня регистрации заявления об утверждении документации;

с проведением публичных слушаний или общественных обсуждений
60 рабочих дней со дня регистрации заявления об утверждении документации.

2.27. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в принятии решения
об утверждении документации по планировке территории:

снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов;

несоответствие, указанных в заявлении о принятии решения об утверждении документации цели подготовки документации по планировке территории, перечня объектов капитального строительства, планируемых к размещению и их основных характеристик, требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);

несоответствие утвержденному Заданию на подготовку документации по планировке территории по форме Приложения № 2 и (или) составу или содержанию документации по планировке территории, установленному Градостроительным кодексом РФ;

несоответствие оформления подготовленной документации требованиям, указанным в пункте 3.14 настоящего Положения, в том числе, если электронный вид приложенный к заявлению о принятии решения об утверждении документации
по планировке территории в редактируемом векторном формате не соответствует представленному бумажному носителю;

отрицательное заключение Комиссии по проведению общественных обсуждений или публичных слушаний о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, в случае обязательной процедуры проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.

2.28. В случае, если при рассмотрении представленной документации по планировке территории, устанавливается ее несоответствие указанным требованиям пунктов 2.21, 2.27 настоящего Положения, части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, ответственный исполнитель подготавливает проект уведомления администрации городского округа Верхняя Пышма об отклонении такой документации с указанием причин отклонения документации и направлении ее на доработку способом, который указан в заявлении о принятии решения об утверждении документации, в течение 20 рабочих дней.

2.29. В случае, если предоставленная документация по планировке территории соответствует требованиям пункта 2.21 настоящего Положения, части 10 статьи
45 Градостроительного кодекса РФ, ответственный исполнитель подготавливает документацию о назначении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросу обсуждения такой документации по планировке территории, за исключением случаем указанных в части 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ.

2.30. В случае проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту планировки территории и (или) проекту межевания территории, Администрация, с учетом протокола проведения общественных обсуждений или публичных слушаний и заключения Комиссии по проведению общественных обсуждений или публичных слушаний о результатах таких общественных обсуждений или публичных слушаний, принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку.

2.31. Ответственным работником Управления архитектуры и градостроительства, в случае принятия решения об утверждении документации по планировке территории, подготавливается проект постановления Администрации об утверждении документации по планировке территории.             

Проект постановления Администрации об утверждении документации
по планировке территории подлежит согласованию с начальником Управления архитектуры и градостроительства, начальником юридического отдела Администрации, и первым заместителем главы Администрации по инвестиционной политике и развитию территории городского округа Верхняя Пышма, которое подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации.

2.32. Утвержденная документация по планировке территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов городского округа Верхняя Пышма в срок не позднее 15 рабочих дней со дня утверждения указанной документации и размещается в официальных средствах массовой информации.

2.33. Управление архитектуры и градостроительства письменно уведомляет инициатора и (или) заявителя о принятии решения об утверждении документации по планировке территории способом, который указан в заявлении о принятии решения об утверждении документации, в течение 5 рабочих дней с момента ее утверждения.

Утвержденная документация по планировке территории выдается заявителю
на бумажном носителе в 1 экземпляре с отметкой Управления архитектуры
и градостроительства об утверждении такой документации на месте прошивки и копией постановления Администрации об утверждении такой документации.

2.34. При утверждении документации по планировке территории плата
с инициатора и (или) заявителя и (или) государственная пошлина не взимается.

2.35. Инициатор и (или) заявитель вправе отказаться от инициаторства
в принятии решения о подготовке документации по планировке территории, а также
от направления заявления о принятии решения об утверждения документации по планировке территории на основании личного письменного заявления, составленного в свободной форме. Такой письменный отказ не препятствует повторному обращению в принятии решения о подготовке документации либо за предоставлением утверждения документации по планировке территории.

2.36. При необходимости внесения изменений в документацию по планировке территории, за исключением обстоятельств, указанных в пункте 2.3 настоящего Положения, инициатор и (или) заявитель вправе подать заявление о принятии решения о внесении изменений в документацию по планировке территории.

Инициатор и (или) заявитель, имеющий предложения по инициативе подготовки внесения изменений в документацию по планировке территории, представляет в Управление архитектуры и градостроительства, либо направляет посредством почтового отправления заявление о принятии решения о внесении изменений в документацию по планировке территории (далее – заявление о принятии решения о внесении изменений в документацию), содержащее следующие сведения:

фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо (при наличии);

вид документации по планировке территории, для внесения изменений в которую требуется принятие решения уполномоченного органа;

вид и наименование объектов капитального строительства;

основные характеристики планируемых к размещению объектов капитального строительства;

источник финансирования работ по подготовке внесения изменений в документацию по планировке территории;

реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объектов капитального строительства, в случае, если отображение таких объектов в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации;

схема границ проектирования.

Заявление о принятии решения о подготовке внесения изменений в документацию подготавливается по форме № 5 (Приложение № 5).

2.37. Дальнейшая процедура утверждения внесения изменений в документацию по планировке территории соответствует процедуре утверждения документации

по планировке территории.

              3. Состав и содержание работ

3.1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется
в соответствии с материалами и результатами инженерных изысканий в случаях, предусмотренных в соответствии с частью 2 и 3 статьи 41.2. Градостроительного кодекса РФ.

3.2. Инженерные изыскания для подготовки документации по планировке территории выполняются в целях получения:

материалов о природных условиях территории, в отношении которой осуществляется подготовка такой документации, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозов их изменения в целях обеспечения рационального
и безопасного использования указанной территории;

материалов, необходимых для установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, уточнения их предельных параметров, установления границ земельных участков;

материалов, необходимых для обоснования проведения мероприятий
по организации поверхностного стока вод, частичному или полному осушению территории и других подобных мероприятий, инженерной защите и благоустройству территории.

3.3. Виды инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, порядок их выполнения, а также случаи, при которых требуется их выполнение, установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.12.2006 № 20».

3.4. Состав и объем инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории, метод их выполнения устанавливаются с учетом требований технических регламентов программой инженерных изысканий, разработанной на основе Задания лица (Приложение № 3), принявшего решение о подготовке документации по планировке территории, в зависимости от вида и назначения объектов капитального строительства, размещение которых планируется в соответствии с такой документацией, а также от сложности топографических, инженерно-геологических, экологических, гидрологических, метеорологических и климатических условий территории, степени изученности указанных условий.

3.5. Результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки документации по планировке территории, могут быть использованы для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, размещаемых в соответствии с указанной документацией.

3.6. Подготовка проектов межевания территории осуществляется с учетом материалов и результатов инженерных изысканий в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ. В целях подготовки проекта межевания территории допускается использование материалов и результатов инженерных изысканий, полученных для подготовки проекта планировки данной территории, в течение не более чем пяти лет со дня их выполнения.

3.7. Во исполнение пункта 2 статьи 57 Градостроительного кодекса РФ, в срок не более чем один месяц со дня выполнения инженерных изысканий, указанные материалы и результаты инженерных изысканий направляются в адрес Управления архитектуры и градостроительства для размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.8. Подготовка графической части документации по планировке территории осуществляется:

в соответствии с системой координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;

с использованием цифровых топографических карт, цифровых топографических планов, требования к которым устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

3.9. Состав проекта планировки территории выполняется в соответствии
с статьей 42 Градостроительного кодекса РФ.

Состав и содержание документации по планировке территории, предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, установлены постановлением Правительства РФ от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов».

3.10. Состав проекта межевания территории выполняется в соответствии
с статьей 43 Градостроительного кодекса РФ.

3.11. При подготовке проекта межевания территории определение местоположения границ, образуемых и (или) изменяемых земельных участков осуществляется в соответствии с градостроительными регламентами, видом разрешенного использования земельных участков и нормами отвода земельных участков для конкретных видов деятельности, установленными Правилами землепользования и застройки, с указанием адреса образуемы и (или) изменяемых земельных участков, категории земель таких земельных участков и иными требованиями к образуемым и (или) изменяемым земельным участкам, установленными федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, нормативных актов городского округа Верхняя Пышма, техническими регламентами, сводами правил.

3.12. В случае, если разработка проекта межевания территории осуществляется применительно к территории, в границах которой предусматривается образование земельных участков на основании утвержденной схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которой не истек, местоположение границ земельных участков в таком проекте межевания территории должно соответствовать местоположению границ земельных участков, образование которых предусмотрено данной схемой.

3.13. В случае подготовки проекта межевания территории, расположенной в границах элемента или элементов планировочной структуры, утвержденных проектом планировки территории в виде отдельного документа, общественные обсуждения или публичные слушания не проводятся, за исключением случая подготовки проекта межевания территории для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, при условии, что такие установление, изменение красных линий влекут за собой изменение границ территории общего пользования.

3.14. Подготовленная документация по планировке территории, подаваемая вместе с заявлением о принятии решения об утверждении документации, включая документы и материалы предоставляются на электронном и бумажном носителе.

На бумажном носителе материалы предоставляются в сброшюрованном и пронумерованном виде альбома формата А4 в количестве 2 экземпляров, в том числе графические цветные схемы в масштабах, выполненных согласно Заданию на подготовку документации по планировке территории и текстовые материалы на листах формата A4, по структуре и составу данных, содержащихся в электронной версии графических материалов.

Электронные версии текстовых и графических материалов предоставляются на электронных носителях или USB Flash память в количестве 2 экземпляров в следующем виде:

1) отдельная папка с растровой моделью представляется в форматах TIFF, JPG, PDF, в том числе текстовая часть.

2) отдельная папка с файлами векторной модели подготовленной документации по планировке территории с географической информацией представляется в форматах XML, GML, MID/MIF, TAB, SHP, IDF, QGS, SXF вместе с файлами описания RSC, в соответствии с требованиями ст. 56 Градостроительного кодекса РФ с целью ведения государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и муниципальной геоинформационной системы ГрадИНФО городского округа Верхняя Пышма, в обязательном порядке.

Текстовая часть подготовленной документации предоставляется в форматах PDF, DOC, DOCX, TXT, RTF, XLS, XLSX, ODF, XML.

Информация об описании местоположения границ территории, в отношениикоторой разработан проект межевания, красных линий, а также описания местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории предоставляется в электронном формате, обеспечивающим внесение сведений в ЕГРН (MID/MIF, XML) в 1 экземпляре на электронном носителе CD или DVD диске.

Формат и оформление подготовленной документации по планировке территории, подаваемые вместе с заявлением должны соответствовать следующим требованиям:

сохранение всех признаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати, углового штампа бланка (если имеются), в форматах PDF, DOC, DOCX (для документов с текстовым содержанием) и PDF, JPEG (для документов с графическим содержанием);

формирование подготовленной документации в виде отдельных файлов,
а также вариант сформированных документов несколькими объединенными файлами по разделам подготовленной документации по планировке территории;

электронный вид документации по планировке территории, в том числе
в редактируемом векторном формате, должен полностью соответствовать бумажному носителю, инициатор гарантировано обеспечивает соответствие содержания электронной копии содержанию подлинника документа.

Ответственность за достоверность направляемых для размещения
в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности сведений, документов, материалов несут лица, направившие такие сведения, документы, материалы.

4. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории

4.1. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся в случаях, предусмотренных частью 12 статьи 43 и частью 22 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, а также в случае, если проект планировки территории и проект межевания территории подготовлены в отношении:

территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

территории в границах земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.

Общественные слушания или публичные слушания по проектам планировки территории, проектам межевания территории и проектам, в том числе предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, проводятся в соответствии с Положением о порядке организации и проведения общественных обсуждений, публичных слушаний в городском округе Верхняя Пышма, утвержденным Решением Думы городского округа Верхняя Пышма от 28.05.2020 года № 22/12.

Приложение № 1

к Положению о порядке подготовки

и утверждения документации

по планировке территории

в городском округе Верхняя Пышма

Форма

Начальнику Управления архитектуры

и градостроительства администрации

городского округа Верхняя Пышма

С.Н. Кучмаевой

от ____________________________________

(Ф.И.О., серия, номер паспорта, кем,

когда выдан, для физических лиц;

_______________________________________

полное наименование, ИНН, ОГРН - для

юридических лиц)

_______________________________________

(адрес по прописке для физических лиц;

________________________________________

юридический адрес и фактический адрес

для юридических лиц)

телефон ________________________________________

e-mail:___________________________________

Заявление

о принятии решения о подготовке документации по планировке территории

На основании статей 41, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации предлагаю принять решение о подготовке документации по планировке территории: проект планировки территории/ проект планировки территории, содержащий проект межевания в составе/ проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленного на основании ранее утвержденного проекта планировки территории/ проект межевания территории в виде отдельного документа/ проекта о внесении изменений в утвержденную документацию по планировке территории________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________;

(ненужное зачеркнуть)

вид и наименование элемента планировочной структуры, территориальной или функциональной зоны, в отношении которого планируется разработка документации по планировке территории: __________________________________________________________________________________;

(ненужное зачеркнуть)

цель подготовки документации по планировке территории: ______________________________

__________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________,

Подготовка документации по планировке территории требуется в целях (нужное отметить):

□ изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

□ установления, изменения или отмены красных линий;

□ образования земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

□ планирования размещения объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.

Перечень объектов капитального строительства, планируемых к размещению, и их основные характеристики:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

Результат принятия решения прошу направить ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                       (простым почтовым отправлением, по электронной почте, куда направить)

______________  _________________________  _____________________________

         (дата)                            (подпись)                            (расшифровка подписи)

Приложение № 2

к Положению о порядке подготовки

и утверждения документации

по планировке территории

в городском округе Верхняя Пышма

Форма

Задание

на подготовку документации по планировке территории

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование элемента планировочной структуры, территориальной или функциональной зоны, в отношении которого планируется подготовка документации по планировке территории и объектов капитального строительства, планируемых к размещению)

№

п/п

Перечень и наименование основных позиций

Содержание основных позиций

1

2

3

ОБЩИЕ ТРЕБОВАНИЯ

1.

Основание для разработки документации

2.

Инициатор подготовки документации по планировке территории

3.

Исполнитель работ

4.

Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории

5.

Вид разрабатываемой документации по планировке территории

6.

Сроки разработки документации по планировке территории

7.

Вид и наименование планируемого к размещению объекта капитального строительства, его основные характеристики

8.

Цель подготовки документации

9.

Нормативные документы и требования нормативного и регулятивного характера, включая назначение территории и требования к ее развитию, установленные документами территориального планирования и правовыми актами

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ РАБОТ

10.

Требования к выполнению инженерных изысканий

11.

Состав исходных данных для разработки документации по планировке территории

12.

Требования к

выполнению проекта планировки и межевания территории

III.  ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ВЫПОЛНЕНИЯ МАТЕРИАЛОВ ПРОЕКТА

13.

Этапы разработки документации по планировке территории

14.

Согласование документации по планировке территории

15.

Основные требования к содержанию, количеству и форме предоставляемых материалов по этапам разработки документации по планировке территории, последовательность и сроки выполнения работ

16.

Публичные слушания или общественные обсуждения

17.

Особые условия

IV. СХЕМА ГРАНИЦ ДЕЙСТВИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (границ проектирования)

8.

(должность представителя юридического лица)

(подпись)

(И.О. Фамилия)

(дата)

Приложение № 3

к Положению о порядке подготовки

и утверждения документации по планировке территории

в городском округе Верхняя Пышма

Форма

ЗАДАНИЕ

на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории

Границы территории, в отношении которой осуществляется подготовка документации
по планировке территории

Наименование объекта (объектов) капитального строительства, который (которые) планируется разместить на данной территории

Основные требования к результатам инженерных изысканий

Границы территории, на которой проводятся инженерные изыскания

Виды инженерных изысканий

Состав и содержание работ

Инициатор разработки инженерных изысканий

Источник финансирования работ

______________  _________________________  _______________________________

         (дата)                            (подпись)                            (расшифровка подписи)

Приложение № 4

к Положению о порядке подготовки и

утверждения документации

по планировке территории

в городском округе Верхняя Пышма

Форма

Начальнику Управления архитектуры

и градостроительства администрации

городского округа Верхняя Пышма

С.Н. Кучмаевой

от ____________________________________

(Ф.И.О., серия, номер паспорта, кем,

когда выдан, для физических лиц;

______________________________________

полное наименование, ИНН, ОГРН - для

юридических лиц)

______________________________________

(адрес по прописке для физических лиц;

______________________________________

юридический адрес и фактический адрес

для юридических лиц)

телефон ______________________________________

e-mail:_________________________________

Заявление

о принятии решения об утверждении документации по планировке территории

              Руководствуясь статьей 46 Градостроительного кодекса РФ, прошу рассмотреть на общественных обсуждениях или публичных слушаниях и утвердить проект документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории) земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, г. Верхняя Пышма, п. ___________, с кадастровым номером 66:36:__________:___,  площадью __________ кв.м, принадлежащим на праве аренды (собственности) по договору от __________ №_____ (на основании свидетельства о праве собственности от _____ № ______) для (указать вид использования).

Приложение:

Документация по планировке территории в составе:

Проект планировки территории.  Основная часть - в 2 экз.;

Проект планировки территории.  Материалы по обоснованию - в 2 экз.;

Проект межевания территории - в 2 экз.

Копия правоустанавливающих документов на земельный участок - в 1 экз.

Копия листа записи ЕГРЮЛ организации - в 1 экз.

Постановление администрации городского округа Верхняя Пышма о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) от ___.________ № ____ - в 1 экз.

CD или DVD диск, или FLASH-карта в 1 экз., в том числе:

- отдельная папка с растровой моделью в форматах PDF или JPEG, в том числе текстовая часть (текстовая часть подготовленной документации предоставляется в форматах doc, docx, txt, rtf, xls, xlsx, odf, xml);

- отдельная папка с файлами векторной модели подготовленной документации по планировке территории с географической информацией в форматах xml, gml, mid/mif, tab, shp, idf, qgs, sxf вместе с файлами описания RSC, в соответствии с требованиями ст. 56 Градостроительного кодекса РФ с целью ведения государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности и муниципальной геоинформационной системы ГрадИНФО городского округа Верхняя Пышма, в обязательном порядке;

- информация об описании местоположения границ территории, в отношении
которой разработан проект межевания, красных линий, а также описания местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории в электронном формате, обеспечивающим внесение сведений в ЕГРН (mid/mif, xml) в 1 экземпляре на электронном носителе CD или DVD диске.

Результат принятия решения прошу направить __________________________________________

__________________________________________________________________________________

                     (простым почтовым отправлением, по электронной почте, куда направить)

________________ ____________________ ______________________________________

         (дата)                          (подпись)                                (расшифровка подписи)

Приложение № 5

к Положению о порядке подготовки

и утверждения документации

по планировке территории

в городском округе Верхняя Пышма

Начальнику Управления архитектуры

и градостроительства администрации

городского округа Верхняя Пышма

С.Н. Кучмаевой

от ____________________________________

(Ф.И.О., серия, номер паспорта, кем,

когда выдан, для физических лиц;

______________________________________

полное наименование, ИНН, ОГРН - для

юридических лиц)

______________________________________

(адрес по прописке для физических лиц;

______________________________________

юридический адрес и фактический адрес

для юридических лиц)

телефон ______________________________________

Заявление

о принятии решения о внесении изменений в документацию по планировке территории

На основании статей 41, 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации предлагаю принять решение о внесении изменений в документацию по планировке территории: проект планировки территории/ проект планировки территории, содержащий проект межевания в составе/ проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленного на основании ранее утвержденного проекта планировки территории/ проект межевания территории в виде отдельного документа/ проекта внесения изменений в утвержденную документацию по планировке территории________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________;

(ненужное зачеркнуть)

вид и наименование элемента планировочной структуры, территориальной

или функциональной зоны, в отношении которого планируется внесение изменений в документацию по планировке территории: _____________________________________________;

(ненужное зачеркнуть)

Цель внесения изменений в документацию по планировке территории: __________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________,

Подготовка внесения изменений в документацию по планировке территории требуется в целях (нужное отметить):

□ изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд в связи с размещением объекта капитального строительства федерального, регионального или местного значения;

□ установления, изменения или отмены красных линий;

□ образования земельных участков в случае, если в соответствии с земельным законодательством образование земельных участков осуществляется только в соответствии с проектом межевания территории;

□ планирования размещения объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, и необходимых для обеспечения его функционирования объектов капитального строительства в границах особо охраняемой природной территории или в границах земель лесного фонда.

Перечень объектов капитального строительства, планируемых к размещению, и их основные характеристики:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Результат принятия решения прошу направить ___________________________________

___________________________________________________________________________

           (простым почтовым отправлением, по электронной почте, куда направить)

________________ ________________________ __________________________________

         (дата)                              (подпись)                            (расшифровка подписи)