ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ БЛАГОДАРНЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ...



Опубликовано в газете «Известия Благодарненского городского округа»

от 02 ноября 2020 года № 30 (99)

Обнародовано на официальном сайте администрации

(www.abgorsk.ru) 05 ноября 2020 года

АДМИНИСТРАЦИЯ БЛАГОДАРНЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28 октября 2020 года № 1420

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ БЛАГОДАРНЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, ОТМЕНЫ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ИЛИ ЕЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ, ПРИЗНАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НЕ ПОДЛЕЖАЩИМИ ПРИМЕНЕНИЮ В СООТВЕТСТВИИ С ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

{Утратило силу:

Постановление администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края от 22 марта 2021 года № 252}

В соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Благодарненского городского округа Ставропольского края, администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2. Признать утратившим силу постановление администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края от 10 ноября 2019 № 1700 «Об утверждении порядка подготовки и утверждения документации по планировке территории применительно к территории Благодарненского городского округа Ставропольского края».

3. Настоящее постановление разместить на официальном сайте администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.abgosk.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации – начальника управления по делам территорий администрации Благодарненского городского округа Кожина Е.П.

5. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава

Благодарненского городского округа

Ставропольского края

А.И.ТЕНЬКОВ

Утвержден

постановлением администрации

Благодарненского городского округа

Ставропольского края

от 28 октября 2020 года № 1420

ПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, РАЗРАБАТЫВАЕМОЙ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ БЛАГОДАРНЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ, ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ, ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ТАКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ, ОТМЕНЫ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ИЛИ ЕЕ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ, ПРИЗНАНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ЧАСТЕЙ ТАКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НЕ ПОДЛЕЖАЩИМИ ПРИМЕНЕНИЮ В СООТВЕТСТВИИ С ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ КОДЕКСОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Порядок) разработан в соответствии со статьями 45, 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации с целью регулирования застройки территории Благодарненского городского округа Ставропольского края и применяется при подготовке и (или) утверждении документации по планировке территории применительно к территории Благодарненского городского округа Ставропольского края (далее - документация). Решение о подготовке документации принимается администрацией Благодарненского городского округа по своей инициативе либо на основании предложений физических и юридических лиц (далее - Заинтересованные лица).

В случае подготовки документации заинтересованными лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, принятие администрацией Благодарненского городского округа Ставропольского края решения не требуется.

1.2. Подготовка документации осуществляется на основании Генерального плана Благодарненского городского округа Ставропольского края, правил землепользования и застройки Благодарненского городского округа Ставропольского края (до принятия решений об утверждении Генерального плана Благодарненского городского округа Ставропольского края, правил землепользования и застройки Благодарненского городского округа Ставропольского края, подготовка документации осуществляется на основании генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований, входивших в состав Благодарненского района Ставропольского края) в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Благодарненского городского округа Ставропольского края, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры Благодарненского городского округа Ставропольского края, нормативами градостроительного проектирования Благодарненского городского округа Ставропольского края, требованиями технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

II. Порядок принятия решения о подготовке документации

2.1. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории (далее - Решение) Заинтересованные лица направляют в администрацию Благодарненского городского округа Ставропольского края заявление о подготовке документации (далее - заявление).

2.2. В заявлении указывается следующая информация:

а) вид разрабатываемой документации по планировке территории;

б) вид и наименование объекта капитального строительства;

в) основные характеристики планируемого к размещению объекта капитального строительства;

г) источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;

д) реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта капитального строительства, в случае если отображение такого объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края в течение 15 рабочих дней со дня получения заявления, осуществляет проверку его соответствия положениям, предусмотренным пунктом 2.2 настоящего Порядка, и по ее результатам принимает решение о подготовке документации по планировке территории либо отказывает в принятии такого решения с указанием причин отказа, о чем в письменной форме уведомляет Заинтересованные лицо.

Решение о подготовке документации по планировке территории представляет собой постановление администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, где указываются:

определение территории, в границах которой будет разрабатываться документация по планировке территории;

наименование (в случае если заявление поступило от юридического лица) или фамилия, имя, отчество (в случае если заявление поступило от физического лица) Заинтересованного лица;

сведения об источнике финансирования подготовки документации.

Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края обеспечивает опубликование Решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, в течение 3 календарных дней со дня его принятия и размещение на официальном сайте администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.3. Со дня опубликования Решения физические и юридические лица вправе представить свои письменные предложения о порядке, сроках подготовки и содержании документации.

2.4. Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края принимает решение об отказе в подготовке документации по планировке территории в случае, если:

заявление, представленное Заинтересованным лицом, не соответствует положениям, предусмотренным пунктом 2.2 настоящего Порядка;

у администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края отсутствуют средства, предусмотренные на подготовку документации по планировке территории, при этом Заинтересованные лица в заявлении не указали информацию о разработке документации по планировке территории за счет собственных средств;

в отношении территории, указанной в заявлении, уже принято решение о разработке документации по планировке территории;

в документах территориального планирования отсутствуют сведения о размещении объекта капитального строительства, при этом отображение указанного объекта в документах территориального планирования предусмотрено в соответствии с законодательством Российской Федерации.

III. Порядок утверждения документации по планировке территории

3.1. Документация по планировке территории утверждается постановлением администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края.

3.2. Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края в течение двадцати дней осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным частью 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. По результатам проверки администрацией Благодарненского городского округа Ставропольского края принимается соответствующее решение о направлении документации по планировке территории Главе Благодарненского городского округа Ставропольского края или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку. В решении об отклонении и о направлении документации на доработку указываются выявленные замечания (возражения).

3.3 Проекты планировки территории и проекты межевания территории, решение об утверждении которых принимается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации администрацией Благодарненского городского округа Ставропольского края, до их утверждения подлежат обязательному рассмотрению на публичных слушаниях.

3.4. Публичные слушания по документации не проводятся в случаях, установленных частью 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.5. Порядок организации и проведения публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории устанавливается правовым актом Совета депутатов Благодарненского городского округа Ставропольского края.

3.6. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.

3.7. Замечания и предложения, поступившие от участников публичных слушаний, подлежат отражению при подготовке заключения о результатах публичных слушаний (далее - Заключение).

Заключение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

3.8. Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края с учетом протокола публичных слушаний и Заключения обеспечивает подготовку проекта решения (в форме постановления администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края) и направляет Главе Благодарненского городского округа Ставропольского края подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее, чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.

3.9. Глава Благодарненского городского округа Ставропольского края, с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом указанных протокола о заключении.

3.10. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит официальному опубликованию в течение семи дней со дня утверждения указанной документации и размещению на официальном сайте администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

VI. Порядок внесения изменений в документацию по планировке территории

4.1. Внесение изменений в документацию по планировке территории осуществляется в порядке, установленном для подготовки и утверждения документации по планировке.

4.2. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством и настоящим порядком.

4.3. Согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.

4.4. Публичные слушания по проектам планировки и (или) проектам межевания территории проводятся применительно к утверждаемым частям.

V. Порядок отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей

5.1. Отмена документации по планировке территории или ее отдельных частей осуществляется по инициативе администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, в том числе, в связи с вступлением в законную силу судебного акта, либо по инициативе физического или юридического лица.

5.2. Основанием для отмены документации по планировке территории или ее отдельных частей является:

1) вступивший в законную силу судебный акт;

2) несоответствие утвержденной планировочной документации или ее отдельных частей требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

5.3 Заявители направляют в администрацию Благодарненского городского округа Ставропольского края заявление с обоснованием необходимости отмены документации по планировке территории (далее – Обоснование). Обоснование должно содержать информацию с указанием требований части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которым не соответствует утвержденная планировочная документация или ее отдельные части.

5.4. Основанием для отказа в принятии решения об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей является:

1) отсутствие Обоснования, указанного в подпункте 5.3. настоящего раздела;

2) принятое решение о внесении изменений в документацию по планировке территории в целях приведения ее в соответствие с действующим законодательством.

5.5 Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края принимает решение об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей в форме постановления администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края.

5.6. Постановление Администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об отмене документации по планировке территории или ее отдельных частей подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

VI. Порядок признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению

6.1. Признание отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению осуществляется по инициативе администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, в том числе, в связи с вступлением в законную силу судебного акта, а также по инициативе физического или юридического лица.

6.2. Основанием для признания отдельных частей документации
по планировке территории не подлежащими применению является:

1) вступивший в законную силу судебный акт;

2) несоответствие отдельных частей утвержденной планировочной документации требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6.3. Заявители направляют в администрацию Благодарненского городского округа Ставропольского края заявление с обоснованием необходимости признания отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению (далее – Обоснование). Обоснование должно содержать:

6.3.1. описание отдельных частей документации по планировке территории, которые не подлежат применению;

6.3.2. информацию с указанием требований части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которым не соответствуют отдельные части утвержденной планировочной документации.

6.4. Основанием для отказа в принятии решения о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению является:

1) отсутствие Обоснования, указанного в подпункте 6.3. настоящего раздела;

2) принятое решение о внесении изменений в документацию по планировке территории в целях приведения ее в соответствие с действующим законодательством.

6.5 Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края принимает решение о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению в форме постановления администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края.

6.6. Постановление администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края о признании отдельных частей документации по планировке территории не подлежащими применению подлежит официальному опубликованию указанной документации и размещению на официальном сайте администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».