О КОМИССИИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВОПРОСАМ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ



ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

от 28.12.2010 № 300-п

О КОМИССИИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВОПРОСАМ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановлений Правительства Новосибирской области от 22.03.2011 № 110-п; от 30.05.2011 № 223-п; от 21.12.2011 № 588-п; от 30.09.2013 № 418-п; от 12.10.2015 № 369-п; от 23.10.2017 № 398-п; от 22.02.2019 № 48-п; от 02.03.2021 № 53-п)

В целях эффективной защиты прав и законных интересов граждан, вложивших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Новосибирской области и пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, а также в целях завершения строительства многоквартирных домов Правительство Новосибирской области постановляет:

1. Образовать комиссию при Правительстве Новосибирской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области.

2. Утвердить прилагаемые Положение о комиссии при Правительстве Новосибирской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области и ее состав.

3. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Новосибирской области Знаткова В.М.

(в редакции постановлений Правительства Новосибирской области от 12.10.2015 № 369-п, от 23.10.2017 № 398-п; от 22.02.2019 № 48-п)

Губернатор Новосибирской области

В.А.ЮРЧЕНКО

Утверждено

постановлением

Правительства Новосибирской области

от 28.12.2010 № 300-п

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВОПРОСАМ ЗАЩИТЫ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 22.03.2011 № 110-п)

I. Общие положения

1. Комиссия при Правительстве Новосибирской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области (далее - комиссия) образуется в целях обеспечения взаимодействия областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в Новосибирской области, организаций и граждан при решении вопросов защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов (далее - участники долевого строительства) на территории Новосибирской области, застройщики которых не исполнили либо могут не исполнить в установленный срок обязательства по вводу объекта в эксплуатацию и передаче гражданам жилых помещений. (в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 30.05.2011 № 223-п)

2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Уставом Новосибирской области, законами Новосибирской области, нормативными правовыми актами Губернатора Новосибирской области, Правительства Новосибирской области, а также настоящим Положением.

II. Задачи и функции комиссии

3. Основными задачами комиссии являются:

1) обеспечение взаимодействия областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в Новосибирской области, организаций, осуществляющих деятельность по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, при решении вопросов защиты прав и законных интересов участников долевого строительства, в том числе вопросов, связанных с завершением строительства многоквартирных домов; (в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 22.03.2011 № 110-п)

2) выявление причин и условий, которые привели к нарушениям прав и законных интересов участников долевого строительства, подготовка предложений по их устранению;

3) обобщение и анализ информации о нарушениях прав и законных интересов участников долевого строительства;

4) подготовка предложений по мерам, необходимым для эффективной защиты прав и законных интересов участников долевого строительства.

5) рассмотрение предложений застройщиков, иных организаций в сфере капитального строительства, участников долевого строительства и их объединений по вопросам участия в завершении строительства объектов долевого строительства;

6) выработка рекомендаций по вопросам перехода прав и обязанностей застройщика к юридическому лицу, приобретающему земельный участок, на котором расположен не завершенный строительством объект долевого строительства. (в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 30.05.2011 № 223-п).

4. Для решения поставленных задач комиссия:

1) рассматривает вопросы защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов и готовит рекомендации органам местного самоуправления в Новосибирской области, организациям, осуществляющим деятельность по защите прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, организациям, осуществляющим строительство многоквартирных домов; (в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 22.03.2011 № 110-п).

2) заслушивает представителей областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, органов местного самоуправления в Новосибирской области, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, участников долевого строительства по вопросам, рассматриваемым на заседании комиссии;

(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 30.05.2011 № 223-п).

3) рассматривает аналитические, статистические и иные материалы, а также инициативные предложения, подготовленные членами комиссии, областными исполнительными органами государственной власти Новосибирской области, федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления в Новосибирской области и иными заинтересованными организациями и гражданами.

(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 30.05.2011 № 223-п).

4) содействует органам местного самоуправления в разработке конкурсной документации, проектов договоров, соглашений при продаже, сдаче в аренду земельных участков, на которых находятся не завершенные строительством объекты долевого строительства;

5) вырабатывает рекомендации по условиям совместной деятельности застройщиков, направленной на завершение строительства объекта долевого строительства;

6) организует взаимодействие между участниками долевого строительства, их объединениями и застройщиками по вопросу привлечения застройщиков для завершения строительством объектов долевого строительства, застройщики которых не исполнили либо могут не исполнить в установленный срок обязательства по вводу объекта в эксплуатацию и передаче участникам долевого строительства жилых помещений. (в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 30.05.2011 № 223-п).

III. Полномочия комиссии

5. Комиссия вправе:

1) запрашивать и получать от областных исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в Новосибирской области, общественных объединений, организаций необходимую для ее деятельности информацию; (в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 22.03.2011 № 110-п)

2) создавать рабочие группы для оперативной и качественной подготовки материалов, проектов и решений комиссии;

3) привлекать для консультаций, изучения, подготовки к рассмотрению соответствующих вопросов ученых, специалистов, экспертов из различных организаций на общественных началах;

4) приглашать на заседания комиссии депутатов Законодательного Собрания Новосибирской области, должностных лиц исполнительных органов государственной власти Новосибирской области, федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления в Новосибирской области, организаций, осуществляющих строительство многоквартирных домов, и иных организаций. (в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 22.03.2011 № 110-п)

IV. Организация работы комиссии

(в редакции Постановления Правительства Новосибирской области от 23.10.2017 № 398-п)

6. Организует работу комиссии и проводит ее заседания председатель комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя комиссии.

7. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с планами работы, которые принимаются на заседании комиссии и утверждаются ее председателем 1 раз в квартал.

8. Заседания комиссии проводятся не менее 1 раза в квартал в соответствии с утвержденным планом.

Заседания комиссии считаются правомочными, если на них присутствует более половины ее членов. Члены комиссии участвуют в ее заседании без права замены.

В случае отсутствия члена комиссии на заседании он имеет право изложить свое мнение по рассматриваемому вопросу в письменной форме.

9. Решения комиссии принимаются открытым голосованием и считаются принятыми, если за них проголосовали более половины членов комиссии, присутствующих на заседании комиссии. При равенстве голосов членов комиссии голос председательствующего на заседании комиссии является решающим.

Решения комиссии оформляются протоколами заседаний, которые подписывает председательствующий на заседании.

Протокол заседания комиссии направляется членам комиссии и лицам, приглашенным на заседание комиссии.

10. Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет министерство строительства Новосибирской области.

11. Секретарь комиссии:

1) формирует повестку и материалы заседания комиссии;

2) не позднее чем за 10 дней до заседания комиссии представляет повестку заседания (далее – повестка) на утверждение председателю комиссии;

3) не позднее чем за три дня до заседания комиссии направляет повестку и материалы заседания членам комиссии для ознакомления;

4) ведет протоколы заседаний комиссии;

5) не позднее пяти дней со дня проведения заседания комиссии направляет протоколы заседаний комиссии членам комиссии и лицам, приглашенным на заседание комиссии.

Утвержден

постановлением

Правительства Новосибирской области

от 28.12.2010 № 300-п

(в редакции Постановления Правительства Новосибирской области от 23.10.2017 № 398-п; от 22.02.2019 № 48-п; от 02.03.2021 № 53-п)

СОСТАВ

комиссии при Правительстве Новосибирской области по вопросам защиты прав и законных интересов граждан – участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Новосибирской области

Шмидт

Иван Иванович

–

министр строительства Новосибирской области, председатель комиссии;

Колмаков

Алексей Викторович

–

заместитель министра строительства Новосибирской области, заместитель председателя комиссии;

Марьясова

Раиса Анатольевна

–

консультант отдела государственного контроля в области долевого строительства управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области, секретарь комиссии;

Гензе

Павел Андреевич

–

заместитель директора государственного бюджетного учреждения Новосибирской области «Государственная вневедомственная экспертиза Новосибирской области» (по согласованию);

Илюхин

Вячеслав Викторович

–

член комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам (по согласованию);

Козловский

Дмитрий Анатольевич

–

член комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам (по согласованию);

Нечунаев

Алексей Альбертович

–

начальник инспекции государственного строительного надзора Новосибирской области (по согласованию);

Полухтин

Олег Владимирович

–

заместитель начальника отдела по борьбе с преступлениями на приоритетных направлениях Управления экономической безопасности и противодействия коррупции Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по Новосибирской области (по согласованию);

Поляков

Илья Леонидович

–

заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам (по согласованию);

Сидоренко

Иван Леонидович

–

заместитель председателя комитета Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам (по согласованию);

Теленчинов

Роман Александрович

–

заместитель начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска – начальник управления строительства и инженерного обеспечения мэрии города Новосибирска (по согласованию);

Тилилицин

Евгений Иванович

–

начальник управления контроля в области долевого строительства и инженерного обеспечения министерства строительства Новосибирской области;

Феликова

Анна Александровна

–

генеральный директор акционерного общества «Новосибирское областное агентство ипотечного кредитования» (по согласованию);

Юраго

Светлана Ивановна

–

начальник отдела защиты прав потребителей Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Новосибирской области (по согласованию).