"О мерах по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае"



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 апреля 2016 г. № 173-па

О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ СТАТЬИ 14 ЗАКОНА ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2003 ГОДА № 90-КЗ "О РЕГУЛИРОВАНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ"

{Изменения:

постановление Администрации Приморского края от 10.02.2017 №38-па

постановление Администрации Приморского края от 23.04.2018 №183-па

постановление Администрации Приморского края от 16.07.2018 № 325-па

постановление Администрации Приморского края от 18.01.2019 № 19-па

постановление Администрации Приморского края от 30.04.2019 №268-па

в редакции постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп}

В соответствии с Законом Приморского края от 29 декабря 2003 года № 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" Администрация Приморского края постановляет:

1. Исключен. - постановление Администрации Приморского края от 18.01.2019 № 19-па)

2. Утвердить прилагаемый Порядок определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным статьей 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае».

(в ред. постановление Администрации Приморского края от 18.01.2019 № 19-па)

3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Приморского края представлять в департамент земельных и имущественных отношений Приморского края заключения в соответствии с пунктом 9 Порядка.

(в ред. Постановлений Администрации Приморского края от 18.01.2019 № 19-па, от 30.04.2019 №268-па)

4. Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

Губернатор края -

Глава Администрации

Приморского края

В.В.МИКЛУШЕВСКИЙ

Утверждено

постановлением

Администрации

Приморского края

от 29.04.2016 № 173-па

ПОЛОЖЕНИЕ

О КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ УСТАНОВЛЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ

(НЕСООТВЕТСТВИЯ) ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И

КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ

ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 14 ЗАКОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2003 ГОДА № 90-КЗ

"О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

В ПРИМОРСКОМ КРАЕ"

Исключено. - Постановления Администрации Приморского края от 18.01.2019 № 19-па.

Утвержден

постановлением

Администрации

Приморского края

от 29.04.2016 № 173-па

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ УСТАНОВЛЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ

(НЕСООТВЕТСТВИЯ) ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И

КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ И МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ

ПРОЕКТОВ КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 14 ЗАКОНА

ПРИМОРСКОГО КРАЯ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2003 ГОДА № 90-КЗ

"О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

В ПРИМОРСКОМ КРАЕ" (ПО ДОЛЖНОСТЯМ)

Исключен. - Постановления Администрации Приморского края от 18.01.2019 № 19-па.

Утвержден

постановлением

Администрации

Приморского края

от 29.04.2016 № 173-па

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ СООТВЕТСТВИЯ ОБЪЕКТОВ

СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО

НАЗНАЧЕНИЯ И МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

КРИТЕРИЯМ, УСТАНОВЛЕННЫМ СТАТЬЕЙ 14 ЗАКОНА ПРИМОРСКОГО

КРАЯ ОТ 29 ДЕКАБРЯ 2003 ГОДА № 90-КЗ "О РЕГУЛИРОВАНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ПРИМОРСКОМ КРАЕ"

(в ред. Постановлений Администрации Приморского края

от 18.01.2019 № 19-па, от 30.04.2019 №268-па,

Постановления Правительства Приморского края

от 18.06.2020 № 541-пп)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения соответствия объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (далее - объект) и масштабных инвестиционных проектов (далее - проект) критериям, установленным статьей 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года № 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (далее соответственно - критерии, Закон № 90-КЗ).

Понятия "проблемный объект", "участник долевого строительства" используются в настоящем Порядке в значении, определенном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

(абзац введен Постановлением Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

2. Юридическое лицо, заинтересованное в определении соответствия объекта или проекта критериям в целях предоставления земельного участка без проведения торгов для размещения объекта или реализации проекта (далее - заявитель), подает в министерство имущественных и земельных отношений Приморского края (далее - Министерство) заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).

(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

3. К заявлению прилагаются:

3.1. Заверенные руководителем или уполномоченным представителем заявителя копии учредительных документов;

3.2. Документ, подтверждающий полномочия руководителя или уполномоченного представителя заявителя;

3.3. Технико-экономическое обоснование размещения объекта или бизнес-план проекта, содержащие:

а) описание объекта (проекта), включая обоснование соответствия критериям, установленным статьей 14 Закона № 90-КЗ;

б) сведения о земельных участках, необходимых для размещения объекта (реализации проекта), с указанием кадастрового номера (при наличии), площади, адреса (местоположения);

в) срок начала и окончания строительства объекта (реализации проекта);

г) срок ввода объекта в эксплуатацию;

д) срок окупаемости объекта (проекта);

е) источники финансирования, предполагаемый объем и сроки финансирования с разбивкой по годам;

ж) объем планируемых налоговых и неналоговых поступлений в бюджет Приморского края и бюджет муниципального образования, на территории которого будет осуществляться размещение объекта (реализация проекта), с разбивкой по годам;

з) сведения о планируемом увеличении количества рабочих мест в муниципальном образовании, на территории которого будет осуществляться размещение объекта (реализация проекта);

3.4. Проект схемы планировочной организации земельного участка (земельных участков) и (или) иные графические материалы, отражающие предложения по использованию земельного участка (земельных участков), с расчетом показателей в соответствии с действующими нормативами градостроительного проектирования;

3.5. Копии годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности за последние два финансовых года, копии промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за истекшие отчетные периоды текущего финансового года или копии годовой и промежуточной бухгалтерской (финансовой) отчетности за весь период деятельности заявителя (в случае если заявитель создан менее двух финансовых лет назад), состоящей из бухгалтерского баланса, отчета о финансовых результатах и приложений к ним (с отметкой или отчетом налогового органа о ее принятии и заверенные заявителем);

3.6. Справка, заверенная руководителем заявителя, об отсутствии проведения в отношении заявителя процедуры реорганизации, ликвидации, процедур, применяемых в деле о банкротстве;

3.7. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае образования земельного участка).

3.8. В случае подачи заявления для признания проекта, соответствующим критериям части 2.1 статьи 14 Закона № 90-КЗ, к заявлению дополнительно прилагаются:

а) соглашение между заявителем и застройщиком проблемного объекта, включающее обязательства заявителя по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта, содержащее сведения:

об адресе (строительном адресе) проблемного объекта;

о количестве договоров долевого участия, заключенных гражданами - участниками долевого строительства с застройщиком проблемного объекта;

о количестве жилых помещений, подлежащих передаче в собственность участникам долевого строительства и гражданам, заключившим договоры участия в долевом строительстве, которое не должно быть меньше количества зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве согласно требованиям части 3 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

об общей площади жилых помещений, подлежащих передаче в собственность участникам долевого строительства и гражданам, заключившим договоры участия в долевом строительстве;

о сумме средств, необходимых для завершения строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта в соответствии с взятыми заявителем обязательствами по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта;

об объеме работ, подлежащих выполнению на сумму взятых заявителем обязательств по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта;

о сроках ввода в эксплуатацию проблемного объекта и (или) передачи жилых помещений участникам долевого строительства;

о наличии средств заявителя на реализацию принятого обязательства по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта с указанием реквизитов документов, подтверждающих финансовую обеспеченность;

б) документы, подтверждающие наличие средств заявителя на реализацию принятого обязательства по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта, с указанием реквизитов документов, подтверждающих финансовую обеспеченность;

в) проектно-сметная документация проблемного объекта либо ее раздел в части отдельного этапа работ по завершению строительства в соответствии с взятыми заявителем обязательствами по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта, подтверждающие необходимость проведения работ по завершению строительства;

г) план-график мероприятий по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта с указанием мероприятий, сроков и стоимости их исполнения по форме согласно приложению № 1 к соглашению (приложение № 3 к настоящему Порядку);

д) план-график строительства объекта капитального строительства по форме согласно приложению № 2 к соглашению (приложение № 3 к настоящему Порядку).

(пп. 3.8 введен Постановлением Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

4. Заявитель вправе представить в Министерство по собственной инициативе:

(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

4.1. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц;

4.2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости;

4.3. Справку, заверенную руководителем заявителя, об отсутствии заявителя, учредителей (участников), членов коллегиальных исполнительных органов заявителя, лиц, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", а также в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;

4.4. Иные документы, содержащие сведения об объекте или проекте.

5. В случае если заявитель не представил документы, указанные в подпунктах 4.1, 4.2, 4.3 пункта 4 настоящего Порядка, Министерство в течение пяти дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов запрашивает их в соответствующих государственных органах и организациях в порядке межведомственного информационного взаимодействия, в том числе в электронной форме.

(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

6. Заявление и документы, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка, а также документы, предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка, в случае представления их заявителем по собственной инициативе представляются в письменной форме заявителем непосредственно либо с использованием услуг почтовой связи.

7. Министерство регистрирует заявление и прилагаемые к нему документы в день их поступления.

(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

8. В течение десяти рабочих дней со дня регистрации заявления и прилагаемых к нему документов Министерство:

(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

8.1. Принимает решение о возврате заявления и прилагаемых к нему документов в случае, если:

а) в заявлении или технико-экономическом обосновании размещения объекта (бизнес-плане проекта) отсутствует информация, предусмотренная настоящим Порядком;

б) к заявлению не представлены или не в полном объеме представлены документы, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка;

в) документы, представленные заявителем, содержат недостоверную информацию;

г) заявитель находится в стадии реорганизации, ликвидации, процедур, применяемых в деле о банкротстве;

д) заявитель, учредители (участники), члены коллегиальных исполнительных органов заявителя, лица, исполняющие функции единоличного исполнительного органа заявителя, содержатся в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", а также в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011 года № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", в реестре недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется в соответствии со статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации;

е) с заявлением обратилось неуполномоченное лицо;

ж) проблемный объект не включен в единый реестр проблемных домов, указанный в части 1.1 статьи 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (для проектов, реализуемых в соответствии с частью 2.1 статьи 14 Закона № 90-КЗ).

(абзац введен Постановлением Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

Решение о возврате заявления и прилагаемых к нему документов с указанием оснований принятия такого решения, заявление и прилагаемые к нему документы Министерство направляет заявителю не позднее трех рабочих дней со дня принятия указанного решения посредством почтового отправления.

(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

Заявитель вправе повторно обратиться с заявлением в Министерство в случае устранения обстоятельств, послуживших причиной возврата заявления и прилагаемых к нему документов;

(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

8.2. Направляет копии заявления и прилагаемых к нему документов: в органы исполнительной власти Приморского края, к компетенции которых относится решение вопросов, затрагиваемых объектом или проектом (далее - органы исполнительной власти Приморского края), для подготовки заключения о соответствии (несоответствии) объекта (проекта) критериям, установленным статьей 14 Закона № 90-КЗ;

в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на распоряжение земельным участком, находящимся в собственности Российской Федерации (далее - федеральный орган исполнительной власти), органы местного самоуправления муниципального образования Приморского края, на территории которых планируется размещение объекта или реализация проекта, уполномоченные на распоряжение испрашиваемым земельным участком (далее - органы местного самоуправления), для подготовки заключения о возможности (невозможности) предоставления юридическому лицу испрашиваемого земельного участка в аренду без торгов.

(п. 8.2 в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

9. Федеральные органы исполнительной власти, органы исполнительной власти Приморского края, органы местного самоуправления в течение десяти рабочих дней со дня поступления копии заявления и прилагаемых к нему документов осуществляют их рассмотрение и направление в Министерство заключения по результатам их рассмотрения.

В заключениях органов исполнительной власти Приморского края по результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов указывается вывод о соответствии (несоответствии) объекта (проекта) критериям, установленным статьей 14 Закона № 90-КЗ, с обоснованием соответствующего вывода.

В заключении федерального органа исполнительной власти, органов местного самоуправления по результатам рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов указывается вывод о возможности (невозможности) предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду без торгов с обоснованием соответствующего вывода.

(п. 9 в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

10. Министерство по результатам рассмотрения заключений федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Приморского края и органов местного самоуправления в случае:

наличия заключения одного или нескольких органов исполнительной власти Приморского края о несоответствии объекта (проекта) критериям, установленным статьей 14 Закона № 90-КЗ, и (или) заключения федерального органа исполнительной власти, органов местного самоуправления о невозможности предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов в течение трех рабочих дней со дня получения заключений от всех органов исполнительной власти Приморского края, федерального органа исполнительной власти, органов местного самоуправления посредством почтового отправления направляет заявителю уведомление о несоответствии объекта (проекта) критериям, установленным статьей 14 Закона № 90-КЗ, и (или) невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка в аренду без проведения торгов;

наличия заключений всех органов исполнительной власти Приморского края о соответствии объекта (проекта) критериям, установленным статьей 14 Закона № 90-КЗ, и заключения федерального органа исполнительной власти, органов местного самоуправления о возможности предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов для размещения объекта в течение трех рабочих дней со дня получения заключений от всех уполномоченных органов и органов местного самоуправления подготавливает проект решения о признании объекта (проекта), соответствующим критериям, установленным статьей 14 Закона № 90-КЗ (далее - решение).

Решение принимается в течение 20 рабочих дней со дня получения заключений от всех органов исполнительной власти Приморского края и федерального органа исполнительной власти, органов местного самоуправления:

о признании объекта (проекта), соответствующим критериям, установленным частью 1 или 2 статьи 14 Закона № 90-КЗ, - в форме распоряжения заместителя председателя Правительства Приморского края, курирующего вопросы экономического развития, промышленности и торговли, имущественных и земельных отношений, туризма и международного сотрудничества;

о признании проекта, соответствующим критериям, установленным частью 2.1 статьи 14 Закона № 90-КЗ, - в форме распоряжения заместителя председателя Правительства Приморского края, курирующего вопросы строительства, регионального государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства.

Решение направляется заявителю посредством почтового отправления в течение трех рабочих дней со дня его принятия.

(п. 10 в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

11. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения:

в отношении объекта (проекта), соответствующего критериям, установленным частью 1 или 2 статьей 14 Закона № 90-КЗ, подготавливает проект соглашения об обеспечении строительства объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения (реализации масштабного инвестиционного проекта), эффективности и условиях использования земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку и направляет его в органы исполнительной власти Приморского края, а также в министерство государственно-правового управления Приморского края для подготовки замечаний и предложений;

в отношении проекта, соответствующего критериям, установленным частью 2.1 статьи 14 Закона № 90-КЗ, подготавливает проект соглашения об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта, эффективности и условиях использования земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов, по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку и направляет его в министерство строительства Приморского края, а также в министерство государственно-правового управления Приморского края для подготовки замечаний и предложений.

Уполномоченные органы, а также министерство государственно-правового управления Приморского края в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления проекта соглашения, предусмотренного настоящим пунктом, рассматривают его и при наличии замечаний и предложений направляют в Департамент уведомление с указанием имеющихся замечаний и предложений. В случае отсутствия замечаний и предложений уведомление не направляется.

Министерство в течение двадцати пяти рабочих дней со дня принятия решения направляет заявителю проект соглашения, предусмотренного настоящим пунктом, с учетом поступивших замечаний и предложений посредством почтового отправления в двух экземплярах для подписания.

Заявитель в течение десяти рабочих дней со дня получения двух экземпляров проекта соглашения, предусмотренного настоящим пунктом, подписывает их и направляет в Министерство лично или посредством почтового отправления.

(п. 11 в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

12. Министерство в течение пяти рабочих дней со дня поступления подписанных экземпляров проекта соглашения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка, подготавливает проект распоряжения Губернатора Приморского края о предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов (далее - распоряжение) и направляет его на согласование и подписание в установленном порядке.

(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 30.04.2019 №268-па, Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

В проекте распоряжения указываются:

организационно-правовая форма, наименование, ИНН юридического лица, которому предоставляется в аренду земельный участок без проведения торгов;

фамилия, имя, отчество, должность лица, уполномоченного на заключение соглашения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка, от имени Правительства Приморского края (далее - лицо, уполномоченное на заключение соглашения);

(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

сведения о земельном участке, предоставляемом в аренду без проведения торгов, с указанием площади (ориентировочной площади) и места расположения земельного участка, категории земель, кадастровом номере и виде разрешенного использования земельного участка (при наличии);

цель предоставления земельного участка;

наименование органа исполнительной власти Приморского края, к компетенции которого относится решение вопросов, затрагиваемых объектом или проектом, осуществляющего контроль за исполнением соглашения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка, (далее - орган, осуществляющий контроль);

(в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

поручение Министерству или рекомендация органам местного самоуправления, федеральным органам исполнительной власти, уполномоченным на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, о включении в договор аренды земельного участка условия о расторжении договора аренды земельного участка в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством, в случае невыполнения условий, установленных соглашением, предусмотренным пунктом 11 настоящего Порядка.

(в ред. Постановления Администрации Приморского края от 30.04.2019 №268-па, Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

13. Лицо, уполномоченное на заключение соглашения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка, подписывает указанное соглашение в течение двадцати пяти рабочих дней со дня поступления в Департамент подписанных Заявителем экземпляров проекта соглашения.

Копия распоряжения и один экземпляр соглашения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней со дня подписания указанного соглашения направляется Министерством посредством почтового отправления заявителю, а также в орган, осуществляющий контроль.

Копия распоряжения и копия соглашения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка, в течение трех рабочих дней со дня подписания указанного соглашения направляются Министерством в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на распоряжение земельным участком, находящимся в собственности Российской Федерации, либо в органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

(п. 13 в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

14. Правительство Приморского края имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения соглашения в случаях:

расторжения договора аренды земельного участка;

нарушения условий соглашения, предусмотренного пунктом 11 настоящего Порядка, в части объемов и сроков финансирования;

нарушения сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию и (или) выполнения работ по строительству объекта, указанных в соглашении, предусмотренном пунктом 11 настоящего Порядка, более чем на шесть месяцев;

нарушения сроков по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта в случае заключения соглашения, предусмотренного абзацем третьим пункта 11 настоящего Порядка;

непредставления в орган, осуществляющий контроль, информации в соответствии с соглашением, предусмотренным пунктом 11 настоящего Порядка, в течение трех месяцев по окончании отчетной даты или необеспечения доступа представителей органа, осуществляющего контроль, на строящиеся объекты или объекты, реализуемые в рамках проекта;

нецелевого использования земельного участка;

введения процедур в деле о несостоятельности (банкротстве) заявителя; инициирования заявителем процедуры реорганизации или ликвидации юридического лица.

(п. 14 в ред. Постановления Правительства Приморского края от 18.06.2020 № 541-пп)

15. Орган, осуществляющий контроль, в течение десяти рабочих дней со дня выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 14 настоящего Порядка, подготавливает и направляет лицу, с которым заключено соглашение, уведомление об отказе от соглашения (далее - уведомление) посредством почтового отправления.

Соглашение прекращается со дня получения уведомления лицом, с которым заключено соглашение.

16. Орган, осуществляющий контроль, в течение трех рабочих дней со дня прекращения соглашения уведомляет о прекращении соглашения орган государственной власти или орган местного самоуправления Приморского края, заключившие договор аренды земельного участка на основании распоряжения.

Приложение № 1

к Порядку

определения

соответствия объектов

социально-культурного

и коммунально-бытового

назначения и масштабных

инвестиционных

проектов критериям,

установленным статьей 14

Закона Приморского края

от 29.12.2003 № 90-КЗ

"О регулировании

земельных отношений

в Приморском крае"

(в ред. Постановления Правительства Приморского края

от 18.06.2020 № 541-пп)

Форма

                                                  В Министерство земельных и

                                                  имущественных отношений

                                                  Приморского края

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

     о признании объекта социально-культурного и коммунально-бытового

назначения и масштабного инвестиционного проекта соответствующим критериям,

установленным статьей 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года

      № 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае"

От ________________________________________________________________________

                  (полное наименование юридического лица)

___________________________________________________________________________

      (фамилия, имя, отчество (при наличии), должность руководителя,

                              представителя)

___________________________________________________________________________

                (адрес места нахождения юридического лица)

___________________________________________________________________________

            (ИНН, ОГРН, контактный телефон, электронная почта)

    Прошу   признать   объект   социально-культурного   назначения,  объект

коммунально-бытового  назначения,  масштабный инвестиционный проект (нужное

подчеркнуть)

___________________________________________________________________________

                      (наименование объекта, проекта)

соответствующим   критериям,   установленным  частью ___ статьи  14  Закона

Приморского края от 29 декабря 2003 года № 90-КЗ "О регулировании земельных

отношений в Приморском крае", в целях предоставления земельного участка без

проведения торгов.

Перечень прилагаемых документов (с указанием количества листов):

Руководитель (представитель) юридического лица ___________________ (Ф.И.О.)

                                                    (подпись)

М.П.

Приложение № 2

к Порядку

определения

соответствия объектов

социально-культурного

и коммунально-бытового

назначения и масштабных

инвестиционных

проектов критериям,

установленным статьей 14

Закона Приморского края

от 29.12.2003 № 90-КЗ

"О регулировании

земельных отношений

в Приморском крае"

(в ред. Постановления Правительства Приморского края

от 18.06.2020 № 541-пп)

Форма

                                СОГЛАШЕНИЕ

  об обеспечении строительства объекта социально-культурного назначения,

(коммунально-бытового назначения, реализации масштабного инвестиционного

    проекта), эффективности и условий использования земельного участка,

              предоставляемого в аренду без проведения торгов

г. Владивосток                                  "__" _____________ 20_ года

    Правительство Приморского края в лице

__________________________________________________________________________,

             (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии))

действующего на основании ________________________________________________,

___________________________________________________________________________

                        (реквизиты правового акта)

именуемая в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны и

___________________________________________________________________________

                  (полное наименование юридического лица)

в лице ___________________________________________________________________,

                (должность, фамилия, имя, отчество (при наличии))

действующего на основании ________________________________________________,

                          (реквизиты документа, подтверждающего полномочия)

именуемое  в  дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, совместно именуемые

"Стороны", заключили настоящее соглашение в целях

__________________________________________________________________________,

         (обеспечения строительства объекта социально-культурного

___________________________________________________________________________

       и коммунально-бытового назначения или обеспечения реализации

__________________________________________________________________________,

                   масштабного инвестиционного проекта)

а  также  обеспечения  эффективности  и  условий  использования  земельного

участка,  предоставляемого в аренду юридическому лицу без проведения торгов

(далее - Соглашение), о нижеследующем:

    Настоящее  Соглашение  заключается  Сторонами  в порядке, установленном

постановлением  Администрации  Приморского  края  от  29  апреля  2016 года

№  173-па  "О  мерах  по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29

декабря 2003 года № 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском

крае".

                           1. Предмет Соглашения

    1.1.    Предметом    настоящего    Соглашения    является   обеспечение

строительства:

___________________________________________________________________________

                (наименование объекта социально-культурного

___________________________________________________________________________

                     и коммунально-бытового назначения

___________________________________________________________________________

  (далее - объект), масштабного инвестиционного проекта (далее - проект))

___________________________________________________________________________

на  территории  Приморского края на земельном участке с кадастровым номером

(при наличии) _________ площадью (ориентировочной площадью) ________ кв. м,

расположенном по адресу: _____________________ (далее - земельный участок),

предоставляемом  в  аренду юридическому лицу без проведения торгов согласно

условиям настоящего соглашения на следующих условиях:

___________________________________________________________________________

(сроки начала и окончания строительства объекта, реализации проекта, срок

___________________________________________________________________________

  ввода объекта в эксплуатацию, объем финансирования на создание объекта

___________________________________________________________________________

   (реализацию проекта) с разбивкой по годам составляет _______ рублей)

                       2. Права и обязанности Сторон

    2.1. Сторона 2 обязуется:

    2.1.1. Исполнять условия настоящего Соглашения;

    2.1.2. Соблюдать сроки строительства, срок ввода объекта в эксплуатацию

или срок реализации проекта, предусмотренные пунктом 1.1 Соглашения;

    2.1.3.  Представлять  Стороне  1  сведения  (один  раз  в полгода до 10

августа и 10 апреля года, следующего за отчетным):

    информацию   о  соблюдении  сроков  строительства  объекта,  реализации

проекта,  объеме  финансирования на создание объекта (реализацию проекта) в

рублях;

    копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за истекший отчетный период

текущего   финансового  года  (бухгалтерский  баланс,  отчет  о  финансовых

результатах и приложения к ним);

    справку, заверенную руководителем Стороны 2, об отсутствии проведения в

отношении  юридического лица процедуры реорганизации, ликвидации, процедур,

применяемых в деле о банкротстве;

    2.1.4. Обеспечить доступ представителей Стороны 1 на строящиеся объекты

(объекты,  реализуемые  в  рамках проекта) для проведения оценки выполнения

условий настоящего Соглашения;

    2.1.5.    Представлять    по   требованию   Стороны   1   документы   о

финансово-хозяйственной  деятельности, связанные со строительством объектов

(реализацией  проекта),  а также сведения, предусмотренные подпунктом 2.1.3

настоящего пункта;

    2.1.6.  Уведомлять  Сторону  1  о  следующих  обстоятельствах в течение

десяти календарных дней со дня их наступления:

    2.1.6.1. Изменение местонахождения Стороны 2;

    2.1.6.2.     Начало    процедуры    реорганизации,    ликвидации    или

несостоятельности (банкротства) Стороны 2;

    2.1.6.3.  Наложение ареста или обращение взыскания на имущество Стороны

2;

    2.1.6.4.   Прекращение  или  приостановление  в  установленном  порядке

хозяйственной деятельности Стороны 2 органами государственной власти;

    2.1.6.5.   Наличие   недоимки   по   налогам  и  сборам,  установленным

законодательством  Российской  Федерации,  в бюджеты всех уровней бюджетной

системы Российской Федерации и государственные внебюджетные фонды;

    2.1.6.6.  Наличие  просроченной  (неурегулированной)  задолженности  по

денежным  обязательствам,  в том числе бюджетным кредитам, перед Российской

Федерацией,   Приморским   краем   и   (или)  муниципальными  образованиями

Приморского края;

    2.1.6.7.  Изменение  сведений  о  лице,  имеющем право без доверенности

действовать от имени юридического лица;

    2.1.6.8.  Внесение  юридического лица, учредителей (участников), членов

коллегиальных    исполнительных   органов,   лица,   исполняющего   функции

единоличного   исполнительного   органа   юридического   лица,   в   реестр

недобросовестных  поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого

осуществляется  в  соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года

№  44-ФЗ  "О  контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для

обеспечения  государственных  и  муниципальных  нужд",  а  также  в  реестр

недобросовестных    поставщиков,    ведение   которого   осуществляется   в

соответствии  с  Федеральным  законом  от  18  июля  2011  года № 223-ФЗ "О

закупках  товаров,  работ,  услуг  отдельными  видами  юридических  лиц", в

реестре    недобросовестных    участников    аукциона,   ведение   которого

осуществляется   в   соответствии   со  статьей  39.12  Земельного  кодекса

Российской Федерации.

    2.2. Сторона 1 обязуется:

    2.2.1.  Оказывать  информационную, организационную и правовую поддержку

Стороне   2,   предусмотренную  законодательством  Российской  Федерации  и

законодательством Приморского края;

    2.2.2.  Оказывать  необходимое  содействие  в обеспечении строительства

объекта (реализации проекта) по вопросам, входящим в компетенцию Стороны 1.

    2.3. Сторона 2 имеет право:

    2.3.1.  Заключать  соглашения  и  договоры, необходимые для обеспечения

строительства   объекта  (реализации  проекта),  привлекать  дополнительные

средства и ресурсы в соответствии с действующим законодательством;

    2.3.2.   Направлять   Стороне   1  письменные  обращения,  связанные  с

реализацией настоящего Соглашения;

    2.3.3.  Получать поддержку со стороны Приморского края в соответствии с

нормативными  правовыми  актами  Приморского края, муниципальными правовыми

актами Приморского края.

    2.4. Сторона 1 имеет право:

    2.4.1. Осуществлять мониторинг выполнения условий Соглашения;

    2.4.2. Осуществлять осмотр строящихся объектов (объектов, реализуемых в

рамках   проекта)  для  проведения  оценки  выполнения  условий  настоящего

Соглашения;

    2.4.3.  Запрашивать  у  Стороны  2  документы о финансово-хозяйственной

деятельности,  связанные со строительством объекта (реализацией проекта), а

также   сведения,   предусмотренные   подпунктом  2.1.3,  подпунктом  2.1.6

настоящего Соглашения.

                        3. Срок действия Соглашения

    3.1.  Настоящее  Соглашение  вступает  в  силу с момента его подписания

Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

         4. Порядок расторжения и отказа от исполнения Соглашения

    4.1. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто по соглашению

Сторон.

    4.2.  Сторона  1  имеет  право  в  одностороннем  порядке отказаться от

исполнения соглашения в случаях:

    а) расторжения договора аренды земельного участка;

    б)   нарушения   условий   Соглашения   в   части   объемов   и  сроков

финансирования, а также сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию

и  (или)  выполнения  работ  по реализации проекта, указанных в соглашении,

более чем на 6 месяцев;

    в)  непредоставления Стороне 1 информации, предусмотренной Соглашением,

в течение трех месяцев по окончании отчетной даты или необеспечения доступа

представителей  Стороны  1  на  строящиеся  объекты (объекты, реализуемые в

рамках проекта);

    г) нецелевого использования земельного участка;

    д)   начала   процедуры   реорганизации,   ликвидации  или  банкротства

заявителя.

    4.3.   Расторжение   Соглашения  является  основанием  для  расторжения

договора аренды земельного участка.

                        5. Заключительные положения

    5.1.  Любые  изменения  и  дополнения  к данному Соглашению оформляются

дополнительными  соглашениями  Сторон, которые являются неотъемлемой частью

настоящего   Соглашения   и   вступают   в   силу   с  даты  их  подписания

уполномоченными представителями Сторон.

    5.2.   Стороны   освобождаются   от   ответственности  за  неисполнение

настоящего Соглашения при наступлении форс-мажорных обстоятельств, введении

запретительных   либо   ограничительных  мер  законодательством  Российской

Федерации   и  Приморского  края,  препятствующих  выполнению  обязательств

Сторон, установленных настоящим Соглашением.

    5.3.  За  невыполнение  или  ненадлежащее выполнение условий настоящего

Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством

Российской Федерации.

    5.4.  Настоящее  Соглашение  составлено  в  двух  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

                       6. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1

Сторона 2

Правительство Приморского края

690110, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, 22,

ОГРН 1022502275168,

ИНН 2540037030, КПП 254001001

(организационно-правовая форма, наименование, адрес (место нахождения), ОГРН, ИНН, КПП)

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

подпись

подпись

И.О. Фамилия

И.О. Фамилия

Приложение № 3

к Порядку

определения

соответствия объектов

социально-культурного и

коммунально-бытового

назначения и масштабных

инвестиционных проектов

критериям, установленным

статьей 14 Закона

Приморского края

от 29.12.2003 № 90-КЗ

"О регулировании

земельных отношений

в Приморском крае"

(введено Постановлением Правительства Приморского края

от 18.06.2020 № 541-пп)

Форма

СОГЛАШЕНИЕ № _____

об обеспечении реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным частью 2.1 статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года № 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", эффективности и условиях использования земельного участка, предоставляемого в аренду без проведения торгов

г. Владивосток

"__" __________ 20_ г.

Правительство Приморского края, в лице __________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)

действующего на основании _____________________________________________,

(реквизиты правового акта)

именуемое в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны и

_____________________________________________________________________

(наименование юридического лица)

в лице ________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии))

действующего на основании ______________________________________________

(реквизиты документа, подтверждающего полномочия)

именуемое в дальнейшем "Сторона 2", с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение в целях обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным частью 2.1 статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года № 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (далее соответственно - Соглашение, масштабный инвестиционный проект), а также обеспечения эффективности и условий использования земельного участка, предоставляемого в аренду Стороне 2 без проведения торгов в соответствии с постановлением Администрации Приморского края от 29 апреля 2016 года № 173-па "О мерах по реализации статьи 14 Закона Приморского края от 29 декабря 2003 года № 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае" (далее - Соглашение), о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

1. Предметом настоящего Соглашения являются отношения между Сторонами, возникающие в связи с реализацией Стороной 2 масштабного инвестиционного проекта, включающего в себя мероприятия по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) многоквартирного дома (многоквартирных домов), расположенного (расположенных) на территории Приморского края (далее - проблемный объект), согласно плану-графику мероприятий по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта (приложение № 1 к настоящему Соглашению), и мероприятия по строительству объекта (объектов) капитального строительства с объемом капитальных вложений в данный объект (объекты) не менее 5 (пяти) млн рублей (далее - объект капитального строительства) согласно плану-графику реализации инвестиционного проекта (приложение № 2 к настоящему Соглашению), являющимся неотъемлемой частью настоящего Соглашения (далее - план-график № 1, план-график № 2 соответственно).

Строительство объекта (объектов) капитального строительства планируется на

территории

_____________________________________

(наименование муниципального образования Приморского края)

на земельных участках,

расположенных по адресу: ______________________________________________,

предоставляемых в аренду Стороне 2 без проведения торгов согласно условиям настоящего Соглашения.

2. Общие характеристики масштабного инвестиционного проекта

2.1. Наименование масштабного инвестиционного проекта

_____________________________________________________________________

2.2. Основные параметры масштабного инвестиционного проекта:

2.2.1. Сроки реализации масштабного инвестиционного проекта (с поквартальным планом-графиком реализации масштабного инвестиционного проекта с обязательным указанием сроков начала и окончания реализации масштабного инвестиционного проекта): ______________________________________________;

2.2.2. Стоимость масштабного инвестиционного проекта (без учета НДС) с разбивкой по годам;

2.3. Характеристика проблемного объекта, работ по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта:

2.3.1. Информация согласно плану-графику мероприятий по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта с указанием мероприятий, сроков и стоимости их исполнения (приложение № 1 настоящего Соглашения);

2.3.2. Место нахождения (кадастровый номер земельного участка) проблемного объекта ______________________________________________________________;

2.3.3. Способ исполнения обязательства по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта:

2.4. Характеристики объекта капитального строительства:

2.4.1. Вид и целевое назначение объекта капитального строительства, его площадь, этажность: ___________________________________________________;

2.4.2. Объем капитальных вложений_млн рублей на строительство

объекта капитального строительства (с указанием мероприятий, сроков и стоимости их исполнения согласно приложению № 2 к настоящему Соглашению);

2.4.3. Место реализации масштабного инвестиционного проекта (муниципальное образование Приморского края, на территории которого планируется реализация масштабного инвестиционного проекта) ___________________________________;

2.4.4. Площадь земельного участка ______________________________________;

2.4.5. Кадастровый номер _____________________________________________;

2.4.6. Категория земельного участка _____________________________________;

2.4.7. Разрешенное использование _______________________________________.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Сторона 2 обязуется:

3.1.1. Исполнить обязательство по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта способом, указанным в подпункте 2.3.3 пункта 2.3 раздела 2 настоящего Соглашения, в сроки, установленные планом-графиком № 1;

3.1.2. Приступить к строительству объекта капитального строительства после завершения исполнения обязательств, предусмотренных подпунктом 3.1.1 настоящего пункта, в сроки, установленные планом-графиком № 2;

3.1.3. Реализовать на территории Приморского края масштабный инвестиционный проект в сроки, установленные планом-графиком в соответствии с пунктом 2.2.1 пункта 2.2 раздела 2 настоящего Соглашения, и выполнить основные параметры масштабного инвестиционного проекта, предусмотренные пунктами 2.3, 2.4 раздела 2 настоящего Соглашения;

3.1.4. Направлять в министерство строительства Приморского края (далее - орган, осуществляющий контроль):

а) отчет об исполнении плана-графика мероприятий по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта по форме согласно приложению № 3 к настоящему Соглашению ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным;

б) отчет об исполнении плана-графика реализации масштабного инвестиционного проекта по форме согласно приложению № 4 к настоящему Соглашению (за первое полугодие - до 1 сентября отчетного года; ежегодный - до 1 марта года, следующего за отчетным);

3.1.5. Обеспечить доступ представителей органа, осуществляющего контроль, на территорию проблемного объекта и объекта капитального строительства;

3.1.6. Представлять по требованию органа, осуществляющего контроль, документы о финансово-хозяйственной деятельности Стороны 2, необходимые для проверки отчетов, предусмотренных подпунктам 3.1.4 настоящего пункта;

3.2. Орган, осуществляющий контроль, совместно с заинтересованными органами исполнительной власти Приморского края обязуется обеспечить оказание Стороне 2 информационно-консультационной и организационной помощи по вопросам исполнения настоящего Соглашения.

4. Иные условия Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.

4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в письменной форме путем заключения дополнительных соглашений и являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

4.3. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто:

4.3.1. По соглашению Сторон;

4.3.2. В одностороннем порядке в случаях:

а) расторжения договора аренды земельного участка;

б) нарушения условий Соглашения в части объемов и сроков финансирования;

в) нарушения сроков строительства, ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию и (или) выполнения работ по строительству объекта капитального строительства, указанных в Соглашении, более чем на шесть месяцев;

г) нарушения сроков по завершению строительства (отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта;

д) непредставления Стороной 2 органу исполнительной власти Приморского края, осуществляющему контроль за исполнением Соглашения, информации, предусмотренной Соглашением, в течение трех месяцев по окончании отчетной даты или необеспечения доступа представителей Стороны 1 на строящиеся проблемный объект, объект капитального строительства;

е) нецелевого использования земельного участка;

ж) введения в отношении Стороны 2 процедуры банкротства;

з) инициирования Стороной 2 процедуры реорганизации или ликвидации юридического лица.

4.4. Расторжение Соглашения является основанием для расторжения договора аренды земельного участка.

5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение настоящего Соглашения при наступлении форс-мажорных обстоятельств, введении запретительных либо ограничительных мер законодательством Российской Федерации, препятствующих выполнению обязательств Сторон, установленных настоящим Соглашением.

5.2. ________________________________________________________________.

(иные формы ответственности, установленные по соглашению Сторон)

6. Заключительные положения Соглашения

6.1. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6.2. Стороны обязуются способствовать выполнению настоящего Соглашения в полном объеме, для чего в случае необходимости будут взаимно информировать друг друга об обстоятельствах, препятствующих исполнению настоящего Соглашения, и предпринимать согласованные действия по его выполнению.

6.3. Разногласия, возникшие в ходе исполнения настоящего Соглашения, должны решаться путем переговоров уполномоченных представителей Сторон.

6.4. В случае невозможности принятия согласованного решения все споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке.

7. Реквизиты и подписи Сторон

Сторона 1

Сторона 2

Правительство Приморского края

__________________________________

690110, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, 22, ОГРН 1022502275168, ИНН 2540037030, КПП 254001001

(организационно-правовая форма, наименование, адрес (место нахождения), ОГРН, ИНН, КПП)

_________________________________

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

_________________________________

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

_________________________________

подпись

И.О. Фамилия

_________________________________

подпись

И.О. Фамилия

Приложение № 1

к Соглашению

об обеспечении

реализации масштабного

инвестиционного проекта,

соответствующего критериям,

установленным частью 2.1

статьи 14 Закона

Приморского края

от 29.12.2003 № 90-КЗ

"О регулировании

земельных отношений

в Приморском крае",

эффективности и условиях

использования земельного

участка, предоставляемого

в аренду без проведения

торгов

Форма

ПЛАН-ГРАФИК

мероприятий по завершению строительства (завершению отдельных этапов работ по завершению строительства) проблемного объекта

№ п/п

Виды работ

Начало

Окончание

Объем денежных средств, необходимых для выполнения работ

Сторона 1

Сторона 2

Правительство Приморского края

__________________________________

690110, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, 22, ОГРН 1022502275168, ИНН 2540037030, КПП 254001001

(организационно-правовая форма, наименование, адрес (место нахождения), ОГРН, ИНН, КПП)

_________________________________

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

_________________________________

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

_________________________________

подпись

И.О. Фамилия

_________________________________

подпись

И.О. Фамилия

Приложение № 2

к Соглашению

об обеспечении

реализации масштабного

инвестиционного проекта,

соответствующего критериям,

установленным частью 2.1

статьи 14 Закона

Приморского края

от 29.12.2003 № 90-КЗ

"О регулировании

земельных отношений

в Приморском крае",

эффективности и условиях

использования земельного

участка, предоставляемого

в аренду без проведения

торгов

Форма

ПЛАН-ГРАФИК

строительства объекта (объектов) капитального строительства с объемом капитальных вложений в данный объект (объекты) не менее 5 млн рублей

№ п/п

Наименование мероприятия

Начало

Окончание

Документы

Стоимость

___ год

___ год

I

II

III

IV

I

II

III

IV

Оформление прав на земельный участок

Разработка и утверждение проектной документации

Получение положительного заключения экспертизы проектной документации

Получение разрешения на строительство

Ввод объекта в эксплуатацию

Сторона 1

Сторона 2

Правительство Приморского края

__________________________________

690110, Приморский край, г. Владивосток, ул. Светланская, 22, ОГРН 1022502275168, ИНН 2540037030, КПП 254001001

(организационно-правовая форма, наименование, адрес (место нахождения), ОГРН, ИНН, КПП)

_________________________________

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

_________________________________

Должность лица, уполномоченного на подписание Соглашения

_________________________________

подпись

И.О. Фамилия

_________________________________

подпись

И.О. Фамилия

Приложение № 3

к Соглашению

об обеспечении

реализации масштабного

инвестиционного проекта,

соответствующего критериям,

установленным частью 2.1

статьи 14 Закона

Приморского края

от 29.12.2003 № 90-КЗ

"О регулировании

земельных отношений

в Приморском крае",

эффективности и условиях

использования земельного

участка, предоставляемого

в аренду без проведения

торгов

Форма

ОТЧЕТ

об исполнении плана-графика мероприятий

по завершению строительства (отдельных этапов работ

по завершению строительства) проблемного объекта

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки, установленные планом-графиком

Фактическое исполнение

начало

окончание

Приложение № 4

к Соглашению

об обеспечении

реализации масштабного

инвестиционного проекта,

соответствующего критериям,

установленным частью 2.1

статьи 14 Закона

Приморского края

от 29.12.2003 № 90-КЗ

"О регулировании

земельных отношений

в Приморском крае",

эффективности и условиях

использования земельного

участка, предоставляемого

в аренду без проведения

торгов

Форма

ОТЧЕТ

об исполнении плана-графика

реализации масштабного инвестиционного проекта

(сроки подачи: за первое полугодие - до 1 сентября

отчетного года; ежегодный - до 1 марта

года, следующего за отчетным)

№ п/п

Наименование мероприятия

Сроки, установленные планом-графиком

Фактическое исполнение

начало

окончание