Об утверждении муниципальной адресной программы Карагайского муниципального округа по расселению аварийного жилищного фонда



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ КАРАГАЙСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ПЕРМСКОГО КРАЯ

29.04.2020 № 297-01-02-213

Об утверждении муниципальной

адресной программы Карагайского

муниципального округа по расселению

аварийного жилищного фонда

В соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 3 октября 2013 г. № 1331-п «Об утверждении государственной программы «Градостроительная и жилищная политика, создание условий для комфортной городской среды», Постановлением Правительства Пермского края от 14 марта 2018 г. № 110-п «Об утверждении Порядка предоставления субсидий из бюджета Пермского края бюджетам муниципальных образований Пермского края на софинансирование мероприятий по расселению жилищного фонда на территории Пермского края, признанного аварийным после 1 января 2017 года, в рамках реализации региональной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2021 годы» утвержденной постановлением Правительства Пермского края от 24 апреля 2018 г. № 217-п

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу Карагайского муниципального округа по расселению аварийного жилищного фонда.

2.Признать утратившим постановление администрации Карагайского муниципального района Пермского края от 01.04.2020 № 297-01-02-133 «Об утверждении муниципальной адресной программы Карагайского муниципального района по расселению аварийного жилищного фонда на 2021-2023г. г.».

3.Настоящее постановление вступает в силу с даты опубликования на официальном сайте администрации Карагайского муниципального района в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4.Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.

Глава муниципального района -

глава администрации Карагайского

муниципального района Г.А. Старцев

УТВЕРЖДЕНА

постановлением

администрации Карагайского

муниципального района

от 29.04.2020 № 297-01-02-213

Муниципальная адресная программа Карагайского муниципального округа по расселению аварийного жилищного фонда

ПАСПОРТ

Наименование Программы

Муниципальная адресная программа Карагайского муниципального округа Пермского края по расселению аварийного жилищного фонда (далее Программа)

Основание для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации

Ответственный исполнитель Программы

Администрация Карагайского муниципального района Пермского края

Цели Программы

1.Основными целями Программы являются:

1.1. создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

1.2.ликвидация аварийного жилищного фонда.

Задачи Программы

1.В соответствии с намеченными целями основными задачами являются:

1.1.переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

1.2. снос многоквартирных домов, признанных аварийными в соответствии с действующим законодательством.

Участники Программы

Администрация Карагайского муниципального района Пермского края, граждане, проживающие на территории Карагайского муниципального округа

Этапы и сроки реализации Программы

Программа утверждается на период с 01 января 2022 г. по 31 декабря 2022 г.

Объем и источники финансирования Программы

Необходимый объем финансирования Программы составляет 27 348 416,40 руб., в том числе за счет средств:

- бюджета Пермского края – 20 511 312,30 руб.;

- бюджета Карагайского муниципального округа – 6 837 104,10 руб.

В том числе по годам:

2022 г. – всего 27 348 416,40 руб.; из них:

- бюджет Пермского края – 20 511 312,30 руб.;

- бюджет Карагайского муниципального округа – 6 837 104,10 руб.

Ожидаемые конечные результаты выполнения Программы

В рамках Программы будет ликвидирован аварийный жилищный фонд общей площадью 949,4 кв.м., переселено в благоустроенное жилье 71 человек, освобождено 1126 кв.м.земельных участков, после расселения и сноса жилищного фонда

Характеристика проблемы

Проблема обеспечения жильем населения, проживающего в аварийном жилищном фонде, продолжает оставаться в числе первостепенных для муниципального образования Карагайского муниципального округа Пермского края (далее – Муниципальный округ), как и для большинства районов Российской Федерации. В настоящее время техническое состояние большого количества многоквартирных домов в районе не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда.

Проживание граждан в таких домах постоянно сопряжено с опасностью пребывания, риском возникновения аварии (обрушения), что является одним из источников социальной напряженности, поскольку большинство проживающих в аварийных домах граждан не могут самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.

Кроме того, аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик благоустройства округа, сдерживает развитие инженерной и социальной инфраструктур, снижает инвестиционную привлекательность округа. Основными причинами образования ветхого и аварийного жилищного фонда в Муниципальном округе являлись:

- естественное старение зданий;

- ежегодное недофинансирование капитального ремонта и текущего содержания жилья.

Наибольшая часть жилищного фонда Муниципального округа находится в частной собственности граждан (более 90%).

Ликвидация аварийного жилищного фонда и переселение граждан в благоустроенные жилые помещения является важной социально-экономической задачей.

Настоящая Программа разработана в целях реализации мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда на территории Муниципального округа.

Решение проблемы улучшения жилищных условий и качества жизни населения требует значительных бюджетных расходов, что невозможно в пределах одного финансового года и только за счет средств Муниципального округа. Это связано, в первую очередь, с отсутствием свободного муниципального жилья, отвечающего требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также отсутствием финансовой возможности приобретения жилых помещений в муниципальную собственность.

Поэтому проблему расселения аварийного жилья на территории Муниципального округа необходимо решать последовательно, программно-целевым методом, с привлечением средств бюджетов всех уровней, с учетом действующего федерального и краевого законодательства, а также краевых и местных условий.

Основные цели и задачи Программы

2.1.Основными целями Программы являются:

2.1.1.создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

2.1.2.ликвидация аварийного жилищного фонда .

2.2.В соответствии с намеченными целями основными задачами являются:

2.2.1.переселение граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;

2.2.2.снос многоквартирных домов, признанных аварийными в соответствии с действующим законодательством.

Срок реализации Программы

Программа реализуется в течении 2022 года.

Общая стоимость реализации Программы

4.1.Программа реализуется за счет средств бюджета Пермского края, бюджета Муниципального округа.

4.2. Необходимый объем финансирования Программы составляет 27 348 416,40 руб., в том числе за счет средств:

- бюджета Пермского края – 20 511 312,30 руб.;

- бюджета Муниципального округа – 6 837 104,10 руб.

В том числе по годам:

2022 г. – всего 27 348 416,40 руб.; из них:

- бюджет Пермского края –20 511 312,30 руб.;

- бюджет Муниципального округа –6 837 104,10 руб.

Объем долевого финансирования переселения граждан из аварийного фонда

Минимальная доля финансирования мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета Пермского края, средств бюджета Муниципальных округов от общего объема финансирования Программы составляет 25%.

Размеры долевого финансирования расселения аварийного жилищного фонда за счет средств бюджета Пермского края, средств бюджета Муниципального округа приведены в таблице 3.

Таблица 3

№ п/п

Наименование муниципального образования

Общий объем финансирования, (руб.)

Средства бюджета Пермского края,

(руб.)

Средства бюджета муниципального округа,

(руб.)

1

2

3

4

5

Всего по Карагайскому муниципальному округу на 2022 год, в том числе:

27 348 416,40

20 511 312,30

6 837 104,10

1

с. Карагай, ул. Калинина, 26а

6 579 290,40

4 934 467,80

1 644 822,60

2

с.Карагай, ул.Гагарина, 5

10 361 518,20

7 771 138,65

2 590 379,55

3

п. Менделеево, ул. Заготзерно,14

10 407 607,80

7 805 705,85

2 601 901,95

Обоснование объема средств для финансирования Программы

6.1. Объем финансирования мероприятий по расселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации Программы определяется исходя из общей площади расселяемых жилых помещений в домах, включенных в перечень аварийных многоквартирных домов, и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Муниципальному округу на 2 квартал 2020 года (Постановление Правительства Пермского края от 17.03.2020 № 117-п).

6.2. Включение многоквартирных домов в Программу осуществлялось на основании документов о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу после 1 января 2017 г., с учетом сформированных территорий, соответствующих одному из следующих требований:

- в рамках Программы обеспечивается расселение всех многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных в рамках одного планировочного элемента (квартала);

- земельные участки, высвободившиеся после сноса домов, расселенных в рамках реализации Программы, планируются для строительства объектов социальной, транспортной инфраструктуры, здравоохранения, строительства многоквартирных домов.

Перечень многоквартирных домов, подлежащий расселению в рамках Программы, приведен в Приложении 1 к настоящей Программе.

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется следующими способами:

- приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у лиц, не являющихся застройщиком (вторичный рынок) в соответствии с пунктом 8 статьи 32 ЖК РФ;

- выкуп у граждан жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности в соответствии с пунктом 6 статьи 32 ЖК РФ.

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения приведен в Приложении 2 к настоящей Программе.

VII. Планируемые показатели выполнения Программы

7.1.В рамках Программы будет ликвидирован аварийный жилищный фонд общей площадью 949,4 кв.м. и переселено в благоустроенное жилье 71 человек, освобождено 1126 кв.м. земельных участков, после расселения и сноса жилищного фонда.

7.2.Планируемые показатели выполнения Программы, приведены в Приложении 3 к настоящей Программе.

Приложение 1

к муниципальной адресной программе

Карагайского муниципального округа

по расселению аварийного жилищного фонда

Перечень

многоквартирных домов (МКД), признанных аварийными и подлежащих сносу

№ пп

Наименование муниципального образования

Документ, подтверждающий признание МКД аварийным

Планируемая дата окончания расселения

Планируемая дата сноса МКД

Число жителей всего

Число жителей, планируемых к расселению

Общая площадь жилых помещений аварийных МКД

Количество расселяемых жилых помещений

Расселяемая площадь жилых помещений

Стоимость расселения граждан

Всего:

в том числе

Всего

В том числе

Всего

В том числе

№

дата

частная собственность

муниципальная собственность

частная собственность

муниципальная собственность

за счет средств бюджета Пермского края

За счет средств бюджета муниципального округа

чел.

чел.

ед.

ед.

ед.

1В.м

1В.м

1В.м

руб.

руб.

Руб.

1

2

3

3

4

4

5

5

6

6

7

7

8

8

9

9

10

11

1.

Карагайский муниципальный округ, всего -2022 год

Х

Х

Х

Х

71

71

949,4

21

17

4

949,40

798,7

150,7

27 348 416,40

20 511 312,30

6 837 104,10

1.1

в том числе 2022 год

Х

Х

Х

Х

71

71

949,4

21

17

4

949,40

798,7

150,7

27 348 416,40

20 511 312,30

6 837 104,10

1.1.1

с.Карагай, ул. Калинина 26а

140ж

24.04.2019

2022 г.

2023 г.

18

18

228,4

4

4

0

228,4

228,4

0

6 579 290,40

4 934 467,80

1 644 822,60

1.1.2.

С.Карагай, ул. Гагарина д. 5

31ж

17.02.2020

2022г.

2023г.

25

25

359,7

8

7

1

359,7

310,8

48,9

10 361 518,20

7 771 138,65

2 590 379,55

1.1.3.

п.Менделеево, ул.Заготзерно, д. 14

306

03.06.2019

2022 г.

2023 г.

28

28

361,3

9

6

3

361,3

259,5

101,8

10 407 607,80

7 805 705,85

2 601 901,95

Приложение 2

к муниципальной адресной программе

Карагайского муниципального округа

по расселению аварийного жилищного фонда

Реестр аварийных многоквартирных домов по способам расселения

№ п/п

№ квартала согласно ППТ

Адрес аварийного МКД

Документ,
подтверждающий
признание МКД
аварийным

Планируемая дата окончания расселения

Планируемая дата сноса МКД

Число жителей всего в МКД

Число жителей, планируемых
к расселению

Общая площадь аварийного МКД

Количество расселяемых жилых помещений

Расселяемая площадь жилых
помещений

Земельный участок

Стоимость расселения граждан

Всего:

в том числе

Всего

в том числе

Всего:

в том числе:

Приобретение жилых помещений (у застройщика, вторичное жилье)

Выкуп жилых помещений у собственников

Номер

Дата

частная
собственность

муниципальная
собственность

частная
собственность

муниципальная
собственность

за счет средств бюджета Пермского края

за счет средств местного бюджета

чел.

чел.

1В.м.

ед.

ед.

ед.

1В.м

1В.м

1В.м

1В.м

руб.

руб.

руб.

1В.м

к-во жилых помещений

1В.м

к-во жилых помещений

ИТОГО на 2022 год по Карагайскому муниципальному округу

71,00

71,00

949,40

21,00

17,00

4,00

949,40

798,70

150,70

1 126,00

27 348 416,40

20 511 312,30

6 837 104,10

150,70

4,00

798,70

17,00

1

59:21:0560004

Пермский край, Карагайский район, с. Карагай, ул. Калинина 26а

140ж

24.04.2019

31.12.2022

31.12.2022

18,00

18,00

228,40

4,00

4,00

0,00

228,40

228,40

0,00

365,00

6579290,4

4934467,8

1644822,6

0,00

0,00

228,40

4,00

2

59:21:0560005

Пермский край, Карагайский район, с. Карагай, ул.Гагарина д.5

31ж

17.02.2020

31.12.2022

31.12.2022

25,00

25,00

359,70

8,00

7,00

1,00

359,70

310,80

48,90

761,00

10361518,2

7771138,65

2590379,55

48,90

1,00

310,80

7,00

3

59:21:0920002

Пермский край, Карагайский район, п. Мендделеево, ул. Заготзерно д. 14

306

03.06.2019

31.12.2022

31.12.2024

28,00

28,00

361,30

9,00

6,00

3,00

361,30

259,50

101,80

не сформирован

10407607,8

7805705,85

2601901,95

101,80

3,00

259,50

6,00

Итого на 2022 год

71,00

71,00

949,40

21,00

17,00

4,00

949,40

798,70

150,70

1 126,00

27 348 416,40

20 511 312,30

6 837 104,10

150,70

4,00

798,70

17,00

Приложение 3

к муниципальной адресной программе

Карагайского муниципального округа

по расселению аварийного жилищного

фонда

Планируемые показатели

выполнения муниципальной адресной программы по расселению аварийного жилищного фонда

Планируемые показатели

Всего

В том числе

на 2022 год

Расселяемая площадь (1кв.м.)

949,4

949,4

Количество расселяемых (чел.)

71

71

Площадь земельных участков, высвобождаемых после расселения и сноса аварийного жилищного фонда (кв.м.)

1126

1126