ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ) «МОСКОВСКАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА, 1903-1908 ГГ., АРХИТЕКТОР А.Н. ПОМЕРАНЦЕВ, ИНЖЕНЕРЫ Л.Д. ПРОСКУРЯКОВ, С.Д. КАР...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 2019 г. № 604-ПП

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ) «МОСКОВСКАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА, 1903-1908 ГГ., АРХИТЕКТОР А.Н. ПОМЕРАНЦЕВ, ИНЖЕНЕРЫ Л.Д. ПРОСКУРЯКОВ, С.Д. КАРЕЙША, П.Я. КАМЕНЦЕВ, П.И. РАШЕВСКИЙ. СТАНЦИЯ «ЛИХОБОРЫ», 1903-1908 ГГ., АРХИТЕКТОР А.Н. ПОМЕРАНЦЕВ, ИНЖЕНЕР С.Д. КАРЕЙША» И УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 г. № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет:

1. Установить:

1.1. Охранную зону объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженер С.Д. Карейша» в границах согласно приложениям 1 и 2 (не приводятся) к настоящему постановлению.

1.2. Зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженер С.Д. Карейша» в границах согласно приложениям 3 и 4 (не приводятся) к настоящему постановлению.

2. Утвердить требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг. архитектор А.Н. Померанцев, инженеры Л.Д. Проскуряков, С.Д. Карейша, П.Я. Каменцев, П.И. Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н. Померанцев, инженер С.Д. Карейша» согласно приложениям 5 и 6 (не приводятся) к настоящему постановлению.

3. Признать утратившими силу пункты 289 и 290 подраздела «III. Северный административный округ» раздела «Границы охранных зон памятников истории и культуры» приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г. № 1215 «Об утверждении зон охраны памятников истории и культуры г. Москвы (на территории между Камер-Коллежским валом и административной границей города)».

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы - руководителя Аппарата Мэра и Правительства Москвы Сергунину Н.А.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение 2

к постановлению Правительства

от 29 мая 2019 г. № 604-ПП

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ)

«МОСКОВСКАЯ ОКРУЖНАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА, 1903-1908 ГГ., АРХИТЕКТОР А.Н.ПОМЕРАНЦЕВ, ИНЖЕНЕРЫ Л.Д.ПРОСКУРЯКОВ, С.Д.КАРЕЙША, П.Я.КАМЕНЦЕВ, П.И.РАШЕВСКИЙ. СТАНЦИЯ «ЛИХОБОРЫ», 1903-1908 ГГ., АРХИТЕКТОР
А.Н.ПОМЕРАНЦЕВ, ИНЖЕНЕР С.Д.КАРЕЙША»

Фрагмент 1.

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:

на северо-восток по южной стороне Михалковской улицы (точки А-Б);

далее на юг по восточной стороне проезда на территорию депо и по восточной стороне площадки памятника рабочим локомотивного депо «Лихоборы» (точки Б-В);

далее на юго-запад вдоль фасадов служебных корпусов и путей депо «Лихоборы» (точки В-Г);

далее на северо-запад по юго-западному фасаду здания по адресу: нет адреса БТИ (Михалковская ул., д. 59, стр. б/н-1) (точки Г-А).

Фрагмент 2.

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:

на северо-восток вдоль путей МЦК 113 м (точки Д-Е);

далее поворачивает под прямым углом и проходит на юго-восток 17 м (точки Е-Ж);

далее поворачивает под прямым углом и проходит на юго-запад 112 м (точки Ж-З);

далее поворачивает под прямым углом и проходит на северо-запад 18 м (точки З-Д).

Фрагмент 3.

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:

на север по восточной стороне Онежской улицы (точки И-К);

далее на восток по южному фасаду здания по адресу: Онежская ул., д. 6 (точки К-Л);

далее на юг по западным фасадам зданий по адресам: Онежская ул., д. 2 и Онежская ул., д. 2, корп. 1 (точки Л-М);

далее на запад до Онежской улицы (точки М-И).

Фрагмент 4.

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит на север от северной стороны Пакгаузного шоссе 83 м (точки Н-О);

далее на северо-восток 15,5 м (точки О-П):

далее на север 30,5 м (точки П-Р);

далее на северо-восток до внутриквартального проезда (точки Р-С);

далее на юго-восток по западной стороне внутриквартального проезда до ограды территории Института железнодорожной гигиены (точки С-Т);

далее на юг до северной стороны Пакгаузного шоссе (точки Т-У);

далее на юго-запад по северной стороне Пакгаузного шоссе (точки У-Н).

Фрагмент 5.

Граница территории объекта культурного наследия проходит:

на восток по северному фасаду здания по адресу: нет адреса БТИ (2-й Лихачевский пер., д. 6, стр. б/н-2) 67 м (точки Ф-Х);

далее на юг 62 м (точки Х-Ц);

далее на запад 70 м (точки Ц-Ч);

далее на север 47 м (точки Ч-Ф).

Фрагмент 6.

Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:

на северо-восток вдоль железнодорожных путей МЦК 430 м (точки Ш-Щ);

далее на юго-восток до проезда Черепановых (точки Щ-Э);

далее на северо-восток по северной стороне проезда Черепановых (точки Э-Ю);

далее пересекает проезд Черепановых и проходит на юго-восток параллельно западному фасаду здания по адресу: Черепановых пр., д. 44 (точки Ю-Я);

далее на юго-запад, пересекая 3-й Новомихалковский проезд, (точки Я-А1);

далее на северо-запад (точки А1-Б1);

далее на юго-запад по линии северному фасаду здания по адресу: Черепановых пр., д. 32а (точки Б1-В1);

далее на юго-запад по западной стороне внутриквартального проезда (точки В1-Г1-Д1);

далее на северо-запад, затем на юго-запад по фасадам здания по адресу: Михалковская ул., д. 28 (точки Д1-Е1-Ж1);

далее на северо-запад по южной стороне фрагмента автомобильной развязки (точки Ж1-З1);

              далее на север (точки З1-И1-Ш).

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля)

«Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор
А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»

Фрагмент 1

№ п/п

Обозначение

характерной

(поворотной)

точки

Координаты характерных (поворотных)

точек в местной системе координат (МСК)

X

Y

1

А

19110.7

1086.82

2

19201.45

1132.16

3

19210.25

1136.95

4

19243.45

1152.4

5

19250.86

1156.6

6

19302.59

1182.2

7

19340.6

1203.85

8

19344.53

1206.44

9

19360.13

1219.81

10

19383.49

1263.85

11

19398.91

1295.92

12

19401.2

1306.15

13

19393.72

1346.68

14

Б

19385.53

1387.54

15

19361.29

1408.36

16

В

19324.99

1439.71

17

19312.64

1421.05

18

19288.3

1382.11

19

19283.11

1371.31

20

19275.79

1373.6

21

19273.24

1366.51

22

19258.76

1341.56

23

19248.41

1324.45

24

19237.39

1307.81

25

19225.36

1290.28

26

19211.03

1273.52

27

19188.08

1250.51

28

19175.08

1238.72

29

19171.99

1235.2

30

19158.55

1245.61

31

19127.36

1209.55

32

19113.55

1221.55

33

Г

19068.67

1168.18

34

А

19110.7

1086.82

Фрагмент 2

№ п/п

Обозначение

характерной

(поворотной)

точки

Координаты характерных (поворотных)

точек в местной системе координат (МСК)

X

Y

35

Д

19189.28

1352.08

36

19205.87

1366.12

37

19220.83

1379.3

38

19235.93

1393.19

39

19249.27

1406.35

40

19263.16

1420.72

41

Е

19271.23

1429.76

42

Ж

19259.2

1441.69

43

З

19177.67

1365.14

44

Д

19189.28

1352.08

Фрагмент 3

№ п/п

Обозначение

характерной

(поворотной)

точки

Координаты характерных (поворотных)

точек в местной системе координат (МСК)

X

Y

45

И

19581.59

1496.65

46

19588.21

1495.96

47

19596.16

1495.1

48

19604.11

1494.31

49

19612.1

1493.45

50

19620.07

1492.61

51

19628.02

1491.8

52

19634.96

1491.05

53

19636.81

1490.86

54

19638.08

1490.72

55

19655.83

1488.89

56

19685.8

1485.85

57

19712.41

1482.65

58

К

19718.17

1482.19

59

Л

19721.66

1528.9

60

19660.55

1533.86

61

19632.74

1538.78

62

19628.75

1539.05

63

19596.95

1542.05

64

М

19586.32

1542.98

65

И

19581.59

1496.65

Фрагмент 4

№ п/п

Обозначение

характерной

(поворотной)

точки

Координаты характерных (поворотных)

точек в местной системе координат (МСК)

X

Y

66

Н

19494.38

1571.03

67

О

19575.73

1553.74

68

П

19587.34

1563.86

69

Р

19617.82

1562.26

70

С

19632.76

1577.42

71

Т

19564.09

1635.67

72

У

19540.22

1643.78

73

Н

19494.38

1571.03

Фрагмент 5

№ п/п

Обозначение

характерной

(поворотной)

точки

Координаты характерных (поворотных)

точек в местной системе координат (МСК)

X

Y

74

Ф

19764.55

1886.86

75

19768.55

1899.85

76

Х

19783.88

1950.86

77

19766.24

1956.91

78

19738.1

1966.55

79

Ц

19725.46

1970.87

80

19724.3

1951

81

Ч

19719.34

1900.81

82

Ф

19764.55

1886.86

Фрагмент 6

№ п/п

Обозначение

характерной

(поворотной)

точки

Координаты характерных (поворотных)

точек в местной системе координат (МСК)

X

Y

83

Ш

19412.41

1664.8

84

19469.12

1794.79

85

19543

1981.16

86

19564.58

2040.61

87

Щ

19572.97

2063.32

88

Э

19534.81

2078.36

89

19546.1

2107.06

90

19549.54

2117.6

91

19561.6

2150.11

92

19562.42

2152.18

93

Ю

19563.19

2154.13

94

19547.75

2159.96

95

Я

19503.08

2176.63

96

19500.83

2170.88

97

19465.04

2071.93

98

19457.74

2052.86

99

19466

2049.73

100

19465.84

2049.28

101

19464.07

2044.19

102

19456.93

2027.62

103

19449.91

2011.04

104

19444.34

1997.08

105

А1

19440.65

1987.63

106

19455.56

1982.24

107

19467.29

1977.25

108

Б1

19475.39

1974.26

109

19466.6

1949.89

110

19437.55

1865.23

111

19421.69

1819.16

112

В1

19417.97

1808.29

113

Г1

19385.2

1818.52

114

19370.35

1808.6

115

19357.36

1803.08

116

Д1

19305.73

1777.57

117

19320.86

1746.16

118

Е1

19328.45

1730.35

119

19320.01

1726.25

120

19297.85

1715.5

121

Ж1

19289.71

1711.3

122

19304.66

1687.75

123

19310.24

1676.54

124

З1

19317.02

1663.69

125

19326.41

1668.49

126

19332.46

1671.35

127

19356.25

1682.75

128

И1

19365.4

1687

129

Ш

19412.41

1664.8

Приложение 4

к постановлению Правительства

от 29 мая 2019 г. № 604-ПП

ОПИСАНИЕ

ГРАНИЦ ЗОНЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ) «МОСКОВСКАЯ ОКРУЖНАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА, 1903-1908 ГГ., АРХИТЕКТОР А.Н.ПОМЕРАНЦЕВ, ИНЖЕНЕРЫ Л.Д.ПРОСКУРЯКОВ, С.Д.КАРЕЙША, П.Я.КАМЕНЦЕВ, П.И.РАШЕВСКИЙ. СТАНЦИЯ «ЛИХОБОРЫ», 1903-1908 ГГ.,
АРХИТЕКТОР А.Н.ПОМЕРАНЦЕВ, ИНЖЕНЕР С.Д.КАРЕЙША»

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия проходит:

на северо-восток вдоль железнодорожных путей Московского центрального кольца (точки А-Б);

далее на юг (точки Б-В);

далее на юго-запад по ограде участка, занятого гаражами (точки В-Г);

далее на северо-запад по западному фасаду здания по адресу: Черепановых пр., д. 17а) (точки Г-А).

Перечень координат характерных (поворотных) точек границ зоны регулирования застройки и

хозяйственной деятельности

объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»

№ п/п

Обозначение

характерной

(поворотной)

точки

Координаты характерных (поворотных)

точек в местной системе координат (МСК)

X

Y

1

А

19572.97

2063.32

2

19585.99

2100.46

3

19599.83

2139.07

4

19796.72

2686.99

5

Б

19810.9

2729.27

6

19804.81

2732.92

7

19793.75

2736.92

8

19787.53

2736.59

9

19782.46

2734.43

10

В

19774.9

2727.26

11

19767.82

2708.03

12

19764.83

2698.79

13

19761.62

2689.1

14

19747.4

2643.01

15

19746.13

2638.81

16

19743.79

2632.01

17

19717.55

2555.89

18

19714.25

2550.04

19

19658.69

2406.34

20

19572.4

2177.05

21

19563.19

2154.13

22

19562.42

2152.18

23

19561.6

2150.11

24

19549.54

2117.6

25

19546.1

2107.06

26

Г

19534.81

2078.36

27

А

19572.97

2063.32

Приложение 6

к постановлению Правительства Москвы

от 29 мая 2019 г. № 604-ПП

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ

В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ (АНСАМБЛЯ)

«МОСКОВСКАЯ ОКРУЖНАЯ ЖЕЛЕЗНАЯ ДОРОГА, 1903-1908 ГГ.,

АРХИТЕКТОР А.Н.ПОМЕРАНЦЕВ, ИНЖЕНЕРЫ Л.Д.ПРОСКУРЯКОВ, С.Д.КАРЕЙША, П.Я.КАМЕНЦЕВ, П.И.РАШЕВСКИЙ. СТАНЦИЯ «ЛИХОБОРЫ», 1903-1908 ГГ., АРХИТЕКТОР А.Н.ПОМЕРАНЦЕВ, ИНЖЕНЕР С.Д.КАРЕЙША»

Номер регламентного участка: 1

Действие градостроительных регламентов не распространяется на территории и участки территорий в границах зон охраны объекта культурного наследия, являющихся территориями общего пользования

1. Номер регламентного участка: 2

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры  Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»: Р2

3. Адрес участка: Михалковская ул., д. 59

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Михалковская ул., д. 59, стр. б/н 1; стр. б/н 2

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под стр. б/н 1 (351 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (33 647 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

20 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

19,7 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение линии застройки Михалковской улицы

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

северная граница

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

запрещается изменение исторически сложившегося композиционно-пространственного типа застройки владения, архитектурных характеристик главных фасадов

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Михалковская ул., д. 59, стр. б/н-1

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

по линии застройки Михалковской улицы

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

– капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания;

– ремонт фасадов

7.3

Конфигурация плана

Г-образная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

2 эт./18,1 м

7.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона – до 30°

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области
от № МП-0001-К до № МП-0004-К,
от № МП-0009-К до № МП-0013-К,
от № МП-0017-К до № МП-0021-К,
от № МП-0025-К до № МП-0029-К
(по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Михалковская ул., д. 59, стр. б/н-2

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Михалковской улицы

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

4 эт./19,7 м

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются;

облицовка фасадной плиткой

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

8.8

Цветовое решение

диапазон желтой цветовой области
от № МП-0065- Ж до № МП-0096-Ж
(по «Цветовой палитре Москвы»)

8.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 3

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»: Р2

3. Адрес участка: Онежская ул., вл. 2

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Онежская ул., д. 2, стр. 2

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под стр. 2
(76 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (5 553 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

5 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

30 %

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

4,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение линии застройки Онежской улицы

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

полоса высокорослых деревьев вдоль Онежской улицы

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Онежская ул., д. 2, стр. 2

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки Онежской улицы

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./4,0 м

7.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона – до 30°

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

диапазон серой цветовой области
от № МП-0225-С до № МП-0227-С,
от № МП-0289-С до № МП-0291-С
(по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 4

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»: Р2

3. Адрес участка: Пакгаузное шоссе, вл. 1

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Пакгаузное шоссе, д. 1, корп. 1, стр. 2

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под д. 1, корп. 1, стр. 2 (191 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (6 145 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

5 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

10 %

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

7,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение линии застройки Пакгаузного шоссе

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

полоса высокорослых деревьев вдоль Пакгаузного шоссе

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Пакгаузное шоссе, д. 1, корп. 1, стр. 2

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

в глубине участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров здания без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./7,0 м

7.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

- модерн;

- штукатурные наличники окон, междуэтажная тяга, сочетание разнофактурных поверхностей фасадов

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области
от № МП-0001-К до № МП-0004-К,
от № МП-0009-К до № МП-0013-К,
от № МП-0017-К до № МП-0021-К,
от № МП-0025-К до № МП-0029-К
(по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

- охранение архитектурного декора фасадов;

- восстановление скатной кровли

1. Номер регламентного участка: 5

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»: Р2

3. Адрес участка: 2-й Лихачевский пер., вл. 6

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: 2-й Лихачевский пер., д. 6, стр. 3; д. 6, стр. б/н-1; стр. б/н-2; стр. б/н-3

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под д. 6, стр. б/н-3 (17 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (2 500 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

10 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

8,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Лихачевский пер., д. 6, стр. 3

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

по северной границе участка

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./3,0 м

7.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются;

рельефная кладка

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона – до 30°

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

диапазон серой цветовой области
от № МП-0225-С до № МП-0227-С,
от № МП-0289-С до № МП-0291-С
(по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Лихачевский пер., д. 6, стр. б/н-1

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

в глубине участка

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

- капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

- ремонт фасадов

8.3

Конфигурация плана

прямоугольная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./4,0 м

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона – до 30°

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

8.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области
от № МП-0001-К до № МП-0004-К,
от № МП-0009-К до № МП-0013-К,
от № МП-0017-К до № МП-0021-К,
от № МП-0025-К до № МП-0029-К
(по «Цветовой палитре Москвы»)

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): 2-й Лихачевский пер., д. 6, стр. б/н-2

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

по северной границе участка

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

– капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

– ремонт фасадов

9.3

Конфигурация плана

прямоугольная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./8,0 м

9.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

ломаная скатная кровля, угол наклона – до 60°

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, дерево, железобетон

9.8

Цветовое решение

диапазон красной цветовой области
от № МП-0001-К до № МП-0004-К,
от № МП-0009-К до № МП-0013-К,
от № МП-0017-К до № МП-0021-К,
от № МП-0025-К до № МП-0029-К
(по «Цветовой палитре Москвы»)

9.9

Иные требования

не устанавливаются

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): 2-й Лихачевский пер., д. 6, стр. б/н-3

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

10.1

Местоположение на участке

по южной границе участка

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния

10.3

Конфигурация плана

не устанавливается

10.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

не устанавливается

10.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

10.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

не устанавливаются

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

не устанавливаются

10.8

Цветовое решение

не устанавливается

10.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 6

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»: Р2

3. Адрес участка: Черепановых пр., вл. 9, вл. 11, вл. 13

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 9; 11; 13

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под д. 13
(314 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (7 450 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

25 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

12,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

6.15

Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение линии застройки проезда Черепановых

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Черепановых пр., д. 9

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

7.1

Местоположение на участке

по линии застройки проезда Черепановых

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

– капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

– ремонт фасадов

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./5,5 м

7.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона – до 30°

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

диапазон серой цветовой области
от № МП-0225-С до № МП-0227-С,
от № МП-0289-С до № МП-0291-С
(по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Черепановых пр., д. 11

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

8.1

Местоположение на участке

по линии застройки проезда Черепановых

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

– капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

– ремонт фасадов

8.3

Конфигурация плана

сложная

8.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

1 эт./5,9 м

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона – до 30°

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

8.8

Цветовое решение

диапазон серой цветовой области
от № МП-0225-С до № МП-0227-С,
от № МП-0289-С до № МП-0291-С
(по «Цветовой палитре Москвы»)

8.9

Иные требования

не устанавливаются

9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Черепановых пр., д. 13

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

9.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки проезда

Черепановых

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

– капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

– ремонт фасадов

9.3

Конфигурация плана

прямоугольная

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт./12,0 м

9.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

9.8

Цветовое решение

диапазон синей цветовой области
от № МП-0145-Си до № МП-0148-Си,
от № МП-0185-Си до № МП-0190-Си,
от № МП-0449-Си до № МП-0451-Си
(по «Цветовой палитре Москвы»)

9.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 7

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»: Р2

3. Адрес участка: Черепановых пр., вл. 15

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Черепановых пр., д. 15, стр. 2

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под д. 15, стр. 2 (184 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (1 005 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

20 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

10 %

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

12,4 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

- сохранение и восстановление элементов исторической планировочной структуры, исторических границ владения, исторических линий застройки улиц;

- сохранение линии застройки проезда Черепановых

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

газонное озеленение

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

сохранение исторически ценных градоформирующих объектов, а также объектов историко-градостроительной среды, составляющих историческое окружение объектов культурного наследия и влияющих на их восприятие

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный ремонт с технической модернизацией): Черепановых пр., д. 15, стр. 2

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

7.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки проезда

Черепановых

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

– капитальный ремонт, модернизация систем инженерного обеспечения и интерьеров без изменения существующих габаритов здания;

– ремонт фасадов

7.3

Конфигурация плана

прямоугольная

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт./12,4 м

7.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

не устанавливаются

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

плоская кровля

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон

7.8

Цветовое решение

диапазон серой цветовой области
от № МП-0225-С до № МП-0227-С,
от № МП-0289-С до № МП-0291-С
(по «Цветовой палитре Москвы»)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 8

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»: Р2

3. Адрес участка: Черепановых пр.

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (2 007 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

0 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

25 %

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

0,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

0 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

0,0 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

газонное озеленение

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

сквозное металлическое ограждение-сетка вдоль южной границы участка

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 9

2. Режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»: Р2

3. Адрес участка: Михалковская ул., вл. 26; вл. 28

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: нет

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет

6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не устанавливается

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (3 933 кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

0 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

30 %

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

0,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

не устанавливается

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

запрещается установка рекламных конструкций, кроме рекламных конструкций на нестационарных торговых объектах вида «Киоск», на остановочных пунктах наземного городского транспорта общего пользования, на пунктах проката велотранспорта и на общественных туалетах нестационарного типа; на афишных стендах, указателях с рекламными модулями, сити-форматах, тумбах

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

не устанавливаются

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

1. Номер регламентного участка: 10

2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения (ансамбля) «Московская Окружная железная дорога, 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженеры Л.Д.Проскуряков, С.Д.Карейша, П.Я.Каменцев, П.И.Рашевский. Станция «Лихоборы», 1903-1908 гг., архитектор А.Н.Померанцев, инженер С.Д.Карейша»: Р3

3. Адрес участка: Черепановых пр., вл. 17А; вл. 19; вл. 21

4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: Черепановых пр., д.17А; д. 19, стр. б/н-1; стр. б-н-2; д. 21, стр. б/н-1; стр. б/н-2,
стр. б/н-3

5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(10)

6. Элемент планировочной структуры – регламентный участок:

Наименование характеристик и показателей,
отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

6.1

Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок

настоящими регламентами не устанавливаются

6.2

Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)

не устанавливаются

6.3

Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

не менее пятна застройки под д.17А
(941 кв. м)

6.4

Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок

в выделенных границах регламентного участка (24 496кв. м)

6.5

Максимальный процент застройки в границах регламентного участка

50 %

6.6

Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.7

Минимальный отступ от границ регламентного участка

не устанавливается

6.8

Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка

12,0 м

6.9

Максимальный процент застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3 %

6.10

Минимальная высота застройки прочими зданиями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка

3,6 м

6.11

Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка

6,0 м

6.12

В части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия

- сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия;

- запрещается увеличение сложившихся высотных отметок в лучах видимости объектов культурного наследия

6.13

В части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций

сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия

6.14

В части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ

обеспечение сохранности объектов культурного наследия и археологических объектов

6.15

В части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий

не устанавливаются

6.16

В части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения

разрешается установка рекламных конструкций в соответствии со схемами размещения рекламных конструкций

6.17

Требования по защите археологических объектов и культурного слоя

запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на поверхности земли, в земле и под водой без проведения в установленном порядке археологических полевых работ

6.18

Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети

линии застройки проезда Черепановых

6.19

Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для разработки и актуализации плана межевания)

не устанавливаются

6.20

Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки владения в границах регламентного участка

не устанавливается

6.21

Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)

не устанавливаются

6.22

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка

не устанавливаются

6.23

Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети

не устанавливаются

6.24

Иные требования

не устанавливаются

7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Черепановых пр., д. 17А

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей

7.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки проезда

Черепановых

7.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определяемых на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

7.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

7.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

7.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

7.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

7.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

7.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

7.9

Иные требования

не устанавливаются

8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Черепановых пр., д. 19, стр. б/н-1

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

8.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки проезда

Черепановых

8.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определяемых на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

8.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

8.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

8.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

8.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

8.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

8.9

Иные требования

не устанавливаются

. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Черепановых пр., д. 19, стр. б/н-2

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

9.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки проезда

Черепановых

9.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определяемых на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

9.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

9.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

9.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

9.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

9.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

9.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

9.9

Иные требования

не устанавливаются

10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Черепановых пр., д. 21, стр. б/н-1

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования
градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

10.1

Местоположение на участке

с отступом от линии застройки проезда

Черепановых

10.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определяемых на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

10.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

10.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

10.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

10.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

10.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

10.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

10.9

Иные требования

не устанавливаются

11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Черепановых пр., д. 21, стр. б/н-2

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

11.1

Местоположение на участке

по линии застройки проезда

Черепановых

11.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определяемых на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

11.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

11.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

11.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

11.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

11.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

11.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

11.9

Иные требования

не устанавливаются

12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объекты капитального строительства, для которых допустима разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/неудовлетворительного технического состояния): Черепановых пр., д. 19, стр. б/н-3

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

12.1

Местоположение на участке

по линии застройки проезда

Черепановых

12.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

разборка по факту отсутствия историко-культурной ценности и/или аварийного/ неудовлетворительного технического состояния, с последующим компенсационным строительством в высотных параметрах, определяемых на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

12.3

Конфигурация плана

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

12.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

12.5

Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

12.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

12.7

Основные строительные и отделочные материалы

устанавливаются в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

12.8

Цветовое решение

устанавливается в рамках требований к зоне возможного размещения объектов капитального строительства 1(10)

12.9

Иные требования

не устанавливаются

13. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: 1(10)

Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента

13.1

Местоположение на участке

по линии застройки проезда Черепановых

13.2

Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)

возобновление застройки методом компенсационного строительства в высотных параметрах, определяемых на основе выводов визуально-ландшафтного анализа

13.3

Конфигурация плана

не устанавливается

13.4

Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли

3 эт. /12,0 м

13.5

Архитектурно-стилевое решение (особенности оформления фасадов)

раздел «Архитектурные решения» проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры

13.6

Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)

скатная кровля, угол наклона – до 30°, плоская кровля

13.7

Основные строительные и отделочные материалы

кирпич, железобетон, натуральный и/или искусственный камень

13.8

Цветовое решение

не устанавливается

13.9

Иные требования

не устанавливаются