Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат гражданам – участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, п...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 июня 2016 г.               № 616-П

г. Салехард

Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат

гражданам – участникам Государственной программы

по оказанию содействия добровольному переселению

в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих

за рубежом, на приобретение (строительство)

жилого помещения

(В редакции постановление Правительства ЯНАО: от 29.12.2016 № 1274-П; от 24.03.2017 № 224-П; от 24.05.2017 № 486-П; от 15.01.2018 № 21-П; от 18.10.2018 № 1069-П; ЯНАО от 30.10.2018 № 1091-П;от 26.12.2018 № 1391-П; от 13.06.2019 № 615-П)

На основании части 3 статьи 3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», в целях реализации мероприятий подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильём населения на 2014 – 2025 годы», утверждённой постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 30.10.2018 № 1091-П)

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления социальных выплат гражданам – участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на приобретение (строительство) жилого помещения.

2. (Утратил силу – постановление Правительства ЯНАО от 30.10.2018 № 1091-)

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа Д.Н. Кобылкин

1

УТВЕРЖДЁН

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

(с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

(с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

(с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

(с изм. от 18.10.2018 № 1069-П)

(с изм. от 26.12.2018 № 1391-П)

ПОРЯДОК

предоставления социальных выплат гражданам – участникам

Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников,

проживающих за рубежом, на приобретение (строительство)

жилого помещения

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет механизм реализации за счет средств окружного бюджета мероприятия «Предоставление социальных выплат гражданам – участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на приобретение (строительство) жилого помещения» подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П (далее – автономный округ, мероприятие, социальные выплаты).

(в ред. постановления Правительства ЯНАО от 30.10.2018 № 1091-П)

1.2. В рамках настоящего Порядка право на получение социальных выплат имеют граждане – участники Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637 (далее – Государственная программа, гражданин), что подтверждено свидетельством участника Государственной программы установленного образца (далее – свидетельство участника Государственной программы), подавшие заявление о включении в список участников мероприятия в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка, и члены их семей, указанные в свидетельстве участника Государственной программы, изъявившие желание на участие в мероприятии и включенные гражданином в заявление о включении в список участников мероприятия как члены семьи гражданина (далее – граждане, граждане и члены их семей).

Граждане и члены их семей имеют право на получение социальных выплат при наличии у них в совокупности следующих условий:

- получение гражданства Российской Федерации;

- отсутствие жилых помещений на праве собственности на территории Российской Федерации и несовершение действий и гражданско-правовых сделок по отчуждению таких жилых помещений за последние 5 лет;

- наличие собственных средств и (или) готовности юридического лица предоставить гражданину и (или) членам его семьи жилищный кредит (заем), в том числе ипотечный, на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением строительства индивидуального жилого дома) (далее – жилищный кредит (заем) и (или) средств материнского (семейного) капитала, предусмотренных законодательством Российской Федерации и автономного округа, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилого помещения, определенной в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка, в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (далее – средства гражданина и (или) членов его семьи).

Граждане и члены их семей признаются участниками мероприятия со дня включения их департаментом строительства и жилищной политики автономного округа (далее – департамент) в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Порядка в список участников мероприятия на соответствующий год при условии их соответствия на дату включения в список условиям, установленным настоящим пунктом. (пункт в ред. от 15.01.2018 № 21-П)

1.3. Социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилого помещения на территории автономного округа, соответствующего санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодного для постоянного проживания. Пригодность жилого помещения для проживания определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

1.4. Социальные выплаты носят заявительный, целевой характер, предоставляются в пределах средств окружного бюджета на текущий год, предусмотренных на реализацию мероприятия, и могут быть использованы гражданами на следующие цели:

а) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением строительства индивидуального жилого дома), доли(ей) в праве собственности на жилое помещение в случае, если в результате совершённой сделки гражданин и члены его семьи приобретают право собственности на жилое помещение, путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее – жилое помещение, приобретение (строительство) жилого помещения, договор на приобретение (строительство) жилого помещения); (подпункт в ред. от 15.01.2018 № 21-П)

б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа) (пункт с изм. от 29.12.2016 № 1274-П);

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим жилищным кредитам (займам).

Договоры для реализации целей, указанных в настоящем пункте, должны быть заключены от имени граждан и (или) членов их семей.

1.5. Стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения, оплачивается за счет средств социальной выплаты, средств гражданина и (или) членов его семьи. (пункт с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

Приобретаемое (строящееся) жилое помещение должно быть оформлено в собственность гражданина и членов его семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, либо предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием жилищного кредита (займа).

Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения не должна быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования.

1.6. Граждане и члены их семей вправе получить социальные выплаты в соответствии с настоящим Порядком только один раз. Информация о гражданах и членах их семей, получивших социальную выплату, заносится в реестр по учету граждан, получивших финансовую или имущественную помощь в улучшении жилищных условий, а также направляется для сведения в уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа, осуществляющий функции по участию в осуществлении государственной политики в отношении соотечественников за рубежом (далее – уполномоченный орган).

II. Порядок формирования списка участников мероприятия

2.1. По письменному запросу департамента, направляемому в течение I квартала текущего года, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5.2 настоящего Порядка, уполномоченный орган в течение 15 рабочих дней со дня его поступления представляет в департамент информацию о количестве граждан и членов их семей, являющихся участниками Государственной программы, по автономному округу (в разрезе муниципальных образований в автономном округе).

2.2. В течение 3 рабочих дней со дня получения информации, указанной в пункте 2.1 настоящего Порядка, департамент осуществляет опубликование в газете «Красный Север» и на официальном сайте Правительства автономного округа (www.yanao.ru) информации о сроках, времени, месте (почтовом адресе) проведения департаментом заявочной кампании на участие в мероприятии.

(Пункт в редакции постановление Правительства ЯНАО от 26.12.2018 № 1391-П)

2.3. Граждане и члены их семей, изъявившие желание на участие в мероприятии в соответствии с настоящим Порядком, в период заявочной кампании представляют лично либо направляют почтовым отправлением в департамент следующие документы:

- заявление о включении в список участников мероприятия по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку;

- копии документов, удостоверяющих личность граждан и членов их семей;

- копию свидетельства участника Государственной программы.

- документы, подтверждающие наличие средств гражданина и (или) членов его семьи (выписка банка о наличии собственных средств, находящихся на счете гражданина и (или) членов его семьи; копия государственного сертификата на материнский (семейный) капитал; документ, выданный юридическим лицом, готовым предоставить жилищный кредит (заем), о размере жилищного кредита (займа) возможного для предоставления гражданину и (или) членам его семьи) (представляют граждане, желающие направить социальные выплаты на цели, указанные в подпунктах «а», «б» пункта 1.4 настоящего Порядка). (пп. в доп. от 29.12.2016 № 1274-П)

2.4. Граждане, желающие направить социальные выплаты на цели, указанные в подпункте «в» пункта 1.4 настоящего Порядка, дополнительно представляют (направляют почтовым отправлением):

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации (в случае заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по такому договору);

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения);

- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения); (пп. утр. силу от 29.12.2016 № 1274-П)

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку, выданную юридическим лицом, предоставившим жилищный кредит (заем), с указанием максимального размера предоставленного жилищного кредита (займа), сведений об остатке ссудной задолженности на текущий месяц по жилищному кредиту (займу), в том числе суммы основного долга и процентов по жилищному кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

- согласие юридического лица, предоставившего жилищный кредит (заем), на досрочное погашение основного долга по жилищному кредиту (займу), если такое согласие не установлено кредитным договором (договором займа);

- абзац исключен – постановлением Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П;

- абзац исключен – постановлением Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П;

Копии документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка и настоящем пункте, представляются с одновременным представлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналам заверяются уполномоченным лицом, принимающим документы, либо представляются надлежащим образом заверенные копии документов. (абз с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

В случае направления документов, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка и настоящем пункте, почтовым оправлением представляются надлежащим образом заверенные копии документов. (абз с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

2.5. Документы, отправленные согласно почтовому штемпелю после даты прекращения заявочной кампании, а также документы, отправленные до указанной даты, но поступившие в департамент после дня формирования списка участников мероприятия в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Порядка, регистрируются в соответствии с абзацем вторым пункта 2.6 настоящего Порядка и подлежат рассмотрению в случае достаточности средств, предусмотренных на реализацию мероприятия законом автономного округа об окружном бюджете на соответствующий год, либо в случае принятия решений об отказе в предоставлении социальной выплаты в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Порядка. Рассмотрение документов осуществляется в соответствии с пунктом 2.12 настоящего Порядка. (пункт в ред. от 29.12.2016 № 1274-П)

2.6. Департамент регистрирует заявления и документы, поступившие в соответствии с пунктами 2.3, 2.4 настоящего Порядка, в день их поступления в книге регистрации, фиксируя дату и время их поступления, за исключением заявлений и документов, направленных почтовым отправлением, при регистрации которых фиксируется дата их отправления гражданином, указанная на почтовом штемпеле, что и является датой их поступления в департамент. (пункт в ред. от 29.12.2016 № 1274-П)

Заявление и документы, поступившие в соответствии с пунктом 2.5 настоящего Порядка, департамент регистрирует в день их поступления в книге регистрации, фиксируя дату их отправления гражданином, указанную на почтовом штемпеле, а также дату их поступления в департамент, которая определяет очередность их рассмотрения в соответствии с пунктом 2.7 настоящего Порядка. (абз в доп. от 29.12.2016 № 1274-П)

2.7. Департамент в течение 20 рабочих дней по окончании заявочной кампании в порядке очередности поступления от граждан заявлений и документов согласно регистрации в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка, рассматривает их и в пределах средств, предусмотренных на реализацию мероприятия законом автономного округа об окружном бюджете на соответствующий год, принимает решение о включении (об отказе во включении) граждан в список участников мероприятия, за исключением решений об отказе во включении в список участников мероприятия по основанию, предусмотренному подпунктом «ж» пункта 2.10 настоящего Порядка, формирует список участников мероприятия по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку, который утверждает своим приказом. (абз с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

Департамент в срок, установленный настоящим пунктом, запрашивает и приобщает к документам граждан сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся и имевшиеся жилые помещения на территории Российской Федерации, сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета гражданина в системе обязательного пенсионного страхования (далее – СНИЛС) на заявителя и членов его семьи в порядке межведомственного информационного взаимодействия (указанные сведения граждане вправе представить самостоятельно). В отношении граждан, на которых не был открыт индивидуальный лицевой счет, департамент направляет в Пенсионный фонд Российской Федерации сведения в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 01 апреля 1996 года № 27-ФЗ «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования». (абзац в ред. от 15.01.2018 № 21-П)

Список участников мероприятия формируется в хронологическом порядке, путем включения граждан, предоставивших заявления и документы в соответствии с пунктами 2.3 – 2.5 настоящего Порядка, в список участников мероприятия, исходя из даты поступления от них заявлений и документов согласно регистрации в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка, за исключением случая, установленного пунктом 2.8 настоящего Порядка.

Решения об отказе гражданам во включении в список участников мероприятия по основанию, предусмотренному подпунктом «ж» пункта 2.10 настоящего Порядка, принимаются департаментом не позднее 30 декабря текущего года. (пункт в ред. от 29.12.2016 № 1274-П)

(Абзац в редакции постановление Правительства ЯНАО от 26.12.2018 № 1391-П)

(пункт 2.7 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 13.06.2019 № 615-П)

2.8. В случае поступления заявлений и документов от нескольких граждан в один день данные граждане включаются в список участников мероприятия в следующем порядке:

- граждане, предоставившие заявления и документы в этот день лично, исходя из времени поступления от них заявлений и документов согласно регистрации в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Порядка;

- граждане, направившие заявления и документы в этот день почтовым отправлением, ввиду невозможности установления времени их отправления, в алфавитном порядке фамилий граждан после граждан, указанных в абзаце втором настоящего подпункта.

2.9. Решением о включении граждан в список участников мероприятия является приказ об утверждении списка участников мероприятия.

Решение об отказе во включении гражданина в список участников мероприятия оформляется приказом департамента.

2.10. Основаниями для отказа во включении гражданина в список участников мероприятия являются:

а) поступление от гражданина заявления об отказе от участия в мероприятии;

б) несоответствие граждан и членов их семей на дату включения в список участников мероприятия условиям, установленным пунктом 1.2 настоящего Порядка;

в) подпункт исключен – постановлением Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П;

г) непредставление (представление не в полном объеме);

(подпункт в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

д) несоответствие документов, представленных в соответствии с пунктом 2.4 настоящего Порядка гражданами, желающими направить социальные выплаты на цели, указанные в подпункте «в» пункта 1.4 настоящего Порядка, целям и требованиям, установленным пунктами 1.3 – 1.5 настоящего Порядка;

е) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

ж) недостаточность средств, предусмотренных на реализацию мероприятия законом автономного округа об окружном бюджете на соответствующий год, для предоставления социальной выплаты гражданину.

з) недостаточность средств гражданина и (или) членов его семьи для оплаты расчетной стоимости жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. (пп. в доп. от 29.12.2016 № 1274-П) (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

2.11. Уведомление о включении (об отказе во включении по основаниям, установленным подпунктами «а» – «е», «з» пункта 2.10 настоящего Порядка) гражданина в список участников мероприятия вручается гражданину способом, указанным гражданином в заявлении, позволяющим подтвердить факт и дату вручения, либо направляется ему заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 2.7 настоящего Порядка. (абз с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

Уведомления об отказе гражданам во включении в список участников мероприятия в соответствии с подпунктом «ж» пункта 2.10 настоящего Порядка, а также заявления и документы соответствующих граждан, подлежат возврату гражданам не позднее 30 декабря текущего года способом, указанным гражданином в заявлении, позволяющим подтвердить факт и дату возврата, либо направляются ему заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. (абз в ред. от 29.12.2016 № 1274-П)

2.12. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения об отказе гражданам в предоставлении социальной выплаты в соответствии с пунктом 3.6 настоящего Порядка, вносит изменения в список участников мероприятия, сформированный в соответствии с пунктами 2.7, 2.8 настоящего Порядка, путем утверждения его приказом департамента в новой редакции.

При внесении изменений граждане, которым отказано в предоставлении социальной выплаты, подлежат исключению из списка участников мероприятия с последующим включением в него граждан, следующих по очередности в соответствии с регистрацией, установленной пунктом 2.6 настоящего Порядка, в пределах объема средств, утвержденного на эти цели законом автономного округа об окружном бюджете на текущий финансовый год.

Об исключении (включении) граждан в список участников мероприятия департамент уведомляет соответствующих граждан в порядке и сроки, установленные пунктом 2.11 настоящего Порядка. (пункт в доп. от 29.12.2016 № 1274-П)

III. Порядок предоставления социальных выплат

3.1. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня принятия решения о включении граждан в список участников мероприятия, указанного в пункте 2.7 настоящего Порядка, осуществляет:

- оформление гражданам свидетельств о праве на получение социальной выплаты по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку (далее – свидетельство);

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

- абзац исключен – постановлением Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П

3.2. В течение 5 рабочих дней со дня оформления свидетельств в соответствии с абзацем вторым пункта 3.1 настоящего Порядка департамент осуществляет вручение свидетельств гражданам способом, указанным гражданином в заявлении, позволяющим подтвердить факт и дату их вручения либо направляет свидетельства гражданам заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Срок действия свидетельства составляет 100 дней со дня его оформления, за исключением свидетельств, оформленных после 12 сентября текущего года, срок действия которых истекает 20 декабря текущего года. (пункт с изм. от 29.12.2016 № 1274-П)

3.3. В течение срока действия свидетельства гражданин (владелец свидетельства) осуществляет действия и заключает договоры, необходимые для достижения целей, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка.

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

Договоры должны быть заключены в соответствии с законодательством Российской Федерации. Договоры на приобретение (строительство) жилого помещения, подлежащие в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Обязательным условием является включение в договор на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением договора, заключенного владельцем свидетельства до выдачи ему свидетельства, желающим направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте «в» пункта 1.4 настоящего Порядка) следующих пунктов:

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

- об оплате части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставленной социальной выплаты) с указанием суммы и реквизитов свидетельства (дата, номер), о соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, его благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодности для постоянного проживания (в ред. от 24.05.2017 № 486-П)

- о том, что в случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа гражданам в государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение), в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату продавцом (застройщиком) владельцу свидетельства путем перечисления денежных средств на его счет в течение 30 дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа – с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения.

(абзац в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

Владелец свидетельства, которому в связи с расторжением договора на приобретение (строительство) жилого помещения либо отказом в государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение) на счет поступили средства в соответствии с абзацем пятым настоящего пункта, обязан возвратить поступившие средства в окружной бюджет путем перечисления средств на счет департамента в течение 10 дней с даты их поступления от продавца (застройщика) на счет владельца свидетельства.(с изм. от 24.05.2017 №м 486-П) (абзац доп. слова от 24.05.2017 № 486-П)

3.4. Владелец свидетельства, желающий направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте «а» пункта 1.4 настоящего Порядка, в течение срока действия свидетельства представляет (направляет почтовым отправлением) в департамент следующие документы:

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации (в случае заключения договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или уступки прав требований по такому договору);

- копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение (в случае заключения договора купли-продажи жилого помещения);

- заявление о перечислении социальной выплаты с указанием счетов, на которые необходимо перечислить средства (с полным указанием банковских реквизитов организаций).

Владелец свидетельства, желающий направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте «б» пункта 1.4 настоящего Порядка, дополнительно представляет (направляет почтовым отправлением):

- копию кредитного договора (договора займа);

- справку, выданную юридическим лицом, предоставившим жилищный кредит (заем), с указанием максимального размера предоставленного жилищного кредита (займа), размера первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), сведений об остатке ссудной задолженности на текущий месяц по жилищному кредиту (займу), в том числе суммы основного долга и процентов по жилищному кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

- письменное обязательство оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием жилищного кредита (займа), засвидетельствованное в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Владелец свидетельства, желающий направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте «в» пункта 1.4 настоящего Порядка, представляет (направляет почтовым отправлением):

- справку, выданную юридическим лицом, предоставившим жилищный кредит (заем), с указанием максимального размера предоставленного жилищного кредита (займа), сведений об остатке ссудной задолженности на текущий месяц по жилищному кредиту (займу), в том числе суммы основного долга и процентов по жилищному кредиту (займу), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам);

- заявление о перечислении социальной выплаты;

- письменное обязательство оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием жилищного кредита (займа), засвидетельствованное в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Копии документов представляются с одновременным представлением оригинала, после проверки их соответствия оригиналам заверяются уполномоченным лицом, принимающим документы, либо представляются надлежащим образом заверенные копии документов.

В случае направления документов почтовым отправлением представляются надлежащим образом заверенные копии документов.

Департамент в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с настоящим пунктом запрашивает и приобщает к документам граждан выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие возникновение и переход прав на жилые помещения. Граждане вправе представить указанные выписки по собственной инициативе.

(пункт в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

3.5. При поступлении в департамент документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, после 20 декабря текущего года в случае, если не осуществлена их государственная регистрация, необходимая в соответствии с законодательством Российской Федерации, решение о предоставлении социальной выплаты принимается при наличии расписки федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальных органов, о принятии документов на государственную регистрацию. (с изм. от 24.05.2017 № 486-П) (с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

Копия расписки после проверки ее соответствия оригиналу заверяется уполномоченным лицом, принимающим документы, либо представляется надлежащим образом заверенная копия.

Владельцы свидетельств в течение 7 календарных дней со дня государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение) обязаны представить (направить почтовым отправлением) в департамент копию договора на приобретение (строительство) жилого помещения с отметкой о государственной регистрации (абз с изм. от 29.12.2016 № 1274-П).

Департамент в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта запрашивает и приобщает к документам граждан выписки из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющие возникновение и переход прав на жилые помещения. Граждане вправе предоставить указанные выписки по собственной инициативе. (абз. в доп от 29.12.2016 № 1274-П) (с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

3.6. Департамент в течение 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, рассматривает их и принимает в форме приказа департамента решение о предоставлении (об отказе в предоставлении) гражданам социальной выплаты.

3.7. Основаниями отказа гражданам в предоставлении социальной выплаты являются:

а) непредставление (представление не в полном объеме) в срок, установленный абзацем первым пункта 3.4 настоящего Порядка, документов, предусмотренных пунктом 3.4 настоящего Порядка;

б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

в) несоответствие представленных документов целям и требованиям, установленным пунктами 1.3 – 1.5, пунктом 3.3 настоящего Порядка;

(подпункт в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

г) представление заявления об отказе в предоставлении социальной выплаты.

Уведомление об отказе в предоставлении социальной выплаты с указанием оснований отказа вручается гражданину способом, указанным им в заявлении, позволяющим подтвердить факт и дату вручения, либо направляется ему заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного в пункте 3.6 настоящего Порядка. 3.6 настоящего Порядка. (пункт в ред. от 15.01.2018 № 21-П)

3.8. В зависимости от целей использования социальной выплаты, указанных в соответствующем подпункте пункта 1.4 настоящего Порядка, социальные выплаты предоставляются в безналичной форме путем перечисления денежных средств продавцам (застройщикам) жилого помещения согласно заключенным договорам на приобретение (строительство) жилого помещения либо перечисления денежных средств на банковский счет гражданина, открытый юридическим лицом, предоставившим жилищный кредит (заем), согласно кредитному договору (договору займа) в течение срока, указанного в свидетельстве.

3.9. Социальная выплата считается предоставленной с даты перечисления денежных средств продавцам (застройщикам) жилого помещения либо исполнения юридическим лицом, предоставившим жилищный кредит (заем), распоряжения владельца банковского счета о перечислении зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа) либо в счет погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту (займу).

3.10. При наличии оснований полагать о предоставлении гражданами подложных документов или заведомо ложных (недостоверных) сведений в рамках настоящего Порядка департамент обязан проинформировать об этом правоохранительные органы.

3.11. В случае аннулирования свидетельства участника Государственной программы в соответствии с пунктами 25 – 27 Государственной программы средства окружного бюджета, полученные в виде социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, подлежат возврату гражданином в окружной бюджет путем перечисления денежных средств на счет департамента в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего решения Управлением по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по автономному округу. (с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

О решении, указанном в абзаце первом настоящего пункта, уполномоченный орган обязан проинформировать департамент в течение 3 рабочих дней со дня поступления соответствующей информации из Управления по вопросам миграции Управления Министерства внутренних дел России по автономному округу. (с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

IV. Размер социальной выплаты

4.1. Социальная выплата предоставляется в размере 20 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, определенной в соответствии с пунктом 4.2 настоящего Порядка. (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

4.2. Расчетная стоимость жилого помещения, принимаемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле: (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

СтЖ = Н x РстЖ,

где:

СтЖ – расчетная стоимость жилого помещения, принимаемая при расчете размера социальной выплаты; (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

Н – норма предоставления общей площади жилого помещения, установленная в соответствии с абзацем первым части 1 статьи 18 Закона автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»; (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

РстЖ – средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, определяемая Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на квартал, предшествующий кварталу, в котором принимается решение о предоставлении социальной выплаты. (с изм. от 24.05.2017 № 486-П)

4.3. Размер социальной выплаты после выдачи свидетельства перерасчету не подлежит.

4.4. Размер социальной выплаты не может превышать стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения либо остатка основной суммы долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом).

V. Заключительные положения

5.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Порядком, решаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.2. В 2016 году письменный запрос департамента в уполномоченный орган направляется до 15 июля 2016 года.

5.3. Решения, принимаемые департаментом в рамках реализации настоящего Порядка, могут быть обжалованы в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

5.4. Сведения о гражданах, получивших социальную выплату, а также другие сведения, предусмотренные законодательством Российской Федерации, размещаются департаментом в Единой государственной информационной системе социального обеспечения (далее – ЕГИССО) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Получение информации из ЕГИССО о гражданах – получателях социальной выплаты, ее обработка и использование осуществляются согласно законодательству Российской Федерации. (пункт в доп. от 15.01.2018 № 21-П)

1

Приложение № 1

к Порядку предоставления социальных

выплат гражданам – участникам

Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию

соотечественников, проживающих

за рубежом, на приобретение

(строительство) жилого помещения

(с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

В департамент строительства

и жилищной политики Ямало-Ненецкого

автономного округа

от гражданина (ки) _________________

__________________________________,

проживающего (ей) по адресу ________

__________________________________,

(адрес регистрации)

__________________________________,

(адрес электронной почты, телефон)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу включить меня______________________________________________

______________________________________________________________________,

(Ф.И.О. полностью, реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина)

а также членов моей семьи, указанных в свидетельстве участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637:

______________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью, реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, степень родства)

______________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью, реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, степень родства)

______________________________________________________________________

(Ф.И.О. полностью, реквизиты документа, удостоверяющего личность гражданина, степень родства)

в список участников мероприятия по предоставлению социальных выплат гражданам – участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на приобретение (строительство) жилого помещения (далее – мероприятие, Государственная программа).

С условиями участия в мероприятии ознакомлен(а), (ы) и обязуюсь(емся) их выполнять.

Социальную выплату планирую(ем) направить (нужное подчеркнуть):

а) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением строительства индивидуального жилого дома), доли(ей) в праве собственности на жилое помещение в случае, если в результате совершённой сделки гражданин и члены его семьи приобретают право собственности на жилое помещение, путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее – жилое помещение, приобретение (строительство) жилого помещения, договор на приобретение (строительство) жилого помещения); (позиция в ред. от 15.01.2018 № 21-П)

б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения (далее – жилищный кредит (заем));

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим жилищным кредитам (займам).

Достоверность и полноту представленных сведений подтверждаю(ем).

Мне (нам) известно, что предположение департамента о предоставлении мною (нами) подложных документов или заведомо ложных (недостоверных) сведений в связи с участием в данном мероприятии влечет сообщение об этом департаментом в правоохранительные органы.

Мне (нам) известно, что в случае аннулирования свидетельства участника Государственной программы в соответствии с пунктами 25, 26 Указа Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом» средства окружного бюджета, полученные в виде социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком, подлежат возврату в окружной бюджет путем перечисления денежных средств на счет департамента в течение 30 календарных дней со дня принятия соответствующего решения территориальным органом Федеральной миграционной службы по Ямало-Ненецкому автономному округу.

К заявлению мною (нами) прилагаются следующие документы:

1) ______________________________________________________________.

(наименование и номер документа, кем и когда выдан)

2) _______________________________________________________________.

____________________/_____________________

(подпись) (расшифровка подписи)

_____________ 20__ г.

____________________/_____________________

(подпись) (расшифровка подписи)

_____________ 20__ г.

Настоящим заявлением даю(ем) согласие на обработку своих персональных данных и персональных данных моих (наших) детей, проверку представленных сведений и получение необходимых документов в отношении меня (нас) и членов моей (нашей) семьи.

____________________/___________________ _______________ 20__ г.

(подпись) (расшифровка подписи)

____________________/___________________ _______________ 20__ г.

(подпись) (расшифровка подписи)

Способ получения мною (нами) документов (уведомлений, решений) от департамента в процессе участия в мероприятии (нужное подчеркнуть):

- путем личного обращения в департамент;

- путем направления заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Заявление и прилагаемые к нему документы приняты (отправлены почтовым отправлением согласно почтовому штемпелю).

_____________ 20__ г.

_______________________________ _______________ _____________________

(Ф.И.О., должность лица, принявшего документы) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

1

Приложение № 2

к Порядку предоставления социальных выплат

гражданам – участникам Государственной

программы по оказанию содействия

добровольному переселению в Российскую

Федерацию соотечественников, проживающих

за рубежом, на приобретение (строительство)

жилого помещения

(с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

ФОРМА СПИСКА

УТВЕРЖДЕН

приказом департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа

от __________ 20__ года № ________

СПИСОК

участников мероприятия по предоставлению социальных выплат гражданам – участникам Государственной программы

по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих

за рубежом, на приобретение (строительство) жилого помещения

в ______ году

№ п/п

Ф.И.О. заявителя – участника Государственной программы

Дата поступления заявления и документов в соответствии с пунктом 2.4 Порядка

Документ, удостоверяющий личность, СНИЛС (наименование, серия, номер, кем выдан, дата выдачи, число, месяц и год рождения) (с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

Члены семьи заявителя, указанные в свидетельстве участника Государственной программы: Ф.И.О., степень родства, число, месяц и год рождения, документ, удостоверяющий личность, СНИЛС (наименование, серия, номер, кем выдан, дата выдачи) (с изм. от 15.01.2018 № 21-П)

Свидетельство участника Государственной программы (серия, номер, кем выдано, дата выдачи, дата окончания срока действия)

Расчетный размер социальной выплаты (тыс. руб.)

1

2

3

4

5

6

7

Ф.И.О. исполнителя, телефон

1

Приложение № 3

к Порядку предоставления социальных

выплат гражданам – участникам

Государственной программы по оказанию

содействия добровольному переселению

в Российскую Федерацию

соотечественников, проживающих

за рубежом, на приобретение
(строительство) жилого помещения
(приложение в ред. постановления Правительства ЯНАО от 18.10.2018 № 1069-П)

ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА

СВИДЕТЕЛЬСТВО

о праве на получение социальной выплаты

на приобретение (строительство) жилого помещения

______________ 20__ г. № _______

              Настоящим свидетельством удостоверяется, что в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат гражданам – участникам Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, на приобретение (строительство) жилого помещения, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 29 июня 2016 года № 616-П (далее – Порядок), гражданин(ка) _____________

____________________________________________________________________

(Ф.И.О. заявителя)

имеет право на предоставление социальной выплаты в размере: _____________ _____________________(________________________________________) рублей

(сумма прописью)

с учетом следующих членов семьи, указанных в свидетельстве участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 637:

____________________________________________________________________;

(Ф.И.О. члена семьи заявителя)

____________________________________________________________________;

(Ф.И.О. члена семьи заявителя)

____________________________________________________________________.

(Ф.И.О. члена семьи заявителя)

             

Социальная выплата может быть использована:

              а) на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением строительства индивидуального жилого дома), доли(ей) в праве собственности на жилое помещение в случае, если в результате совершённой сделки гражданин и члены его семьи приобретают право собственности на жилое помещение путем заключения в соответствии с законодательством Российской Федерации договора купли-продажи, договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома или уступки прав требований по такому договору (далее – жилое помещение, приобретение (строительство) жилого помещения, договор на приобретение (строительство) жилого помещения);

              б) на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, предоставленного юридическим лицом на приобретение (строительство) жилого помещения (далее – жилищный кредит (заем));

в) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, комиссий, штрафов и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим жилищным кредитам (займам).

              Предоставление социальной выплаты производится на основании приказа департамента строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) согласно кредитному договору (договору займа), заключенному в соответствии с законодательством Российской Федерации.

              Приобретение (строительство) жилого помещения осуществляется путем заключения договора на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

              Договор на приобретение (строительство) жилого помещения, подлежащий в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, а также переход права собственности на жилое помещение должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

              Социальная выплата предоставляется в безналичной форме путем перечисления денежных средств продавцам (застройщикам) жилого помещения

согласно заключенным договорам на приобретение (строительство) жилого помещения либо перечисления денежных средств на банковский счет гражданина, открытый юридическим лицом, предоставившим жилищный кредит (заем), согласно кредитному договору (договору займа) в течение _____ банковских дней со дня поступления в департамент документов, указанных в пункте 3.4 Порядка.

              Социальная выплата считается предоставленной с даты перечисления денежных средств продавцам (застройщикам) жилого помещения либо исполнения юридическим лицом, предоставившим жилищный кредит (заем), распоряжения владельца банковского счета о перечислении зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа).

              Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора на приобретение (строительство) жилого помещения:

              - жилое помещение должно быть приобретено (построено) на территории

Ямало-Ненецкого автономного округа, соответствовать санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодным для постоянного проживания (пригодность жилого помещения для проживания определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации);

              - общая площадь приобретаемого (приобретенного) либо строящегося жилого помещения не должна быть менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования в Ямало-Ненецком автономном округе;

              - в договор на приобретение (строительство) жилого помещения (за исключением договора, заключенного владельцем свидетельства до выдачи ему настоящего свидетельства, желающим направить социальную выплату на цели, указанные в подпункте «в» пункта 1.4 Порядка) должны быть включены пункты об оплате части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения за счет средств окружного бюджета (предоставленной социальной выплаты) с указанием суммы и реквизитов свидетельства (дата, номер), о соответствии приобретаемого жилого помещения санитарным и техническим требованиям, его благоустроенности применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодности для постоянного проживания, а также о том, что в случае расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа гражданам в государственной регистрации договора на приобретение (строительство) жилого помещения (перехода права собственности на жилое помещение), в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату продавцом (застройщиком) владельцу свидетельства путем перечисления средств на его счет в течение 30 дней с момента получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа – с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение (строительство) жилого помещения. Владелец свидетельства, которому в связи с расторжением договора на приобретение (строительство) жилого помещения на счет поступили средства, обязан возвратить поступившие средства в окружной бюджет путем перечисления средств на счет департамента в течение 10 дней с даты поступления средств от продавца (застройщика) на счет владельца свидетельства;

              - стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения оплачивается за счет средств социальной выплаты и (или) за счет собственных и (или) кредитных (заемных) средств гражданина и (или) членов его семьи, средств материнского (семейного) капитала, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа;

              - приобретаемое (строящееся) жилое помещение оформляется в собственность гражданина и членов его семьи, указанных в настоящем свидетельстве, либо предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство оформить жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств социальной выплаты, в собственность всех членов семьи, на которых осуществлялся расчет социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, приобретаемого (строящегося) с использованием жилищного кредита (займа).

Срок действия свидетельства до _____________ 20__ г.

__________________/ _________________________________________________

(подпись) (расшифровка подписи)

МП