Об утверждении документации по планировке территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования город Муравленко

Об утверждении документации по планировке

территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко

от 29 июня 2020 года                                                                                                        № 458

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Муравленко, решением Городской Думы города Муравленко                          от 26.04.2018 № 263 «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в статье 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации», на основании заключения о результатах общественных обсуждений от 12.05.2020, Администрация города Муравленко  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить документацию по планировке территории микрорайона Юбилейный,  г. Муравленко согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Наш город» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Лукьянова А.В.

Глава города Муравленко                                                                                                А.А. Подорога

              Приложение

к постановлению

Администрации города Муравленко

от 29 июня 2020 года № 458

Администрация города

Муравленко

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко

ТОМ I              ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ

Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

2019 год

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко

Основная часть проекта планировки территории

Том I. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

Заказчик: Администрация города Муравленко (далее – Заказчик)

Муниципальный контракт: № 01903000046190003940001/106/322 от 11 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (далее – Исполнитель / Институт)

Генеральный директор____________________________________________

П.И. Комаров

Технический директор ____________________________________________

А.С. Белихов

Главный инженер________________________________________________

Е.С. Черкасов

Начальник проектного управления № 2______________________________

И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 4______________________________

Т.Н. Крылова

Основной авторский коллектив:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Заместитель главного инженера____________________________________

Р.А. Иванов

Геоинформационные технологии:

Начальник службы геоинформатики________________________________

С.А. Хромов

Инженерная подготовка территории:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Инженерное обеспечение:

Начальник отдела службы инженерного обеспечения__________________

(электроснабжение и связь)

Д.С. Калишук

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(водоснабжение и водоотведение)

А.С. Кувыкина

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(газоснабжение и теплоснабжение)

М.А. Еремеева

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(экология и охрана окружающей среды)

М.А. Патова

Нормоконтроль проекта:

Начальник службы контроля качества_______________________________

А.В. Умникова

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

№

Наименование документа

Масштаб

2

3

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том I. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

-

Графическая часть

1

Чертеж планировки территории

1:1 000

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том II. Пояснительная записка, обосновывающая проектные решения планировки территории

-

Графическая часть

1

Карта планировочной структуры с отображением границ элементов планировочной структуры

-

2

Схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, в границах проектирования

1:1 000

3

Схема архитектурно-планировочной организации территории

1:1 000

4

Схема организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов. Схема организации улично-дорожной сети

1:1 000

5

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий.

Схема границ зон территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Схема границ территорий объектов культурного наследия

1:1 000

6

Схема размещения инженерных сетей и сооружений

1:1 000

7

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территорий.

Поперечные профили улиц

1:1 000

1:200

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта межевания территории

Текстовая часть

1

Том III. Текстовая часть проекта межевания

-

Графическая часть

1

Чертеж межевания территории. Первый этап

1:1 000

2

Чертеж межевания территории. Второй этап

1:1 000

3

Чертеж межевания территории. Третий этап

1:1 000

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

Графическая часть

1

Чертеж по обоснованию проекта межевания территории

1:1 000

СОКРАЩЕНИЯ

ГрК РФ – Градостроительный кодекс Российской Федерации;

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости;

ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации;

Проект – Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко;

Техническое задание - Техническое задание на подготовку документации по планировке территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко.

СОДЕРЖАНИЕ

РАЗДЕЛ 1. ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Общая часть

2. Описание территории разработки Проекта

3. Наименование и описание элементов планировочной структуры территории. Параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры

4. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

5. Перечень и наименование зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, объектов регионального значения и объектов местного значения

7. Характеристики и параметры развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения

7.1 Жилой фонд и планируемая численность населения

7.2 Развитие систем социального обеспечения территории

7.3 Развитие систем транспортного обслуживания

7.4 Развитие систем инженерно-технического обеспечения

8. Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек, планируемых к установлению и (или) изменению красных линий

РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

СОДЕРЖАНИЕ

1

РАЗДЕЛ 1. ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Общая часть

В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 ГрК РФ.

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко разработан ООО Научно-исследовательский институт «Земля и город» по заказу Администрации города Муравленко в соответствии с муниципальным контрактом на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко № 01903000046190003940001/106/322 от 11 октября 2019 г.

Основанием для подготовки документации по планировке территории являются:

 Постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017  № 515 «О подготовке документации по планировке территории микрорайона Юбилейный муниципального образования город Муравленко»;

 Постановление Администрации города Муравленко от 09 июля 2019  № 427 «О внесении изменений в постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017 
№ 515».

Подготовка Проекта включена в план мероприятий               Муниципальной программы «Основные направления градостроительной политики», утвержденные постановлением Администрации города Муравленко от 14.11.2013  № 622 (с изменениями и дополнениями). Проект разработан на основе технического задания, утвержденного Заказчиком.

Проект разработан в соответствии с требованиями строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ, органов исполнительной и местной власти, подлежащих обязательному применению при разработке документации по планировке территории, в том числе:

 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004  № 190-ФЗ;

 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001  № 136-ФЗ;

 Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006  № 74-ФЗ;

 Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006  № 200-ФЗ;

 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;

 Федеральный закон от 06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 Федеральный закон от 22.07.2008  № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

 Федеральный закон от 24.06.1998  № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

 Федеральный закон от 10.01.2002  № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

 Федеральный закон от 21.12.1994  № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

 Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20»;

 Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

 Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017  № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке, входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»;

 Приказ Минфина России от 05.11.2015 № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»;

 Приказ Росземкадастра от 28.03.2002  № П/256 «О введении местных систем координат»;

 СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»;

 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

 СП 131.13330.2018. Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*;

 СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96;

 СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образовании» (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

 СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования;

 СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85;

 Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

 Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018  № 69-П;

 Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015  № 55;

 Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016  № 151;

 Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 
№ 152.

2. Описание территории разработки Проекта

В административном отношении территория подготовки Проекта расположена в северной части города.

Территория ограничена:

 с севера – улицей 70 лет Октября;

 с востока и юго-востока – улицей Муравленко;

 с запада и юго-запада – улицей Ленина.

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта приведены в таблице 1.1.

Таблица 1.1

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта

№

Кадастровый номер

Вид использования

Площадь,
м2

1

2

3

4

1

89:13:010112:1

Среднеэтажная жилая застройка

4695

2

89:13:010112:10

Коммунальное обслуживание (3.1)

563

3

89:13:010112:11

Магазины

262

4

89:13:010112:14

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

1276

5

89:13:010112:1436

Коммунальное обслуживание (3.1)

2129

6

89:13:010112:1437

Коммунальное обслуживание (3.1)

9

7

89:13:010112:1438

Коммунальное обслуживание (3.1)

2

8

89:13:010112:1439

Коммунальное обслуживание (3.1)

1

9

89:13:010112:1440

Земельные участки (территории) общего пользования

2864

10

89:13:010112:1464

Коммунальное обслуживание

4671

11

89:13:010112:1480

Коммунальное обслуживание

79

12

89:13:010112:1481

Среднеэтажная жилая застройка

5424

13

89:13:010112:1482

Магазины

991

14

89:13:010112:15

Среднеэтажная жилая застройка

4423

15

89:13:010112:1511

Магазины

97

16

89:13:010112:17

Среднеэтажная жилая застройка

3834

17

89:13:010112:18

Среднеэтажная жилая застройка

3928

18

89:13:010112:19

Среднеэтажная жилая застройка

3949

19

89:13:010112:2

Магазины

1381

20

89:13:010112:20

Среднеэтажная жилая застройка

2127

21

89:13:010112:2008

Спорт

3094

22

89:13:010112:2160

Общественное управление

4142

23

89:13:010112:2161

Спорт

7029

24

89:13:010112:22

Коммунальное обслуживание (3.1)

413

25

89:13:010112:24

Под размещение отделения почтовой связи № 4

1076

26

89:13:010112:26

Среднеэтажная жилая застройка

5419

27

89:13:010112:29

Среднеэтажная жилая застройка

2619

28

89:13:010112:30

Среднеэтажная жилая застройка

3384

29

89:13:010112:31

Коммунальное обслуживание (3.1)

560

30

89:13:010112:32

Деловое управление

5920

31

89:13:010112:33

Среднеэтажная жилая застройка

2996

32

89:13:010112:34

Среднеэтажная жилая застройка

2492

33

89:13:010112:35

Среднеэтажная жилая застройка

3567

34

89:13:010112:36

Среднеэтажная жилая застройка

2840

35

89:13:010112:38

Коммунальное обслуживание (3.1)

1364

36

89:13:010112:41

Магазины

60

37

89:13:010112:44

Магазины

210

38

89:13:010112:45

Магазины

66

39

89:13:010112:48

Магазины

203

40

89:13:010112:5

Среднеэтажная жилая застройка

4155

41

89:13:010112:56

Магазины

163

42

89:13:010112:57

Среднеэтажная жилая застройка

4241

43

89:13:010112:6

Среднеэтажная жилая застройка

3942

44

89:13:010112:60

Магазины

198

45

89:13:010112:65

Религиозное использование

5030

46

89:13:010112:69

Среднеэтажная жилая застройка

7063

47

89:13:010112:7

Среднеэтажная жилая застройка

3983

48

89:13:010112:71

Земельные участки (территории) общего пользования

1169

49

89:13:010112:76

Среднеэтажная жилая застройка

3824

50

89:13:010112:77

Среднеэтажная жилая застройка

5506

51

89:13:010112:79

Банковская и страховая деятельность

3264

52

89:13:010112:8

Среднеэтажная жилая застройка

3598

53

89:13:010112:82

Среднеэтажная жилая застройка

3454

54

89:13:010112:83

Общественное управление

5208

55

89:13:000000:1782

Земельные участки (территории) общего пользования

51241

56

89:13:000000:1767

Земельные участки (территории) общего пользования

192006

57

89:13:000000:1777

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

46084

58

89:13:010112:2405

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)

461

59

89:13:010112:2406

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

3767

60

89:13:010112:2404

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)

1037

3. Наименование и описание элементов планировочной структуры территории. Параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры» в проекте планировки выделяется 2 элемента планировочной структуры.

В таблице 1.2 приведены наименование, описание, параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры.

Таблица 1.2

Характеристики и параметры развития планируемых элементов планировочной структуры

№ элемента

Наименование элемента планировочной структуры

Площадь, м2

Этажность

Средняя этажность

Показатели интенсивности использования элемента планировочной структуры

1

2

3

4

5

6

Элементы планировочной структуры – микрорайоны

М-1

Микрорайон

132647,5

5

5

Не подлежат установлению

Площадь, итого

132647,5

Элементы планировочной структуры – территории общего пользования, за исключением улично-дорожной сети

ОП-1

Территория общего пользования, за исключением улично-дорожной сети

32302,6

-

-

Не подлежат установлению

Площадь, итого

164950,1

Основные технико-экономические показатели градостроительного развития проектируемой территории представлены в таблице 1.3.

Таблица 1.3

Технико-экономические показатели

№

Наименование показателя

Единица измерения

Показатель

Примечания

\

1

2

3

4

5

1. Территория

1.1

Площадь проектируемой территории, всего

га

16,49

-

В том числе территории:

жилых зон (кварталы, микрорайоны и другие)

га

13,26

-

1.2

Из общей площади проектируемого района территории общего пользования, всего

из них:

га

3,23

-

-

2. Население

2.1

Численность населения

чел.

4499

-

2.2

Плотность населения

чел./га

273

-

3. Жилищный фонд

3.1

Общая площадь жилых домов

тыс. м2 общей площади квартир

89237,9

-

3.2

Средняя этажность застройки

этаж

5

-

3.3

Существующий сохраняемый жилищный фонд

тыс. м2 общей площади квартир

89237,9

-

3.4

Убыль жилищного фонда, всего

в том числе:

тыс. м2 общей площади квартир

0

-

4. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

4.1

Детские и дошкольные учреждения

мест

-

-

4.2

Общеобразовательные школы

мест

-

-

4.3

Поликлиники

посещений в смену

Сведения отсутствуют

-

4.4

Аптеки

объектов

-

-

4.5

Раздаточные пункты детской молочной кухни

порций в смену

Сведения отсутствуют

-

4.6

Предприятия розничной торговли, питания и бытового обслуживания населения

торговая площадь, м2

Сведения отсутствуют

-

4.7

Учреждения культуры и искусства (Детская школа искусств)

Фактически учащихся

823

-

4.8

Физкультурно-спортивные сооружения, открытые

м2

2184

-

4.9

Физкультурно-спортивные сооружения, закрытые

Спортзал, м2

1425

-

4.10

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

объект

2

-

4.11

Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

объект

1

-

4.12

Пожарные депо, расчетное количество объектов и машино-мест пожарных автомобилей

объект

-

-

5. Транспортная инфраструктура

5.1

Протяженность улично-дорожной сети, всего

в том числе:

м

1060

-

магистральные дороги

из них:

м

-

скоростного движения

м

-

регулируемого движения

м

-

магистральные улицы

из них:

м

-

общегородского значения:

м

-

непрерывного движения

м

-

регулируемого движения

м

-

районного значения

м

-

улицы и проезды местного значения (внутримикрорайонные проезды)

м

1060

5.2

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта

в том числе:

м

-

-

трамвай

м

-

троллейбус

м

-

автобус

м

-

5.3

Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей

в том числе:

машино-мест

911

-

на территориях общего пользования

машино-мест

145

в границах придомовых территорий

машино-мест

766

6. Инженерное оборудование и благоустройство территории

6.1

Сети водоснабжения

км

4,70

-

6.2

Сети водоотведения (существующие)

км

4,4

-

6.3

Сети водоотведения (планируемые)

км

1,64

6.4

Сети электроснабжения (существующие)

км

10,35

-

6.5

Сети электроснабжения (планируемые)

км

0,924

6.6

Сети связи

км

2,9

-

6.7

Сети теплоснабжения

км

4,9

-

6.8

Сети газоснабжения

км

0

-

4. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

В границах планируемых элементов планировочной структуры не устанавливаются зоны планируемого размещения объектов капитального строительства.

5. Перечень и наименование зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, объектов регионального значения и объектов местного значения

В границах планируемых элементов планировочной структуры не предусматривается установление зоны планируемого размещения объектов местного значения.

6. Описание и характеристики территорий общего пользования

Территория общего пользования в границах разработки Проекта ограничена устанавливаемыми красными линиями. В границах территории общего пользования размещаются:

 внутримикрорайонные проезды;

 парковка на 145 мест;

 объекты инженерной инфраструктуры;

 площадки различного функционального назначения и благоустройство, озелененные территории.

7. Характеристики и параметры развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения

7.1 Жилой фонд и планируемая численность населения

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов жилого назначения.

7.2 Развитие систем социального обеспечения территории

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов социального обеспечения.

7.3 Развитие систем транспортного обслуживания

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов транспортного обеспечения.

Проектирование и строительство объектов благоустройства территории (парковки и благоустройство территории)

Обустройство парковки на 145 машино-места в границах территорий общего пользования.

Обустройство парковок на 766 машино-места в границах придомовых территорий.

7.4 Развитие систем инженерно-технического обеспечения

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов инженерно-технического обеспечения, за исключением строительства прикромочных лотков, протяженностью 1,64 км.

8. Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек, планируемых к установлению и (или) изменению красных линий

Проектом предусматривается установление красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования. Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек планируемых к установлению красных линий приведена в таблице 1.4.

Таблица 1.4

Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек планируемых к установлению красных линий

Номер красной линии

№ точки

Х, м

Y, м

1

2

3

4

КЛ:1

1

66524,76

72582,69

2

66524,67

72570,83

3

66524,57

72553,96

4

66531,67

72553,91

5

66542,12

72553,84

6

66541,91

72533,79

7

66541,77

72519,84

8

66524,35

72520,06

9

66524,16

72489,69

10

66527,09

72489,69

11

66527,09

72479,69

12

66623,12

72479,69

13

66657,72

72479,69

14

66657,68

72615,81

15

66657,67

72655,77

16

66623,09

72655,67

17

66529,62

72655,67

18

66529,59

72648,31

19

66529,57

72636,31

20

66529,54

72616,98

21

66542,82

72617,03

22

66542,59

72596,48

23

66531,07

72596,71

24

66531,02

72598,92

25

66524,95

72598,91

26

66524,77

72584,43

1

66524,76

72582,69

КЛ:2

1

66616,29

72577,54

2

66546,35

72577,66

3

66546,27

72568,22

4

66546,25

72560,13

5

66616,19

72560,51

6

66616,25

72567,59

1

66616,29

72577,54

КЛ:3

1

66657,67

72661,81

2

66549,26

72661,81

3

66549,26

72665,81

4

66531,55

72665,87

5

66526,07

72665,88

6

66527,54

72753,78

7

66549,24

72754,03

8

66657,64

72753,06

9

66657,65

72707,43

10

66657,66

72695,90

1

66657,67

72661,81

КЛ:4

1

66527,56

72855,96

2

66527,91

72836,72

3

66543,12

72836,79

4

66543,16

72831,77

5

66545,18

72831,78

6

66549,06

72831,79

7

66549,07

72829,45

8

66549,09

72827,54

9

66549,16

72819,52

10

66549,17

72817,74

11

66549,10

72810,44

12

66543,35

72810,42

13

66543,47

72797,35

14

66538,17

72797,32

15

66538,20

72790,16

16

66530,77

72790,16

17

66527,71

72790,17

18

66527,62

72760,08

19

66528,40

72759,89

20

66625,56

72759,39

21

66657,64

72759,23

22

66657,66

72799,00

23

66657,72

72934,69

24

66624,86

72934,69

25

66529,65

72934,68

26

66529,45

72903,64

27

66529,56

72895,42

28

66543,02

72895,21

29

66543,39

72856,13

1

66527,56

72855,96

КЛ:5

1

66562,17

72854,11

2

66562,22

72846,68

3

66562,17

72839,23

4

66615,69

72839,00

5

66615,73

72846,32

6

66615,79

72854,24

1

66562,17

72854,11

КЛ:6

1

66422,64

72589,29

2

66422,57

72600,03

3

66422,48

72630,77

4

66424,47

72630,72

5

66477,77

72630,77

6

66477,97

72630,77

7

66478,04

72655,67

8

66516,33

72655,67

9

66516,36

72520,14

10

66516,18

72502,43

11

66479,01

72502,84

12

66477,68

72502,84

13

66422,53

72502,85

14

66422,56

72525,19

15

66422,58

72545,60

1

66422,64

72589,29

КЛ:7

1

66475,89

72755,65

2

66514,36

72755,69

3

66514,34

72665,92

4

66475,89

72665,87

1

66475,89

72755,65

КЛ:8

1

66420,93

72918,65

2

66418,06

72917,23

3

66401,39

72907,21

4

66389,17

72898,87

5

66379,13

72891,10

6

66373,61

72885,69

7

66355,30

72867,38

8

66366,58

72856,18

9

66374,80

72864,49

10

66384,69

72854,60

11

66376,50

72846,33

12

66385,54

72837,35

13

66388,76

72834,24

14

66392,24

72830,87

15

66412,79

72811,02

16

66459,18

72765,92

17

66462,41

72762,81

18

66517,65

72762,55

19

66517,09

72800,90

20

66516,86

72903,64

21

66523,83

72903,60

22

66523,57

72934,69

23

66500,36

72934,68

24

66490,57

72934,33

25

66488,99

72934,28

26

66475,58

72933,78

27

66466,17

72933,12

28

66457,16

72931,54

29

66448,81

72929,60

30

66440,98

72927,40

31

66432,64

72924,47

1

66420,93

72918,65

КЛ:9

1

66490,61

72826,02

2

66490,58

72857,91

3

66482,64

72857,87

4

66475,99

72855,49

5

66457,11

72836,71

6

66450,39

72829,83

7

66450,08

72824,59

8

66474,49

72800,52

9

66480,17

72798,00

10

66486,62

72798,16

11

66486,64

72801,10

12

66486,67

72825,97

1

66490,61

72826,02

КЛ:10

1

66452,16

72707,66

2

66423,63

72679,03

3

66399,53

72702,67

4

66428,60

72731,40

5

66438,56

72741,24

6

66449,54

72752,19

7

66473,10

72728,45

1

66452,16

72707,66

КЛ:11

1

66321,08

72767,76

2

66301,66

72786,90

3

66287,99

72800,38

4

66351,44

72863,53

5

66384,23

72830,99

6

66390,61

72824,64

7

66392,41

72822,85

8

66438,09

72776,62

9

66374,61

72713,54

1

66321,08

72767,76

КЛ:12

1

66283,79

72796,20

2

66226,52

72738,39

3

66216,33

72728,07

4

66213,18

72724,89

5

66188,23

72699,67

6

66173,02

72684,30

7

66189,04

72668,28

8

66192,27

72665,05

9

66199,23

72658,09

10

66207,79

72649,53

11

66229,57

72627,75

12

66233,19

72624,11

13

66234,88

72621,93

14

66273,29

72584,01

15

66308,70

72619,31

16

66311,80

72616,10

17

66276,84

72580,46

18

66306,61

72550,69

19

66341,18

72586,04

20

66356,56

72570,44

21

66377,13

72591,00

22

66420,25

72635,70

23

66433,03

72648,96

24

66388,92

72692,29

25

66385,11

72696,03

26

66358,24

72722,49

27

66307,67

72772,86

1

66283,79

72796,20

КЛ:13

1

66292,52

72737,35

2

66287,61

72732,44

3

66305,19

72714,97

4

66310,07

72719,80

5

66315,91

72725,59

6

66298,29

72743,16

1

66292,52

72737,35

1

РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

\

В границах подготовки Проекта не планируется строительство объектов капитального строительства.

Проектирование и строительство объектов благоустройства территории (парковки и благоустройство территории)

Таким образом Проектом предлагается выделить 2 очереди реализации:

 обустройство парковки на 145 машино-мест в границах территорий общего пользования – 2021 год;

 строительство прикромочных лотков, протяженностью 1,64 км – 2021 год.

Обустройство парковок на 766 машино-места в границах придомовых территорий – срок определяется собственниками многоквартирных домов, либо домоуправляющими компаниями, исходя из возможностей финансирования соответствующих мероприятий.

1

1

Администрация города

Муравленко

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко

ТОМ III              ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Текстовая часть проекта межевания

2019 год

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко

Основная часть проекта межевания территории

Том III. Текстовая часть проекта межевания

Заказчик: Администрация города Муравленко (далее – Заказчик)

Муниципальный контракт: № 01903000046190003940001/106/322 от 11 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (далее – Исполнитель / Институт)

Генеральный директор____________________________________________

П.И. Комаров

Технический директор ____________________________________________

А.С. Белихов

Главный инженер________________________________________________

Е.С. Черкасов

Начальник проектного управления № 2______________________________

И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 4______________________________

Т.Н. Крылова

Основной авторский коллектив:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Заместитель главного инженера____________________________________

Р.А. Иванов

Геоинформационные технологии:

Начальник службы геоинформатики________________________________

С.А. Хромов

Инженерная подготовка территории:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Инженерное обеспечение:

Начальник отдела службы инженерного обеспечения__________________

(электроснабжение и связь)

Д.С. Калишук

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(водоснабжение и водоотведение)

А.С. Кувыкина

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(газоснабжение и теплоснабжение)

М.А. Еремеева

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(экология и охрана окружающей среды)

М.А. Патова

Нормоконтроль проекта:

Начальник службы контроля качества_______________________________

А.В. Умникова

1

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

№

Наименование документа

Масштаб

1

2

3

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том I. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

-

Графическая часть

1

Чертеж планировки территории

1:1 000

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том II. Пояснительная записка, обосновывающая проектные решения планировки территории

-

Графическая часть

1

Карта планировочной структуры с отображением границ элементов планировочной структуры

-

2

Схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, в границах проектирования

1:1 000

3

Схема архитектурно-планировочной организации территории

1:1 000

4

Схема организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов. Схема организации улично-дорожной сети

1:1 000

5

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий.

Схема границ зон территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Схема границ территорий объектов культурного наследия

1:1 000

6

Схема размещения инженерных сетей и сооружений

1:1 000

7

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории.

Поперечные профили улиц

1:1 000

1:200

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта межевания территории

Текстовая часть

1

Том III. Текстовая часть проекта межевания

-

Графическая часть

1

Чертеж межевания территории. Первый этап

1:1 000

2

Чертеж межевания территории. Второй этап

1:1 000

3

Чертеж межевания территории. Третий этап

1:1 000

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

Графическая часть

1

Чертеж по обоснованию проекта межевания территории

1:1 000

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

1

СОКРАЩЕНИЯ

ГрК РФ – Градостроительный кодекс Российской Федерации;

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости;

ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации;

Проект – Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко;

Техническое задание - Техническое задание на подготовку документации по планировке территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко.

СОКРАЩЕНИЯ

1

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

РАЗДЕЛ 2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

РАЗДЕЛ 3. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

РАЗДЕЛ 4. ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ ИХ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

СОДЕРЖАНИЕ

1

ВВЕДЕНИЕ

В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 ГрК РФ.

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко разработан ООО Научно-исследовательский институт «Земля и город» по заказу Администрации города Муравленко в соответствии с муниципальным контрактом на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко № 01903000046190003940001/106/322 от 11 октября 2019 г.

Основанием для подготовки документации по планировке территории являются:

 Постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017 № 514
«О подготовке проекта планировки территории, проекта межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко»;

 Постановление Администрации города Муравленко от 09 июля 2019 № 427
«О внесении изменений в постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017               № 515».

Подготовка Проекта включена в план мероприятий Муниципальной программы «Основные направления градостроительной политики», утвержденные постановлением Администрации города Муравленко от 14.11.2013  № 622 (с изменениями и дополнениями). Проект разработан на основе технического задания, утвержденного Заказчиком.

Проект разработан в соответствии с требованиями строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ, органов исполнительной и местной власти, подлежащих обязательному применению при разработке документации по планировке территории, в том числе:

 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004  № 190-ФЗ;

 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001  № 136-ФЗ;

 Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006  № 74-ФЗ;

 Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006  № 200-ФЗ;

 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004  № 188-ФЗ;

 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 Федеральный закон от 22.07.2008  № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

 Федеральный закон от 24.06.1998  № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

 Федеральный закон от 10.01.2002  № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

 Федеральный закон от 21.12.1994  № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

 Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006  № 20»;

 Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

 Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке, входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»;

 Приказ Минфина России от 05.11.2015 № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»;

 Приказ Росземкадастра от 28.03.2002 № П/256 «О введении местных систем координат»;

 СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»;

 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

 СП 131.13330.2018. Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*;

 СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96;

 СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образовании» (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

 СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования;

 СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85;

 Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

 Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018  № 69-П;

 Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015  № 55;

 Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016  № 151;

 Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016
№ 152.

ВВЕДЕНИЕ

1

РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

В административном отношении территория подготовки Проекта расположена в северной части города.

Территория ограничена:

 с севера – улицей 70 лет Октября;

 с востока и юго-востока – улицей Муравленко;

 с запада и юго-запада – улицей Ленина.

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта приведены в таблице 1.1. Схема границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, приведена на рисунке 1.1.

Таблица 1.1

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта

№

Кадастровый номер

Вид использования

Площадь,
м2

1

2

3

4

61

89:13:010112:1

Среднеэтажная жилая застройка

4695

62

89:13:010112:10

Коммунальное обслуживание (3.1)

563

63

89:13:010112:11

Магазины

262

64

89:13:010112:14

земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

1276

65

89:13:010112:1436

Коммунальное обслуживание (3.1)

2129

66

89:13:010112:1437

Коммунальное обслуживание (3.1)

9

67

89:13:010112:1438

Коммунальное обслуживание (3.1)

2

68

89:13:010112:1439

Коммунальное обслуживание (3.1)

1

69

89:13:010112:1440

Земельные участки (территории) общего пользования

2864

70

89:13:010112:1464

Коммунальное обслуживание

4671

71

89:13:010112:1480

Коммунальное обслуживание

79

72

89:13:010112:1481

Среднеэтажная жилая застройка

5424

73

89:13:010112:1482

Магазины

991

74

89:13:010112:15

Среднеэтажная жилая застройка

4423

75

89:13:010112:1511

Магазины

97

76

89:13:010112:17

Среднеэтажная жилая застройка

3834

77

89:13:010112:18

Среднеэтажная жилая застройка

3928

78

89:13:010112:19

Среднеэтажная жилая застройка

3949

79

89:13:010112:2

Магазины

1381

80

89:13:010112:20

Среднеэтажная жилая застройка

2127

81

89:13:010112:2008

Спорт

3094

82

89:13:010112:2160

Общественное управление

4142

83

89:13:010112:2161

Спорт

7029

84

89:13:010112:22

Коммунальное обслуживание (3.1)

413

85

89:13:010112:24

Под размещение отделения почтовой связи № 4

1076

86

89:13:010112:26

Среднеэтажная жилая застройка

5419

87

89:13:010112:29

Среднеэтажная жилая застройка

2619

88

89:13:010112:30

Среднеэтажная жилая застройка

3384

89

89:13:010112:31

Коммунальное обслуживание (3.1)

560

90

89:13:010112:32

Деловое управление

5920

91

89:13:010112:33

Среднеэтажная жилая застройка

2996

92

89:13:010112:34

Среднеэтажная жилая застройка

2492

93

89:13:010112:35

Среднеэтажная жилая застройка

3567

94

89:13:010112:36

Среднеэтажная жилая застройка

2840

95

89:13:010112:38

Коммунальное обслуживание (3.1)

1364

96

89:13:010112:41

Магазины

60

97

89:13:010112:44

Магазины

210

98

89:13:010112:45

Магазины

66

99

89:13:010112:48

Магазины

203

100

89:13:010112:5

Среднеэтажная жилая застройка

4155

101

89:13:010112:56

Магазины

163

102

89:13:010112:57

Среднеэтажная жилая застройка

4241

103

89:13:010112:6

Среднеэтажная жилая застройка

3942

104

89:13:010112:60

Магазины

198

105

89:13:010112:65

Религиозное использование

5030

106

89:13:010112:69

Среднеэтажная жилая застройка

7063

107

89:13:010112:7

Среднеэтажная жилая застройка

3983

108

89:13:010112:71

Земельные участки (территории) общего пользования

1169

109

89:13:010112:76

Среднеэтажная жилая застройка

3824

110

89:13:010112:77

Среднеэтажная жилая застройка

5506

111

89:13:010112:79

Банковская и страховая деятельность

3264

112

89:13:010112:8

Среднеэтажная жилая застройка

3598

113

89:13:010112:82

Среднеэтажная жилая застройка

3454

114

89:13:010112:83

Общественное управление

5208

115

89:13:000000:1782

Земельные участки (территории) общего пользования

51241

116

89:13:000000:1767

Земельные участки (территории) общего пользования

192006

117

89:13:000000:1777

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)

46084

118

89:13:010112:2405

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)

461

119

89:13:010112:2406

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)

3767

120

89:13:010112:2404

Земельные участки (территории) общего пользования (12.0.)

1037

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № 99/2020/331780105 от 04.06.2020 земельный участок с кадастровым номером 89:13:010112:69 имеет уточненную площадь 7063 кв.м. При физическом измерении с помощью цифровой программы MapInfo площадь земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:69 составила 7062 кв.м. Таким образом, несоответствие сведений ЕГРН о площади земельного участка и его фактической площади является основанием для внесения изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости.

В проекте планировки используются цифровые данные площади земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:69 - 7062 кв.м.

Уточнение границ земельных участков в границах подготовки Проекта приведено в таблице 1.2.

Таблица 1.2

Уточнение границ земельных участков в границах подготовки Проекта

№

Кадастровый номер

Площадь,
м2

Площадь уточненная,

м2

%

1

2

3

4

5

1

89:13:010112:1

4695

4355

-7,24

2

89:13:010112:11

262

262

0,00

3

89:13:010112:15

4423

4244

-4,05

4

89:13:010112:17

3834

3524

-8,09

5

89:13:010112:18

3928

3613

-8,02

6

89:13:010112:19

3949

3767

-4,61

7

89:13:010112:2

1381

1379

-0,14

8

89:13:010112:20

2127

1921

-9,69

9

89:13:010112:26

5419

5419

0,00

10

89:13:010112:29

2619

2415

-7,79

11

89:13:010112:30

3384

3211

-5,11

12

89:13:010112:32

5920

5908

-0,20

13

89:13:010112:33

2996

2998

+0,07

14

89:13:010112:34

2492

2258

-9,39

15

89:13:010112:35

3567

3222

-9,67

16

89:13:010112:36

2840

2560

-9,86

17

89:13:010112:5

4155

3902

-6,09

18

89:13:010112:57

4241

3857

-9,05

19

89:13:010112:6

3942

3585

-9,06

20

89:13:010112:7

3983

3633

-8,79

21

89:13:010112:8

3598

3437

-4,47

Ведомость координат поворотных точек границ уточняемых земельных участков, приведена в таблице 1.3.

Таблица 1.3

Ведомость координат поворотных точек границ уточняемых земельных участков

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

89:13:010112:1

1

66657,68

72615,81

2

66657,72

72479,69

3

66623,12

72479,69

4

66623,17

72518,81

5

66626,72

72518,76

6

66626,75

72567,50

7

66626,67

72615,70

1

66657,68

72615,81

89:13:010112:11

1

66542,59

72596,48

2

66542,42

72582,33

3

66536,47

72582,45

4

66525,77

72582,67

5

66524,77

72584,43

6

66524,95

72598,91

7

66531,02

72598,92

8

66531,07

72596,71

9

66533,71

72596,66

10

66536,12

72596,61

1

66542,59

72596,48

89:13:010112:15

1

66624,86

72934,69

2

66657,72

72934,69

3

66657,66

72799,00

4

66627,03

72798,88

5

66627,04

72846,24

6

66627,06

72895,15

7

66625,00

72895,15

1

66624,86

72934,69

89:13:010112:17

1

66625,35

72798,88

2

66625,36

72797,67

3

66543,47

72797,35

4

66543,35

72810,42

5

66549,10

72810,44

6

66549,16

72819,52

7

66549,09

72827,54

8

66549,07

72829,45

9

66549,06

72831,79

10

66543,16

72831,77

11

66543,12

72836,79

12

66549,14

72836,85

13

66549,15

72846,77

14

66562,22

72846,68

15

66562,17

72839,23

16

66615,69

72839,00

17

66615,73

72846,32

18

66627,04

72846,24

19

66627,03

72798,88

1

66625,35

72798,88

89:13:010112:18

1

66627,06

72895,15

2

66627,04

72846,24

3

66615,73

72846,32

4

66615,79

72854,24

5

66562,17

72854,11

6

66562,22

72846,68

7

66549,15

72846,77

8

66549,09

72856,15

9

66543,39

72856,13

10

66543,02

72895,21

1

66627,06

72895,15

89:13:010112:19

1

66624,86

72934,69

2

66529,65

72934,68

3

66529,45

72903,64

4

66529,56

72895,42

5

66543,00

72895,21

6

66543,02

72895,21

7

66625,00

72895,15

1

66624,86

72934,69

89:13:010112:2

1

66623,09

72655,67

2

66657,67

72655,77

3

66657,68

72615,81

4

66626,67

72615,72

5

66623,24

72615,69

6

66623,23

72619,15

1

66623,09

72655,67

89:13:010112:20

1

66459,18

72765,92

2

66474,49

72800,52

3

66480,17

72798,00

4

66486,62

72798,16

5

66486,64

72801,10

6

66492,82

72800,92

7

66517,09

72800,90

8

66517,65

72762,55

9

66462,41

72762,81

1

66459,18

72765,92

89:13:010112:26

1

66361,75

72718,99

2

66397,22

72684,14

3

66321,34

72606,21

4

66310,05

72617,91

5

66286,29

72642,55

6

66303,28

72659,85

7

66304,16

72660,74

8

66336,46

72693,41

1

66361,75

72718,99

89:13:010112:29

1

66361,75

72718,99

2

66336,46

72693,41

3

66310,07

72719,80

4

66315,91

72725,59

5

66298,28

72743,15

6

66292,52

72737,35

7

66284,70

72745,17

8

66310,31

72770,28

1

66361,75

72718,99

89:13:010112:30

1

66269,28

72695,21

2

66251,99

72712,30

3

66284,70

72745,17

4

66292,52

72737,35

5

66287,61

72732,44

6

66305,19

72714,97

7

66310,07

72719,80

8

66336,46

72693,41

9

66304,16

72660,74

10

66286,91

72677,79

1

66269,28

72695,21

89:13:010112:32

1

66269,28

72695,21

2

66249,93

72714,41

3

66226,52

72738,39

4

66216,33

72728,07

5

66213,18

72724,89

6

66188,23

72699,67

7

66173,02

72684,30

8

66189,04

72668,28

9

66192,27

72665,05

10

66199,23

72658,09

11

66207,79

72649,53

12

66229,57

72627,75

13

66233,19

72624,11

14

66271,15

72661,66

15

66266,85

72665,71

16

66253,60

72679,29

17

66230,27

72724,68

18

66229,54

72723,99

19

66230,23

72723,27

20

66230,96

72723,96

21

66239,13

72636,82

22

66238,41

72636,13

23

66239,10

72635,41

24

66239,82

72636,10

25

66205,79

72717,42

26

66205,09

72716,71

27

66205,78

72715,97

28

66206,48

72716,68

29

66248,63

72654,24

30

66247,90

72653,55

31

66248,59

72652,83

32

66249,32

72653,52

33

66210,74

72712,36

34

66210,01

72711,67

35

66210,70

72710,95

36

66211,43

72711,64

37

66196,49

72660,83

38

66197,19

72660,13

39

66197,69

72660,61

40

66196,99

72661,31

41

66250,62

72708,12

42

66249,89

72707,43

43

66250,58

72706,71

44

66251,31

72707,40

45

66238,71

72665,88

46

66237,98

72665,19

47

66238,67

72664,47

48

66239,40

72665,16

49

66222,06

72701,71

50

66221,33

72701,02

51

66222,02

72700,30

52

66222,75

72700,99

53

66242,14

72681,12

54

66241,41

72680,43

55

66242,10

72679,71

56

66242,83

72680,40

57

66217,39

72685,27

58

66216,67

72684,58

59

66217,36

72683,86

60

66218,08

72684,55

61

66174,59

72684,93

62

66173,86

72684,24

63

66174,55

72683,52

64

66175,28

72684,21

1

66253,60

72679,29

89:13:010112:33

1

66310,31

72770,28

2

66283,79

72796,20

3

66226,52

72738,39

4

66251,99

72712,30

5

66284,70

72745,17

1

66310,31

72770,28

89:13:010112:34

1

66474,49

72800,52

2

66450,08

72824,59

3

66450,39

72829,83

4

66457,11

72836,71

5

66447,49

72846,20

6

66412,79

72811,02

7

66459,18

72765,92

1

66474,49

72800,52

89:13:010112:35

1

66458,20

72883,32

2

66450,35

72889,23

3

66392,24

72830,87

4

66412,79

72811,02

5

66447,49

72846,20

6

66457,11

72836,71

7

66475,99

72855,49

8

66482,64

72857,87

9

66482,55

72868,27

10

66488,76

72868,36

11

66488,80

72883,13

1

66458,20

72883,32

89:13:010112:36

1

66458,21

72883,33

2

66488,80

72883,14

3

66488,84

72903,63

4

66488,99

72934,28

5

66475,58

72933,78

6

66466,17

72933,12

7

66457,16

72931,54

8

66448,81

72929,60

9

66440,98

72927,40

10

66432,64

72924,47

11

66420,83

72918,60

12

66433,14

72903,23

13

66450,36

72889,23

1

66458,21

72883,33

89:13:010112:5

1

66527,09

72489,69

2

66524,16

72489,69

3

66524,35

72520,06

4

66541,77

72519,84

5

66623,17

72518,81

6

66623,12

72479,69

7

66527,09

72479,69

1

66527,09

72489,69

89:13:010112:57

1

66450,36

72889,23

2

66392,24

72830,87

3

66388,76

72834,24

4

66385,54

72837,35

5

66376,50

72846,33

6

66384,69

72854,60

7

66374,80

72864,49

8

66366,58

72856,18

9

66355,30

72867,38

10

66373,61

72885,69

11

66379,13

72891,10

12

66389,17

72898,87

13

66401,39

72907,21

14

66418,06

72917,23

15

66420,83

72918,60

16

66433,14

72903,23

1

66450,36

72889,23

89:13:010112:6

1

66626,75

72567,50

2

66616,25

72567,59

3

66616,19

72560,51

4

66546,25

72560,13

5

66546,27

72568,22

6

66542,27

72568,25

7

66542,12

72553,84

8

66541,91

72533,79

9

66541,77

72519,84

10

66623,17

72518,81

11

66626,72

72518,76

1

66626,75

72567,50

89:13:010112:7

1

66542,59

72596,48

2

66542,82

72617,03

3

66542,84

72619,37

4

66623,22

72619,15

5

66623,24

72615,69

6

66626,67

72615,70

7

66626,75

72567,50

8

66616,25

72567,59

9

66616,29

72577,54

10

66546,35

72577,66

11

66546,27

72568,22

12

66542,27

72568,25

13

66542,42

72582,33

1

66542,59

72596,48

89:13:010112:8

1

66529,62

72655,67

2

66529,59

72648,31

3

66529,57

72636,31

4

66529,54

72616,98

5

66542,82

72617,03

6

66542,84

72619,37

7

66623,22

72619,15

8

66623,09

72655,67

1

66529,62

72655,67

Ведомость координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, приведена в таблице 1.4.

Таблица 1.4

Ведомость координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

н1

66657.15

72479.69

н2

66656.96

72934.69

н3

66500.36

72934.68

н4

66466.17

72933.12

н5

66448.81

72929.60

н6

66432.64

72924.47

н7

66418.06

72917.23

н8

66401.39

72907.21

н9

66379.13

72891.10

н10

66173.02

72684.30

н11

66333.66

72523.71

н12

66360.06

72505.28

н13

66374.67

72497.67

н14

66390.07

72491.30

н15

66421.84

72482.78

н16

66459.82

72479.69

Рисунок 1.1

Схема границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Предложения по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко

Для дальнейшей реализации проекта планировки территории, проекта межевания территории микрорайона Юбилейный, г. Муравленко Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательский институт «Земля и город» предлагается внесение следующих изменений:

На Карте градостроительного зонирования предлагается:

Отображение территориальной зоны О1 – Зона делового, общественного и коммерческого назначения в соответствии с рисунком 1.2;

Отображение территориальной зоны Р3 – Зона озелененных территорий общего пользования в соответствии с рисунком 1.2

Фрагмент карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко представлена на рисунке 1.3.

Рисунок 1.2

Схема отображения границ территориальных зон для внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко

Рисунок 1.3

Фрагмент карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко представлена на рисунке 1.3.

РАЗДЕЛ 1

1

РАЗДЕЛ 2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Образование новых земельных участков в рамках проекта межевания осуществляется в три этапа.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках первого этапа, в том числе возможные способы их образования, приведены в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках первого этапа, в том числе возможные способы их образования

\

Условный номер образуемого земельного участка, ЗУ

Площадь,

м2

Возможный способ образования земельного участка

Вид разрешенного использования

Категория земель

1

2

3

4

5

:ЗУ1

1209

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ2

1926

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:69

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ2.1

1

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:69

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ3

5135

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:69

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ4

504

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:10

Коммунальное обслуживание (3.1)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ5

59

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:10

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ6

957

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:2404

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ7

80

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:2404

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ8

3625

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:76

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ9

199

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:76

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ10

806

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ11

372

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ12

134

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ13

999

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ14

1897

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ15

155

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ16

948

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ17

1

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ18

47

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ19

1

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ20

117

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:1464

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ21

2207

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:77

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ22

2957

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:77

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ23

342

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:77

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ24

5920

Путем объединения земельных участков 89:13:010112:32, 89:13:010112:1437, 89:13:010112:1438 и 89:13:010112:1439.

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ25

375

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ26

616

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ27

128

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ28

2088

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:79

Банковская и страховая деятельность (код 4.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ29

109

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:79

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ30

1067

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010112:79

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ31

1249

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ32

652

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2.)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ33

6377

Путем объединения земельных участков 89:13:010112:71 и 89:13:010112:83

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках второго этапа, в том числе возможные способы их образования, приведены в таблице 2.2.

Таблица 2.2

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках второго этапа, в том числе возможные способы их образования

\

Условный номер образуемого земельного участка, ЗУ

Площадь,

м2

Возможный способ образования земельного участка

Вид разрешенного использования

Категория земель

1

2

3

4

5

:ЗУ34

1547

Путем перераспределения земельного участка ЗУ23 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ35

263

Путем объединения земельных участков ЗУ2.1 и 89:13:010112:11

Магазины (код 4.4)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ36

452

Путем объединения земельных участков ЗУ7 и ЗУ11

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ37

1915

Путем перераспределения земельного участка ЗУ13 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ38

1287

Путем перераспределения земельного участка ЗУ19 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ39

2706

Путем объединения земельных участков ЗУ21, ЗУ9, 89:13:010112:1511 и 89:13:010112:48

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ40

2904

Путем перераспределения земельного участка ЗУ2 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ41

4887

Путем перераспределения земельного участка ЗУ14 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ42

433

Путем перераспределения земельного участка ЗУ15 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ43

6785

Путем перераспределения земельного участка 89:13:010112:2008 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ44

3082

Путем перераспределения земельного участка ЗУ16 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ45

237

Путем объединения земельных участков ЗУ27 и ЗУ29

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ46

8361

Путем перераспределения земельного участка ЗУ33 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках третьего этапа, в том числе возможные способы их образования, приведены в таблице 2.3.

Таблица 2.3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках третьего этапа, в том числе возможные способы их образования

\

Условный номер образуемого земельного участка, ЗУ

Площадь,

м2

Возможный способ образования земельного участка

Вид разрешенного использования

Категория земель

1

2

3

4

5

:ЗУ47

3130

Путем перераспределения земельного участка ЗУ39 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ48

3497

Путем объединения земельных участков ЗУ40, ЗУ5, 89:13:010112:45, 89:13:010112:44, 89:13:010112:41, 89:13:010112:60

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ49

664

Путем перераспределения земельного участка ЗУ36 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Коммунальное обслуживание (3.1.)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ50

4456

Путем объединения земельных участков ЗУ12, ЗУ6, ЗУ37, ЗУ38, 89:13:010112:56

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ51

5320

Путем объединения земельных участков ЗУ41 и ЗУ42

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ52

6833

Путем объединения земельных участков ЗУ43, ЗУ17 и ЗУ18

Спорт (5.1)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ53

8478

Путем объединения земельных участков ЗУ20 и ЗУ46

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

Перечень и сведения об устанавливаемых публичных сервитутах представлены в таблице 2.4. Каталог координат характерных точек устанавливаемых публичных сервитутов представлен в таблице 2.5.

Таблица 2.4

Перечень и сведения об устанавливаемых публичных сервитутах

Условный номер устанавливаемого публичного сервитута по чертежу межевания

Номер земельного участка

Форма собственности земельного участка

Площадь устанавливаемого публичного сервитута,

м2

Цель установления публичного сервитута

1

2

3

4

5

ПС1

89:13:010112:1

Данные отсутствуют

443

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС2

89:13:010112:2

Данные отсутствуют

121

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС3

89:13:010112:2406

Собственность публично-правовых образований

324

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС4

89:13:010112:2161

Данные отсутствуют

170

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС5

ЗУ62

Собственность публично-правовых образований

309

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС6

89:13:010112:14

Данные отсутствуют

222

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС7

89:13:010112:15

Данные отсутствуют

412

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС8

89:13:010112:5

Данные отсутствуют

6

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС9

89:13:010112:26

Данные отсутствуют

1909

Для прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе

ПС10

ЗУ41

Собственность публично-правовых образований

21

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС11

ЗУ60

Собственность публично-правовых образований

6

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС12

ЗУ3

Собственность публично-правовых образований

41

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС13

89:13:010112:38

Собственность публично-правовых образований

124

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС14

89:13:010112:1482

Данные отсутствуют

86

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС15

ЗУ36

Собственность публично-правовых образований

165

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС16

ЗУ52

Собственность публично-правовых образований

161

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС17

89:13:010112:2160

Данные отсутствуют

76

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС18

89:13:010112:24

Данные отсутствуют

94

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС19

89:13:010112:20

Данные отсутствуют

133

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС20

89:13:010112:34

Данные отсутствуют

293

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС21

89:13:010112:35

Данные отсутствуют

519

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС22

89:13:010112:36

Данные отсутствуют

16

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

ПС23

89:13:010112:57

Данные отсутствуют

133

Для размещения и эксплуатации объектов сетей водоотведения и их неотъемлемых технологических частей

Таблица 2.5

Каталог координат характерных точек устанавливаемых публичных сервитутов

Номер характерной точки

X, м

Y, м

1

2

3

ПС1

1

66657,72

72479,69

2

66657,71

72514,50

3

66657,68

72615,81

4

66657,68

72615,81

5

66654,60

72615,80

6

66654,30

72479,69

7

66654,30

72479,69

8

66654,30

72479,69

1

66657,72

72479,69

ПС2

1

66654,60

72615,80

2

66657,68

72615,81

3

66657,67

72655,77

4

66654,68

72655,76

1

66654,60

72615,80

ПС3

1

66657,67

72661,81

2

66657,66

72695,90

3

66657,66

72695,90

4

66654,68

72695,90

5

66654,69

72675,25

6

66654,08

72673,55

7

66654,08

72663,68

8

66649,55

72663,68

9

66549,26

72664,05

10

66549,26

72661,81

1

66657,67

72661,81

ПС4

1

66654,68

72695,90

2

66657,66

72695,90

3

66657,66

72695,90

4

66657,65

72703,57

5

66657,65

72707,43

6

66657,64

72753,06

7

66654,67

72753,09

1

66654,68

72695,90

ПС5

1

66625,56

72759,39

2

66625,54

72762,88

3

66530,45

72762,88

4

66530,45

72759,88

1

66625,56

72759,39

ПС6

1

66657,64

72759,23

2

66657,66

72799,00

3

66654,66

72798,99

4

66654,67

72762,88

5

66646,11

72762,88

6

66625,54

72762,88

7

66625,56

72759,39

8

66630,93

72759,36

1

66657,64

72759,23

ПС7

1

66654,66

72798,99

2

66657,66

72799,00

3

66657,72

72934,69

4

66654,64

72934,69

1

66654,66

72798,99

ПС8

1

66525,19

72520,04

2

66524,35

72520,05

3

66524,34

72510,12

4

66525,09

72515,71

1

66525,19

72520,04

ПС9

1

66321,34

72606,21

2

66397,22

72684,14

3

66385,11

72696,03

4

66308,70

72619,31

1

66321,34

72606,21

ПС10

1

66525,37

72553,96

2

66525,45

72582,28

3

66525,45

72582,29

4

66525,45

72582,30

5

66525,44

72582,68

6

66524,76

72582,69

7

66524,67

72568,33

8

66524,57

72553,96

1

66525,37

72553,96

ПС11

1

66525,44

72582,68

2

66524,95

72598,91

3

66524,95

72598,91

4

66524,77

72584,43

5

66524,77

72583,72

6

66524,76

72582,69

1

66525,44

72582,68

ПС12

1

66478,04

72655,67

2

66516,33

72655,67

3

66516,33

72654,67

4

66515,83

72654,54

5

66514,27

72654,54

6

66514,27

72654,54

7

66514,26

72654,54

8

66478,04

72654,69

1

66478,04

72655,67

ПС13

1

66430,63

72729,23

2

66428,60

72731,40

3

66399,53

72702,67

4

66401,74

72700,50

1

66430,63

72729,23

ПС14

1

66430,63

72729,23

2

66451,61

72750,09

3

66449,60

72752,12

4

66438,67

72741,35

5

66438,56

72741,24

6

66428,60

72731,40

7

66428,60

72731,40

1

66430,63

72729,23

ПС15

1

66311,80

72616,10

2

66314,29

72613,52

3

66278,98

72578,33

4

66276,85

72580,46

1

66311,80

72616,10

ПС16

1

66376,14

72715,06

2

66376,47

72715,38

3

66376,35

72715,50

4

66322,22

72768,91

5

66321,08

72767,76

6

66358,53

72729,82

7

66374,61

72713,54

1

66376,14

72715,06

ПС17

1

66321,08

72767,76

2

66322,22

72768,91

3

66289,23

72801,45

4

66289,15

72801,54

5

66287,99

72800,38

6

66301,66

72786,90

7

66321,08

72767,76

1

66321,08

72767,76

ПС18

1

66523,57

72934,69

2

66523,83

72903,60

3

66520,69

72903,62

4

66520,64

72934,69

1

66523,57

72934,69

ПС19

1

66459,94

72767,63

2

66459,18

72765,92

3

66462,41

72762,81

4

66483,32

72762,71

5

66511,80

72762,58

6

66511,80

72765,15

7

66463,63

72765,35

8

66462,48

72765,52

9

66461,91

72765,77

10

66461,43

72766,12

1

66459,94

72767,63

ПС20

1

66459,94

72767,63

2

66417,09

72811,01

3

66449,55

72844,17

4

66447,49

72846,20

5

66412,79

72811,02

6

66459,18

72765,92

1

66459,94

72767,63

ПС21

1

66449,55

72844,17

2

66471,65

72866,74

3

66472,09

72867,33

4

66472,14

72867,42

5

66480,51

72883,18

6

66473,74

72883,23

7

66467,04

72870,61

8

66412,86

72815,26

9

66394,63

72833,27

10

66392,24

72830,87

11

66412,79

72811,02

12

66447,49

72846,20

1

66449,55

72844,17

ПС22

1

66480,51

72883,19

2

66481,03

72884,17

3

66475,78

72887,07

4

66475,73

72886,98

5

66473,74

72883,23

1

66480,51

72883,19

ПС23.1

1

66378,93

72848,78

2

66394,63

72833,27

3

66392,24

72830,87

4

66388,76

72834,24

5

66385,54

72837,35

6

66376,50

72846,33

7

66376,67

72846,50

1

66378,93

72848,78

ПС23.2

1

66357,84

72869,92

2

66369,05

72858,68

3

66366,58

72856,18

4

66355,30

72867,38

1

66357,84

72869,92

РАЗДЕЛ 2

1

РАЗДЕЛ 3. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, приведены в
таблице 3.1.

Таблица 3.1

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования

Условный номер образуемого земельного участка

Площадь, м2

1

2

В рамках первого этапа

:ЗУ1

1209

:ЗУ2

1926

:ЗУ5

59

:ЗУ6

957

:ЗУ9

199

:ЗУ10

806

:ЗУ12

134

:ЗУ13

999

:ЗУ14

1897

:ЗУ15

155

:ЗУ16

948

:ЗУ19

1

:ЗУ20

117

:ЗУ21

2207

:ЗУ23

342

:ЗУ25

375

:ЗУ27

128

:ЗУ29

109

:ЗУ30

1067

:ЗУ31

1249

:ЗУ33

6377

В рамках второго этапа

:ЗУ34

1547

:ЗУ37

1915

:ЗУ38

1287

:ЗУ39

2706

:ЗУ40

2904

:ЗУ41

4887

:ЗУ42

433

:ЗУ44

3082

:ЗУ45

237

:ЗУ46

8361

В рамках третьего этапа

:ЗУ47

3130

:ЗУ48

3497

:ЗУ50

4456

:ЗУ51

5320

:ЗУ53

8478

РАЗДЕЛ 3

1

РАЗДЕЛ 4. ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ ИХ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Изъятие земельных участков с кадастровыми номерами 89:13:010112:41, 89:13:010112:44, 89:13:010112:48 и 89:13:010112:56 предполагается под строительство объекта местного значения – парковка; 89:13:010112:60, 89:13:010112:45 и 89:13:010112:1511 предполагается под строительство объекта местного значения – проезд.

Перечень земельных участков, в отношении которых предполагаются изъятие для государственных или муниципальных нужд представлен в таблице 4.1.

Таблица 4.1

Сведения о земельных участках, в отношении которых предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд

№

Кадастровый номер

Вид разрешенного использования

Площадь, м2

Категория земель

Сведения о зарегистрированных правах

Основания для изъятия земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

1

89:13:010112:41

Магазины

(код 4.4)

60

Земли населенных пунктов

Аренда, Юсифов А.Ю.о. (Договор аренды земельного участка № 18-18 от 06.03.2018)

Статья 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации

2

89:13:010112:60

Магазины

(код 4.4)

198

Земли населенных пунктов

Аренда, Куклаков В.В. (Договор аренды земельного участка № 113-15 от 06.11.2015)

3

89:13:010112:44

Магазины

(код 4.4)

210

Земли населенных пунктов

Аренда, Кантимеров И.М. (Договор аренды земельного участка № 206-19 от 25.09.2019)

4

89:13:010112:45

Магазины

(код 4.4)

66

Земли населенных пунктов

Аренда, Куклаков В.В.

(Договор аренды земельного участка № 16-05 от 24.02.2005)

5

89:13:010112:48

Магазины

(код 4.4)

203

Земли населенных пунктов

Аренда, Абдыев Ф.К.о. (Договор аренды земельного участка № 01-18 от 12.01.2018)

6

89:13:010112:1511

Магазины

(код 4.4)

97

Земли населенных пунктов

Аренда, Агабалаева Р.С.к. (Договор аренды земельного участка № 101-13 от 02.09.2013)

7

89:13:010112:56

Магазины

(код 4.4)

163

Земли населенных пунктов

Аренда, Махмудов Э.З.о. (Договор аренды земельного участка от 05.02.2016)

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках первого этапа приведена в таблице 4.2.

Таблица 4.2

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках первого этапа

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ1

1

66616,29

72577,54

2

66546,35

72577,66

3

66546,27

72568,22

4

66546,25

72560,13

5

66616,19

72560,51

6

66616,25

72567,59

1

66616,29

72577,54

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ2

1

66531,49

72533,77

2

66531,67

72553,91

3

66522,54

72553,98

4

66522,65

72582,73

5

66524,76

72582,69

6

66524,77

72584,43

7

66524,95

72598,91

8

66531,02

72598,92

9

66531,07

72596,71

10

66533,71

72596,66

11

66536,12

72596,61

12

66542,59

72596,48

13

66542,82

72617,03

14

66529,54

72616,98

15

66529,57

72636,31

16

66524,09

72636,31

17

66524,09

72648,31

18

66529,59

72648,31

19

66529,62

72655,67

20

66516,33

72655,67

21

66516,36

72520,14

22

66517,42

72520,14

23

66541,77

72519,84

24

66541,91

72533,79

1

66531,49

72533,77

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ2.1

1

66524,76

72582,69

2

66525,77

72582,67

3

66524,77

72584,43

1

66524,76

72582,69

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ3

1

66516,36

72520,14

2

66516,33

72655,67

3

66478,04

72655,67

4

66477,85

72589,29

5

66478,93

72589,19

6

66478,99

72519,92

7

66497,49

72520,21

1

66516,36

72520,14

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ4

1

66524,57

72553,96

2

66531,67

72553,91

3

66542,12

72553,84

4

66542,27

72568,25

5

66542,42

72582,33

6

66536,47

72582,45

7

66525,77

72582,67

8

66524,76

72582,69

9

66524,67

72570,83

1

66524,57

72553,96

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ5

1

66524,57

72553,96

2

66522,54

72553,97

3

66522,65

72582,73

4

66524,76

72582,69

5

66524,67

72570,83

1

66524,57

72553,96

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ6

1

66527,48

72750,22

2

66527,54

72753,78

3

66549,24

72754,03

4

66657,64

72753,06

5

66657,64

72759,23

6

66625,56

72759,39

7

66528,40

72759,89

8

66523,44

72761,12

9

66519,46

72761,22

10

66517,64

72761,22

11

66507,19

72761,22

12

66507,19

72759,76

13

66507,19

72759,06

14

66507,19

72756,46

15

66507,19

72755,69

16

66514,36

72755,69

17

66514,36

72750,22

1

66527,48

72750,22

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ7

1

66549,24

72754,03

2

66549,24

72750,23

3

66527,48

72750,22

4

66527,54

72753,78

1

66549,24

72754,03

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ8

1

66625,36

72797,67

2

66543,47

72797,35

3

66538,22

72797,32

4

66538,17

72797,32

5

66538,19

72792,43

6

66538,20

72790,16

7

66530,77

72790,16

8

66527,71

72790,17

9

66527,62

72760,08

10

66528,40

72759,89

11

66625,56

72759,39

1

66625,36

72797,67

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ9

1

66527,62

72760,08

2

66527,71

72790,17

3

66530,77

72790,16

4

66530,77

72793,70

5

66530,80

72801,00

6

66523,49

72800,89

7

66523,70

72784,48

8

66523,44

72761,12

1

66527,62

72760,08

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ10

1

66562,17

72854,11

2

66562,22

72846,68

3

66562,17

72839,23

4

66615,69

72839,00

5

66615,73

72846,32

6

66615,79

72854,24

1

66562,17

72854,11

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ11

1

66529,45

72669,57

2

66529,44

72739,94

3

66527,31

72739,94

4

66527,48

72750,22

5

66549,24

72750,23

6

66549,24

72739,98

7

66531,53

72739,94

8

66531,55

72695,90

9

66531,55

72691,88

10

66531,56

72669,57

1

66529,45

72669,57

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ12

1

66527,48

72750,22

2

66527,31

72739,94

3

66514,36

72739,93

4

66514,36

72750,22

1

66527,48

72750,22

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ13

1

66516,32

72665,91

2

66516,38

72661,98

3

66516,33

72655,67

4

66529,62

72655,67

5

66623,09

72655,67

6

66657,67

72655,77

7

66657,67

72661,81

8

66549,26

72661,81

9

66549,26

72665,81

1

66516,32

72665,91

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ14

1

66388,92

72692,29

2

66397,22

72684,14

3

66426,21

72655,66

4

66478,04

72655,67

5

66516,33

72655,67

6

66516,38

72662,01

7

66516,32

72665,91

8

66475,89

72665,87

9

66453,99

72665,85

10

66433,02

72685,58

11

66475,89

72728,43

12

66475,89

72731,23

13

66473,09

72728,46

14

66420,45

72675,87

15

66396,21

72699,43

16

66392,5

72695,89

1

66388,92

72692,29

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ15

1

66461,19

72744,09

2

66475,89

72744,02

3

66475,89

72749,88

4

66464,13

72749,88

5

66455,83

72757,94

6

66451,32

72753,81

1

66461,19

72744,09

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ16

1

66388,92

72692,29

2

66392,50

72695,89

3

66396,20

72699,41

4

66382,82

72712,39

5

66382,37

72712,83

6

66382,37

72712,83

7

66382,37

72712,83

8

66391,63

72722,31

9

66399,92

72730,81

10

66412,44

72718,92

11

66414,25

72717,21

12

66417,61

72720,54

13

66418,52

72721,44

14

66404,14

72735,12

15

66404,14

72735,12

16

66404,14

72735,12

17

66436,59

72768,31

18

66451,32

72753,81

19

66455,83

72757,94

20

66449,68

72763,92

21

66440,91

72772,44

22

66440,91

72772,44

23

66440,91

72772,44

24

66441,52

72773,07

25

66438,09

72776,62

26

66390,03

72728,85

27

66386,07

72724,77

28

66378,77

72717,24

29

66378,55

72717,45

30

66374,61

72713,54

31

66374,28

72713,19

32

66371,07

72709,85

33

66385,11

72696,03

34

66385,23

72695,92

1

66388,92

72692,29

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ17

1

66374,61

72713,54

2

66378,45

72717,53

3

66378,54

72717,44

1

66374,61

72713,54

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ18

1

66438,09

72776,62

2

66437,18

72777,54

3

66399,86

72739,02

4

66399,48

72739,38

5

66395,16

72734,79

6

66395,48

72734,48

7

66390,03

72728,85

1

66438,09

72776,62

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ19

1

66441,52

72773,06

2

66441,77

72773,32

3

66437,21

72777,57

4

66437,18

72777,54

5

66438,09

72776,62

1

66441,52

72773,06

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ20

1

66418,71

72634,11

2

66418,71

72618,84

3

66419,31

72618,84

4

66419,31

72612,60

5

66412,26

72612,57

6

66412,27

72618,62

7

66412,69

72618,62

8

66412,71

72627,88

1

66418,71

72634,11

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ21

1

66516,86

72903,64

2

66517,09

72800,90

3

66519,42

72800,89

4

66523,49

72800,93

5

66530,80

72801,00

6

66533,18

72800,98

7

66533,17

72801,32

8

66533,09

72804,32

9

66538,09

72804,43

10

66538,16

72801,43

11

66538,17

72797,32

12

66543,47

72797,35

13

66543,35

72810,42

14

66539,65

72810,47

15

66539,56

72831,77

16

66543,16

72831,77

17

66543,12

72836,79

18

66527,91

72836,72

19

66527,56

72855,96

20

66543,39

72856,13

21

66543,02

72895,21

22

66529,56

72895,42

23

66529,45

72903,64

24

66523,83

72903,60

1

66516,86

72903,64

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ22

1

66482,64

72857,87

2

66490,58

72857,91

3

66490,61

72826,02

4

66486,67

72825,97

5

66486,64

72801,10

6

66492,82

72800,92

7

66517,09

72800,90

8

66516,86

72903,64

9

66497,96

72903,75

10

66488,84

72903,63

11

66488,77

72868,36

12

66482,56

72868,27

1

66482,64

72857,87

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ23

1

66490,58

72857,91

2

66490,61

72826,02

3

66486,67

72825,97

4

66486,64

72801,10

5

66483,06

72801,20

6

66482,88

72825,53

7

66482,64

72857,87

1

66490,58

72857,91

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ24

1

66269,28

72695,21

2

66251,99

72712,30

3

66226,52

72738,39

4

66216,33

72728,07

5

66213,18

72724,89

6

66188,23

72699,67

7

66173,02

72684,30

8

66189,04

72668,28

9

66192,27

72665,05

10

66199,23

72658,09

11

66207,79

72649,53

12

66229,57

72627,75

13

66233,19

72624,11

14

66269,17

72659,68

15

66271,15

72661,66

16

66266,85

72665,71

17

66253,60

72679,29

1

66269,28

72695,21

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ25

1

66292,52

72737,35

2

66298,29

72743,16

3

66315,91

72725,59

4

66310,07

72719,80

5

66305,19

72714,97

6

66287,61

72732,44

1

66292,52

72737,35

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ26

1

66286,29

72642,55

2

66304,16

72660,74

3

66301,54

72663,33

4

66286,91

72677,79

5

66271,15

72661,66

6

66269,17

72659,68

1

66286,29

72642,55

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ27

1

66310,05

72617,91

2

66308,70

72619,31

3

66273,29

72584,01

4

66275,53

72581,77

1

66310,05

72617,91

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ28

1

66341,18

72586,04

2

66321,34

72606,21

3

66311,80

72616,10

4

66276,84

72580,46

5

66306,61

72550,69

1

66341,18

72586,04

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ29

1

66275,53

72581,77

2

66310,05

72617,91

3

66311,80

72616,10

4

66276,84

72580,46

1

66275,53

72581,77

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ30

1

66306,61

72550,69

2

66319,39

72537,91

3

66320,82

72536,48

4

66321,71

72535,59

5

66325,48

72539,37

6

66356,56

72570,44

7

66355,59

72571,41

8

66341,18

72586,04

1

66306,61

72550,69

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ31

1

66477,71

72479,69

2

66477,68

72502,84

3

66422,53

72502,85

4

66421,84

72482,78

5

66445,85

72479,69

1

66477,71

72479,69

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ32

1

66524,57

72553,96

2

66522,54

72553,97

3

66522,65

72582,73

4

66524,76

72582,69

1

66524,57

72553,96

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ33

1

66378,77

72495,97

2

66390,07

72491,30

3

66405,80

72486,33

4

66421,84

72482,78

5

66422,53

72502,85

6

66422,56

72525,19

7

66422,58

72545,60

8

66400,34

72567,79

9

66377,13

72591,00

10

66356,56

72570,44

11

66325,48

72539,37

12

66321,71

72535,59

13

66333,66

72523,71

14

66346,02

72514,22

15

66360,06

72505,28

16

66374,67

72497,67

1

66378,77

72495,97

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках второго этапа приведена в таблице 4.3.

Таблица 4.3

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках второго этапа

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ34

1

66486,64

72801,10

2

66486,67

72825,97

3

66490,61

72826,02

4

66490,58

72857,91

5

66482,64

72857,87

6

66482,64

72857,87

7

66475,99

72855,49

8

66457,11

72836,71

9

66450,39

72829,83

10

66450,08

72824,59

11

66474,49

72800,52

12

66480,17

72798,00

13

66486,62

72798,16

1

66486,64

72801,10

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ35

1

66542,42

72582,33

2

66542,59

72596,48

3

66536,12

72596,61

4

66533,71

72596,66

5

66531,07

72596,71

6

66531,02

72598,92

7

66524,95

72598,91

8

66524,77

72584,43

9

66524,76

72582,69

10

66525,77

72582,67

11

66536,47

72582,45

1

66542,42

72582,33

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ36

1

66529,45

72669,57

2

66529,44

72739,94

3

66527,31

72739,94

4

66527,48

72750,22

5

66527,54

72753,78

6

66549,24

72754,03

7

66549,24

72739,98

8

66531,53

72739,94

9

66531,55

72695,90

10

66531,55

72691,88

11

66531,56

72669,57

1

66529,45

72669,57

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ37

1

66516,27

72665,91

2

66514,34

72665,92

3

66514,36

72739,93

4

66516,57

72739,93

5

66527,31

72739,94

6

66526,07

72665,88

7

66549,27

72665,81

8

66549,26

72661,81

9

66657,67

72661,81

10

66657,67

72655,67

11

66623,09

72655,67

12

66529,62

72655,67

13

66516,33

72655,67

1

66516,27

72665,91

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ38

1

66507,19

72761,22

2

66519,46

72761,22

3

66523,44

72761,12

4

66517,65

72762,55

5

66462,41

72762,81

6

66459,18

72765,92

7

66412,79

72811,02

8

66392,24

72830,87

9

66388,76

72834,24

10

66385,54

72837,35

11

66376,50

72846,33

12

66366,58

72856,18

13

66355,30

72867,38

14

66351,44

72863,53

15

66384,23

72830,99

16

66390,61

72824,64

17

66392,41

72822,85

18

66438,09

72776,62

19

66455,98

72758,07

20

66458,32

72755,65

21

66475,89

72755,65

22

66507,19

72755,69

1

66507,19

72761,22

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ39

1

66516,86

72903,64

2

66523,83

72903,60

3

66529,45

72903,64

4

66529,56

72895,42

5

66543,02

72895,21

6

66543,39

72856,13

7

66527,56

72855,96

8

66527,91

72836,72

9

66543,12

72836,79

10

66543,16

72831,77

11

66549,06

72831,79

12

66549,07

72829,45

13

66549,09

72827,54

14

66549,16

72819,52

15

66549,17

72817,74

16

66549,10

72810,44

17

66543,35

72810,42

18

66543,47

72797,35

20

66538,17

72797,32

21

66538,20

72790,16

22

66530,77

72790,16

23

66527,71

72790,17

24

66527,62

72760,08

25

66523,44

72761,12

26

66523,70

72784,48

30

66523,49

72800,93

31

66519,42

72800,89

32

66517,09

72800,90

1

66516,86

72903,64

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ40

1

66531,49

72533,77

2

66531,67

72553,91

3

66524,57

72553,96

4

66522,54

72553,98

5

66522,65

72582,73

6

66524,76

72582,69

7

66524,77

72584,43

8

66524,95

72598,91

9

66531,02

72598,92

10

66531,07

72596,71

11

66533,71

72596,66

12

66536,12

72596,61

13

66542,59

72596,48

14

66542,82

72617,03

15

66529,54

72616,98

16

66529,57

72636,31

17

66524,09

72636,31

18

66524,09

72648,31

19

66529,59

72648,31

20

66529,62

72655,67

21

66516,33

72655,67

22

66516,36

72520,14

23

66516,18

72502,43

24

66479,01

72502,84

25

66477,68

72502,84

26

66477,71

72479,69

27

66489,10

72479,69

28

66489,10

72487,94

29

66513,10

72487,94

30

66513,10

72479,69

31

66517,10

72479,69

32

66521,09

72479,69

33

66521,09

72489,69

34

66524,16

72489,69

35

66524,35

72520,06

36

66541,77

72519,84

37

66541,91

72533,79

1

66531,49

72533,77

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ41

1

66388,92

72692,29

2

66397,22

72684,14

3

66426,21

72655,66

4

66433,03

72648,96

5

66420,25

72635,70

6

66424,47

72631,63

7

66424,47

72630,72

8

66477,77

72630,77

9

66477,97

72630,77

10

66478,04

72655,67

11

66516,33

72655,67

12

66516,27

72665,91

13

66475,89

72665,87

14

66475,89

72728,43

15

66475,89

72731,23

16

66473,09

72728,46

17

66423,63

72679,03

18

66399,53

72702,67

19

66396,21

72699,43

1

66388,92

72692,29

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ42

1

66473,09

72728,46

2

66475,89

72731,23

3

66475,89

72744,02

4

66475,89

72749,88

5

66475,89

72755,65

6

66458,32

72755,65

7

66455,98

72758,07

8

66455,83

72757,94

9

66451,32

72753,81

10

66449,54

72752,19

1

66473,09

72728,46

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ43

1

66374,61

72713,54

2

66378,45

72717,53

3

66378,55

72717,45

4

66390,03

72728,85

5

66395,48

72734,48

6

66395,16

72734,79

7

66399,48

72739,38

8

66399,86

72739,02

9

66437,18

72777,54

10

66392,41

72822,85

11

66384,23

72830,99

12

66369,49

72816,23

13

66321,08

72767,76

1

66374,61

72713,54

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ44

1

66449,54

72752,19

2

66451,32

72753,81

3

66455,83

72757,94

4

66455,98

72758,07

5

66438,09

72776,62

6

66374,61

72713,54

7

66321,08

72767,76

8

66301,66

72786,90

9

66287,99

72800,38

10

66283,79

72796,20

11

66307,67

72772,86

12

66358,24

72722,49

13

66385,11

72696,03

14

66388,92

72692,29

15

66392,58

72695,85

16

66396,21

72699,43

17

66399,53

72702,67

18

66428,60

72731,40

1

66449,54

72752,19

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ45

1

66308,70

72619,31

2

66310,05

72617,91

3

66310,05

72617,91

4

66311,80

72616,10

5

66276,84

72580,46

6

66275,53

72581,77

7

66273,29

72584,01

1

66308,70

72619,31

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ46

1

66420,25

72635,70

2

66424,47

72631,63

3

66424,47

72630,77

4

66422,48

72630,77

5

66422,57

72600,03

6

66422,64

72589,29

7

66422,58

72545,60

8

66422,56

72525,19

9

66422,53

72502,85

10

66421,84

72482,78

11

66405,80

72486,33

12

66390,07

72491,30

13

66378,77

72495,97

14

66374,67

72497,67

15

66360,06

72505,28

16

66346,02

72514,22

17

66333,66

72523,71

18

66321,71

72535,59

19

66325,48

72539,37

20

66356,56

72570,44

21

66377,13

72591,00

22

66377,13

72591,00

23

66412,71

72627,88

24

66412,69

72618,62

25

66412,27

72618,62

26

66412,26

72612,57

27

66419,31

72612,60

28

66419,31

72618,84

29

66418,71

72618,84

30

66418,71

72634,11

1

66420,25

72635,70

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках третьего этапа приведена в таблице 4.4.

Таблица 4.4

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках третьего этапа

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ47

1

66523,57

72934,69

2

66527,75

72934,68

3

66529,65

72934,68

4

66529,45

72903,64

5

66529,56

72895,42

6

66543,02

72895,21

7

66543,39

72856,13

8

66527,56

72855,96

9

66527,56

72855,96

11

66527,91

72836,72

12

66543,12

72836,79

13

66543,16

72831,77

14

66549,06

72831,79

15

66549,07

72829,45

16

66549,09

72827,54

17

66549,16

72819,52

18

66549,17

72817,74

19

66549,10

72810,44

20

66543,35

72810,42

21

66543,47

72797,35

22

66538,17

72797,32

23

66538,20

72790,16

24

66530,77

72790,16

25

66527,71

72790,17

27

66527,62

72760,08

28

66523,44

72761,12

29

66517,65

72762,55

30

66517,09

72800,90

31

66516,86

72903,64

32

66523,83

72903,60

1

66523,57

72934,69

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ48

1

66529,62

72655,67

2

66529,59

72648,31

3

66529,57

72636,31

4

66529,54

72616,98

5

66542,82

72617,03

6

66542,59

72596,48

7

66536,12

72596,61

8

66533,71

72596,66

9

66531,07

72596,71

10

66531,02

72598,92

11

66524,95

72598,91

12

66524,77

72584,43

13

66524,76

72582,69

14

66524,57

72553,96

15

66531,67

72553,91

16

66542,12

72553,84

17

66541,91

72533,79

18

66541,77

72519,84

19

66524,35

72520,06

20

66524,16

72489,69

21

66524,15

72489,69

22

66527,09

72489,69

23

66527,09

72479,69

24

66521,09

72479,69

25

66521,09

72479,69

26

66517,10

72479,69

27

66513,10

72479,69

28

66513,10

72479,69

29

66489,10

72479,69

30

66489,10

72479,69

31

66477,71

72479,69

32

66477,68

72502,84

33

66479,01

72502,84

34

66516,18

72502,43

35

66516,36

72520,14

36

66516,33

72655,67

1

66529,62

72655,67

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ49

1

66531,56

72691,88

2

66531,55

72695,90

3

66531,53

72739,94

4

66549,24

72739,98

5

66549,24

72754,03

6

66527,54

72753,78

7

66526,07

72665,88

8

66531,55

72665,87

9

66531,56

72669,57

1

66531,56

72691,88

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ50

1

66355,30

72867,38

2

66366,58

72856,18

3

66374,80

72864,49

4

66384,69

72854,60

5

66376,50

72846,33

6

66385,54

72837,35

7

66388,76

72834,24

8

66392,24

72830,87

9

66412,79

72811,02

10

66459,18

72765,92

11

66462,41

72762,81

12

66517,65

72762,55

13

66523,44

72761,12

14

66527,62

72760,08

15

66528,40

72759,89

16

66625,56

72759,39

17

66657,64

72759,23

18

66657,64

72753,06

19

66549,24

72754,03

20

66527,54

72753,78

21

66526,07

72665,88

22

66549,27

72665,81

23

66549,26

72661,81

24

66657,67

72661,81

25

66657,67

72655,67

26

66623,09

72655,67

27

66623,09

72655,67

28

66529,62

72655,67

29

66529,49

72655,67

30

66516,67

72655,67

31

66516,33

72655,67

32

66516,27

72665,91

33

66514,34

72665,92

34

66514,36

72755,69

35

66475,89

72755,65

36

66458,32

72755,65

37

66455,98

72758,07

38

66438,09

72776,62

39

66392,41

72822,85

40

66390,61

72824,64

41

66384,23

72830,99

42

66351,44

72863,53

1

66355,30

72867,38

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ51

1

66455,98

72758,07

2

66458,32

72755,65

3

66475,89

72755,65

4

66475,89

72665,87

5

66516,27

72665,91

6

66516,33

72655,67

7

66478,04

72655,67

8

66477,97

72630,77

9

66477,77

72630,77

10

66424,47

72630,72

11

66424,47

72631,63

12

66420,25

72635,70

13

66433,03

72648,96

14

66426,21

72655,66

15

66397,22

72684,14

16

66388,92

72692,29

17

66396,21

72699,43

18

66399,53

72702,67

19

66423,63

72679,03

20

66473,09

72728,46

21

66449,54

72752,19

22

66451,32

72753,81

23

66455,83

72757,94

1

66455,98

72758,07

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ52

1

66384,23

72830,99

2

66369,49

72816,23

3

66330,05

72776,79

4

66321,08

72767,76

5

66374,61

72713,54

6

66438,09

72776,62

7

66392,41

72822,85

8

66390,61

72824,64

1

66384,23

72830,99

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ53

1

66420,25

72635,70

2

66424,47

72631,63

3

66424,47

72630,77

4

66422,48

72630,77

5

66422,57

72600,03

6

66422,64

72589,29

7

66422,58

72545,60

8

66422,56

72525,19

9

66422,53

72502,85

10

66421,84

72482,78

11

66405,80

72486,33

12

66390,07

72491,30

13

66378,77

72495,97

14

66374,67

72497,67

15

66360,06

72505,28

16

66346,02

72514,22

17

66333,66

72523,71

18

66321,71

72535,59

19

66325,48

72539,37

20

66356,56

72570,44

21

66377,13

72591,00

22

66377,13

72591,00

23

66412,71

72627,88

24

66412,71

72627,88

25

66418,71

72634,11

1

66420,25

72635,70

1