Об утверждении документации по планировке территории микрорайона Российский, г. Муравленко



Ямало-Ненецкий автономный округ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Администрации муниципального образования город Муравленко

Об утверждении документации по планировке

территории микрорайона Российский, г. Муравленко

от 29 июня 2020 года                                                                                                            № 459

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования город Муравленко, решением Городской Думы города Муравленко                         от 26.04.2018 № 263 «О порядке организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам, указанным в статье 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации», на основании заключения о результатах общественных обсуждений от 12.05.2020, Администрация города Муравленко п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить документацию по планировке территории микрорайона Российский,                     г. Муравленко согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление в газете «Наш город» и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Лукьянова А.В.

Глава города Муравленко                                                           А.А. Подорога

              Приложение

к постановлению

Администрации города Муравленко

от 29.06.2020 № 459

Администрация города

Муравленко

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко

ТОМ I              ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ

ТЕРРИТОРИИ

Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

2019 год

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко

Основная часть проекта планировки территории

Том I. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

Заказчик: Администрация города Муравленко (далее – Заказчик)

Муниципальный контракт: № 01903000046190003910001/106/327 от 11 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (далее – Исполнитель / Институт)

Генеральный директор____________________________________________

П.И. Комаров

Технический директор ___________________________________________

А.С. Белихов

Главный инженер________________________________________________

Е.С. Черкасов

Начальник проектного управления № 2______________________________

И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 4______________________________

Т.Н. Крылова

Основной авторский коллектив:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Заместитель главного инженера____________________________________

Р.А. Иванов

Геоинформационные технологии:

Начальник службы геоинформатики________________________________

С.А. Хромов

Инженерная подготовка территории:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Инженерное обеспечение:

Начальник отдела службы инженерного обеспечения__________________

(электроснабжение и связь)

Д.С. Калишук

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(водоснабжение и водоотведение)

А.С. Кувыкина

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(газоснабжение и теплоснабжение)

М.А. Еремеева

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(экология и охрана окружающей среды)

М.А. Патова

Нормоконтроль проекта:

Начальник службы контроля качества_______________________________

А.В. Умникова

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

№

Наименование документа

Масштаб

1

2

3

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том I. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

-

Графическая часть

1

Чертеж планировки территории

1:1 000

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том II. Пояснительная записка, обосновывающая проектные решения планировки территории

-

Графическая часть

1

Карта планировочной структуры с отображением границ элементов планировочной структуры

-

2

Схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, в границах проектирования

1:1 000

3

Схема архитектурно-планировочной организации территории

1:1 000

4

Схема организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов. Схема организации улично-дорожной сети.

1:1 000

5

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий.

Схема границ зон территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Схема границ территорий объектов культурного наследия

1:1 000

6

Схема размещения инженерных сетей и сооружений

1:1 000

7

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории.

Поперечные профили улиц

1:1 000

1:200

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта межевания территории

Текстовая часть

1

Том III. Текстовая часть проекта межевания

-

Графическая часть

1

Чертеж межевания территории. Первый этап

1:1 000

2

Чертеж межевания территории. Второй этап

1:1 000

3

Чертеж межевания территории. Третий этап

1:1 000

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

Графическая часть

1

Чертеж по обоснованию проекта межевания территории

1:1 000

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

СОКРАЩЕНИЯ

ГрК РФ – Градостроительный кодекс Российской Федерации;

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости;

ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации;

Проект – Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко;

Техническое задание - Техническое задание на подготовку документации по планировке территории микрорайона Российский, г. Муравленко.

СОКРАЩЕНИЯ

СОДЕРЖАНИЕ

РАЗДЕЛ 1. ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Общая часть

2. Описание территории разработки Проекта

3. Наименование и описание элементов планировочной структуры территории. Параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры

4. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

5. Перечень и наименование зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, объектов регионального значения и объектов местного значения

6. Описание и характеристики территорий общего пользования

7. Характеристики и параметры развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения              ..

7.1 Жилой фонд и планируемая численность населения……………………………………

7.2 Развитие систем социального обеспечения территории………………………………...

7.3 Развитие систем транспортного обслуживания              …………………………………………

7.4 Развитие систем инженерно-технического обеспечения………………………………

8. Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек, планируемых к установлению и (или) изменению красных линий

РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

СОДЕРЖАНИЕ

1

РАЗДЕЛ 1. ПОЛОЖЕНИЯ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

1. Общая часть

В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 ГрК РФ.

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко разработан ООО Научно-исследовательский институт «Земля и город» по заказу Администрации города Муравленко в соответствии с муниципальным контрактом на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории микрорайона Российский, г. Муравленко № 01903000046190003910001/106/327 от 11 октября 2019 года.

Основанием для подготовки документации по планировке территории являются:

 Постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017  № 515 «О подготовке документации по планировке территории микрорайона Российский муниципального образования город Муравленко»;

 Постановление Администрации города Муравленко от 09 июля 2019  № 427 «О внесении изменений в постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017
№ 515».

Подготовка Проекта включена в план мероприятий Муниципальной программы «Основные направления градостроительной политики», утвержденные постановлением Администрации города Муравленко от 14.11.2013  № 622 (с изменениями и дополнениями). Проект разработан на основе технического задания, утвержденного Заказчиком.

Проект разработан в соответствии с требованиями строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ, органов исполнительной и местной власти, подлежащих обязательному применению при разработке документации по планировке территории, в том числе:

 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004  № 190-ФЗ;

 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001  № 136-ФЗ;

 Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006  № 74-ФЗ;

 Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ;

 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ;

 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 Федеральный закон от 22.07.2008  № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

 Федеральный закон от 24.06.1998  № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

 Федеральный закон от 10.01.2002  № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

 Федеральный закон от 21.12.1994  № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

 Постановление Правительства РФ от 31.03.2017  № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20»;

 Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

 Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке, входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017  № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»;

 Приказ Минфина России от 05.11.2015  № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»;

 Приказ Росземкадастра от 28.03.2002 № П/256 «О введении местных систем координат»;

 СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»;

 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

 СП 131.13330.2018. Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*;

 СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96;

 СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образовании» (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

 СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования;

 СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85;

 Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

 Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018  № 69-П;

 Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015  № 55;

 Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016  № 151;

 Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016 
№ 152.

2. Описание территории разработки Проекта

В административном отношении территория подготовки Проекта расположена в северной части города.

Территория ограничена:

 с севера – улицей Российской;

 с востока – улицей Нефтяников;

 с юга – улицей 70 лет Октября;

 с запада – улицей Муравленко.

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта приведены в таблице 1.1. Схема границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, приведена на рисунке 1.1.

Таблица 1.1

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта

1

2

3

4

1

89:13:010111:1

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2034

2

89:13:010111:12

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

1768

3

89:13:010111:13

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3475

4

89:13:010111:14

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2970

5

89:13:010111:1417

Коммунальное обслуживание

601

6

89:13:010111:1483

Коммунальное обслуживание (3.1)

11

7

89:13:010111:1485

Коммунальное обслуживание

2412

8

89:13:010111:1486

Коммунальное обслуживание

271

9

89:13:010111:1487

Коммунальное обслуживание (3.1)

376

10

89:13:010111:1501

Магазины (код 4.4)

249

11

89:13:010111:1666

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

1345

12

89:13:010111:1667

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2196

13

89:13:010111:1668

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2564

14

89:13:010111:22

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3093

15

89:13:010111:24

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3985

16

89:13:010111:27

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2984

17

89:13:010111:29

Коммунальное обслуживание (3.1)

583

18

89:13:010111:3

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

1783

19

89:13:010111:33

Магазины (код 4.4)

49

20

89:13:010111:34

Земельные участки (территории) общего пользования

53

21

89:13:010111:35

Магазины (код 4.4)

288

22

89:13:010111:37

Магазины (код 4.4)

468

23

89:13:010111:39

Магазины (код 4.4)

36

24

89:13:010111:4

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3458

25

89:13:010111:40

Магазины (код 4.4)

621

26

89:13:010111:41

Магазины (код 4.4)

110

27

89:13:010111:43

Магазины (код 4.4)

72

28

89:13:010111:47

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

6100

29

89:13:010111:5

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2961

30

89:13:010111:51

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5227

31

89:13:010111:53

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5734

32

89:13:010111:57

Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок

1601

33

89:13:010111:58

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

33052

34

89:13:010111:6

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3200

35

89:13:010111:64

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5864

36

89:13:010111:65

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

4828

37

89:13:010111:66

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов

150

38

89:13:010111:68

Магазины (код 4.4)

301

39

89:13:010111:7

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3398

40

89:13:010111:70

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5075

41

89:13:010111:8

Коммунальное обслуживание (3.1)

272

42

89:13:010111:9

Коммунальное обслуживание (3.1)

408

3. Наименование и описание элементов планировочной структуры территории. Параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры

В соответствии с Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры» в проекте планировки выделяется 2 элемента планировочной структуры.

В таблице 1.2 приведены наименование, описание, параметры и характеристики планируемого развития элементов планировочной структуры.

Таблица 1.2

Характеристики и параметры развития планируемых элементов планировочной структуры

№ элемента

Наименование элемента планировочной структуры

Площадь, м2

Этажность

Средняя этажность

Показатели интенсивности использования элемента планировочной структуры

1

2

3

4

5

6

Элементы планировочной структуры – микрорайоны

М-1

Микрорайон

104005

5

5

Не подлежат установлению

Площадь, итого

104005

Элементы планировочной структуры – территории общего пользования, за исключением улично-дорожной сети

ОП-1

Территория общего пользования, за исключением улично-дорожной сети

25987

-

-

Не подлежат установлению

Площадь, итого

129992

Основные технико-экономические показатели градостроительного развития проектируемой территории представлены в таблице 1.2.

Таблица 1.3

Технико-экономические показатели

№

Наименование показателя

Единица измерения

Показатель

Примечания

\

1

2

3

4

5

1. Территория

1.1

Площадь проектируемой территории, всего

га

12,99

-

В том числе территории:

жилых зон (кварталы, микрорайоны и другие)

га

12,99

-

1.2

Из общей площади проектируемого района территории общего пользования, всего

из них:

га

2,59

-

-

2. Население

2.1

Численность населения

чел.

3510

-

2.2

Плотность населения

чел./га

270

-

3. Жилищный фонд

3.1

Общая площадь жилых домов

тыс. м2 общей площади квартир

74685,49

-

3.2

Средняя этажность застройки

этаж

5

-

3.3

Существующий сохраняемый жилищный фонд

тыс. м2 общей площади квартир

74685,49

-

3.4

Убыль жилищного фонда, всего

в том числе:

тыс. м2 общей площади квартир

0

-

4. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

4.1

Детские и дошкольные учреждения

мест

120

-

4.2

Общеобразовательные школы

мест

200

-

4.3

Поликлиники

посещений в смену

Сведения отсутствуют

-

4.4

Аптеки

объектов

1

-

4.5

Раздаточные пункты детской молочной кухни

порций в смену

-

-

4.6

Предприятия розничной торговли, питания и бытового обслуживания населения

торговая площадь, м2

Сведения отсутствуют

-

4.7

Учреждения культуры и искусства

мест

-

-

4.8

Физкультурно-спортивные сооружения, всего/1000 чел.

м2

-

-

4.9

Учреждения жилищно-коммунального хозяйства

объект

-

-

4.10

Организации и учреждения управления, кредитно-финансовые учреждения и предприятия связи

объект

-

-

4.11

Прочие объекты социального и культурно-бытового обслуживания населения

объект

-

-

4.12

Пожарные депо, расчетное количество объектов и машино-мест пожарных автомобилей

объект

-

-

5. Транспортная инфраструктура

5.1

Протяженность улично-дорожной сети, всего

в том числе:

м

3469

-

магистральные дороги

из них:

м

-

скоростного движения

м

-

регулируемого движения

м

-

магистральные улицы

из них:

м

-

общегородского значения:

м

-

непрерывного движения

м

-

регулируемого движения

м

-

районного значения

м

-

улицы и проезды местного значения (внутримикрорайонные проезды)

м

3469

5.2

Протяженность линий общественного пассажирского транспорта

в том числе:

м

-

-

трамвай

м

-

троллейбус

м

-

автобус

м

-

5.3

Гаражи и стоянки для хранения легковых автомобилей

в том числе:

машино-мест

564

-

на территориях общего пользования

машино-мест

68

в границах придомовых территорий

машино-мест

496

6. Инженерное оборудование и благоустройство территории

6.1

Сети водоснабжения (существующие)

км

4,8

-

6.2

Сети водоснабжения (планируемые)

км

0,118

6.3

Сети водоотведения (существующие)

км

3,8

-

6.4

Сети водоотведения (планируемые)

км

2,687

-

6.5

Сети связи

км

1,4

-

6.6

Сети теплоснабжения (существующие)

км

3,066

-

6.7

Сети теплоснабжения (планируемые)

км

0,017

-

6.8

Сети газоснабжения

км

0

-

6.9

Сети электроснабжения 0,4 кВ (существующие)

км

7,03

-

6.10

Сети электроснабжения 10 кВ (существующие)

км

4,73

-

6.11

Сети электроснабжения 0,4 кВ (планируемые)

км

0,252

-

4. Параметры зон планируемого размещения объектов капитального строительства

В границах планируемых элементов планировочной структуры не устанавливаются зоны планируемого размещения объектов капитального строительства.

5. Перечень и наименование зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального значения, объектов регионального значения и объектов местного значения

В границах планируемых элементов планировочной структуры не предусматривается установление зоны планируемого размещения объектов местного значения.

6. Описание и характеристики территорий общего пользования

Территория общего пользования в границах разработки Проекта ограничена устанавливаемыми красными линиями. В границах территории общего пользования размещаются:

 внутримикрорайонные проезды;

 парковка на 68 места;

 объекты инженерной инфраструктуры;

 площадки различного функционального назначения и благоустройство, озелененные территории.

7. Характеристики и параметры развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения

7.1 Жилой фонд и планируемая численность населения

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов жилого назначения.

7.2 Развитие систем социального обеспечения территории

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов социального обеспечения.

7.3 Развитие систем транспортного обслуживания

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов транспортного обеспечения.

Проектирование и строительство объектов благоустройства территории (парковки и благоустройство территории)

Обустройство парковки на 68 машино-места в границах территорий общего пользования.

Обустройство парковок на 496 машино-места в границах придомовых территорий.

7.4 Развитие систем инженерно-технического обеспечения

В границах разработки Проекта не предусматривается размещение планируемых объектов инженерно-технического обеспечения.

8. Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек, планируемых к установлению и (или) изменению красных линий

Проектом предусматривается установление красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования. Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек планируемых к установлению красных линий приведена в таблице 1.4.

Таблица 1.4

Ведомость расчета координат концевых и поворотных точек планируемых к установлению красных линий

Номер красной линии

№ точки

Х, м

Y, м

1

2

3

4

КЛ:1

1

67082,95

73058,53

2

67082,96

73055,80

3

67097,72

73055,90

4

67097,74

72964,70

5

67080,70

72964,68

6

67013,10

72964,69

7

67013,10

72970,68

8

67007,10

72970,68

9

67007,27

73015,01

10

67007,41

73056,18

11

67029,70

73056,50

12

67032,52

73058,22

1

67082,95

73058,53

КЛ:2

1

67061,83

73025,10

2

67061,80

73015,32

3

67061,78

73004,71

4

67036,83

73004,86

5

67026,14

73010,99

6

67026,15

73015,11

7

67026,17

73018,65

8

67036,81

73025,10

1

67061,83

73025,10

КЛ:3

1

67080,40

73186,44

2

67097,72

73186,33

3

67097,72

73167,14

4

67097,72

73161,14

5

67097,72

73107,40

6

67097,72

73103,40

7

67097,72

73097,40

8

67097,72

73093,00

9

67076,91

73092,98

10

67076,90

73107,46

11

67067,90

73107,40

12

67067,90

73073,74

13

67025,32

73073,20

14

67024,10

73073,19

15

67024,10

73075,86

16

67007,44

73075,87

17

67007,52

73117,13

18

67007,56

73140,71

19

67007,80

73186,65

1

67080,40

73186,44

КЛ:4

1

67059,46

73138,94

2

67059,47

73130,16

3

67059,49

73122,06

4

67023,9

73122,06

5

67024,04

73139,18

1

67059,46

73138,94

КЛ:5

1

67097,72

73289,68

2

67097,72

73217,39

3

67097,72

73192,62

4

67073,23

73192,44

5

67007,82

73192,41

6

67008,08

73251,57

7

67008,25

73289,67

8

67073,02

73289,68

9

67080,24

73289,68

1

67097,72

73289,68

КЛ:6

1

67058,78

73251,4

2

67058,74

73249,22

3

67058,74

73234,62

4

67018,16

73234,62

5

67018,13

73251,56

1

67058,78

73251,4

КЛ:7

1

66997,50

73106,26

2

66997,60

73141,00

3

66997,68

73167,00

4

66980,62

73167,03

5

66980,58

73141,04

6

66980,67

73106,49

1

66997,50

73106,26

КЛ:8

1

66876,03

72964,68

2

66936,46

72964,68

3

66944,58

72964,68

4

66996,90

72964,76

5

66997,19

73012,53

6

66944,50

73012,88

7

66936,35

73013,10

8

66881,79

73012,34

9

66881,96

72997,46

10

66875,70

72997,49

11

66875,87

72979,40

1

66876,03

72964,68

КЛ:9

1

66819,54

73289,68

2

66891,14

73289,68

3

66923,96

73289,68

4

66923,86

73240,58

5

66923,83

73213,62

6

66942,55

73213,64

7

66942,40

73248,60

8

66938,09

73248,58

9

66938,02

73289,71

10

66998,25

73289,68

11

66998,00

73236,61

12

66958,89

73236,57

13

66958,81

73213,60

14

66957,52

73046,63

15

66997,39

73046,82

16

66997,32

73035,13

17

66933,41

73034,00

18

66896,54

73033,35

19

66896,52

73031,84

20

66881,53

73031,90

21

66881,54

73033,33

22

66881,52

73043,33

23

66870,52

73043,30

24

66870,55

73033,30

25

66806,40

73033,37

26

66806,59

73235,85

27

66811,23

73235,81

28

66811,20

73232,00

29

66829,01

73232,00

30

66829,00

73240,82

31

66829,00

73245,00

32

66808,00

73245,00

33

66806,58

73244,29

34

66806,58

73245,44

35

66806,38

73289,68

1

66819,54

73289,68

КЛ:10

1

66871,20

73000,00

2

66871,22

73012,32

3

66806,40

73012,64

4

66806,46

73006,26

5

66806,54

73000,00

6

66806,58

72988,84

7

66806,66

72964,68

8

66871,38

72964,68

1

66871,20

73000,00

КЛ:11

1

66798,52

73289,68

2

66697,74

73289,68

3

66697,70

73246,12

4

66697,74

73233,78

5

66697,74

73120,62

6

66697,74

73012,34

7

66733,68

73012,38

8

66733,70

72989,39

9

66722,01

72989,41

10

66721,97

72964,70

11

66733,63

72964,68

12

66791,06

72964,68

13

66798,58

72964,68

14

66798,43

72989,25

15

66798,28

73012,50

16

66798,44

73120,48

17

66798,48

73147,08

18

66798,56

73199,45

19

66798,62

73240,86

1

66798,52

73289,68

КЛ:12

1

66747,74

73240,66

2

66731,14

73240,65

3

66731,15

73219,75

4

66747,74

73219,77

1

66747,74

73240,66

КЛ:13

1

66775,60

73086,48

2

66775,60

73086,48

3

66765,48

73086,46

4

66765,46

73091,88

5

66747,80

73091,98

6

66747,72

73086,28

7

66747,71

73062,13

1

66775,73

73061,92

1

РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

\

В границах подготовки Проекта не планируется строительство объектов капитального строительства.

Проектирование и строительство объектов благоустройства территории (парковки и благоустройство территории)

Таким образом Проектом предлагается выделить 2 очереди реализации:

Обустройство парковки на 68 машино-места в границах территорий общего пользования – 2021 год.

Обустройство парковок на 496 машино-места в границах придомовых территорий – срок определяется собственниками многоквартирных домов, либо домоуправляющими компаниями, исходя из возможностей финансирования соответствующих мероприятий.

1

      

1

Администрация города

Муравленко

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко

ТОМ III              ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Текстовая часть проекта межевания

2019 год

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко

Основная часть проекта межевания территории

Том III. Текстовая часть проекта межевания

Заказчик: Администрация города Муравленко (далее – Заказчик)

Муниципальный контракт: № 01903000046190003910001/106/327 от 11 октября 2019 года

Исполнитель: ООО НИИ «Земля и город» (далее – Исполнитель / Институт)

Генеральный директор____________________________________________

П.И. Комаров

Технический директор ____________________________________________

А.С. Белихов

Главный инженер________________________________________________

Е.С. Черкасов

Начальник проектного управления № 2______________________________

И.В. Курбатов

Начальник отдела проектирования № 4______________________________

Т.Н. Крылова

Основной авторский коллектив:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Заместитель главного инженера____________________________________

Р.А. Иванов

Геоинформационные технологии:

Начальник службы геоинформатики________________________________

С.А. Хромов

Инженерная подготовка территории:

Ведущий инженер отдела проектирования № 4_______________________

Ю.А. Андреева

Инженерное обеспечение:

Начальник отдела службы инженерного обеспечения__________________

(электроснабжение и связь)

Д.С. Калишук

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(водоснабжение и водоотведение)

А.С. Кувыкина

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(газоснабжение и теплоснабжение)

М.А. Еремеева

Ведущий инженер службы инженерного обеспечения__________________

(экология и охрана окружающей среды)

М.А. Патова

Нормоконтроль проекта:

Начальник службы контроля качества_______________________________

А.В. Умникова

1

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

№

Наименование документа

Масштаб

1

2

3

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том I. Положение о характеристиках планируемого развития территории.

Положения об очередности планируемого развития территории

-

Графическая часть

1

Чертеж планировки территории

1:1 000

Материалы по обоснованию проекта планировки территории

Текстовая часть

1

Том II. Пояснительная записка, обосновывающая проектные решения планировки территории

-

Графическая часть

1

Карта планировочной структуры с отображением границ элементов планировочной структуры

-

2

Схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, в границах проектирования

1:1 000

3

Схема архитектурно-планировочной организации территории

1:1 000

4

Схема организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов. Схема организации улично-дорожной сети.

1:1 000

5

Схема границ зон с особыми условиями использования территорий

Схема границ зон территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Схема границ территорий объектов культурного наследия

1:1 000

6

Схема размещения инженерных сетей и сооружений

1:1 000

7

Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории.

Поперечные профили улиц

1:1 000

1:200

ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Основная часть проекта межевания территории

Текстовая часть

1

Том III. Текстовая часть проекта межевания

-

Графическая часть

1

Чертеж межевания территории. Первый этап

1:1 000

2

Чертеж межевания территории. Второй этап

1:1 000

3

Чертеж межевания территории. Третий этап

1:1 000

Материалы по обоснованию проекта межевания территории

Графическая часть

1

Чертеж по обоснованию проекта межевания территории

1:1 000

ПЕРЕЧЕНЬ МАТЕРИАЛОВ

1

СОКРАЩЕНИЯ

ГрК РФ – Градостроительный кодекс Российской Федерации;

ЕГРН – Единый государственный реестр недвижимости;

ЗК РФ – Земельный кодекс Российской Федерации;

Проект – Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко;

Техническое задание - Техническое задание на подготовку документации по планировке территории микрорайона Российский, г. Муравленко.

1

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

РАЗДЕЛ 2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

РАЗДЕЛ 3. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

РАЗДЕЛ 4. ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ ИХ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

1

ВВЕДЕНИЕ

В соответствии со статьей 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Порядок подготовки документации по планировке территории регламентируется статьей 46 ГрК РФ.

Проект планировки территории, проект межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко разработан ООО Научно-исследовательский институт «Земля и город» по заказу Администрации города Муравленко в соответствии с муниципальным контрактом на выполнение работ по подготовке документации по планировке территории микрорайона Российский, г. Муравленко № 01903000046190003910001/106/327 от 11 октября 2019 г.

Основанием для подготовки документации по планировке территории являются:

 Постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017 № 515
«О подготовке документации по планировке территории микрорайона Российский муниципального образования город Муравленко»;

 Постановление Администрации города Муравленко от 09.07.2019 № 427
«О внесении изменений в постановление Администрации города Муравленко от 13.10.2017 г. № 515».

Подготовка Проекта включена в план мероприятий Муниципальной программы «Основные направления градостроительной политики», утвержденные постановлением Администрации города Муравленко от 14.11.2013  № 622 (с изменениями и дополнениями). Проект разработан на основе технического задания, утвержденного Заказчиком.

Проект разработан в соответствии с требованиями строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, других нормативных правовых актов РФ, органов исполнительной и местной власти, подлежащих обязательному применению при разработке документации по планировке территории, в том числе:

 Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004  № 190-ФЗ;

 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001  № 136-ФЗ;

 Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006  № 74-ФЗ;

 Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006  № 200-ФЗ;

 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004  № 188-ФЗ;

 Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

 Федеральный закон от 22.07.2008  № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;

 Федеральный закон от 24.06.1998  № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления»;

 Федеральный закон от 10.01.2002  № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

 Федеральный закон от 21.12.1994  № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»;

 Постановление Правительства РФ от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006  № 20»;

 Постановление Правительства Российской Федерации от 09.06.2006 № 363 «Об информационном обеспечении градостроительной деятельности»;

 Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017 № 739/пр «Об утверждении требований к цифровым топографическим планам, используемым при подготовке графической части документации по планировке территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017  № 740/пр «Об установлении случаев подготовки и требований к подготовке, входящей в состав материалов по обоснованию проекта планировки территории схемы вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории»;

 Приказ Минстроя России от 25.04.2017  № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры»;

 Приказ Минфина России от 05.11.2015  № 171н «Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов»;

 Приказ Росземкадастра от 28.03.2002 № П/256 «О введении местных систем координат»;

 СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001»;

 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*»;

 СП 131.13330.2018. Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*;

 СП 47.13330.2016 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96;

 СП 11-112-2001 «Порядок разработки и состав раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций» градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образовании» (пункт 4 и пункт 5) (в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

 СП 396.1325800.2018 Улицы и дороги населенных пунктов. Правила градостроительного проектирования;

 СП 104.13330.2016. Свод правил. Инженерная защита территории от затопления и подтопления. Актуализированная редакция СНиП 2.06.15-85;

 Градостроительный устав Ямало-Ненецкого автономного округа;

 Региональные нормативы градостроительного проектирования Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденные постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.01.2018  № 69-П;

 Генеральный план муниципального образования город Муравленко, утвержденный решением Городской Думы города Муравленко от 24.12.2015  № 55;

 Правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016  № 151;

 Нормативы градостроительного проектирования муниципального образования город Муравленко, утвержденные решением Городской Думы города Муравленко от 30.11.2016
№ 152.

1

РАЗДЕЛ 1. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ

В административном отношении территория подготовки Проекта расположена в северной части города.

Территория ограничена:

 с севера – улицей Российской;

 с востока – улицей Нефтяников;

 с юга – улицей 70 лет Октября;

 с запада – улицей Муравленко.

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта приведены в таблице 1.1. Схема границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, приведена на рисунке 1.1.

Таблица 1.1

Перечень и характеристика земельных участков в границах подготовки Проекта

№

Кадастровый номер

Вид использования

Площадь,
м2

1

2

3

4

43

89:13:010111:1

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2034

44

89:13:010111:12

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

1768

45

89:13:010111:13

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3475

46

89:13:010111:14

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2970

47

89:13:010111:1417

Коммунальное обслуживание

601

48

89:13:010111:1483

Коммунальное обслуживание (3.1)

11

49

89:13:010111:1485

Коммунальное обслуживание

2412

50

89:13:010111:1486

Коммунальное обслуживание

271

51

89:13:010111:1487

Коммунальное обслуживание (3.1)

376

52

89:13:010111:1501

Магазины (код 4.4)

249

53

89:13:010111:1666

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

1345

54

89:13:010111:1667

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2196

55

89:13:010111:1668

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2564

56

89:13:010111:22

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3093

57

89:13:010111:24

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3985

58

89:13:010111:27

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2984

59

89:13:010111:29

Коммунальное обслуживание (3.1)

583

60

89:13:010111:3

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

1783

61

89:13:010111:33

Магазины (код 4.4)

49

62

89:13:010111:34

Земельные участки (территории) общего пользования

53

63

89:13:010111:35

Магазины (код 4.4)

288

64

89:13:010111:37

Магазины (код 4.4)

468

65

89:13:010111:39

Магазины (код 4.4)

36

66

89:13:010111:4

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3458

67

89:13:010111:40

Магазины (код 4.4)

621

68

89:13:010111:41

Магазины (код 4.4)

110

69

89:13:010111:43

Магазины (код 4.4)

72

70

89:13:010111:47

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

6100

71

89:13:010111:5

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

2961

72

89:13:010111:51

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5227

73

89:13:010111:53

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5734

74

89:13:010111:57

Коммунальное обслуживание 3.1

1601

75

89:13:010111:58

Дошкольное, начальное и среднее общее образование

33052

76

89:13:010111:6

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3200

77

89:13:010111:64

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5864

78

89:13:010111:65

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

4828

79

89:13:010111:66

Коммунальное обслуживание 3.1

150

80

89:13:010111:68

Магазины (код 4.4)

301

81

89:13:010111:7

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

3398

82

89:13:010111:70

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

5075

83

89:13:010111:8

Коммунальное обслуживание (3.1)

272

84

89:13:010111:9

Коммунальное обслуживание (3.1)

408

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № 99/2020/330514669 от 27.05.2020 земельный участок с кадастровым номером 89:13:010111:58 имеет уточненную площадь 33052 кв.м. При физическом измерении с помощью цифровой программы MapInfo площадь земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:58 составила 33058 кв.м.. Таким образом, несоответствие сведений ЕГРН о площади земельного участка и его фактической площади является основанием для внесения изменений в данные Единого государственного реестра недвижимости.

В проекте планировки используются цифровые данные площади земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:58 - 33058 кв.м.

Уточнение границ земельных участков в границах подготовки Проекта приведено в таблице 1.2.

Таблица 1.2

Уточнение границ земельных участков в границах подготовки Проекта

№

Кадастровый номер

Площадь,
м2

Площадь уточненная,

м2

%

1

2

3

4

5

1

89:13:010111:4

3458

3150

-9

2

89:13:010111:5

2961

2676

-9

3

89:13:010111:6

3200

2882

-9

4

89:13:010111:7

3398

3350

-1

5

89:13:010111:13

3475

3138

-9

6

89:13:010111:14

2970

2679

-9

7

89:13:010111:24

3985

4055

2

8

89:13:010111:27

2984

2913

-2

9

89:13:010111:1

2034

1873

-8

10

89:13:010111:12

1768

1607

-9

11

89:13:010111:22

3093

3093

0

12

89:13:010111:3

1783

1860

4

13

89:13:010111:41

110

110

0

Ведомость координат поворотных точек границ уточняемых земельных участков, приведена в таблице 1.3.

Таблица 1.3

Ведомость координат поворотных точек границ уточняемых земельных участков

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

89:13:010111:1

1

67080,70

72964,68

2

67097,74

72964,70

3

67097,72

73055,90

4

67082,96

73055,80

5

67083,06

73039,00

6

67073,42

73038,92

7

67073,67

73015,32

8

67073,92

72991,72

9

67076,72

72987,44

10

67076,70

72986,64

11

67080,60

72986,64

1

67080,70

72964,68

89:13:010111:3

1

67097,72

73186,33

2

67097,72

73167,14

3

67088,96

73167,14

4

67088,96

73161,14

5

67097,72

73161,14

6

67097,72

73107,40

7

67088,82

73107,42

8

67076,90

73107,46

9

67067,90

73107,40

10

67067,90

73130,04

11

67067,88

73145,22

12

67068,86

73146,02

13

67077,04

73152,68

14

67077,04

73156,18

15

67080,28

73156,16

16

67080,30

73162,66

17

67080,31

73166,56

18

67080,32

73168,32

19

67080,40

73186,44

1

67097,72

73186,33

89:13:010111:4

1

67007,11

72970,68

2

67013,10

72970,68

3

67013,10

72964,68

4

67080,70

72964,68

5

67080,60

72986,64

6

67076,70

72986,64

7

67076,72

72987,44

8

67073,92

72991,72

9

67073,67

73015,32

10

67061,80

73015,32

11

67061,78

73004,71

12

67036,83

73004,86

13

67026,14

73010,99

14

67026,16

73015,11

15

67007,27

73015,01

1

67007,11

72970,68

89:13:010111:5

1

67007,27

73015,01

2

67026,16

73015,11

3

67026,17

73018,65

4

67036,81

73025,10

5

67061,83

73025,10

6

67061,80

73015,32

7

67073,67

73015,32

8

67073,42

73038,92

9

67083,06

73039,00

10

67082,96

73055,80

11

67082,95

73058,53

12

67032,52

73058,22

13

67029,70

73056,50

14

67007,41

73056,20

1

67007,27

73015,01

89:13:010111:6

1

67067,90

73130,04

2

67059,47

73130,16

3

67059,49

73122,06

4

67023,90

73122,06

5

67023,82

73116,90

6

67007,53

73117,13

7

67007,39

73075,87

8

67024,10

73075,86

9

67024,10

73073,19

10

67025,32

73073,20

11

67067,90

73073,74

12

67067,90

73107,40

1

67067,90

73130,04

89:13:010111:7

1

67080,32

73168,32

2

67080,40

73186,44

3

67007,80

73186,65

4

67007,61

73140,68

5

67024,04

73140,82

6

67024,04

73139,18

7

67059,46

73138,94

8

67059,47

73130,16

9

67067,90

73130,04

10

67067,88

73145,22

11

67068,86

73146,02

12

67077,04

73152,68

13

67077,04

73156,18

14

67080,28

73156,16

15

67080,30

73162,66

16

67080,31

73166,56

1

67080,32

73168,32

89:13:010111:12

1

67080,24

73289,68

2

67080,40

73268,16

3

67077,30

73268,14

4

67073,41

73264,29

5

67073,23

73249,20

6

67073,22

73217,49

7

67097,72

73217,39

8

67097,72

73289,68

1

67080,24

73289,68

89:13:010111:13

1

67058,74

73249,22

2

67058,74

73234,62

3

67018,16

73234,62

4

67018,13

73251,56

5

67008,08

73251,57

6

67007,82

73192,41

7

67073,23

73192,44

8

67073,22

73217,49

9

67073,23

73249,20

1

67058,74

73249,22

89:13:010111:14

1

67080,24

73289,68

2

67073,02

73289,68

3

67008,25

73289,67

4

67008,08

73251,57

5

67018,13

73251,56

6

67058,78

73251,40

7

67058,74

73249,22

8

67073,23

73249,20

9

67073,41

73264,29

10

67077,30

73268,14

11

67080,40

73268,16

1

67080,24

73289,68

89:13:010111:22

1

66871,20

73000,00

2

66871,22

73012,32

3

66806,40

73012,64

4

66806,46

73006,26

5

66806,54

73000,00

6

66806,58

72988,84

7

66806,66

72964,68

8

66871,38

72964,68

1

66871,20

73000,00

89:13:010111:24

1

66819,54

73289,68

2

66806,38

73289,68

3

66806,58

73245,44

4

66827,74

73245,27

5

66827,71

73240,83

6

66891,46

73240,66

7

66891,38

73249,88

8

66891,14

73289,68

1

66819,54

73289,68

89:13:010111:27

1

66733,63

72964,68

2

66791,06

72964,68

3

66791,23

72974,05

4

66791,25

72989,27

5

66798,43

72989,25

6

66798,28

73012,50

7

66747,68

73012,40

8

66733,68

73012,38

9

66733,70

72989,39

1

66733,63

72964,68

89:13:010111:41

1

66798,52

72974,02

2

66791,23

72974,05

3

66791,25

72989,27

4

66798,43

72989,25

5

66798,52

72974,02

1

66798,52

72974,02

Ведомость координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, приведена в таблице 1.4.

Таблица 1.4

Ведомость координат поворотных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

1

67097.74

72964.70

2

66697.74

72964.68

3

66697.74

73289.68

4

67097.72

73289.68

Рисунок 1.1

Схема границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Предложения по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко

Для дальнейшей реализации проекта планировки территории, проекта межевания территории микрорайона Российский, г. Муравленко Обществом с ограниченной ответственностью Научно-исследовательский институт «Земля и город» предлагается внесение следующих изменений:

На Карте градостроительного зонирования предлагается:

Отображение территориальной зоны О1 – Зона делового, общественного и коммерческого назначения в соответствии с рисунком 1.2;

Отображение территориальной зоны Ж3 – Зона застройки среднеэтажными жилыми домами в соответствии с рисунком 1.2

Фрагмент карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко представлена на рисунке 1.3.

Рисунок 1.2

Схема отображения границ территориальных зон для внесения изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко

Рисунок 1.3

Фрагмент карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки муниципального образования город Муравленко представлена на рисунке 1.3.

РАЗДЕЛ 1

1

РАЗДЕЛ 2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

Образование новых земельных участков в рамках проекта межевания осуществляется в три этапа.

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках первого этапа, в том числе возможные способы их образования, приведены в таблице 2.1.

Таблица 2.1

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках первого этапа, в том числе возможные способы их образования

\

Условный номер образуемого земельного участка, ЗУ

Площадь,

м2

Возможный способ образования земельного участка

Вид разрешенного использования

Категория земель

1

2

3

4

5

:ЗУ1

389

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:9

Коммунальное обслуживание (код 3.1)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ2

19

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:9

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ3

610

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Магазины (код 4.4)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ4

5734

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:47

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ5

309

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:47

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ6

57

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:47

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ7

34

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:40

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ8

587

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:40

Магазины (код 4.4)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ9

25

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:37

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ10

443

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:37

Магазины (код 4.4)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ11

3512

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:53

Среднеэтажная жилая застройка (код 2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ12

93

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:53

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ13

897

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:53

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ14

1232

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:53

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ15

27508

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:58

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ16

181

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:58

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ17

5277

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:58

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ18

46

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:58

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ19

46

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:58

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ20

179

Путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:41 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Магазины (код 4.4)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ21

4393

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:70

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ22

682

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:70

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ23

98

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:29

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ24

485

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:29

Коммунальное обслуживание (3.1)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ26

5517

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:64

Среднеэтажная жилая застройка (2.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ27

347

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:64

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ28

656

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ29

603

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ30

685

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ31

251

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:8

Коммунальное обслуживание (3.1)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ32

21

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:8

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ33

534

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ34

54

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1487

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ35

322

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1487

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ36

172

Путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:66 с землями, государственная собственность на которые не разграничена.

Коммунальное обслуживание (3.1)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ37

109

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1485

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ38

633

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1485

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ39

1670

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1485

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ40

8

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1486

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ41

90

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1486

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ42

97

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1486

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ43

51

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1486

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ44

25

Путем раздела земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:1486

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ45

1425

Образование из земель собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках второго этапа, в том числе возможные способы их образования, приведены в таблице 2.2.

Таблица 2.2

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках второго этапа, в том числе возможные способы их образования

\

Условный номер образуемого земельного участка, ЗУ

Площадь,

м2

Возможный способ образования земельного участка

Вид разрешенного использования

Категория земель

1

2

3

4

5

:ЗУ47

29508

Путем перераспределения земельного участка ЗУ15 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ49

780

Путем объединения земельных участков ЗУ22 и ЗУ23

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ50

273

Путем перераспределения земельного участка ЗУ16 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ51

2614

Путем перераспределения земельного участка ЗУ39 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ52

6253

Путем объединения земельных участков ЗУ44, ЗУ34, ЗУ17, ЗУ13

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ53

1128

Путем объединения земельных участков ЗУ6, ЗУ41, ЗУ32, ЗУ18, ЗУ2, ЗУ7, ЗУ9, ЗУ19, ЗУ12, 89:13:010111:39, 89:13:010111:1417, 89:13:010111:1483 и 89:13:010111:33

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ54

1927

Путем перераспределения земельного участка ЗУ40 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ55

4019

Путем перераспределения земельного участка ЗУ42 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках третьего этапа, в том числе возможные способы их образования, приведены в таблице 2.3.

Таблица 2.3

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков в рамках третьего этапа, в том числе возможные способы их образования

\

Условный номер образуемого земельного участка, ЗУ

Площадь,

м2

Возможный способ образования земельного участка

Вид разрешенного использования

Категория земель

1

2

3

4

5

:ЗУ56

4437

Путем объединения земельных участков ЗУ5, ЗУ55, ЗУ37

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ57

30514

Путем объединения земельных участков ЗУ35, ЗУ47, ЗУ43, ЗУ38

Дошкольное, начальное и среднее общее образование (код 3.5)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ58

3335

Путем перераспределения земельного участка ЗУ53 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

:ЗУ59

6406

Путем перераспределения земельного участка ЗУ52 с землями, государственная собственность на которые не разграничена

Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0)

Земли населенных пунктов (003002000000)

РАЗДЕЛ 2

1

РАЗДЕЛ 3. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, приведены в
таблице 3.1.

Таблица 3.1

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования

Условный номер образуемого земельного участка

Площадь, м2

1

2

В рамках первого этапа

:ЗУ2

19

:ЗУ5

309

:ЗУ6

57

:ЗУ7

34

:ЗУ9

25

:ЗУ12

93

:ЗУ13

897

:ЗУ14

1232

:ЗУ16

181

:ЗУ17

5277

:ЗУ18

46

:ЗУ19

46

:ЗУ22

682

:ЗУ23

98

:ЗУ27

347

:ЗУ28

656

:ЗУ29

603

:ЗУ30

685

:ЗУ31

251

:ЗУ32

21

:ЗУ33

534

:ЗУ34

54

:ЗУ37

109

:ЗУ39

1670

:ЗУ40

8

:ЗУ41

90

:ЗУ42

97

:ЗУ44

25

:ЗУ45

1425

В рамках второго этапа

:ЗУ49

780

:ЗУ50

273

:ЗУ51

2614

:ЗУ52

6253

:ЗУ53

1128

:ЗУ54

1927

:ЗУ55

4019

В рамках третьего этапа

:ЗУ56

4437

:ЗУ58

3335

:ЗУ59

6406

1

РАЗДЕЛ 4. ВЕДОМОСТЬ КООРДИНАТ ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ ИХ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Изъятие земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:39 предполагается под строительство объекта местного значения – парковка. Изъятие земельного участка с кадастровым номером 89:13:010111:33 предполагается под строительство объекта местного значения – парковка.

Перечень земельных участков, в отношении которых предполагаются изъятие для государственных или муниципальных нужд представлен в таблице 4.1.

Таблица 4.1

Сведения о земельных участках, в отношении которых предполагается изъятие для государственных или муниципальных нужд

№

Кадастровый номер

Вид разрешенного использования

Площадь, м2

Категория земель

Сведения о зарегистрированных правах

Основания для изъятия земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

1

89:13:010111:39

Магазины

(код 4.4)

36

Земли населенных пунктов

Аренда, Мамедова А.А. кызы (Договор аренды земельного участка №88-11 от 28.06.2011)

Ст. 49 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации

2

89:13:010111:33

Магазины

(код 4.4)

49

Земли населенных пунктов

Аренда, Ашурова Г.М. (Договор аренды земельного участка №156-16 от 18.11.2016)

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках первого этапа приведена в таблице 4.2.

Таблица 4.2

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках первого этапа

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ1

1

67007,61

73140,69

2

67024,04

73140,82

3

67024,04

73139,18

4

67024,02

73130,68

5

67023,88

73120,42

6

67023,82

73116,90

7

67007,53

73117,13

1

67007,61

73140,69

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ2

1

67006,86

73140,68

2

67007,61

73140,69

3

67007,53

73117,13

4

67006,68

73117,14

5

67006,72

73120,36

6

67006,72

73121,22

7

67006,84

73138,82

8

67006,84

73138,9

1

67006,86

73140,68

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ3

1

67097,72

73192,62

2

67097,72

73217,39

3

67073,22

73217,49

4

67073,23

73192,44

1

67097,72

73192,62

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ4

1

66876,03

72964,68

2

66936,46

72964,68

3

66944,58

72964,68

4

66996,90

72964,68

5

66997,19

73012,53

6

66944,50

73012,88

7

66936,35

73013,10

8

66881,78

73012,44

9

66881,96

72997,46

10

66875,70

72997,49

11

66875,87

72979,40

1

66876,03

72964,68

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ5

1

66881,78

73012,44

2

66881,96

72997,46

3

66875,70

72997,49

4

66875,87

72979,40

5

66876,03

72964,68

6

66871,38

72964,68

7

66871,20

73000,00

8

66871,22

73012,32

1

66881,78

73012,44

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ6

1

66997,19

73012,53

2

66998,30

73012,53

3

66998,22

72971,08

4

66996,90

72964,68

5

66997,03

72983,46

1

66997,19

73012,53

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ7

1

66997,50

73106,26

2

66998,50

73106,26

3

66998,56

73141,00

4

66997,60

73141,00

1

66997,50

73106,26

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ8

1

66997,50

73106,26

2

66992,10

73106,26

3

66980,67

73106,49

4

66980,58

73141,04

5

66997,60

73141,00

1

66997,50

73106,26

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ9

1

66998,56

73141,00

2

66998,62

73167,00

3

66998,60

73167,00

4

66997,68

73167,00

5

66997,60

73141,00

1

66998,56

73141,00

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ10

1

66980,58

73141,04

2

66980,62

73167,04

3

66997,68

73167,00

4

66997,60

73141,00

1

66980,58

73141,04

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ11

1

66958,81

73213,64

2

66958,89

73236,57

3

66984,47

73236,57

4

66998,00

73236,61

5

66998,25

73289,68

6

66938,02

73289,68

7

66938,09

73248,58

8

66942,40

73248,60

9

66942,55

73213,64

10

66944,78

73213,64

1

66958,81

73213,64

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ12

1

66998,25

73289,68

2

66999,32

73289,68

3

66999,36

73238,88

4

66999,05

73213,65

5

66997,90

73213,65

6

66998,00

73236,61

1

66998,25

73289,68

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ13

1

66958,89

73236,57

2

66958,81

73213,64

3

66997,90

73213,65

4

66998,00

73236,61

5

66984,47

73236,57

1

66958,89

73236,57

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ14

1

66923,83

73213,62

2

66942,55

73213,64

3

66942,40

73248,60

4

66938,09

73248,58

5

66938,02

73289,68

6

66923,96

73289,68

7

66923,86

73240,58

1

66923,83

73213,62

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ15

1

66915,08

73240,60

2

66891,46

73240,66

3

66829,00

73240,82

4

66829,01

73232,00

5

66811,20

73232,00

6

66811,23

73235,81

7

66806,59

73235,85

8

66806,58

73226,90

9

66806,44

73051,62

10

66936,44

73052,34

11

66944,57

73052,37

12

66957,56

73052,44

13

66958,16

73128,72

14

66958,81

73213,64

15

66944,78

73213,64

16

66936,84

73213,64

17

66923,83

73213,62

18

66923,86

73240,58

1

66915,08

73240,60

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ16

1

66829,01

73232,00

2

66829,00

73240,82

3

66806,60

73240,88

4

66806,59

73235,85

5

66811,23

73235,81

6

66811,20

73232,00

1

66829,01

73232,00

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ17

1

66957,56

73052,44

2

66997,40

73052,65

3

66997,48

73098,54

4

66992,10

73098,56

5

66992,10

73106,26

6

66980,67

73106,49

7

66980,58

73141,04

8

66980,62

73167,04

9

66997,68

73167,00

10

66997,90

73213,66

11

66958,81

73213,64

12

66958,16

73128,72

1

66957,56

73052,44

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ18

1

66998,40

73052,66

2

66997,40

73052,65

3

66997,48

73098,54

4

66998,48

73098,54

1

66998,40

73052,66

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ19

1

66998,60

73167,00

2

66997,68

73167,00

3

66997,90

73213,66

4

66999,05

73213,65

1

66998,60

73167,00

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ20

1

66798,58

72964,68

2

66791,06

72964,68

3

66791,23

72974,05

4

66791,25

72989,27

5

66798,43

72989,25

1

66798,58

72964,68

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ21

1

66798,28

73012,50

2

66798,44

73120,48

3

66747,74

73120,62

4

66747,73

73109,03

5

66765,40

73108,96

6

66765,46

73091,88

7

66765,48

73086,46

8

66775,63

73086,48

9

66775,73

73061,92

10

66747,71

73062,13

11

66747,68

73012,40

1

66798,28

73012,50

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ22

1

66775,73

73061,92

2

66775,63

73086,48

3

66765,48

73086,46

4

66747,72

73086,28

5

66747,71

73062,13

1

66775,73

73061,92

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ23

1

66747,72

73086,28

2

66747,72

73086,28

3

66754,06

73086,34

4

66765,48

73086,46

5

66765,46

73091,88

6

66747,80

73091,98

1

66747,72

73086,28

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ24

1

66739,86

73109,26

2

66747,73

73109,03

3

66765,41

73108,96

4

66765,46

73091,88

5

66747,80

73091,97

6

66747,72

73086,28

7

66739,62

73086,28

1

66739,86

73109,26

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ26

1

66697,74

73120,62

2

66747,74

73120,62

3

66747,74

73147,08

4

66747,74

73195,70

5

66747,74

73219,77

6

66731,15

73219,75

7

66731,15

73240,65

8

66717,99

73240,64

9

66717,98

73233,89

10

66697,74

73233,78

1

66697,74

73120,62

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ27

1

66731,15

73240,65

2

66731,15

73219,75

3

66747,74

73219,75

4

66747,74

73240,66

1

66731,15

73240,65

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ28

1

67061,83

73025,10

2

67036,81

73025,10

3

67026,17

73018,65

4

67026,16

73015,11

5

67026,14

73010,99

6

67036,83

73004,86

7

67061,78

73004,71

8

67061,80

73015,32

1

67061,83

73025,10

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ29

1

67024,04

73139,18

2

67024,02

73130,68

3

67023,90

73122,06

4

67059,49

73122,06

5

67059,47

73130,16

6

67059,46

73138,94

1

67024,04

73139,18

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ30

1

67018,13

73251,56

2

67018,16

73234,62

3

67058,74

73234,62

4

67058,74

73249,22

5

67058,78

73251,40

1

67018,13

73251,56

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ31

1

67025,22

73061,66

2

67025,24

73062,66

3

67025,32

73073,20

4

67024,10

73073,19

5

67024,10

73075,86

6

67007,39

73075,87

7

67007,38

73061,63

8

67008,24

73061,63

9

67011,73

73061,63

1

67025,22

73061,66

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ32

1

67007,38

73061,63

2

67005,80

73061,62

3

67005,80

73062,00

4

67006,03

73072,87

5

67006,10

73075,87

6

67007,38

73075,87

1

67007,38

73061,63

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ33

1

67007,82

73192,41

2

67007,80

73186,65

3

67080,40

73186,44

4

67097,72

73186,33

5

67097,72

73192,62

6

67073,23

73192,44

1

67007,82

73192,41

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ34

1

66966,65

73046,67

2

66966,87

73052,49

3

66957,56

73052,44

4

66957,52

73046,63

1

66966,65

73046,67

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ35

1

66966,46

73041,49

2

66966,65

73046,67

3

66957,52

73046,63

4

66957,56

73052,44

5

66944,57

73052,38

6

66936,44

73052,35

7

66932,45

73052,33

8

66932,51

73041,32

1

66966,46

73041,49

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ36

1

66881,54

73033,33

2

66881,52

73043,33

3

66896,52

73043,35

4

66896,54

73033,35

5

66896,53

73031,84

6

66881,53

73031,90

1

66881,54

73033,33

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ37

1

66881,52

73033,33

2

66870,55

73033,34

3

66870,58

73038,72

4

66870,52

73043,30

5

66881,52

73043,33

1

66881,52

73033,33

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ38

1

66806,40

73033,36

2

66806,43

73043,15

3

66870,52

73043,30

4

66870,58

73038,72

5

66870,55

73033,34

1

66806,40

73033,36

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ39

1

66806,40

73033,36

2

66806,43

73043,15

3

66806,44

73051,62

4

66806,60

73240,88

5

66798,62

73240,86

6

66798,44

73120,48

7

66798,36

73066,16

8

66798,33

73047,59

9

66798,31

73033,37

1

66806,40

73033,36

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ40

1

67007,40

73057,67

2

67011,73

73061,63

3

67008,24

73061,63

4

67007,38

73061,63

5

67007,43

73060,94

6

67007,42

73058,18

1

67007,40

73057,67

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ41

1

66998,30

73012,52

2

66998,25

73014,34

3

66998,30

73021,65

4

66998,33

73043,64

5

66998,39

73046,82

6

67005,82

73056,20

7

67007,40

73057,67

8

67007,42

73058,18

9

67007,43

73060,94

10

67007,38

73061,63

11

67005,80

73061,62

12

66998,40

73052,66

13

66997,40

73052,65

14

66997,39

73046,82

15

66997,32

73035,13

16

66997,19

73012,53

1

66998,30

73012,52

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ42

1

66997,32

73035,13

2

66997,19

73012,53

3

66992,90

73012,56

4

66993,01

73035,06

1

66997,32

73035,13

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ43

1

66993,01

73035,06

2

66997,32

73035,13

3

66997,39

73046,83

4

66993,04

73046,80

5

66993,03

73043,64

1

66993,01

73035,06

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ44

1

66997,40

73052,65

2

66997,39

73046,83

3

66993,04

73046,80

4

66993,06

73052,63

1

66997,40

73052,65

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ45

1

66697,78

72964,68

2

66721,97

72964,70

3

66722,01

72989,41

4

66733,70

72989,42

5

66733,68

73012,38

6

66697,74

73012,34

1

66697,78

72964,68

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках второго этапа приведена в таблице 4.3.

Таблица 4.3

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках второго этапа

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ47

1

66993,01

73035,06

2

66993,03

73043,64

3

66993,04

73046,80

4

66966,65

73046,67

5

66966,46

73041,49

6

66932,51

73041,32

7

66932,45

73052,33

8

66936,44

73052,35

9

66944,57

73052,38

10

66957,56

73052,44

11

66958,16

73128,72

12

66958,81

73213,60

13

66942,55

73213,64

14

66923,83

73213,62

15

66923,86

73240,58

16

66915,08

73240,60

17

66891,46

73240,66

18

66829,00

73240,82

19

66829,01

73232,00

20

66811,20

73232,00

21

66811,23

73235,81

22

66806,59

73235,85

23

66806,44

73051,62

24

66806,43

73043,15

25

66870,52

73043,30

26

66881,52

73043,33

27

66896,52

73043,35

28

66896,54

73033,35

1

66993,01

73035,06

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ49

1

66775,60

73086,48

2

66765,48

73086,46

3

66765,46

73091,88

4

66747,80

73091,98

5

66747,72

73086,28

6

66747,71

73062,13

7

66775,73

73061,92

1

66775,60

73086,48

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ50

1

66806,59

73235,85

2

66811,23

73235,81

3

66811,20

73232,00

4

66829,01

73232,00

5

66829,00

73240,82

6

66829,00

73245,00

7

66808,00

73245,00

8

66806,58

73244,29

9

66806,60

73240,88

1

66806,59

73235,85

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ51

1

66806,40

73033,36

2

66806,43

73043,15

3

66806,44

73051,62

4

66806,60

73240,88

5

66806,57

73245,44

6

66806,38

73289,68

7

66798,52

73289,68

8

66798,62

73240,86

9

66798,44

73120,48

10

66798,36

73066,16

11

66798,33

73047,59

12

66798,31

73033,37

13

66798,28

73012,50

14

66798,43

72989,25

15

66798,58

72964,68

16

66806,66

72964,68

17

66806,58

72988,84

18

66806,54

73000,00

19

66806,46

73006,26

20

66806,40

73012,64

1

66806,40

73033,36

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ52

1

66997,39

73046,81

2

66997,40

73052,65

3

66997,48

73098,54

4

66997,48

73098,54

5

66992,10

73098,56

6

66992,10

73106,26

7

66992,10

73106,26

8

66980,67

73106,49

9

66980,58

73141,04

10

66980,62

73167,03

11

66997,68

73167,00

12

66998,00

73236,61

13

66984,47

73236,57

14

66958,89

73236,57

15

66958,81

73213,60

16

66958,16

73128,72

17

66957,56

73052,44

18

66957,52

73046,63

19

66966,65

73046,67

20

66966,87

73052,49

21

66993,06

73052,63

22

66993,04

73046,80

1

66997,39

73046,81

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ53, контур 1

1

67013,10

72970,68

2

67013,10

72964,68

3

67007,10

72964,68

4

67007,10

72970,68

1

67013,10

72970,68

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ53, контур 2

5

66997,19

73012,53

6

66998,30

73012,53

7

66998,22

72971,08

8

66997,90

72964,68

9

66996,90

72964,68

10

66997,03

72983,46

5

66997,19

73012,53

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ53, контур 3

11

67007,61

73140,69

12

67007,53

73117,13

13

67006,68

73117,14

14

67006,72

73120,36

15

67006,72

73121,22

16

67006,84

73138,82

17

67006,84

73138,90

18

67006,86

73140,68

11

67007,61

73140,69

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ53, контур 4

19

66999,32

73289,68

20

66999,34

73267,42

21

66999,35

73257,02

22

67003,23

73257,02

23

67003,34

73289,68

24

67006,34

73289,68

25

67006,30

73276,93

26

67004,40

73276,93

27

67004,40

73273,93

28

67006,29

73273,93

29

67006,18

73242,82

30

67003,82

73242,82

31

67003,82

73239,82

32

67006,17

73239,82

33

67006,06

73208,04

34

67003,67

73208,04

35

67003,67

73205,04

36

67006,05

73205,04

37

67005,99

73188,41

38

67003,56

73188,41

39

67003,56

73185,41

40

67005,98

73185,41

41

67005,94

73175,24

42

67003,46

73175,24

43

67003,46

73172,24

44

67005,93

73172,24

45

67005,81

73135,39

46

67003,23

73135,39

47

67003,23

73132,39

48

67005,80

73132,39

49

67005,67

73095,69

50

67002,92

73095,69

51

67002,92

73092,69

52

67005,66

73092,69

53

67005,60

73075,88

54

67006,10

73075,87

55

67006,10

73075,87

56

67007,39

73075,87

57

67007,38

73061,63

58

67007,38

73061,63

59

67007,43

73060,94

60

67007,42

73058,18

61

67007,40

73057,67

62

67005,82

73056,20

63

66998,39

73046,82

64

66998,33

73043,64

65

66998,30

73021,65

66

66998,25

73014,34

67

66998,30

73012,53

68

66997,33

73012,53

69

66997,19

73012,53

70

66997,32

73035,13

71

66997,39

73046,82

72

66997,40

73052,65

73

66997,48

73098,54

74

66997,48

73098,54

75

66992,10

73098,56

76

66992,10

73106,26

77

66997,50

73106,26

78

66997,60

73141,00

79

66997,68

73167,00

80

66998,00

73236,61

81

66998,25

73289,68

19

66999,32

73289,68

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ53, контур 5

82

67003,22

73254,06

83

67002,59

73072,94

84

67006,03

73072,87

85

67005,80

73061,62

86

66998,40

73052,66

87

66998,48

73098,54

88

66998,50

73105,70

89

66998,50

73106,26

90

66998,50

73106,26

91

66998,56

73141,00

92

66998,62

73167,00

93

66997,68

73167,00

94

66998,60

73167,00

95

66998,60

73167,00

96

66998,64

73183,28

97

66998,74

73189,10

98

66999,05

73213,65

99

66999,36

73238,88

100

66999,35

73254,05

82

67003,22

73254,06

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ54

1

67007,38

73061,63

2

67007,41

73056,20

3

67029,70

73056,50

4

67032,52

73058,22

5

67082,95

73058,53

6

67082,96

73055,80

7

67097,72

73055,90

8

67097,72

73093,00

9

67076,91

73092,98

10

67076,90

73107,46

11

67067,90

73107,40

12

67067,90

73073,74

13

67025,32

73073,20

14

67025,24

73062,66

15

67025,22

73061,66

16

67032,97

73068,26

17

67032,99

73073,06

18

67028,21

73073,00

19

67028,36

73068,29

1

67007,38

73061,63

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ55

1

66997,19

73012,53

2

66997,32

73035,13

3

66933,41

73034,00

4

66896,54

73033,35

5

66896,52

73031,84

6

66881,53

73031,90

7

66881,52

73033,33

8

66870,55

73033,34

9

66806,40

73033,37

10

66806,40

73012,64

11

66871,22

73012,32

12

66881,78

73012,44

13

66936,35

73013,10

14

66944,50

73012,88

1

66997,19

73012,53

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках третьего этапа приведена в таблице 4.4.

Таблица 4.4

Ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков в рамках третьего этапа

№ поворотной точки

Х, м

Y, м

1

2

3

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ56

1

66881,52

73043,33

2

66881,52

73043,32

3

66881,52

73033,33

4

66881,53

73031,90

5

66881,53

73031,90

6

66881,53

73031,90

7

66881,53

73031,90

8

66896,52

73031,84

9

66896,54

73033,35

10

66933,41

73034,00

11

66993,01

73035,06

12

66997,32

73035,13

13

66997,19

73012,53

14

66997,19

73012,53

15

66997,11

73012,53

16

66992,90

73012,56

17

66944,50

73012,88

18

66944,50

73012,88

19

66936,35

73013,10

20

66881,78

73012,44

21

66881,96

72997,46

22

66875,70

72997,49

23

66875,87

72979,40

24

66876,03

72964,68

25

66876,03

72964,68

26

66876,03

72964,68

27

66871,38

72964,68

28

66871,38

72964,68

29

66871,38

72964,68

30

66871,20

73000,00

31

66871,22

73012,32

32

66806,40

73012,64

33

66806,40

73033,37

34

66870,55

73033,34

35

66870,58

73038,72

36

66870,52

73043,30

1

66881,52

73043,33

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ57

1

66915,08

73240,60

2

66891,46

73240,66

3

66829,00

73240,82

4

66829,01

73232,00

5

66811,20

73232,00

6

66811,23

73235,81

7

66806,59

73235,85

8

66806,44

73051,62

9

66806,43

73043,15

10

66806,40

73033,37

11

66870,55

73033,34

12

66870,52

73043,30

13

66881,52

73043,33

14

66896,52

73043,35

15

66896,54

73033,35

16

66997,32

73035,13

17

66997,39

73046,81

18

66957,52

73046,63

19

66957,56

73052,44

20

66958,16

73128,72

21

66958,81

73213,60

22

66942,55

73213,64

23

66923,83

73213,62

24

66923,86

73240,58

1

66915,08

73240,60

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ58

1

66999,32

73289,68

2

66999,32

73289,68

3

67003,34

73289,68

4

67003,34

73289,68

5

67006,34

73289,68

6

67006,34

73289,68

7

67006,84

73289,68

8

67008,25

73289,67

9

67008,08

73251,57

10

67007,82

73192,41

11

67007,80

73186,65

12

67007,61

73140,69

13

67007,61

73140,69

14

67007,61

73140,69

15

67007,53

73117,13

16

67007,53

73117,13

17

67007,53

73117,12

18

67007,39

73075,87

19

67007,38

73062,80

20

67007,38

73061,63

21

67007,38

73061,63

22

67007,43

73060,94

23

67007,42

73058,18

24

67007,40

73057,67

25

67007,41

73056,20

26

67007,27

73015,01

27

67007,10

72970,68

28

67007,10

72970,68

29

67013,10

72970,68

30

67013,10

72964,68

31

67007,10

72964,68

32

67007,10

72964,68

33

67005,76

72964,68

34

66997,90

72964,68

35

66996,90

72964,69

36

66997,03

72983,46

37

66997,19

73012,53

38

66997,32

73035,13

39

66997,39

73046,82

40

66997,48

73098,54

41

66997,48

73098,54

42

66992,10

73098,56

43

66992,10

73106,26

44

66997,50

73106,26

45

66997,50

73106,26

46

66997,60

73141,00

47

66997,68

73167,00

48

66998,00

73236,61

49

66998,25

73289,68

50

66998,25

73289,68

51

66998,25

73289,68

1

66999,32

73289,68

Условный номер образуемого земельного участка - :ЗУ59

1

66997,39

73046,82

2

66997,48

73098,54

3

66997,48

73098,54

4

66992,10

73098,56

5

66992,10

73106,26

6

66992,10

73106,26

7

66980,67

73106,49

8

66980,58

73141,04

9

66980,62

73167,03

10

66997,68

73167,00

11

66998,00

73236,61

12

66958,89

73236,57

13

66958,81

73213,60

14

66958,16

73128,72

15

66957,56

73052,44

16

66957,52

73046,63

17

66966,65

73046,67

1

66997,39

73046,82

1

1