О рассмотрении протеста заместителя прокурора Бахчисарайского района на Постановление администрации Железнодорожненского сельского поселения от 19.09.2019 № 90/2019 «Об утверждении административног...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

29 июня 2020                                                                      №59/2020                                                        с. Мостовое

О рассмотрении протеста заместителя прокурора Бахчисарайского района на Постановление администрации Железнодорожненского сельского поселения от 19.09.2019 № 90/2019 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Переоформление прав или завершение оформленияправ на земельные участки на территории муниципального образования Железнодорожненское сельское поселение»

Рассмотрев протест заместителя прокурора Бахчисарайского района на Постановление администрации Железнодорожненского сельского поселения от 19.09.2019 № 90/2019 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования Железнодорожненское сельское поселение», с целью приведения нормативно-правовых актов Железнодорожненского сельского поселения в соответствие с действующим законодательством,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Протест заместителя прокурора Бахчисарайского района Республики Крым И.А. Рыбакова на постановление администрации Железнодорожненского сельского поселения от 19.09.2019 № 90/2019«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования Железнодорожненское сельское поселение» удовлетворить.

Внести вадминистративный регламент предоставления муниципальной услуги «Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования Железнодорожненское сельское поселение», утвержденный Постановлением администрации Железнодорожненского сельского поселения от 19.09.2019 № 90/2019             

следующие изменения:

2.1. Пункт 13.1. Раздела 13изложить в новой редакции:

«13.1.Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:

1) установление уполномоченным органом несоответствия усиленной квалифицированной электронной подписи кадастрового инженера, которой заверен прилагаемый к заявлению о предоставлении земельного участка межевой план в форме электронного документа, условиям, предусмотренным статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года №63-ФЗ "Об электронной подписи";

2) отсутствие сведений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на испрашиваемый земельный участок на одиннадцатый рабочий день с даты приема исполнительным органом государственной власти Республики Крым в сфере регистрации и кадастрового учета заявления и документов, указанных в пункте 12.1 Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года № 313;

3) принятие государственным регистратором решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на испрашиваемый земельный участок по основаниям, указанным в статье 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

4) отсутствие сообщения со сведениями, указанными в пункте 10 Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года № 313, на тридцатый день со дня направления запроса, указанного в пункте 9 указанного Порядка, влечет приостановление рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка до момента получения уполномоченным органом указанных сведений, но не более чем на 45 календарных дней.

Рассмотрение уполномоченным органом заявления о предоставлении земельного участка по основанию, указанному в подпункте 1 настоящего пункта, приостанавливается до устранения причин, послуживших основанием для такого приостановления.

Рассмотрение уполномоченным органом заявления о предоставлении земельного участка по основаниям, указанным в подпунктах 2 и 3 настоящего пункта, приостанавливается до поступления в уполномоченный орган сведений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на испрашиваемый земельный участок.»

2.2. Пункт 13.2. Раздела 13 дополнить подпунктами 3-5 следующего содержания:

«3) наличие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением подпунктов 20 и 21 указанной статьи;

4) несоответствие месторасположения объекта недвижимого имущества документации, связанной с осуществлением градостроительной деятельности на территории Республики Крым, утвержденной до 21 марта 2014 года, в случае отсутствия утвержденных документов территориального планирования либо градостроительного зонирования, либо документации по планировке территории;

3) наличие заключения органа местного самоуправления или исполнительного органа государственной власти Республики Крым в сфере регистрации и кадастрового учета, подтверждающего принятие решения об утверждении документации по землеустройству в отношении земельного участка, образование которого предусмотрено решением о разрешении на разработку документации, о предоставлении земельного участка на соответствующем праве, выдачу государственного акта на право собственности на земельный участок или заключение договора аренды земельного участка, а также регистрацию права на земельный участок за физическим или юридическим лицом в Государственной регистрационной службе или в Едином государственном реестре недвижимости.»

2.3. Пункт 6.1. Раздела 6 изложить в новой редакции:

«6.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) принятие решения о предоставлении земельного участка (в случае если допустимо бесплатное предоставление земельного участка, а также в случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование);

2) подготовка и подписание со своей стороны договора купли-продажи земельного участка (в случае если осуществляется продажа земельного участка), договора аренды земельного участка, договора безвозмездного пользования земельным участком, соглашения об установлении сервитута (при приобретении соответствующего права);

3) изготовление копии представленного подлинника правоустанавливающего (подтверждающего) документа на земельный участок, проставление печати о погашении данного документа и возвращение его заявителю;

4) решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью шестой статьи 13 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

2.4. Подпункт 2) пункта 9.1. Раздела 9 дополнить абзацами 5 и 6 следующего содержания:

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная данным юридическим лицом;

- копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации;

2.5. Подпункт 3) пункта 9.1. Раздела 9 дополнить абзацами следующего содержания:

«При переоформлении права аренды земельного участка допускается представление копии договора аренды земельного участка, заверенной в установленном порядке уполномоченным органом местного самоуправления или исполнительным органом государственной власти Республики Крым в сфере регистрации и кадастрового учета либо государственным или муниципальным архивом.

В случае представления копии договора аренды земельного участка заявитель также представляет в соответствующий уполномоченный орган документы, подтверждающие факт утери заявителем подлинника договора аренды земельного участка:

объявление в периодическом печатном издании об утере подлинника договора аренды земельного участка;

копию талона-уведомления, подтверждающего факт приема и регистрации территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел заявления о похищении подлинника договора аренды земельного участка (в случае похищения указанного документа)»;

2.6. Пункта 9.1. Раздела 9 дополнить пунктом 9) следующего содержания:

«9) межевой план земельного участка в форме электронного документа (в случае если земельный участок не поставлен на кадастровый учет).»

2.7. Дополнить раздел 9 пунктом 9.2. следующего содержания:

«Правообладатели зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемом земельном участке, также дополнительно вправе приложить:

1) копии документов, удостоверяющих права на такое здание, строение сооружение;

2) сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.»

2.8. Приложение №2 к административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Настоящее постановление вступает в силу с момента принятия и подлежит размещению на официальном сайте Железнодорожненского сельского поселения – www.geleznodorojnoe.ru, также на информационном стенде в здании администрации Железнодорожненского сельского поселения.

Контроль за исполнением данного решения оставляю за собой.

Председатель Железнодорожненского

сельского совета - Глава администрации

Железнодорожненского сельского поселения                                          И.А. Колкунова

Приложение к постановлению

администрации Железнодорожненского

сельского поселения

№ 59/2020 от 29.06.2020

Приложение №2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Переоформление прав или завершение оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования Железнодорожненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым»

Главе Администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым

ЗАЯВЛЕНИЕ

о переоформлении прав на земельный участок

От____________________________________________________________________________

___________________________________________________________ (далее - заявитель(и))

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, основной государственный

регистрационный номер, ИНН налогоплательщика; для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя,

отчество; ИНН налогоплательщика, номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в

налоговом органе); для физических лиц - фамилия, имя, отчество)

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

(юридический и фактический адрес юридического лица; адрес места регистрации и фактического проживания

индивидуального предпринимателя (физического лица)

В лице ________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество и должность представителя заявителя)

действующего на основании ______________________________________________________

_______________________________________________________________________________.

(номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

Контактные телефоны (факс) заявителя(ей) (представителя заявителя):

________________________

прошу (просит) предоставить в:

□собственность

□постоянное (бессрочное) пользование

□аренду

- кадастровый номер ___________________________________,

- основание предоставления земельного участка из числа оснований, предусмотренных статьями 3 или 13 Закона _______________________________________________________________________

- цель использования земельного участка _______________________________________________

- земельный участок площадью _______________ кв.м.,

- место расположенияземельного участка ______________________________________________________________________________________________________________________________________________,

на основании _______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________,

(реквизиты документа, подтверждающего право на приобретение земельного участка в порядке переоформления или завершения оформления прав)

_________________________________________________________________________________________________________________

(реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории или проекта организации и застройки территории, в границах которой расположен земельный участок (в случае если земельный участок расположен в границах территории садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества) (при наличии)

Основания льготного (бесплатного) предоставления земельного участка:

______________________________________________________________________

К заявлению прилагаются следующие документы:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Я согласен(а) на обработку персональных данных в администрации _____________________

Заявитель:

________________________               _________               _____________________________________

(должность представителя                            (подпись)                             (имя, отчество, фамилия представителя

юридического лица)                                                                                     юридического лица, физического лица)

М.П.

«__» ________________ 20___ г.