Основная информация

Дата опубликования: 29 июля 2016г.
Номер документа: RU70000201600996
Текущая редакция: 3
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Томская область
Принявший орган: Администрация Томской области
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации
Тип документа: Постановления

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



Бланк Главы администрации

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.07.2016 № 263а

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЛИБО НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ, ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

(наименование в редакции постановления Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

(в редакции постановлений Администрации Томской области от 30.06.2017 № 244а, от 31.03.2020 № № 140а)

В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», статьей 3 Закона Томской области от 9 июля 2015 года № 100-ОЗ «О земельных отношениях в Томской области», Законом Томской области от 12 июля 2016 года № 73-ОЗ «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Томской области»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Порядок и условия размещения отдельных видов объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Томской области согласно приложению к настоящему постановлению.

(п. 1 в редакции постановления Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

Пункт 2 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре.

(п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

И.о. Губернатора Томской области

А.М. Рожков

УТВЕРЖДЕН

постановлением Администрации

Томской области

от 29.07.2016 № 263а

(в редакции постановлений Администрации Томской области

от 30.06.2017 № 244а,

от 31.03.2020 № № 140а)

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ЛИБО НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ, ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

(наименование в редакции постановления Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

1. Настоящий Порядок и условия определяют положения о размещении объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута на территории Томской области (далее – земли), в случаях размещения объектов, виды которых установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» (далее – постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300) и Законом Томской области от 12 июля 2016 года № 73-ОЗ «Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Томской области» (далее – Закон Томской области от 12 июля 2016 года № 73-ОЗ) (далее – Порядок).

(п. 1 в редакции постановления Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

2. Размещение объектов осуществляется на основании разрешения на использование земель (далее – разрешение), выданного исполнительным органом государственной власти Томской области в сфере архитектуры и строительства – на землях, находящихся в государственной собственности Томской области, или уполномоченным органом местного самоуправления муниципального образования – на землях, находящихся в муниципальной собственности, и на землях, государственная собственность на которые не разграничена (далее – уполномоченный орган).

(п. 2 в редакции постановления Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

3. Заявление о выдаче разрешения (далее – заявление) подается физическим лицом, индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом (далее – заинтересованное лицо) либо представителем заинтересованного лица в уполномоченный орган в соответствии с пунктом 2 настоящего Порядка.

(п. 3 в редакции постановления Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

4. В заявлении должны быть указаны:

1) сведения о заинтересованном лице:

а) фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) и место жительства заинтересованного лица, являющегося физическим лицом;

б) полное наименование, основной государственный регистрационный номер и место нахождения заинтересованного лица, являющегося юридическим лицом;

в) идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, если заинтересованным лицом является физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя;

2) сведения о представителе заинтересованного лица, если заявление подписано и (или) подается его представителем (фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) и место жительства;

3) сведения об объекте, планируемом к размещению (основные характеристики объекта: функциональное назначение, состав, внешний вид, площадь, протяженность, материал конструктивных элементов, мощность);

4) сведения о местоположении, площади и кадастровом номере (при наличии) земли, на территории которой планируется размещение объекта;

5) испрашиваемый срок действия разрешения;

6) дата начала и дата окончания фактического использования земли.

(пп. 6 п. 4 введен постановлением Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

Заявление должно быть подписано заинтересованным лицом либо его представителем и скреплено печатью (при наличии).

При подаче заявления заинтересованное лицо, являющееся физическим лицом, должно предъявить подлинник документа, удостоверяющего его личность.

При подаче заявления представитель заинтересованного лица должен предъявить подлинник документа, удостоверяющего личность представителя заинтересованного лица, и подлинник документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заинтересованного лица.

5. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица, если заявителем является физическое лицо;

2) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заинтересованного лица, если заявление подписано и (или) подается его представителем;

3) проект объекта, планируемого к размещению (документ, представляющий собой совокупность материалов в текстовой и графической форме, устанавливающий основные характеристики объекта: функциональное назначение, состав, внешний вид, площадь, протяженность, материал конструктивных элементов, мощность);

4) информация о точках подключения к сетям инженерно-технического обеспечения, заверенная ресурсонабжающей организацией (в случае, если функционирование объекта, планируемого к размещению, невозможно обеспечить без его подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения);

5) схема на топографическом плане в масштабе 1:500, изображающая сведения об участке местности, с показом границ и площади земель, на территории которых планируется размещение объекта, и указанием координат характерных точек таких границ с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости.

Документы с количеством листов 2 и более и копии таких документов, прилагаемые к заявлению, должны быть прошиты, листы в них должны быть пронумерованы. Копии прилагаемых документов с количеством листов 2 и более должны быть заверены подписью заинтересованного лица либо его представителя, а также печатью заинтересованного лица, если заинтересованным лицом является юридическое лицо (при наличии у такого лица печати).

6. Перечень оснований для возврата документов заинтересованному лицу:

1) несоответствие заявления требованиям пункта 4 настоящего Порядка;

2) непредставление с заявлением документов, предусмотренных пунктом 5 настоящего Порядка.

7. Возврат документов, приложенных к заявлению, осуществляется уполномоченным органом без рассмотрения по существу в течение 10 календарных дней со дня регистрации заявления.

8. В случае, если заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктами 4, 5 настоящего Порядка, оно подлежит возврату с указанием причин возврата.

9. При поступлении в уполномоченный орган заявлений от нескольких лиц, заинтересованных в получении разрешения на использование земель на землях, местоположение которых полностью либо частично совпадает, уполномоченный орган рассматривает заявления в порядке очередности их поступления в уполномоченный орган.

(п. 9 в редакции постановления Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

10. Решение о выдаче разрешения или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в форме распорядительного акта в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления в уполномоченный орган и в течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения вручается (направляется) заявителю с приложением представленных им документов.

(п.10 в редакции постановления Администрации Томской области от 30.06.2017 № 244а)

11. Основаниями для принятия решения об отказе в выдаче разрешения являются следующие обстоятельства:

Подпункт 1 пункта 11 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а

2) размещение объекта не является разрешенным использованием для земель, на территории которых планируется его размещение;

3) планируемое размещение объекта не соответствует требованиям технических регламентов, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим и (или) иным установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации правилам, нормативам, в том числе правилам благоустройства и (или) нормативам градостроительного проектирования;

4) земли, на территории которых планируется размещение объекта, предоставлены для пользования физическому или юридическому лицу либо расположены на территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории или договор о комплексном освоении территории или принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

5) в отношении земель, на территории которых или на части которых планируется размещение объекта, поступило заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо заявление о предоставлении земельного участка (за исключением случаев, если принято решение об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или решение об отказе в предоставлении земельного участка);

6) земли, на территории которых планируется размещение объекта, заняты правомерно размещенными нестационарными торговыми объектами либо иными временными (некапитальными) объектами, сохранение которых при планируемом размещении объекта не представляется возможным;

7) размещение объекта планируется на землях, в отношении которых на основании действующего решения об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории предусматривается образование земельного участка (земельных участков), при отсутствии согласия на выдачу разрешения лица, по заявлению которого было принято решение об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков);

8) планируется размещение объекта, не указанного в перечнях видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 и Законом Томской области от 12 июля 2016 года № 73-ОЗ;

9) заявление, приложенные к нему документы содержат недостоверную информацию и (или) противоречат друг другу и (или) документам, полученным в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

12. К заявлению могут быть приложены:

1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;

(пп. 1 п.12 в редакции постановления Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

Подпункт 2 пункта 12 признан утратившим силу в соответствии с постановлением Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а

3) иные документы, подтверждающие основания для использования земель в целях, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300, Законом Томской области от 12 июля 2016 года № 73-ОЗ.

13. В случае, если указанные в пункте 12 настоящего Порядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

14. Уполномоченный орган проверяет достоверность сведений и документов, предоставленных заявителем, путем направления официальных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, организации.

15. Решение о выдаче разрешения должно содержать:

1) срок, на который выдается разрешение, и порядок его продления;

2) обязанности лиц, получивших разрешение;

3) указание об обязанности лиц, получивших разрешение, выполнить предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель привело к порче или уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков;

4) указание о возможности досрочного прекращения действия разрешения в соответствии с пунктом 17 настоящего Порядка, а также сроки и порядок досрочного прекращения действия разрешения;

5) ответственность за нарушение обязанностей;

6) запрет на передачу полученных по разрешению прав третьему лицу.

15-1. Лицо, получившее разрешение, приступает к использованию земли с даты, указанной в разрешении.

(п. 15-1 введен постановлением Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

16. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 11 настоящего Порядка.

17. Обстоятельством, при наступлении которого действие разрешения подлежит досрочному прекращению, является нарушение лицом, получившим разрешение, обязанностей по использованию земель, установленных земельным законодательством Российской Федерации и (или) настоящим Порядком.

18. Уполномоченный орган в течение трех рабочих дней с даты принятия решения о выдаче разрешения размещает на своем официальном сайте следующую информацию:

1) дата выдачи разрешения, срок, на который выдается разрешение, дата начала и дата окончания фактического использования земли;

2) сведения об объекте, планируемом к размещению;

3) сведения о местоположении и площади земельного участка, указанного в разрешении;

4) о прекращении действия ранее выданного разрешения.

Уполномоченный орган обеспечивает поддержание указанной в настоящем пункте информации в актуальном состоянии.

(п. 18 введен постановлением Администрации Томской области от 31.03.2020 № № 140а)

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 20.02.2019
Рубрики правового классификатора: 110.020.000 Использование и охрана земель (см. также 200.150.030)

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Обзор

Все новые законы федерального уровня вступают в силу только после публикации в СМИ. Составляем список первоисточников.

Читать
Статья

Кто возглавляет исполнительную власть в РФ? Что включает в себя система целиком? Какими функциями и полномочиями она наделена?

Читать
Статья

Основная структура ветви законодательной власти - Федеральное собрание. Рассмотрим особенности и полномочия каждого подразделения.

Читать