ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ) НА ЧАСТЬ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА РЕГИОНАЛЬНОГО ИЛИ МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ Г. ИЖЕВСК...



Утратило силу постановлением Правительства Удмуртской Республики от 08.10.2020 № 460

ПРАВИТЕЛЬСТВО УДМУРТСКОЙ  РЕСПУБЛИКИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 августа 2016 года № 367

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ) НА ЧАСТЬ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА «АВТОМОБИЛЬНАЯ ДОРОГА РЕГИОНАЛЬНОГО ИЛИ МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ Г. ИЖЕВСК – С. ПЕРВОМАЙСКИЙ»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Удмуртской Республики от 15 декабря 2014 года № 517 «Об утверждении Порядка принятия уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории, ее проверки и согласования», рассмотрев обращение общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Билдинг» от 21 апреля 2016 года № 38, Правительство Удмуртской Республики постановляет:

Утвердить прилагаемую документацию по планировке территории (проект планировки и проект межевания территории) на часть линейного объекта «Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск – с. Первомайский».

Председатель Правительства Удмуртской Республики                       В.А. Савельев

Утверждена постановлением Правительства Удмуртской Республики

от 29 августа 2016 года № 367

Документация по планировке территории (проект планировки и проект межевания) на часть линейного объекта «Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск – с. Первомайский»

I. Проект планировки территории на часть линейного объекта «Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения

г. Ижевск – с. Первомайский»

1. Общие положения

Проект планировки территории на часть линейного объекта «Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск – с. Первомайский» (далее – Проект планировки территории) подготовлен обществом с ограниченной ответственностью «Ресурс-Билдинг» в целях обеспечения устойчивого развития территории города Ижевска и Завьяловского района Удмуртской Республики, выделения элементов планировочной структуры и зоны планируемого размещения части линейного объекта «Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск – с. Первомайский» (далее – автомобильная дорога).

Проект планировки территории выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Удмуртской Республики от 16 июля 2012 года № 318 «Об утверждении Нормативов градостроительного проектирования по Удмуртской Республике», Генеральным планом города Ижевска, утвержденным решением Городской думы города Ижевска от 6 июня 2006 года № 96 (далее – Генеральный план города Ижевска), Схемой территориального планирования муниципального образования «Завьяловский район», утвержденной решением Совета депутатов муниципального образования «Завьяловский район» от 26 декабря 2012 года № 134 (далее – Схема территориального планирования муниципального образования «Завьяловский район»), Правилами землепользования и застройки города Ижевска, утвержденными решением Городской думы города Ижевска от 27 ноября 2007 года № 344, Правилами землепользования и застройки муниципального образования «Первомайское», утвержденными решением Совета депутатов муниципального образования «Первомайское» Завьяловского района Удмуртской Республики от 23 января 2014 года № 73, СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы», РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации», СНиП 2.05.02-85 «Автомобильные дороги», РСН-88 «Проектирование и строительство автомобильных дорог в Нечерноземной зоне РСФСР».

2. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения

В соответствии с Генеральным планом города Ижевска и Схемой территориального планирования муниципального образования «Завьяловский район» предусматривается строительство автомобильной дороги, которая соединит между собой город Ижевск и село Первомайский Завьяловского района, что позволит улучшить транспортную и пешеходную доступность центральных и восточных районов города Ижевска с направлениями в сторону аэропорта, села Завьялово и города Воткинска.

              Проектируемая часть линейного объекта «Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск – с. Первомайский» представляет собой кольцевую дорожную развязку в одном уровне на пересечении улицы Союзной и проспекта имени конструктора Калашникова М.Т. (далее – кольцевая дорожная развязка).

Для размещения проектируемой кольцевой дорожной развязки с учетом размещения необходимых конструктивных элементов и организации местных проездов для обслуживания существующей жилой и деловой застройки устанавливается граница зоны планируемого размещения кольцевой дорожной развязки (приложение 1).

В границах зоны планируемого размещения кольцевой дорожной развязки водные объекты и лесные участки отсутствуют. Объекты культурного наследия и особо охраняемые природные территории не выявлены. Публичные сервитуты отсутствуют.

Проект планировки территории разработан с учетом границ существующих элементов  планировочной структуры, сформированных вдоль улицы Союзной и проспекта имени конструктора Калашникова М.Т. В соответствии с зоной планируемого размещения кольцевой дорожной развязки предусматривается установление новых и корректировка существующих красных линий (приложение 2).

Перечень координат поворотных точек проектируемых красных линий представлен в таблице 1.

Перечень координат поворотных точек проектируемых красных линий

Таблица 1

№ точки

Координата Х

Координата Y

1

20767.13

25708.45

2

20783.38

25861.45

3

20852.53

25913.71

4

20936.80

25907.50

5

20943.90

25953.40

6

20856.07

25960.86

7

20799.61

26020.86

8

20821.81

26227.73

9

20740.35

26218.22

10

20720.15

26030.15

11

20649.45

25977.12

12

20562.76

25984.91

13

20562.61

25937.06

14

20645.00

25930.00

15

20703.00

25869.70

16

20686.44

25708.50

3. Положения о характеристиках планируемого развития территории

Зона планируемого размещения кольцевой дорожной развязки имеет правильную геометрическую форму.

Площадь зоны планируемого размещения кольцевой дорожной развязки составляет 6,345699 га.

Архитектурно-планировочные решения, предусмотренные проектом планировки территории, основаны на решениях Генерального плана города Ижевска и Схемы территориального планирования муниципального образования «Завьяловский район», выполнены с учетом природных факторов сложившейся застройки и ранее принятых градостроительных решений, а именно – ранее выполненных эскизных проработок по размещению автомобильной дороги, решений по благоустройству и озеленению прилегающих территорий, организации отвода дождевых и паводковых вод.

В соответствии с перспективной интенсивностью движения в двух направлениях поперечный профиль проектируемой кольцевой дорожной развязки принят со следующими характеристиками:

проспект имени конструктора Калашникова М.Т. – 2 проезжие части по 4 полосы движения с разделительной зеленой полосой шириной 10 метров (3,5х4)х2=28 метров – общая ширина проезжих частей);

улица Союзная – 2 проезжие части по 4 полосы движения с разделительной зеленой полосой шириной 6 метров (3х4)х2=24 метра – общая ширина проезжих частей в  северной части развязки, 3х4+10,5=22,5 метра – общая ширина проезжих частей в южной части развязки).

С обеих сторон от красных линий предусматривается тротуар шириной 3 метра.

Для обслуживания существующей жилой застройки предусматриваются организация местных проездов шириной 6 – 7 метров и газоны переменной ширины. Сопряжение проезжих частей выполняется горизонтальными кривыми радиусами 1000 метров и 600 метров.

При строительстве дороги потребуется частичное переустройство инженерных коммуникаций, попадающих в зону строительства, а также осуществить изъятие земельных участков и расположенных на них зданий и сооружений, а также зарезервировать свободные земельные участки и территории для строительства кольцевой дорожной развязки.

Движение общественного транспорта предполагается организовать по проспекту имени конструктора Калашникова М.Т. (автобус, троллейбус) и по улице Союзной (автобус), а также обустроить  остановки по проспекту имени конструктора Калашникова М.Т.

Светофорные устройства предполагается установить по проспекту имени конструктора Калашникова М.Т.  за кольцевой развязкой. В восточной части – устройство светофора по требованию, с западной стороны от развязки – устройство в двух режимах.

По улице Союзной в южной части имеется пешеходный переход в районе остановки общественного транспорта (приложение 3).

Вертикальная планировка выполнена с учетом естественного рельефа, отвода поверхностных вод и соблюдения допустимых уклонов для движения транспорта и пешеходов. Проектируемый уклон по улицам колеблется от 0.006 до 0.038.

Данным проектным предложением выполняется электрическое освещение кольцевой дорожной развязки в соответствии с ГОСТ Р 54305-2011 «Дороги автомобильные общего пользования. Горизонтальная освещенность от искусственного освещения».

Согласно проведенному расчету среднее значение горизонтальной освещенности на указанных участках соответствует норме.

Проектом предлагается перенос существующей ТП 6 кВ на столбе и перенос столбов электроосвещения (приложение 4).             

Основные планировочные характеристики Проекта планировки территории приведены в таблице 2.

Таблица 2

№

п/п

Характеристики проекта планировки территории

Описание характеристик

1

Категория проектируемого линейного объекта

Часть линейного объекта «Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения                  г. Ижевск – с. Первомайский»

2

Вид работ

Новое строительство

3

Краткое описание транспортно-планировочного решения

Проспект имени конструктора Калашникова М.Т. – 2 проезжие части по 4 полосы движения, общей шириной (3,5х4)х2=28 метров, с разделительной зеленой полосой шириной 10 метров. 

Улица Союзная – 2 проезжие части по 4 полосы: (3х4)х2=24 метра – в  северной части, 3х4+10,5=22,5 метра – в южной части, с разделительной зеленой полосой шириной 6 метров

4

Площадь зоны планируемого размещения части  линейного объекта

6,345699 га

5

Организация движения транспорта и пешеходов

Средства организации движения транспорта и пешеходов, в том числе для маломобильных групп в соответствии со СНиП 30-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения» и в соответствии – ВСН 62-91* «Проектирование среды жизнедеятельности с учетом потребности инвалидов и маломобильных групп населения».

В местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью улиц и дорог предусмотрено понижение бордюра

6

Светофорные объекты

Предусмотрены

7

Пешеходные переходы

Предусмотрены в одном уровне на основных автомагистралях

8

Привязка к существующей улично-дорожной сети

Примыкания улично-дорожной сети к магистралям запроектированы в одном уровне

9

Установление технических зон подземных коммуникаций

Требуется

10

Изменение границ охранных зон объектов культурного наследия

Не требуется

11

Изменение границ или изъятие существующих участков землепользователей

Требуется

4. Положения об очередности планируемого развития элементов планировочной структуры

Строительство кольцевой дорожной развязки  предлагается осуществить в один этап.

Строительство кольцевой дорожной развязки планируется начать с западной стороны в границах города Ижевска на расстоянии 240 метров от пересечения осей улицы Союзной и проспекта имени конструктора Калашникова М.Т. и далее по направлению на восток в сторону муниципального образования «Первомайское» Завьяловского района.

II. Проект межевания территории на часть линейного объекта «Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск – с. Первомайский»

Проект межевания территории на часть линейного объекта «Автомобильная дорога регионального или межмуниципального значения г. Ижевск – с. Первомайский» (далее – Проект межевания территории) подготовлен в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков для размещения кольцевой дорожной развязки.

Формируемые в Проекте межевания территории земельные участки образуются в соответствии с определенными проектом планировки территории границами зоны планируемого размещения кольцевой дорожной развязки.

Часть проектируемой территории находится в границах города Ижевска (категория земель – земли населенных пунктов), часть – на землях муниципального образования «Первомайское», образованного на территории Завьяловского района Удмуртской Республики.

Формируемые земельные участки расположены в кадастровых кварталах 18:08:023002, 18:08:023007, 18:26:030061, 18:26:030062, 18:08:023020, 18:08:023021.

Общая площадь сформированных земельных участков для строительства  кольцевой дорожной развязки составляет 6,345699 га.

Перечень формируемых земельных участков для строительства кольцевой дорожной развязки представлен в таблице 3.

Таблица 3

№

п/п

Обра-зуемый земель-ный учас-ток

Кадастро-вый номер исходного

земель-ного участка

Местоположение

Разрешенное использование

Общая пло-щадь

исход-ного участ-ка, кв. м

Пло-щадь  обра-зуемо-го участ-ка, кв. м

существу-ющее

проектиру-емое

1

2

3

4

5

6

7

8

1

:ЗУ1

18:08:

023002:

1775

Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Первомайское»

Жилые многоквартир-ные дома от 5 этажей и выше (Зона много-функциональ-ной жилой и общественно-деловой застройки)

Земельные участки (террито-рии) общего пользования. Код 12.0

13263

11900,1

2

:ЗУ2

18:08:

023002:

712

Удмуртская Республика, Завьяловский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала

Для сельскохозяй-ственного производства

Земельные участки (террито-рии) общего пользования. Код 12.0

587

193,1

3

:ЗУ3

18:08:

023002:7

Удмуртская Республика, Завьяловский район,  участок находится примерно в 150 метрах от ориентира с наименованием ОМС 1768 по направлению на север

Для строительства контейнерной автозапра-вочной станции

3500,09

67,3

4

:ЗУ4

18:08:

023002: 740

Удмуртская Республика, Завьяловский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала

Размещение торгового центра, кафе, мастерской автосервиса, станции технического обслуживания, автомобильной мойки

2970

21,4

5

:ЗУ5

18:08:

023002: 955

Удмуртская Республика, Завьяловский район, территория муниципального образования «Первомайское», проезд Весенний, 10

Для строительства магазина-кафе

5025

2604,8

6

:ЗУ6

18:08:

023002: 711

Удмуртская Республика, Завьяловский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала

Под размещение объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

1602

726,8

7

:ЗУ7

18:08:

023002: 540

Удмуртская Республика, Завьяловский район, земельный участок расположен в юго-западной части кадастрового квартала, граница которого проходит по восточной и северной границам а/к «Дружба», черте г. Ижевска, восточной и северной границам с/т «Красная горка», черте г. Ижевска, южной границе а/к «Ярушки», западной границе а/к «Старт», юго-западной границе  с/т «Татьяна», западной границе  с/т «Ветеран-2», северо-западной границе а/к «Автомобилист-2», северо-западной, юго-восточной границе                             а/к «Юбилейный», восточной границе а/к «Буровик», юго-восточной границе а/к «Автомобилист-

2», западной, южной и восточной границам а/к «Маршал», северной границе                 а/к «Старт», северной границе а/к Ярушки», черте 

Для строитель-ства торгово-офисного здания с автосервисом

Земельные участки (террито-рии) общего пользования. Код 12.0

609

31,7

г. Ижевска, западной границе а/к «Луч», южной и восточной границам а/к «Восток», а/д Ижевск – а/к «Восток» – а/к «Калибр», восточной границе а/к «Калибр», а/д а/к «Калибр» – Ижевск, черте г. Ижевска, западной и северной границам с/т «Русь», восточной и южной границам                        н.п. Хохряки, а/д Окружная г. Ижевска, северной, западной и южной границам н.п. Нов. Марасаны, а/д Нов. Марасаны – Бахтияры, западной,южной и восточной границам н.п. Бахтияры, а/д Бахтияры – Якшур – Ниж. Вожой, а/д Якшур – Ниж. Вожой, северной и западной границам н.п. Ниж. Вожой, а/д Ниж. Вожой – Первомайский, Горьковская ж/д, северной и западной границам с/т «Позимь», северо-западной границе н.п. Позимь, Горьковская ж/д, восточной и северной границам н.п. Первомайский, а/д Первомайский – Октябрьский, северо-восточной и северо-западной границам н.п. Чемошур, а/д Чемошур – Октябрьский

8

:ЗУ8

18:08:

023007: 64

Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ «Татьяна»,

участок 66

Для садоводства

Земельные участки (террито-рии) общего пользования. Код 12.0

500

500

9

:ЗУ9

18:08:

023007: 74

Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ «Татьяна»

Для садоводства

360,99

360,99

10

:ЗУ10

18:08:

023007: 37

Удмуртская Республика, Завьяловский район, СНТ «Татьяна»,

участок 43

Садоводство

590

115,5

11

:ЗУ11

18:26:

030061: 44

Нет данных

Нет данных

1940

1940

12

:ЗУ12

18:26:

030062: 49

Нет данных

Нет данных

6160

4806,4

13

:ЗУ13

18:26:

030062: 68

Удмуртская Республика,

город Ижевск, в 57 метрах на север от дома ул. Союзная, 135

Общественно-деловая застройка

2608

2608

14

:ЗУ14

18:26:

030062: 217

Удмуртская Республика,

город Ижевск, земельный участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала

Постоянное и временное проживание. Многоквар-тирные жилые дома (Зона многоквартирной жилой застройки зданиями высокой этажности
(5 – 9 этажей и выше)

Земельные участки (террито-рии) общего пользования. Код 12.0

11481

578,5

15

:ЗУ15

18:26:

030062:4

Удмуртская Республика,

город Ижевск,                   ул. Союзная

Строительство муниципаль-ных стоянок и парковок для автотранспор-та с пунктами охраны общественного порядка

5153

2397,6

16

:ЗУ16

18:26:

030062: 66

Удмуртская Республика,

город Ижевск, в 5 метрах на восток от дома ул. Союзная, 103

Земли общего пользования, занятые внутриквар-тальным проездом

11455

43,5

17

:ЗУ17

18:26:

030062: 62

Удмуртская Республика,

город Ижевск, в 2 метрах на запад от дома ул. Союзная, 16

Земли общего пользования, занятые улицей

23308

7031,1

18

:ЗУ18

18:26:

030061: 38

Удмуртская Республика,

город Ижевск, улица Молодежная, 111

Эксплуатация пожарного депо

2818

1,7

19

:ЗУ19

18:26:

030061: 62

Удмуртская Республика,

город Ижевск, земельный участок расположен в 16 метрах на восток от дома ул. Союзная, 129

Земли общего пользования, занятые улицей

Земельные участки (террито-рии) общего пользования. Код 12.0

28634

12261,5

20

:ЗУ20

18:08:

023021: 25

Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Первомайское»,            ГСК «Старт». Земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, граница которого проходит по южной и восточной границам а/к «Ярушки», границе а/к «Старт», северной границе                               с/т «Ветеран-2», границе а/к «Старт», северо-восточной границе с/т «Татьяна»

Под размещение массива

102551

90,2

21

:ЗУ21 (1)

18:26:

030062

Удмуртская Республика, город Ижевск

570,2

6015,2

22

:ЗУ21 (2)

18:26:

030061

Удмуртская Республика, город Ижевск

5445

23

:ЗУ22

(1)

18:08:

023020

Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Первомайское»

589,7

9161,6

24

:ЗУ22

(2)

18:08:

023002

Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Первомайское»

Земельные участки (террито-рии) общего пользования. Код 12.0

1878,1

25

:ЗУ22

(3)

18:08:

023007

Удмуртская Республика, Завьяловский район, муниципальное образование «Первомайское»

6693,8

26

Итого

63456,99

III. Графическая часть{*}

Приложение 1.

Основной чертеж планировки территории.

Приложение 2.

Разбивочный чертеж красных линий.

Приложение 3.

Чертеж организации транспорта и улично-дорожной сети.

Приложение 4.

Чертеж размещения объектов инженерной инфраструктуры

и связи.

Приложение 5.

Чертеж межевания территории.

_____________________

{*} Не приводится.

Графическая часть содержится на бумажном носителе